Полезные ссылки на канале: 1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения) clck.ru/39dkFn 2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе clck.ru/39dkFn 3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/ 4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/ 5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать: Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn 6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте. Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался. ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.
Здравствуйте, по-возможности затроньте тему ликвидности, пож-та. По каким критериям стоит выбирать жилье(район, кол-во комнат, этажность, первичка/свежая вторичка, наличие центр. отопления и т.д.), чтобы потом не проблемно было продавать жилье. С каждым годом жилья становится больше, застройщики уже начинают привлекать инвесторов из-за рубежа. Решил остаться на ВНЖ как предприниматель. Есть доход, который хотелось бы вложить в небольшую квартиру, чтобы сохранить накопление в среднесрочной перспективе(2-3 года), а потом в случае отъезда уже продать. Буду очень благодарен, если затронете эту тему.
Как приятно слушать разбирающигося в деле человека, да ещё и с грамотной речью. Подчерпнула много для себя нового, утвердилась в старом, немного с вами поспорила, но в целом согласилась и сгладила чачей. 😁 Шутка пролог....Нам случилось делать ремонт в квартире дома, который был построен во время войны, он на то время был единственный дом, который был сдан, многие погорели. Мы оплатили его сразу единым платежем в 2007 году, ( почему выбор пал на него, да просто в те года, это была единственная новостройка в Батуми) так вот, сдали его в 2011 году. В те года только начиналась застройка, и очень многие погорели, в Кабулети и Батуми, некоторые дома просто не начинали строить. Так вот наш дом оказался самым лучшим по качеству, сейчас такой толщины стен, и звукоизоляции в камине нет, он выдержал с достоинством землетрясение, при котором лопались унитазы в новостройках. И да, такой больной ньюанс той эпохи, деньги были на всё самое лучшее, но мастеров достойных просто не было. И как вы рассказываете, про прорыв полипропиленовых труб после ремонта, в готовой кухне, забетонированых под плитку, и с протечкой по окну соседям,. это наш случай. Более того, наш электро-сантехник действительно был из деревни в которой живут родственники, и самое смешное, он был косой на глаза, но других работников на то время просто не было, как и материалов для качественной отделки. Но, что хочу сказать насчёт качества дома, я считаю его лучшим в Батуми по сей день, у нас гигантские монолитные стены( какие соседи, вообще как в бункере) есть подземный гараж, что на те времена вообще было дичью.
Вместо ламината рекомендую использовать кварцвинил - не боится воды, есть варианты, когда он плашками, как ламинат, клеется на пол - дополнительный слой гидроизоляции. Плюс не выделяет формальдегиды. Плюс в случае поклейки на пол - умопомрачительная ремонтопригодность (не нужно разбирать ряды как в ламинате - вырезаете плашку и заменяете), у меня мастера поменяли 8 плашек менее чем за час по всей квартире (поцарапали в процессе работ). Визуально от ламината не отличишь. Теплый пол под него ложится без проблем. Вообщем рекомендую!
В человейниках с шумоизоляцией повсюду невыносимая беда разве что только от топота соседей сверху спасает проживание в квартире на последнем этаже многоэтажки .
Александр наверное один из лучших блоггеров по недвижимости, обожаю слушать рассуждения по теме. У недвижимости в Батуми на мой поверхностный взгляд есть минус. Короткий сезон когда море теплое, в аренду в сезон скорее всего сдаются огромные дома имеющие апартаменты возле моря, остальное простаивает. Не представляю как тут можно заработать на аренде...
Нормально можно заработать. Большинство арендных предложений подходящих для короткой посуточной сдачи летом, никому не нужны в несезон. Ну и хорошего ремонта тут почти не встретишь. Поэтому если делать хорошо - конкуренции в общем то и нет
Здравствуйте, Александр! Приятно с вами прогуливаться по улочкам Батуми! А частный сектор вы не рассматриваете? Можно ли снять домик или дачу на долгосрок в пригороде Батуми? Я вижу что город перегружен транспортом, у меня большой внедорожник и я в силу возраста предпочитаю более тихие места. Планирую 2023 уже встречать в Грузии, пора уже исполнять свои давние мечты 😀 Благо 🍀 дарю вам за ответ!
