Ağzınıza dilinize yüreğinize emeğinize sağlık paylaşım için çok teşekkürler herşey güzel gönlünüzce olsun inşallah başarılar diliyorum hayatınızda like yaptım takipteyim sizi
Yaptığınız çalışmalardan dolayı çok teşekkür ederim benim biz altı kardeş babamdan kalan köy yerinde 4777metrekare yeri farklı farklı metrekare eder şeklinde tabu üzerinde Taksim edebilir miyiz bu hisseler üzerinde ayrı ayrı ev yapmak istediğinde yapabilirler mi bu konu hakkında bilgilendirirseniz çok teşekkür ederim
9 месяцев назад
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun ayrıntılı yanıt alırsınız
İyi günler Nurettin Bey. Konuları güzel bir şekilde anlatıyorsunuz lakin sesiniz az geliyor bir mikrofon kullanırsanız daha iyi olabilir diye düşünüyorum.
Merhaba abi bazı sorularım olucak 2 ticari taksisi olan kişi vefat edince 2 kardes elbirligi intikal ile 2 taksiyede ortakmı olur eşit haklarımı olur sonradan 1.ci kardeş bir taksiyi diger 2.kardeşde diger taksiyi alabilirmi nasıl alır cevaplarsanız çok sevinirim
Veraset intikal durumu noterde cikmayinca veraset intikal istegi ile dilekce usulu bas vuruda bulundum fakat odeyemeyecegim mahkeme masraflari cikti durumumu anlattim fakirlik belgesi istediler muhtarliktan aldim dosyaya ekledim fakat hakim bunu red etmis..Bu sorunu nasil asabilirim yardimci olur musunuz? Soz konusu tasinmaz 6 payli bir arsa ve diger varislerle baglanti mumkun degil.
Merhaba Nurettin bey, Babam vefat ettiğinden annem ablam ve ben 3 hissedarız ve aynı evi paylasıyoruz annem ve ablam evi haklarından feragat edip üzerime almamı soyluyorlar. İntikalde bunu belirtip tek seferde devir yapılabiliyor mu cevaplarınız sevinirim.
Selâm teşekkür ederim bilgileriniz için bankadaki para için sadece veraset ilamı yeterlimi tapu işini sonraya birakcaz ve 4 ay geçti tapu ceza kesermi geç kalındı diye biz ilk etapta sadece bankadaki paramızı alcaz bende sadece veraset ilamı var noterden çıkardık
2 года назад
Bu sorunun cevabı paranın bulunduğu bankadan öğrenilmeli
Hocam bir sorum olacak biz Altı varisiz köyde bir tarlamız var tapu ölmüş olan babaannemden kalma üç yıl öncede dedem vefat etti dedem intikal yaptırmamış sanırım ki altı varisin üzerinde görünmüyor dedemin şahsına ait olan tapular varislerde görünüyor e devletten baktığımız da ama babaannemden kalan üç tapu görükmuyor ne yapmamız lazım bana yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler
Nurettin bey selam, bilgilendirmeniz için teşekkürler. Benim de size bir sorum olacak. Babamızdan kalan gayrimenkul (Ev) kardeşler arasında her hangi bir işlem yapılmadı. Haliyle Elbirliği mülkiyetine dahil olduk. Mirasçılar arasında herhangi bir sorun olmamasına rağmen haberimiz olmadan mirasçılardan birine ait borç sebebiyle alacaklı kişi icra takibi başlatarak Ortaklığın giderilmesi davası açmış bu durumda yapılması gereken nedir. Sizden de bil almak istiyorum. Her durumda satış gerçekleşecek mi? Yardımcı olursanız memnun olurum. Hakkınızı helal edin.
