【珍物件】え？これ玄関！？ドアが異常に小さいヤバい物件を内見して秘密を解明してきた件

[@_anariso_]

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[@kizimaru]

外観と内装のギャップと価格がとんでもない事になってた…😂墓地をグレイブビューと表現する言い回し、考えた人天才ですよね

[@kyoko7343]

小さなドアの出入り口。玄関ではなく勝手口ですね😅

[@mizni-e3s]

近所の家の窓が近すぎて、カーテン開けにくい、ベランダに出にくい。そんな部屋より墓の方がずっと良い

[@MK-zu2eu]

全然住めますが72800000円は絶対に無理😱

[@saja-q7w]

0が３つか２つほど多いですね😅

[@非公開-h7j]

😅ふはっ

[@s.i6543]

分譲でしょ？

[@sto4571]

まあ、賃貸ではなく販売物件でしょうね。家賃ではなく価格か。

[@T93-ou1cq]

これは最高ですね。リビングの採光が素晴らしい。と言うか全室日当たり良くて屋上まで一人占めとか贅沢の極み。高すぎて手が出ませんが。

[@お館さま-w8y]

ルーフバルコニーは付属なのかな？廊下から誰でも入れそうだけど。
お墓は気にならないけど、賃料が気になる。
賃料とあるけど販売物件ですよね？　毎月この金額払う人はいませんでしょう

[@makhir1285]

高い。。。
お墓が見えるのって、NGとかあるの？真隣りとかだと怖いとか言う人もいるかもしれないけど、景色に入ってるくらいなら、お墓って、ひらけてていいよね。

[@ボーキサイトおかわり]

墓場が怖いってお寺への侮辱ですよね

[@Tiger-gj3pi]

素敵でした。
ボロ屋敷に住んでる自分としては天国物件でした

[@aki9801]

外観とのギャップが凄すぎてびっくりした

[@raggamuffin1974]

概要欄だと賃料になってて先にそっち見たから誰が借りるねん！ってなりましたわ(笑)

[@satc.310shi8]

非常階段からバルコニーへ、ぴょんっと飛び移れそうなのが気になりますね。
柵をもっと高く出来なかったのかな？

[@kyoko7343]

緊急時の避難経路として、あえて柵を低くしているのかも？

[@kotetsu5664]

お墓の中にいるということはきちんと埋葬されているから、悪い霊的なのは出にくいと聞いたことがあります。
ましてお寺の横ならなおさら、お寺の方が管理して下さってるはず。

[@Soy-sauce773]

賃料高過ぎませんか？コレって１カ月の料金ですか？💦

[@プップッ]

洗面台だけ飛び出してるのは、リフォーム前の古いタイプの間取りをそのまま採用したからかな
水回りの移動は面倒だからね

[@櫻葉りゅうか]

金額間違いなのかな？ってくらい高いです！
洗濯機横すぐに外って良いですね
玄関扉もリフォームして欲しいなぁ

[@m_reina]

玄関扉は共用設備だからリフォームできないのです。
あとベランダなども。

[@poko12moko5]

売り物件なの？？
悪くないけど、広大なルーフバルコニーは持て余すなあ😅
築古のマンションはリノベしても色々難しいから購入はどうだろう。
小さい玄関は勝手口みたいに使ってたのかも。昔は米や酒を配達してもらってたから。

[@lugh615]

トイレが2つあるのは嬉しい😄

[@murapen117]

墓はいいけど、値段がすごすぎ。

[@sweetestcomaagain913]

グレイブビューには笑った😂

[@user-nekononiya]

子供の頃読んだ漫画に、高円寺のいいとこのお坊ちゃんって表現があったな〜

[@HM-uk3lu]

賃料バケモンで草

[@SBY4]

72.8万円かー、
っって思ったら7280万円ｗ

[@d0nburak0]

あなりそ史上最高価格か？
賃貸で7000万ってどういう感覚なの？　貸す方も借りる方もw

[@revolver12345678ify]

賃貸じゃなくて売出しの価格なのかも

[@べつじ]

毎月7280万円って事は年間8.7億円
無理無理無理無理…そんなの借りたくない

[@もけもけ-s1u]

近所の墓地は花火スポットの真上にありました。
何十人も並んでみている風景を思い出すので全く平気ですｗ

[@Yuyu-ih6ym]

家賃が
72,800,000円って…
めっちゃ高く😵‍💫て､びっ🌰

[@tomcap5722]

