브레이스 구조가, 최근 공부하게된 노먼 포스터의 '세인스베리 시각예술센터'를 떠오르게 하네요. 1층을 상업용으로 사용하면 직사각형의 창을 아예 전창으로 하면 개인적으로 좁은 공간 느낌을 좀더 개방적으로 느낄 수 있게 할 수 있지 않을까 싶긴 하네요(프라이버시 문제가 거론 될지도 모르겠지만), 항상 잘 보고있습니다!
안녕하세요. 전창으로 하게되면 면적이 상당해지기때문에 제작이 어렵고 단가가 높아지며, 파손시 보수의 어려움 등이 예상될것 같긴 하네요. 아마 설계하면서 디자인과 경제성을 두루 고려하여 결정하지 않았을까 싶습니다. 그리고 말씀하신 세인스베리 시각예술센터를 찾아봤는데요 골조가 철골이 아닌 입체트러스 형태로 되어있네요. 하지만 어떤 느낌으로 말씀하시는지 잘 알것 같습니다^^ 누추한 채널 자주 찾아뵈주셔서 감사하고 앞으로도 자주 방문 부탁드리겠습니다. 즐거운 크리스마스 보내시구요^^👍🏻
2층에 주방이 없는 이유는 건축물 대장을 보니, 사무소(2종 근린생활 시설)로 등록되어서로 예상됩니다. 아마도 주택은 사무소보다 엄격한 기준이 적용되어서 (아마도 주차장 등) 사무소로 용도를 정한 것으로 보입니다. 주방 시설이 포함되었다면, 용도가 훨씬 다양하고, 임대료도 높게 받을 수 있는 시설이 되었겠죠~~~ ^^
날카로운 지적이십니다. 화장실 설명할때 저도 그 부분 언급했다가 시간상 편집했는데요, 제가 좀 보수적이어서 그런지는 몰라도 극도의 프라이버시를 요하는 공간을 유리로 처리한다는 것은 조금 받아드리기 어렵긴 하네요^^;; 아무리 혼자 사용한다해도 가끔 친구들이 놀러올수도 있는거잖아요 ㅎ 뭐 그런 부분은 건축주와 충분히 상의해서 결정한 것이라고 생각하고 있습니다. 말씀하신 화장실 천창도 정말 좋은 아이디어라 생각합니다! 좋은 지적과 의견 감사드려요~
안녕하세요 반갑습니다. 저도 그 부분이 의문인데.. 건축물 소개 사이트에서는 해당 내용이 전무하네요. 아마도 해당 지역인 종로구의 경우 작은 필지의 주택들이 많아 완화된 법규가 있는것이 아닌가 싶습니다. 참고로 종로구 주차장 관련 조례를 보면 '주차장 확보'가 아닌 '주차장 확보 노력의무'라는 부분이 있더라고요. 따라서 현실적으로 주차장 확보가 불가능할 정도로 작은 필지의 주택의 경우, 어느정도 완화된 조례의 적용을 받는것이 아닌가 하는 개인적인 생각입니다.
@@michaeljung4398 1층은 상점 등으로 임대하기 위함이고, 2층은 건축주 개인을 위한 공간이 아닐까 추측해봅니다. 1층을 임대줬을 경우 건축주라고 해서 마음대로 1층 화장실을 사용할 수 없을테니까요. 참고로 영상에서도 설명드렸지만 1층과 2층은 주 진입구부터 분리되어있습니다. 참고 되셨으면 좋겠습니다. 의견 감사드립니다~
![[홈딩동] 3층인 줄 알았는데 7층?! '요즘 유행' 12평 협소 주택을 소개합니다! 🏠｜서울엔 우리집이 없다｜JTBC 201209 방송 외](/img/1.gif)
화장실과 샤워실은 불투명으로 되어있읍니다. 옥상이 소개되지 않아서 유감이네요. 2층은 제 사랑방으로 같이 공뷰할 수 있는 소모임 동지를 구하고 있어요.
@@조미정-v2z 헉 건축주분이신가요? 오~ 반갑습니다^^ 그러게요 옥상이 궁금했는데 옥상자료는 찾지 못했어요. 그러고보니 2층 공부하기 딱 좋은 느낌이네요.
