У меня в городе бомж есть, Костян зовут, живет в теплотрассе, его устраивает, даже подружка есть, иногда ночует у него. И ипотека ему не нужна. Вот так
Все по делу, чтобы сейчас купить надо биороботом стать: жрать, спать и на работу ходить. И все ради конуры. Стасу еще повезло что хоть какое-то гарантированное жилье есть, а многим же реально в случае жопы по жизни на теплотрассу съезжать)
Среди моих заказчиков много людей, которые не то, что квартирой, а приличными площадями коммерческой недвижимости владеют. Причём это обычные люди, как мы с вами. Я бы не назвал покупку квартиры каким-то достижением.
@@GAFULAТы это бы так не назвал, потому что зарабатываешь очень много, либо потому что твои знакомые это взяли до 2014, когда цены были ниже по курсу доллара и ЗП на некоторых должностях была даже выше . Меня что не радует в этой всей системе, что сейчас из за такого дорого жилья и прочего что люди не могут приобрести квартиры и жилье из за этого количество славянского населения и коренных народов будет убывать, но что меня радует что это потом и коснуться тех кто якобы хотел насытиться бабками, из за того что мигрантов будет больше в возрасте от 16-30 и у них тоже не будет где жить, они начнут забирать недвижимость бизнесы и тд, у тех кто хотел на этом навалиться и это мысль очень радует , что те тоже потом будут в таком положение и ждать этого не долго 10-15 лет
В своей квартире ты что хочешь делаешь... Хоть перегородки ломай и городи по своему. А снимать всю жизнь и платить по сути ту же ипотеку только без первого взноса - сомнительная радость.
кайф если она тебе легко относительно досталась, а если за нее всю жизнь горбатиться нужно и жить все время как бешеная лошадь зачем она нужна. Мне 29 и хорошо, что я в это дерьмо не вляпался сейчас когда такая высокая ставка, лучше проживу всю оставшуюся жизнь весело путешествуя, занимаясь любимым делос , а там достанется жилье от родственников к старости, при этом живу в свое удовольствие путешествуя и ходя в зал тд, не алиментского рабства не ипотечного не кредита на машину у меня нет😁
@АНТОН-ь8в5ж а под сраку лет родственники перепишут жилье на другого кайфарика, и вот тогда ,когда ты будешь без здоровья с нажитыми болячками ,без финансовой подушки , твою голову атакуют мысли где тебе схорониться...что бы жить в 45+ с кайфом, надо в 20+ об это думать
😉Меня вот всегда интересовало, как это люди "живут в кайф", просто отказавшись от покупки собственного жилья? Да, не нужно платить ежемесячные платежи за ипотеку, но.... Нужно ежемесячно платить за аренду квартиры! 🧐Са счёт какой экономии возникают деньги на кайфовую жизнь? Плюс к этому спустя несколько лет оказывается, что у ипотечника своя квартира в собственности, а у арендатора лишь пустые карманы.🤭 А денег что первый, что второй потратили приблизительно одинаково. 😎
На сьем первоначальный взнос не нужен( как сказано в ролике 10 млн и в регионах чуть меньше) и до 70 дожить мужчине , не факт до 60 живут ию( и то не все), потомок в 35+ люди делятся на несколько типов: 1. Снимают 2. Наследство ( бабушки, родственники, родители) 3.ипотеки по 20 + лет
Ты не учитываешь инфляцию, через лет 5-7 ,60 тыс будут как тысяч 25 сегодня, через 10 -15 лет как 6...а хозяева квартиры будут повышать цену аренды вслед за ростом курса доллара...
@@fatinfatin4658 один парень в Финляндии, русский блогер, тоже живет в аренде, говорит разницы нет снимать или жить в своей. В своей вообще еще на ремонт дома тащишь расходы, это общий тренд
Какая инфляция. Эта схема не работает с зарплатами уже давно. Цены растут быстрее зарплат. С таким подходом вы сначала жрать перестанете, а потом платить по ипотеке. Но через месяц все равно сдохните. На такую легенду вас таких дураков ипотечников и ловят!
Раньше 10 лет назад надо было суетится. Я в 2014 году в областном центре в Сибири купил участок 20 соток в черте города за 700 тыс, сейчас он стоит 6 млн наверное, хотя 6 млн стоят такие участки 12 соток недалеко от меня. Из 700 400 был кредит остальное накопил работая на обычной работе, никогда не занимался бизнесом. Так вот пару лет до этого еще купил участок за 300 тыс и в 2014 году продал за 650 , и на эти деньги построил коробку дома. Потом через год продал свой старый барак деревянный за 700 тыс который купил 10 лет назад за 220 и на эти деньги сделал отделку дома, газа первые два года не было, топил печку дровами углем. Отделку все сам сделал.
Взял ипотеку, 7 лет назад под 9.4%, И если вы нытики думаете что это были райские условия, и супер предложение, то это не так, но зато сейчас я уже плачу по 4500 в месяц, осталось еще 350 000 долга)) Ну что кукарекайте, вечные сьемщики, квартир от 20 000 р. утритесь))
Послушал тебя и понял, что лучшее время было, когда не было санкций на России, сотрудничали с развитыми странами. Сейчас точно не лучшее время. А до 2015 еще было збс брать ипотеку, т. к. % был в 2 раза ниже и цены на жилье в 4 раза ниже. Так что надо ждать, когда спадет это напряжение в связи с войной, санкциями, налаживание отношений между странами. А до тех пор просто откладывать по возможности в золоте или еще каких драг металлах, но тут я не разбираюсь))
Стас, в городах-миллионниках возможно и невыгодна ипотека, т.к. есть огромное количество предложений на рынке аренды жилья, но в регионах лучше иметь свою недвижимость. Я живу на севере, где необоснованно дорого стоит съем жилья, поэтому вместо того чтобы платить аренду вечно недовольным барсучим бобрам, я буду платить банку. Тем более до недавнего времени в северных регионах была неплохая гос поддержка при покупке жилья в ипотеку
В Европе сейчас тоже очень многие с родителями живут потому что не хватает на съем жилья, про покупку даже речи не идет. Так что это общий мировой тренд. Хорошо, что мне от родителей 2 квартиры в Москве досталось. Всегда когда приходят мысли, что я плохо живу, я вспоминаю о том, что у меня нет долгов, кредитов, алимиентов и ипотеки и я не в окопе. И сразу грустные мысли уходят.
Это в каких европейских странах людям не хватает даже на съём? Я училась в Германии и сейчас живу в Швеции. В Германии знакомые брали ипотеку менее, чем под 4%. В Швеции ставка по ипотеке в данный момент и вовсе менее 2%. При этом зарплаты (а точнее покупательная способность гражданина на свою зарплату) - несравнимо выше, чем в РФ. Но я не сомневаюсь, что в бедных странах ЕС вроде Румынии или Венгрии действительно у людей могут быть проблемы с финансами 🤷♀
На съемной многое не устраивает: технику не поменять, мебель тоже, с домашними животными попробуй найди чтоб пустили, постоянно цену добавляют. Ещё и лишние люди в твоей жизни. Короче такое себе удовольствие.
Жить в кайф, это бухать- курить и ездить на ведре? Когда можно спокойно жить, откладывать, и взять жилье, чтобы в старости тебе не пришлось скитаться по съёмным квартирам. Так что это выбор каждого). А ну и незабываем, что недвижимость всегда вырастет в цене. Как и стоимость аренды), так что думайте-решайте сами.
@@MakarovZhekaМожно купить землю в деревне на старость и построить там дом и в старости там жить, а молодость жить в съёмном жилье вот и все и не нужны не какие ипотеки
@@GAFULA вот вот, в любой момент могут дать пинка под зад, потом ищи новую аренду, еще куча всяких ограничений. Рабок заводить нельзя, хомячка держать тоже. Некоторые даже мебель переставлять не разрешают. Нафиг оно надо.
Вопрос в том. Когда будет тебе 65-70 лет, и твои блоги никому нах не нужны будут. И данитить перестанут. На минимальную пенсию, съем не осилить. Тогда что? Вот поэтому люди и берут ипотеки, чтобы спокойно на старости пожить. У каждого своё мнение. Тут рассуждать и доказывать что то не стоит) всем добра!
