英國買屋注意 2025年 能源效益要到 C Selly Oak Birmingham B29

[@PhoMel]

見到兩邊鄰居嘅後園，及左邊再隔離那間，真係哭L咗。百年舊屋，選第二間啦唔好晒時間。

[@bonnylee2013]

Peter介紹詳細解釋，聽到好放心👍👍

[@ismail852001]

Good house for investment

[@Lion哥的投資世界]

Thx Peter Gor

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@lizlo8394]

Good morning. Peter Gor
謝謝你介紹，wall insulation 原來1萬gbp
都好的。 現在電費貴。

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@trankate]

個個地產代理都著住鞋入去踩住地氈睇樓，張地氈咪好污糟囉？

[@rnewman65123]

百年屋保養都唔錯啦！
很中肯的介紹💪！

[@henryluk2036]

external wall做insulation係咪要多一層磚牆去製造一個cavity. Thank you

[@lionrockpropertiesandletti9396]

一層 solid wall 要做的話，就要係屋入面加 insulation

[@user-he9mv4jn9m]

一邊去厕所，一邊刷牙。笑鬼死我。Peter你好幽默。赞和撑!

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@kelvinlo7738]

邊個機構評核EPC Rating?

[@lilyvalley1034]

每次攞車和泊車要經過咁長的後園，很奇怪的設計，非常不方便，特別係買完餸抽住一袋二袋，冬天或者落雨點搞呀！

[@lionrockpropertiesandletti9396]

所以鄰居都把前院改建造泊車位

[@jamesma6103]

Thanks for sharing

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@wingyip9882]

多謝Peter 哥分享。
請問關於呢間屋嘅兩個問題
1) 後園一級級向上斜，會唔會影響將來做 Rear extension?
2) 後園有一條小路連接路兩旁的後園，保安有無特別需要留意的地方?
多謝分享

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@lionrockpropertiesandletti9396]

將來做後園extension會困難些， 需要剷走很多泥土 才能做extension 。 住宅的保安不是靠那些木圍欄的， 你填家居保險都沒有這一欄要你填寫 。

[@David-fu3vr]

Good for investment, rental yield is attractive.

[@klsung8191]

100年前的設計, 令人想起Sherlock Holmes和Agatha Christie的偵探故事, 獨特的設計, 加增了一點懸疑的氣氛, 多謝亞Sir仔細介紹, 好好睇👍

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@dolphin4740]

請教如果房間唔舖地氈，改用木板，是否會影響能源效益？

[@lionrockpropertiesandletti9396]

唔會，因為能源效益以屋外層的保暖去計算

[@wtam1519]

Using hot water to warm the house especially in the upper floor may have leaking problem. Is it common to use such heating system in UK?

[@lionrockpropertiesandletti9396]

this is very common and standard in the UK.

[@leepeter6946]

Thanks a lot for the information👍👍👍

[@lionrockpropertiesandletti9396]

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[@areyouwho2434]

前園改為泊車要申請嗎?

[@lionrockpropertiesandletti9396]

前院改為泊車位不需申請

[@manlui8812]

2025年能源效益要到 C係咪只影響租屋? 買屋冇影響? THX

[@lionrockpropertiesandletti9396]

這個EPC C 要求，只針對出租物業。

[@黃大大小小明]

全屋門框邊，爛晒。

[@dundunsar]

sloppy garden not suitable for family, renting and resale limited.