Александр добрый день , спасибо за видео, и касательно строительства , подскажите, в случае если есть уже построенный дом, постройка второго рядом требует всех разрешений которые вы упоминали в видео
Спасибо за видео, но должна сказать про невозможность установки котла от электричества. Первый вопрос где найти такой котёл? Второй: кто его будет обслуживать?
Здравствуйте Александр! Хотим переехать в Грузию и купить жилье на постоянное жительство. Посоветуйте пожл. каким риэлтарам можно обратиться чтобы смогли нам выбрать квартиру ?
Александр, здравствуйте! По возможности, пожалуйста затроньте тему покупки квартиры для людей с ограниченными возможностями (муж колясочник), на сколько Батуми приспособлен для колясочников? Благодарю Вас🙏
@@knyz пока изучаем рынок, смотрим видео и читаем чаты. Хочется конечно скорее, но пока есть не законченные дела еще в Иркутске. А вы рассматриваете тоже Батуми или что то ещё?
@@user-gu6ef4oe6d я сплю с открытым окном. Не совсем понимаю, что Вас не устраивает? В городе всегда шумно, за городом тихо. Хотите тишины - выберите Адлию или Махинджаури. Там значительно тише за окном. Везде есть свои плюсы и минусы.
Или потому что смотрю по сторонам переходя улицу. Проблемы бывают у самокатчиков и невнимательных пешеходов которые спиной вперёд дорогу переходят. Я многое мог бы рассказать о пешеходах в Батуми. Их боюсь больше чем автомобилистов, если честно.
@@AlexanderShort в махинджаури местные переходят трассу по диагонали просто. По переходам ниразу не видел чтобы шли. Но и сами переходы неудобно расположены, крюк делать
1200$/ м.кв.-это ни хрена не бюджетно! Грузия становится неинтересной по сравнению с Болгарией, Турцией и т.д. 50к $ за однушку 35-40 м.кв. Это надо ещё думать. В Болгарии сейчас почти в 2 раза дешевле жить , чем в Батуми по сути . Рынок перегрет капитально!
Откуда такая информация )) 35 кв стоит сейчас 25000$ в белом каркасе в хороших новостройках. Я был в Болгарии и точно могу сказать что там дороже жизнь ,!
Если периодически бывать в Турции и Болгарии, а не рассуждать издалека, то Вы, мягко говоря удивитесь сколько все сейчас стоит в Турции и Болгарии. Сделаю скоро видео из Стамбула
@@AlexanderShort Я руководствуюсь ценами на жилье и ремонт в частности 35-40 м.кв (10-15к$ за ремонт) в том числе и из этого видео. На данный момент мой знакомый живет в Бурхасе полгода. Аренда жилья 150-200$/ 45 м.кв в центре, а цены на еду дешевле % на 30-40 чем в Батуми. Понимаю , что всё относительно и не зря тут Сочи приводился в пример.
@@dztspb5205 Знакомый у Вас фантазер. Откройте болгарскую Billa и посмотрите цены на продукты. За 150 евро я представляю что он снимает. Цены на аренду можно посмотреть на imot.bg😔 И про сметку за ток не забудьте добавить, как она зимой приходит в размере стоимости аренды. Вообще если цель жизни максимально экономить (спестяване) то от города это особо не зависит. Варна в среднем по ценнику как Батуми, скажем так. Не надо испытывать ложных надежд.
Можно узнать самый дешёвый вариант. Для одного человека просто переждать пока воюют в РФ и если получится остаться или сдать в аренду в будущем. Можно кгт или старый фонд
@@AlexanderShort сегодня с агентством разговаривал они продают новострой от застройщика "горизонт" с рассрочкой и от 19 тыс долларов студии у них. Но это голяк под отделку. Вот интересует нет ли старого фонда, но с отделкой. Айтишнику отсидеться. Или все же придется в машине жить :)
@@AlexanderShort ну в сезон платеж по аренде за мес превышает стоимость платы ща рассрочку. Рынок растет и что куплено сейчас вырастет в цене.плюс актив который можно будет потом и сдавать. Много факторов. Для меня в плюс к покупке. Но сейчас настораживает риторика о видах для россиян и возможные ограничения для перемещений россиян внутри страны Аля "занавес".
