TANDA-TANDA LEGALITAS KAVLING BERMASALAH, PERHATIKAN HAL INI
HTML-код
- Опубликовано: 9 сен 2024
- Hati-hati ya saat membeli tanah kavling yang berada di tanah luas yang dikavling-kavling. Ada satu hal penting yang sering disembunyikan penjual tanah kavling. Jika anda tidak paksa penjual/pengembangnya untuk dapatkan info itu, masalah akan mengintai anda. Bisa jadi uang anda hilang karena investasi bodong.
Silahkan tonton ya selengkapnya agar terhindar dari penipuan tanah kavling
_______________________________________________________________________________________________
Makasih teman-teman yang sudah menonton, like, comment dan subscribe JamuTime Channel, semoga video ini bermanfaat untuk kita semua dan menambah semangat kami untuk memberikan informasi yang menarik dan bermanfaat..
_______________________________________________________________________________________________
• TANDA-TANDA LEGALITAS ...
JamuTime Channel Social Media :
Instagram : / jamutimes
Facebook : / jamutime
#tanahkavling
#tipsamanbelitanahkavling
#pengembangproperti
#carabelitanahkavling
#invetasibodong
Penjelasan nya bener bngt, aku mau beli tanah kavling, kata nya udah shm sih bener. Tapi shm nya masih atas nama orang pertama belom balik nama atas nama penjual, dan saya tanya jaminan saya apa beli kav ini dia bil cuma dikasih ft copy serti, sedangkan kita harus bayar kav nya full di awal, saya bil mau urus sendiri pecah serti nya dibil gbs harus notaris dari dia yg urus, harus hati2 bngt kl beli kavling, karna resiko penipuan nya lebih mudah,
Seharusnya apabila bayar full setidaknya sipenjual harus bisa mengrluarkan Akta pengikatan Jual beli atau Akta Jual Beli di Notaris PPAT, dan itupun yg menandatangani harus orang yg atas nama settipikat tersebut,kalau pun tidak minimal sipenjual memegang surat Kuasa menjual dr sipemilik Sertipikat tersebut yg dikeluarkan dr notaris PPAT
@@soehoekgie5141 ia kak terlalu ber tele2, devloper nakal, pas sy tanya bekerja sama dg notaris biar saya cek kantor nya bilangnya, bukan notaris tapi asisten notaris, gjls pkoknya
Klu cuma fotokopian shm doang untuk apa,,harus lebih jeli emanh.. 👍
Itu biasanya penjual menunggu tanah kafling habis terlebih dahulu baru nanti di bikin sertifikat
Trmsuk saya nyesel bgt ketipu beli kaplingan jd takut ragu beli kaplingan lg tp jg beli tanah biasa jmn skg susah beli cm ckup serumh adya besar2
persoalan ini sama dengan saya yang sedang saya alami sekarang .
Sertifikat induk katanya sudah dipecah, tapi pemilik tanah tetep kekeh .. saya sebagai pembeli diharuskan untuk membayar cash sebesar 80% terlebih dahulu kepada si pemilik tanah dan setelah itu, hunian bisa langsung ditempati karna memang saya sudah melihat langsung ke tempatnya .. yang 20% lagi dilunasi setelah sertifikat Hak Milik selesai .. waktu proses pembuatan SHMnya kata pemilik tanah 1 bulan aja udah jadi .
yang bikin was-was saya point pentingnya disini, kalau misalkan saya menuruti si pemilik tanah yang diharuskan untuk membayar 80% terlebih dahulu walaupun hunian bisa langsung di tempati, jaminan atau bukti saya yang kuat untuk membuktikan kalau saya memang benar sudah membayar 80% .. itu apa ?
gila aja kali, tanpa dibilang bakal ngasih kwitansi atau tanda bukti transaksi gtu ..
