170m2 kaba inşaat maliyeti
HTML-код
- Опубликовано: 13 окт 2024
- Bu videoda sizlere 170m2 kaba inşaat maliyeti ni ve evrak maliyeti neden bahsettik umarım işinize yarar bir video olmuştur kanalımıza abone olup bildirim zilini açmayı unutmayın iyi seyirler dilerim
iletişim
05357631523
bizi Instagram dan takip edin
ibrahim.vural12914
Kaba inşaat maliyeti evrak maliyeti villa maliyeti villa projeleri ev yapımı ev modelleri ev nasıl yapılır İbrahim Vural
#müstakilevmaliyeti #kabainşaatmaliyeti #villamaliyeti
bir apartman dairesine 5 milyon lira istiyorlar. onlarca kat yüzlerce insanla yüz göz olma ayrıca hep bi güvensizlik hissi ile. Allah herkese kendi sağlam müstakil evinde oturmayı nasip etsin. 2 kez ev alıp sattım ses izalasyonu olmamasından kötü komşulardan. Kimseye artık komşu hakkı kul hakkı diye konuşmuyorum. Çoğu günümüz müslümanı bu konulardan bi haber. sonunda memleketimde arsa aldım. Emekli olunca evimi yaptıracağım. 7 katlı kirada olduğum yerden de çıktım 3 katlı asansörü olmayan yerin en üst katına taşındım. Yoksa asabiyetim bozulacaktı. Ahir zamanda insanlardaan uzak olmak en az insanla muhatap olmak en iyisi elimde olsa dağa kaçardım.
Abi, şimdi bizim bi arsamız var. Oraya 2 katlı müstakil bi ev yaptırmaya kalksak ne kadar eder? İstanbul'da eski bir apartmanda oturuyoruz. O yüzden de içimde hep bir stress var. Cevap verseniz sevinirim. :)
doğru söylüyorsun bende istanbul’daki evimi satıp arsa alıp dublex müstakil yapmak allah herkese nasip etsin
videolar var internette. müstekil ev maliyeti diye arat videoları izleyince daire almanın saçmalığını anlarsın.
Kesinlikle haklısın
Tamamen İnşaat kalfasının çalışma biçimine bağlı enkazda kalıp kalmayacağımız. Düzgün çalışan müteahhitlere de kan kusturulmuş. Ben dahil Allah akıl versin .
İnşaata başlamadan, evrak ve resmi işler : 62.200 TL
Su basman seviyesi: 213.750
Kaba inşaat maliyeti: 575.000 TL
Bu rakamlar güncelmi
213 subasman 575in icinde kardes yanlis anlamissin
su basman seviyesine kadar olan inşaat maliyeti 213.750 lira, kaba inşaat maliyeti olan 575.000 lira içerisinde hesaplanmış durumda. duble maliyet yazmışsınız.
Yapi denetimden bahsetmedi. Bende insaat bslicam yapi denedim 60 bin tl istiyo resmi evraklrdan haric. Belediye atiyormus yapi denetimi.
@@Ogun_Kaya nerede başlayacaksiniz?
Tam halkın anlayabileceği, halk ağzıyla bir bilgilendirme yapmışsınız. Zihnimizde denklemler yerine oturdu. Teşekkür ediyorum kendi adıma 👏🏼
Selam dostum yardımcı olursan çok sevinirim.Ortalama kaba inşaat mı daha uzun sürer yoksa ince inşaat mı? Hangisi daha çok vakit alır?
Merhaba İbrahim bey,
Bizleri güzel bir şekilde aydınlattığınız için teşekkür ederim. ALLAH işinizi rast getirsin.
Selam dostum yardımcı olursan çok sevinirim.Ortalama kaba inşaat mı daha uzun sürer yoksa ince inşaat mı? Hangisi daha çok vakit alır?
İşini düzgün yapan insanlara saygım büyük..
