Кинули людей, которые вложились в стройки, а закон поменялся. А также районы закрыли без предупреждения. Просто устраивают какие-то эксперименты с людьми. Еще в ЕС просятся.
Вы литовцам скажите про честность и осмотрительность, они то уже в ЕС ..Литовская таможня требует от владельцев авто с российскими номерами вывезти машины из страны либо перерегистрировать автомобили до 11 марта, сообщает таможенная служба Литвы. В противном случае, такие автовладельцы "будут считаться правонарушителями и привлекаться к административной ответственности, которая предусматривает конфискацию авто", .......
Добрый день Андрей! Я полностью согласен с вашими вопросами! А вот ваш оппонент или хитрит с ответами или не понимает, не знает происходящее. Моё мнение и по поводу рынка недвижимости и в целом об экономики Турции я высказывал не раз, повторюсь о рынке недвижимости. Одним словом это СПЕКУЛЯЦИЯ! Понимаю, что в Турции инфляция галопирует как минимум на 50% в год, а вот недвижимость дорожает и на 200% ( не помню за какой год, может за 22й) и при чём в ВАЛЮТЕ а не в Лирах! Вы правильно ставите вопрос - ПОЧЕМУ так происходит? И правильно отмечаете , что иностранцы ( которые в лучшие годы 3-4% покупок осуществляли) не могут ни как влиять на рост цен!!! Моё мнение такое, что виной всему искусственная Эрдономика с ее низкой ставкой рефинансирования долгие годы которая влекла за собой дешевые кредиты и ипотеку! И если мелкие застройщики, такие как Абас, не брали кредиты сами, то их покупатели и другие застройщики наверняка брали эти кредиты ( я читал что были и под 5% годовых кредиты, но пускай даже 9%-10% в Лирах). Какова валютная составляющая в строительстве в Турции, когда всё Турецкое от проектных работ до подключения коммуникаций и косметического ремонта? Я уверен что она мизерная! Так почему рост цен такой? Я считаю, что все бросились в эти спекуляции! Даже некоторые медовые иностранцы стали играть в "инвестиции в строительство" :) . В итоге "надули ОГРОМНЫЙ пузырь" нечто подобное как мы помним все видели в 2008г. в Америке. По всем законам рынка все это закончится ОБВАЛОМ! И все слова р корректировке рынка, о том что все продажи "поставили на паузу"( если они не продаются и их не покупают то можете и паузой и стоп листом назвать :) ) это самообман и попытка ввести в заблуждение покупателей. Я не знаю точно, что послужит катализатором обвала, но это может произойти в любую минуту. Я не утверждаю, что это будет дефолт, но то что цены на рынке недвижимости рухнут % на 200 это точно.
@@olegzhurbenko1596 Ну примеры командно приказной экономики мы наблюдали и наблюдаем не только в Турции, да и собственно говоря во всем мире правительства так или иначе регулируют экономическую политику, но вот там где через чур то там беда...
Класс, видео понравилось. Очень интересный персонаж Аббас, типичный восточный торговец, тот еще фрукт.... Поразительно, даже он считает что во всем виноваты ябанджи, которые лично ему приносили и приносят деньги!!?? А утверждение про стройки поставленные на паузу, это же нонсенс, а что так можно было что ли? Или в Турции это нормально, поставил на паузу и все никаких обязательств, долгов, платежей и т.д....
Да, в Турции это нормально. Мы на полгода позже получили свою квартиру, и нам не заплатили неустойку. Землетрясение, кризис, чума, инфляция, жопа, весна...
@@ОлегДанко-ь2ю аналогично , самый прикол в том что когда с агентами беседуешь они тебе втирают про проценты неустойки. А как до дела доходит говорят , что суды в Турции несколько лет могут быть , ну или застройщик готов вернуть вам начальную суму.
Аббас , мягко говоря, врет. Он никогда не будет говорить правду, ему все еще надо продавать построенные квартиры, поэтому он пугает, что цены не упадут. Упадут! По его же логике упадут. Если на иностранцев уже не рассчитывают, и районы не откроют и ВНЖ не будут давать, то клиентами будут только местные жители. Им нужны большие семейные квартиры, а не квартиры для отдыха на море. Поэтому спрос (даже при наличии денег) от них будет небольшой. Из Стамбула кто-то приедет, опасаясь землетрясения, а местные столько и за такие деньги не купят. Будем надеяться, что районы Алании откроют, потому что скоро местные жители останутся без своих бизнесов и постоянных клиентов-иностранцев. А их семьи без средств к существованию.
Андрей, я Вас поздравляю - и к Вам тролли уже пожаловали!))) Значит канал становится популярным!)) А застройщик по большому счету ни на один вопрос не ответил!)) Или не совсем понимал суть вопроса или просто съезжал с ответов таким образом!)
О да они морочат голову...да да😂😂😂😂 национальная черта. Я вам так скажу да это...да то да это..по факту до по сути до по времени...ну...нет ясного конкретного ответа. Прелестные лисятки
Все правильно говорит. Мы купили за 55 евро квартиру в 21 году. Тоже считали, что дорого, потому что в 20 было дешевле, а в 19 еще дешевле. Все постоянно дорожает, а деньги обесцениваются. Сейчас время «до старта»! Можно выгодно купить вторичку, если есть на что! Другой вопрос, что покупать для аренды и ВНЖ уже нет смысла! Скорее всего все это безвозвратно, так же как и закрытые районы! А для себя и для отдыха, если есть лишние, то вторичку сейчас покупать самое время! Ну и, конечно, если есть денежки на покупку под гражданство, то welcome!
Очень рублю смотреть ваши ролики, ролики с участием вас. Этот ролик без интересен, вы конечно молодец, слов нет, пытались их вывести на разговор, но ..... чувствовалась осторожность и пустые ответы от застройщика. Хитрость с его стороны прямо давила, думаю не мне одной, о своем выводе, лучше промолчу. Вам же огромное спасибо, жду другие ролики.
@@Romaniegokomanda согласна с вами, видио хорошее, у Андрея всё видио поднимают важные и интересные темы. Я писала о том, что компания застройщика ответы не о чем. Всё скользко.
Поддерживаю ваше мнение, застройщик до сих одурманен ценами, которые на них неожиданно обрушились и он всё ещё витает в розовых облаках и никак не может погрузиться в реалии.😉😄 Андрей молодец, толковые вопросы задавал и все по делу, а человек напротив не хотел их понимать или просто изощрённо увиливал. Одним словом Турция.🖐😊
Спроси его , возможен ли снова геноцид как в 1916 г. Когда резали всех православных 4-5 лет. И было массовое истребление ебан джи. Геноцид Армян, которое до сих пор Турция отказывается признавать...
Аббаз темнит- и на реально интересующие всех актуальные вопросы ответа не дает. это много говорит о нем и его методах работы, туману напустить побольше и не упустить свою выгоду. Мутный товарищ. Успешный конечно😁 Такие всегда успевают. А реальные ответы на эти вопросы услышать было бы интересно- но уже не от него. Спасибо за темы которые Вы поднимаете в своих видео! Всегда с удовольствием смотрим все что вы снимаете и ждем новых. 🌷
А какие вас вопросы интересуют ? Когда откроют Турцию ? Когда всем дадут ВНЖ ? Когда в Турции русский язык признают официальным ? Когда в районах где проживают русскоязычные закроют мечети чтоб не тревожить сон ? Какие это вопросы накоторые может ответить простой застойщик?
@@sanchopanza1312 пропустила ваши перлы про русский язык и мечети - обычный тролль. Еще напишите что русскоязычные все мечети в Турции хотят позакрывать и турецкий язык отменить! Стыдно должно быть, взрослый человек. Могу и на турецком написать - да боюсь вы его не знаете, а отношения к этой стране имеете куда меньше чем мы. Русскоязычный вы наш! И цены в Биме - это тоже русскоязычные задрали. Вы в том числе.
Всем добра. Я хочу отметить то, что например для какого то процента людей стоимость квартиры не являлась ключевым параметром. Мы готовы были приезжать, отдыхать и тратить деньги. Но нас (меня и моих знакомых) смущает то, что нет никаких гарантий того, что законы снова не изменятся. Сложно постоянно жить как на сковородке. Хочется в Турции отдыхать, ведь для этого была куплена квартира, а не переживать за то что будет завтра 😢
когда у Аббаса встанут продажи цены пойдут вниз то же касается и других застройщиков, Турция не самая офигенная страна на планете чтоб продавать квартиры по таким ценам. У них уже упадок цен есть т.к. наши теперь так активно не покупают.@@ЛюбовьС-у1у
Спасибо. В очередной раз полезный и содержательный ролик. Хотелось бы услышать как передается по наследству недвижимость приобретенная не граждами Турции? Заранее спасибо.
Андрей спасибо за репортаж. Даааа не с тем вы разговор разговаривали Полное отсутствие ориентации в пространстве или же полное запутывание специально Вы мне скажите как так случилось , что квартиры ( берем однокомнатные) стоили 3 года назад по $55000 в хорошем доме в хорошем месте недалеко от моря со всей инфраструктурой, и через год , полтора стали стоить $150000 эти же квартиры. У нас что , во всем мире инфляция скаканула на 300%? Я понимаю если цены бы увеличились в лирах - пнятно бы было но к евро или к доллару они должны бы были оставаться практически такими же. Ну может с поправкой мировой инфляции на тот момент до 10%- НО не 300% в мировой валюте. Это просто частая жадность сыграла свое дело. Была неодекватная ситуация ( мы все знаем какая ) и тут просто опустилась планка у застройщиков и у всех других продавцов и просто воспользовались той ситуацией. А то что Аббас сидит и несет полную чушь , так это видно всем .Ведь за кадром сидящий собеседник вам сам привел наглядный пример с бензином. Как он был всегда $1.20 , так он и есто $1.20 сейчас- а в лирах цены другие. Вот так и должно было быть и с недвижимостью. И еще хоче вам сказать по поводу что во все якобы ябанджи виноваты. Что мол местные не могут приехать и купить или снять жилье в Аланье скажем. Так это одно из самых дорогих мест в Турции. А вы много знаете ну например американцев которые могу себе позволить купить или снять квартиру в Манхэттене ? Или французов которые могут купить себе жилье в Ницце ? И такая ситуация во всем мире уверяю вас в каждой стране. В каждой стране есть много таких мест где местное население даже близко не может приблизиться к этим местам. Так что не надо быть жадными. У нас это называют уловкой 22. Спасибо.