@@detailor그렇다면 옥상 부분을 추가제작 재편집.. 직접 방문해서
우와 한국에도 이런 협소 주택이 있군요? 오홍 되게 신선하네요 ㅎㅎ
네 찾아보니까 재밌는 협소주택이 있더라고요. 앞으로도 열심히 찾아보겠습니다. 새해 복 많이 받으시고, 감사합니다!
잘 보고 갑니다 ㅎㅎ 좁은땅에서 부족한 채광이나 뷰는 동네가 해결해 주는군요 ㅎㅎ 좋은 집 보고갑니다
잘 보시고 이렇게 댓글까지 남겨주셔서 감사합니다. 자주 들러주세요~
위아래 상가로 쓰면 좋을듯하네요.한국도 흉물스러운 국가주도형 집단 공동주택보다는 이런 참신한 주택이 많이 지어져야합니다.
전적으로 동감합니다👍🏻
흉물이라고 비하하지마라 단독주택 30년 아파트 10년 살아온 인생인데 편안, 편리, 보안 비교불가다.
그런데 위에 화장실이 통유리 아닌가요?
@@khkim7259 알라뷰
건물이 실용성이 중요하지 외관만 빤질해서 뭐하나?
일본처럼 겨울에 더 춥고 여름에 더 더운 집을 원하나?
브레이스 구조가, 최근 공부하게된 노먼 포스터의 '세인스베리 시각예술센터'를 떠오르게 하네요. 1층을 상업용으로 사용하면 직사각형의 창을 아예 전창으로 하면 개인적으로 좁은 공간 느낌을 좀더 개방적으로 느낄 수 있게 할 수 있지 않을까 싶긴 하네요(프라이버시 문제가 거론 될지도 모르겠지만), 항상 잘 보고있습니다!
안녕하세요. 전창으로 하게되면 면적이 상당해지기때문에 제작이 어렵고 단가가 높아지며, 파손시 보수의 어려움 등이 예상될것 같긴 하네요. 아마 설계하면서 디자인과 경제성을 두루 고려하여 결정하지 않았을까 싶습니다. 그리고 말씀하신 세인스베리 시각예술센터를 찾아봤는데요 골조가 철골이 아닌 입체트러스 형태로 되어있네요. 하지만 어떤 느낌으로 말씀하시는지 잘 알것 같습니다^^ 누추한 채널 자주 찾아뵈주셔서 감사하고 앞으로도 자주 방문 부탁드리겠습니다. 즐거운 크리스마스 보내시구요^^👍🏻
세면대!! 맞아요 라인과 딱 떨어졌으면 좋았을텐데 살짝 튀어나온게 심리적으로 불편하네여😅😅
외관이 참 이쁜 주택이네요 오늘도 잘 봤습니다!
디테일 하시네요^^ 조금 거슬리긴 하죠. 좋은 댓글 감사합니다~
하부장 썪지 말라고 튀어 나오게 한 듯. 싱크볼 들어가 있으면 하부장 물 묻거나 흘러내려 관리 힘듦
2층에 주방이 없는 이유는 건축물 대장을 보니, 사무소(2종 근린생활 시설)로 등록되어서로 예상됩니다. 아마도 주택은 사무소보다 엄격한 기준이 적용되어서 (아마도 주차장 등) 사무소로 용도를 정한 것으로 보입니다. 주방 시설이 포함되었다면, 용도가 훨씬 다양하고, 임대료도 높게 받을 수 있는 시설이 되었겠죠~~~ ^^
@@TK-xi8xs 맞아요 아마도 말씀하신것이 정답이라 생각합니다.👍🏻
뒤로 빠진 진입로의 동선 사진 느낌이 좋네요 오~
그쵸? 곳곳에 좋은 공간을 만들어내는게 건축가의 역량이라고 생각됩니다. 좋은 말씀 감사해요~
혼자 쓰실 것 같긴 한데 화장실 벽을 유리로 처리한 게 대담하네요. 공간이 협소해서 개방감 때문에 그리했을까요..? 저라면 벽으로 처리하고 차라리 화장실에 천창을 뒀을 법 한데^^; 영상 잘 봤습니다!!
