ㅋㅋㅋ 신혼부부 70퍼가 아파트로 감 한국인들이 좀 사는 국가는 북한 중국 같은 곳 말고는 아줌마들이 집값올려버림 소비의 주체이나 자기돈은 아님 여적여는 단순 이지메 뒷담화만이 아님 믈가는 정부가 돈을 찍어내야만 올라가지만 그 믈가 올리는 정책은 여자가 주도함 여자기분으로 오만데 간섭함 분수에 안맞는 건 그 시점이지 평생이 아닌데 꼴값떨다가 평생 분수를 못지키고 돈타령함 인류애 폭망에 전방위로 기여중임 남자들이 30 넘으면 오또k를 피해 도망감 아 도킹은 해야지 국내혼 줄었는데 츨산율 올라감 출산율 줄었는데 장애아 폭발적으로 늘어감 국내혼이 더 줄어야 이 비율이 내려갈 것임 과학과 기싸움하는 노괴들이 나라에 헤줘 세상에 헤줘 하는 이유가 저것들이 햠오하는 자본주의를 잘 알기 때문임 이게 악순환이 되다 터지면 그리스 남미 꼬라지 니고 저들의 거기값이 천원 단위로 떨어짐
ㅋㅋㅋㅋ우리 아파트 신축인데, 관리 존나 잘 됨!! 영상에 내용 거의다 맞는뎈ㅋㅋㅋ커뮤시설 1층에 관리사무실에 직원 항상 상주하고, 야간 당직도 1명씩 꼭 있음!! 경비아저씨도 3개동 1명씩 있음ㅋㅋㅋㅋㅋ미화하시는 분들도 내가 본것만 7~8분 계셔서 지하, 커뮤시설, 지상공원 등 청소 조경 다 해주심ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쓰니 어디 이상한곳만 본듯
대부분 다 고장나고 수리가 안되더라... 13년도 아파트라 그렇게 많은 기능이 있는 건 아닌데도 월패드는 내장된 기본 기능 불러오는데 1분 넘게 걸리는 경우도 있고. 가스 원격 검침이 설치되어있는데, 아파트 대부분이 고장나서 싹 갈았는데도 해결안되서 3년 째 검침원에게 사진 찍어서 보내고있음. 화장실에 통화 겸 비상호출기 달려있는데, 여기 달린 시계는 항상 안맞고 수리하려고 해도 단종된데다 해당 아파트 용으로 커스텀되어있어서 같은 모델 중고로 사오면 다른 녀석이 옴. 전열교환기는 판매처 사라지고, 제조사는 "너무 오래된거라 자료 없음." 하면서 필터조차 알아서 구하라고 함.
그리고 신혼부부에게 좋은건 대단지라 단지안에 애기들 어린이집 유치원 있고 신도시의경우 초등학교까지 다붙어있음.. 예전엔 학교마치도 학원가기전 친구네집가서 간식도얻어먹고 같이게임도하고그랬는데 완전히 핵가족화된 현시점엔 부모가 아이를 케어하기 좋은곳이 딱 신축아파트 단지임..
저거 너무 좋아하지마라.. 저거 당장 4~5년정도가 좋지 그 년수 넘어가면 상당부분이 저 기능들 못누린다. 이유가 저 장치랑 편의 시설들이 상당히 고가라서 유지하기가 어려움.. ㅇㅇ 처음에는 한두번 고치긴 하는데 그 이후부터는 못고치는 이유가 해당 제품의 부속이 단종이 되어서 신품이랑 기존 제품이랑 호환이 안되서 아예 새것으로 교체를 해야 하는데 그것을 교체하는 비용이 관리비로는 감당이 안됨.. ㅇㅇ
이거 내용 꼭 맞음ㅋㅋㅋ 일단 편하고 관리도 잘 됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 관리비가 쫌 빡세서 그렇지 우리 신축은 그래도 관리사무실 직원 항상 상주하고 야간당직도 1분 꼭 있음ㅋㅋㅋ새벽에 호출해본 경험있음...😅 경비아저씨도 3개동 1분씩 계시고, 지상 공원, 커뮤시설, 지하 등 청소 조경 관리로 내가 본 사람만 7~8분 봤음 뭐 관리비는 많이 내서 빡세긴 한데 시설이 워낙 잘 되어 있어서 신축들어오기 정말 잘함ㅋㅋㅋㅋㅋ스크린 골프연습장 7천원, 헬스장 7천원, 카페 메뉴별 다르지만 대략 2~3천원에 이용 수영장 없는건 쫌 아쉬움ㅋㅋㅋ이건 어쩔 수 없지만 여름에 놀이터가 워터파크로 변신하는데 개신기함ㅋㅋㅋㅋㅋ아이들 팔에 입장티켓 채우고 입장시키는데 입장료 3천원이라 아파트 주민중에 아이 키우는집은 다들 가더라 ㅋㅋㅋ