Ну да. Армянам тоже всё нравилось. Пока не начался геноцид и шёл он 4-5 лет. Резали и убивали всех подряд. В 1916г. Почитайте в интернете. Если они это сделали один раз, возможно повторение, что бы изгнать всех ебан джи не своей веры.. Раз вы не понимаете по хорошему.. фрукты, море... будет вам ночь как нибудь длинных ножей.. Оставите все квартиры бесплатно туркам, лишь бы выпустили
Да, по поводу роста цен на продукты питания, ситуация не столь катастрофичная но аналогичная! Задайтесь вопросом, какая валютная составляющая присутствует в выращивании помидоров или баранины в Турции? Она настолько минимальна что может влиять на рост цен ну может на 5% в год а какой в реале рост цен?
Ну тем кто выращивает помидоры тоже хочется и квартиры, и машины и все остальное покупать по новым ценам, правильно? А как они должны будут это делать если Они свои помидоры по старым ценам будут продавать?
@@elinanaumenko8782 А вы, понимаете, что это желание помидоровыращивателей ведет к новому витку инфляции? Это тупиковый вариант, и ведет он к тому же , к гиперинфляции и дефолту! Ну и конечно же рынок регулирует цены, пока деньги есть у населения то подорожавшие помидоры будут покупать, но меньше пока совсем не перестанут :) Что тогда будут хотеть аграрии?
@@ЛюдмилаЧудинова-с6х это не совсем так. В Германии цены просели от 10 до 30% для этого есть причины, кредит подорожал, работы стало меньше. В Турции клиентов стало меньше. Застройщик не может продать, банк ждать не будет, заберут и скинут за пол цены.
@@ЛюдмилаЧудинова-с6х А при чем здесь подорожала или подешевело- вопрос в том что после покупки невозможно этой недвижимостью управлять! Купи и уезжай! Не слишком ли ?
Это понятно, риэлторам надо продавать и иметь колоссальную прибыль, а сейчас они, бедные, в пролете. Люди ведь не дураки покупать квартиры больше 300 тыс долларов, многие из которых не подходят под внж, кадастр маленький
Продавал иностранцам квартиру и оформлял на себя - понятно откуда стартовый капитал у человека😅. До чего же скользкий тип Этот Абас. Не ответил не на один вопрос, а каждый раз вдавался в демагогию, вывод которой был в конце такой: всё справедливо происходит, потому, что это происходит- вот свяжись с таким и договоришься на цену а будешь подписывать договор - увидишь эту цену и с десяток дополнительных услуг со своими ценами. А не строят его знакомые и он сам " на паузу" да потому, что попробовал в 2022-2023 другую цену, поднял бабла в 2-3 размере и теперь есть на что посидеть-подождать. А с его слов все, кто купил летом в 2023 - радуются - и ждут время, когда будут зарабатывать 🤣. Вот из-за таких Абасов в Москве в ГУМе зелень из Турции дешевле чем на рынке в Алании. Цены говорит, сейчас справедливые...ой умора..Ну, чтож подождём ещё немного инфляции в Турции. А с какой то бедной никчёмной Барселоной из страны третьего мира вы Махмутлар зря сравниваете - это всё равно, что сравнивать саму АдисАбэбу с какойто там Москвой.🤣. Спасибо за видео- ещё раз убедился в скользкости и изворотливости самых честных людей на земле
А вообще интересно почему большинство агентств не ведет нормальный актуальных сайтов . Вот реально знаю только одних у которых на сайте актуальная информация , с остальными надо или созвониться или к ним приехать. Для меня загадка почему они до сих пор доверяют сарафанному радио. При это больше всего удивило , что 3 офиса в городе вообще не гарантия успешной и крупной фирмы . Очень понравилось его замечание про падение цен , когда скидывают цену на +-2 квартиры в комплексе. Да еще сильно удивило его замечание про турок которые не могут купить себе квартиру. Вот и что ? Я то же не могу купить себе квартиру в Сочи . Мне одинакового фиолетово кто ее покупает турок или местный , если у них есть деньги и они тут траться - вэлком. В чем проблема на гос уровне строить именно бюджетные дома только для турков и для определенных групп , тех же медиков , учителей. Тип отработал в сфере 10 лет , вот тебе сертификат на квартиру.
Абас, как лабне может одинаково стоить, он же тебе про сети говорит а не про базар. А с оливковым маслом что случилось 1.5 года назад стоило 129 лир(доллар по 20 лир) за 2 литра а сейчас 460лир(доллар31), тоесть оно подорожало в 3.5 раза, в то время как доллар вырос на 50-60%
Спасибо Андрей и Абас за интервью.Мне кажется,что цейкнот в строительной индустрии связан с нарушением чиновниками закона национальной безопастности,квоты в 20 %на заселение иностранцев ,особенно на фоне С В О..С этой точки зрения все логично выстраивается.Можно догадаться что будет в дальнейшем...
@@AndreyAlanyaTr Ванга это мое второе имя😀1Изменение по ВНЖ в закрытых районах не будет.2 Застройщики будут продавать согласно рынка ,тем кому не нужен ВНЖ .Судя по тому как бурно увеличивают налоги ,,с япанджи могут взимать ежегодный налог со стоимости договора.Недавно в нашем доме торос купили квартиру пенсионеры со Стамбула,дети подарили,спрос всегда есть...
Правильно ведущий говорит,от жадности цены в турции растут,инфляция то идет в лирах,а не в твердой валюте…а цены у них выросли в твердой валюте…Если учесть что энергетика у них дешевая,агропромышленный комплекс свой мощный,каким боком они повышают в твердой валюте свои продукты? Вывод простой,лира падает,местные не хотят держать запасы в своей валюте,переводят в доллары,а долларов хочется побольше,вот и взвинчивают цены,ну и пошла цепная реакция..Сейчас они на рынке достигли потолка,поэтому дело у них будет только падать.сейчас цены на те же самые билеты у туркишей выше чем в Люфтганзе,что они стали больше втуркишах кто работает стали получать чем немцы? Сомневаюсь… жадность жадность
Почему при рассмотрении данного вопроса рассматриваются только Алания и Анталия?Ситуация с недвижимостью в остальных регионах Турции очень сильно отличается.Рост цен есть везде, но разумный, а не бешеный, как в Алании.Спрос.Вот и все объяснение квартирным спекуляциям.
Андрей вам лайк! По больше рассказывайте нам об изменениях в законодательстве, мне нравится Мерсин но смысл покупать жилье будет когда начнут давать пмж на постоянно а не на год, да и гражданство чтоб было.
Никогда не давали сразу ПМЖ. Смотрю ролики и про Аланию , и про Мерсин - каждому своё. Мне тоже нравится Мерсин 👍, хотя в Алании есть свои плюсы, но цены подняли до небес, да и оплата за коммуналку очень высокая.
Многие мои знакомые пытаются продать квартиры в Мерсине и уехать обратно в Россию, но не могут, плачут и что характерно, даже за сумму ниже купленной два -три года назад, не советую покупать квартиры в Мерсине
Всё с точностью да н😂аоборот. Люди пытаются продать в Аланье и купить после в Мерсине. Однако! Не могут продать даже за ту цену, за которую купили. У нас в группе довольно много таких людей. Ваша Аланья не нужна, сами там живите с завышенными ценами на всё, за туристический ад летом. Мы свой Мерсин на Аланью ни за что не променяем. И не надо врать. Аланья давно зуб точит на Мерсин именно за то, что риелторы Аланьи уже года 3 как видят в Мерсине серьёзного конкурента, ругают, врут безбожнл про сирийцев, про АЭС- хотя она практически посередине между Мерсином и Аланьей- короче в ход идут любые манипуляции и ложь. Но! Не работает. И тогда Аланийские риелторы пооткрывали офисы в Мерсине, но притащили сюда свою "методику работы"😂У всех аланийских фирм в Мерсине цены адски завышены на объекты, тысяч на 10.000$ выше, чем у мерсинских риелторов, как правило. Привыкли к такой "работе" в Аланье, поэтому остановиться не могут. 👎👎👎👎Кто это знает, то все агентства аланийские в Мерсине обходит за три версты)))
@@sergpion4182 только в этом году предложения по продаже недвижимости в Мерсине выросло в 7 раз, за аналогичный период прошлого года, не советую Мерсин для покупки недвижимости, полная стагнация
@@AndreyAlanyaTr валюту пристраивал. Снимать было нельзя, за хранение стали брать %,пришлось открыть счет в турции и перевести. Ну и по старой русской традиции вложить в недвижимость)
@@МаксМаксов-ы7мну и чего вы расстраиваетесь? Берите от жизни то, что она вам дала именно здесь и сейчас - жизнь в теплом месте у моря с фруктами и овощами свежими. А в России все бы потеряли. Там точно доооооолго не разрешат брать деньги со своих счетов. Как минимум ещё 6 лет
Вы не одни такие. Меня больше поражают бесстыжие риелторы, которым все равно что продавать - лишь бы процент иметь. Советую тогда пока подождать. Мы почти такие же. А за сколько вы взяли ?
Абас, подтяните пояса на ближайшие 2-3 года. Вы- заложник сложившейся ситуации. Пожары, землетрясения и СВО- это то, на что вы не можете повлиять. Эрдоган- умный человек, у него хватит терпения и выдержки, чтобы не поссориться с Россией. В противном случае будет совсем швах.
Я на все вопросы которые я знаю могу отвечать Ну извини меня а я на политические вопросы не буду отвечать Я лично сам Андрею сказал что Где идёт вопросы про политику их удаляй и там не только я и Андрей был там были и другие гражданин РФ поэтому поэтому я сказал что делай монтаж Я не хочу слышать про русских чтобы кто-то обсудил или же украинцев или же другие нации Я думаю что ты сейчас понял почему там монтаж был
Вашь риэлтор обычной продавец и нужной информации он конечно не даст. Просто Вы ребя совсем уже зажрались от легких денег, и за свое качество жилья, нужно понимать цену этого. Цены должны быть на не движимость не выше чем в 21 году, а при учете все проблем в Турции это внж, закрытые районы и вообще в Турции так такого нет право собственности, все решает ук или застройщик, какие не померные айдаты, на собрание не реально что то решить, потом слежка за ебанжи их ищит полиция в собственных квартирах приходится бегать , это унижение для людей, так с такими проблемами, это еще только маленькую часть написал, скажите сколько должна стоить недвижимость в этой прекрасной стране?
Объяснение о том почему в Махмутларе квартира в 2 раза дороже чем в Мерсине, улыбнуло... типо море рядом, ресторан, магазин... а в Мерсине что? Все тоже самое))) а цена ниже... и дома одинакового качества только в Мерсине высокоэтажные здания разрешены и строят...дело не в этом... за чем продавать дешево, если покупают дорого)))
Я когла покупаю недвижимость где угодно, спрашиваю не рестораны и расстояние до моря, а чья земля под домом , где будет моя квартира.. в чьей собственности земля в итоге?...Вот главный вопрос, особенно в Турции.