2 года назад
Sorunuzla ilgili konu kanalımda yayınladığım Hisseli Tapularda Paylaşım ( İzale-i Şuyu Davası ) adlı videomda etraflıca anlatıldı. İzleyin ihtiyacınız olan bilgiye ulaşırsınız diye düşünüyorum. Ancak sizin sorunuza bakıldığında ortaklığın giderilmesi ile ilgili olmayacak gibi bir durum var. Bir çok konunun ortak alanına giren bir mesele o nedenle özel olarak üzerinde çalışılacak bir konu. Böyle bir çalışma düşünürseniz İnstagram adresimden yazın görüşelim
Nurettin hocam çok faydalı bilgiler veriyirsunuz teşekkürler. Bir şey soracağım, intikal işlemi gerçekleştikten sonra, bir kişi tek başına satabilurmi? Mesela biz 3 kardeşiz, bizden birimiz tek başımıza satabilirmiyiz, yardımcı olurmusunuz
3 года назад+1
Merhaba Serpil hanım , intikali hisseleriniz nisbetinde yapmış iseniz , yani hisseleriniz belli ise ; hissenizi tek başına satabilirsiniz . Bu konuda kanalımda yayınladığım MİRAS ( miras hisse dağılımı ) , intikal Nasıl Yapılır , Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı 3 videomu mutlaka izleyin. Sizin için gerekli olan tüm bilgiler mevcut
Hocam babam vefat edeli 15 sene oldu bende Kiptaş oturduğum evi sözleşme üzerime yaptı tapusuz gecekondu elektrik su üzerime oldu için kardeşler miras istiyor ne yapabilirim hak talep edebilirler mi
2 года назад
Özel sorularınız için nttapuakademi.com adlı web sitemden soru siparişi yaparak sorarsanız ayrıntılı yanıt alabilirsiniz
Merhaba babam öldükten sonra dedem öldü . Diğer kardeşleri sağ kızlar pay almak istemiyor .biz amcamla nasıl alıcaz intikalden sonra tapu amcama ve bize direkt pay ediyor mu yoksa herkesin payını kızlar dahil veriyor da sonra kızlar ayriyeten kardeşine devir mi yapar
2 года назад
Kanalımda bu konuda oldukça fazla videom var miras ve intikalle ilgili videoları izleyin genel bilgileri edinirsiniz. Sizin durumunuz özel olarak değerlendirilmeye muhtaç bir durum. Dilerseniz özel danışmanlık hizmeti de alabilirsiniz
bi sorum olacak dedemden bize miraz kaldi dedem Gümüşhanede ikamet ediyordu ve biz veraset ilamı aldik ben kocaeli gebzede oturuyorum burdaki tapudan intikal işlemi yapila bilirmi yapmamiz gerekenler nedir
Merhabalar e devlette ölen dedemizden miras tespit davası açıldığını ve karar verildiğini gördük burada sadece paylar yazıyor ama bu mirasın ne olduğunu bilmiyoruz e devlettede bir bilgi alamadık ne yapmamız gerekiyor
2 года назад
Tapu müdürlüğüne dedenizin nüfus kayıt örneği yada var ise veraset ilamı İle giderek , dedeniz adına kayıtlı taşınmaz mal olup olmadığını sorun
Selamun aleyküm sorum şu olucak Dededen kalan taşın mazlarım var karşı taraftaki mirascılarla anlaşmazlıklarımız var ben tek başıma kendim tapuya gidip bu malları onlar olmadan üstüme intikal ettire bilirmiyim onlar yanaşmasada çünkü malları saklamışlar veraset ilamında payım var.
2 года назад
Bu konuda yayınladığım oldukça fazla videom var izlemenizi öneririm. Daha özel yanıtlar için nttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.
Nurettin bey bir soru danışmak istiyorum diyelimki miras yoluyla kalmış bir tarla el birliği sisteminde mirasçı sayısı 8 bu 8 kişiden 6 sı hakkını ortaklardan birine devretti 1 kişi ise devretmedi bu durumda devretmeyen kişi ile devir alan kişinin hakkı aynı mıdır yoksa devir alan kişinin hakkı mı fazladır ? ikiside kardeş
3 года назад+1
Devir alan hisse olarak daha fazla hakka sahip olur. Ancak elbirliği çözülmeden tek başına hiçbir işi yapamaz. Bu konuda kanalımda yayınladığım Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı videomu mutlaka izleyin
Merhabalar,çok güzel yararlı bilgiler veriyorsunuz öncelikle teşekkür ediyorum benim sorum şu;bizim analık üvey kardeş var biz hisseli tapu istiyoruz onlarlada iletişim sağlayamıyoruz bize zorluk çıkarıyorlar bu durumda hisseli tapu nasıl çıkarıcaz?
Bu arada daha intikalde yapmadık çünkü icra haciz görünüyor intikal yapacaklarımızda bir sorun olurmu zamanı varmıdır?
3 года назад+2
Merhaba diğer mirasçılarla bir araya gelemiyorsanız , hisseli intikal yapmanız İÇİN iki yöntem var. 1- Tek başınıza tapuya intikal işlemi için talepte bulunur elbirliği mülkiyeti biçiminde intikalinizi yaparsınız . Bunun nasıl yapıldığını intikal nasıl yapılır adlı videoda anlattım. Daha sonra tebligat yolu ile elbirliğinden hisseli mülkiyete geçersiniz. 2- Mahkeme kararı ile hisselerinizi belli edersiniz. Bunun İÇİN kanalımda yayınladığım Tebligatla Elbirliği Mülkiyetine Son Verme adlı videomu mutlaka izleyin. Ayrıca Tapu Ne İstiyor adlı video izleyerek bu işlem için gerekli olan evrakları öğrenebilirsiniz.Miras adlı videoda bunların çok ayrıntılı anlatımı var. Sabırla izleyin eksiksiz bileği edinmiş olacaksınız
Merhaba, elbirliği mülkiyet şeklinde mirastan intikal eden 3 mirasçı olarak taşınmaza sahibiz. Diğer 2 mirasçı tapuda tarafıma satış verecek, belediyeden gelen rayiç bedeli 300bin , 2 ortakın hissesine isabet eden 200bin olarak mı en az tapu harcına esas bedel oluyor? Belediyeden 3 de 2 paya isabet eden rayiç bedel isteyebiliyor muyuz?
