【珍物件】玄関までが激狭過ぎる!?驚異の築76年物件が予想以上にヤバすぎた件
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- Опубликовано: 14 окт 2024
- 築古を感じさせない部分と感じる部分のMIX物件...?
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【物件番号/No.384】
JR中央線 「高円寺」駅徒歩６分
東京メトロ丸の内線 「新高円寺」駅徒歩６分
・間取り： 1LDK 38.32㎡
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・家賃：128,000円
・共益費：なし
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報】
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・間取り： 1LDK 38.32㎡
・種別：一軒家 / 構造：木造
・築年：築60年/築年月：1964年1月
・階建：木造瓦茸1階建/1階部分
・住所：東京都杉並区高円寺南3丁目
・交通：JR中央線 「高円寺」駅徒歩６分
東京メトロ丸の内線 「新高円寺」駅徒歩６分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
◎累計利用者数12,000人
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いつも楽しく拝見している1964年生まれです。起き抜けに拝見し、寝ぼけた頭で「え⁈ワタシ、75歳だったんだ～」って妙に納得してしまいました。
そうそう。
自分も全く同じことを思いました。
1964年築なら、築60年なのでは？？？
75年なら1949年(昭和24年)ですね。
築75年だと昭和24年(1949年)築ですよね？
1964年築だと築60年ですよ。
築古物件でも15年の違いは大きいです。正確にお願いしたいです。
謎空間はおそらくリフォーム前に和室だった時の床の間と思われます。
垂れ壁も付いてますしね。
玄関の謎段差は、もともとは2段目までの高さの上がり框だったんだと思います。
たぶん、土間部分に踏み石か何かが設置してあったのでは？
2:51 築年月1964年1月の築76年(しっかり字幕は76年って書いてあるw)って事は、高円寺は2040年だったのか？
さすが未来都市ww
リビングダイニングにある謎のスペースは、仏壇が置かれてたと思います！
秒差で先行されました！ｗ
それしかおもいませんでした！
いやー「床の間」ですからねえ…
動画内で言われてたとおり掛け軸があったんでしょうけど、５月人形やひな人形、あとは大きな花瓶あたりですかね？季節ごとにいろいろ飾られてたりしたんでしょうね
さすがに仏壇は違う場所かとw
このような奥まった隠れ家的な家は落ち着いて良いかも知れないけど、緊急車両が入れないからイザ火災とか起こったら怖いかな。
２０４０年に撮った動画が４時間前に投稿されてる！
玄関のかまちが高いって、これリフォームで一段だったのを二段にして下げてあると思いますよ？昔の家は普通に４０cm位の高さありましたからね。謎の空間は和室時代の名残の仏壇置場でしょうね。でもなんか全体的に中途半端なリフォームですね。どうせなら窓のサッシまでやって欲しかったな
6分からの謎スペース、仏壇おきましょう！！
「謎の空間」と言われているのはどう見ても「床の間（とこのま）」だと思うのですが、今新築だと一軒家でも床の間のある家ってないと思うから、不動産屋さんでもご存じないってことですかね。
かなりの密集住宅街のようなので火事が怖いです
1964年築だと、築60年なのでは？
どちらが間違いなんでしょうか？
私は今年60歳です。
私いつの間に75歳になったのか焦った 年金もらえるやん！
やった〜同い年🎉
と思ったら75年‼️
今年還暦なのにぃ🥲
ナゾのスペースはずばり『床の間』ですね。床の間の形はいろいろありますが、一般的には部屋の中でも一番上座にあたるところに造られており、何種類かある床の間の中でも一番格式が高い『本床（ほんどこ）』の名残りですね。 昭和好きにはたまらないお家ですが、築年数が？？？
これで12万って高くね？
それならもう少し下って三鷹や国分寺辺りの築浅の綺麗な1dkマンションに住むわ。
三鷹と国分寺じゃ全然距離があるけど？
お前。わかってねーだろ？
昔近くに住んでたが、前の住人の夫婦の奥さんの下着盗まれ続けて出ていったと聞いた。ここの家マークされてる
1964年建築で75年とは？？
引き算出来ないのは内緒！
暑さで頭がボ〜ッとして、、、
だから予想以上にやばいんでしょ😊
築年数も間違ってるのはそうだけど、「脅威」じゃなくて「驚異」だし、
タイトルだけで間違いが2つもあるのはちょっと…
リノベ後も仏壇を置く必要があったから、あの形になったんでしょうね。
リビングから扇風機で風を送れば、4畳の部屋はエアコン無くても大丈夫な希ガス。
高円寺=若者の街ってイメージですが良い意味ばかりで無く悪い意味でもあります。
周辺の街に比べて治安が良くない(犯罪ではなくガラが悪い)
少しマシな渋谷って印象かな
駅からの立地は良いけど、寝室にエアコンが無くて、お風呂に追い焚き機能も浴室乾燥機も無くて、部屋の面積も狭いわりには家賃が高いと思います。
リビング南側の横にある扉の中はどうなっているのか見たかったです。
あれ？どこかで見た物件ですね
築年数すら正確に把握できてないのは、不動産紹介のチャンネルとしてはちょっとどうなのかなと‥
以前は新品のステンレス保護の青いフィルムも珍しい青色シンク！って言ってて知らないし。。。。
築年数が15年も違っていれば、そりゃ心配は杞憂に終わるでしょうなぁ。 でも、どっから築75年っていう数字が出てきたんでしょうか。 どういう計算やねん？
子供が中野駅徒歩3分のそこそこ綺麗な2DKマンションで１１万だから高く感じます!