Хитер бобёр. В Мерсине люди покупали квартиры за 75-80 тыс. $, сейчас скидывают за 45 тыс $. Квартиры как мышинные норки. Риэлторы каждый раз кричат, что это срочная продажа
Интересное интервью. Спасибо, Андрей. Много в сказанном Вашим собеседником противоречий. Сначала он говорит, что цены падать не будут. Потом, что рад, что всё так случилось, и цены вернуться к прежним, правильным цифрам. Психологически, он обычный , профессиональный продавец своего товара. И говорит так, как хотел бы, что бы аудитория усвоила то, что ему выгодно. Ну, а, что касается экономической обстановки в Турции, то это такой наглядный пример кризиса по Карлу Марксу. Нужно немного подождать до стадии депрессии ( если в дефолт не свалятся) и потом все пойдет на подъем. С иностранцами, конечно, поступают, мягко сказать, не красиво. «Законы» , их касающиеся, вступают в силу либо с момента распространения слухов, либо ещё раньше. Эрдоган сначала зазывал иностранных инвесторов, обещал золотые горы ( даже цену недвижки для гражданства снизил с 1000000$ до 250000$), а потом быстро начал гайки закручивать. 🤷♀️ Восточный менталитет. 😢 А выдачу ВНЖ, видимо, хотят привести к среднемировым стандартом. 😭 Даже наличие недвижимости не дает право на ВНЖ в большинстве стран мира. Ооочень жаль. Будем надеяться на улучшения жизненной ситуации в Турции. Это прекрасная страна. Всем добра и мира.
Гражданин Турции сам же сказал, Турция живёт только за счёт налогов. Скоро обложат всё квартиры ежегодным супер налогом на недвижимость и Ебанжи все побегут продавать по любым ценам. И рынок недвижимости Турции Рухнет. Как Пузырь недвижимости в Японии.
Очередной турецкий болтун. Даже слушать не стала, извините. Что туда рваться, унижаться, не надо им везти деньги, им и так уже по горло, ни на чем миллионы подняли. Наша страна разнообразна и наша ментальность совсем другая. В чужой стране иностранцы всегда будут кошельками.
Ольга, вопрос действительно не корректный. Здесь другие ориентиры- кроме района (открытый-закрытый), на стоимость влияет этаж (чем выше, тем дороже), видовые характеристики, застройщик, инфраструктура дома, наличие магазинов-больниц-школ рядом, итд. К тому же, о разнице в стоимости квартир для местных и иностранцев, я никогда не слышала
Я уверена, что законы изменятся в 2025 году - в лучшую сторону. Жизнь заставит всех приспособится к изменениям во всем мире. Люди будут мигрировать во всех странах, также как когда-то мигрировали турки по всему миру.
Назовите в каком году последний раз, что то менялось к лучшему в Турции? Страна где нет своих природных ресурсов и правящая верхушка выжимает из населения налоги дабы пополнить казну. Налоги, которые растут с бешенной скоростью на все и на вся.за счет чего станет лучше может смоделируете ситуацию в будущем?
Спрос рождает предложения. Поэтому недвижимость там дороже.В Махмутлар выше спрос чем в Мерсине. Цены на продукты в магазинах Махмутлара ниже чем в Мерсине, а на рынке дороже в Махмутлар. В Мерсине выращивают больше овощей и фруктов поэтому они дешевле в Мерсине но и потому что Мерсин больше чем Алания.
Я смотрела двух блогеров, которые наглядно делали сравнения цен продуктов и тнп в Аланье и в Мерсине. Была удивлена, что цены практически одинаковые. Не большие отклонения в ту и другую сторону. Даже в Аланьи товаров, которые дешевле, чем в Мерсине, больше. Даже овощи и фрукты в магазинах Аланьи подешевле. На рынках эти же овощи и фрукты в Мерсине дешевле на 1-3 лиры за кг.
Когда покупала квартиру и это происходило трижды и потом продавала трижды в разных курортных городах Турции и нигде ( !!!) застройщик не мог мне напрямую продать . Выходило одно и тоже , эти офисы вообще не работают напрямую. Но ! Через риэлторов пожалуйста . Таких ,, умных,, как я сотни тысяч и риэлторы 🤑 вымрут если все пойдут на прямую. Это так все устроено 😂 Удивлена 😳 Хорошо ! Скоро еду покупать и искать в Мерсине квартиру и зайду четвёртый раз , даже заранее знаю наступлю на те же грабли и тупо так куплю у риэлторов 😂😂😂
@@AndreyAlanyaTr и для монополистов стоимость жизни повышается. Не страшна инфляция только тем кто работает на внешний рынок и его работу оплачивают в твёрдой валюте.
Надоели одно и тоже. Ничего не надо сейчас покупать в чужой стране. ВНЖ.тоже ничего хорошего. Хоть кого приглашайте, каждый заботится о своем кармане, правду не говорят.
Что тут непонятного. Рынок, он и есть рынок, сколько хочет продавец, столько и запрашивает. Спасибо М. Горбачеву, он в России тоже такую систему захотел. Так что или отменять рыночные отношения и переходить на утвержденные государством цены, а так всегда будут повышения всего. Капитализм везде😥
Не советую покупать в Турции . От слова никогда. Старый закон , новый закон. Неважно. подумайте о том , что ваши права собственника государство не защищает. Вы не сможете пользоваться своей недвижимостью по своему усмотрению( жить , сдать, продать). Жадность турков не имеет придела. Я могу вам перечислить по пальцам какие законы они введут в будущем, направленные против вас лично , как против собственника. Три года назад моя родственница купила квартиру и я ей настоятельно рекомендовала потребовать , чтобы в тапу была внесена стоимость квартиры полная в $ по которой была куплена квартира.на ее требование они наотрез отказали и указали в 25раз ниже , чем продажная стомость. В этом году квартира была продана с потерей в десятки тысяч $.И по новому закону казали приближенную стоимость к реальной. Теперь бывшему собственнику турецкой недвижимости грозит уплата налога якобы с « прибыли», хотя на самом деле квартира продалась гораздо дешевле. Кому нужен этот гемморой - вперед и с песней…..
Маленькую сумму застройщики показывали чтобы меньше платить налог. Если покупателю не надо показать сумму для ВНЖ , вы можете написать не сильно больше. Если вы владели более ( не помню точно ) 3 или 5 лет , налога нет .
Что за ерунда? Цену в тапу ставят специально, что бы видели насколько вас обманывают. У меня в тапу на 50 тыс лир меньше чем реально я заплатила. А в $ моя квартира за 3 года выросла больше чем в 2 раза.
Это круто... сначала жульничать вместе с продавцом в целях неуплаты налогов, а потом турция мол виноватая... соучастие в неуплате налогов в любой стране является тяжким уголовным преступлением
@@olegzhurbenko1596вы в своем уме? Она требовала указать полную сумму покупки и ей отказал турецкий застройщик , обьяснив , что так в Турции не делается. Это он ушел от налогов . А теперь стоимость указывают приближенную к оценочной стоимости по эспертизе, которой раньше нее было. Ччеловек должен платить налог с разницы в тапу, то есть , что при продаже ей квартиры не заплатил застройщик , то теперь она со своих денег длолжна платить , изначально не имея никакой прибыли, а лишь убыток в 20 к $
А́ вы почитайте как в Сочи вопросы с квартирами решаются. Для граждан своей страны. Люди остались без денег и без квартир, покупая на законных основаниях.
Добрый день, Андрей! Какой то "мутный" ваш собеседник🤔. В каждом его ответе на ваши вопросы присутствует "восточная хитрость",независимо что он продает ,недвижимость или арбузы. Хочется ему верить,но не получается!!!
В итоге, кому принадлежит земля под домом? Когда покупаешь квартиру в Турции? Друзьям Туркам Аббаса? Это как в Тайланде. Во всю продают квартиры наивным туристам, а вся земля в Тайланде при надлежит Королю Тайланда.. Чья земля, тот и настоящий хозяин квартиры и дома. Аббас документ дает на собственность, на землю под квартирой? Или просто продаёт кирпичи?
Андрей,цены поднимаются потому что Турция не развитая страна,развивающая страна) Правительство хочет понты,а денег то неоткуда,поднимают налоги.А хитрые коммерсанты так же поднимают цены и вот вам результат) Из за не совсем правильного внешнего политика из Сирии пришли несколько миллионов беженцев на них тратят деньги но почему то русским которые пришли с деньгами не дают внж 🤦♂️ Они долго будут искать таких клиентов как русских. Что касается ценами недвижимости,Турция и Анталия надо отдельно взять для анализы.Цены в лирах скорее не будут подать но в долларовым эквиваленте будут подать. Кстати сейчас в Турции с валютами плохо,подняли % на вставки чтобы люди не купили $,€.Но так не может быть долго,после выборов придется девальвировать лир %50 чтобы найти внешний долг.Через какое то время придется снизить % на вставки.Люди заберут свои деньги и начнут покупать недвижимость.Цены опять будут вверх. Но!Вряд ли кому то нужно будет старые дома за большие деньги,они будут намного дешевле чем новостройки. Я сам Турок,приехал из России купить участок,пока взял паузу до лета,посмотрим что будет. Кстати в декабря прошлого года 45км из Анталии предлагали участки 5 соток на 600т лир,я отказался так как считал кому они нужны,а сегодня они стоят по 2.5 миллионов лир 🤦♂️ Странно растут тут цены.В каких то районах стоят,в каких то растут. Например год назад знакомый человек был мне должен 50к$.Сказал у него нет денег но есть 50 гектаров земли в городе маниса,на горах где ничего нет,у меня выбора не было,я принял.Сегодня посмотрел гектар земли там стоит 6т$.Что изменилось,почему вырос я и так не понял.Я бы ни за что бы не купил но странным образом растут цены. Но во многих районах цены виллы,квартиры стоят на месте. Но в любом случае Турция динамичная страна,люди не отдыхают,экономят но покупают недвижимость.Так что рано или поздно цены растут.
@@AndreyAlanyaTr Вы хороший человек. Но про жилье и цены людям говорить не надо. Показывайте красты страны. Людям интересно узнать страну, её природу ,а не цены. Нам это не интересно. И надо понимать что турки для нас чужие. Надо держаться подальше. Тогда Ваши репортажи будут иметь смысл и людям будет интересно. Мы же не на рынке. Народ в России культурный. Надо Турцию рекламировать, а говорите больше про нашу страну Россию.
@@ЮрийПанчук-л5п люди должны иметь возможность изменить и свою жизнь и место для жизни . Россия прекрасная страна , но у каждого могут быть свои предпочтения .