賃貸じゃなくて販売だよね？

[@user-et6vx6gz4b]

グレイブビューは夜景でお化けビューになる可能性が・・・😱

[@d0nburak0]

7000万を超える賃貸ってどゆこと？？？
もしかして永代引き継げる豪華なお墓がセットとかw

[@八田清乃]

こんな築古に手数料等々コミコミにしたら約8000万❓( ˘-з-)ｱﾘｴﾅｲ…
耐震、配管が本当に恐ろしい

[@夏香秋香]

価格ということは分譲？リビングは広いけど各部屋はあまり広くないんですね

[@mlxxt6]

この家賃(分譲価格？)嘘だと言ってくれ……！グレイブビューは全面じゃなければ個人的にはOKです

[@meguminOoniyme]

墓や寺社の近くだと
肝試しのヤンキーは たまにいるけど
割と治安は良いんだよねぇ

[@nightlo2104]

家賃が本当に72,800,000円？高く過ぎだろう。

[@norikosato7823]

１００年分の家賃とか。

[@たっくんマルマ]

どわー！賃料がどわー！

[@beetaro]

OKです！

[@anonymous-user-et3bj7ql4x]

小さな玄関は搬出入口かな
6階に洗濯機とか家具家電を運び込む時に7階通らなくて済むように

[@山のお不動]

お墓全然OK😀

[@user-nonakanikaitoudesuka]

トーカ◎の北社長さんもびっくり

[@telminn]

実家も近所にお墓が見えるので、グレイヴビューは大丈夫🙆
あとはお値段…うーん

[@kstylephoto]

グレイブビュー＝オーシャンビューなら、坊さんビューの方が語呂が合うかとw

[@みーちゃん-q2w6v]

墓の景色、グレイヴビューって😮😅 都内の100平米超えはさすがな価格… かなり築古でも。 ルーフバルコニー、広いからさらに価値高し!

[@kyoya4036]

てか桁がおかしいって、桁が(^_^;)
コレなら東京でも家買えそうじゃん(^O^;)

[@ケンくん大好き]

お疲れさまです
キウイの話しで始まったので
私毎日キウイ食べてます(笑)
お墓の近くに住んだ事ない
ので何とも!!
どうしても気に入った物件なら
いいかも…
私は少し離れていれば
大丈夫です
見えるの嫌ならカーテンで
隠すとかしたらいいですよね
(笑)

[@sapparizoltan]

リノベしてるとはいえ流石にこの外観、共用部で7000万出すぐらいなら
2LDKにはなるけど有明のタワマン買うわ………

[@tarovlog847]

桁数を数えちゃいましたよ。

[@ichino4470]

墓どころか窓から見える広い緑のお寺が堀ノ内の妙法寺なら火葬場も近くにあるよ
東高円寺は友達が住んでたけど寺と名の付く地名だけあってお寺やお墓は多いけど、治安はかなり良かった

[@candy-mi7ou]

昨年お墓を新しく建てるためにお墓を見まくり期間限定の墓石マニアになった笑
墓地が目の前とか隣は嫌だけど距離があり見える程度ならOK！
こんな家に住みたいけど古いマンションは見えない部分が心配

[@銀太郎-q2w]

キッチンからキャビネットが遠すぎて却って使いにくそう

[@佐久間敦之]

いいな〜、この部屋　さすが「あなたの理想不動産🏠」

[@ikataroutokyo464]

上階の玄関が小さいのは鴨居の高さが180cm未満しかないからじゃないかしら。横の防火扉とずいぶん違うような気が。

[@たかまよ-e6f]

賃貸料みてため息。
高級マンションじゃなく、
高級すぎるマンションと
またまたため息。

[@木木-l5n]

1か月7280万円ってプロ野球選手とかでもキツイですね・・・

[@deep0violet]

昔東高円寺に住んでいたので、「東高円寺！？」と声に出して言ってしまいました笑
あなりそさんが来てくれてうれしいです！
蚕糸の森公園は春になると桜が綺麗で、散歩しながらお花見が楽しめておすすめです。
この物件の前を何度か通ったことがありますが、まさか中身がこんなに今風にリノベされていたとは知りませんでした…
グレイブビューは全然OKです！でも値段が無理！笑
街全体としては青梅街道沿い、環七沿いを除けば閑静な住宅街でとても住みやすかったです。妙法寺の前の通りにはスーパーのサミットもありますね。

