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台灣的農民都是富豪、自有土地自有農莊、價值幾千万幾億的、都能由子孫繼存
電線杆上的大喇叭有兩大功能，里長公務廣播、空襲警報!
在我們高雄...除非是鄉鎮地區還有這種....不然高雄所有都會區都已經沒有了 況且電線桿 連廣告都已清除了 第四台線路也強迫不准設置在電桿上了
我住艋舺 我家房子四十年了 還是頭好壯壯 冬暖夏涼
透天的齁?
在台灣不會說是老城區！我們都叫老街，有的是很多歷史遺留下來的痕跡
說真的，我看到大陸的城中村，反而很欣喜，這才是真實生活的地方。像我小時候住的眷村，老人都不用小孩贍養，單獨一個人住，因為整條街的鄰居都是家人，夜不敝戶，路不拾遺，閒著沒事就搬個小桌小椅坐在家門口泡茶，我們路過都要喊一聲謝奶奶好啊、林伯伯好啊、唉呀我這有顆糖給你吧小明，去買個菜就要打一路招呼過去。女人獨居怎麼了？老人獨居怎麼了？水管壞了叫鄰居來修，機器重了叫鄰居來搬，缺了醬油跟路過的人喊一聲幫我帶一瓶回來，父母不怕小孩丟了因為整區的小孩在籃球場玩跳繩呢，我還記得我小時候調皮跳樓梯摔到頭，整個眷村的阿伯阿姨全跑出來幫忙把我送醫院。出國時間太長，鑰匙都交給鄰居代保管的；煮湯不小心忘了關，鄰居沖進去關的。想要不安全，很難啊，這種環境超適合老人養老的。我覺得大陸人價值觀出了問題，你們一昧的追求高樓大廈，斷絕了以人為本的生活，將來老了該怎麼辦，你們想過嗎？你們只看得到眼前的膚淺，有沒有深思過？
不看建築外表,生活素質安和樂利的地方,我喜歡。
中國就是中國台灣就是台灣你家是你家我家是我家我們並不同家
大陸地區，台澎金馬地區，本來就是中華民國全部的領土範圍：是不爭的歷史事實！現在兩岸台面上下所有的政治黨派，都有一個共同點都是出身於中華民國之下，之內，之中！沒有任何一個政治黨派例外！也是歷史事實，本是同根生，相煎何太急？國有國法，家有家規！中華民國憲法．．的制定，也是大家各黨各派派代表！大家一起修定出來的，就是國家的家規，每一個政治黨派都應該尊重！國法，家規在憲法之下正正派派的經營自己的黨派，做好公僕角色！而不是盡搞些僕大欺主的破事？出來：國家是大家的，要搞清楚，並不是屬於那一黨？那一派的！．．，
@@石安蓮不知道在台灣共產黨代表參與憲法的是哪位？
如果這叫城中村,全台灣都是城中村。
台灣與大陸不同之處。台灣是「生活」。大陸是「生存」。只差一字。
😂更是沒有自由民主。🎉
說的好，臺灣人現在是追求精神上的滿足。中國人是只求能好好的活着，樣樣攀比表示活的好，沒素質，只會比大聲，比誰狠。
別小看老城區的居民，隱藏很多富人，。
台灣的住房 基本是住商混和 一樓商業用途 二樓以上為住家 所以食衣住行混在一起 生活非常方便的 不像大陸採 集中管理違反人性啊 小區(住的集中管理) 商辦 (買賣 辦公集中管理)地鐵入口集中管控 一切的一切違反人性 增加不便
好像70年代的香港小縮影讓人想起香港電影繁華時期😂
以現在台灣的建築法規與技術來說，這些大樓住上百年也不致於有什麼問題，只是需要做好每戶定期繳納的管理費管理，這樣才能定期對大樓進行維護與保養，包括電梯的更新換代與管線的更換，不要拿40年前的建築物來比較才適當！
台灣的都市開發有分新舊區，台灣房子都是永久產權私有制，影片拍的都是很久的私人老房子需要屋主同意才能都市更新，所以都市更新會變的很緩慢，新北市新開發的林口重劃區就很漂亮！😂🎉🎉🎉🎉🎉
不會以為越新越好吧！路越大條越不方便！
沒錯女人越新越年輕越好，恐龍越老越不要😂
電線桿上的大喇叭，是鄉村有緊急事故，由村長，或里長廣播用的。
台灣的台北市由於人口密集, 其實老舊的房子不少, 像吳興街。這情况與北京的老胡同類似。可惜北京的老胡同和上海的老社區大都拆掉。換了是台灣, 老胡同肯定是不想拆的。那麼有特色的古代社區, 去那裡找唷？連岳陽樓,黃鶴樓等名勝都重建了, 還建得與古代的建築風馬牛不相及, 太可惜了。台灣各地古蹟及舊建築很多, 尤其是寺廟。這點與中國有顯著的不同。
中国人一向把台湾的房子矮旧引为笑柄，殊不知在台湾除了大都会外，很多人把住在高楼大厦视为贫穷的象征，反而喜欢买透天厝，楼高3-4层整栋楼都独门独户，公寓大楼式房产往往是不得已下才会去买，可能原因约略如下：1️⃣免管理费（物业费）2️⃣独门独户无须分摊公设比（公摊率）、公用水电费（例如电梯费）支出3️⃣独立住户自由自在，未来想修建、拆改也较省事4️⃣台湾地震多、低于5楼心理上较安全放心5️⃣房地终身私有化，自己可视需求随时加盖扩建（当然很多是违建）弹性较大6️⃣大楼随着年数增加，产权持有人更迭继承（特别是多人分割继𠄘），几十年后要找齐全部所有权人，同意都更改建难度极大，毕竟每个人经济能力不一，在民主社会要统合意见较困难7️⃣因为地震台风多又潮湿，台湾建筑法规针对安全性方面特别严苛，施工品质着重防台防震安全耐用，百姓无须烦恼老屋外部安全，只要不定时重新内部装潢，住宅内部仍然美观舒适8️⃣各国高楼多为商业大楼，极少用来作为住宅区，唯有中国成片成片的盖高层住宅大楼，一旦历经30年后问题就会显示出来，包括电梯、环境等
台灣沒有城中村,只有老街區,拿兩者比較是不合適的,由於台灣發展的早,有些老街區已經老舊,所以政府鼓勵居民以社區更新的方式進行重建.