2 года назад
Belediyeden aldığınız emlak vergi değerini tapu müdürlüğüne götürün onlar satış bedelini hesaplarlar
Merhaba hocam .Ben eşim Kemal beyi kaybettim vefat etti Bizim çocuğumuz Yok . üç ayı gecdi anne baba sida Vefat etdi kardeşleri var.bu surecde nasıl Bir yol izlemem lazım.Allaha emanet kalın hocam
2 года назад
Eşinize ait bir veraset ilamı , ayrıca anne ve babaya da ait veraset ilamı çıkararak işe başlayabilirsiniz. Bu konuda kanalımda miras , intikal nasıl yapılır , sağ eşin miras payı adlı videolarımı mutlaka izleyin . Size gerekli bilgileri bulacaksınız . Ayrıca evlilik süresince eşiniz adına kayıtlı ve 01.01.2002 tarihinden itibaren edinilmiş mal var ise ve siz eşinizle özel bir mal rejimi seçmemiş iseniz , miras konusunu çözmeden , edinilmiş mallardaki yarı payınızı almak İÇİN dava açmalısınız
Biz 4 kardeşiz herhangi miras intikali yapmadık sanırım bu yüzden Web tapuda kendi adıma görünmüyor. Tüm kardeşlerim ile beraber annemin üzerine tek tapu olarak vermek istiyoruz. Soru 1 herkes önce miras intikali yapıp sonra mı annemizin üzerine devredebiliriz? Soru 2 Bir de hepimiz değil de tek kişi bu işleri yapsın diye web tapudan vekalet mi vermemiz gerek? Soru 3 annemizin üzerine devir işlemi yaparken bağış olarak devir etmek sıkıntı olur mu? Teşekkürler
9 месяцев назад
Sorularınızı nttapuakademi.com dan sorarsanız ayrıntılı yanıt alırsınız
Merhaba. Dedemin vefatından sonra bir İstanbul'da bir de Erzurum'da gayrimenkul kaldı. İstanbul'da oturuyoruz, Erzurum'daki evin intikal işlemini İstanbul'dan yapabilir miyiz? Yapamazsak Erzurum'a intikal işlemi için mirasçıların hepsi mi gitmelidir. Teşekkürler..
2 года назад+1
En yakın Tapu Müdürlüğü danışma yada başvuru bölümüne baş vurun size yardımcı olacaklardır .
Merhaba hocam Veraset intikali yaptırdık 7 kardeşiz kardeşlerden biri almak istiyor ikisi olduğunu öğrendik tapuda bu iki kişinin gözükmesini istemiyoruz mahkemeye verecek paramızda yok Ne yapmamız lazım bu iki kişinin ortadan kalkması için Bahçeli bir ev 1,5 dönüm bir durumu bizim yarım dönüm onların Ama yerleri belli değil Biz burayı nasıl rahat kullanabiliriz
2 года назад
Sizin özel danışmanlık hizmeti almanız lazım. Öyle soru cevap olarak anlatılacak bir problem değil
Nurettin Bey, videolarınız için çok teşekkürler. Biz 5 kardeşiz. Ben tek başıma veraset ilamı cıkarttım. Bu ilan ile Tapu müdürlüğüne gittim ve intikal talebinde bulundum. Belirttiğim gibi bu işleri tek başıma yaptım. Bana verilen tapuda Malik Bilgileri kısmında 5 kişi görünüyor ve herkesin isminin yanında hissesi TAM yazıyor. Birinci sorum: Bizim şimdiki bu durum hangi intikal türüne giriyor? Elbirligi mulkiyet biciminde intikal mi? Hisseli mülkiyet biçiminde mi olmuş oluyor? Biz 5 kişi arasında tasınmazları taksim etmek istiyoruz. Her tasınmaz sadece bir kişinin olacak şekilde. Önceki videolarınızda pay tembligi ve rizaya dayali taksim yöntemlerinden bahsetmiştiniz. 2. sorum: Bizim bu durumda hangi yöntem ile taksim yapmak gerekir? Çok teşekkürler
3 года назад+3
Merhaba Mehmet bey , siz tek başına tapuya müracaat ederek intikali yaptırdığınız İÇİN Elbirliği şeklinde intikal yapmışsınız. Diğer mirasçılarla hep birlikte tapu müdürlüğünde taşınmazlarınızı anlaştığınız biçimde taksim yapabilirsiniz. Bu işlemi nasıl yapacaksınız , nelere dikkat etmelisiniz, müracaat İÇİN neler gerekli bütün bunları ayrıntıları ile öğrenmeniz için kanalımda yayınladığım Tapuda Paylaşım ( Taksim) isimli videomu mutlaka baştan sonuna kadar sabırla izleyin . Her şeyi çok iyi anlayacaksınız. Kolay gelsin
Veraset ilamimiz hazir tapuya gidip islemi yapicaz. Peki koydeki tarla icin veraset intikali icin herhangi bir vergi odeniyor mu vergi dairesinde filan?? Peki ya Tapuda ne ucret odediniz. Tesekkurler
3 года назад+1
Kanalımda yayınladığım MİRAS adlı ayrıca İntikal Nasıl Yapılır , Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı videolarımı izleyin ihtiyacınız olan bilgileri bulacaksınız
elbirligi mülkiyeti yer üçüncü kişilere bağışlar veya hibe ederse diğer hisedarlarin şufa hakkını engellermi
3 года назад
Merhaba Zeki bey , elbirliği mülkiyetinde herhangi bir hissedar kendi hissesini dışarıdan birine bağış yapamaz . Kanalımda yayınladığım Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı videomu mutlaka izleyin . Ardından Şufa ( önce satın alma ) Hakkı isimli , Şufa ( önalım ) Hakkı 2 adlı videolarımı izletseniz Şufa Hakkı ile ilgili tüm bilgileri bu videolarda bulacaksınız . İlginize teşekkürler
Hocam benim ninem öldü bir kaç yıl oldu.Lakin bütün çocukları dedem üzerine kayıtlı.Resmi nikah yok.Biz bunlardan kalan evi nasıl satarız yada üzerimize alırız.Şu anda evde biz oturuyoruz
2 года назад+1
Veraset ilamına göre mirasçı iseniz önce intikal işlemini yapar, ardından da diğer mirasçılarla birlikte satarsınız ya da diğer mirasçılardan satın alırsınız.