pemilik tanah ngomong lagi " gak lama koq, paling SHMnya sudah jadi dalam waktu 1 bulan dan sudah di balik nama .. saya sudah bisnis jual tanah hunian bangunan seperti ini sudah lama, ini benar tanah milik pribadi saya, jangan khawatir untuk takut ditipu deh "
saya dalam hati dengar si pemilik tanah ngomong begitu, " anjir, itu kalau gw bener dah keluar duit 80% .. enak banget lw .. cuma di bales dengan omongan janji-janji manis 🙄 "
intinya kalau memang kiranya ada yang merasa janggal .. auto tegesin .. ada duit, ada barang gan !!!
niatnya mau beli kavling yang harganya 90 juta blm SHM . Akhirnya saya batalkan . Harus LBH teliti dri PD kna tipu
Sama'
Alhamdulillah ya 🙏
Hati2 dengan developer yang bilang sertifikat masih dalam proses, pembangunan setelah ada pembayaran dan tidak mau lewat KPR bank, karna bisa di indikasikan ada masalah di sertifikatnya karna bank juga maunya mendapat sertifikat yang aman, jangan sampai sudah di bayar semua developer pergi, banyak terjadi
Inilah problem kalau beli tanah kavlingan atau rumah dengan sistem bangun bagi, terkadang sama pemilik tanah belum lunas uang sama si pebgembang sudah terpakai dan bangunan baru setengah jalan..
Memang harus jeli dalam membeli..
Terima kasih pak
Makasih pak, saya awalnya mau beli tanah kavling sama developer ,.tanah kavling tapi tanahnya belum dipecah,.katanya harus lunas dulu baru dipecah tananhnya dan dikasih SHM nya,.sampai sini masih okelah,.setelah saya nonton video bapak,.saya beranikan untuk minta bukti kepemilikan tanah, ternyata masih belum milik si PT pengembang,masih milik orang lain. 2 kali gambling jadinya ,.cuma bermodal kepercayaan buta kalau saya lunasi,.maka saya batalkan.
Sy ngalami ini di Semarang,kapling telanjur lunas, developernya kabur, nya amrhrul.
@@goldenpatisserie9765 tanah induk atas nama pengembang ap belum pak dl pas beli
@zahra Mega... Masih atas nm pemilik tanah, bilang nya saat DP awal, dalam proses balik nama, itu teledor saya asal percaya omongan marketing dan developer nya, korbannya banyak . Sudah dilaporkan. Sy juga sudah 2 kali somasi tapi menghilang ornnga. Rumahnya Semarang timur, arah pasar kambing tp KTP nya Semarang barat.
@@goldenpatisserie9765 apa setelah dilaporkan uang bs balik Pak?
Bener sangat bermanfaat dan bs bwt pelajaran untuk beli tanah🙏.
Biar tidak dirugikan dikemudian hari.
Bapaknya baik bgt mau membalas pertanyaan" dan sangat bermanfaat terima banyak pak soalnya saya juga mau beli tanah dimenganti jd bs extra hati" 🙏
Moga manfaat :)
@@JamuTime iya pak 🙏
Bos info kavling di kedamaian dekat Menganti ....mungkin pernah dengar bermasalah atau enggak🙏🙏🙏
Aku hampir beli tanah. Untung bgt pas cek lokasi sendirian dan kenalan dgn tetangga disana. Ternyt oh ternyt samping kavling itu kuburan cuma emang agak tertutup jd dipagarin sja tdk byk org tau. Pantesan komplek itu lokasi strategis belakang hotel mewah kok ga laku2
terima kasih pak atas share pengetahuanynya....karena tanpa pengetahuan diatas , .karena saya sudah merasakan ditipu mentah mentah oleh oknum perumahan.....rasanya kecewa dan marah jadi satu.......terus oknumnya matikan hp dan menghilang
Moga dapat ganti lbh baik
Kalo saya mending minta depelover utk baliknama shm dan imb ke pembeli dulu serta stb rumah dulu baru nanti saya bayar itupun kalo saya ada uangnya
Terima kasih ilmunya pak, sangat bermanfaat terutama buat muda mudi yg belum berpengalaman 🙏🏻
Saya beli 4 kapling dari Taiwan alhamdulilah aman dan sekarang beli 660m dari satu orang sama alhamdulilah amanah.