재개발로 친정집이 저런곳으로 이사 갔는데 여름에 워터파크 뿜었어요.아파트내부 소방수로 워터파크 하다가 뉴스나온 아파트임.3천세대 넘는곳이고 거기 아이엄마들이 해달라고 항의해서 열었다고함 돈 꽤나 들이고 2~3일만에 뉴스나오고 문닫았다고... 이용 안하는 세대도 저 비용은 같이 내야함.물나오고 놀수 있는 장소 따로 있지만 작다고 거대 워터파크 만들어 달라고 하다가 저런일 발생
처음 0에서 시작하느라 관리비 4만원 -> 6만원 -> 지금 12만원 까지 올라왔는데 신축 쪽 사는 지인들 관리비 들어보면 월세 그 이상이라 나는 감당 못하겠더라; 거기에 이자까지 갚고있더라 나는 그냥 모아둔돈 적당한 크기 구축매매해서 리모델링 원하는대로 풀 해서 이자나가는거 없이 현재는 관리비 달달이 나가는 정도인데 그냥 마음이 편하다ㅠㅠ 이번엔 돈 모으면 내가 타고싶은 차 현찰 때려박고 사보려고
부정적인 댓글만있어서 글남김 관리비 비싸다는 말이 많은데 수영장 없고 창문 블라인드처리만 안되는데 다른건 다 해당됨 관리비 안비쌈 헬스장 ,스크린 골프연습장 ,도서관 있는데 추가관리비 2천~3천원임 지상주차장없어서 아이들 안전하고 산책하기 좋고 지하에만 주차장 있어도 밤 12시 집에와도 주차자리는 있음 저것들 말고도 엘리베이터랑 지하주차장 연결된게 좋음 추울때 더울때 비오고 눈올때 한번 안맞는거 ㅎ 어찌보면 아무것도 아닌데 그 편리성에 한번 맛보면 다시 빠져나가기란 쉽지않음
둘다 살아보고 느낀점. 신축이 구축대비 좁음. 거실, 방 모두. 확장의 여지조차 없음. 펜트리가 있으나, 저처럼 취미용 장비 많은 사람이면 의미없음. 베란다(광폭) 없어서 제2의 공간이 없어짐. 온종일 햋빛 안들어옴. 낯에도 어두워 불켤때 많음. 주차장에서 집으로 바로 들어오는게 편하긴한데 이게 또 그리편하진 않고... 뭐 그럼. 강렬한 층간소음. 구축이 작고, 둔탁한 음이 들린다면, 신축은 딱딱하고, 맑고 크게? 들림. 신축이 인테리어는 깔끔하고 좋은데, 손바닦만한 거실때문에 ㅜㅜ . 신축빌라? 느낌남. 하여튼 제기준엔 신축 별로임. 그래서 아파트값 고점찍고, 아직 깨끗할때 팔아버리고, 전세 줬던 구축 인테리어하고 들어왔고, 인천청라 화재로 느낀점이 많아, 신의 한수였다고 봄. (주차장 화재시, 아파트 구조상 그냥 그 아파트는 끝.) 신축은 투자용으로 줍줍해서 3년정도 살고 젊은 호구 찾아 넘기는게 답.
수영장있으면 무조건 3만원이다 가스비
전기세 올라서 장난아니다
3만원? 신축아파트 관리비 숨만 쉬어도 공용부분만 일단 15만원부터 시작이에요. 한여름, 한겨울 냉방비, 난방비 생각하면 평균 한달에 25만원은 각오하셔야합니다
수영장 있는데 커뮤니티 전세대 2만원으로 끝입니다😊
3만원이 아깝냐? 그돈으로 운동하고 건강해서 살면되지. 그러니 니네들은 어뢰는거야. 푼돈아끼다가
수영 헬스만 하는데 합쳐서 15000원임.
수영장 있는 아파트 거대단지 이거나 고급아파트
대신 관리비 아파트가격이 비쌈ㅋ
집 크기가 옛날아파트에 비해작음
관리비 별차이안남
아파트가격은비쌈 ㅇㅇ..