[@konton312]

賃料がヤバい物件？

[@いけたん-v8d]

墓ーシャンビュー・・・お坊さんも見えたら坊さんビューってとこか

[@まー坊豆腐-q6o]

賃料7280円か安いなぁ…(錯乱)
バルコニーの避難口から洗濯機搬入出来そうやな。
どう考えても玄関では無いw

[@nobinobiii]

市営住宅の様なドアと墓からの視線で72,800,000円にシッカリ草生えてます。

[@花美子-z5u]

お墓がたくさんあるって、静かでよく眠れそう｡ｳｼｼ

[@やしろかずりん]

家賃馬鹿高いなぁ・・・・😱

[@鵜飼シノ]

この物件は恐らく管理者・オーナーの部屋だったのでは？
ルーフバルコニーも個人ではなく共用スペースで住民が入れるバルコニーです。
広さや空間は良いですが一番危惧するのは空き巣でしょうね。
唯一部屋に直通した扉があるのは致命的です。鍵も壊されたら簡単に侵入されそうです。
問題なのがオール電化と言う点ですね、浴室はガス利用してるのか不明ですが、それ以外は殆どが電気です。
普通にガスと電気を使われてるマンション等は【従量電灯B・C】の料金になります。
安くする事も出来ますが、オール電化となってる場合酷いボッタくり料金になります。
特に電気温水器の仕様であるなら料金が爆上がりします。
一般の従量電灯の1.5倍～2倍は変わります。
ガス料金を払わなくて済むから良いですが、その分も含まれた感じの料金になるので高いと思ってしまう。
それを見越して料金を上げてるのもボッタくりの電力会社です。
1979年代のマンションは後のオール電化ブームでリフォームされた物件が多いです。
旧式の料金体系で始まってるので能率はかなり下がります。
宅内に電気温水器があるかどうかは必ず調べた方が良いです。
電気温水器は常時電気を爆食いします。

[@riochan108]

東高円寺、楽器をやる身としてはJPCという練習施設があったときはよく行っていましたが、移転してしまっていく理由なくなっちゃったんだよぁ。
墓が多いくらいなので、割と静かな場所なので住むのはいいんですが7280万は結構するなぁ…。

[@ST-bu1uo]

ベランダも見たかったなぁ

[@asm-masaka-nurse]

02:34〜

[@ウォルフ03]

最初の歌でアレルギーの人も居るんだよなと思ったら該当者で草枯れた

[@rio-k-11243]

そういえば、ｳﾁの実家は、ｳﾁの墓地の徒歩5分以内。
寺院併設で保育園があると、正直うるさいですよ。
毎日毎日、某ねずみランドの音楽が…。
歌える位、何年も毎日。
お墓より、騒音がキツい。

[@のーさん-j4m]

賃料？？
まだ直されてませんが、本当なのかな？
共益費も高いなぁ

[@豚子-l3o]

家具付きですか?

[@nkw440af]

72,800,000.-？販売かいっ？
そのわりに共益費ってわけわからん

[@mimiminninini5485]

分譲マンションは共益費がかかるんです｡

[@冷凍ミカン-t7y]

マンションやアパートは買っても大体共益費とられるよ
専ら修繕費の積み立てとか警備員・エントランス部清掃費とかの為

[@movie8555]

管理費と書いてありますよ。
マンションじゃ普通ですよ。

[@nkw440af]

修繕積立金と共益管理費という名目やね。

[@teababy3580]

おそらく遊びに来た人がここまでの価格の高級物件だとは思ってくれなさそうだと思いました。
高円寺昔住んでて庶民的でとても好きでしたが。

[@kerokero1351]

バルコニーのある部屋は子供部屋には向かないと思います。もし子供部屋にするなら転落の恐れがないくらい大きくなった子用じゃないときついかも…(小さい子向けの子供部屋なら転落防止柵必須)

[@真真-y8s]

家賃7280万？？？
売り物件ですか？
お墓云々よりもこの家賃で住める人います？

[@torisugari-o6r]

こんなに広いグレイヴビューは要りません。

[@L0VEsSyCmYgTt]