@Ev ninemin üstüne ve çocukların soyadı faklı.Veraset ilamı çıkaran olmadı hiç kimse mirasçı görünmüyor.Teşekkür ederim cevap verdiğiniz için.E devlette ninemle ilgili hiçbir bilgiye biz bakamıyoruz.Aile tablomuzda dahi yok
Babamın ölümü sonrası evimizi annemin üzerine geçmesini istiyoruz. Nasıl bir yol izlemek gerekiyor.
2 года назад+1
Önce mirasın intikalini yapar , ardından da hisselerinizi annenize devir edersiniz. Bunun İÇİN kanalımda yayınladığım İntikal Nasıl Yapılır , Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır , Satış , Bağış Nasıl Yapılır ve Tapu Ne İstiyor adlı videolarımı izleyerek hangi işlemi nasıl yapacağınıza karar verirsiniz
Merhaba Bir sey sorabilirmiyim, iliş kesme belgesini tapuların bulunduğu ildenmi yoksa kendi ikametimizden de yapabilirmiyiz, yardımcı olurmusunuz
3 года назад
Merhaba Serpil Hanım veraset ilişiği yoktur yazısı ölümün gerçekleştiği yer vergi ( vergi dairesinin olmadığı yerde Malmüdürlüğü) dairesi versset servisinden alınmalıdır
Merhaba dedemden kalma 9 adet tapunun intikal islemini yapacam, mirascilik belgesinden 9 adetmi cikarmam lazim, tek suretle islem yapabilirmiyim yeni tapulari alirken
3 года назад
Kanalımda yayınladığım MİRAS adlı videomu mutlaka izleyin ayrıca İntikal Nasıl Yapılır adlı videomda sizin için gerekli olan bilgiler var. Sabırla sonuna kadar izleyin. İzledikten sonra sorularınız olursa yardımcı olurum. Sorunuzun yanıtı var ancak önce bu videoları izledikten sonra yanıt verirsem kafanız karışmayacak
Webtapudan basvuru yapacam, sormak istedigim tapuda yeni tapular cikarken her tapu icin ayri ayrimi mirascilik belgesi isterler yoksa tek mirascilik belgesi yeterlimi 9 tapu icin
Selamlar abim askerdeyken babam vefat etti 2 araç kaldı bize bir araç aktif olarak duruyor sigortası muayenesi hepsi var ama diğer araç 1980 kusur senesinden beri ortada yok ne ruhsat ne sigorta ama babamın üzerinde gözüküyor biz bu ortada olmayan araçtan feragat edebilirmiyiz yardımcı olursan çok memnun olurum saygılar.
2 года назад+1
Trafik Tescili ve terkinini yapan kurumla ( noter yada trafik şube ) görüşün probleminize çözüm bulursunuz diye düşünüyorum
Sabahtan beri izliyorum. Avukatlar bile bu kadar net ve kısa anlatmadı.. Kutluyorum. Kolaylıklar olsun çalışmalarınızda.
Sağolun
Ağzınıza dilinize yüreğinize emeğinize sağlık paylaşım için çok teşekkürler herşey güzel gönlünüzce olsun inşallah başarılar diliyorum hayatınızda like yaptım takipteyim sizi
Yaptığınız çalışmalardan dolayı çok teşekkür ederim benim biz altı kardeş babamdan kalan köy yerinde 4777metrekare yeri farklı farklı metrekare eder şeklinde tabu üzerinde Taksim edebilir miyiz bu hisseler üzerinde ayrı ayrı ev yapmak istediğinde yapabilirler mi bu konu hakkında bilgilendirirseniz çok teşekkür ederim
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun ayrıntılı yanıt alırsınız
Diline sağlık hocam.
Sağolun
teşekkürler emeğinize sağlık
Sağolun
İyi günler Nurettin Bey. Konuları güzel bir şekilde anlatıyorsunuz lakin sesiniz az geliyor bir mikrofon kullanırsanız daha iyi olabilir diye düşünüyorum.
Yapıcı öneriniz için sağolun
takipteyım. teşekkurler..