Я в городе Ставрополь купил дом 130кв, под сельскую ипотеку 3%, дом стоит 8.4мл, первоначала 2.4м, взял 6мл на 25 лет, платеж 28517, но это пустая коробка. Подключен газ, вода, электричество. Я доволен!) правда 850к вложил, а в доме ещё до сих пор ни чего нет(
Мне 34, мотался одно время по съёмным хатам, плюнул на это, осточертело, ебанутые соседи, шум, гам, вонь, вернулся в ближнее МО (теперь Новая Москва) к матери в дом, дом большой, двухэтажный, участок, с матерью ладим хорошо, работаю удалённо, понемногу перенимаю бразды правления, так сказать, не ебу себе голову ипотекой этой. Была шальная мысль взять в ипотеку в Новой Москве однушку возле новых станций метро, посмотрел на эти 25-тиметровые "пеналы" (квартирой язык назвать не поворачивается) с гипсокартоном вместо стен за 8-9 мультов... Даже если погасить досрочно - всё равно она встанет мультов в 15 минимум... За пенальчик, Карл! Отбило желание напрочь. В рот наоборот их. Думал об участке, но всё равно с таким ипотечным процентом это ёбаный стыд, плюс дом построить это примерно в те же бабки обойдётся, да и как бы зачем ещё один дом, если уже есть?.. И он, скорее всего, отойдёт в будущем мне... Подожду окончания СВО. Жены нет, детей нет, жить есть где, взял на сбережения чисто по кайфу тачку, о которой с юности мечтал. А дальше видно будет. Жаль конечно поздновато начал приемлемые бабки поднимать, реально раньше брать надо было, но задним умом, как говорится, все мудры.
В области тоже Ж полная, в приложении расчет недавно делал хата 5 муликов(самую дешевую считал) взнос 1 мулик, и 30 башлять по 98к +ждать 2года и ремонт делать, и вопрос накуя козе баян?! 😁 Если тебе 30+ лет к пенсии если дотянешь будет своя студия, не жизнь, а рабство
Судя по Вашему образу жизни Вы уже давно могли бы жилье себе в Москве купить. Понятно нужна сила воли. Но разные вещи просто коммуналку платить и платить ещё кому то за съем.
Привет Стас. В городе, в котором я живу, аренда жилья стоит гораздо дороже ипотечных платежей. К примеру таунхаус с 3 спальнями в аренду стоит 1700-2000€ в месяц+все счета. Такой дом можно купить +/- за 250т.€ и ипотечный платеж будет 1200€ в месяц. Есть смысл в ипотеке
Меня такие сверхразумы всегда поражали, платить по ипотеке им влом, а платить хозяину квартиры ту же сумму для них нормально, вот только хозяин квартиры будет с каждым годом повышать плату, и в конечном итоге лет через 15 и ипотечник, и съемщик потратят одну и ту же сумму)) Только один будет со своей квартирой, а балбес продолжит мыкаться по съемным квартирам до старости.
В нашей Нижегородской области, если брать однушку за 3 млн с первым взносом 1 млн, то ипотека на 20 лет обойдётся в 17 (!) млн рублей! Да-да-да! За одну квартиру придётся заплатить как за пять! И нафига это надо? Тем более пока не внесена вся сумма, собственником полноценным не станешь, в любой момент, если не сможешь платить - выгонят на улицу и останешься без денег и без жилья. Лучше уж на съёмной хате жить спокойно, чем в типа "своей" на птичьих правах и таких условиях.
Это охуенные условия. Если есть налом 3 млн, можно взять ипотеку со взносом 1 млн, а 2 млн вложить в ОФЗ 26248 и одними только купонами получить за срок ипотеки сильно больше, чем 17 млн (покрывает с запасом платежи), а она ещё и торгуется с сильным дисконтом. Бесплатная хата, короче.
@@ЯрославЯковлев-з2и законы принимаются в один день тремя чтениями,выгонят и из единственного жилья,дадут койку с тумбочкой в бараке в комнате на шестерых и живи)))
ЗДОРОВА АНДРЕИЧ ТЫ И ТАК ШИКАРНО ЖИВЕШЬ И БЕЗ ХАТЫ МНОГИЕ ЛЮДИ МЕЧТАЮТ ТАК ЖИТЬ КАК ТЫ ВСЕ ЕСТЬ КОНСОЛИ ИГРЫ ПОЛЕТЫ НА БАЛИ ТЫ СВОБОДЕН ОТ ВСЕГО А ДУРАКИ В КРЕДИТАХ И ИПОТЕКАХ СКУЛЯТ
@@trton6897А когда тебе будет лет 60-70 семьдесят тебе жить то может не захочеться, и что ты видел в жизни , куда съездил , что сделал всю жизнь работал на ипотеку, хотябы когда хата съёмная ты мобильный и съехал и уехал куда захотел. Лучше купить домик в деревне себе на старость лет и не париться с ипотекой на всю жизнь
А ты откуда знаешь сколько проживёшь ? Желаю тебе конечно крепкого здоровья! Но в нынешних реалиях уже прогнозы строить на будущее абсурдно . Знаю многих набрали дома хаты в ипотеку а теперь на жратве экономят. А Таях и Гоа речи нет 😂😂@@trton6897
Купить надо землю и дом в деревне и все на старость лет. Все равно выйдет дешевле ипотеки, когда старый будешь в городе жить не очень будет из за климата пробок и тд, а пока молодой тратить надо деньги на обучение и путешествия, а финансисты и прочие банки пусть на другого свою кабалу вешают.
Я бы рассматривал квартиру не только как жилье, а как обьект инвестиции. Когда ты снимешь ее, ты эти же деньги просто отдаешь. Лично я снимаю, когда у нас, с женой и детьми возникает потребность сменить на длительное время обстановку. Это были азиатские страны
Ход мыслей понятен. Синдром отложенной жизни, да, бывает. Но всю жизнь проработать, а потом слечь с болезнью или случайной инвалидностью, оплати потом аренду попробуй. Со своей хаты не выгонят на мороз. Многие малолетки да и постарше не думают что жопу надо беречь, когда с головой прыгаешь в угар и веселую жизнь здесь и сейчас. Много повидал стариков, у которых за жизнь ни хера нет, живут потом как попало. Устраивает? Ради бога, но расклады все по своей жизни надо учесть
Инфляция! Ипотека взятая десять лет назад сегодня очень даже приятна заемщикам. Всегда приходит старость которую надо где-то встретить вряд-ли ты сможешь оплачивать съем в 60 лет
Ну вот ты говоришь тебе есть где жить, не у всех так, у тебя тоже можно сказать тылы прикрыты, а если реально нет угла даже государственного , случись что со здоровьем и все приют для бомжей? Я как приехал в Москву первым делом начал первоначальный собирать и в 2011 взял хату в ипотеку в Подмосковье, а через 6 лет продал перекрыл ипотеку , взял новую в Москве, ну его эту аренду , раньше за однушку 25 отдавал, сейчас такая около 60 в месяц. Но конечно сейчас с такими ценами и ставками не доступно стала покупка жилья
Ни один человек, который берёт ипотеку на 15-20-30 лет не собирается её столько времени платить, да и банк не одобрит еë на таких условиях если у вас ничего нет. Я и все кого знаю оформляли на такой срок для того чтобы ежемесячный платеж был условно не 100, а 30тр, чтобы год-два меньше ежемесячно платить, пока дом строится, живете например в своей квартире в Подмосковье, после заселения - продаете старую квартиру, гасите ипотеку (еще и деньги могут сверху остаться) + от застройщика 1-1,5 млн за просрочку и не качественную отделку через суд получаете.
У вас судя по вашему посту имеется своя " Старая квартира(т.е до ипотечная, а вторую вы в ипотеку взяли), а автор ролика говорит про 1ую ипотеку, как быть если нет первонасплки и родственников , в квартире которых можно жить?
@@DmitriyMishka74 верно, я старую продал и погасил ипотеку досрочно. А если нет как вы писали родственников, первоначалки и т.д., то оценщики рисков не одобрят вам ипотеку - они проверят все: поручителя, заработок, движимое/недвижимое имущество, возраст, наличие жены/детей/алименты и т.д.