@@AndreyAlanyaTr много денег не бывает и если можно отжать то чего тянуть... да и монополизация рынка позволит получать монопольную сверхприбыль... классика. Вся эта мелочь сбивает цены, а так будут строить столько чтоб удерживать монопольные цены.
@@AndreyAlanyaTr да, кормовая база снижается это тоже повод для передела рынка ... - но для компании важна прибыль а не объем, и в условиях монополии даже на падающем рынке можно так сократить производство продукции чтобы получить максимальную прибыль
Приветствую всех. У меня предложение Аббасу или всем остальным кто захочет финансировать строительство. Есть земля в Стамбуле разрешение на 32 квартиры. Предлагаю сотрудничать 50 на 50. Аббас бей если вас интересует строительство в Стамбуле напишите мне. Или кто-то захочет финансировать можем обсудить детали.
@@AndreyAlanyaTr Почему масштабно? Ипотечный кризис начался в США в 2007-2008. В итоге, кризис продолжается, и сей час, просто вкачивают деньги, все ЦБ мира, пытаясь потушить пожар керосином. В конечной точке, ипотечный кризис в США закончится, потому что США переложат кризис в другие страны. Поэтому сей час и разгоняют цены на недвижимость во всех странах, что бы привлечь как можно больше населения в эту пирамиду, что бы был смысл её обваливать. Заговор всех ЦБ мира, под единым руководством ФРС США. Готовят повторение " Великой депрессии -2" как в США 1928г. Но только на этот раз Будет полный трындец во всех странах мира, а США будет всех спасать.. Потому что кризис у них прошёл первым и переложили все проблемы в другие страны.. В другие развивающиеся экономики.Исторически - США всегда перекладывает все свои кризисы в другие страны. Поэтому у них всё хорошо, а у других вечно проблемы в экономике.
Я не советую ничего покупать даже в России. Лучше арендовать-пожил и уехал. Ничего хорошего в Турции для жизни нет. Там чужие люди. Русских людей они ненавидят. Только берут с нас деньги. Плохая страна, плохие люди.
Кинули людей, которые вложились в стройки, а закон поменялся. А также районы закрыли без предупреждения. Просто устраивают какие-то эксперименты с людьми. Еще в ЕС просятся.
Это очень странные инициативы 😮
Вы литовцам скажите про честность и осмотрительность, они то уже в ЕС ..Литовская таможня требует от владельцев авто с российскими номерами вывезти машины из страны либо перерегистрировать автомобили до 11 марта, сообщает таможенная служба Литвы.
В противном случае, такие автовладельцы "будут считаться правонарушителями и привлекаться к административной ответственности, которая предусматривает конфискацию авто", .......
@@sanchopanza1312 в каждом " монастыре " свой устав !
Спасибо за Ваши ролики! Очень полезные!!!!
Спасибо
Добрый день Андрей! Я полностью согласен с вашими вопросами! А вот ваш оппонент или хитрит с ответами или не понимает, не знает происходящее. Моё мнение и по поводу рынка недвижимости и в целом об экономики Турции я высказывал не раз, повторюсь о рынке недвижимости. Одним словом это СПЕКУЛЯЦИЯ! Понимаю, что в Турции инфляция галопирует как минимум на 50% в год, а вот недвижимость дорожает и на 200% ( не помню за какой год, может за 22й) и при чём в ВАЛЮТЕ а не в Лирах! Вы правильно ставите вопрос - ПОЧЕМУ так происходит? И правильно отмечаете , что иностранцы ( которые в лучшие годы 3-4% покупок осуществляли) не могут ни как влиять на рост цен!!! Моё мнение такое, что виной всему искусственная Эрдономика с ее низкой ставкой рефинансирования долгие годы которая влекла за собой дешевые кредиты и ипотеку! И если мелкие застройщики, такие как Абас, не брали кредиты сами, то их покупатели и другие застройщики наверняка брали эти кредиты ( я читал что были и под 5% годовых кредиты, но пускай даже 9%-10% в Лирах). Какова валютная составляющая в строительстве в Турции, когда всё Турецкое от проектных работ до подключения коммуникаций и косметического ремонта? Я уверен что она мизерная! Так почему рост цен такой? Я считаю, что все бросились в эти спекуляции! Даже некоторые медовые иностранцы стали играть в "инвестиции в строительство" :) . В итоге "надули ОГРОМНЫЙ пузырь" нечто подобное как мы помним все видели в 2008г. в Америке. По всем законам рынка все это закончится ОБВАЛОМ! И все слова р корректировке рынка, о том что все продажи "поставили на паузу"( если они не продаются и их не покупают то можете и паузой и стоп листом назвать :) ) это самообман и попытка ввести в заблуждение покупателей. Я не знаю точно, что послужит катализатором обвала, но это может произойти в любую минуту. Я не утверждаю, что это будет дефолт, но то что цены на рынке недвижимости рухнут % на 200 это точно.
Это да
Спасибо за ценный комментарий, согласен по многим пунктам с вами
Согласен . Я тоже жду интересных событий .😊
Как то странно называть денежно-кредитную политику спекуляцией.... какие условия создали монетарные власти то и получили.
@@olegzhurbenko1596 Ну примеры командно приказной экономики мы наблюдали и наблюдаем не только в Турции, да и собственно говоря во всем мире правительства так или иначе регулируют экономическую политику, но вот там где через чур то там беда...
Класс, видео понравилось. Очень интересный персонаж Аббас, типичный восточный торговец, тот еще фрукт.... Поразительно, даже он считает что во всем виноваты ябанджи, которые лично ему приносили и приносят деньги!!?? А утверждение про стройки поставленные на паузу, это же нонсенс, а что так можно было что ли? Или в Турции это нормально, поставил на паузу и все никаких обязательств, долгов, платежей и т.д....
Банкротства идут по нарастающей . 😊
Да, в Турции это нормально. Мы на полгода позже получили свою квартиру, и нам не заплатили неустойку. Землетрясение, кризис, чума, инфляция, жопа, весна...
@@ОлегДанко-ь2ю все вместе !
@@ОлегДанко-ь2ю аналогично , самый прикол в том что когда с агентами беседуешь они тебе втирают про проценты неустойки. А как до дела доходит говорят , что суды в Турции несколько лет могут быть , ну или застройщик готов вернуть вам начальную суму.
Аббас , мягко говоря, врет. Он никогда не будет говорить правду, ему все еще надо продавать построенные квартиры, поэтому он пугает, что цены не упадут. Упадут! По его же логике упадут. Если на иностранцев уже не рассчитывают, и районы не откроют и ВНЖ не будут давать, то клиентами будут только местные жители. Им нужны большие семейные квартиры, а не квартиры для отдыха на море. Поэтому спрос (даже при наличии денег) от них будет небольшой. Из Стамбула кто-то приедет, опасаясь землетрясения, а местные столько и за такие деньги не купят. Будем надеяться, что районы Алании откроют, потому что скоро местные жители останутся без своих бизнесов и постоянных клиентов-иностранцев. А их семьи без средств к существованию.
Андрей, я Вас поздравляю - и к Вам тролли уже пожаловали!))) Значит канал становится популярным!)) А застройщик по большому счету ни на один вопрос не ответил!)) Или не совсем понимал суть вопроса или просто съезжал с ответов таким образом!)
Это турецкая традиция - морочить голову
Видимо он так видит и вопрос и ответ 😊
Видимо
Прогнозы этого застройщика, насчет цен на недвижимость, сбудутся с точностью наоборот. Если нет спроса, цена товара падает.
О да они морочат голову...да да😂😂😂😂 национальная черта. Я вам так скажу да это...да то да это..по факту до по сути до по времени...ну...нет ясного конкретного ответа. Прелестные лисятки
СПАСИБО 🙏 ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНЫ ВАМ ЗА ВСТРЕЧИ С УСПЕШНЫМИ ЛЮДЬМИ 😋🤞
Спасибо .
Все правильно говорит. Мы купили за 55 евро квартиру в 21 году. Тоже считали, что дорого, потому что в 20 было дешевле, а в 19 еще дешевле. Все постоянно дорожает, а деньги обесцениваются. Сейчас время «до старта»! Можно выгодно купить вторичку, если есть на что! Другой вопрос, что покупать для аренды и ВНЖ уже нет смысла! Скорее всего все это безвозвратно, так же как и закрытые районы! А для себя и для отдыха, если есть лишние, то вторичку сейчас покупать самое время! Ну и, конечно, если есть денежки на покупку под гражданство, то welcome!
Дорожает все и везде. Если есть и деньги и желание жить у моря , то надо задуматься о покупке .
Очень рублю смотреть ваши ролики, ролики с участием вас. Этот ролик без интересен, вы конечно молодец, слов нет, пытались их вывести на разговор, но ..... чувствовалась осторожность и пустые ответы от застройщика. Хитрость с его стороны прямо давила, думаю не мне одной, о своем выводе, лучше промолчу. Вам же огромное спасибо, жду другие ролики.
Спасибо. А что вы хотели ? Кто же выдаст все секреты .
А мне наоборот понравилось видео.
@@Romaniegokomanda согласна с вами, видио хорошее, у Андрея всё видио поднимают важные и интересные темы. Я писала о том, что компания застройщика ответы не о чем. Всё скользко.
Поддерживаю ваше мнение, застройщик до сих одурманен ценами, которые на них неожиданно обрушились и он всё ещё витает в розовых облаках и никак не может погрузиться в реалии.😉😄
Андрей молодец, толковые вопросы задавал и все по делу, а человек напротив не хотел их понимать или просто изощрённо увиливал.
Одним словом Турция.🖐😊
@@lydiakuhlmann9173 он не увиливал. Здесь есть свои подводные камни и он старался их обходить . Никто не хочет " сесть на мель " .
Андрей, по возможности придите к Абасу через год и задайте те же вопросы )
Если Аллаху будет угодно .😊
Он всё равно правду не скажет, как и сейчас ловко уходит от вопросов.
Спроси его , возможен ли снова геноцид как в 1916 г. Когда резали всех православных 4-5 лет. И было массовое истребление ебан джи. Геноцид Армян, которое до сих пор Турция отказывается признавать...
Аббаз темнит- и на реально интересующие всех актуальные вопросы ответа не дает. это много говорит о нем и его методах работы, туману напустить побольше и не упустить свою выгоду. Мутный товарищ. Успешный конечно😁 Такие всегда успевают. А реальные ответы на эти вопросы услышать было бы интересно- но уже не от него. Спасибо за темы которые Вы поднимаете в своих видео! Всегда с удовольствием смотрим все что вы снимаете и ждем новых. 🌷
Спасибо .😊
А какие вас вопросы интересуют ? Когда откроют Турцию ? Когда всем дадут ВНЖ ? Когда в Турции русский язык признают официальным ? Когда в районах где проживают русскоязычные закроют мечети чтоб не тревожить сон ? Какие это вопросы накоторые может ответить простой застойщик?
