اسعار العقارات في مدينه يلوا . مثلا شقه بناء ٣٠ سنه يطلب فوق ال ٨٠ الف دولار . مستحيل هل الاسعار بناء قديم فقط غرفتين وصاله و حمام واحد ... عجيب اعتقد هذي الاسعار ماحدى يشتري رح يضل السوق منتهي وجامد
اهلا وسهلا حاليا تحرك سوق العقارات التركي وازدادت نسبة الشراء ولكن في المناطق المطلوبة تركيا وليس في جميع المناطق تستطيع البحث عن عقارات افضل أن قارنت سعر العقار مع قيمه الايجار المتوقعه للعقار بعائد أقل من ٤ بالمئه ويكون وقتها سعر العقار أقل من استثماري تحياتي لك
الموضوع ليس نصب وإنما اسباب ثانيه غير التي ذكرتها بالفيديو المطور لا يستطيع تخفيض سعر الشقق والبسبب انه باع بالسعر القديم وغير منطقي يبيع باقي الشقق بنص السعر او تخفيض ٣٠ بالمئة عن السعر القديم وهذا يضر بسمعة المشروع وقد يشجع البعض لانتظار انخفاض السعر اكثر وخاصه المواطن التركي اغلب شركات التطوير لا يوجد بها قسم إدارة مخاطر حيث لا يتم رفع اسعار العقارات او تخفيضها بناء على وضع السوق الحقيقي او عدم وجود اداري حقيقي يستطيع اتخاذ اجراء تخفيض السعر حتى لا يتم لومه من قبل مالك الشركه او ملاك الشركه تحياتي لك
@raedsh4393 الفيديو السابق كان عن مشكله التقييم الذي للأسف يظن بعض من يرغب بشراء عقار هو سعر العقار الحقيقي ومن تجارب لمستثمرين تواصلوا معي ونصحتهم بشقق ولكن كان تقييم الشقه اقل من السعر المطلوب فاختار شقه في مشروع تقييم شقق المشروع صادر ونفس السعر المدفوع ولكن الان يسأل عن سعر الشقه الحقيقي و اعادة البيع تفاجأ ان السعر الذي اشترى به كان مبالغ به وخسارة كبيرة تحياتي لك
استغربت من هذول الأشخاص يسكنون في شقه قيمتها يصل إلى نصف مليون دولار لأن فيها مول و جاي يقضي طول و قته في المول . لو جيت لوسط اسطنبول ازدحام و غلاء و لو طلعت اطرافها كذلك ليست رخيصه و غير آمنه و بعيده . الذي يفكر بالتجاره يريد مردود و ربح و ليس ان يشارك المطورين في الخساره . سواء اسطنبول او المدن القريبه او طرابزون كونوا اكثر واقعيه في حساباتكم . اما الأتراك يبالغون في الاسعار لانهم يظنون أنكم ستدفعون و أنكم مضطرين للشراء .
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
شرح كامل ومميز
تحياتي لك
تسلم عالشرح
تحياتي لك
ما مستقبل مشروع افنيو مول هل له مستقبل اقصد ارتفاع في الأسعار
اسعار العقارات في مدينه يلوا . مثلا شقه بناء ٣٠ سنه يطلب فوق ال ٨٠ الف دولار . مستحيل هل الاسعار بناء قديم فقط غرفتين وصاله و حمام واحد ... عجيب اعتقد هذي الاسعار ماحدى يشتري رح يضل السوق منتهي وجامد
اهلا وسهلا
حاليا تحرك سوق العقارات التركي وازدادت نسبة الشراء ولكن في المناطق المطلوبة تركيا وليس في جميع المناطق
تستطيع البحث عن عقارات افضل أن قارنت سعر العقار مع قيمه الايجار المتوقعه للعقار بعائد أقل من ٤ بالمئه ويكون وقتها سعر العقار أقل من استثماري
تحياتي لك
النصب على العرب
الموضوع ليس نصب وإنما اسباب ثانيه غير التي ذكرتها بالفيديو
المطور لا يستطيع تخفيض سعر الشقق والبسبب انه باع بالسعر القديم وغير منطقي يبيع باقي الشقق بنص السعر او تخفيض ٣٠ بالمئة عن السعر القديم وهذا يضر بسمعة المشروع وقد يشجع البعض لانتظار انخفاض السعر اكثر وخاصه المواطن التركي
اغلب شركات التطوير لا يوجد بها قسم إدارة مخاطر حيث لا يتم رفع اسعار العقارات او تخفيضها بناء على وضع السوق الحقيقي او عدم وجود اداري حقيقي يستطيع اتخاذ اجراء تخفيض السعر حتى لا يتم لومه من قبل مالك الشركه او ملاك الشركه
تحياتي لك
حلقة جيده بس موضوع تقييم العقارات صار مزعج حاليا و مربك و الله يعطيك العافية
@raedsh4393 الفيديو السابق كان عن مشكله التقييم الذي للأسف يظن بعض من يرغب بشراء عقار هو سعر العقار الحقيقي
ومن تجارب لمستثمرين تواصلوا معي ونصحتهم بشقق ولكن كان تقييم الشقه اقل من السعر المطلوب فاختار شقه في مشروع تقييم شقق المشروع صادر ونفس السعر المدفوع
ولكن الان يسأل عن سعر الشقه الحقيقي و اعادة البيع تفاجأ ان السعر الذي اشترى به كان مبالغ به وخسارة كبيرة
تحياتي لك
استغربت من هذول الأشخاص يسكنون في شقه قيمتها يصل إلى نصف مليون دولار لأن فيها مول و جاي يقضي طول و قته في المول . لو جيت لوسط اسطنبول ازدحام و غلاء و لو طلعت اطرافها كذلك ليست رخيصه و غير آمنه و بعيده . الذي يفكر بالتجاره يريد مردود و ربح و ليس ان يشارك المطورين في الخساره . سواء اسطنبول او المدن القريبه او طرابزون كونوا اكثر واقعيه في حساباتكم . اما الأتراك يبالغون في الاسعار لانهم يظنون أنكم ستدفعون و أنكم مضطرين للشراء .
@@behonestwithyourself8524 جميع الجنسيات سواء أوروبية أو أمريكية تشتري في تركيا