Думаю не правильный подход ! Купит не в хорошем районе и доме квартиру и оставит там 700-1000 $за м2 за ремонт то вы не сможете быстро и с хорошим доходом продать его .
Вы часто затрагивает вопрос вызова полиции на шумных соседей. Я попробую вам ответить, почему в Грузии не принято на соседней вызывать полицию. Вопрос если подумать прост и лежит на поверхности: это соседи, люди с которыми приходится жить бок о бок, и в любой ситуации грузин с грузином найдёт решение, помощь, или подход, а стучать на человека, рядом с которым ты сам живёшь, это последнее дело, значит, ты сам некчемный, если не смог с соседом договорится.
Полезные ссылки на канале:
1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения)
clck.ru/39dkFn
2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе
clck.ru/39dkFn
3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/
4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/
5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать:
Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU
Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU
Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn
6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте.
Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался.
ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.
Здравствуйте, по-возможности затроньте тему ликвидности, пож-та. По каким критериям стоит выбирать жилье(район, кол-во комнат, этажность, первичка/свежая вторичка, наличие центр. отопления и т.д.), чтобы потом не проблемно было продавать жилье. С каждым годом жилья становится больше, застройщики уже начинают привлекать инвесторов из-за рубежа. Решил остаться на ВНЖ как предприниматель. Есть доход, который хотелось бы вложить в небольшую квартиру, чтобы сохранить накопление в среднесрочной перспективе(2-3 года), а потом в случае отъезда уже продать. Буду очень благодарен, если затронете эту тему.
Учтите, с внж сейчас трудно. У нас пока у всех отказы (нац. безопасность), хотя по ип 50к лари давно сделали
@@OlegNV Ок, спасибо за информацию.
Как приятно слушать разбирающигося в деле человека, да ещё и с грамотной речью. Подчерпнула много для себя нового, утвердилась в старом, немного с вами поспорила, но в целом согласилась и сгладила чачей. 😁 Шутка пролог....Нам случилось делать ремонт в квартире дома, который был построен во время войны, он на то время был единственный дом, который был сдан, многие погорели. Мы оплатили его сразу единым платежем в 2007 году, ( почему выбор пал на него, да просто в те года, это была единственная новостройка в Батуми) так вот, сдали его в 2011 году. В те года только начиналась застройка, и очень многие погорели, в Кабулети и Батуми, некоторые дома просто не начинали строить. Так вот наш дом оказался самым лучшим по качеству, сейчас такой толщины стен, и звукоизоляции в камине нет, он выдержал с достоинством землетрясение, при котором лопались унитазы в новостройках. И да, такой больной ньюанс той эпохи, деньги были на всё самое лучшее, но мастеров достойных просто не было. И как вы рассказываете, про прорыв полипропиленовых труб после ремонта, в готовой кухне, забетонированых под плитку, и с протечкой по окну соседям,. это наш случай. Более того, наш электро-сантехник действительно был из деревни в которой живут родственники, и самое смешное, он был косой на глаза, но других работников на то время просто не было, как и материалов для качественной отделки. Но, что хочу сказать насчёт качества дома, я считаю его лучшим в Батуми по сей день, у нас гигантские монолитные стены( какие соседи, вообще как в бункере) есть подземный гараж, что на те времена вообще было дичью.
Вы так на хвалили свой дом! меня даже заинтересовало где он находится по какому адресу?