@@sanchopanza1312 интересные у вас вопросы !
@@sanchopanza1312 те вопросы, которые задавал ведущий, интересуют. А вы с чего это так взбодрились? Вам ничего не интересно, или вы щастройщик? 😁
@@sanchopanza1312 пропустила ваши перлы про русский язык и мечети - обычный тролль. Еще напишите что русскоязычные все мечети в Турции хотят позакрывать и турецкий язык отменить! Стыдно должно быть, взрослый человек. Могу и на турецком написать - да боюсь вы его не знаете, а отношения к этой стране имеете куда меньше чем мы. Русскоязычный вы наш! И цены в Биме - это тоже русскоязычные задрали. Вы в том числе.
Всем добра. Я хочу отметить то, что например для какого то процента людей стоимость квартиры не являлась ключевым параметром. Мы готовы были приезжать, отдыхать и тратить деньги. Но нас (меня и моих знакомых) смущает то, что нет никаких гарантий того, что законы снова не изменятся. Сложно постоянно жить как на сковородке. Хочется в Турции отдыхать, ведь для этого была куплена квартира, а не переживать за то что будет завтра 😢
А что именно вас пугает ? Получение ВНЖ или страхи , что отберут купленную квартиру ?
Он здесь лицо заинтересованное в том, что бы продавать и конечно он будет говорить, что цены не упадут
И конечно он будет говорить что ВНЖ давать не будут
Спасибо
Но цены точно ниже не будут, пользоваться надо сейчас случаем, выше точно будут
@@ЛюбовьС-у1у каждый решает сам !
когда у Аббаса встанут продажи цены пойдут вниз то же касается и других застройщиков, Турция не самая офигенная страна на планете чтоб продавать квартиры по таким ценам. У них уже упадок цен есть т.к. наши теперь так активно не покупают.@@ЛюбовьС-у1у
Спасибо за интервью у "Турецкого застройщика", посмеялся от души.🤩 Это же Турция, у них все - serbest piyasa.
Смех отличная эмоция ! 😊
Спасибо. В очередной раз полезный и содержательный ролик. Хотелось бы услышать как передается по наследству недвижимость приобретенная не граждами Турции? Заранее спасибо.
Если не забуду .
Этот вопрос можно освятить.
@@AndreyAlanyaTr Пожалуйста, не забудьте. Это ну очень важная тема!!! Ведь покупают квартиры далеко не молодёжь. Заранее спасибо
ruclips.net/video/ZJqMSGlCjlg/видео.html
Андрей спасибо за репортаж. Даааа не с тем вы разговор разговаривали Полное отсутствие ориентации в пространстве или же полное запутывание специально Вы мне скажите как так случилось , что квартиры ( берем однокомнатные) стоили 3 года назад по $55000 в хорошем доме в хорошем месте недалеко от моря со всей инфраструктурой, и через год , полтора стали стоить $150000 эти же квартиры. У нас что , во всем мире инфляция скаканула на 300%? Я понимаю если цены бы увеличились в лирах - пнятно бы было но к евро или к доллару они должны бы были оставаться практически такими же. Ну может с поправкой мировой инфляции на тот момент до 10%- НО не 300% в мировой валюте. Это просто частая жадность сыграла свое дело. Была неодекватная ситуация ( мы все знаем какая ) и тут просто опустилась планка у застройщиков и у всех других продавцов и просто воспользовались той ситуацией. А то что Аббас сидит и несет полную чушь , так это видно всем .Ведь за кадром сидящий собеседник вам сам привел наглядный пример с бензином. Как он был всегда $1.20 , так он и есто $1.20 сейчас- а в лирах цены другие. Вот так и должно было быть и с недвижимостью. И еще хоче вам сказать по поводу что во все якобы ябанджи виноваты. Что мол местные не могут приехать и купить или снять жилье в Аланье скажем. Так это одно из самых дорогих мест в Турции. А вы много знаете ну например американцев которые могу себе позволить купить или снять квартиру в Манхэттене ? Или французов которые могут купить себе жилье в Ницце ? И такая ситуация во всем мире уверяю вас в каждой стране. В каждой стране есть много таких мест где местное население даже близко не может приблизиться к этим местам. Так что не надо быть жадными. У нас это называют уловкой 22. Спасибо.
И вам спасибо за такой интересный комментарий . Пишите чаще !
Всегда лайк! Всегда смотрю))😊
Спасибо.
А мы там живем уже 4 года, и нам очень-очень нравится, замечательные люди и шикарный климат, фрукты и овощи круглый год
Прекрасно .😊
Это где,в Мерсине?
@@faeton963 судя по комментарию , в Мерсине .
со своими фруктами и овщами, боже это так мелко, ну прои чем тут фрукты, цены цены цены то какиееее, инфля 100%
Ну да. Армянам тоже всё нравилось. Пока не начался геноцид и шёл он 4-5 лет. Резали и убивали всех подряд. В 1916г. Почитайте в интернете. Если они это сделали один раз, возможно повторение, что бы изгнать всех ебан джи не своей веры.. Раз вы не понимаете по хорошему.. фрукты, море... будет вам ночь как нибудь длинных ножей.. Оставите все квартиры бесплатно туркам, лишь бы выпустили
Да, по поводу роста цен на продукты питания, ситуация не столь катастрофичная но аналогичная! Задайтесь вопросом, какая валютная составляющая присутствует в выращивании помидоров или баранины в Турции? Она настолько минимальна что может влиять на рост цен ну может на 5% в год а какой в реале рост цен?
А фактор жажды денег учитываете ? И его размер ? 😊
@@AndreyAlanyaTr фактор жажды денег стабилен всегда, а вот наличие денег..
Ну тем кто выращивает помидоры тоже хочется и квартиры, и машины и все остальное покупать по новым ценам, правильно? А как они должны будут это делать если Они свои помидоры по старым ценам будут продавать?
@@elinanaumenko8782 А вы, понимаете, что это желание помидоровыращивателей ведет к новому витку инфляции? Это тупиковый вариант, и ведет он к тому же , к гиперинфляции и дефолту! Ну и конечно же рынок регулирует цены, пока деньги есть у населения то подорожавшие помидоры будут покупать, но меньше пока совсем не перестанут :) Что тогда будут хотеть аграрии?
Лукавит риелтер-застройщик! И все они уверяют в том,что нужно срочно брать,не пожалеете....Извините,Аббас приятный парень,но нет веры им....
Все на ваше усмотрение 😊
Верю, не верю - он правильно излагает суть дела. Подорожание недвижимости идёт во всех странах. Если не верите, приведите пример где подешевело...
@@ЛюдмилаЧудинова-с6х это не совсем так. В Германии цены просели от 10 до 30% для этого есть причины, кредит подорожал, работы стало меньше. В Турции клиентов стало меньше. Застройщик не может продать, банк ждать не будет, заберут и скинут за пол цены.
@@ЛюдмилаЧудинова-с6х
А при чем здесь подорожала или подешевело- вопрос в том что после покупки невозможно этой недвижимостью управлять!
Купи и уезжай! Не слишком ли ?
Кому надо купят, вам от вашей веры им ни холодно ни жарко, не надо из себя жертв строить, и давить на жалость.😂
Благодарю за интервью с Аббасом
Услышали то , что надо ..
Что именно?😅😅😅😅😂
Спасибо
@@ВячеславОстапенко-ш1дПисец коту Ваське, наш корабль тонет.
Жадность дикарей привела к данной ситуации. К вам приезжали образованные цивилизованные люди. И только реакция дикарей раскрутила маховик проблем..
Они не дикари. Просто к хорошему заработку привыкаешь оооочень быстро .
Это понятно, риэлторам надо продавать и иметь колоссальную прибыль, а сейчас они, бедные, в пролете. Люди ведь не дураки покупать квартиры больше 300 тыс долларов, многие из которых не подходят под внж, кадастр маленький
Инжекум - открытый район. Цены упали гораздо больше чем на 15 процентов. Качество новой застройки - тихий ужас.
Когда в глазах пылает жадность , по другому не бывает .
Продавал иностранцам квартиру и оформлял на себя - понятно откуда стартовый капитал у человека😅. До чего же скользкий тип Этот Абас. Не ответил не на один вопрос, а каждый раз вдавался в демагогию, вывод которой был в конце такой: всё справедливо происходит, потому, что это происходит- вот свяжись с таким и договоришься на цену а будешь подписывать договор - увидишь эту цену и с десяток дополнительных услуг со своими ценами. А не строят его знакомые и он сам " на паузу" да потому, что попробовал в 2022-2023 другую цену, поднял бабла в 2-3 размере и теперь есть на что посидеть-подождать. А с его слов все, кто купил летом в 2023 - радуются - и ждут время, когда будут зарабатывать 🤣. Вот из-за таких Абасов в Москве в ГУМе зелень из Турции дешевле чем на рынке в Алании. Цены говорит, сейчас справедливые...ой умора..Ну, чтож подождём ещё немного инфляции в Турции. А с какой то бедной никчёмной Барселоной из страны третьего мира вы Махмутлар зря сравниваете - это всё равно, что сравнивать саму АдисАбэбу с какойто там Москвой.🤣. Спасибо за видео- ещё раз убедился в скользкости и изворотливости самых честных людей на земле
Все люди разные
А вообще интересно почему большинство агентств не ведет нормальный актуальных сайтов . Вот реально знаю только одних у которых на сайте актуальная информация , с остальными надо или созвониться или к ним приехать. Для меня загадка почему они до сих пор доверяют сарафанному радио. При это больше всего удивило , что 3 офиса в городе вообще не гарантия успешной и крупной фирмы . Очень понравилось его замечание про падение цен , когда скидывают цену на +-2 квартиры в комплексе. Да еще сильно удивило его замечание про турок которые не могут купить себе квартиру. Вот и что ? Я то же не могу купить себе квартиру в Сочи . Мне одинакового фиолетово кто ее покупает турок или местный , если у них есть деньги и они тут траться - вэлком. В чем проблема на гос уровне строить именно бюджетные дома только для турков и для определенных групп , тех же медиков , учителей. Тип отработал в сфере 10 лет , вот тебе сертификат на квартиру.
Это для меня тоже не понятно. С тех денег ,что их казна получает со строек можно было построить для учителей,медиков и полиции давно жилье .
Зависть одна из основных черт , а также отсутствие критического мышления, удобно думать, что кто то виноват
Тоже удивился предпочтению сарафанному радио перед нормальным методом распространения информации.