Ya pesan sy berhati"lh klu beli tanah di perkampungan terutama ,,jg asal beli klu mau beli lbh pastikn surat dll jls lbh bagus LG plg TDK anda hrs ada kenlan yg BS di percaya ,,🙏🏼
Pak mau tanya kalau saya membeli tanah kavling yang belum dipecah dan langsung saya byr lunas saat itu dihadapan notaris. Tetapi saya diberikan surat PPJB oleh penjual dengan dijanjikan bulan depan baru akan keluar AJBnya karena mereka dlm proses pemecahan tapi sampai 11 tahun developer setiap ditanya bilang kalau masih dlm proses pemecahan. apakah saya kena tipu ya pak? dan sebaiknya saya harus bagaimana ya pak? Surat PJJB dibuat di hadapan notaris apakah kuat dan notarisnya sampai sekarang masih ada. Apakah ada kemungkin penjual berbohong ternyata sertifikat nya digadaikan ke bank setelah transaksi. Dan kalau kantor developernya sudah menghilang saya harus bagaimana ya pak? Developer berjanji mereka yang akan memberikan AJB setelah selesai pemecahan. Kalau seperti itu bagaimana ya pak? Mohon dibalas terima kasih pak
Terima kasih atas sarannya pak... Semoga sehat Dan berjaya selalu
Cek
Legalitas
Imb di kecamatan / tata kota
KDB (40% fasos/fasum) dijual
Betulllll saya pernh kena untung blm lunas byr ke penjual kapling akhirnya dia kaburrrr slm 7 th digantung untung suamiku kenl sm saudara yg punya tanah asli akhirnya aku byr sisanya k yg punya tanah akhirnya d acc proses sertfkt d notaris.
Lebih aman beli rumah udh legal imb jadi
Daripada rumah, KAVLING
Harus extra hati hati
Tips
Dp tidak terlalu besar / dicicil
Beli Cash, saran cashnya bertahap
Penjelasan sangat bermanfaat sekali 🙏🏻
Terima kasih banyak
Betul pak..terimakasih sudah di kasih tau🙏
gue tertipu KAVLING perumahan subsidi daerah cerme gresik,33jt hangus.... rumah tak kunjung bangun.... ambyar wisssss
Developer apa itu mas?
Iya mau biar kita gk ketipu jg,japri dong, terimakasih
Boleh mintak nomer WA nya kak? Saya juga mau beli kavling perumahan 35 jta, takut tertipu juga
Daerah wringinanom
Cerme endi kang , , aku njupuk nang cerme , ,patra raya
Alhamdulillah sg jadi tau jadi berhati hati soal beli tanah kavling hampir sy beli rumah di atas tanah kavlingan rumah cash indent 2 bulan .rumah selesai.pertama kata nya bayar panjar 50% rmH selesai Byar cash, sy alasan ngomong ke anaK dulu,jika aNak mau baru sy beli. Padahal sy mau berpikir dulu,cari info dulu plus minus nya beli rumah di atas tanah kavlingan yg surat nya surat desa. Tskut ke depan nya ntar,sekarang sdh tau dari vlog² yg sy tonton video nya❤ thanks admin.
Terima kasih atas bernagi ilmu-nya ttg tata cara dalam pembelian tanah kavling.
👍👍👌👌
🙏
Bermanfaat sekali om , trm kasih 🙏🙏
Benar...saya punya pengalaman pahit membeli rumah kavlingan..
Jadi pengalaman berharga buat saya agar saya benar" berhati" kedepan jika membeli rumah lagi.
Pengalaman nya gimana pak kasih tau dong
@@azzamakifchanel6806 pengalaman saya sekitar tahun 2014 saya membeli rumah kavlingan dgn pembayaran cash bertahap,,msih berupa tanah kosong.
Jadi saya yg pertama membeli..awal cash saya bayar..berikut surat rumah.