1964年建築で築75年なって15年増の理由知りたい。
外観も結構綺麗ですし、なかなか良い物件ですね☺️人工芝のある方の庭、これくらいの広さは個人的に好みです
謎のスペース、、、お仏壇を置いていたのでは、、、。昔お母さんの実家がそんな感じでお仏壇の隣が押入れだった。
アド街情報ですが高円寺って駆け出しでお金がない芸人さんが結構住んでるそうですよ(先輩芸人さんに必ず薦められる街だとか)
血眼になって探せばとんでもなく激安な物件が見つかるみたい
家賃が攻撃的！😳
トイレの窓の柵が１本外れているような😂
謎空間は仏壇だな。
リフォームはキレイ。
高円寺、昔住んでました
沖縄居酒屋の抱瓶、よく行ってたなぁ
でもどっちかというと隣の阿佐ヶ谷が好きｗ
住みやすい街でも囲繞地の住宅は…災害時には怖い…
玄関前の庭は自転車置き場にするのが良いかも、商店街近いし買い物は問題ないですね。
寝室にはスポットクーラーで窓枠ロング用のパネルを使えば何とか。
しかし家賃が強気ですね。
床の間を知らんほうが謎だわ
本当に不動産屋か？
築60年?!
この日本語を日本語に訳すと……
引き算の件はともかく、全力リフォームされてるな。
昭和の名残はあるけど、至って普通・・・より低い感じがしますね。
しかも一人用ならマンションの１室借りた方が良いし、二人以上だと狭い感じもしますし・・・。
なんとも。
これに比べるとメゾンサンシャインは安いんだなあ。東池袋駅まで傘なしで行けて8~9万円台でしたっけ。以前の動画。
ああ、仏壇先越されたw
リノベしてて素敵！
部屋自体はまぁいいですが、接道していないので車も入れず大き目の荷物も通せないので引っ越しが超絶大変でミニマリストの1人暮らしくらいでしか用途がないですね。一軒家ではなく部屋と玄関をいくつかに分けて家具類備え付けの単身者向け住宅にリフォームした方が使い道ありそう。
４畳の部屋にはウインドファン的なのを置けば、涼しいと思いますね〜
それと物干しは日当たりの良い方では、パンツ取られそうです＞＜：
どう計算したら築75年になるんだよ？
環七に近いというのが昔からマイナス要素でしたよ。
築75年って昭和24年築の建物ですか？
はい。
夏はとんかつで乗り切る😂
頑張って〜
あれ？昭和18(1943)年生まれの俺の親父と5歳差？なのに1964年築？計算機使った？
玄関の扉がうちの実家のやつと同じでノスタルジーを感じた
新築のまましばらく放置されてる格安物件を借りようか考えたことがあるけど、こんな感じの超細い路地が100mくらい続いた先にあったからやめた
なんで建てたんだか
というかどうやって資材運んだんだか
地震火災が怖い。再建築不可物件なのでリフォームしか出来なかったのか。
リノベ済みでも築年数考えると高いなぁ
風呂は前のリフォーム利用したような古さがある
10年くらい前にフルリフォームした感じかな？昭和と平成が同居してる
換気扇がNationalだから15年以上前かと
築年数が結構いってるのはアレだけど、長く住まないなら広いしリフォームされてるし日当たりも良いしで中々良き😊✨✨
あとは、事故物件じゃないかどうかだな…！
キチンとリフォーム済みで悪く無い・・・のですが、防犯と防災に少々不安を覚える物件。
超人ロックを御存知なんですね
私もそこに引っかかりましたw
まさかとは思ったのですが、やっぱり超人ロックですよね？
今や、殆どの人は知らないと思うのですが‥‥
超人ロックは知ってますが…何のネタなのでしょうか？
クローゼットの横のスペースは