Абас, как лабне может одинаково стоить, он же тебе про сети говорит а не про базар. А с оливковым маслом что случилось 1.5 года назад стоило 129 лир(доллар по 20 лир) за 2 литра а сейчас 460лир(доллар31), тоесть оно подорожало в 3.5 раза, в то время как доллар вырос на 50-60%
В прошедшем году был очень большой неурожай оливок во многих странах .
“Стоят на паузе» - хорошо сказано :)
А что ещё можно сказать ? 😊
То есть теряют деньги, платят проценты банку, то есть не сегодня завтра будут банкротами
@@kartinka59 можно же еще на новые проекты открыть сбор средств) с окончанием к 27)
хорошее интервью - Спасибо
И вам !
Спасибо Андрей и Абас за интервью.Мне кажется,что цейкнот в строительной индустрии связан с нарушением чиновниками закона национальной безопастности,квоты в 20 %на заселение иностранцев ,особенно на фоне С В О..С этой точки зрения все логично выстраивается.Можно догадаться что будет в дальнейшем...
Спасибо. И какой прогноз вы делаете ? Интересно .
@@AndreyAlanyaTr Ванга это мое второе имя😀1Изменение по ВНЖ в закрытых районах не будет.2 Застройщики будут продавать согласно рынка ,тем кому не нужен ВНЖ .Судя по тому как бурно увеличивают налоги ,,с япанджи могут взимать ежегодный налог со стоимости договора.Недавно в нашем доме торос купили квартиру пенсионеры со Стамбула,дети подарили,спрос всегда есть...
@@Vanasikkotorykukuruz увидим . Жизнь , особенно в Турции , богата на неожиданности . По большей части очень странные .
Заниматься недвижкой в турции стало так популярно, что Рассел Кроу даже подался в застройщики)))
Рассел Кроу тоже хочет заработать !
Правильно ведущий говорит,от жадности цены в турции растут,инфляция то идет в лирах,а не в твердой валюте…а цены у них выросли в твердой валюте…Если учесть что энергетика у них дешевая,агропромышленный комплекс свой мощный,каким боком они повышают в твердой валюте свои продукты? Вывод простой,лира падает,местные не хотят держать запасы в своей валюте,переводят в доллары,а долларов хочется побольше,вот и взвинчивают цены,ну и пошла цепная реакция..Сейчас они на рынке достигли потолка,поэтому дело у них будет только падать.сейчас цены на те же самые билеты у туркишей выше чем в Люфтганзе,что они стали больше втуркишах кто работает стали получать чем немцы? Сомневаюсь… жадность жадность
Она родимая !
Да, накатили людей в закрытых районах знатно. Хоть бы предупредили, а то раз и закрыли. Все-таки это неправильно.
Это более чем неправильно !
Интересно осветили 🎉
Спасибо
Почему при рассмотрении данного вопроса рассматриваются только Алания и Анталия?Ситуация с недвижимостью в остальных регионах Турции очень сильно отличается.Рост цен есть везде, но разумный, а не бешеный, как в Алании.Спрос.Вот и все объяснение квартирным спекуляциям.
И это тоже имеет место. В Алании был просто дикий рынок .
@@AndreyAlanyaTr Он таким и остался.Час назад видела в продаже квартиру за 260000.Интересно,люди понимают,что за эти деньги можно купить дом в Европе?
@@ТатьянаВысоцкая-м2сНеужели кто-то купит?🤦♀️🙉
Как проверить турецкого застройщика? Лицензируется ли этот вид деятельности ? Или СРО
Конечно
Андрей вам лайк! По больше рассказывайте нам об изменениях в законодательстве, мне нравится Мерсин но смысл покупать жилье будет когда начнут давать пмж на постоянно а не на год, да и гражданство чтоб было.
Никогда не давали сразу ПМЖ. Смотрю ролики и про Аланию , и про Мерсин - каждому своё. Мне тоже нравится Мерсин 👍, хотя в Алании есть свои плюсы, но цены подняли до небес, да и оплата за коммуналку очень высокая.
Постараюсь
Абас , добрый день, мне зовут Нажат,живу в Ташкенте.Где сейчас у вас есть или стройте в Алани . Я хотел рассмотреть 1+1 для отдыха .
Оставьте свой тел .
Здравствуйте Пишите номер как Андрей говорит как-нибудь я вас наберу
хорошее интервью...
Спасибо .
Андрею респект
Спасибо
Многие мои знакомые пытаются продать квартиры в Мерсине и уехать обратно в Россию, но не могут, плачут и что характерно, даже за сумму ниже купленной два -три года назад, не советую покупать квартиры в Мерсине
Всё с точностью да н😂аоборот. Люди пытаются продать в Аланье и купить после в Мерсине. Однако! Не могут продать даже за ту цену, за которую купили. У нас в группе довольно много таких людей. Ваша Аланья не нужна, сами там живите с завышенными ценами на всё, за туристический ад летом. Мы свой Мерсин на Аланью ни за что не променяем. И не надо врать. Аланья давно зуб точит на Мерсин именно за то, что риелторы Аланьи уже года 3 как видят в Мерсине серьёзного конкурента, ругают, врут безбожнл про сирийцев, про АЭС- хотя она практически посередине между Мерсином и Аланьей- короче в ход идут любые манипуляции и ложь. Но! Не работает. И тогда Аланийские риелторы пооткрывали офисы в Мерсине, но притащили сюда свою "методику работы"😂У всех аланийских фирм в Мерсине цены адски завышены на объекты, тысяч на 10.000$ выше, чем у мерсинских риелторов, как правило. Привыкли к такой "работе" в Аланье, поэтому остановиться не могут. 👎👎👎👎Кто это знает, то все агентства аланийские в Мерсине обходит за три версты)))
Цены в Мерсине сильно ниже. Но ...каждый выбирает место по себе .😊
@@sergpion4182 А как отличить Мерсинского от другого риэлтора?
@@sergpion4182 только в этом году предложения по продаже недвижимости в Мерсине выросло в 7 раз, за аналогичный период прошлого года, не советую Мерсин для покупки недвижимости, полная стагнация
@@AndreyAlanyaTr будет ещё ниже,
Я бы не покупала бы квартиру в Турции,не надежно,законы часто меняются.
А вы знаете места где все недорого,спокойно и стабильно ? Кроме кладбища .
Отличная передача откровенный разговор
Спасибо
Проблема высоких цен от того, что все от кого зависит ценообразование, занимаются политикой, а не экономикой!
Не совсем так .
@@AndreyAlanyaTr ...может и не совсем, но в большей степени!☝️
Спасибо за ролик. Андрей, помогите связаться с нотариусом Алиной
+90 552 646 58 29 Алина . Но она не нотариус , а присяжный переводчик .
Купил на пике 1+1 в новостройке,а сейчас цена упала почти вдвое… 😪
Увы. Поддались панике ?
@@AndreyAlanyaTr валюту пристраивал. Снимать было нельзя, за хранение стали брать %,пришлось открыть счет в турции и перевести. Ну и по старой русской традиции вложить в недвижимость)
@@МаксМаксов-ы7мну и чего вы расстраиваетесь? Берите от жизни то, что она вам дала именно здесь и сейчас - жизнь в теплом месте у моря с фруктами и овощами свежими. А в России все бы потеряли. Там точно доооооолго не разрешат брать деньги со своих счетов. Как минимум ещё 6 лет
Вы не одни такие. Меня больше поражают бесстыжие риелторы, которым все равно что продавать - лишь бы процент иметь. Советую тогда пока подождать. Мы почти такие же. А за сколько вы взяли ?
@@AndreyAlanyaTrсейчас разве тоже не паника у собственников, что продают дешевле рынка?
Абас, подтяните пояса на ближайшие 2-3 года. Вы- заложник сложившейся ситуации. Пожары, землетрясения и СВО- это то, на что вы не можете повлиять. Эрдоган- умный человек, у него хватит терпения и выдержки, чтобы не поссориться с Россией. В противном случае будет совсем швах.
Увидим .
Ууууу ,как Ваш собеседник нервничает от не удобных вопросов. Сколько раз подрезали видео при монтирование ?
Немного 😊
Я на все вопросы которые я знаю могу отвечать Ну извини меня а я на политические вопросы не буду отвечать Я лично сам Андрею сказал что Где идёт вопросы про политику их удаляй и там не только я и Андрей был там были и другие гражданин РФ поэтому поэтому я сказал что делай монтаж Я не хочу слышать про русских чтобы кто-то обсудил или же украинцев или же другие нации Я думаю что ты сейчас понял почему там монтаж был
@@AbbasAbbas-qv9gq привет Абас. Не обращай внимания. Странных людей достаточно .
@@AndreyAlanyaTr правильно говоришь брат я с тобой согласен
@@AbbasAbbas-qv9gq мне Аббас писали и не такое . Ты же умный человек и на чудаков не должен обижаться !
Извините, но не упомянуто название компании. Можете ли озвучить ?
AHISKALI
Благодарим за рекламу Мерсина. А иностранцы в Мерсине, себя чувствуют очень комфортно.
Пожелаем им дальше так же себя чувствовать !
Вашь риэлтор обычной продавец и нужной информации он конечно не даст. Просто Вы ребя совсем уже зажрались от легких денег, и за свое качество жилья, нужно понимать цену этого. Цены должны быть на не движимость не выше чем в 21 году, а при учете все проблем в Турции это внж, закрытые районы и вообще в Турции так такого нет право собственности, все решает ук или застройщик, какие не померные айдаты, на собрание не реально что то решить, потом слежка за ебанжи их ищит полиция в собственных квартирах приходится бегать , это унижение для людей, так с такими проблемами, это еще только маленькую часть написал, скажите сколько должна стоить недвижимость в этой прекрасной стране?
Ровно столько ,сколько вы готовы заплатить 😊
Спасибо большое за хороший репортаж
Спасибо
Объяснение о том почему в Махмутларе квартира в 2 раза дороже чем в Мерсине, улыбнуло... типо море рядом, ресторан, магазин... а в Мерсине что? Все тоже самое))) а цена ниже... и дома одинакового качества только в Мерсине высокоэтажные здания разрешены и строят...дело не в этом... за чем продавать дешево, если покупают дорого)))
Конечно.
Я когла покупаю недвижимость где угодно, спрашиваю не рестораны и расстояние до моря, а чья земля под домом , где будет моя квартира.. в чьей собственности земля в итоге?...Вот главный вопрос, особенно в Турции.
Здесь земля под домами собственность жильцов. В основном
Хитер бобёр. В Мерсине люди покупали квартиры за 75-80 тыс. $, сейчас скидывают за 45 тыс $. Квартиры как мышинные норки. Риэлторы каждый раз кричат, что это срочная продажа
Все надо проверять самому !!!