Спасибо! Вы прям проговорили все мои боли в связи с покупкой квартиры в Грузии )))👍
Вместо ламината рекомендую использовать кварцвинил - не боится воды, есть варианты, когда он плашками, как ламинат, клеется на пол - дополнительный слой гидроизоляции. Плюс не выделяет формальдегиды. Плюс в случае поклейки на пол - умопомрачительная ремонтопригодность (не нужно разбирать ряды как в ламинате - вырезаете плашку и заменяете), у меня мастера поменяли 8 плашек менее чем за час по всей квартире (поцарапали в процессе работ). Визуально от ламината не отличишь. Теплый пол под него ложится без проблем. Вообщем рекомендую!
Да. Только его днём с огнём не сыскать в Грузии. Находили 4 модели только, по цвету не понравились
Спасибо) нравится Лемон Гарден. Но долго ждать
Спасибо за информацию на счёт звукоизоляции
Спасибо большое, за познавательный обзор! Порекомендуйте пожалуйста застройщиков в Батуми, из вашего опыта.
Отличный обзор. Собираюсь купить новостройку в Батуми и это ролик показал все,что нужно. Огромное спасибо .
😔
В человейниках с шумоизоляцией повсюду невыносимая беда разве что только от топота соседей сверху спасает проживание в квартире на последнем этаже многоэтажки .
Нет. Шумоизоляция тоже спасает.
Александр наверное один из лучших блоггеров по недвижимости, обожаю слушать рассуждения по теме.
У недвижимости в Батуми на мой поверхностный взгляд есть минус. Короткий сезон когда море теплое, в аренду в сезон скорее всего сдаются огромные дома имеющие апартаменты возле моря, остальное простаивает. Не представляю как тут можно заработать на аренде...
Нормально можно заработать. Большинство арендных предложений подходящих для короткой посуточной сдачи летом, никому не нужны в несезон. Ну и хорошего ремонта тут почти не встретишь. Поэтому если делать хорошо - конкуренции в общем то и нет
@@gameover-cw7rz Не все так плохо, но и не все так дешево, как было до и во время пандемии. К слову, в Стамбуле аренда в три раза подросла.
Зачёт,лайк!
Здравствуйте, Александр! Приятно с вами прогуливаться по улочкам Батуми! А частный сектор вы не рассматриваете? Можно ли снять домик или дачу на долгосрок в пригороде Батуми? Я вижу что город перегружен транспортом, у меня большой внедорожник и я в силу возраста предпочитаю более тихие места. Планирую 2023 уже встречать в Грузии, пора уже исполнять свои давние мечты 😀 Благо 🍀 дарю вам за ответ!
Если только построить самому. 🤔
У меня есть частный дом двух етажни, за городом
Александр , здравствуйте.
Если возможно , могли бы вы дать координаты строителей , которых вы бы рекомендовали.
Спасибо.
Напишите в Вацап, поделюсь контактом
Александр добрый день , спасибо за видео, и касательно строительства , подскажите, в случае если есть уже построенный дом, постройка второго рядом требует всех разрешений которые вы упоминали в видео
Не понял что именно Вы хотите упростить
Я имею ввиду для постройки на этом участке еще одного дома, надо получать разрешегия , и согласовывать проект дома с адмтнистрацией
здравствуйте Александр, мне нужни мастера теплоизоляции для частного дома, не подскажете кому обратится?
Спасибо за видео, но должна сказать про невозможность установки котла от электричества. Первый вопрос где найти такой котёл? Второй: кто его будет обслуживать?
Его несложно обслуживать. Найти можно все, в крайнем случае можно заказать из Турции
Здравствуйте Александр! Хотим переехать в Грузию и купить жилье на постоянное жительство. Посоветуйте пожл. каким риэлтарам можно обратиться чтобы смогли нам выбрать квартиру ?
Добрый вечер. Напишите в whatsapp поделюсь контактом
@@AlexanderShort хорошо, спасибо, очень полезный и интересный ваш канал
Здравствуйте! Александр!
Консультируете по покупке Недвижимости офлайн?
Вообще не консультирую по недвижимости
Александр, здравствуйте! По возможности, пожалуйста затроньте тему покупки квартиры для людей с ограниченными возможностями (муж колясочник), на сколько Батуми приспособлен для колясочников? Благодарю Вас🙏
В двух словах - никак. Батуми для колясочника будет неудобен. Исключение - первая линия и то не везде
@@AlexanderShort печально( живём в Иркутске, не выходим из дома(( хотим переехать..