Всё верно говоришь Стас. Вешать на себя эту кабалу , смысла нет. На крайняк, лучше с родителями и пофигу сколько тебе лет. Я не хочу сказать, что мне повезло, но я живу в большом доме у родителей, на своем отдельном этаже, где есть туалет, комнаты и кухня. Раньше жили по 7 человек в одной комнате и ничего.А сейчас стереотипы и бабы оху-е, которым подавай хату.
Ипотека норм тема была особенно под льготку, сейчас всё поезд ушёл , банки не просто так запретили ипотеку (под 30% это чисто запрет) что то будет видимо , доллар в 200 а то в 300
Я хотел купить квартиру однокомнатную, но когда понял что буду целую вечность до старости выплачивать эту ипотеку, работать и жрать одни бич пакеты, то сразу передумал.
Не знаю Стас, спорный вопрос! Что за съём хаты плотишь и что за ипотеку. Необязательно дорогую квартиру, хочешь бери - хочешь не бери! Лично я, бы взял!
Взял ипатеку в 2019 году 2.2 ляма первоночальный взнос 300 тыс. На 15 лет. Город нижний новгород. Платеж 23 тыс. Ни разу не пожалел. Конечно первый год было довольно тяжело. Сразу устроился на вторую работу курьером в яндекс еду. Въябывал почти без выходных ел скромно. в отпуск тоже вьябывал. Не было ни месяца, чтобы я не вкидывал хотя бы пятак поверх суммы на понижение платежа. Потом возврат налогов вернулся 13 процентов. по моей тогдашней зарплате это примерно 50 тыс.Естесственно сразу кидаешь еще сверху. Сумма платежа все время уменьшалась на 200-300 руб.Через год платеж был уже меньше на пару тыщ. Потом опять возврат налогов. Опять вкидываешь. Второй год уже не было необходимомти во второй работе. Последний год 2023 платеж был уже тыс 12. На тот момент это как у кого то кредит на мобилу. Можно было уже гасить срок. Справился с ипатекой в итоге за 4 года. Если бы я ничего этого бы не делал. Сейчас на 2024 год мне бы оставалась платить по 23 тыс еще 10 лет. Сейчас а моем доме такая же квартира 35 кв.м сдается за ту же сумму.
Некоторые пишут, что инфляция их спасет. Такая схема уже давно не работает, потому что рыночные законы перестали действовать уже в 2018 году. Цены растут на 300% быстрее зарплат. Вам быстрее жрать нечего будет, чем платить за свою коробку. Это каким био-роботом нужно быть, чтобы сегодня брать ипотеку. Самое главное банки, застройщики и инфоцыгане (экономические убийцы) работают заодно, накачиваю людей ложной информацией, работающей на испуг.
1. Возьми Потреб кредит потом банкротство , это уже ляма 2-3 заработаешь 2. Работай больше и чаще, заработаешь быстрее и покроешь ипотеку. 3. За молодую семью дают деньги, за рождение детей то же. 4. Вариант на СВО на 6 месяцев, там норм вроде бы. 5.
Ипотека это официальное трудоустройство и стабильный заработок, это первый взнос порядка 30% от стоимости квартиры, чего как я понял у Стаса нет. Единственный вариант у Стаса это реновация!
Мне хата по наследству не прилетела, взял ипотеку в 2012 на 20лет, выплатил за 10 лет, красота, не надо её бояться😅 пока платил рабом себя не чувствовал, за всё нужно платить, а деньги по-любому куда то уходят. А своя квартира штука хорошая😊
Ребят, сейчас заработать можно только если официально банкротитсЯ!! Путин хорошие условия даёт банкротам! Недавно, продал хату , долю разделили с сестрой, досталось 2,5 млн, девушка живет в Орехово зуево с родителями в 30 лет. И мне 32. Решил подумать как купить нормальную квартиру а не ипотеки и съем. Пообщался с риелтором знакомствой. Взял потреб кредит на 3,5 миллиона в банке. По итогу заплатил за банкротство 200 тысяч, отдал банковскому кто , всё это помогал делать. И по итогу заработал 2,5 млн чистыми . Так что ребят думайте, если кому интересно пишите. Всё легально и просто. Не верите, читайте гугл..
Жену, ребёнка + снимать уже значит не потянуть? А ипотеку жену + ребёнка дешевле? А в старости с женой у мамы жить? В регионах чем плохо в городах миллионниках, какая разница откуда вещать свои видосики?
@@МихаилКумов-д7я Не у всех же так, есть и нормальные семьи. А наследника воспитать, да и жена как опора в старости. Ну что одному теперь быть и даже не попробовать.
1. По ипотеке нужен первоначальный взнос от 10 млн судя по ролику ( за сьем- нет) 2. Во время ипотеки платить больше будете, меньше денег себе оставлять на жизненные потребности в 2х словах , вероятно ответил на ваш вопрос
@@DmitriyMishka74, и ещё есть одно различие! Платежи по ипотеке рано или поздно закончатся, за съём - никогда не закончатся. А ещё платёж за ипотеку можно уменьшить, если переплачивать, а платёж за съём будет только расти со временем, так как растёт инфляция и ЖКХ.
@@DmitriyMishka74, кстати, не знаю как сейчас, но раньше были программы ипотечного кредитования и без первоначального взноса. Но там и ежемесячные платежи были больше, разумеется.
полностью согласна. наше государство грабит нас как может. я и так каждый месяц 10т налог плачу с зп, за квартиру в белгороде , в которой никто не живет коммуналку 6т плачу плюс налог на эту квартиру. они меня и без ипотеки каждый месяц грабят (бесплатной "медициной" в балашихе пользуюсь только чтобы больничный открыть) еще им по 25%й ставке 30 лет миллионы дарить?! принципиально нет!!!!
Политика государства отжали Крым доллар с 30 р стал 60 р,начали войну агрессивную против соседей санкции душат,пыня разрушил и свою страну и соседнюю,экономике РФ конец и это только начало
@ я и не покупала это квартира родителей и по сути моя т к с ними у нас очень близкие отношения и никогда небыло дележки ни в чем как у многих бывает и естественно я там жила. и естественно считаю ее своей и считаю своим долгом оплачивать ее. это во первых. во вторых не живем ну может быть как бы из за войны?
@@Sasha_Rap_777эххх помню этот момент 13й год летом только устроилась на работу доллар 30р. через несколько месяцев уже ≈68 а зп все та же😅 но комент немного не в тему😅😅
@@bellahsv9751 Ну, если вы не живёте в квартире, а платить за нее не хотите, так может стоит продать? А насчёт "войны"... Знаете, я вообще-то тоже в Белгороде живу и что-то уличных боёв не наблюдаю. 😉 Может быть стоит прекратить панику и не создавать себе проблемы на ровном месте?
В одно рыло хату конечно не взять. С женой если только, но это не твое как я понял. Мы двушку 64кв за 3,5 к 10 минут до котельников в 19 году в ипотеку взяли , на стадии котлована , вот отдали. Человейник конечно , но жить можно.
Извините , а какого Москвича вы себе представляете, после прихода советской власти, многие переезжали из разных областей и получали квартиры в Мск. Тех кто до 1917 жил можно назвать коренными Москвичами, если ещё играть в эти игры.
Я живу в Израиле тут если нет квартиры своей по старости дают либо « хостел» это социальная квартира забирают после смерти, либо «амидар” дают многодетным, матерям одиночкам, инвалидам и старикам с правом выкупа
В своем жилье хорошо. Можно быстро накопить на чтото. И много от зп остаётся себе можно покупать много. Спокойствие главное. И работать можно меньше. Скопить капитал жить на проценты. Работать 6 месяцев в году если хочешь.
@@makariuss вы чем зарабатываете, что за 4 года можете закрыть многомиллионный кредит? люди на машины кредиты берут на 5 лет, вы квартирный за 4 закрываете.
@@makariuss как мне, врачу/ учителю с зарплатой в 50 тысяч, купить квартиру в мухосранске за 3 миллиона, есть/ пить/ одеваться/ жить/ растить детей и выплатить 3 миллиона? да еще за 4 года? выглядит *издежом.
@@makariuss вы риэлтор или застройщик, видимо. никак с зп в 50 т. условных не накопить 30-40% первоначального взноса и уж тем более делать двойные платежи. и вообще - смысл ипотеки - 10-20-30 лет платить немного, но иметь жилье в итоге. 3-4 года выплаты - это банку не выгодно от слова совсем.