Teşekkürler
@@ibrahimvural2599 abi bu evi sen mi yaptin
Bir mimar amcan olarak gördüğüm hatan, grobetonun üstündeki mütemadi temelinin izolasyonunu yapmadın. 15 - 20 sene sonra temel demirlerin paslanacak, hatta kolonlarının en zayıf yeri olan köşelerindeki betonlar içerdeki demirler paslandığı için şişecek ve köşeleri patlatacak.
ilave olarak bütün kolonlarda yaklaşık 20-25 cm aralıkla etriye kullanmışsın. yani etriyelerin sıklaştırma bölgesinde etriyeleri sıkladyırmamışsın. zelzelede kolonlar oradan patlar. ayrıca böyle bir binada (2 katlı) her iki yönde en az birer perde olması lazımdı. oda yapılmamış. zelzelede binan daha fazla sallanır.
Her zaman ki gibi tek tek anlattın abi ALLAH SENDEN RAZI OLSUN
Sagolun
Ağzına sağlık güzel insan hiç sıkmadan bıktırmadan tane tane anlatıyorsun işin gücün rast gitsin gerçekten çok açıklayıcı
Usta emeklerine sağlık Allah kaza bela vermesin bol kazaçlar versin amin
Teşekkürler
Temel yalıtımı yapılmadığını fark ettim. Bu şekilde korozyona sebep olmuyor mu?
Emeğinize sağlık. Çok keyifle izledim. Evin ve çevresinin en son durumu 19.54 dakikadaki görüntü mü?
Bazi yerlerde Tuglalarin arakarindan öbür tarafi görünüyor. Duzgun dizilmemis ve kiriklar tuglalar var.sorun olmuyor mu? Hayırlı uğurlu olsun insaallah
Bu civarlarda zemin nasıl ? Zemin etütünde nasıl bir sonuç aldınız? Tekil değilde neden sürekli temel tercih ettiniz?
Bu bölgenin zemin değerleri genelde iyi çıkıyor statikci ne çiziyorsa o yapılıyor
@@ibrahimvural2599 statikçi dediğiniz mühendis oluyor sanırım genelde tekil temel maliyetli diye pek tercih edilmez .. mühendis de zemine göre bu şekilde bir tercih yapmış olmalı
İşini hakkıyla yapıp bu kadar açıklama yapmanız çok güzel olmuş. Rabbim kazancınızı daim eylesin
Eyvallah güzel kardesim tesekkür ederim böyle yararli bir Video cektiginiz icin Ercan Akbulak
KRALSIN USTA! EMEĞİNİZE SAĞLIK.
Teşekkürler
kardeşim dürüstlüğün paylaşımların için sağ ol👍
Teşekkürler
İbrahim Bey Teşekkürler
Videolarınızı ilgi ile takip ediyoruz.
Kolaylıklar dilerim.
Teşekkürler
Uzun zamandır takip ediyorum. Düzgün ve anlaşılır anlatmanız mükemmel. Bir videoda bir ev tam maliyet yada kaba inşaat harici ortalama maliyetten bahsederseniz çok sevinirim.
Selam dostum yardımcı olursan çok sevinirim.Ortalama kaba inşaat mı daha uzun sürer yoksa ince inşaat mı? Hangisi daha çok vakit alır?
Binanın bitmiş halini göstermissiniz fakat fiyatı hakkında bilgi vermemisiniz. Sıva boya havuz ve çevre peysaj maliyeti hakkında video varmı?
her videoda ayrı keyif ayrı bir bilgi ayrı bir heyecan 🏡
not: duvarcının kulağını çekmek gerekiyor biraz
İbrahim Bey, gayet güzel ve mantıklı ,anlaşılır şekilde anlatıyorsunuz.Sagolun.
Tebrik ederim sizi öncelikle samimi anlatımınızdan dolayı, bir şeyi merak ettim bi çok kere videolarını izliyorum temel yalıtımı ve drenaj sistemine hiç rastlamadım bir sebebi varmı acaba ,cevaplarsanız çok memnun kalırım
Her şey çok güzel anlatmışsın emeğine sağlık bir şeyi unutmuşsun ..betonun Bir hafta boyunca sabah akşam sulanması lazım kesinlikle özellikle Antalya gibi sıcak bir iklimde bir hafta suyun içinde kalması lazım kür lensin aksi taktirde o beton yanar daha sonra Kum Gibi dağılır..
İşin rast gitsin İbrahim Usta. Belki birgün.🤲
Allah razı olsun Allah gönlüne göre versin kardeşim
Bir hevesle izlemeye başlayıp karalar bağlayarak bitirdiğim bir video daha olmus emeğinize sağlık. 😊
Reis dış duvarda izo tuğla mı bims mi kullanalım hangisi iyi? Sen olsan kendi evinde hangisini kullanırdın?