Krna saya bekerja saya tdk bsa kontrol/cek pembangunan calon rumah saya..klau ini bkan masalah semua tergantung dri kejujuran dri pihak developer..jika memang jujur&amanah tdk akan menyalahgunakan kepercayaan saya.
Akhirnya saya bayarkan bertahap lunas...selesai.
Ternyata bahan" matrial dibeli dgn harga&kualitas yg rendah,,pintu tidak bisa ditutup rapat..benar" buruk, pintu kamar tdak ada.
Jadi uang yg saya bayarkan digunakan untuk membangun pesanan rumah customer yg lain...rumah saya dikesampingankan dgn bahan" matrial kualitas rendah.
Sma sprti saya ini memberi modal developer untuk proyek rumah lain.
Dan surat rumah belum dibuatnya.
Dengan alasan uang yg saya bayarkan untk membeli matrial rumah yg lain,jdi sudah tdak ada dana untk membuat surat rumah saya.
Akhirnya keluarkan uang lagi untk membuat surat rumah.
Saya merasa dirugikan sekali,kecewa sekali.
Ibarat saya membeli rumah 300.000.000 tpi dgn kualitas 100.000.000.
Merugikan sekli.
KLO INI KAU DI TILEP
Sangat membantu dan menambah pengetahuan dalam hal membeli tanah kavling,dan memang membeli tanah kavling ini harus super teliti.karenanya hal inilah yg menjadikan buat sebagian orang enggan membeli tanah kavling ,karena mungkin ada beberapa yg bermasalah. Salam sehat Pa.
ribet y mau beli tanah , perlu ada revisi dari pemerintah yg lebih simple , jelas
kalau saya beli tanah nya beli yg jelas di tetangga desa biar jelas dan tau pemilik nya dan lengkap ada sertifikat nya
Betul pak
Kebodohan saya tidak pernah bertanya keaslian surat2nya
Sehingga sudah bayar lunas
Apartemen Bogor Gardenia
Ternyata tidak terwujud sudah 6 tahun😭
Pengembang biasanya sampai PPJB lunas dan Kuasa jual. Kemudian pemecahan bekerja sama dengan Notaris. Jika jalur hijau maka nggak bisa dibangun perumahan
Kalo tanah kavling biasanya blm jadi SHM penjual. Betul bapak bilang mereka hanya kerjasama dgn pemilik tanah.
Iya betul pak. saya juga barusan beli tanah kavling, shm masih atas nama pemilik asli. Baru proses pecah jadi 4 bagian, nanti masing2 bagian dipecah lagi. Semoga aman deh.
@@yohanadian2778 klw aq udh lunas 2 kapling tp dimintain kejelasan bilangnya nunggu pecah sertifikat klw sudah terjual lumas semuanya, dan itupun nantinya proses bikin sertifikatnya tanpa AJB,
Aku skrg was2 takut banget ya allah..
Mudah2an kita smua diberi jalan keluar
@@virsandra.1221sama😢
Perhari ini sudah 3 bulan berlalu, apakah sudah ada solusi atau kejelasan yang didapat kak?@@virsandra.1221
Sangat membantu dan bermanfaat untuk saya yang belum mengerti sama sekali🙏
ter utama klo ada yg mo jual tanah harus di pertanyakan ke pemerinah desa setempat kara yg pegang buku induk No persil letr c adalah juru tulis desa maka itu harus teliti
Terima kasih info nya om jd bs lebih hati* sblm beli.
Kebetulan mau ambil tnh kavling , tp denger dr cerita org klu kavling sering bermasalah.
Masya Allah terima kasih ilmu'y pak..
Sempat mau cari tanah kavlingan, rata" skrg jual tanah itu cara pembayaran'y cash keras n cash bertahap 12x (12 bln) dgn alasan dr property'y menghindari riba bank jadi ga kerjasama dgn bank.. wkwkwk..
klo sy lebih percaya sm property yg kerjasama dgn bank krn bank itu lebih teliti dlm bkerjasama dgn para developer.. walaupun saya mmg niat beli tanah'y cash tp sy tnyakan apa bs dgn cara KPT, dan rata" jawaban'y ga bisa KPT..