@@makariuss то, что вы озвучиваете, похоже на людей, которые используют грейс период по кредитным картам. это не кредит. и 4 года выплаты - это не ипотека.
Ну ситуация такая у меня ипотека в Саратовской области процент не большой так как молодая семья .да и цена небольшая по сравнению с тем что щас происходит. А друг вот снимает пример.с ребенком на руках маленьким женой.жили жили .тут просто хозяйка сказала что типо цену поднимает.вот и все им не понравилось они съехали .да и бывает такое просто могут сказать типо сьезжайте.моча мол в голову ударит .ну плюсы есть и минусы.тема такая провокационная.
А вы не допускаете мысль, что через 30 лет квартиры будут стоить ну например в 20 раз дороже и 18 лямов это будет средняя годовая зарплата рядового гражданина.
@@ВладимирТ-в3юА вы не допускает, мысль что через 30 лет опять будет война или раньше ещё или ее разбомбят, и то что вы 30 лет своей жизни ушробите на вечное оплату и жизнь пройдет мимо, а потом поймёте, что она вам квартира и не нужна. Лучше купить себе домик в деревне на старость лет, намного выйдет дешевле чем ипотека, и спакойно снимать жилье и не париться всю жизнь
Через год другой ставка упадет и можно будет сделать рефинансирование или подождать и потом купить . Что вы всё усугубляете, не так всё трагично как вы выставляете
Вообще не причём тут, женский или мужской. Правильно, когда у меня не было детей, я абсолютно также жил и мыслил., но когда сейчас я хочу повесить турник для сына или карту мира во всю стену для дочери, я не буду ни у кого спрашивать разрешения. Да и своим детям хочется что-то оставить, помочь на старте, так сказать.
Да дети это = так называемое "счастье" и вот со своей, пусть даже ипотечной хатой, ты чувствуешь себя гораздо лучше чем в съемной. А почему дети = счастье, спросит какой-нибудь чайлдфри, но тут все просто, это природой в нас прописано, дети, это как компонент жизни, без которого ты обречён чувствовать недостаток, даже если у тебя денег много, недостаток детей его ни чем не перекрыть, это на уровне генетики и инстинктов, не просто так сексуальный инстинкт он самый сильный, он по факту у нас для продолжения рода и как побочка удовольствие, а не наоборот.
Можно и не дожить, а можно и на старости лет осесть в двушке с сестрой, племянниками, и престарелой матерью)) Я например в СПб купил квартиру и выплатил с нуля за 4 года. Правда это было уже 10 лет назад.
У меня в городе бомж есть, Костян зовут, живет в теплотрассе, его устраивает, даже подружка есть, иногда ночует у него. И ипотека ему не нужна. Вот так
да берите себе эти бетонные стены и привязывайте себя к ним на всю жизнь, выплачивая их по 15-20 лет, кто ж вам мешает) Особенно по нынешним ценам
@@МихаилКумов-д7я нее, я наверно на землю уйду. жить в дом
Так Он ФриЛансер 😂😂😂
Омск?
С таким повышением цен ,скоро придется брать и презик в ипотеку
Пенициллин дешевле купить будет))
В регионах не было такой проблемы раньше, но сейчас даже у нас выгоднее снимать!
Каркасный домик на даче с электричеством кинуть квадратов 60 за 2 млн и похуй дым на старость пойдет
Куй за 2 ляма поставишь дом
В деревне готовый со всеми хоз постройками можно за 500-1
@ded-pihto2424 нет. Хуйня получится, стройхлам
@@Art-wo8ds он не доживет ёпта
за 2 только если самому строить, то что конторы за 2 предлагают только выглядит как капитальное строение, по факту, времянка.
Все по делу, чтобы сейчас купить надо биороботом стать: жрать, спать и на работу ходить. И все ради конуры. Стасу еще повезло что хоть какое-то гарантированное жилье есть, а многим же реально в случае жопы по жизни на теплотрассу съезжать)
@@mbreakn2620 Это про тех кто продал жилье на родинеи уехал в Америку .
Среди моих заказчиков много людей, которые не то, что квартирой, а приличными площадями коммерческой недвижимости владеют. Причём это обычные люди, как мы с вами. Я бы не назвал покупку квартиры каким-то достижением.
@@GAFULAТы это бы так не назвал, потому что зарабатываешь очень много, либо потому что твои знакомые это взяли до 2014, когда цены были ниже по курсу доллара и ЗП на некоторых должностях была даже выше . Меня что не радует в этой всей системе, что сейчас из за такого дорого жилья и прочего что люди не могут приобрести квартиры и жилье из за этого количество славянского населения и коренных народов будет убывать, но что меня радует что это потом и коснуться тех кто якобы хотел насытиться бабками, из за того что мигрантов будет больше в возрасте от 16-30 и у них тоже не будет где жить, они начнут забирать недвижимость бизнесы и тд, у тех кто хотел на этом навалиться и это мысль очень радует , что те тоже потом будут в таком положение и ждать этого не долго 10-15 лет
👍👍👍отлично сказано!
В своей квартире ты что хочешь делаешь... Хоть перегородки ломай и городи по своему. А снимать всю жизнь и платить по сути ту же ипотеку только без первого взноса - сомнительная радость.
Жизненный ролик и размышление, все четко по делу , и по полочкам 🫶💯😋✊🫵🤞🤝👍🤗
Ипотеки больше нет с новыми ставками.
З.Ы. на 30 лет по 64 в месяц будет 23 миллиона в результате.
Пока нет. Ставку снизят, опять бум будет.
@sporsmen123 не раньше 2026-го по заявлениям.
@@ttt123q2 годик можно и без кредита пожить😅
Зачем тебе ипотека?
Надо брать. Инфляция начнется эти миллионы как фантики будут. Сразу с долгами расчитаются.
В Самаре средняя цена 7,5 млн в новостройке, хорошие около 9, плюс ремонт, тоже рука не поднимается на себя такое ярмо вешать.
А сколько за квадрат в Самаре?
@ВладимирТ-в3ю около 130k
@@el_koyyot1120 Это еще по божески для города миллионника по нынешним временам
@@el_koyyot1120по божески так то
А средняя зарплата в самаре?
Братан, как не говори, но своя хата это другой кайф
кайф если она тебе легко относительно досталась, а если за нее всю жизнь горбатиться нужно и жить все время как бешеная лошадь зачем она нужна. Мне 29 и хорошо, что я в это дерьмо не вляпался сейчас когда такая высокая ставка, лучше проживу всю оставшуюся жизнь весело путешествуя, занимаясь любимым делос , а там достанется жилье от родственников к старости, при этом живу в свое удовольствие путешествуя и ходя в зал тд, не алиментского рабства не ипотечного не кредита на машину у меня нет😁
@АНТОН-ь8в5ж а под сраку лет родственники перепишут жилье на другого кайфарика, и вот тогда ,когда ты будешь без здоровья с нажитыми болячками ,без финансовой подушки , твою голову атакуют мысли где тебе схорониться...что бы жить в 45+ с кайфом, надо в 20+ об это думать
@@АНТОН-ь8в5ж слабак. Надо стремиться пока молодой . Потом труднее вобше не захочешь
если досталась по наследству. а переплатить 10 раз банку - это кайф?
Он козел и черт.
Можно и не дожить до конца выплаты 😅
Тогда за тебя заплатит страховая остаток кредита и квартира перейдëт твоей родне.
Нет.Если невступят в наследство,то страховая доплатит банку недовыплаченное.А вступят родственники в наследство- будут платить оставшееся
Он не доживет так как торчит сучара и наебывает подписчиков
😉Меня вот всегда интересовало, как это люди "живут в кайф", просто отказавшись от покупки собственного жилья? Да, не нужно платить ежемесячные платежи за ипотеку, но.... Нужно ежемесячно платить за аренду квартиры! 🧐Са счёт какой экономии возникают деньги на кайфовую жизнь?
Плюс к этому спустя несколько лет оказывается, что у ипотечника своя квартира в собственности, а у арендатора лишь пустые карманы.🤭 А денег что первый, что второй потратили приблизительно одинаково. 😎
На сьем первоначальный взнос не нужен( как сказано в ролике 10 млн и в регионах чуть меньше) и до 70 дожить мужчине , не факт до 60 живут ию( и то не все), потомок в 35+ люди делятся на несколько типов:
1. Снимают
2. Наследство ( бабушки, родственники, родители)
3.ипотеки по 20 + лет
Ты не учитываешь инфляцию, через лет 5-7 ,60 тыс будут как тысяч 25 сегодня, через 10 -15 лет как 6...а хозяева квартиры будут повышать цену аренды вслед за ростом курса доллара...