İbrahim ustam aradığımız zamanda çok yardımcı oluyorsun bu video larda çok iyi Allah razı olsun.
Merhabalar, bu binanın taban alanı 170 m2 mi, yoksa alt 85m2, üst 85m2 olarak 170 m2 mi? Selamlar.
Perde beton duvarli altina birde bodrum kat yapilsaydi acaba maliyet su basman da ne olurdu filir vermesi acisindan soruyorum 100 m2 lik bir yuzey için
Merhaba İbrahim abi nasılsınız sürekli izliyorum harika bu projeye grobeton dahil kaç metre küp beton kullandınız
Taban oturumu 65 ikinci tabla 75 çatı tablası 75 olan bir imalata 107 metre küp beton hesaplandı normal midir acaba?
video için teşekkürler. neden inşaatlarında temel su yalıtımı yapmıyorsun?
Allah razi olsun ustam isin gucun rast gitsin
İbrahim ustam birgun bizede yardımcı olursun böyle bir ev yaparız inşallah 🤲
Emeklerinize sağlık hayırlı bereketli kazançlar dilerim
Ustam düzgün iş yaptığınız belli, Zonguldak’a da gelir misin Ev yapmak için ?
Ustam betona su döküyormusun veya kac gün de bir döküyorsun
Temelde kullanilan c 25 beton ile c30 veya c35 arasindaki fark ne olur c35 kullanilsa daha mı saglam olur. Cevaplarsanız sevinirim kolay gelsin
2 kat ise kolon yok yığma tuğla deprem bölgesine izin var)için rahat olsun dışına örgü cam elyafı yapıştırt ekstra ekstra içeri yarıya kadar H demirden 2x üçgen kaynattır!
Ustam iyi günler.binalarda bohcalama sistemi kullanmadınız.gerekli degilmi?
Ustam merhaba benim evin üstüne 1 kat çıkacak sanırım 120 m2 olacak ama birinci katın üstünde beton yok onun için alt üst beton atılacak ama altı yığma tuğla kolon istermı anlamam şimdi çatı var sökülüp 2. Kata kullanıla bilir maliyet ne olur büyükşehir diye geçiyor burası ilçe belediye bağlı
Çok teşekkürler..ALLAH RAZI OLSUN USTA
Biz teşekkür ederiz
Merhabalar bilgilendirme için teşekkür ederiz. Duvar ustanız tuğla aralarına neden harcı doldurmuş çimentoyu çok buldu sanırım :))
Dostum Demir çimento kullanma Belediyenize bir kac yüz bin lira haraç verirsen depreme dayanikli olur
İbrahim abi cevap verirseniz çok memnun olurum beton seviyesi c25 dedidiniz en yuksek kalite c35 mi?
Allah işini rast getirsin, bilgilendirmeler için teşekkür ederiz ustam.
Biz teşekkür ederiz
Kalip demir işçiliği m2 sini nasıl aldiniz ? Tabliye ölçüsü mu yoksa kırık ölçü mü ?
İbrahim bey bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunuyorum
Bir sorum olacak temelde Dolgu olduğundan dolayı Tesisat pis su giderlerini Temel betonu aşamasında yapmıyorsunuz galiba ?
Tesisat pis su giderlerini zemin katta nasıl ayarlıyorsunuz ?
Bir video gelirse çok memnun oluruz Kolay gelsin😊
Evet bu konuyu bende çok merak ediyorum
@@hamzabulut1335 istersinez temel içine boru döşenerek yapılıyor veya bina dış duvarından yapılıyor
pis su giderleri muhtemelen şap içinde kalacak şekilde yapılacak ayrıca muhtemelen bu bölgede belediyenin pis su altyapısı yok. foseptik çukuru sistemi kullanılıyor olabilir
Temelde atılırken tesisat borusunun geçeceği yere alt kısmından delik kalacak şekilde pimaş borudan biraz geniş kalıptan kutu şeklinde yapılır orası kalıp alındıktan sonra açık kalır.genelde tesisatcı tesisatı yaparken o bölgeyi açarak tesisatı yapar. Bazılarıda önceden pimaş boruyu oraya koyar ama bunu çok tercih etmiyorlar çünki inşaat sırasında içine kaçaçak beton olursa tekrar işlem yapmak zorunda kalınıyor. Genellilede o pimaş boruyu beton bulur içine beton gider.