台灣不叫城中村，叫城郊，另外板橋那種叫老舊社區，城市是會分區沒落和更新的。
台灣沒有城中村，不要看那不起眼的老房屋，你想買想租，都買不起，台灣人對生活圈很重視 ，你住的地方是否生活機能很健全如吃的，用的，和醫療機能的方便性，都是買房租屋的首選，再說土地房產都私人所有，外在普普，內容不簡單，就跟台灣人一樣，外表讓你看不出他的財富有多驚人，所以精神上生活大於外在的虛偽，這就是台灣
台灣最大的改变，就是不再迷思在一个民族一个国族的「国族思想」，不管你是怎么族裔，怎么会跑来台灣生活，只要認同这塊土地，想在这个新故乡生活下去，可以不要忘了那遙远的「原乡」，但一定要保护好这个未来生活的新故乡，「原乡」再好隨著時間的流逝，慢慢也將成为过去，还不如投入全力思考如何在「新故乡」營造出未來子孙的楽土，套一句李显龙总理说的：「华人要落地生根、而不是想著落叶歸根」，歸根后对子孙们真的幸福吗？
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我們臺灣🇹🇼無論在任何議題各方面大多是跟日本🇯🇵比較的，臺灣🇹🇼向日本🇯🇵學習的多，以前的臺灣人也是日本人，在發展進步的道路上，我們不想落後日本太多❤
其實看了很多中國人拍的中國城中村影片,似乎都在嫌棄,嚮往現代城市,但我不覺得城中村有什麼不好,人就這麼一輩子,城市多進步,房子蓋得多高多漂亮,不是你的也就不關你的事情.城市沒有城中村的溫度,城市雖然繁華,夜晚五光十色,但不知道身處城市的你,是否也會感到城市越夜越寂寞呢?
口國人的農民是底層中的底層，在台灣當農夫如果沒有私有的田地根本就算不上是個農夫，台灣的農田農地它的價值至少都有上千萬甚至超過一億左右都有，所以台灣的農夫很多都是有錢的土豪。
中國南方的生活氣息比較足，可能因為發展早，小街小巷保留比較多。北方很多地級城市就比較生活荒涼(不是真荒涼就沒什麼人氣)，推土式的改造後基本上都是大型小區直接對口商場，其餘地方都是超大馬路沒什麼好逛的。從上海以南各沿海省分一直到廣西的沿海城市幾乎都有這些充分給底層人落腳的地方，經濟活動也比較接近正常沒被計畫經濟污染的樣子。當然北方也有這些小街小巷，只是不如南方普遍和活絡而已。
台北市也有類似像是城中村的地方而且離101很近那就是吳興街😊
吳興街只是路小條像而已，那邊租金很嚇人的😅, 當然物價比101低不少
那裏的地價會嚇死你。
農民的土地可以自建住宅，建地面積可依照農地的比例計算自建"農舍"(農地只能蓋農舍)，擁有的農地面積大的農戶可以蓋的農舍越大。台灣不是那種政府說拆就拆、說耕就更的地方，像我們老家的古早住宅大概在40年前和鄰居一起整地找建商改建，也是蓋成五層樓的十戶公寓，當年產權十人，如今已超過十人，各自經濟實力不同，要再取得共識重建的時機就有難度了。好奇一開始的幾萬人的小區"一夜之間不見蹤影"?效率這麼高!
臺灣的老建築 歷經戰火、強震、強颱 後依然舒適。中國也有老建築 歷經強風、豪雨、強拆 後的新建面子工程仿老建築。
我一點都不想我家改建 眷村很好 三層樓 住得很爽 現在改建 鄰居不見了
這位開車的大姐看不出來那個是單行道嗎？
台灣建物真的好破舊！還好耐地震！希望政府有魄力
中国为何着迷于拼命盖大面积的高楼大厦呢？1️⃣因为中国土地公有制，中国人都是购买商品房无土地所有权，这些商品房是由开发商向政府“买地”，说是买地，其实是长时间租地，土地始终归国有。向政府取得成本较低，可以一次性取得大范围土地2️⃣同样面积土地将本求利，一定是盖越高越好，唯有如此可出售房数越多，开発商获利才能更高❤️但相对末来也有某些风险：1️⃣建筑物品质存疑，在光鲜亮丽外表下，赶工及压低成本考量下，初期看似华美，居住到达一定年限后，问题将会逐步爆漏。中国的的建筑物寿命平均只有25到30年。相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年、台湾约50-60年。2️⃣中国政府会在街道上设立“社区办公室”，这些“办公室”受命管理该街道上的小区和其他商铺，小区住户是强制服从“办公室”的干预和管理，换句话说，在特殊时期，小区更像是监狱，政府一声令下，就可以把人锁在里面。3️⃣城市房屋的业主仅拥有房屋产权和70年的土地使用权，同时中国地方政府高度依赖高价出让土地获取财政收入，包括各种杂税，最终房价的35%以上成为政府的收入，相比股票债券投资房产有着更高的回报以及更低的风险，导致大量的资金涌入房市，这些都会抬高房价。4️⃣但问题是这些房子能撑过70年吗？过了3-40年后成为老旧建筑后，开发商改建成本已经垫高了，从中能获利已不像现阶段丰厚，获利空间相对压缩，加上中囯每一小区户数庞大，经过30年产权持有人更加复杂分散，整合意见改建困难度及利益空间更加狭小5️⃣各国高楼多为商业大楼，极少用来作为住宅区，唯有中国成片成片的盖高层住宅大楼，一旦历经30年后问题就会显示出来