В регионах за 15 лет съёмки повысился на 40%, а стоимость квартиры на 400%
@@fatinfatin4658 в 17 году взял ипотеку, ежемесячный по 10 тысяч, зарплата 30 была) щас зарплата 60, а платёж остался на прежнем уровне
@@fatinfatin4658 один парень в Финляндии, русский блогер, тоже живет в аренде, говорит разницы нет снимать или жить в своей. В своей вообще еще на ремонт дома тащишь расходы, это общий тренд
@@fatinfatin4658 Вы не читаете внимательно! Инфляция съедает эту переплату - если бы копили, то никогда не угнались за ней, не то что 30 лет!
Какая инфляция. Эта схема не работает с зарплатами уже давно. Цены растут быстрее зарплат. С таким подходом вы сначала жрать перестанете, а потом платить по ипотеке. Но через месяц все равно сдохните. На такую легенду вас таких дураков ипотечников и ловят!
Раньше 10 лет назад надо было суетится. Я в 2014 году в областном центре в Сибири купил участок 20 соток в черте города за 700 тыс, сейчас он стоит 6 млн наверное, хотя 6 млн стоят такие участки 12 соток недалеко от меня. Из 700 400 был кредит остальное накопил работая на обычной работе, никогда не занимался бизнесом. Так вот пару лет до этого еще купил участок за 300 тыс и в 2014 году продал за 650 , и на эти деньги построил коробку дома. Потом через год продал свой старый барак деревянный за 700 тыс который купил 10 лет назад за 220 и на эти деньги сделал отделку дома, газа первые два года не было, топил печку дровами углем. Отделку все сам сделал.
Забей! Всех одно ожидает: 2 метра под землей!!
@@user-mt3uz5wm6k так то да но до подземелья ещё дожить надо как-то.
@@user-mt3uz5wm6k самый остроумный комментарий))) все равном мы все умрем)))
😉Ну, басня про муравья и стрекозу была во все времена актуальна. Проблема в том, что муравьем быть хорошо, но трудно - работать надо!🤭
ЛАЙК Модному Блогеру !!!
Взял ипотеку, 7 лет назад под 9.4%, И если вы нытики думаете что это были райские условия, и супер предложение, то это не так, но зато сейчас я уже плачу по 4500 в месяц, осталось еще 350 000 долга)) Ну что кукарекайте, вечные сьемщики, квартир от 20 000 р. утритесь))
Сколько хата стоила?
Послушал тебя и понял, что лучшее время было, когда не было санкций на России, сотрудничали с развитыми странами. Сейчас точно не лучшее время. А до 2015 еще было збс брать ипотеку, т. к. % был в 2 раза ниже и цены на жилье в 4 раза ниже. Так что надо ждать, когда спадет это напряжение в связи с войной, санкциями, налаживание отношений между странами. А до тех пор просто откладывать по возможности в золоте или еще каких драг металлах, но тут я не разбираюсь))
в кариках нинтендо, самая стабильная валюта на планете
@@Almarkify :D
Стас, в городах-миллионниках возможно и невыгодна ипотека, т.к. есть огромное количество предложений на рынке аренды жилья, но в регионах лучше иметь свою недвижимость. Я живу на севере, где необоснованно дорого стоит съем жилья, поэтому вместо того чтобы платить аренду вечно недовольным барсучим бобрам, я буду платить банку. Тем более до недавнего времени в северных регионах была неплохая гос поддержка при покупке жилья в ипотеку
В Европе сейчас тоже очень многие с родителями живут потому что не хватает на съем жилья, про покупку даже речи не идет. Так что это общий мировой тренд. Хорошо, что мне от родителей 2 квартиры в Москве досталось. Всегда когда приходят мысли, что я плохо живу, я вспоминаю о том, что у меня нет долгов, кредитов, алимиентов и ипотеки и я не в окопе. И сразу грустные мысли уходят.
Не пишите чушь! В странах евросоюза ставка по ипотеке не больше 6 процентов!
@vladimirkoval2578 я про аренду
Для справки : Пермь и Воркута тоже Европа.
Это в каких европейских странах людям не хватает даже на съём? Я училась в Германии и сейчас живу в Швеции. В Германии знакомые брали ипотеку менее, чем под 4%. В Швеции ставка по ипотеке в данный момент и вовсе менее 2%. При этом зарплаты (а точнее покупательная способность гражданина на свою зарплату) - несравнимо выше, чем в РФ. Но я не сомневаюсь, что в бедных странах ЕС вроде Румынии или Венгрии действительно у людей могут быть проблемы с финансами 🤷♀
Надо ехать тогда в Европу ипотеку брать
На съемной многое не устраивает: технику не поменять, мебель тоже, с домашними животными попробуй найди чтоб пустили, постоянно цену добавляют. Ещё и лишние люди в твоей жизни. Короче такое себе удовольствие.
У меня кошка, это ппц
Синдром отложенного счастья вот раскидаю ипотеку и заживу😂. Нужно жить в кайф, конец у всех один 2 метра под землей..
Жизнь в кайф, когда тебя, как модного блоггера, хозяин квартиры попросил выселится?
Жить в кайф, это бухать- курить и ездить на ведре? Когда можно спокойно жить, откладывать, и взять жилье, чтобы в старости тебе не пришлось скитаться по съёмным квартирам. Так что это выбор каждого).
А ну и незабываем, что недвижимость всегда вырастет в цене. Как и стоимость аренды), так что думайте-решайте сами.
@@MakarovZhekaМожно купить землю в деревне на старость и построить там дом и в старости там жить, а молодость жить в съёмном жилье вот и все и не нужны не какие ипотеки
@@GAFULA он чёрт и торч ёпта.
@@GAFULA вот вот, в любой момент могут дать пинка под зад, потом ищи новую аренду, еще куча всяких ограничений. Рабок заводить нельзя, хомячка держать тоже. Некоторые даже мебель переставлять не разрешают. Нафиг оно надо.
Стас, зато будет что ребенку оставить, но согласен сейчас ипотека это также не подьемное удовольствие
Береги себя брат💪
Про цыпочку класно!
Стас выпусти пожалуйста ролик про финансовую безграмотность
Спасибо Вам Станислав Андреевич!!!
Вопрос в том. Когда будет тебе 65-70 лет, и твои блоги никому нах не нужны будут. И данитить перестанут. На минимальную пенсию, съем не осилить. Тогда что? Вот поэтому люди и берут ипотеки, чтобы спокойно на старости пожить. У каждого своё мнение. Тут рассуждать и доказывать что то не стоит) всем добра!
Я в городе Ставрополь купил дом 130кв, под сельскую ипотеку 3%, дом стоит 8.4мл, первоначала 2.4м, взял 6мл на 25 лет, платеж 28517, но это пустая коробка. Подключен газ, вода, электричество. Я доволен!) правда 850к вложил, а в доме ещё до сих пор ни чего нет(
Супер ролик, очень логично!!!
Ну правильно, все в этой жизни временно. Даже ваше собственное тело выдано вам во временное пользование.
Подача 🔥🔥🔥
В москве понятное дело, но есть и другие города там тоже некоторые не плохо живут правда в меньших маштабах там ипотека гораздо лёгкая ноша
Золотая осень , затопили печку кореша😁
Баночку варенья разделили поровну друзья.....
На тюремный дворик залетают …😊
@MrBosco787 плачет каторжанская душа
@@ЯпердолеБобркурва пролетая клином.....
Сейчас цены нереальные,возможности платить 30 лет нет.
Купил квартир в 00х , да тогда накопить было гораздо просто 😅 но государство позаботилось о нас - доступное жилье в массы!!😅
Мне 34, мотался одно время по съёмным хатам, плюнул на это, осточертело, ебанутые соседи, шум, гам, вонь, вернулся в ближнее МО (теперь Новая Москва) к матери в дом, дом большой, двухэтажный, участок, с матерью ладим хорошо, работаю удалённо, понемногу перенимаю бразды правления, так сказать, не ебу себе голову ипотекой этой.