Sen ne güzel bir insansın allah senden razı olsun
170 M2 tam olarak nedir?
Toplam tabliye alanları mi? Yani zemin+1.kat+çatı katı alanı mi? Yoksa kullanım alanı yani zemin+1.kat mi?
Emeğine sağlık Kardeşim çok teşekkür ederim. O kadar fakirlestirildik ki sokaktaki bir vatandaşın köyüne bir evyapmasi bile hayal ötesi oldu insanların aldığı maaş geçimine yetmiyor bırak ev yaptirmayi. Gurbetçilere hayırlı olsun.
Alternatifler var konteyner . ahşap, prefabrik, karavan koymak vs. hiç yoktan iyidir.
pirketlerin arasina beton atılıyor hangisi sizce beton saglam olur çok para gider tabana pirletle daha uygun oluyor ama sağlamlık nasıl
Hayırlı işlerin olsun teşekkürler emeğine sağlık....
Temelden dublex bir ev için ortalama iç dekorasyon mobilya anahtar teslim fiyati 800ilebirmulyon arası rahat bulur ben mersin ilinde bulunuyorum mevcut bir evin iç dekorasyon tadilat anahtar teslim bir daire için rahat bir 260 bin ile 300bin arası rahat fiyat çıkıyor musterimize
Allahuteala razı olsun.Ahiriniz akibetiniz Hayr olsun.
temele 20 metreküp döşemeye 30-33 metreküp beton atıyorsunuz. biraz ters bir mantık yok mu?
Kardes kolay gelsin. Yahu senin fiyatlar super. Baska videolarda 150 m2 iki katli villa maliyetleri ni seyrediyorum her asama 80 bin tl minumumdan basliyor anlamiyorum. Sizin video da yeni video. Dalamanda kazikmi acaba fiyatlar. 🙄😬🤔👍 Ben dalamanda 200m2 kare iki katli villaya 2 milyon diyirlar HICAM BU NORMALMI? Bir aciklama yaparsan sevinirim. Olmadi bu yaz siz yapin benim villayi. Cebiniz varsa verin lutfen.
Abi elinize sağlık..
Ben mi kaçırıyorum.. 2 kere izledim ve fakat kullanılan demir ne kadar mâl oldu göremedim..
Demir kalınlıklar ve tonajları yazabilirsen çok sevinirim abi..
Ustam inşaat devam ettiği müddetçe ödenen bir sigorta bedeli varmış. Onu bahsettiniz mi? Kaçırdım mı?
Ağzına sağlık ustam. Videoların benim için de çok faydalı.
1Kolonda 20 tane tasiyici demir olmasi lazim degilmi yoksa ben yanlis biliyorum
Ustam akseki ibradıda da bu işleri yapar mısınız yoksa sadece döşemealtı tarafında mı çalışıyorsunuz?
Kolay gelsin benim babamdan bir ev var üstüne yaptıracam bürüt 170metrekare betonarme bu ev bana kaba inşaatı ve anahtar teslim ortalama ne kadar tutar
bız cok tesekur ederiz ıbtrahim bey net olduğunuz için emegınıze saglık
Teşekkürler
ibrahim bey beton neden pahalandi?
fransadanmi aliyoruz?
evet iscilik!
bukadarmi cok aylik veriyorlar?
hayir bu düpedüz rantcilik!
kolay gelsin
HOCAM EMEĞİNİZE SAĞLIK EVE GÜÇLENDİR ME YAPMAK İSTİYORUM 2 KATLI ZEMİN DAİREYE EK KOLON ATILIR MI USTAYLA GÖRÜŞTÜM EK KOLON ATARIZ GÜÇLENİR DİYOR BİR KOLON MALİYETİ NE TUTAR
Selamünaleyküm bilgilendirdiģiniz için teşekkürler Allah'a emanet olunuz
Biz teşekkür ederiz
İbrahim ustam bu temel radya temel mi mütamadi temel mi bilgi verirmisin.
verediginiz bilgiler icin tesekkurler.Bende 200 mt villa yaptirmayi dusunuyorum.nasil yardimci olabilirsiniz acaba.