Merhaba abi bazı sorularım olucak 2 ticari taksisi olan kişi vefat edince 2 kardes elbirligi intikal ile 2 taksiyede ortakmı olur eşit haklarımı olur sonradan 1.ci kardeş bir taksiyi diger 2.kardeşde diger taksiyi alabilirmi nasıl alır cevaplarsanız çok sevinirim
Veraset intikal durumu noterde cikmayinca veraset intikal istegi ile dilekce usulu bas vuruda bulundum fakat odeyemeyecegim mahkeme masraflari cikti durumumu anlattim fakirlik belgesi istediler muhtarliktan aldim dosyaya ekledim fakat hakim bunu red etmis..Bu sorunu nasil asabilirim yardimci olur musunuz? Soz konusu tasinmaz 6 payli bir arsa ve diger varislerle baglanti mumkun degil.
Peki ustadim intikal den sonraki islemler nelerdir?Yani uzerime dusen arazinin yeri,metrekaresi tapusu vs ne zaman nasil belli oluyor?
nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız
Bir sorum olacak.
Merhaba Nurettin bey,
Babam vefat ettiğinden annem ablam ve ben 3 hissedarız ve aynı evi paylasıyoruz annem ve ablam evi haklarından feragat edip üzerime almamı soyluyorlar. İntikalde bunu belirtip tek seferde devir yapılabiliyor mu cevaplarınız sevinirim.
Selâm teşekkür ederim bilgileriniz için bankadaki para için sadece veraset ilamı yeterlimi tapu işini sonraya birakcaz ve 4 ay geçti tapu ceza kesermi geç kalındı diye biz ilk etapta sadece bankadaki paramızı alcaz bende sadece veraset ilamı var noterden çıkardık
Bu sorunun cevabı paranın bulunduğu bankadan öğrenilmeli
Hocam bir sorum olacak biz Altı varisiz köyde bir tarlamız var tapu ölmüş olan babaannemden kalma üç yıl öncede dedem vefat etti dedem intikal yaptırmamış sanırım ki altı varisin üzerinde görünmüyor dedemin şahsına ait olan tapular varislerde görünüyor e devletten baktığımız da ama babaannemden kalan üç tapu görükmuyor ne yapmamız lazım bana yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler
İlgili tapu müdürlüğünden araştırın
Nurettin bey selam, bilgilendirmeniz için teşekkürler. Benim de size bir sorum olacak. Babamızdan kalan gayrimenkul (Ev) kardeşler arasında her hangi bir işlem yapılmadı. Haliyle Elbirliği mülkiyetine dahil olduk. Mirasçılar arasında herhangi bir sorun olmamasına rağmen haberimiz olmadan mirasçılardan birine ait borç sebebiyle alacaklı kişi icra takibi başlatarak Ortaklığın giderilmesi davası açmış bu durumda yapılması gereken nedir. Sizden de bil almak istiyorum. Her durumda satış gerçekleşecek mi? Yardımcı olursanız memnun olurum. Hakkınızı helal edin.
Sorunuzla ilgili konu kanalımda yayınladığım Hisseli Tapularda Paylaşım ( İzale-i Şuyu Davası ) adlı videomda etraflıca anlatıldı. İzleyin ihtiyacınız olan bilgiye ulaşırsınız diye düşünüyorum. Ancak sizin sorunuza bakıldığında ortaklığın giderilmesi ile ilgili olmayacak gibi bir durum var. Bir çok konunun ortak alanına giren bir mesele o nedenle özel olarak üzerinde çalışılacak bir konu. Böyle bir çalışma düşünürseniz İnstagram adresimden yazın görüşelim
Mrb Nurettin bey.intikal yapılmadan mirasçılar arası satış yapılabilirmi? tapuda işlem anlamnda?teşekkürler
Yapılamaz
Mirasçı bilinmeyen miraslar nasıl tapulastirilir
nttapuakademi.com dan sorun
Nurettin hocam çok faydalı bilgiler veriyirsunuz teşekkürler. Bir şey soracağım, intikal işlemi gerçekleştikten sonra, bir kişi tek başına satabilurmi? Mesela biz 3 kardeşiz, bizden birimiz tek başımıza satabilirmiyiz, yardımcı olurmusunuz
Merhaba Serpil hanım , intikali hisseleriniz nisbetinde yapmış iseniz , yani hisseleriniz belli ise ; hissenizi tek başına satabilirsiniz . Bu konuda kanalımda yayınladığım MİRAS ( miras hisse dağılımı ) , intikal Nasıl Yapılır , Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı 3 videomu mutlaka izleyin. Sizin için gerekli olan tüm bilgiler mevcut
Hocam babam vefat edeli 15 sene oldu bende Kiptaş oturduğum evi sözleşme üzerime yaptı tapusuz gecekondu elektrik su üzerime oldu için kardeşler miras istiyor ne yapabilirim hak talep edebilirler mi