蠻意外現在在中國的評論區是乾淨的居多 , 真的很意外 , 我反而覺得在中國城中村這樣的地方應該要再多一點 , 時代一直在變遷 , 但很多有一點年紀卻沒有學歷跟教育的長輩也是有 , 保留適度的城中村狀態讓某些人 , 或是還沒那麼快站穩的年輕人有落腳休息的地方也很重要
台灣人沒有人會覺得高人一等😮但是有些大陸人好像很怕別人看不起自己……有必要這麼自卑嗎😅
中國為何著迷於拼命蓋大面積的高樓大廈呢？1️⃣因為中國土地公有制，中國人都是購買商品房無土地所有權，這些商品房是由開發商向政府“買地”，說是買地，其實是長時間租地，土地始終歸國有。向政府取得成本較低，可以一次性取得大範圍土地2️⃣同樣面積土地將本求利，一定是蓋越高越好，唯有如此可出售房數越多，開発商獲利才能更高❤️但相對末來也有某些風險：1️⃣建築物品質存疑，在光鮮亮麗外表下，趕工及壓低成本考量下，初期看似華美，居住到達一定年限後，問題將會逐步爆漏。中國的的建築物壽命平均只有25到30年。相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年、台灣約50-60年。2️⃣中國政府會在街道上設立“社區辦公室”，這些“辦公室”受命管理該街道上的小區和其他商鋪，小區住戶是強制服從“辦公室”的干預和管理，換句話說，在特殊時期，小區更像是監獄，政府一聲令下，就可以把人鎖在裡面。3️⃣城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權，同時中國地方政府高度依賴高價出讓土地獲取財政收入，包括各種雜稅，最終房價的35%以上成為政府的收入，相比股票債券投資房產有著更高的回報以及更低的風險，導致大量的資金湧入房市，這些都會抬高房價。4️⃣但問題是這些房子能撐過70年嗎？過了3-40年後成為老舊建築後，開發商改建成本已經墊高了，從中能獲利已不像現階段豐厚，獲利空間相對壓縮，加上中囯每一小區戶數龐大，經過30年產權持有人更加複雜分散，整合意見改建困難度及利益空間更加狹小5️⃣各國高樓多為商業大樓，極少用來作為住宅區，唯有中國成片成片的蓋高層住宅大樓，一旦歷經30年後問題就會顯示出來
城中村更接地气。物价親民！好住！
中國人很聰明的，所有的建設和制度都是建立在讓權力所有人撈錢的便利性上。
影片中台灣的部份是很久的影片嗎？我們這的蚵仔煎至少都要70~80起跳，萬華的物價這麼便宜嗎？
萬華的物價是比較低,因為很多老店都是自有的.
@@omyjis8080瞭解了，難怪有些外食比我們這邊低
陜西的閃到腰先生，不要再搞笑了
中國人分三六九等；沒想到連城市都分三六九，哈哈哈！
鹿港是在彰化而不是臺南！
台灣很悲慘的，房屋又老又破又舊，人民只能拿著食物邊走邊吃，家裡又窮一堆人家徒四壁，所以別總是惦記著台灣！
1️⃣中囯鄉村普遍汲汲於經濟方面的改善，也因此大肆破壞當地生態環境，當然這也包含了官埸的推波助瀾，甚至是利益的分贓，一昧地吹求大基建崇尚蓋高樓，似乎唯有擁有高大樓宇才稱得上進步，殊不知整片連棟類似齊一的水泥高樓，雄偉是雄偉，但缺少了人文風貌與情感連結2️⃣目前屋齡還少還不錯，但一旦屋齡超過20年以上，接連的問題就會出現，屆時勢必產生很多問題及爭議，有些人或許會説，再推倒重建又將是一片雄偉建築，但卻未體認中國已過了高度成長期，已邁入成熟期或是緩降期，想要複製前幾年的瘋狂灑錢炒地、炒房、拆建，已過了此狂飆時代了。3️⃣而且動則千戶、萬戶的大規模小區，從無到有較容易，但由舊換新卻更為艱難，屆時其投資成本，也不會像前幾年的低廉有暴利可圖。全體居民的意見一致性，也會隨著產權更迭移動而更加複雜，未來實在不太樂觀。🔴以上都是台灣經歷過的歷程，只不過是早了2-30年發生而已，或許2-30年後換某新興囯家，在譏諷中國的某些房子又老、又亂、猶如大型廢墟也説不定
臺灣巷弄小吃，口味價格生意好，老闆低調賺錢，收現金無須繳稅，幾代人傳承，保守投資購房，就會一處處，一條街一條街樓房買下來，光收房租就是舒心。早年，有前輩老闆退休後，提著臺灣LV袋子，沿路邊運動，外出收房租的驚奇傳聞。😅
台灣的農民 都很有錢= =
房租500人民幣其實不便宜，台灣市區3千塊到4千塊就可以租到小房子了
你確定？！591有去看？！頂加至少也7000多雅房喔！我在台北租屋根本沒你說得行情
@@Koharaannie 你要不要自己先看一下再來砲？
@@Koharaannie基隆小套房5000塊傢俱俱全，有廁所衛浴！
@@user-ze6rc8xo8b 幾坪?!!不過有謝國樑在...也不好啦!