큰지 안큰지 보단, 신축이 실용적이죠. 팬트리2개, 드레스룸 화장대 붙박이장 대피실과 실외기실도 따로있고..냉장고도 두대놓을수있고... 천장형 에어컨 5개, 공기청정기, 환기 시스템, 공용와이파이, 외부도 원격 컨트롤 할수있는 앱으로 집안에 모든 상황을 체크할수있고, 아무튼 만족도 최고이며, 편해요.
관리비는 비슷하게 나옵니다...
@@user-js94지방은쌈
일단
난방비가 거의 안나온다..
겨울인데 집이 더워..
난방안하는데..
관리비의 무한 상승이 기다리고 있다...집값으로 못해먹으면 관리비에 빨대 꽂겠지
관리비를 건설사가먹냐? 관리비 높아봐야 몇만원이다
@@봉봉쓰-x4l
어디 원룸살아요?
ㅋㅋㅋ 신혼부부 70퍼가 아파트로 감
한국인들이 좀 사는 국가는 북한 중국 같은 곳 말고는
아줌마들이 집값올려버림
소비의 주체이나 자기돈은 아님
여적여는 단순 이지메 뒷담화만이 아님
믈가는 정부가 돈을 찍어내야만 올라가지만
그 믈가 올리는 정책은 여자가 주도함
여자기분으로 오만데 간섭함
분수에 안맞는 건 그 시점이지 평생이 아닌데
꼴값떨다가
평생 분수를 못지키고
돈타령함
인류애 폭망에 전방위로 기여중임
남자들이 30 넘으면 오또k를 피해 도망감
아 도킹은 해야지
국내혼 줄었는데 츨산율 올라감
출산율 줄었는데 장애아 폭발적으로 늘어감
국내혼이 더 줄어야 이 비율이 내려갈 것임
과학과 기싸움하는 노괴들이
나라에 헤줘 세상에 헤줘
하는 이유가
저것들이 햠오하는 자본주의를 잘 알기 때문임
이게 악순환이 되다 터지면
그리스 남미 꼬라지 니고
저들의 거기값이
천원 단위로 떨어짐
@@moonblade4406 이러니 최저시급충들하고 엮이면 짜증만나지 차가있나 집이있냐? 모든걸 지기준으로 생각하는 개거지 새끼들 하고는 엮기면 좆나게 짜증나지 캬~~~~퉤
@@봉봉쓰-x4l어데 개집사노.. 요즘 구축 아파트도 기본 2~30인데
저래놓고 관리하는 관리기사들은 다 짜르고 달랑 1명 상주함 ㅋㅋㅋ 관리 절대 안되지 암.
보통 전문 관리 업체 외주로 쓰죠....
ㅋㅋㅋㅋ우리 아파트 신축인데, 관리 존나 잘 됨!!
영상에 내용 거의다 맞는뎈ㅋㅋㅋ커뮤시설 1층에 관리사무실에 직원 항상 상주하고, 야간 당직도 1명씩 꼭 있음!! 경비아저씨도 3개동 1명씩 있음ㅋㅋㅋㅋㅋ미화하시는 분들도 내가 본것만 7~8분 계셔서 지하, 커뮤시설, 지상공원 등 청소 조경 다 해주심ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쓰니 어디 이상한곳만 본듯
할배들 많아봤자 쳐 놀기만한다.
@@투끼-u6o응... 그래... 웃지말고 침착하게 얘기하길 바랄게 여긴 트위터나 여시가 아니거든...
@@투끼-u6o그거 초반이삼년만그럼 ㅋㅋ
대부분 다 고장나고 수리가 안되더라...
13년도 아파트라 그렇게 많은 기능이 있는 건 아닌데도 월패드는 내장된 기본 기능 불러오는데 1분 넘게 걸리는 경우도 있고.
가스 원격 검침이 설치되어있는데, 아파트 대부분이 고장나서 싹 갈았는데도 해결안되서 3년 째 검침원에게 사진 찍어서 보내고있음.
화장실에 통화 겸 비상호출기 달려있는데, 여기 달린 시계는 항상 안맞고 수리하려고 해도 단종된데다 해당 아파트 용으로 커스텀되어있어서 같은 모델 중고로 사오면 다른 녀석이 옴.
전열교환기는 판매처 사라지고, 제조사는 "너무 오래된거라 자료 없음." 하면서 필터조차 알아서 구하라고 함.