Özel sorularınız için nttapuakademi.com adlı web sitemden soru siparişi yaparak sorarsanız ayrıntılı yanıt alabilirsiniz
Merhaba babam öldükten sonra dedem öldü . Diğer kardeşleri sağ kızlar pay almak istemiyor .biz amcamla nasıl alıcaz intikalden sonra tapu amcama ve bize direkt pay ediyor mu yoksa herkesin payını kızlar dahil veriyor da sonra kızlar ayriyeten kardeşine devir mi yapar
Kanalımda bu konuda oldukça fazla videom var miras ve intikalle ilgili videoları izleyin genel bilgileri edinirsiniz. Sizin durumunuz özel olarak değerlendirilmeye muhtaç bir durum. Dilerseniz özel danışmanlık hizmeti de alabilirsiniz
bi sorum olacak dedemden bize miraz kaldi dedem Gümüşhanede ikamet ediyordu ve biz veraset ilamı aldik ben kocaeli gebzede oturuyorum burdaki tapudan intikal işlemi yapila bilirmi yapmamiz gerekenler nedir
Bulunduğunuz yerdeki tapu müdürlüğüne gidin size yapmanız gerekeni söyleyeceklerdir
Merhabalar e devlette ölen dedemizden miras tespit davası açıldığını ve karar verildiğini gördük burada sadece paylar yazıyor ama bu mirasın ne olduğunu bilmiyoruz e devlettede bir bilgi alamadık ne yapmamız gerekiyor
Tapu müdürlüğüne dedenizin nüfus kayıt örneği yada var ise veraset ilamı İle giderek , dedeniz adına kayıtlı taşınmaz mal olup olmadığını sorun
Selamun aleyküm sorum şu olucak
Dededen kalan taşın mazlarım var karşı taraftaki mirascılarla anlaşmazlıklarımız var ben tek başıma kendim tapuya gidip bu malları onlar olmadan üstüme intikal ettire bilirmiyim onlar yanaşmasada çünkü malları saklamışlar veraset ilamında payım var.
Bu konuda yayınladığım oldukça fazla videom var izlemenizi öneririm. Daha özel yanıtlar için nttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.
@ tamamen duygusal diyosun yani
Nurettin bey bir soru danışmak istiyorum diyelimki miras yoluyla kalmış bir tarla el birliği sisteminde mirasçı sayısı 8 bu 8 kişiden 6 sı hakkını ortaklardan birine devretti 1 kişi ise devretmedi bu durumda devretmeyen kişi ile devir alan kişinin hakkı aynı mıdır yoksa devir alan kişinin hakkı mı fazladır ? ikiside kardeş
Devir alan hisse olarak daha fazla hakka sahip olur. Ancak elbirliği çözülmeden tek başına hiçbir işi yapamaz. Bu konuda kanalımda yayınladığım Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı videomu mutlaka izleyin
@ teşekkürler
Merhabalar,çok güzel yararlı bilgiler veriyorsunuz öncelikle teşekkür ediyorum benim sorum şu;bizim analık üvey kardeş var biz hisseli tapu istiyoruz onlarlada iletişim sağlayamıyoruz bize zorluk çıkarıyorlar bu durumda hisseli tapu nasıl çıkarıcaz?
Bu arada daha intikalde yapmadık çünkü icra haciz görünüyor intikal yapacaklarımızda bir sorun olurmu zamanı varmıdır?
Merhaba diğer mirasçılarla bir araya gelemiyorsanız , hisseli intikal yapmanız İÇİN iki yöntem var. 1- Tek başınıza tapuya intikal işlemi için talepte bulunur elbirliği mülkiyeti biçiminde intikalinizi yaparsınız . Bunun nasıl yapıldığını intikal nasıl yapılır adlı videoda anlattım. Daha sonra tebligat yolu ile elbirliğinden hisseli mülkiyete geçersiniz. 2- Mahkeme kararı ile hisselerinizi belli edersiniz. Bunun İÇİN kanalımda yayınladığım Tebligatla Elbirliği Mülkiyetine Son Verme adlı videomu mutlaka izleyin. Ayrıca Tapu Ne İstiyor adlı video izleyerek bu işlem için gerekli olan evrakları öğrenebilirsiniz.Miras adlı videoda bunların çok ayrıntılı anlatımı var. Sabırla izleyin eksiksiz bileği edinmiş olacaksınız
@ çok çok teşekkür ederim iyiki varsınız 🙋🏼♀️sağlıklı güzel günleriniz olsun inşallah
Merhaba, elbirliği mülkiyet şeklinde mirastan intikal eden 3 mirasçı olarak taşınmaza sahibiz. Diğer 2 mirasçı tapuda tarafıma satış verecek, belediyeden gelen rayiç bedeli 300bin , 2 ortakın hissesine isabet eden 200bin olarak mı en az tapu harcına esas bedel oluyor? Belediyeden 3 de 2 paya isabet eden rayiç bedel isteyebiliyor muyuz?