Pengalaman kemarin survei lokasi, ternyta dr siteplan ukuran luas tanah 2000m2 keseluruhan dan setelah lihat ukuran real tanah'y ga sesuai, hanya 1300m2 alasan'y ada tanah yg blm pembebasan.. klo sdh begini sy mundur sajaa..
Makasih.. Beli kavlingan gak pa2 tp hrs bener2 jeli suratnya.
@@JamuTime iyaa pak.. tapi kavlingan'y masih tanah mentah blm d apa"in harga'y sdh 2,8jt per m2.. trnyta kmrn survei jalanan masuk mobil cm 1.. jd skrg saya harus lbh teliti cari" info lagi untuk bagaimana legalitas dll dr pd salah langkah..
Jadi takut saya pak..😢
Kmrin beli tanah dan dibagunkanya,trus saya tanya udah pecah blom sertifikatnya katanya blom,klo saya pecah serifikatnya kena pajak pengembangnya 2 kali ,trus jadilah kami kenotaris pakai surat perikatan jual beli..dgn bermaterai.
Dan disitu langsung saya kasih dp rumah atay kaplinnya 200 juta dri harga 300 juta sisanya setahun di angsur
Apakah ini akan aman teman2.saya jadi takut..
Klo dilihat dru propil pengembng bagus nlom pernah masahalah dri 2023mohon solusinya
Sgt bermanfaat..tks pak sht sllu
Sy berencana beli rumah indent soft Cash , sertifikat milik pengembang dan sdh dipecah/kavling tapi wkt sy tanyakan IMB katanya saya harus mengurus IMB sendiri nantinya , kl dg bantuan devloper biayanya sekitar 8 jt. Mohon saran Bp , apakah sebaiknya sy batalkan sj ?
Tks 🙏
Saya beli tanah kavling tpi kok shm sampai skrng blm kelar2 juga😢. Padahal tanah kavling terssbut sdh saya bangun rumah. 😢😢 . Pdhl tanah kavling bekas sawah sdh ada surat pengeringnya sdh beres. Shm induk jga sdh atas nama pemilik CV/ developer. Ijin2 juga sdh beres . Saya tanyakan notarisnya katanya masih ada shm yg belum beres terkait jalan dan site plan nya
Udh brapa lama kak
ruclips.net/video/n4fuxkmMc_o/видео.html
Ini sangat bermanfaat baget bagi saya yg sedang membutuhkan informasi tentang pembelian tanah kanvling trimakasih pak info nya
Kalau kavlingannya SHM pak,tp blm dipecah,
Sipembeli hanya mendapatkan Pengikatan Jual Beli Notaris PPAT,apakah bisa PJB Notaris PPAT itu bisa saya alihkan/jual ke pihak lain..?
Apabila bisa apakah benar kelak sertipikatnya harus balik nama ke saya dahulu,lalu balik nama lagi ke pembeli saya..?
Trima kasih pak🙏
Trimakasih infonya.buat pengalaman seperti saya orang awam th gak Gerti. Padahal saya ingin beli
Sama sama
Terimakasih bapak. Sangat membantu masyarakat banyak yg tdk mengerti dengan lgalitas property . Welodone
Ya sy alami beli kav,sdh sy cek kepemilikan ada srt dr desa n sdh kerjasama dg notaris,tp ternyata bodong,sy sblmnya sdh cek ke Notaris n aman sdh kerjasama slm 10 th kt Notaris, tp kenyataannya Notarisnya tdk bertgjwb smg TuhanYME berikan keadilan aamiin
Spill lokasi nya pak biar ga ada korban lagi
Notaris nya juga harus di spil,biar kena hukum itu
makasih om bermaanfaat buat kita yg ngk tau urusan property 🙏🙏🙏😊
Sangat bsrmanfaat. Berkah ilmu dari bapak utk orang banyak. Sehat ya pak ikut doanya ufk bapak dan kdluarga wass
Benar pak..kaplingan tanah biasanya banyak dilakukan oleh individu perorangan..kebanyakan masih girik..belum sertifikat.