@@Antonova_Ksenchik Ну, все таки в Батуми потеплее. Но на коляске только на набережной комфортно. Хотя как то приспосабливаются люди
@@Antonova_Ksenchik тоже с Иркутска. Тоже присматриваюсь..Когда думаете уезжать? Или пока в планах?
@@knyz пока изучаем рынок, смотрим видео и читаем чаты. Хочется конечно скорее, но пока есть не законченные дела еще в Иркутске. А вы рассматриваете тоже Батуми или что то ещё?
Вы вы в новом доме купили? С 10 до 18 у них можно работать
Да
Подскажите, вы не осветили момент с шумом на улице, есть ли варианты в Батуми где не слышны звуки мотоциклов рычащих, дрелей и дикие крики детей)
Есть. У меня дома, например. Хотя я живу в самом центре этого шума. Но при наличии шумоизоляции я закрываю окно и забываю об этом сразу же.
@@AlexanderShort блин, нет ничего лучше, чем спать с открытым окном...
@@user-gu6ef4oe6d я сплю с открытым окном. Не совсем понимаю, что Вас не устраивает? В городе всегда шумно, за городом тихо. Хотите тишины - выберите Адлию или Махинджаури. Там значительно тише за окном. Везде есть свои плюсы и минусы.
А если дом из блоков, а не плит, там же нет такой проблемы с шумоизоляцией? И тогда её делать необязательно?
Наоборот есть
Хорошее видео,сколько будет длиться ремонт если нанять хорошую бригаду?по вашему опыту
У меня длился три месяца. У соседей длится полгода. Начало у них я не застал и конец пока тоже не вижу.
@@AlexanderShort спасибо за ответ
@@AlexanderShort спасибо за ответ
Подскажите, реально ли купить метров 40 за 30тыс$. Если да, что взять в черном каркасе
Добрый день. Советы по инвестированию я не даю
Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие жены при покупке квартиры в Батуми. То же самое при продаже - требуется ли согласие от нее?
Нет
@@AlexanderShort Буду через месяц в Батуми. Можно ли с Вами встретиться?
@@moviezone6465 нет
Смотри ка сколько перекрестков прошёл и никто на ногу не наехал! Из за камеры наверное)
Или потому что смотрю по сторонам переходя улицу. Проблемы бывают у самокатчиков и невнимательных пешеходов которые спиной вперёд дорогу переходят. Я многое мог бы рассказать о пешеходах в Батуми. Их боюсь больше чем автомобилистов, если честно.
@@AlexanderShort в махинджаури местные переходят трассу по диагонали просто. По переходам ниразу не видел чтобы шли. Но и сами переходы неудобно расположены, крюк делать
@@VasilyBogachev Совершенно верно. Большинство живёт мысленно в начале нулевых ещё , где минимум транспорта на дорогах. Их можно понять
Требуется ли узаконить перепланировку? Подскажите пожалуйста 🙌
Нет. Изначально в новостройках продается черный каркас как единое пространство
@@AlexanderShort спасибо
"милая" надпись на стене дома на 1:03
Да уж..., а так русофобии в Грузии нет.
В РОССИИ проблема с шумными соседями мягко говоря в разы больше
Здравствуйте. Видел квартиры ( или апартаменты без ремонта ) по стоимости 18-21 тыс долл. Это реально? До 30 метров
В теории да
Лично я слежу за ценами, ниже чем за 30 тыс.дол.без ремонта, с малой квадратурой я не видела.
1200$/ м.кв.-это ни хрена не бюджетно!
Грузия становится неинтересной по сравнению с Болгарией, Турцией и т.д.
50к $ за однушку 35-40 м.кв. Это надо ещё думать.
В Болгарии сейчас почти в 2 раза дешевле жить , чем в Батуми по сути .
Рынок перегрет капитально!