Belediyeden aldığınız emlak vergi değerini tapu müdürlüğüne götürün onlar satış bedelini hesaplarlar
Merhaba hocam .Ben eşim Kemal beyi kaybettim vefat etti Bizim çocuğumuz Yok . üç ayı gecdi anne baba sida Vefat etdi kardeşleri var.bu surecde nasıl Bir yol izlemem lazım.Allaha emanet kalın hocam
Eşinize ait bir veraset ilamı , ayrıca anne ve babaya da ait veraset ilamı çıkararak işe başlayabilirsiniz. Bu konuda kanalımda miras , intikal nasıl yapılır , sağ eşin miras payı adlı videolarımı mutlaka izleyin . Size gerekli bilgileri bulacaksınız . Ayrıca evlilik süresince eşiniz adına kayıtlı ve 01.01.2002 tarihinden itibaren edinilmiş mal var ise ve siz eşinizle özel bir mal rejimi seçmemiş iseniz , miras konusunu çözmeden , edinilmiş mallardaki yarı payınızı almak İÇİN dava açmalısınız
Biz 4 kardeşiz herhangi miras intikali yapmadık sanırım bu yüzden Web tapuda kendi adıma görünmüyor. Tüm kardeşlerim ile beraber annemin üzerine tek tapu olarak vermek istiyoruz.
Soru 1 herkes önce miras intikali yapıp sonra mı annemizin üzerine devredebiliriz?
Soru 2 Bir de hepimiz değil de tek kişi bu işleri yapsın diye web tapudan vekalet mi vermemiz gerek?
Soru 3 annemizin üzerine devir işlemi yaparken bağış olarak devir etmek sıkıntı olur mu?
Teşekkürler
Sorularınızı nttapuakademi.com dan sorarsanız ayrıntılı yanıt alırsınız
Merhaba. Dedemin vefatından sonra bir İstanbul'da bir de Erzurum'da gayrimenkul kaldı. İstanbul'da oturuyoruz, Erzurum'daki evin intikal işlemini İstanbul'dan yapabilir miyiz? Yapamazsak Erzurum'a intikal işlemi için mirasçıların hepsi mi gitmelidir. Teşekkürler..
En yakın Tapu Müdürlüğü danışma yada başvuru bölümüne baş vurun size yardımcı olacaklardır .
Hocam benim sorum şu. Annesi vefat etmiş birinin noterden veraset ilanından sonra annenin üzerine mal mülk olduğunu nasıl öğrenebilir..
Veraset ilamının bir sureti ve kimliğinizle ilgili tapu müdürlüğüne giderek öğrenebilirsiniz
Merhaba hocam Veraset intikali yaptırdık 7 kardeşiz kardeşlerden biri almak istiyor ikisi olduğunu öğrendik tapuda bu iki kişinin gözükmesini istemiyoruz mahkemeye verecek paramızda yok Ne yapmamız lazım bu iki kişinin ortadan kalkması için Bahçeli bir ev 1,5 dönüm bir durumu bizim yarım dönüm onların Ama yerleri belli değil Biz burayı nasıl rahat kullanabiliriz
Sizin özel danışmanlık hizmeti almanız lazım. Öyle soru cevap olarak anlatılacak bir problem değil
Pekki hiisedarlar anlaşırsa bu ev benim, bu arazi senin. hissesiz tapu nasıl olur
Kanalımda yayınladığım Tapuda Paylaşım ( Taksim ) adlı videomu sonuna kadar sabırla izle sorunun yanıtı o videoda anlatıldı
@ Teşekkür ederim
Nurettin Bey, videolarınız için çok teşekkürler. Biz 5 kardeşiz. Ben tek başıma veraset ilamı cıkarttım. Bu ilan ile Tapu müdürlüğüne gittim ve intikal talebinde bulundum. Belirttiğim gibi bu işleri tek başıma yaptım. Bana verilen tapuda Malik Bilgileri kısmında 5 kişi görünüyor ve herkesin isminin yanında hissesi TAM yazıyor.
Birinci sorum: Bizim şimdiki bu durum hangi intikal türüne giriyor?
Elbirligi mulkiyet biciminde intikal mi? Hisseli mülkiyet biçiminde mi olmuş oluyor?
Biz 5 kişi arasında tasınmazları taksim etmek istiyoruz. Her tasınmaz sadece bir kişinin olacak şekilde.
Önceki videolarınızda pay tembligi ve rizaya dayali taksim yöntemlerinden bahsetmiştiniz.
2. sorum: Bizim bu durumda hangi yöntem ile taksim yapmak gerekir?
Çok teşekkürler
Merhaba Mehmet bey , siz tek başına tapuya müracaat ederek intikali yaptırdığınız İÇİN Elbirliği şeklinde intikal yapmışsınız. Diğer mirasçılarla hep birlikte tapu müdürlüğünde taşınmazlarınızı anlaştığınız biçimde taksim yapabilirsiniz. Bu işlemi nasıl yapacaksınız , nelere dikkat etmelisiniz, müracaat İÇİN neler gerekli bütün bunları ayrıntıları ile öğrenmeniz için kanalımda yayınladığım Tapuda Paylaşım ( Taksim) isimli videomu mutlaka baştan sonuna kadar sabırla izleyin . Her şeyi çok iyi anlayacaksınız. Kolay gelsin
Veraset ilamimiz hazir tapuya gidip islemi yapicaz. Peki koydeki tarla icin veraset intikali icin herhangi bir vergi odeniyor mu vergi dairesinde filan?? Peki ya Tapuda ne ucret odediniz. Tesekkurler
Kanalımda yayınladığım MİRAS adlı ayrıca İntikal Nasıl Yapılır , Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı videolarımı izleyin ihtiyacınız olan bilgileri bulacaksınız
Hocam intikal yapılmadan hissecileri öğrenmek mümkün mü dür ?