台灣就這麼一點大，你覺得馬路能有多大條，也別看房子老舊台灣ㄧ棟房子在大陸可買到好幾棟了。三十幾年前台灣人去打路旅遊去上廁所都被嚇到，廁所是沒門便便是一條龍水ㄧ沖那可真是看了都想吐。其實我要說的是早期大陸人工便宜台商去大陸設廠，當時大陸高官不知吭了台商多少錢，如今成就了那些大陸建商及一些有錢人，你們有錢的話可以去歐洲旅遊，那些國家更早發達，房子更老舊。
中國人就是沒有選票；如果像台灣公民都有選票所謂的領導就會客氣的要命！看到不認識的市民也都會拼命的打招呼！認真建設、招商就怕下一屆選不上！
別把中國人礦區拿來跟台灣比，層次差距太大了
可以打台灣分田地呀搶晶片偷健保一定要讓台灣同胞過中國韭菜的好日子😊
台灣老房叫“土角厝”（台語）說白了，你們中國人聽不懂台灣沒有那麼多瞧不起的地方我們懂得互相尊重，互助合作更不會有甚麼1.2.3線城市更沒有分學區房就比較高人一等更不會有什麼3.6.9等級，一堆自命清高的上下等人類區分在台灣人人平等，要不你們來台灣敢囂張跋扈的試試台灣野生棒球隊可不是😂傳說
1️⃣中囯乡村普遍汲汲于经济方面的改善，也因此大肆破坏当地生态环境，当然这也包含了官埸的推波助澜，甚至是利益的分赃，一昧地吹求大基建崇尚盖高楼，似乎唯有拥有高大楼宇才称得上进步，殊不知整片连栋类似齐一的水泥高楼，雄伟是雄伟，但缺少了人文风貌与情感连结2️⃣目前屋龄还少还不错，但一旦屋龄超过20年以上，接连的问题就会出现，届时势必产生很多问题及争议，有些人或许会说，再推倒重建又将是一片雄伟建筑，但却未体认中国已过了高度成长期，已迈入成熟期或是缓降期，想要复制前几年的疯狂洒钱炒地、炒房、拆建，已过了此狂飙时代了。3️⃣而且动则千户、万户的大规模小区，从无到有较容易，但由旧换新却更为艰难，届时其投资成本，也不会像前几年的低廉有暴利可图。全体居民的意见一致性，也会随着产权更迭移动而更加复杂，未来实在不太乐观。🔴以上都是台湾经历过的历程，只不过是早了2-30年发生而已，或许2-30年后换某新兴囯家，在讥讽中国的某些房子又老、又乱、犹如大型废墟也说不定
小坤先生也許，很多中國的網友會覺得台灣人會有高人一等心態，看不起中國的人，不過說實話，台灣是有 這些人，不過這些人比例占極微少，大部份台灣的人對於人是不太會分你的職業，身份地位而去區分高低的，我們從小學校、長輩教導我們，是注重人品與人格，有沒有相互尊重與理解別人，與人學習分享，這比 不斷相互爭競，攀比，炫耀，已“權壓人”來的好，您覺得我說的是嗎？ 我也祝您，一家合家平安，渡過中國目前的困境與挑戰。台灣觀眾
謝謝您的祝福，我認識的台灣人真的都是很善良的，台灣很美，台灣人更美，我也會繼續向我身邊的朋友介紹真實美麗的台灣，只不過我們需要進步的地方真的還有很多很多
我們沒有城中村 都是自己的房子組成的生活圈 不要再拿我們做比較了！你家是你家 我家是我家 還有你們動不動就是拆拆拆 永遠都是華而不實的外表 我們不會拆來拆去 ~大陸古蹟都是新蓋的 我們若是古蹟 就是真古蹟 以後能否拿別國比一直拿我們筆記做什麼呢？博主註冊是英國 應該拿英國跟你們中共國比
只有中國才把人分三六九等，人生而不平等
台灣又沒有共產黨那有像中國城中村這種東西?台灣又不是中國
城中村有一番旅游价值！
中國人民看不到 沒用阿！
全台灣就是一個巨大的城中村啊城村一體
👍👍👍👱♂️⛽️
現在中國景氣低迷，去城中村吃飯的人應該更多了，難怪一些商場的餐廳都紛紛倒閉
是啊！有煙火氣，但想到地溝油，化工油，空汙，治安，朝不保夕，歧視，公安，衛生條件，住那裏？還是算了吧！
是你們政府自己沒規劃管理人民住的不舒服是政府跟人民沒意識，無言，大陸人民要自己站起來爭取自己的權益
如果台灣跟南韓一樣不地震 會是什麼結果
台灣跟中國不一樣
平行時空
台湾都市更新为何那么难？真是政府无能吗？其实真正的关键在「老百姓」❤说白了大兴土木对想借机赚一笔钱的人，那不是一大良机吗？🔺前提是1️⃣台湾房地产为个人私有制，要都更改建原持有人同意率法律规定非常严格，并非只要过半多数决即可实施，除非被认定为危楼，更不允许有强拆状况2️⃣经过几十年后，其中很多所有权人，会有分割继承零碎共同持有情形3️⃣台湾承认双重国籍，双重国籍者除了不能担任公职，因此很多持有人根本已移民国外，联系上十分困难❤多数人认为都更大多是依照几个步骤进行：1️⃣请建商估价和报价 2️⃣找银行借贷3️⃣扣掉原住户应分的户数，剩下全部卖掉4️⃣将卖掉多余户数的钱还给银行，剩下的钱每户平分，若想要分多户数，就拿自己赚到的钱优先购买❤️事实是绝大多数旧住户都想不用再花钱或花大钱，就可以享受到原住房同比率面积的新房子，但事实都更住户仍然要贴部分钱，建商帮你翻新屋子，住户中只要有人不愿再负担部分费用，自然依法就无法提出都更计划❤️都更之后因为涉及公共设施比率，住户实际的居住空间往往会比之前还小，假如还要自己贴钱，当然兴趣缺缺❤️而最现实的困难是，都更牵涉到的住户众多，建商和众多住户各自考量的利益不同，想让多方人士皆达成共识并不容易，每个住户对于居住的要求条件不同，经济条件也不同，很难全部满足，导致都更窒碍难行
台灣沒有所謂農村稱呼只有地名稱呼這樣講話貶低你們大陸成這是什麼觀念自己瞧不起自己的人笑死人了
台灣的農民都是富豪、自有土地自有農莊、價值幾千万幾億的、都能由子孫繼存
電線杆上的大喇叭有兩大功能，里長公務廣播、空襲警報!
在我們高雄...除非是鄉鎮地區還有這種....不然高雄所有都會區都已經沒有了 況且電線桿 連廣告都已清除了 第四台線路也強迫不准設置在電桿上了
我住艋舺 我家房子四十年了 還是頭好壯壯 冬暖夏涼
透天的齁?