Lebih aman seh klau beli kaplingan sertifikatnya sudah di pecah..okew Bapak sukses pak..
Maaf pertanyaan saya agak melenceng,MET malam pak/ mohon pencerahannya 🙏saya mau tanya,di tahun 2005 itu kan saya ada beli tanah kavling,dan sekarang saya sdh balik nama atas nama saya dari yayasan yg menghibahkan tanah kavling tersebut tp blm saya sertifikat kan dan saya sdh membuat rumah di atas tnh tersebut,tp tiba²ada saksi saya DTG tiba² minta bagian separoh dr tanah tersebut
(saksi saat membeli tanah)
hanya dgn membawa kwitansi pelunasan,Krn dulu saat ada kekurangan pembayaran org yg punya tanah minta uang kekurangan nya sama kawan saya itu,saat mau bayar kawan sy TLP saya dulu Krn posisi saya ada di jkrt,dan saya bilang sama kawan saya,bayarkan aja lah nanti klo sy kebatam kita itung2an,mksd saya itung2an itu Krn di THN 2004 dia ada utang sama saya LBH dr uang yg dia bayarkan pelunasan tanah kavling tersebut...
Pertanyaan saya...
Apakah dgn kwitansi pelunasan dia bisa meminta separoh dr tnh yg sudah menjadi hak milik saya dan atas nama saya,dan apakah seandainya di bawa ke jalur hukum saya akan menang,.
Apakah kwitansi tersebut Kuwat???
Mohon penjelasannya BPK,trimakasih
tip dan trik bermanfaat, saya pernah ketipu beli rumah di surabaya daerah rungkut, developer di sidoarjo. sampai sekarang masih berupa tambak tidak ada progres, untung sudah dibatalkan, pada saat itu notaris pun tidak tahu menahu setelah saya komplain.
Di medokan kah
Daerah UPN veteran lurus terus , ada tambak tempat developer nya nipu
@@vincog oh gn.anyar mungkin ,yg lurus arah mangroove
Bnyk yg nakal.
Setelah the royal town residence, seharusnya ada beberapa lagi yang tertipu. Developer nya masih muda usia 24 tahun waktu itu.
Sekarang malah ditipu kontraktor dan dapat arsitek ga bener. 😅
Apes.
@@vincog skrg ambil tanah dmn kak.. aq juga lagi survey2
sangat bermanfa,at
Aamiin.trimakasih,smg chanelnya semakin jaya..,smg sht"sll dan lancar"segalanya.
mantap infonya trimakasih
Kalo tanah lbh dri 1 hektar milik ortu di lampung tp gak pernah di tengok, skli nya di tengok termyta sama masyarakat dsna dibilang pemilik nya sudah meninggal, mlhn sudah jd hak milik org lain. Itu gmn cerita nya ya mas supaya dpt tanah milik ortu kembali yg sudah di akuakui wrga dsna
tinggal pembuktian surat legalitasnya kak
Terimakasih om..... Anda sudah berbagi hal yang penting...... Semoga sehat selalu dan di mudahkan rezeki nya....
trimakasih pak..infonya berguna sekali..sy berniat memang mau ambil unit di perumahan ....tapi rupanya belum ada IMB...terpaksa sy mundur
Ilmu yg bermanfaat bagi org byk & awam..trmks
Iya betul pak wakeh penipuan kavling yg di lakukan pengembanh
Trimaksih byk pak atas penjelasanya ...👍👍 Sgt2 bermamfaat bgi kmi yg masih awam dlm inves property
sangat bermanfaat Bapak, bdhal sama mau ambil tanah kavling jadi ragu hehehe, Terima kasih 🙏🙏🙏
Pengumuman........