그럼 소모품들인데 영원할까 ?으휴..
@summer584
수리가 안된다는 이야기였습니다.
소모품이라는 거 모르는 인간이 있습니까?
소모품이면 수리 안되는게 당연하다는 이야기입니까?
2008년~10년도 사이 지어진 아파트가 너무 오래 안되보이고 기본 충실한 아파트
@@summer584수리는 되야지 빠가야ㅋㅋ
부품 단종. ㅋㅋ 소름 돋게 공감되네요.
승강기 포함 그거 A/S하는 사람들 수준도 많이 낮습니다.
우리나라는 기술직을 하찮게 여겨서 하찮은 사람들만 그런 일을 하거든요.
저래서 순살이구나...집은 기본에 충실해야 오래감..저딴거는 옵션질..물 안새고 단열 잘 되고 결로 안생기고 층간소음없는게 최고임
이거지
집을 샀는데 관리비가 웬만한 월세보다 많이나옴
시설에 혹해서 초반엔 좀 쓰는데 점점 안가게됨..
요즘 아파트는 특히나 하자투성이라 입주하자마자 당장 몇억 손해보더라도 다시 나가고싶어질정도로 정신적인 스트레스를 받을정도임
무슨 말인지 너무 이해가 되네요😅
하자가 한도끝도 없네요.ㅡㅡ
대신 철근 시멘트가 많이 빠져있음.
재수 없으면 떵 미장돼 있는 경우도 있음.
어쩐지 아들 방에서 맨날 꾸리꾸리한 똥냄새가~
@@유저4885그건 아드님이 다른 짓을 하고 있다눈 소리입니다.
@@안준호-n7j아드님께서 똥겜을 즐기시나 봅니다
@@yorocorome 난 아들 없는데?
철근 정량대로 넣어 튼튼하게 짓고, 널찍한 주차장에 아파트 조경정도만 신경써줄 순 없나.. 관리비만 많이 나오고, 나중엔 쓰지도 않을텐데.. 돈 적게 드는 도서관 정도면 모르겠다..
주차장은 옛날 아파트가 굿
지상에도 있고 지하에도있고
요즘은 죄다 지하밖에 없어서 불나면 최악임
특히 전기차
요즘 혼자사는 사람 많아 시설 이용도 안하는데 매달 관리비. 28만원 나온다 그전에 살던 아파트는 15만원 정도 나왔는데 좋은거 없음 지하 주차장도
개판으로 주차해서 나오기도 힘듬 ㅠ
28만원이요? 전 50이요ㅎㅎㅎ 미춰버리겠습니당~~
와 어디가 그렇게ㅎㅎ 좋으시겠어요. 거울되면 5-60나와요ㅜㅜ
@@pandobega2635 여름 겨울엔 60 70정도 나와유... 그냥 34평 2022년 입주한 신축인데 요래유 뭔가 잘못된거같슴다...
신축일수록 관리비 폭탄 ㄷㄷ..,.
구축 1000세대 이상 24평인데 평균 20이상 나옵니다.
신축 24평 900세대 이상 24평 평균 20이하 나옵니다.
느낀게있다면 ..구축이 층간소음이 좋은거같습니다
운좋게 청약으로자이들어갔었는데 자이라그런가 층간소음도 막심하고 입주민들끼리 치와와마냥 당장물어재낄듯이 사이안좋았던 기억나네요
순살자이라서....ㅋ
케바케임 윗집 코고는 소리까지 들리는 25년 구축 아파트살다가 신축들어오니 세상조용하다
구축인데 층간소음 장난아닙니다. 말소리도 들림
구축 층간소음 없다는건 선풍기 키고 자면 죽는다는거와 동급
순살자이 😢
저거 다 없어도 사는거 그닥 차이없음.
돈있는사람은 살면됨. 없는데 대출로 사는게 문제지
신축아파트가면 븅이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구축가봐라 주차난에 주말에 차빼달라고 존나 전화옴. 주차대수 1.5대 이상 살아봐라 존나편함
주차대수 1.9인 신축아파트에 쭉살았는데 아무문제 없음 주차 4대함
@@user-ui3vj4fw7e이유는?
중국계 호텔들이 저런식이지, 신식 전자기구 많이 있지만 존나 부실한~~~
요즘 한국 아파트 노가다도 거의 중국인이나 베트남인들이 만들긴함.
원룸 자취할때는 그냥 집만 사면 되는줄 알았는데 막상 아파트 사니 이건 뭐 대출갚고 관리비 내고 하면..