在台灣不會說是老城區！我們都叫老街，有的是很多歷史遺留下來的痕跡
說真的，我看到大陸的城中村，反而很欣喜，這才是真實生活的地方。像我小時候住的眷村，老人都不用小孩贍養，單獨一個人住，因為整條街的鄰居都是家人，夜不敝戶，路不拾遺，閒著沒事就搬個小桌小椅坐在家門口泡茶，我們路過都要喊一聲謝奶奶好啊、林伯伯好啊、唉呀我這有顆糖給你吧小明，去買個菜就要打一路招呼過去。女人獨居怎麼了？老人獨居怎麼了？水管壞了叫鄰居來修，機器重了叫鄰居來搬，缺了醬油跟路過的人喊一聲幫我帶一瓶回來，父母不怕小孩丟了因為整區的小孩在籃球場玩跳繩呢，我還記得我小時候調皮跳樓梯摔到頭，整個眷村的阿伯阿姨全跑出來幫忙把我送醫院。出國時間太長，鑰匙都交給鄰居代保管的；煮湯不小心忘了關，鄰居沖進去關的。想要不安全，很難啊，這種環境超適合老人養老的。我覺得大陸人價值觀出了問題，你們一昧的追求高樓大廈，斷絕了以人為本的生活，將來老了該怎麼辦，你們想過嗎？你們只看得到眼前的膚淺，有沒有深思過？
不看建築外表,生活素質安和樂利的地方,我喜歡。
中國就是中國台灣就是台灣你家是你家我家是我家我們並不同家
大陸地區，
台澎金馬地區，
本來就是中華民國全部的領土範圍：是不爭的歷史事實！
現在兩岸台面上下所有的政治黨派，
都有一個共同點都是出身於中華民國之下，
之內，
之中！
沒有任何一個政治黨派例外！
也是歷史事實，
本是同根生，
相煎何太急？
國有國法，
家有家規！
中華民國憲法．．的制定，
也是大家各黨各派派代表！大家一起修定出來的，
就是國家的家規，
每一個政治黨派都應該尊重！
國法，家規在憲法之下正正派派的經營自己的黨派，
做好公僕角色！
而不是盡搞些僕大欺主的破事？出來：
國家是大家的，
要搞清楚，
並不是屬於那一黨？
那一派的！．．，
@@石安蓮不知道在台灣共產黨代表參與憲法的是哪位？
如果這叫城中村,全台灣都是城中村。
台灣與大陸不同之處。台灣是「生活」。大陸是「生存」。只差一字。
😂更是沒有自由民主。🎉
說的好，臺灣人現在是追求精神上的滿足。中國人是只求能好好的活着，樣樣攀比表示活的好，沒素質，只會比大聲，比誰狠。
別小看老城區的居民，隱藏很多富人，。
台灣的住房 基本是住商混和 一樓商業用途 二樓以上為住家 所以食衣住行混在一起 生活非常方便的 不像大陸採 集中管理違反人性啊 小區(住的集中管理) 商辦 (買賣 辦公集中管理)地鐵入口集中管控 一切的一切違反人性 增加不便
好像70年代的香港小縮影讓人想起香港電影繁華時期😂
以現在台灣的建築法規與技術來說，這些大樓住上百年也不致於有什麼問題，只是需要做好每戶定期繳納的管理費管理，這樣才能定期對大樓進行維護與保養，包括電梯的更新換代與管線的更換，不要拿40年前的建築物來比較才適當！
台灣的都市開發有分新舊區，台灣房子都是永久產權私有制，影片拍的都是很久的私人老房子需要屋主同意才能都市更新，所以都市更新會變的很緩慢，新北市新開發的林口重劃區就很漂亮！😂🎉🎉🎉🎉🎉
不會以為越新越好吧！路越大條越不方便！
沒錯女人越新越年輕越好，恐龍越老越不要😂
電線桿上的大喇叭，是鄉村有緊急事故，由村長，或里長廣播用的。
台灣的台北市由於人口密集, 其實老舊的房子不少, 像吳興街。這情况與北京的老胡同類似。
可惜北京的老胡同和上海的老社區大都拆掉。換了是台灣, 老胡同肯定是不想拆的。那麼有特色的古代社區, 去那裡找唷？連岳陽樓,黃鶴樓等名勝都重建了, 還建得與古代的建築風馬牛不相及, 太可惜了。
台灣各地古蹟及舊建築很多, 尤其是寺廟。這點與中國有顯著的不同。
中国人一向把台湾的房子矮旧引为笑柄，殊不知在台湾除了大都会外，很多人把住在高楼大厦视为贫穷的象征，反而喜欢买透天厝，楼高3-4层整栋楼都独门独户，公寓大楼式房产往往是不得已下才会去买，可能原因约略如下：
1️⃣免管理费（物业费）
2️⃣独门独户无须分摊公设比（公摊率）、公用水电费（例如电梯费）支出
3️⃣独立住户自由自在，未来想修建、拆改也较省事
4️⃣台湾地震多、低于5楼心理上较安全放心
5️⃣房地终身私有化，自己可视需求随时加盖扩建（当然很多是违建）弹性较大
6️⃣大楼随着年数增加，产权持有人更迭继承（特别是多人分割继𠄘），几十年后要找齐全部所有权人，同意都更改建难度极大，毕竟每个人经济能力不一，在民主社会要统合意见较困难
7️⃣因为地震台风多又潮湿，台湾建筑法规针对安全性方面特别严苛，施工品质着重防台防震安全耐用，百姓无须烦恼老屋外部安全，只要不定时重新内部装潢，住宅内部仍然美观舒适
8️⃣各国高楼多为商业大楼，极少用来作为住宅区，唯有中国成片成片的盖高层住宅大楼，一旦历经30年后问题就会显示出来，包括电梯、环境等
台灣沒有城中村,只有老街區,拿兩者比較是不合適的,由於台灣發展的早,有些老街區已經老舊,所以政府鼓勵居民以社區更新的方式進行重建.