仏壇置き場かと思います😅
たかい
リノベしてるとはいえこの築年数と広さでこの家賃なの？高円寺って都心と同じ家賃相場なのか…
エアコンさえ寝室にあればいいなと思っていたらスゲエ値段が高かった
仏壇があったんじゃあないの
リフォームすごい
風呂場、冬は寒そう。ヒートショックに気を受けなくちゃ、
自分が借りるとしたら・・・キッチン側とトイレ側をカーテン等で２分割してトイレ側寝室、キッチン側テーブルとか置いて(気持ちだけとは言え)寝室で食事は避けたい。４畳は納戸として使います。
高円寺は柴田理恵さんが住んでいる処ですね。明治大学生の時から住んでいます。
窓に補助鍵等の配慮は必要そうですが、ミシンとか使いたい人には良い物件かも。
高円寺って駅前や飲み屋街の治安がカオスなイメージあるけど実際どうなんだろ？
エアコンは窓に繋ぐスポットクーラーとかで凌いでたんかな
あれ、同い年なんですが、私そんな年になってたっけ❓
後期高齢者ですね。
絵文字つかうな！くそうぜえ！
ここは、私の癒し場所。❤
野生の庭とは⋯🤔
人工芝の方の塀に扉あるけど外側にしか鍵がない謎構造
高円寺ってほんとに物価安い。阿佐ヶ谷荻窪や中野と比べて特価だから、電車に乗ってスーパー行くこともあるくらい。裏山しい
6:00 仏壇置き場？
謎に逆サバ読んでて草
数年前はモザイクかけてませんでしたがちゃんとかけてるんですね。配慮出来てて良いですね。
4畳の寝室は寝室ではなく室内洗濯物干し場＆植物育てるルームにするとかどうだろう
計算合わない。。
１９６４年なら築60年では?
間取り図を見ると、１０畳と４畳の間の壁を壊してワンルームにしたほうがよかったのではと思う。
引き算が危ないはヤバすぎた件の
高円寺、何であんなに観光地化してるんだろうね…？？
古着屋さんが多いからそう言うのが好きな人はいいのかな。
そのスペースは仏壇置き場
6:28
ただ立つんじゃなくてブルブルマシーン置けば？
すごい
二桁の引き算もできないのか。
😂
そう言えば、ガスコンロが備え付けではない場合、
コンロを自腹で購入する事になると思いますが、
物件情報にはガスの種類(LNG(都市ガス)、LPG)の記載はあるのでしょうか？
LNGも何種類かあった気がしますし。
エアコンのない部屋は…夏は使わない。もしくは、夜、プラレールを出して遊ぶ。以上。
1964年は東京オリンピックの年です。それから60年後の今年2024年に東京オリンピックをやったほうが占い的には良かったそうですよ。色々ザンネン。
段差がある場合
過去に 水害がある可能性があります
暑さで頭がぼーっとしちゃったから築年数か築年月間違えちゃったんだよ！
みんな火の玉ストレートやめたげて🫸
リフォームしてるなら良いか
これからの内見は辛そうですね😮空き部屋＝閉め切った状態だろうから想像しただけで……🔥🥵しっかり食べてこれからの激暑に備えて下さい！
ところでなかなかのお家賃ですね。とりあえず見た目をキレイに直しただけだし北側の庭はほったらかし。特別捻りのないリフォームだから大家さんのテキトーさを感じますな（※個人の意見です）
超人ロック知ってる世代なんですか😃ｗ
高円寺、どちゃくそ値が上がったなー
私65年生まれだがまだそこまでトシ行ってへんのやが？
十分、何言ってるかわからない時点で、、、
仏壇
心霊系RUclipsrが好んで住みそうな物件ですな
まだ、心霊って騒いでる馬鹿がいるなぁ。
暑すぎて築年数間違えた？
謎の空間とか言ってるのどう見ても床の間なんだけど見た事無いのかな