날카로운 지적이십니다. 화장실 설명할때 저도 그 부분 언급했다가 시간상 편집했는데요, 제가 좀 보수적이어서 그런지는 몰라도 극도의 프라이버시를 요하는 공간을 유리로 처리한다는 것은 조금 받아드리기 어렵긴 하네요^^;; 아무리 혼자 사용한다해도 가끔 친구들이 놀러올수도 있는거잖아요 ㅎ 뭐 그런 부분은 건축주와 충분히 상의해서 결정한 것이라고 생각하고 있습니다. 말씀하신 화장실 천창도 정말 좋은 아이디어라 생각합니다! 좋은 지적과 의견 감사드려요~
주방이 있다는 가정하에..
서울중심부에 저런 주택이라면 살고싶네요^^
가진 자산이 많지 않은데 신랑.저 둘다 일 때문에 서울에 거주해야 하다보니 협소주택에 관심이 엄~청 많거든요. 주택에 살고푼데 땅값이 비싸니 작은땅에 작은집으로요ㅎ
특히나 1층은 상가인 주택이요!^^
@@BUJAwife 저 역시 그렇습니다! 1층에 상가 임대 및 2층 거주. 최고죠^^
이런 작은 협소주택 많이해주세요!ㅎㅎ 처음 봣는데 구독하고갑니다
@@imfromkorea 안녕하세요. 구독 감사드립니다^^
공방이 필요한 내게 안성마춤일듯한 집.
서울 도심에 작은 상가주택 마련하고픈게 꿈
공방을 생각하면 정말 딱인 주택 같아요. 그 꿈을 실행 하시길 바라겠습니다~
장사하는 사람인데 1층은 가게로 사용하고 2층 거주할수 있는 주택 하나 마련할수 있다면 참 좋겠네요~~^^ 구독하고 갑니다!
장사하시는 분들에게도, 저와 같이 직장인의 노후를 위해서도 참 로망인 건물이죠. 본 주택은 2층에 거주하기가 다소 협소하기는 하지만 그런 주택 하나 있으면 정말 든든할 것 같습니다. 구독 감사드립니다!
디테일러라길래 자동차 세차하는 채널인가 했는데 와.. 건축 관련 채널이었군요. 일단 구독 박고 다른 영상도 보러 갑니다.
역시 화장실 얘기가 많네요 ㅋㅋ 저도 저건 좀 ...나머지는 좋아보이네요
맞아요. 좁은 대지에 상가와 주택 두마리 토끼를 잡은 건물같아요. 레드프로스트님 오늘도 좋은 댓글 감사합니다.👍🏻
주택 21평이 협소 주택인가요
아파트 같으면 실평수가 더 작을거 같은대요
이미 파사드는 변색이 되었네요 ㅠ 목재가 (세달정도만)이쁜 소재인데 처리하기가 어려운 소재인 것 같아요. 한옥이 괜히 처마가 발달된게 아님을 새삼 느낍니다
@@jonathanhcho 그쵸 그부분이 조금 아쉬웠습니다. 댓글 감사드려요👍🏻
목재도 건조방법에 따라서
1000년 유지되는 것도 있다고
들었어요^^
@@cadiz891 그럴려면 한옥과 같이 차수 건조한 환경을 잘 만들어 줘야하는데 차수 계획이 없이 외장으로 쓰면 곰팡이는 시간 문제라고 생각되네요~ㅠㅠ
집이라기 보단 그냥 상가 건물 같네요.
2층도 주거공간이 아닌 사무 공간이 아닌가 싶습니다.
아마도 오너를 위한 사무 공간이 아닐지...
멋있네요.
@@Handol75 네 맞아요. 협소주택으로 구분되어있기에 소개드렸는데 정확히는 한돌님 의견이 맞습니다. 으댯글 감사드립니다.👍🏻
서울 안국동에 저런집이 있다는게 부러울 따름
좋겠습니다 라고 씁니다
화장실, 샤워실이 투명 유리라는게 놀라왔습니다.
건축주로 추정되는 분께서 댓글 달아주셨는데요 불투명이라고합니다. 아마도 최종적으로 시트지 설치하신 것 같아요. 의견 감사합니다~
작은공간에 쎈스가 있어보임...2층은 숙박용도인듯...주차공간없이 허가가 가능한가?