그냥 또 다른 월세임 ㅋㅋ
뭘 또다른월세야 월세는 없어지는돈이고 대출은 수수료빼곤 니들이 쳐갖다쓴돈 점점 갚아서 내집이 되는건데 저능아인가
ㅅㅂ 내미래 암울하노
자동차 기본기는 버리고 옵션만 뻔지르르한 거하고 뭐가 다를까
겉은 페라리 속안은 실체 모를 중국제 부품??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
짱쯔가 그러더라 ㅋㅋ 원가절감 속은 썩고 겉에만 화려함 삼각별 로고로 차알못 허세충들 호구 잡기
독일차는 BMW사라 ㅋㅋ
헬스장 골프연습실 한번도 안가는데 매달 돈냄 개아까움
골프연습실 있는것도 얼마전에 알았음
아파트에 초등학교가 붙어있다고했을때..
자신의집에 초등생이없다고해서 학교가 불필요한 시설일까요?
오히려 초품아로 집값이 수천만원 높게 형성되죠
단점: 순살 복불복, 관리비 폭탄
주차장 넉넉하고 엘베도있고 4층메인층에 테라스도 있고 관리비 5만원에 내 신축빌라가짱ㅋ
대신 빌라는 매매도 어렵고 안오르고 전세사기나 매매사기가 많음
있어봐서아는데 잘안거나할꺼면 저런곳가면 관리비만비쌈 안쓰는데 돈 같이냄
수영장이 있으면 관리비는ㅜㅜ 매달 쓰지 않는 시설에 25,000원씩 내고 있어요... 수영장 폐쇄해줘 제발.
그 정도 신축에 25000원이면 뭐..
수영을 하면 되지 그럼
2만 5천원이 부담스러우면....그 집이랑 안어울리는거 같은데...치킨 한마리 가격인데;;; 수입을 늘리지..
알고 들어갔는데 징징거리는거면 그거대로 문제고 관리비에 뭐가 들어가는지 체크도 안한거면 그거대로 문제지….
이사를 가세요...맘에 안든다고 잘 이용하는 사람들 이용 못하게 하는건 아니지요
몸이 편해진만큼 그에대한 비용은 지불해야지.있는놈은 상관없지만 영끌은 빡세게~~
한달 관리비 36~42만 생각하세요
능력자만 살수있는 신축 입니다.
층간소음이나 방지하라
어느아파트가 수영장 골프장 등이 월별 5천원이야 이놈이거 원룸 살아서 제대로 모르는건가
거대 단지 모든 입주민이 이용하든 안 하든 무조건 내야 하는 돈이 월5천원일 수는 있음. 당연히 이용자의 이용료는 별도.
네 5천원일수도 있고 이용자분들에게만 부과하는 방법도 있고 다양합니다.
강남은 월 2만5천원 하는 곳도 있어요
관리비부담스러우면 구축이나 빌라살면딈. 장기수선충당금 이런거 안해두고 관리비 싸게주면 나중에 고치지도 못한다~ 원래 비싼아파트일수록 관리비 많이들어간다~
그래서 욕심내다 하우스푸어되고 푼돈 모아둔거 다날리고 목매는 겁니다 분수에 맞게 사는게 저런 편의 사항들 보다 훨씬편하게 사는 방법입니다
하우스 푸어 괜찮아보이는데 😂
근데 지하주차장은 늘 부족함
이거 진짜 심각함. 내집인데 내집 같지 않음ㅆㅂ
한 집에 두대 까지만 줘야함ㄹㅇ.
암만 돈 더 낸다해도 세대 이상은 안됨...
다 필요 없고 주차장이 구축에 비해 많음. 그거 하나로 이득임. 다른 시설은 있어도 그만 없어도 그만인데 가뜩이나 피곤한 상태로 퇴근해서 주차지옥까지 펼쳐지면 탈진함
워터파크나 수영장같은 관리비 많이 드는거 아니면 헬스장이랑 골프장은 나름 자체 운영해서 마이너스 안나오는 수준으로 돌리고 주차장이랑 인터폰만 잘 되면 좋긴 좋음.
관리비 평방 15천원인 것도 말해야지.
30평대 월 50만 수준.
월세가 비싸다고 관리비를 월세처럼 낼 필요는 없잖아.