Откуда такая информация )) 35 кв стоит сейчас 25000$ в белом каркасе в хороших новостройках. Я был в Болгарии и точно могу сказать что там дороже жизнь ,!
Если периодически бывать в Турции и Болгарии, а не рассуждать издалека, то Вы, мягко говоря удивитесь сколько все сейчас стоит в Турции и Болгарии. Сделаю скоро видео из Стамбула
@@AlexanderShort
Я руководствуюсь ценами на жилье и ремонт в частности 35-40 м.кв (10-15к$ за ремонт) в том числе и из этого видео.
На данный момент мой знакомый живет в Бурхасе полгода. Аренда жилья 150-200$/ 45 м.кв в центре, а цены на еду дешевле % на 30-40 чем в Батуми.
Понимаю , что всё относительно и не зря тут Сочи приводился в пример.
@@dztspb5205 Знакомый у Вас фантазер. Откройте болгарскую Billa и посмотрите цены на продукты. За 150 евро я представляю что он снимает. Цены на аренду можно посмотреть на imot.bg😔 И про сметку за ток не забудьте добавить, как она зимой приходит в размере стоимости аренды. Вообще если цель жизни максимально экономить (спестяване) то от города это особо не зависит. Варна в среднем по ценнику как Батуми, скажем так. Не надо испытывать ложных надежд.
@@viktorberger8096 Студию другу сняли с отоплением от теплого пола в Некст Орандж три недели назад за 400 долларов.
прекрасная Грузия, надеюсь всё утрясётся и россиянам снова будут рады в этой стране, хотелось бы приехать ещё раз
Можно узнать самый дешёвый вариант. Для одного человека просто переждать пока воюют в РФ и если получится остаться или сдать в аренду в будущем. Можно кгт или старый фонд
Я не продаю, извините. Дно рынка в районе 20К долларов
@@AlexanderShort сегодня с агентством разговаривал они продают новострой от застройщика "горизонт" с рассрочкой и от 19 тыс долларов студии у них. Но это голяк под отделку. Вот интересует нет ли старого фонда, но с отделкой. Айтишнику отсидеться. Или все же придется в машине жить :)
@@jonathanlivingstone1818 А почему бы не арендовать?
@@AlexanderShort ну в сезон платеж по аренде за мес превышает стоимость платы ща рассрочку. Рынок растет и что куплено сейчас вырастет в цене.плюс актив который можно будет потом и сдавать. Много факторов. Для меня в плюс к покупке. Но сейчас настораживает риторика о видах для россиян и возможные ограничения для перемещений россиян внутри страны Аля "занавес".
@@jonathanlivingstone1818 А сколько вы планируете "отсидеться"? Есть мнения, что отсиживаться придется лет 10 минимум.
Автор, покажите свою квартиру, для наглядности и понимания ..
Предыдущее видео
Как то странно гидроизоляцию делать изнутри квартиры?
В условиях повышенной влажности и некачественного строительства, просто поверьте, что это не лишнее🙂
Это действительно не лишнее. А как приклеивают эту резину, она не отклеится?
Здравствуйте,не понял 1200 это за аренду? Или покупка (1200за кв)
Покупка
@@AlexanderShort благодарю
Днем как в Москве не отдыхают с 13 до 5
До встречи!
Дай бог, чтобы ночью отдыхали😁
Думаю не правильный подход !
Купит не в хорошем районе и доме квартиру и оставит там 700-1000 $за м2 за ремонт то вы не сможете быстро и с хорошим доходом продать его .
Уже более 10 лет так делаю и отлично выходит.
Вы часто затрагивает вопрос вызова полиции на шумных соседей. Я попробую вам ответить, почему в Грузии не принято на соседней вызывать полицию. Вопрос если подумать прост и лежит на поверхности: это соседи, люди с которыми приходится жить бок о бок, и в любой ситуации грузин с грузином найдёт решение, помощь, или подход, а стучать на человека, рядом с которым ты сам живёшь, это последнее дело, значит, ты сам некчемный, если не смог с соседом договорится.
Разные ситуации бывают.