Была шальная мысль взять в ипотеку в Новой Москве однушку возле новых станций метро, посмотрел на эти 25-тиметровые "пеналы" (квартирой язык назвать не поворачивается) с гипсокартоном вместо стен за 8-9 мультов... Даже если погасить досрочно - всё равно она встанет мультов в 15 минимум... За пенальчик, Карл! Отбило желание напрочь. В рот наоборот их.
Думал об участке, но всё равно с таким ипотечным процентом это ёбаный стыд, плюс дом построить это примерно в те же бабки обойдётся, да и как бы зачем ещё один дом, если уже есть?.. И он, скорее всего, отойдёт в будущем мне...
Подожду окончания СВО. Жены нет, детей нет, жить есть где, взял на сбережения чисто по кайфу тачку, о которой с юности мечтал. А дальше видно будет.
Жаль конечно поздновато начал приемлемые бабки поднимать, реально раньше брать надо было, но задним умом, как говорится, все мудры.
В области тоже Ж полная, в приложении расчет недавно делал хата 5 муликов(самую дешевую считал) взнос 1 мулик, и 30 башлять по 98к +ждать 2года и ремонт делать, и вопрос накуя козе баян?! 😁 Если тебе 30+ лет к пенсии если дотянешь будет своя студия, не жизнь, а рабство
Судя по Вашему образу жизни Вы уже давно могли бы жилье себе в Москве купить. Понятно нужна сила воли. Но разные вещи просто коммуналку платить и платить ещё кому то за съем.
Я 11 лет назад взял в котловане за 2.5. Щас стоит 10кк. Уже взял вторую квартиру стоила 5.3 за год подорожала на 1 кк. 37 лет две квартиры. Спб.
Забей! У Путина на тебя и твоих детей свои планы. Он с нато собрался воевать!!
Все индивидуально, надо считать. Если зарплата 150 и платеж 50 то почему нет? А если зарплата 100 и платеж 70 то на хрен надо
Привет Стас. В городе, в котором я живу, аренда жилья стоит гораздо дороже ипотечных платежей. К примеру таунхаус с 3 спальнями в аренду стоит 1700-2000€ в месяц+все счета. Такой дом можно купить +/- за 250т.€ и ипотечный платеж будет 1200€ в месяц. Есть смысл в ипотеке
Купи в поселке городского типа трехкомнатную квартиру за 500 тысяч рублей и не парся. Нахрена эта Москва нужна, бомжевать в ней?!
Сейчас таких цен не где нет уже если вообще захолустье какое то
Магадан есть откуда люди уезжают
Меня такие сверхразумы всегда поражали, платить по ипотеке им влом, а платить хозяину квартиры ту же сумму для них нормально, вот только хозяин квартиры будет с каждым годом повышать плату, и в конечном итоге лет через 15 и ипотечник, и съемщик потратят одну и ту же сумму)) Только один будет со своей квартирой, а балбес продолжит мыкаться по съемным квартирам до старости.
не приватизированное родовое гнездо , где прописано 5 - ро - это вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий ?
В нашей Нижегородской области, если брать однушку за 3 млн с первым взносом 1 млн, то ипотека на 20 лет обойдётся в 17 (!) млн рублей! Да-да-да! За одну квартиру придётся заплатить как за пять! И нафига это надо? Тем более пока не внесена вся сумма, собственником полноценным не станешь, в любой момент, если не сможешь платить - выгонят на улицу и останешься без денег и без жилья. Лучше уж на съёмной хате жить спокойно, чем в типа "своей" на птичьих правах и таких условиях.
За такое лавэ, лучше домик частный, гараж, баня, кот, а до старости вы недоживёте, и неважно спортик или злодей
Это охуенные условия. Если есть налом 3 млн, можно взять ипотеку со взносом 1 млн, а 2 млн вложить в ОФЗ 26248 и одними только купонами получить за срок ипотеки сильно больше, чем 17 млн (покрывает с запасом платежи), а она ещё и торгуется с сильным дисконтом. Бесплатная хата, короче.
По закону,если это единственное жилье-невыкинут на улицу
@@ЯрославЯковлев-з2и законы принимаются в один день тремя чтениями,выгонят и из единственного жилья,дадут койку с тумбочкой в бараке в комнате на шестерых и живи)))
Стас, рад тебя видеть. Давно твои видео не смотрел.
ЗДОРОВА АНДРЕИЧ ТЫ И ТАК ШИКАРНО ЖИВЕШЬ И БЕЗ ХАТЫ МНОГИЕ ЛЮДИ МЕЧТАЮТ ТАК ЖИТЬ КАК ТЫ ВСЕ ЕСТЬ КОНСОЛИ ИГРЫ ПОЛЕТЫ НА БАЛИ ТЫ СВОБОДЕН ОТ ВСЕГО А ДУРАКИ В КРЕДИТАХ И ИПОТЕКАХ СКУЛЯТ
Почему ты живëшь сегодняшним днëм? А что дальше будет он чего всю жизнь стримить будет?
@@trton6897 А ПОЧЕМУ БЫ И НЕТ Я ДУМАЮ АНДРЕИЧ ДРУЖИТ С ГОЛОВОЙ И БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК НЕ ПРОПАДЕТ
@@trton6897 почему нельзя стримить всю жизнь ? Наоборот будет модный блоггер пенсионер, будет ещё популярнее.
@@trton6897А когда тебе будет лет 60-70 семьдесят тебе жить то может не захочеться, и что ты видел в жизни , куда съездил , что сделал всю жизнь работал на ипотеку, хотябы когда хата съёмная ты мобильный и съехал и уехал куда захотел. Лучше купить домик в деревне себе на старость лет и не париться с ипотекой на всю жизнь
А ты откуда знаешь сколько проживёшь ? Желаю тебе конечно крепкого здоровья! Но в нынешних реалиях уже прогнозы строить на будущее абсурдно .
Знаю многих набрали дома хаты в ипотеку а теперь на жратве экономят. А Таях и Гоа речи нет 😂😂@@trton6897
Гнилая перспективка, а как оплачивать съёмную хату когда на пенсию пойдёшь? Все подпишики уже состарятся их интерес к твоему контенту пропадёт и что?
Только почку продать и сейчас в наше время слишком роскошно с двумя почками жить
Бабу искать с жильем
@@makariuss стать приймяком предлагаешь 😂😂
Купить надо землю и дом в деревне и все на старость лет. Все равно выйдет дешевле ипотеки, когда старый будешь в городе жить не очень будет из за климата пробок и тд, а пока молодой тратить надо деньги на обучение и путешествия, а финансисты и прочие банки пусть на другого свою кабалу вешают.
@@АНТОН-ь8в5жа на чё в деревне на старости жить? Там пахать надо однако. Как в городе кайфовать не получится. Жил там.
Нынешние современные иботеки это точно рабство
Я бы рассматривал квартиру не только как жилье, а как обьект инвестиции. Когда ты снимешь ее, ты эти же деньги просто отдаешь. Лично я снимаю, когда у нас, с женой и детьми возникает потребность сменить на длительное время обстановку. Это были азиатские страны
Ход мыслей понятен. Синдром отложенной жизни, да, бывает. Но всю жизнь проработать, а потом слечь с болезнью или случайной инвалидностью, оплати потом аренду попробуй. Со своей хаты не выгонят на мороз. Многие малолетки да и постарше не думают что жопу надо беречь, когда с головой прыгаешь в угар и веселую жизнь здесь и сейчас. Много повидал стариков, у которых за жизнь ни хера нет, живут потом как попало. Устраивает? Ради бога, но расклады все по своей жизни надо учесть
Инфляция! Ипотека взятая десять лет назад сегодня очень даже приятна заемщикам. Всегда приходит старость которую надо где-то встретить вряд-ли ты сможешь оплачивать съем в 60 лет
Ну вот ты говоришь тебе есть где жить, не у всех так, у тебя тоже можно сказать тылы прикрыты, а если реально нет угла даже государственного , случись что со здоровьем и все приют для бомжей? Я как приехал в Москву первым делом начал первоначальный собирать и в 2011 взял хату в ипотеку в Подмосковье, а через 6 лет продал перекрыл ипотеку , взял новую в Москве, ну его эту аренду , раньше за однушку 25 отдавал, сейчас такая около 60 в месяц. Но конечно сейчас с такими ценами и ставками не доступно стала покупка жилья
Братан это твой выбор
Ни один человек, который берёт ипотеку на 15-20-30 лет не собирается её столько времени платить, да и банк не одобрит еë на таких условиях если у вас ничего нет. Я и все кого знаю оформляли на такой срок для того чтобы ежемесячный платеж был условно не 100, а 30тр, чтобы год-два меньше ежемесячно платить, пока дом строится, живете например в своей квартире в Подмосковье, после заселения - продаете старую квартиру, гасите ипотеку (еще и деньги могут сверху остаться) + от застройщика 1-1,5 млн за просрочку и не качественную отделку через суд получаете.