안녕하세요 반갑습니다. 저도 그 부분이 의문인데.. 건축물 소개 사이트에서는 해당 내용이 전무하네요. 아마도 해당 지역인 종로구의 경우 작은 필지의 주택들이 많아 완화된 법규가 있는것이 아닌가 싶습니다. 참고로 종로구 주차장 관련 조례를 보면 '주차장 확보'가 아닌 '주차장 확보 노력의무'라는 부분이 있더라고요. 따라서 현실적으로 주차장 확보가 불가능할 정도로 작은 필지의 주택의 경우, 어느정도 완화된 조례의 적용을 받는것이 아닌가 하는 개인적인 생각입니다.
해당 공간을 한번 본적있었는데 말씀하신것처럼 목재 벽면의 에이징이 상당히 아쉬웠네요...
@@Kong_Kong_ 맞아요. 검물의 얼굴이자 가장 눈에띄는 포인트인데 좀 아쉬운감이있어요 ㅠ 댓글 감사드립니다~
로드뷰로 보니 벌써 나무 외부 마감은 많이 상하긴 했네요;;;
@@권영태-y1c 맞아요 저도 봤는데, 조금 안타깝죠 ㅠ
이쁘당
벽은 어떤 자재로 처리했을까요?
안녕하세요. 2층 외벽 말씀하시는거죠? 조금 특이하게 알루미늄 재질이라고 힙니다. 컨테이너 박스를 형상화하려는 목적이었기 때문에 제작을 위해서는 아마도 알루미늄이 적합하지 않았나 싶어요. 참고로 1층 외벽 목재는(어떤 나무인지는 모르나) 탄화목이라고 합니다.
효과를 노린... 목적이 보이지 않는... 책은 햇빛에 바래지는...
상가 '월세'에 다들 좀 미친 것 같음. 일본 가봐도 상가 없는 작은 집 많아요.
연출+안톤체호프라니, 분명 이유가 있겠지.
이층
거주 목적이 아니면 왜 화장실을 아래, 위 두개를 만들었을까? 잠깐 쉬었다 가는 공간이라도 아래층 화장실을 사용 할수 있을텐데. 아래, 위를 완전 분리를 한 것도 아니고...
@@michaeljung4398 1층은 상점 등으로 임대하기 위함이고, 2층은 건축주 개인을 위한 공간이 아닐까 추측해봅니다. 1층을 임대줬을 경우 건축주라고 해서 마음대로 1층 화장실을 사용할 수 없을테니까요. 참고로 영상에서도 설명드렸지만 1층과 2층은 주 진입구부터 분리되어있습니다. 참고 되셨으면 좋겠습니다. 의견 감사드립니다~
21py는 연면적인가요? 그렇다면 대지 크기는 얼마인지요?
@@sungukchung5357 안녕하세요. 네 21평은 연면적입니다. 토지면적은 58제곱미터 즉 약 17.5평 입니다.
사무실로 쓰나보넹
여기 불법 증축 및 용도 변경 불법!! 글구 누수랑 부실 문제로 인해 철거됐습니당
@@헤리리오 혹시 언제즈음 철거되었는지 알 수 있을까요?
엊그제 지나가다 본것 같은데요? 헌법재판소 옆 골목이에요. 그리고 최근에 수리를 한 것으로 기억합니다
@@HyonMinSeung 아 그렇군요? 저도 그쪽 다시 갈 일 있으면 한번 봐야겠네요. 정보 감사합니다~
헐
거주용은 아니네요
@@usa0201k 네 맞습니다. 취사시설이 없어요.
일부러그래께찌만한글표기는또빠로해쓰면조께 읍 니다.
@@jasonl2374 참고하겠습니다. 감사합니다~
내용은 전혀 디테일하지 않네
@@waferk6355 어떤부분이 더 디테일하면 좋을까요? 의견 피드백 주시면 참고하여 보완하겠습니다.
모든게 일본을 따라 갑니다.. 나쁘다는게 아니구요. 아파트도 같을 겁니다.. ㅎ 두고 보시라...
일본은 무지막지한 외화를 해외투자자본으로부터 끌어옵니다. 그걸 기반으로 초 저금리를 유지하죠. 하지만 한국은? 글쎄요
여기 부실문제로 인해서 철거됨 불법 증축및 건축 용도 불법으로!! 글구 누수 문제도 터짐 ㅠㅜ
@@헤리리오 아 정말요? 혹시 언제 철거되었는지 알 수 있을까요?
?
별루인데