In Sya Allah Bayu nanti ada usaha kosan 20 pintu di dkat kmpus B Uin Jakabaring Palembang di tmpt tmpt yg Strategis
Terimakasih Informasinya pak, sangat bermanfaat. Pas Banget saat mau beli kavling
terimakasih penjelasan nya sangat bermanfaat
Kalau jawaban marketingnya begini "Proses pemecahan kavling nya sendiri butuh proses Pak,Sekali tahap pemecahan yaitu per 5 unit kavling dari BPN nya.." aman atau skip pak sarany 🙏
Minta aja foto copi induk klw ragu
Terimakasih Pak, edukasi yg sangat bagus Dan sangat bermanfaat Karena masih banyak orang yg belum paham legalitas Tanah Dan Cara membeli Tanah Kavling yg benar.
Pak tlong mintak jwaban soally saya mau beli tanah kaplingan tapi langsung balik nama saya apa itu pasti aman
Terimakasih om atas info dan wawasanya..
Semoga canel ini makin berkembang dan banyak yg dapat pencerahan
Sangat bermanfaat pak, Trimakasih
Saya mendapat manfaat edukasi dari video ini, terima kasih. Semoga analitik membantu mengembangkan channel ini❤
Plis saya urgent, ada yang bisa bantu jawab..
Saya beli tanah kavling tapi masih DP belum pelunasan, pas saya tanyakan ke pihak developer ternyata surat induk hibah. Apa bisa surat induk hibah dipecah jadi ajb dan sertifikat atas nama saya.
Mohon dijawab 🙏
Bantu jawab. Bisa mba datang langsung saja ke bpn, hibah itu sama aja kayak sitaan/lelang
Informasi bagus begini ada yg dislike. Ketahuan aja yg dislike terindikasi tukang tipu kavling.
:) santai aja pak.
* bu
Betull wkwkwk
Bermanfaat sekali makasih om
Klau beli.tanah ada suratnya Uda pecah surat klau memang kavling lgs kenotaris bisa lgs balik nama.
Nambah ilmu terkait tanah kavling terima kasih, bermanfaat
Memang kadang ada pengembang seperti itu...
Saya beli tanah kaplingan dari notaris, saya mau mengurus surat BPN atas nama saya, lantas notarisnya SDH pensiun dan berkelok kelok , bahwa notaris tersebut tidak dapat menunjukkan surat induknya ke saya,, gimana caranya bapak utk mengurus BPN nya
Ya cari induknya sampe ketemu :)
Om mau tanya kalo bli kapling dgn cara cash tempo 3 bln..lalu stlh lunas lngsung ke notaris ..ap bner prosesnya bgtu om..mksh om .. 🙏
Maaf ini gak bener, hehe
@@ulviataricasmita8039 berarti setiap bayar harus ke notaris? Atau bagaimana?
Trima kasih masukannya pak sangat membantu🙏
Pak...kalau kita belitanah kavlingan...trus surat tnah nya lgi di urus sama notaris...
Tpi,, notaris buat surat perjanjian pakai matrai 10 ribu ...
Pertanyaan saya ,,,apak surta perjanjian dri notaris itu kuat di dalam hukum?
Tanah kavling bonus kebun timun cuma kwitansi SJ rata2x
Assalamu'alaikum warahmatullahi wabarakatuh..
Pak,ortu sy beli kavling sudah terbayar 50%. waktu pembayaran dulu di notaris dapat IJB tapi minta lihat sertifikatnya tidak ada, katanya masih proses balik nama dari petani ke penjual..ini sudah jalan 6 bulan tapi tanahnya malah ditanami, sy hubungin penjual ilang2an terus..
Jika sy mau cek, baiknya langkah kemana?jika ke notaris apa yg harus sy tanyakan berkaitan proses balik nama tsb diatas..?
Mohon jawabannya pak, terimakasih..🙏🙏🙏
Intinya sertifikat sdh SHM pecah & udah ada IMB ya kak?
PBB & AJB apa perlu di tanyakan juga klo beli tanah kavling?