У вас судя по вашему посту имеется своя " Старая квартира(т.е до ипотечная, а вторую вы в ипотеку взяли), а автор ролика говорит про 1ую ипотеку, как быть если нет первонасплки и родственников , в квартире которых можно жить?
@@DmitriyMishka74 верно, я старую продал и погасил ипотеку досрочно. А если нет как вы писали родственников, первоначалки и т.д., то оценщики рисков не одобрят вам ипотеку - они проверят все: поручителя, заработок, движимое/недвижимое имущество, возраст, наличие жены/детей/алименты и т.д.
Всё верно говоришь Стас. Вешать на себя эту кабалу , смысла нет. На крайняк, лучше с родителями и пофигу сколько тебе лет. Я не хочу сказать, что мне повезло, но я живу в большом доме у родителей, на своем отдельном этаже, где есть туалет, комнаты и кухня. Раньше жили по 7 человек в одной комнате и ничего.А сейчас стереотипы и бабы оху-е, которым подавай хату.
Бери микро кредиты💸 и бегом из процветающей , если на границе пркатит, может заживёшь.
Ипотека норм тема была особенно под льготку, сейчас всё поезд ушёл , банки не просто так запретили ипотеку (под 30% это чисто запрет) что то будет видимо , доллар в 200 а то в 300
Тачки простенькие сейчас тоже 5-8 миллионов стоят, так в автосалоне еще и очередь.
нет никаких очередей
Сопливых вовремя целуют,были цены ниже и проценты тоже,многие купили и те платежи с учётом инфляции уже херня,сейчас уже другая история
Я хотел купить квартиру однокомнатную, но когда понял что буду целую вечность до старости выплачивать эту ипотеку, работать и жрать одни бич пакеты, то сразу передумал.
@TalurGamesChannel, передумал и пошёл жить на улицу?
Не знаю Стас, спорный вопрос! Что за съём хаты плотишь и что за ипотеку. Необязательно дорогую квартиру, хочешь бери - хочешь не бери! Лично я, бы взял!
Хуль толку что ты в Москве родился 😂😂😂
как говорит Герман Стерлигов.. Москва должна убивать долго и дорого
Сейчас не лучшее время брать ипотеку, не по таким ставкам.
Взял ипатеку в 2019 году 2.2 ляма первоночальный взнос 300 тыс. На 15 лет. Город нижний новгород. Платеж 23 тыс. Ни разу не пожалел. Конечно первый год было довольно тяжело. Сразу устроился на вторую работу курьером в яндекс еду. Въябывал почти без выходных ел скромно. в отпуск тоже вьябывал. Не было ни месяца, чтобы я не вкидывал хотя бы пятак поверх суммы на понижение платежа. Потом возврат налогов вернулся 13 процентов. по моей тогдашней зарплате это примерно 50 тыс.Естесственно сразу кидаешь еще сверху. Сумма платежа все время уменьшалась на 200-300 руб.Через год платеж был уже меньше на пару тыщ. Потом опять возврат налогов. Опять вкидываешь. Второй год уже не было необходимомти во второй работе. Последний год 2023 платеж был уже тыс 12. На тот момент это как у кого то кредит на мобилу. Можно было уже гасить срок. Справился с ипатекой в итоге за 4 года. Если бы я ничего этого бы не делал. Сейчас на 2024 год мне бы оставалась платить по 23 тыс еще 10 лет. Сейчас а моем доме такая же квартира 35 кв.м сдается за ту же сумму.
2 ляма, это что за конура такая
@@revil3350новостройка 35 кв.м. однушка.
В 18 году, в моём городе, можно было двушку купить за 1,8. Сейчас 5
ты хороший раб!
@@МихаилКумов-д7я а ты завистливый, лох)
Некоторые пишут, что инфляция их спасет. Такая схема уже давно не работает, потому что рыночные законы перестали действовать уже в 2018 году. Цены растут на 300% быстрее зарплат. Вам быстрее жрать нечего будет, чем платить за свою коробку. Это каким био-роботом нужно быть, чтобы сегодня брать ипотеку. Самое главное банки, застройщики и инфоцыгане (экономические убийцы) работают заодно, накачиваю людей ложной информацией, работающей на испуг.
Всегда актуальненько
Желаю вам разбогатеть,и купить квартиру, машину ,везения, удачи ,☮️☮️☮️☮️💯💸💰👍🏿🚴🚴🚴🚴🚴🚴, ролик супер 🤩
Здравое мнение здравого человека ,от души братан .привет из белгорода братский внатуре 😊
1. Возьми Потреб кредит потом банкротство , это уже ляма 2-3 заработаешь
2. Работай больше и чаще, заработаешь быстрее и покроешь ипотеку.
3. За молодую семью дают деньги, за рождение детей то же.
4. Вариант на СВО на 6 месяцев, там норм вроде бы.
5.
Точняк ,поддерживаю!
Согласен с тобой. Живу на съёмной,мне 35. Не парюсь. Но на старость лет построить домик или квартиру купить нужно. Без ипотек всяких.
А мерседес на последние деньги + в кредит это верное решение?
У него гнилая камри
Ипотека это официальное трудоустройство и стабильный заработок, это первый взнос порядка 30% от стоимости квартиры, чего как я понял у Стаса нет. Единственный вариант у Стаса это реновация!
Однозначно лайк.Всю жизнь положить на бетонную коробку это дичь.Проще снять и обустроить уютно.Надоело-съехал на другую.
А потом придет собственник и скажет . уважаемый вам сроку две недели чтоб освободить апартаменты у меня здесь родственник будет жить
Мне хата по наследству не прилетела, взял ипотеку в 2012 на 20лет, выплатил за 10 лет, красота, не надо её бояться😅 пока платил рабом себя не чувствовал, за всё нужно платить, а деньги по-любому куда то уходят. А своя квартира штука хорошая😊
Скок процентов тогда было?) А сколько сейчас?)
Всё должно быть как у людев
@@АнтонМусатов так стас когда проценты и цены низкие были говорил тоже самое😂
Ты пойди сейчас возьми,а потом посмотрим на тебя
@@billymadison9828значит доходы другие были
Ребят, сейчас заработать можно только если официально банкротитсЯ!! Путин хорошие условия даёт банкротам! Недавно, продал хату , долю разделили с сестрой, досталось 2,5 млн, девушка живет в Орехово зуево с родителями в 30 лет. И мне 32. Решил подумать как купить нормальную квартиру а не ипотеки и съем.
Пообщался с риелтором знакомствой. Взял потреб кредит на 3,5 миллиона в банке. По итогу заплатил за банкротство 200 тысяч, отдал банковскому кто , всё это помогал делать. И по итогу заработал 2,5 млн чистыми
. Так что ребят думайте, если кому интересно пишите. Всё легально и просто. Не верите, читайте гугл..
Дело в том что ты или свою ипотеку оплачиваешь или кого-то ипотеку живя в арендованном жилье.
Жену, ребёнка + снимать уже значит не потянуть? А ипотеку жену + ребёнка дешевле? А в старости с женой у мамы жить? В регионах чем плохо в городах миллионниках, какая разница откуда вещать свои видосики?
зачем жена и ребенок в 2024? это кабала еще хуже ипотеки
@@МихаилКумов-д7я Не у всех же так, есть и нормальные семьи. А наследника воспитать, да и жена как опора в старости. Ну что одному теперь быть и даже не попробовать.
@@МихаилКумов-д7яэто точно.
Взял хату в ипотеку ,мне 32 холостяк живу кайфую,платёжка не высокая
Сколько в месяц платеж
С такими ставками сейчас не время для ипотеки. Надо было раньше брать.