台灣不叫城中村，叫城郊，另外板橋那種叫老舊社區，城市是會分區沒落和更新的。
台灣沒有城中村，不要看那不起眼的老房屋，你想買想租，都買不起，台灣人對生活圈很重視 ，你住的地方是否生活機能很健全如吃的，用的，和醫療機能的方便性，都是買房租屋的首選，再說土地房產都私人所有，外在普普，內容不簡單，就跟台灣人一樣，外表讓你看不出他的財富有多驚人，所以精神上生活大於外在的虛偽，這就是台灣
台灣最大的改变，就是不再迷思在一个民族一个国族的「国族思想」，不管你是怎么族裔，怎么会跑来台灣生活，只要認同这塊土地，想在这个新故乡生活下去，可以不要忘了那遙远的「原乡」，但一定要保护好这个未来生活的新故乡，「原乡」再好隨著時間的流逝，慢慢也將成为过去，还不如投入全力思考如何在「新故乡」營造出未來子孙的楽土，套一句李显龙总理说的：「华人要落地生根、而不是想著落叶歸根」，歸根后对子孙们真的幸福吗？
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我們臺灣🇹🇼無論在任何議題各方面大多是跟日本🇯🇵比較的，臺灣🇹🇼向日本🇯🇵學習的多，以前的臺灣人也是日本人，在發展進步的道路上，我們不想落後日本太多❤
其實看了很多中國人拍的中國城中村影片,似乎都在嫌棄,嚮往現代城市,但我不覺得城中村有什麼不好,人就這麼一輩子,城市多進步,房子蓋得多高多漂亮,不是你的也就不關你的事情.
城市沒有城中村的溫度,城市雖然繁華,夜晚五光十色,但不知道身處城市的你,是否也會感到城市越夜越寂寞呢?
口國人的農民是底層中的底層，在台灣當農夫如果沒有私有的田地根本就算不上是個農夫，台灣的農田農地它的價值至少都有上千萬甚至超過一億左右都有，所以台灣的農夫很多都是有錢的土豪。
中國南方的生活氣息比較足，可能因為發展早，小街小巷保留比較多。北方很多地級城市就比較生活荒涼(不是真荒涼就沒什麼人氣)，推土式的改造後基本上都是大型小區直接對口商場，其餘地方都是超大馬路沒什麼好逛的。從上海以南各沿海省分一直到廣西的沿海城市幾乎都有這些充分給底層人落腳的地方，經濟活動也比較接近正常沒被計畫經濟污染的樣子。當然北方也有這些小街小巷，只是不如南方普遍和活絡而已。
台北市也有類似像是城中村的地方而且離101很近那就是吳興街😊
吳興街只是路小條像而已，那邊租金很嚇人的😅, 當然物價比101低不少
那裏的地價會嚇死你。
農民的土地可以自建住宅，建地面積可依照農地的比例計算自建"農舍"(農地只能蓋農舍)，擁有的農地面積大的農戶可以蓋的農舍越大。台灣不是那種政府說拆就拆、說耕就更的地方，像我們老家的古早住宅大概在40年前和鄰居一起整地找建商改建，也是蓋成五層樓的十戶公寓，當年產權十人，如今已超過十人，各自經濟實力不同，要再取得共識重建的時機就有難度了。
好奇一開始的幾萬人的小區"一夜之間不見蹤影"?效率這麼高!
臺灣的老建築 歷經戰火、強震、強颱 後依然舒適。中國也有老建築 歷經強風、豪雨、強拆 後的新建面子工程仿老建築。
我一點都不想我家改建 眷村很好 三層樓 住得很爽 現在改建 鄰居不見了
這位開車的大姐看不出來那個是單行道嗎？
台灣建物真的好破舊！還好耐地震！希望政府有魄力
中国为何着迷于拼命盖大面积的高楼大厦呢？
1️⃣因为中国土地公有制，中国人都是购买商品房无土地所有权，这些商品房是由开发商向政府“买地”，说是买地，其实是长时间租地，土地始终归国有。向政府取得成本较低，可以一次性取得大范围土地
2️⃣同样面积土地将本求利，一定是盖越高越好，唯有如此可出售房数越多，开発商获利才能更高
❤️但相对末来也有某些风险：
1️⃣建筑物品质存疑，在光鲜亮丽外表下，赶工及压低成本考量下，初期看似华美，居住到达一定年限后，问题将会逐步爆漏。中国的的建筑物寿命平均只有25到30年。相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年、台湾约50-60年。
2️⃣中国政府会在街道上设立“社区办公室”，这些“办公室”受命管理该街道上的小区和其他商铺，小区住户是强制服从“办公室”的干预和管理，换句话说，在特殊时期，小区更像是监狱，政府一声令下，就可以把人锁在里面。
3️⃣城市房屋的业主仅拥有房屋产权和70年的土地使用权，同时中国地方政府高度依赖高价出让土地获取财政收入，包括各种杂税，最终房价的35%以上成为政府的收入，相比股票债券投资房产有着更高的回报以及更低的风险，导致大量的资金涌入房市，这些都会抬高房价。
4️⃣但问题是这些房子能撑过70年吗？过了3-40年后成为老旧建筑后，开发商改建成本已经垫高了，从中能获利已不像现阶段丰厚，获利空间相对压缩，加上中囯每一小区户数庞大，经过30年产权持有人更加复杂分散，整合意见改建困难度及利益空间更加狭小