İzo tuğla kullandınız ustam izalasyonu iyi bir tuğla diye biliyorum acaba kara sıva dan sonra mantolama yaptınız mı şimdiden teşekkürler işlerin rast gitsin
Henüz yapılmadı ama kara sıva ve kaplama yapılacak
@@ibrahimvural2599 gaz beton kullanılsa montalama olmasa maliyet azalır mı
Merhaba, şehirdışı anahtar teslim çalışıyor musunuz? Örneğin Adana için anahtar teslim çalışır mısınız?
Merhaba Antalya dışında iş yapmiyoruz kusura bakmayın
On numara anlatim olmuş ağzına sağlık fiyatlara gelince kaba inşaat maliyeti Her insanın yaptırabileceği meblağlar değil fiyatlar Bence yüksek Daha bunun ince işçiliği ile beraber 1.5 trilyonu bulur emeğinize yüreğinize sağlık Ben de kendi arazim için fiyat merak ediyordum bu Bana bayağı bir yol göstermiş oldu
Videoyu yayınlandıktan sonra yani şu an en az %15 daha eklemeniz gerekir yor demir 17 lira oldu
Allah ev sahibi olmak isdeyen lerin yardimcisi olsun
@@cengizozcan579 Amin insallah, bende düsünüyorum lakin bu sartlarda kara kara düsünür oldum.
Bakalim yaza dogru ustalar ile anlasabilirsem istanbulda yapmayi düsünüyorum.
Rabbim hepimizin yardimcisi olsun
@@erakwinistanbulun neresinde?
Abi bizde köye 120 m2 civarı tek katlı bir müstakil ev yaptırmak istiyoruz kaba inşaat maliyeti ve tamamen bitmiş olarak ortalama maliyeti ne kadar tutar acaba
Patron sen antalyada mi yapiyorsun sadece Trakyada arsam var yaptirmayi dusunuyorum da sana nasil ulasabiliriz
Depreme hangi temel dayanıklı radya temel mi bu yaptığınız mı
Mutahitlik ucreti icindemi acaba ??
Villa yaptırmak istediğimizde inşaat kredi si cekilebiliyormu. Yoksa mümkün değil yaptirilamaz
İnşaat %80 tamamladıktan sonra inşaat tamam lama kredisi çekebilirsiniz
İbrahim bey 2 katın tamamı mı 170 M2 yoksa 1.kat 170 M2 ikinci kat 170 m mi
iki katlı ve yapı inşaat alanı 200m2 yi geçmeyen yapılarda müteahhitlik ve şantiye şefliği aranmaz gibi bir ibare okudum. bu ne derece doğru?
25lik tuğladan aşağı olmaz demir 20likten aşağı olmaz temel radeye ve temel kazık olmadan olmaz merdivenlere ise perde duvar olmadan olmaz
Sen yaparsan öyle yap neye göre olmaz burası kaç katlı zemin değeri ne biliyormuşun kafana göre olmaz diyorsun
Senden Allah razı olsun abi bilgilerinden dolayı
abi bu binaya niye çıkma yapmadınız? tercih meselesi mi? imar mı zorunlu tutuyor?
Dostum sana aboneyim takipte ediyorum.beton bina icin su basmani fiyatini ok dubleks celik ev projelerinde su basmanin fiyati ne olur.hic ornek video yok
USTAM TÜRKİYENİN HANGİ BÖLGELERİNDE İMALAT YAPIYORSUNUZ
👍🏻👏🏻👏🏻sizin gibi dürüst işini yapan yoktur
Bizim çok paramız gitti inşaata
Haram zıkkım olsun inşallah dürüst işini yapmayana ❗️
Teşekkürler
Selamlar öncelikle emin olun gitmesi kadar gitmiştir. Siz inşaattan anlamadığınız için size çok gelebilir. Mesela burada radya temel kullanılmadı, maliyeti arttırır ama depremlerde yada bina oturmalarında radya temel önerilir. Asmolen kullanıldı betonu azalttı kat başına. Ayrıca kaba inşaat işleri ince inşaat işlerine göre ucuzdur. Evin tamamı bitene kadar şu an m2 birim fiyat 10bin TL dir minumum. Ayrıca burada maaliyeti söylüyor abimiz, şirket karı henüz yok ;) Yani toplamda anahtar teslim bu ev 2milyon-2milyon500bin gibi biter.