Интересное интервью. Спасибо, Андрей. Много в сказанном Вашим собеседником противоречий. Сначала он говорит, что цены падать не будут. Потом, что рад, что всё так случилось, и цены вернуться к прежним, правильным цифрам. Психологически, он обычный , профессиональный продавец своего товара. И говорит так, как хотел бы, что бы аудитория усвоила то, что ему выгодно. Ну, а, что касается экономической обстановки в Турции, то это такой наглядный пример кризиса по Карлу Марксу. Нужно немного подождать до стадии депрессии ( если в дефолт не свалятся) и потом все пойдет на подъем. С иностранцами, конечно, поступают, мягко сказать, не красиво. «Законы» , их касающиеся, вступают в силу либо с момента распространения слухов, либо ещё раньше. Эрдоган сначала зазывал иностранных инвесторов, обещал золотые горы ( даже цену недвижки для гражданства снизил с 1000000$ до 250000$), а потом быстро начал гайки закручивать. 🤷♀️ Восточный менталитет. 😢 А выдачу ВНЖ, видимо, хотят привести к среднемировым стандартом. 😭 Даже наличие недвижимости не дает право на ВНЖ в большинстве стран мира. Ооочень жаль. Будем надеяться на улучшения жизненной ситуации в Турции. Это прекрасная страна. Всем добра и мира.
Интересный комментарий . Что бывает редко. Я тоже считаю либо дефолт , либо сильное падение лиры . И то и другое народ вгонит в нищету .
не вгонит.россию ведь не вогнало в нищету ни то не другое@@AndreyAlanyaTr
@@андрейберсенев-п2с вы в России живёте ?
С ценами на жилье, это уже перебор. С такими ценами можно и в Европе купить жилье.
Конечно можно .
Гражданин Турции сам же сказал, Турция живёт только за счёт налогов. Скоро обложат всё квартиры ежегодным супер налогом на недвижимость и Ебанжи все побегут продавать по любым ценам. И рынок недвижимости Турции Рухнет. Как Пузырь недвижимости в Японии.
Не согласен
Закрытые районы больше не откроют? Или я что то не так понял? Да уж, оптиместично
Изменения могут произойти после турецких выборов . Но ...не обязательно .
@@AndreyAlanyaTr спасибо.Будем надеяться.
А все пытаюсь понять, кто такой застройщик? Роль его? Строить? Или он как заказчик. Строит другие фирмы. Что то запуталась😏😥
Застройщик - это тот , кто или на свои или привлеченные средства , строит объект недвижимости 😊
Очередной турецкий болтун. Даже слушать не стала, извините. Что туда рваться, унижаться, не надо им везти деньги, им и так уже по горло, ни на чем миллионы подняли. Наша страна разнообразна и наша ментальность совсем другая. В чужой стране иностранцы всегда будут кошельками.
Разумное замечание.
так должно быть.но в россии турки именно зарабатываю используя наши ресурсы и нашу раб силу.и правильно делают.кстати вполне законно.
Сколько стоит хорошая квартира в Алании , в хорошем районе, для граждан Турции?
Не корректный вопрос. Сформулируйте что вы хотите - сколько комнат , площадь кв , сколько до моря и т.д.
@@AndreyAlanyaTr Почему не корректный вопрос конкретный. Хорошая квартира, допустим 2+1 вторая линия.
Ольга, вопрос действительно не корректный. Здесь другие ориентиры- кроме района (открытый-закрытый), на стоимость влияет этаж (чем выше, тем дороже), видовые характеристики, застройщик, инфраструктура дома, наличие магазинов-больниц-школ рядом, итд. К тому же, о разнице в стоимости квартир для местных и иностранцев, я никогда не слышала
От 50 до 200т евро😅
@@My_chanel_888
Спасибо. Диапазон цен хотела узнать. Ещё раз спасибо!
Я уверена, что законы изменятся в 2025 году - в лучшую сторону. Жизнь заставит всех приспособится к изменениям во всем мире. Люди будут мигрировать во всех странах, также как когда-то мигрировали турки по всему миру.
Что- то ,безусловно, будет меняться . Вопрос только в том в какую сторону!
Назовите в каком году последний раз, что то менялось к лучшему в Турции? Страна где нет своих природных ресурсов и правящая верхушка выжимает из населения налоги дабы пополнить казну. Налоги, которые растут с бешенной скоростью на все и на вся.за счет чего станет лучше может смоделируете ситуацию в будущем?
@@Mado1809 нельзя подымать престиж страны оголяя при этом задницу народа...
Спрос рождает предложения. Поэтому недвижимость там дороже.В Махмутлар выше спрос чем в Мерсине. Цены на продукты в магазинах Махмутлара ниже чем в Мерсине, а на рынке дороже в Махмутлар. В Мерсине выращивают больше овощей и фруктов поэтому они дешевле в Мерсине но и потому что Мерсин больше чем Алания.
Вы проводили сравнение цен в магазинах Алании и Мерсина ? Что дешевле в Мерсине ?
Я смотрела двух блогеров, которые наглядно делали сравнения цен продуктов и тнп в Аланье и в Мерсине. Была удивлена, что цены практически одинаковые. Не большие отклонения в ту и другую сторону. Даже в Аланьи товаров, которые дешевле, чем в Мерсине, больше. Даже овощи и фрукты в магазинах Аланьи подешевле. На рынках эти же овощи и фрукты в Мерсине дешевле на 1-3 лиры за кг.
На продукты и на все везде дорожают не только Турции кругом
Это , к сожалению, так !
Когда покупала квартиру и это происходило трижды и потом продавала трижды в разных курортных городах Турции и нигде ( !!!) застройщик не мог мне напрямую продать .
Выходило одно и тоже , эти офисы вообще не работают напрямую.
Но ! Через риэлторов пожалуйста .
Таких ,, умных,, как я сотни тысяч и риэлторы 🤑 вымрут если все пойдут на прямую.
Это так все устроено 😂
Удивлена 😳
Хорошо ! Скоро еду покупать и искать в Мерсине квартиру и зайду четвёртый раз , даже заранее знаю наступлю на те же грабли и тупо так куплю у риэлторов 😂😂😂
Может они к вашему приезду наконец вымрут и вам удастся купить напрямую застройщика ?
Ну как возражать человеку, вооружённому до зубов? 😳
Культурно !
Андрей! Вы наверно говорили про блогера Ахмеда из Анкары? Он родом из Таджикистана
Про него.
Он из Туркменистана.
@@gulnaravesna Да. Я потом поняла что спутала
Восток дело тонкое, Андрюха 😂
А как же !
что в месине можно купить за 30 т?
Думаю ,что что- то не очень хорошее . К сожалению .
🤣🤣🤣 Здесь цены никогда не упадёт! 🤪🤪🤪
Будем поглядеть .
Андрей, ну зачем спрашивать хорошо это или плохо инфляция? Всем ясно, что плохо. Кому понравится рост цен? 😮
Я вам скажу кому нравится рост цен - монополистам в своих рыночных нишах .
@@AndreyAlanyaTr и для монополистов стоимость жизни повышается. Не страшна инфляция только тем кто работает на внешний рынок и его работу оплачивают в твёрдой валюте.
твердой валюты не существует.@@milanaivanova2366
Почему в 2 раза разница между Мерсином и Аланией? 1+1 в Тедже за 45 -50 т евро можно взять в хорошем сите, в Авсалларе за 50-55 есть.
Потому что инертность мышления и стереотипы в головах очень сильны .
Надоели одно и тоже. Ничего не надо сейчас покупать в чужой стране. ВНЖ.тоже ничего хорошего. Хоть кого приглашайте, каждый заботится о своем кармане, правду не говорят.
А чего бы вам хотелось услышать ?
хотелось бы узнать какие существуют методы и цены покупки или долгосрочной аренды домов,вилл,земли для не граждан @@AndreyAlanyaTr
Это бизнесмены наши бывшие соотечественники, судя по интонации и манере разговаривать.
Не все бывшие . Некоторые настоящие .
Что тут непонятного. Рынок, он и есть рынок, сколько хочет продавец, столько и запрашивает. Спасибо М. Горбачеву, он в России тоже такую систему захотел. Так что или отменять рыночные отношения и переходить на утвержденные государством цены, а так всегда будут повышения всего. Капитализм везде😥
Разумеется
К вашему сожалению рыночная система самая эффективная в современном мире...
не факт.и как понимать что такое эффективность.от слова внешний эфект.тогда точно нет.@@olegzhurbenko1596
Не советую покупать в Турции . От слова никогда. Старый закон , новый закон. Неважно. подумайте о том , что ваши права собственника государство не защищает. Вы не сможете пользоваться своей недвижимостью по своему усмотрению( жить , сдать, продать).
Жадность турков не имеет придела.
Я могу вам перечислить по пальцам какие законы они введут в будущем, направленные против вас лично , как против собственника. Три года назад моя родственница купила квартиру и я ей настоятельно рекомендовала потребовать , чтобы в тапу была внесена стоимость квартиры полная в $ по которой была куплена квартира.на ее требование они наотрез отказали и указали в 25раз ниже , чем продажная стомость. В этом году квартира была продана с потерей в десятки тысяч $.И по новому закону казали приближенную стоимость к реальной. Теперь бывшему собственнику турецкой недвижимости грозит уплата налога якобы с « прибыли», хотя на самом деле квартира продалась гораздо дешевле. Кому нужен этот гемморой - вперед и с песней…..
Маленькую сумму застройщики показывали чтобы меньше платить налог. Если покупателю не надо показать сумму для ВНЖ , вы можете написать не сильно больше. Если вы владели более ( не помню точно ) 3 или 5 лет , налога нет .
Что за ерунда? Цену в тапу ставят специально, что бы видели насколько вас обманывают. У меня в тапу на 50 тыс лир меньше чем реально я заплатила. А в $ моя квартира за 3 года выросла больше чем в 2 раза.
Это круто... сначала жульничать вместе с продавцом в целях неуплаты налогов, а потом турция мол виноватая... соучастие в неуплате налогов в любой стране является тяжким уголовным преступлением
@@olegzhurbenko1596вы в своем уме? Она требовала указать полную сумму покупки и ей отказал турецкий застройщик , обьяснив , что так в Турции не делается.
Это он ушел от налогов . А теперь стоимость указывают приближенную к оценочной стоимости по эспертизе, которой раньше нее было. Ччеловек должен платить налог с разницы в тапу, то есть , что при продаже ей квартиры не заплатил застройщик , то теперь она со своих денег длолжна платить , изначально не имея никакой прибыли, а лишь убыток в 20 к $
А́ вы почитайте как в Сочи вопросы с квартирами решаются. Для граждан своей страны. Люди остались без денег и без квартир, покупая на законных основаниях.