5️⃣各国高楼多为商业大楼，极少用来作为住宅区，唯有中国成片成片的盖高层住宅大楼，一旦历经30年后问题就会显示出来
蠻意外現在在中國的評論區是乾淨的居多 , 真的很意外 , 我反而覺得在中國城中村這樣的地方應該要再多一點 , 時代一直在變遷 , 但很多有一點年紀卻沒有學歷跟教育的長輩也是有 , 保留適度的城中村狀態讓某些人 , 或是還沒那麼快站穩的年輕人有落腳休息的地方也很重要
台灣人沒有人會覺得高人一等😮
但是有些大陸人好像很怕別人看不起自己……
有必要這麼自卑嗎😅
中國為何著迷於拼命蓋大面積的高樓大廈呢？
1️⃣因為中國土地公有制，中國人都是購買商品房無土地所有權，這些商品房是由開發商向政府“買地”，說是買地，其實是長時間租地，土地始終歸國有。向政府取得成本較低，可以一次性取得大範圍土地
2️⃣同樣面積土地將本求利，一定是蓋越高越好，唯有如此可出售房數越多，開発商獲利才能更高
❤️但相對末來也有某些風險：
1️⃣建築物品質存疑，在光鮮亮麗外表下，趕工及壓低成本考量下，初期看似華美，居住到達一定年限後，問題將會逐步爆漏。中國的的建築物壽命平均只有25到30年。相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年、台灣約50-60年。
2️⃣中國政府會在街道上設立“社區辦公室”，這些“辦公室”受命管理該街道上的小區和其他商鋪，小區住戶是強制服從“辦公室”的干預和管理，換句話說，在特殊時期，小區更像是監獄，政府一聲令下，就可以把人鎖在裡面。
3️⃣城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權，同時中國地方政府高度依賴高價出讓土地獲取財政收入，包括各種雜稅，最終房價的35%以上成為政府的收入，相比股票債券投資房產有著更高的回報以及更低的風險，導致大量的資金湧入房市，這些都會抬高房價。
4️⃣但問題是這些房子能撐過70年嗎？過了3-40年後成為老舊建築後，開發商改建成本已經墊高了，從中能獲利已不像現階段豐厚，獲利空間相對壓縮，加上中囯每一小區戶數龐大，經過30年產權持有人更加複雜分散，整合意見改建困難度及利益空間更加狹小
5️⃣各國高樓多為商業大樓，極少用來作為住宅區，唯有中國成片成片的蓋高層住宅大樓，一旦歷經30年後問題就會顯示出來
城中村更接地气。物价親民！好住！
中國人很聰明的，所有的建設和制度都是建立在讓權力所有人撈錢的便利性上。
影片中台灣的部份是很久的影片嗎？我們這的蚵仔煎至少都要70~80起跳，萬華的物價這麼便宜嗎？
萬華的物價是比較低,因為很多老店都是自有的.
@@omyjis8080瞭解了，難怪有些外食比我們這邊低
陜西的閃到腰先生，不要再搞笑了
中國人分三六九等；沒想到連城市都分三六九，哈哈哈！
鹿港是在彰化而不是臺南！
台灣很悲慘的，房屋又老又破又舊，人民只能拿著食物邊走邊吃，家裡又窮一堆人家徒四壁，所以別總是惦記著台灣！
1️⃣中囯鄉村普遍汲汲於經濟方面的改善，也因此大肆破壞當地生態環境，當然這也包含了官埸的推波助瀾，甚至是利益的分贓，一昧地吹求大基建崇尚蓋高樓，似乎唯有擁有高大樓宇才稱得上進步，殊不知整片連棟類似齊一的水泥高樓，雄偉是雄偉，但缺少了人文風貌與情感連結
2️⃣目前屋齡還少還不錯，但一旦屋齡超過20年以上，接連的問題就會出現，屆時勢必產生很多問題及爭議，有些人或許會説，再推倒重建又將是一片雄偉建築，但卻未體認中國已過了高度成長期，已邁入成熟期或是緩降期，想要複製前幾年的瘋狂灑錢炒地、炒房、拆建，已過了此狂飆時代了。
3️⃣而且動則千戶、萬戶的大規模小區，從無到有較容易，但由舊換新卻更為艱難，屆時其投資成本，也不會像前幾年的低廉有暴利可圖。全體居民的意見一致性，也會隨著產權更迭移動而更加複雜，未來實在不太樂觀。
🔴以上都是台灣經歷過的歷程，只不過是早了2-30年發生而已，或許2-30年後換某新興囯家，在譏諷中國的某些房子又老、又亂、猶如大型廢墟也説不定
臺灣巷弄小吃，口味價格生意好，老闆低調賺錢，收現金無須繳稅，幾代人傳承，保守投資購房，就會一處處，一條街一條街樓房買下來，光收房租就是舒心。早年，有前輩老闆退休後，提著臺灣LV袋子，沿路邊運動，外出收房租的驚奇傳聞。😅
台灣的農民 都很有錢= =
房租500人民幣其實不便宜，台灣市區3千塊到4千塊就可以租到小房子了
你確定？！591有去看？！頂加至少也7000多雅房喔！我在台北租屋根本沒你說得行情
@@Koharaannie 你要不要自己先看一下再來砲？
@@Koharaannie
基隆小套房5000塊傢俱俱全，有廁所衛浴！
@@user-ze6rc8xo8b 幾坪?!!不過有謝國樑在...也不好啦!