@ umarım öyledir 👍🏻
@@gunaykarakusoguzkars1158 😅yani üç nesildir bu işi yapıyoruz, ayrıca bir işin pahalı mı ya da ucuz mu olduğunu öğrenmek sadece total fiyata bakmakla olmuyor maalesef! Çok fazla detay var çünkü! Kolay gelsin
@ Millet bu evin maliyeti atiyorum 1250-1500 arasi tutuyorsa, evi 1600'e satsinlar istiyor.
2 milyona satsan, 1500'e mal etsen kaldi 500 bin. e 150bin gidecek vergi. 350 bin kaldi. 3 kisilik kuccucuk bir sirket olsan bu evi alacak beyaz yakali gibi kendine 25-30 bin maas koysan zaten vergisi zarti zurtu 3 aylik maas odemesine yetmeyecek 350bin. Insaat zaten cok hizli olsan 3 ay suruyor.
Insaati sen yap o zaman derler adama. Tum riski sen al. Garantili, sifir risk maasla calistigin isini birak insaati yapmak icin.
Ben sahsen 2 milyona satacak olsam 170m2 net villayi o ise bugun girmem. Zaten giren de cok az suanda. Piyasa halen cok durgun.
Ibrahim bey kolay gelsin
Bir ricam olacak bizde insaat yaptırıyoruz eskisehirde
194 metrekare üç kat üzere altta 3 tane garaj
Bize biraz bilgi verebilirmisiniz ne kadar a mal ederiz teşekkürler kolay gelsin
bu villanın sadece iskeleti ne kadar yani tuglasız sadece beton olan yerleri yapsak
Vermiş olduğunuz bilgiden dolayı teşekkür ederim denizli den selamlar
Merhabalar 3 katlı villa veya malikane için hangi beton sizce kullanılmalı. Amaç depreme dayanıklık
onu mimarınız daha iyi bilir. biz 4 katlı villa yaptık c35 beton ve çok fazla demir kullandık.
Demekki bizim hayaller gene havuza düştü..Gecekonduya devam dayı :))
Öyle deme kardeş
İnşallah nasip olur ,inan ,güven ev yapana Allah da yardım eder
Stpt ne zaman müsait olursunuz
Ben de
abi aynı binayı çelik ev olarak yapsaydık maliyet ne olurdu acaba ?
Verdiğiniz güzel ve değerli bilgiler için teşekkürler.
İbrahim bey bu evleri tuğla değilde briket daha sağlam olmazmı
Şantiye şefi olayını açıklar mısınız 2 yıl üç yıl süren bir inşaat da şef ücreti her yıl ödüyoruz mu yoksa ruhsatı aldık iş bitimi
Bence herkes kendi yaptirabilir mutehaitlere trilyonlar vercegene geçici müteahhit belgesi alarak cok iyi kredi çekip yapılır uzun vade ömürlük otur
Bilgisi olan varsa, Tuğla duvar yerine ısı, ses, yangın izalasyonu sağladığı söylenen hafif beton daha verimli, hızlı, temiz ve ekonomik olabilir mi. Selamlar.
Bu inşaat izinleri aldikdan sonra inşaat izni kaç yıl geçerli oluyor
Aslında sorum şöyle ben izinleri alıp 5 yıl gibi süreyle yıldan yıla parça parça iş yaptırmak istiyorum o zaman nasıl olur artıları eksileri
Şef parası harç parası her yıl vermem gerekir mi veya yıllık masrafim ne olur iskanı alana kadar . Bununla alakalı detaylı video alabilir miyiz
Bir hayalim var, iyi bir müteahhit olmak güzel projelere imza atmak
Allah'ım nasip eyle
Lütfen mesajımı okuyanlar
Benim için dua etsinler 🤲 Allah razı olsun hepinizden
ad soyad yaz biz de isimle dua edelim
Bilgilendirme açıklama ve emeginize için tşk
ÌŚÌNÌ GÜZEL YAPANA HELĀL OLSUN.KOLAY GELSIN.