На окраине москвы панелька от 12 млн почему так все москвичи небрежно говорят на окраине дайте мне 12 млн от рождения?ну дайте
Так и не понял, в чём разница: платить ипотеку или платить ту же сумму за съёмную квартиру.
1. По ипотеке нужен первоначальный взнос от 10 млн судя по ролику ( за сьем- нет)
2. Во время ипотеки платить больше будете, меньше денег себе оставлять на жизненные потребности в 2х словах , вероятно ответил на ваш вопрос
@@DmitriyMishka74, и ещё есть одно различие! Платежи по ипотеке рано или поздно закончатся, за съём - никогда не закончатся.
А ещё платёж за ипотеку можно уменьшить, если переплачивать, а платёж за съём будет только расти со временем, так как растёт инфляция и ЖКХ.
@@DmitriyMishka74, кстати, не знаю как сейчас, но раньше были программы ипотечного кредитования и без первоначального взноса.
Но там и ежемесячные платежи были больше, разумеется.
полностью согласна. наше государство грабит нас как может. я и так каждый месяц 10т налог плачу с зп, за квартиру в белгороде , в которой никто не живет коммуналку 6т плачу плюс налог на эту квартиру. они меня и без ипотеки каждый месяц грабят (бесплатной "медициной" в балашихе пользуюсь только чтобы больничный открыть) еще им по 25%й ставке 30 лет миллионы дарить?! принципиально нет!!!!
Политика государства отжали Крым доллар с 30 р стал 60 р,начали войну агрессивную против соседей санкции душат,пыня разрушил и свою страну и соседнюю,экономике РФ конец и это только начало
🧐А вы зачем вообще купили квартиру, если в ней не живёте?! 😳
@ я и не покупала это квартира родителей и по сути моя т к с ними у нас очень близкие отношения и никогда небыло дележки ни в чем как у многих бывает и естественно я там жила. и естественно считаю ее своей и считаю своим долгом оплачивать ее. это во первых. во вторых не живем ну может быть как бы из за войны?
@@Sasha_Rap_777эххх помню этот момент 13й год летом только устроилась на работу доллар 30р. через несколько месяцев уже ≈68 а зп все та же😅 но комент немного не в тему😅😅
@@bellahsv9751 Ну, если вы не живёте в квартире, а платить за нее не хотите, так может стоит продать? А насчёт "войны"... Знаете, я вообще-то тоже в Белгороде живу и что-то уличных боёв не наблюдаю. 😉 Может быть стоит прекратить панику и не создавать себе проблемы на ровном месте?
А почему нет наследства, как так вышло если не в одном поколении москвич, не очень понятно
В одно рыло хату конечно не взять. С женой если только, но это не твое как я понял. Мы двушку 64кв за 3,5 к 10 минут до котельников в 19 году в ипотеку взяли , на стадии котлована , вот отдали. Человейник конечно , но жить можно.
с женой она не твоя и подавно, тем более если ребенка пропишешь и приду я жарить твою жену, ты вылетишь как пробка)
Прекрасно обосновал
Комнату в общаге покупать хотябы. У кого вариантов нет обычную квартиру
Комната в общаге может нужна для сдачи гастарбайтерам, но не для жизни там самому))
В старости заработок будет меньше а у тебя жилья своего нет и аренду платить надо ,тут палка двух концов
На москвича - непохож, по стилю разговора.
Думал ты с Черноземья - Брянск, Тамбов и т.д.
Извините , а какого Москвича вы себе представляете, после прихода советской власти, многие переезжали из разных областей и получали квартиры в Мск. Тех кто до 1917 жил можно назвать коренными Москвичами, если ещё играть в эти игры.
Я живу в Израиле тут если нет квартиры своей по старости дают либо « хостел» это социальная квартира забирают после смерти, либо «амидар” дают многодетным, матерям одиночкам, инвалидам и старикам с правом выкупа
В своем жилье хорошо. Можно быстро накопить на чтото. И много от зп остаётся себе можно покупать много. Спокойствие главное. И работать можно меньше. Скопить капитал жить на проценты. Работать 6 месяцев в году если хочешь.
а вы его купили или по наследству досталось?
@@makariuss вы чем зарабатываете, что за 4 года можете закрыть многомиллионный кредит? люди на машины кредиты берут на 5 лет, вы квартирный за 4 закрываете.
@@makariuss как мне, врачу/ учителю с зарплатой в 50 тысяч, купить квартиру в мухосранске за 3 миллиона, есть/ пить/ одеваться/ жить/ растить детей и выплатить 3 миллиона? да еще за 4 года? выглядит *издежом.
@@makariuss вы риэлтор или застройщик, видимо. никак с зп в 50 т. условных не накопить 30-40% первоначального взноса и уж тем более делать двойные платежи. и вообще - смысл ипотеки - 10-20-30 лет платить немного, но иметь жилье в итоге. 3-4 года выплаты - это банку не выгодно от слова совсем.
@@makariuss то, что вы озвучиваете, похоже на людей, которые используют грейс период по кредитным картам. это не кредит. и 4 года выплаты - это не ипотека.
Если бы ты купил 10 лет назад, то зафиксировал стоимость и она сейчас стоила бы в 3 раза дороже
Щас любой товар стоит в3 раза дороже))
Все верно и по сути, но в контексте: "живу сам, без обязов"
Ну ситуация такая у меня ипотека в Саратовской области процент не большой так как молодая семья .да и цена небольшая по сравнению с тем что щас происходит.
А друг вот снимает пример.с ребенком на руках маленьким женой.жили жили .тут просто хозяйка сказала что типо цену поднимает.вот и все им не понравилось они съехали .да и бывает такое просто могут сказать типо сьезжайте.моча мол в голову ударит .ну плюсы есть и минусы.тема такая провокационная.
18 лямов переплата за 30 лет 😂
А вы не допускаете мысль, что через 30 лет квартиры будут стоить ну например в 20 раз дороже и 18 лямов это будет средняя годовая зарплата рядового гражданина.
@ВладимирТ-в3ю а вы не допускаете мысль, что чере 30 лет квартиры станут в 20 раз дешевле?
@@ВладимирТ-в3юА вы не допускает, мысль что через 30 лет опять будет война или раньше ещё или ее разбомбят, и то что вы 30 лет своей жизни ушробите на вечное оплату и жизнь пройдет мимо, а потом поймёте, что она вам квартира и не нужна. Лучше купить себе домик в деревне на старость лет, намного выйдет дешевле чем ипотека, и спакойно снимать жилье и не париться всю жизнь
А вы не допускает мысль, что вы просто не проживаете эти 20 лет? О мирском надо думать, а не о материальном.
Через год другой ставка упадет и можно будет сделать рефинансирование или подождать и потом купить . Что вы всё усугубляете, не так всё трагично как вы выставляете
Вообще мне нравится твои мысли., все правильно.
Это потому что у тебя нет детей
Стандартный,женский вердикт👏😂)))
Всё только ради детей, а остальное пох
Вообще не причём тут, женский или мужской. Правильно, когда у меня не было детей, я абсолютно также жил и мыслил., но когда сейчас я хочу повесить турник для сына или карту мира во всю стену для дочери, я не буду ни у кого спрашивать разрешения. Да и своим детям хочется что-то оставить, помочь на старте, так сказать.
Да дети это = так называемое "счастье" и вот со своей, пусть даже ипотечной хатой, ты чувствуешь себя гораздо лучше чем в съемной. А почему дети = счастье, спросит какой-нибудь чайлдфри, но тут все просто, это природой в нас прописано, дети, это как компонент жизни, без которого ты обречён чувствовать недостаток, даже если у тебя денег много, недостаток детей его ни чем не перекрыть, это на уровне генетики и инстинктов, не просто так сексуальный инстинкт он самый сильный, он по факту у нас для продолжения рода и как побочка удовольствие, а не наоборот.
@@maxrussvetесли ты чувствуешь недостаток, это не значит что все его чувствуют
А у меня умереть некому😂😂😂😂😂
Почему вон Керман взял себе ипотеку, мерс и кайфует на диване.
Можно и не дожить, а можно и на старости лет осесть в двушке с сестрой, племянниками, и престарелой матерью)) Я например в СПб купил квартиру и выплатил с нуля за 4 года. Правда это было уже 10 лет назад.