Добрый день, Андрей! Какой то "мутный" ваш собеседник🤔.
В каждом его ответе на ваши вопросы присутствует "восточная хитрость",независимо что он продает ,недвижимость или арбузы. Хочется ему верить,но не получается!!!
Если вы не хотите кому- либо верить , и если у вас для этого есть веские основания , то не верьте .
В итоге, кому принадлежит земля под домом? Когда покупаешь квартиру в Турции? Друзьям Туркам Аббаса? Это как в Тайланде. Во всю продают квартиры наивным туристам, а вся земля в Тайланде при надлежит Королю Тайланда.. Чья земля, тот и настоящий хозяин квартиры и дома. Аббас документ дает на собственность, на землю под квартирой? Или просто продаёт кирпичи?
Надо его спросить
@@AndreyAlanyaTr Ждём ответа.
@@Fak-n7j если не забуду . Напомните .
Андрей,цены поднимаются потому что Турция не развитая страна,развивающая страна)
Правительство хочет понты,а денег то неоткуда,поднимают налоги.А хитрые коммерсанты так же поднимают цены и вот вам результат)
Из за не совсем правильного внешнего политика из Сирии пришли несколько миллионов беженцев на них тратят деньги но почему то русским которые пришли с деньгами не дают внж 🤦♂️
Они долго будут искать таких клиентов как русских.
Что касается ценами недвижимости,Турция и Анталия надо отдельно взять для анализы.Цены в лирах скорее не будут подать но в долларовым эквиваленте будут подать.
Кстати сейчас в Турции с валютами плохо,подняли % на вставки чтобы люди не купили $,€.Но так не может быть долго,после выборов придется девальвировать лир %50 чтобы найти внешний долг.Через какое то время придется снизить % на вставки.Люди заберут свои деньги и начнут покупать недвижимость.Цены опять будут вверх.
Но!Вряд ли кому то нужно будет старые дома за большие деньги,они будут намного дешевле чем новостройки.
Я сам Турок,приехал из России купить участок,пока взял паузу до лета,посмотрим что будет.
Кстати в декабря прошлого года 45км из Анталии предлагали участки 5 соток на 600т лир,я отказался так как считал кому они нужны,а сегодня они стоят по 2.5 миллионов лир 🤦♂️
Странно растут тут цены.В каких то районах стоят,в каких то растут.
Например год назад знакомый человек был мне должен 50к$.Сказал у него нет денег но есть 50 гектаров земли в городе маниса,на горах где ничего нет,у меня выбора не было,я принял.Сегодня посмотрел гектар земли там стоит 6т$.Что изменилось,почему вырос я и так не понял.Я бы ни за что бы не купил но странным образом растут цены.
Но во многих районах цены виллы,квартиры стоят на месте.
Но в любом случае Турция динамичная страна,люди не отдыхают,экономят но покупают недвижимость.Так что рано или поздно цены растут.
Интересные размышления ! Вы где живёте ?
@@AndreyAlanyaTrЯ живу в России почти 20 лет,сам из Анталии.20 лет назад приехал жить в России.
скорее всего во владимирской области@@AndreyAlanyaTr
А то Турки такие честные упасть не встать
Они все разные. 😊
Купим квартиру в банке, с торгов банкротов. На 75 % дешевле чем у застройщика.
Это вполне возможно
Поэтому я против агатации за жилье, расскаживаете о стране и о жизни в этой стране. И Вас люди услышат, а реклама квартир-лишнее.
Разве я что - то рекламирую ?
@@AndreyAlanyaTr Вы хороший человек. Но про жилье и цены людям говорить не надо. Показывайте красты страны. Людям интересно узнать страну, её природу ,а не цены. Нам это не интересно. И надо понимать что турки для нас чужие. Надо держаться подальше. Тогда Ваши репортажи будут иметь смысл и людям будет интересно. Мы же не на рынке. Народ в России культурный. Надо Турцию рекламировать, а говорите больше про нашу страну Россию.
@@ЮрийПанчук-л5п таки пропустите этот ролик.
Не надо говорить за всех. Не нравится не слушайте. Про Россию смотрите другие каналы. Нам все интересно.
@@ЮрийПанчук-л5п люди должны иметь возможность изменить и свою жизнь и место для жизни . Россия прекрасная страна , но у каждого могут быть свои предпочтения .
Андрей спросите у этого застройщика он напишет в ТАПУ 200.000$?.
Если под внж , то меньше нельзя . Если без внж , то возможны варианты 😊
Он ответит: да!))) А когда достроит дом, скажет: ты кто такой? Давай до свидания!
@@ОлегДанко-ь2ю если соберётесь здесь что- либо покупать , заверяйте условия у нотариуса . Тогда " давай до свидания" не будет .
Бегите голубцы пока осталось ещё время.
@@Romaniegokomanda куда прикажете бежать ?
Бурса ❤❤❤❤❤
Сени севиьёрум
Кальбибден хеп хайят ❤❤❤❤❤❤
Спасибо !
Пацаны , в своё время, сделали правильный выбор - лучше колымить на Гондурасе, чем гондурасить на Колыме.😀👍
Верное замечание .
вообще нечего делать в гондурасе.это хуже чем бангладеж.@@AndreyAlanyaTr
@@андрейберсенев-п2с не всё надо понимать буквально. Вы были в Гондурасе ?
Он очень похож на узбека.Узбек!
Турок 😊
пустомол какой то этот ваш собеседник
Андрей! ну где вы находите таких упоротых мечтатиков
клетушка с картонными стенами за 200 кусков это нонсенс
Он как раз и не упоротый , и не мечтатель. Это безумие про 200 тысяч не его изобретение .
Компания Gold-Ahiskali, жалко безвременно ушедшего Abdullah Sulu...😢
Наверное был хороший человек ?
@@AndreyAlanyaTr Отличный человек...был!☝️😢 Вспоминаю его исключительно с благодарностью🙏
@@ДядюшкаАу-р1г жалко !
@@AndreyAlanyaTr в день его трагической гибели скорбил весь Махмутлар и Алания ... многие
Абдула был лучший человек. Все кто его знал вспоминает с большой благодарностью. Компания без него осиротела.
Ничего не изменится пока приближенные султана не скупят мелких разорившихся застройщиков
Зачем они им ? У них и так есть огромные компании
@@AndreyAlanyaTr много денег не бывает и если можно отжать то чего тянуть... да и монополизация рынка позволит получать монопольную сверхприбыль... классика. Вся эта мелочь сбивает цены, а так будут строить столько чтоб удерживать монопольные цены.
@@olegzhurbenko1596 здесь и так рынок встал. Сомнительно , что с учётом всяких ограничений , рынок пойдет вверх .
@@AndreyAlanyaTr да, кормовая база снижается это тоже повод для передела рынка ... - но для компании важна прибыль а не объем, и в условиях монополии даже на падающем рынке можно так сократить производство продукции чтобы получить максимальную прибыль
Приветствую всех. У меня предложение Аббасу или всем остальным кто захочет финансировать строительство. Есть земля в Стамбуле разрешение на 32 квартиры. Предлагаю сотрудничать 50 на 50. Аббас бей если вас интересует строительство в Стамбуле напишите мне. Или кто-то захочет финансировать можем обсудить детали.
Спрошу его об этом ?
Да,спросите пожалуйста.
От турецкого риелтора другого я и не ожидала услышать. Все они немного дурят.
Не все .
@@AndreyAlanyaTr а вы, красавчик. Пытались его вывести на откровенный разговор, но он ловко выворачивал.
Конечно врёт турок! И вообще нельзя верить туркам, однозначно. Проверять и перепроверять информацию 100 раз. На собственном опыте убедился
"Доверяй , но проверяй " - народная мудрость .
Если говорит застройщик Мамой клянусь, я верю и покупаю, не надо больше и вопросов глупых задавать..
Какой вы доверчивый .
Аббас еще та рыба!.....
Я б сказал, не с рыбного магазина
Интересная " рыба" .😊
Кепекбалык.
@@Romaniegokomanda есть такие "рыбы"³ среди застройщиков ?
@@AndreyAlanyaTr Да одна такая Аббас
экономика трещит по швам и во всем виноваты ябанджи 😂
А кто же ещё ?
Мировой ипотечный кризис будет по всему миру, через 5 лет. К 2030 году... Лира обесценится до 1000 за 1 доллар.
Уж очень масштабно. С лирой согласен
@@AndreyAlanyaTr Почему масштабно? Ипотечный кризис начался в США в 2007-2008. В итоге, кризис продолжается, и сей час, просто вкачивают деньги, все ЦБ мира, пытаясь потушить пожар керосином. В конечной точке, ипотечный кризис в США закончится, потому что США переложат кризис в другие страны. Поэтому сей час и разгоняют цены на недвижимость во всех странах, что бы привлечь как можно больше населения в эту пирамиду, что бы был смысл её обваливать. Заговор всех ЦБ мира, под единым руководством ФРС США. Готовят повторение " Великой депрессии -2" как в США 1928г. Но только на этот раз Будет полный трындец во всех странах мира, а США будет всех спасать.. Потому что кризис у них прошёл первым и переложили все проблемы в другие страны.. В другие развивающиеся экономики.Исторически - США всегда перекладывает все свои кризисы в другие страны. Поэтому у них всё хорошо, а у других вечно проблемы в экономике.
Не понравился месхетинец
Почему ?
@@AndreyAlanyaTr Потому, что он зачастую не понимал смысла Ваших вопросов и давал советы, противоречащие здравому смыслу и моему собственному опыту
Турки месхетинцы с Кавказа Сталин выслан из в Казахстан и узбекистан
Было 😢
Я не советую ничего покупать даже в России. Лучше арендовать-пожил и уехал. Ничего хорошего в Турции для жизни нет. Там чужие люди. Русских людей они ненавидят. Только берут с нас деньги. Плохая страна, плохие люди.
C такой фамилией и взглядами.... вали из России и из Турции на окраину. И не засоряй тут эфир
"Плохая страна, плохие люди"
А какая страна для Вас хорошая?
@@АленаСсолло Я рекомендую жить в России, а путешествовать можно по миру.
А доносы в России друг на друга тоже турки строчат или все же родные русские?!
Турки превратили наших соотечественников просто в баранов, для стрижки бабла,
😂😂
Хорошо быть весёлым !
Разговор ни о чем…
Так и задумывали. Поговорить ни о чем . И ,судя по вашему комментарию , нам это удалось . Спасибо за высокую оценку !