台灣就這麼一點大，你覺得馬路能有多大條，也別看房子老舊台灣ㄧ棟房子在大陸可買到好幾棟了。三十幾年前台灣人去打路旅遊去上廁所都被嚇到，廁所是沒門便便是一條龍水ㄧ沖那可真是看了都想吐。其實我要說的是早期大陸人工便宜台商去大陸設廠，當時大陸高官不知吭了台商多少錢，如今成就了那些大陸建商及一些有錢人，你們有錢的話可以去歐洲旅遊，那些國家更早發達，房子更老舊。
中國人就是沒有選票；如果像台灣公民都有選票所謂的領導就會客氣的要命！看到不認識的市民也都會拼命的打招呼！認真建設、招商就怕下一屆選不上！
別把中國人礦區拿來跟台灣比，層次差距太大了
可以打台灣分田地呀
搶晶片偷健保
一定要讓台灣同胞
過中國韭菜的好日子😊
台灣老房叫“土角厝”（台語）
說白了，你們中國人聽不懂
台灣沒有那麼多瞧不起的地方
我們懂得互相尊重，互助合作
更不會有甚麼1.2.3線城市
更沒有分學區房就比較高人一等
更不會有什麼3.6.9等級，一堆自命清高的上下等人類區分
在台灣人人平等，要不你們來台灣敢囂張跋扈的試試
台灣野生棒球隊可不是😂傳說
1️⃣中囯乡村普遍汲汲于经济方面的改善，也因此大肆破坏当地生态环境，当然这也包含了官埸的推波助澜，甚至是利益的分赃，一昧地吹求大基建崇尚盖高楼，似乎唯有拥有高大楼宇才称得上进步，殊不知整片连栋类似齐一的水泥高楼，雄伟是雄伟，但缺少了人文风貌与情感连结
2️⃣目前屋龄还少还不错，但一旦屋龄超过20年以上，接连的问题就会出现，届时势必产生很多问题及争议，有些人或许会说，再推倒重建又将是一片雄伟建筑，但却未体认中国已过了高度成长期，已迈入成熟期或是缓降期，想要复制前几年的疯狂洒钱炒地、炒房、拆建，已过了此狂飙时代了。
3️⃣而且动则千户、万户的大规模小区，从无到有较容易，但由旧换新却更为艰难，届时其投资成本，也不会像前几年的低廉有暴利可图。全体居民的意见一致性，也会随着产权更迭移动而更加复杂，未来实在不太乐观。
🔴以上都是台湾经历过的历程，只不过是早了2-30年发生而已，或许2-30年后换某新兴囯家，在讥讽中国的某些房子又老、又乱、犹如大型废墟也说不定
小坤先生
也許，很多中國的網友會覺得台灣人會有高人一等心態，看不起中國的人，不過說實話，台灣是有 這些人，不過這些人比例占極微少，大部份台灣的人對於人是不太會分你的職業，身份地位而去區分高低的，我們從小學校、長輩教導我們，是注重人品與人格，有沒有相互尊重與理解別人，與人學習分享，這比 不斷相互爭競，攀比，炫耀，已“權壓人”來的好，您覺得我說的是嗎？
我也祝您，一家合家平安，渡過中國目前的困境與挑戰。
台灣觀眾
謝謝您的祝福，我認識的台灣人真的都是很善良的，台灣很美，台灣人更美，我也會繼續向我身邊的朋友介紹真實美麗的台灣，只不過我們需要進步的地方真的還有很多很多
我們沒有城中村 都是自己的房子組成的生活圈 不要再拿我們做比較了！你家是你家 我家是我家 還有你們動不動就是拆拆拆 永遠都是華而不實的外表 我們不會拆來拆去 ~大陸古蹟都是新蓋的 我們若是古蹟 就是真古蹟 以後能否拿別國比一直拿我們筆記做什麼呢？博主註冊是英國 應該拿英國跟你們中共國比
只有中國才把人分三六九等，人生而不平等
台灣又沒有共產黨那有像中國城中村這種東西?台灣又不是中國
城中村有一番旅游价值！
中國人民看不到 沒用阿！
全台灣就是一個巨大的城中村啊城村一體
👍👍👍👱♂️⛽️
現在中國景氣低迷，去城中村吃飯的人應該更多了，難怪一些商場的餐廳都紛紛倒閉
是啊！有煙火氣，但想到地溝油，化工油，空汙，治安，朝不保夕，歧視，公安，衛生條件，住那裏？還是算了吧！
是你們政府自己沒規劃管理人民住的不舒服是政府跟人民沒意識，無言，大陸人民要自己站起來爭取自己的權益
如果台灣跟南韓一樣不地震 會是什麼結果
台灣跟中國不一樣
平行時空
台湾都市更新为何那么难？
真是政府无能吗？
其实真正的关键在「老百姓」
❤说白了大兴土木对想借机赚一笔钱的人，那不是一大良机吗？
🔺前提是
1️⃣台湾房地产为个人私有制，要都更改建原持有人同意率法律规定非常严格，并非只要过半多数决即可实施，除非被认定为危楼，更不允许有强拆状况
2️⃣经过几十年后，其中很多所有权人，会有分割继承零碎共同持有情形
3️⃣台湾承认双重国籍，双重国籍者除了不能担任公职，因此很多持有人根本已移民国外，联系上十分困难
❤多数人认为都更大多是依照几个步骤进行：
1️⃣请建商估价和报价
2️⃣找银行借贷
3️⃣扣掉原住户应分的户数，剩下全部卖掉
4️⃣将卖掉多余户数的钱还给银行，剩下的钱每户平分，若想要分多户数，就拿自己赚到的钱优先购买
❤️事实是绝大多数旧住户都想不用再花钱或花大钱，就可以享受到原住房同比率面积的新房子，但事实都更住户仍然要贴部分钱，建商帮你翻新屋子，住户中只要有人不愿再负担部分费用，自然依法就无法提出都更计划
❤️都更之后因为涉及公共设施比率，住户实际的居住空间往往会比之前还小，假如还要自己贴钱，当然兴趣缺缺
❤️而最现实的困难是，都更牵涉到的住户众多，建商和众多住户各自考量的利益不同，想让多方人士皆达成共识并不容易，每个住户对于居住的要求条件不同，经济条件也不同，很难全部满足，导致都更窒碍难行
台灣沒有所謂農村稱呼只有地名稱呼這樣講話貶低你們大陸成這是什麼觀念自己瞧不起自己的人笑死人了
台灣最大的改变，就是不再迷思在一个民族一个国族的「国族思想」，不管你是怎么族裔，怎么会跑来台灣生活，只要認同这塊土地，想在这个新故乡生活下去，可以不要忘了那遙远的「原乡」，但一定要保护好这个未来生活的新故乡，「原乡」再好隨著時間的流逝，慢慢也將成为过去，还不如投入全力思考如何在「新故乡」營造出未來子孙的楽土，套一句李显龙总理说的：「华人要落地生根、而不是想著落叶歸根」，歸根后对子孙们真的幸福吗？
台灣最大的改变，就是不再迷思在一个民族一个国族的「国族思想」，不管你是怎么族裔，怎么会跑来台灣生活，只要認同这塊土地，想在这个新故乡生活下去，可以不要忘了那遙远的「原乡」，但一定要保护好这个未来生活的新故乡，「原乡」再好隨著時間的流逝，慢慢也將成为过去，还不如投入全力思考如何在「新故乡」營造出未來子孙的楽土，套一句李显龙总理说的：「华人要落地生根、而不是想著落叶歸根」，歸根后对子孙们真的幸福吗？