グレイブビューは、平野リバービューとか断崖前後に立地してる物件よりも全然ありですね。
しかし、賃料ですか?😂
7000万って😂😂😂
分譲だとしても、グレイブビューが過ぎるので、もうちょい下げないと厳しそうですな。
でも、価格以外の条件は最高だなぁ。。。
名古屋周辺じゃこういうところ少ないんだよなぁ。。。😅
人の出入りがある古いお寺と小学校が近いならば、治安も劣悪では無いだろうし、ホントに価格以外の条件的には全然あり何だよなぁ。。。
一人で余裕を持って暮らしたい志向の自分的には、2Kとかでいいし、似た感じの立地の小さめ物件、内装も若干グレードダウンで2000万とかなら、可能性は感じます。

[@豊彦小山]

これで温泉が出れば最高

[@田中リタ-p8u]

本当のオーシャンビュー(マンションの向こう側に何も無い、下が海岸遊歩道になっている)マンションに住んでいたけど、裏(東側)がデッカい由緒あるお寺さん、でドア〜っとお墓が.. でも、誰も嫌がらなかったわー。バルコニー側(西向き)は素晴らしいサンセットビュー。

[@クズノハ-p5v]

家賃半端なくておもんないな…因みにお墓(但しお寺付き)より神社が近い方が危ないのでお気をつけて…

[@たぬぬ-x6y]

墓全然OKです　線香の香り大好き　それだけで安くなるならもう大歓迎です

[@ポイポイタ君]

でも墓の近くは、お供物の放置によってゴキブリネズミ等が闊歩します。
僕も墓は気になりませんが、害虫が嫌だったのでそこは引っ越しました。

[@村松靖之-p9h]

7280000円って738000円の間違いですよね‼️

[@akinasukizakura]

728万円🫥

[@satoshimori2380]

販売価格だから、こんなもんですよ

[@国虎ちゃん]

凄く広いからこの強気の販売価格なんだろうけど、これってあと何年もつの？
1979年よ、これ建ったの。築年数45年、ぼちぼち半世紀になる代物だよ。
正直、この部屋を売る時に二束三文で買い叩かれる未来しか見えない。
東高円寺って立地もなんか微妙なところ。
多分見えない部分でコンクリや鉄筋の劣化が起こっている筈。

[@warkeep9053]

最初の家賃平均は振り？毎月の7000万は無理だろう😅笑、誰が住むねん。

[@sacchi-sacchi]

いつも楽しく観させて頂いてます😊
インスタもフォローしましたよー☺️

[@K5_SN]

賃料ワロタw（概要欄は賃料になってます）

[@mrr0717]

中身はフルリフォームでめちゃくちゃ魅力的だけど、築45年くらいだから…ここを買っても、あと何年住めるのかな？ってのが気になるところ😢
あと、耐震基準が変わったのが1981年だから…この物件は大きな地震がきたとき大丈夫か？と色々と心配になる点が多い物件だな(>_

[@user-yokaze]

撮影の仕方が変わりました？
それとも編集？何かいつもと違って間取りの把握がしづらいような？

[@田中徹-o5m]

これは御縁の無い物件だな😊

[@ヴォイニッチさめらん]

玄関といつか価格がおかしい(^_^;)
お寺見えるのは大丈夫です。

[@rio-k-11243]

柑橘類が好きすぎて、食べると下痢嘔吐する体質になりました😢。

[@Raiza111]

墓地を見下ろす家・・・小池 真理子・・・うっ頭がっ！

[@ナスビ-w8u]

この部屋じゃ無いですけど、このマンションで何かありませんでした❓
外見の時点で、何か・・・

[@kabu-y8v]

全然住むの無理です。
ただ、トイレ広いの良かった。

[@NoriMama-yu2ik]

東高円寺…懐かしい、女子美付属から１０年通いました（笑　　
ホワイト基調でステキな部屋ですが高いなぁ…

[@豚子-l3o]

お墓が見える家は縁起が良いと聞いたことがありますが本当ですか?

[@usin-hmjs-ikx]

家賃がたけぇ😱😓

[@矢野延寿]

一階のトイレトイレットペーパー遠くないか?

[@mkasatani369]

お墓は見下ろしては駄目らしいから、無理ですね。

[@mako3526]

私もキウイを毎日食べていたらアレルギーになりました…好きだったのに

[@aウェイ]

家賃7200万ってどういうこと？たった1か月分のお金でそこそこいい一軒家買えると思うんだけど・・・
誰が住むんだろ

[@茄子のあるところに出没する]

概要欄　今回のお部屋　賃料・・・！？

[@manyouish]

豪邸だけどこの家賃も凄いどういう人が住むの？