180. 2024 Apr 影響今年澳洲樓市的七個因素 (分析1986年~2024年樓價走勢)

[@lilyyu-b7j]

非常用❤的製作，多謝你！

[@HKAussie]

謝謝。😊

[@Niki-l8r]

早幾日仲諗緊點解咁耐你都冇片出既？！ 哈哈, 今日有新片喇~ Thanks ...

[@klchen9482]

👍👍👍

[@maywong5455]

多謝你用很多時間、精力、心機做出嘅圖表，同時講解詳細及清晰易明👍🏼👍🏼🙏🙏
已經subscriber
請問我係已經報到咗嘅PR，預備遲D 到澳洲居住，有經常睇你出嘅片，全部都是精❤作品，我想向你請教關於移民問題，例如申請citizens 嘅細節等等，可否直接聯絡你？🙏🙏🙏

[@HKAussie]

謝謝！通常我不會與網友联系，但你可發电郵至[e-mail]. 我在那裡回答。

[@maywong5455]

@@HKAussie 多謝你👍🙏🙏

[@helloworld6126]

澳洲的border reopen 在dec 2021. 並不在2023 Jan.
香港和大陸才在2023 Jan border reopen. 但澳洲樓市和中港沒什麼關係。
你說漏了一個很重要negative factors 影響property price, 就是state 的tax policy. 像維省對物業投資者苛徵雜稅及不友善，令Melbourne property price 2023 年全年甚至下跌。
Melbourne 的rent 竟然和Adelaide 同級，並非因為Melbourne 需求比其他city 少。大量移民湧入也沒有令Melbourne 租金喪升，是因為tax policy 和Melbourne 沒有Sydney 的land zoning issues.

[@HKAussie]

Thanks for the update!