2채 이상 팔아서 오히려 이득이 되는 경우도 있다 '양도세 합산과세'

#서신동신한부동산 #부동산정보 #양도세합산과세
*양도차손이 발생한 경우 합산과세시 유의할점
1.양도차손은 다음해에 이월이 안된다
2.비과세 되는 양도차손은 통산없다.
3.양도차손에 대한 통산규정은 개인별로만 적용한다(배우자는 통산 안함)
전주신한공인중개사사무소
대표-류안순
문의전화-010-2775-3439
소재지
전라북도 전주시 완산구 당산로 17 상가 114동 103호 (서신동, 신일아파트)
등록번호 가1701-01-0002

[@gadinkang3200]

2:47 매매가 4억짜리 두번째 양도분은 250만원 공제 해주면 안됩니다.

[@함께하는부동산채널]

시청해 주셔서 감사합니다
맞아요
1년안에 2개 파는거면 기본공제는 한번만 되는게 맞습니다
각각 계산하는걸 사례를 들다보니 같이 공제되는걸로 되있네요
지적해 주셔서 감사합니다
영상을 만드는데 더욱 신경 쓰겠습니다

[@김춘배-t8n]

설명 너무 잘 들었습니다. 합산과세 할 때 사용하는 서식의 작성 례는 어디서 볼 수 있나요?. 그리고 주택의 비과세 여부는 어디서 확인이 가능 한가요? 꾹 하고 갑니다.. 감사합니다.

[@함께하는부동산채널]

시청해 주셔서 감사합니다
제가 만든 자료라 서식이 있는건 아니고요
비과세 여부는 국세청홈텍스 사이트에가셔서 확인하셔도 되고
국세청손텍스라는 앱을 이용해서 확인하셔도 됩니다
감사합니다

[@yjmin49]

❤ 5:56

[@함께하는부동산채널]

감사합니다

[@나라를널리펼친다]

기본공제는 연에 한번 아닌가요?

[@함께하는부동산채널]

시청해 주셔서 감사합니다
맞아요
기본공제 250만원은 개인별로
1년에한번만 공제를 해줘요
감사합니다