Tolong di jawab ya kak
Mks
Saya ingin kredit Tanah Kavling Pak. Jadi takut. Karena tidak ada yang mendampingi saat mau transaksi
Santai aja pak. Asal teliti
Trimakasi pak atas himbawan nya Uda jlas
Mohon pencerahan om..saya beli tanah kavling sdh ada bangunannya jd itu tanah dibuat 10 kavling jd dua shm nanti masing2 dipecah 5 yg jd pikiran saya hanya tanda tangan perjanjian dikelurahan saja ada ttd kepala desa dan saksi dan cap saya sdh bayar 85% nunggu shm dipecah baru balik nama dinotaris ..apakah aman? Mohon dijawab krn say takut sdh bayar banyak
Pak, jika rumah yg sudah bersertifikat SHM apakah masih perlu di cek lagi IMB nya pak.. 🙏
Nemu Channel nya njejengan ketika pas lagi buka youtube..langsung Saya suka, Langsung SUBSCRIBED❤
Thank you Pak infonya..sangat bermanfaat sekali👍 - 30/4/2021
Moga manfaat
@@JamuTime Injeh matur nuwun🙏
Tercerahkan,.,. Makasih pak
Sama sama...
Mohon pencerahannya pak...rencana sy mau beli ruko dgn A.Ternyata sertifikat ruko tsb masih atas nama perumnas.Kata A,sy bayarnya ke rekening perumnas,baru nanti ajb dan balik nama.Saya jadi mikir,si A ini sdh lunas belum sih bayarnya ke perumnas?Apakah sebaiknya yg sy lakukan?
Saya beli tanh kafling diwilayah sukodono sidoarjo sudah 6tahun surat tidak juga kunjung keluar,katanya pertengahan tahun 2021kemarin jadi tapi sampai saat ini tidak ada kejelsan.ketika di tanyakan kepemilk mereka malah seperti tidak berkenan.
Permisi izin🙏Maaf pak numpang bertanya untuk nama developernya siapa pak?krn kebetulan sya beli rumah inden di sukodono?mohon tanggapannya pak terimakasih🙏
@@macrusbaihaki7771 maaf pak untuk nama tidak berani sebut takut UU ITE🙏.
Njenengan disukodono mana pak kalo boleh tau beli rumahnya.
@@sawalcak5957 di pademonegoro pak, jenengan teng pundi pak?
@@sawalcak5957 ga ada uu ite pak, kan bpk ga nuduh
Surat yang bapak punya skr apa pak untuk bukti kepemilikannya
Info bagi yg ingin membeli tanah seluas 30 hektar.. lokasi tanah disumatra Utara 🙏
mntap pak bos sangat bermanfaat..👍👍
Om... mau tanya... kalau kavlingnya developernya pribadi, lalu legalitas kepemilikan tanah yg digunakan utk jalan akses itu bagaimana?
ya harus dilepas ke BPN utkjalan
Terimakasih pak atas penjelasan x semoga sehat selalu amiin 🙏🙏
Kenapa oknum2 nakaL seperti ini harus masyakarat yg meneliti?
Ap ga ada yg bertangung jawab untuk haL2 seperti ini.?
tips trik dalam membangun rumah dong om? saya pernah juga ketipu kontraktor disurabaya, bangunan setengah jalan ditinggal kabur, kontraktor nya atas nama FR (nama biro kontraktornya WBC). arsitek nya SR, sampai sekarang dikontak tidak ada kabar sama sekali.
Terimakasih pak, semoga channel sukses!! saya subscribe ya
Pak kalau devwloper asli, di sertifikat penjual biasanya tertera nama perorangan atau nama PT
Pt
maaf pak bukti surat apa yg menunjukkan tanah sudah menjadi milik penjual? dan apakah itu bisa di crosscheck ke notaris?
Mksh Pak infonya sangat bermanfaat🙏
Mantab Kung, materi langsung dilapangan...
Tanah kavling sudah dibangun rumah dan sudah shm, namun IMB tidak kluar karena Garis Sempadan Bangunan tidak memenuhi syarat... Kira2 apakah rumahnya akan dipugar dinas terkait pak?
bisa saja... kalo pas ada penertiban
Betul pak di tempat saya juga banyak yg tertipu..