Veraset ilamına bakmanız gerekir
Çok acil. Rizai taksimi noterde yaptık mı tapuda aynı masrafı odermiyiz noter 3 Tapu paylasimina 9 bin istiyor
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz
Hocam bu islemler ne kadar suruyor
Tapu müdürlüğünün iş hacmine göre değişir
elbirligi mülkiyeti yer üçüncü kişilere bağışlar veya hibe ederse diğer hisedarlarin şufa hakkını engellermi
Merhaba Zeki bey , elbirliği mülkiyetinde herhangi bir hissedar kendi hissesini dışarıdan birine bağış yapamaz . Kanalımda yayınladığım Elbirliği Mülkiyetine Tebligatla Son Verme adlı videomu mutlaka izleyin . Ardından Şufa ( önce satın alma ) Hakkı isimli , Şufa ( önalım ) Hakkı 2 adlı videolarımı izletseniz Şufa Hakkı ile ilgili tüm bilgileri bu videolarda bulacaksınız . İlginize teşekkürler
Hocam benim ninem öldü bir kaç yıl oldu.Lakin bütün çocukları dedem üzerine kayıtlı.Resmi nikah yok.Biz bunlardan kalan evi nasıl satarız yada üzerimize alırız.Şu anda evde biz oturuyoruz
Veraset ilamına göre mirasçı iseniz önce intikal işlemini yapar, ardından da diğer mirasçılarla birlikte satarsınız ya da diğer mirasçılardan satın alırsınız.
@Ev ninemin üstüne ve çocukların soyadı faklı.Veraset ilamı çıkaran olmadı hiç kimse mirasçı görünmüyor.Teşekkür ederim cevap verdiğiniz için.E devlette ninemle ilgili hiçbir bilgiye biz bakamıyoruz.Aile tablomuzda dahi yok
mrb. hak sahibinden biri tapuda intikalin paylı mülkiyet olarak yapılmasını talep edebilir mi?
Bu konuda yayınladığım videolarım var izlemenizi öneririm
Babamın ölümü sonrası evimizi annemin üzerine geçmesini istiyoruz. Nasıl bir yol izlemek gerekiyor.
Önce mirasın intikalini yapar , ardından da hisselerinizi annenize devir edersiniz. Bunun İÇİN kanalımda yayınladığım İntikal Nasıl Yapılır
, Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır , Satış , Bağış Nasıl Yapılır ve Tapu Ne İstiyor adlı videolarımı izleyerek hangi işlemi nasıl yapacağınıza karar verirsiniz
@ Yanıt verdiğiniz için teşekkür ediyorum.
Merhaba Bir sey sorabilirmiyim, iliş kesme belgesini tapuların bulunduğu ildenmi yoksa kendi ikametimizden de yapabilirmiyiz, yardımcı olurmusunuz
Merhaba Serpil Hanım veraset ilişiği yoktur yazısı ölümün gerçekleştiği yer vergi ( vergi dairesinin olmadığı yerde Malmüdürlüğü) dairesi versset servisinden alınmalıdır
@ intikal için, ilişik kesme yazısı olması da gerek diye duydum
@@serpilbyk5852 Miras isimli ve intikal nasıl yapılır videolarımı izleyin bütün sorularınızın cevabını bulacaksınız
Merhaba dedemden kalma 9 adet tapunun intikal islemini yapacam, mirascilik belgesinden 9 adetmi cikarmam lazim, tek suretle islem yapabilirmiyim yeni tapulari alirken
Kanalımda yayınladığım MİRAS adlı videomu mutlaka izleyin ayrıca İntikal Nasıl Yapılır adlı videomda sizin için gerekli olan bilgiler var. Sabırla sonuna kadar izleyin. İzledikten sonra sorularınız olursa yardımcı olurum. Sorunuzun yanıtı var ancak önce bu videoları izledikten sonra yanıt verirsem kafanız karışmayacak
Webtapudan basvuru yapacam, sormak istedigim tapuda yeni tapular cikarken her tapu icin ayri ayrimi mirascilik belgesi isterler yoksa tek mirascilik belgesi yeterlimi 9 tapu icin
@@kemalseker9367 tek mirasçılık belgesi yeter
İntikal işlemi yapılmadan pay temliki tapuda yapılırmı?
Konu İle ilgili videolarımı mutlaka izlemelisiniz
Selamlar abim askerdeyken babam vefat etti 2 araç kaldı bize bir araç aktif olarak duruyor sigortası muayenesi hepsi var ama diğer araç 1980 kusur senesinden beri ortada yok ne ruhsat ne sigorta ama babamın üzerinde gözüküyor biz bu ortada olmayan araçtan feragat edebilirmiyiz yardımcı olursan çok memnun olurum saygılar.
Trafik Tescili ve terkinini yapan kurumla ( noter yada trafik şube ) görüşün probleminize çözüm bulursunuz diye düşünüyorum
0:57