주차장 널널한거 빼고는 딱히 부러운부분 없는데… 사제로 달 수 있는것도 많고
유지보수비 많이 들어요...입주 초반만 이용료 저렴하게해서 홍보하고 시간지나면 유지보수비 자꾸 올라요...😅😅
지하주차장 연결, 커뮤니티 헬스장정도면 실생활에 딱 적당한듯.
층간 소음과 언제 무너져도 이상하지 않을 부실 공사는 덤이죠 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 그거 다 관리비나갈거고, 관리비 낼때마다 애없는데, 헬스시설 이용안하는데..싶다가 결국엔 이사 알아볼거임.
지방은 지하식 주차장 별로임
대중교통이 안좋아서 1집당 차2대는 기본이고 자녀들까지 4대인경우도있음 건축법자체가 주택당1대라서 더 안지음... 좀만늦게가도 이중주차도 못하고 옆동네 길가에 대고와야됨...
맞아요 ㅠㅠ 식구 수대로 차가 있어요.. 아버지,어머니, 아들래미 각각 1대씩
엥 주차대수가 몇인 아파트 거주하시길래,, 저희 1.9대정도인데도 돈 조금 더내면 4대까지 가능하고 주차공간도 넉넉^^
순살 , 기능이 많을수록 비용이 높아지고 보수하기 어려움
지방에 신축 조경좋은곳 들어왔는데 동네주민들 다놀러와서 함부로 사용해서 의미없음 부수고 늦게까지 놀고 입주민만 단지내 들어올수있는 문없으면 의미없음
수입에 맞게 살자!!!
젊을땐 몰라도 늙어 돈없으면
얼어죽기전에 죽은거나 마찬가지다.
옆 동네 애들이 신기하다고 놀러가면 동대표란 인간이 도둑놈들이라며 욕하고 린치하는 경우도 있음...
막상 써보면 별거없다~~~ 아무 의미없어~~
그리고 신혼부부에게 좋은건 대단지라 단지안에 애기들 어린이집 유치원 있고 신도시의경우 초등학교까지 다붙어있음.. 예전엔 학교마치도 학원가기전 친구네집가서 간식도얻어먹고 같이게임도하고그랬는데 완전히 핵가족화된 현시점엔 부모가 아이를 케어하기 좋은곳이 딱 신축아파트 단지임..
내가 신축사는데 공동현관들어와서 우편함 여고 확인하고 보면 승강기는 내가 사는 층으로 열라 올라가고 있음...솔직히 짜증 날때도 있음..
나를안태우고ㅋㅋ
영월~^^
@@김용식-h7k 경기도 신도시 거주함...영월은 예전계정으로 계속 나옴...
다 저렇치 않고 사용않는 커뮤시설로 관리비 낸다고 갈등도 있음
요즘지어지는 아파트들 주차공간이 그나마 는 게 세대당 1.4대 라는데.. 1인가구가 많아졌다지만 가족단위가 훨씬 많으니 아직까진 주차전쟁 피할 순 없음
커뮤니티 시설 전 입주자를
만족시키며 운영하기 힘듦. 너무 앞서나간 거임.
신축 관리비 비싸고 면적 작다고 정신승리하는분들 왜케 많죠
입지가 아쉽지 솔직히 신축이좋죠
구축이 너무비싸기도하고 발코니껴있는 옛날84랑 요즘 59 면적차이 크지도않고.
단지내 커뮤니티시설로 방안에 둬야하는 운동기구등등 방안 가재도구가 줄어들고 실속은 더 챙겨지고.
관리비 비싸다고?
유지보수해야할 구축들은 생각안하시나요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
매번 배관터져서 누수처리하는비용은요.
구축 더 비싸져야하는데 젊은애들이 구축 안사고 신축만 빠지니깐 떠받아줄 세대가 없으니 매우 조급해지겠네요ㅎㅎ 이해합니다
저거 너무 좋아하지마라.. 저거 당장 4~5년정도가 좋지 그 년수 넘어가면 상당부분이 저 기능들 못누린다. 이유가 저 장치랑 편의 시설들이 상당히 고가라서 유지하기가 어려움.. ㅇㅇ 처음에는 한두번 고치긴 하는데 그 이후부터는 못고치는 이유가 해당 제품의 부속이 단종이 되어서 신품이랑 기존 제품이랑 호환이 안되서 아예 새것으로 교체를 해야 하는데 그것을 교체하는 비용이 관리비로는 감당이 안됨.. ㅇㅇ
대신 관리비가 비쌀텐데 아파트 가격은 일반 아파트 두배고.
신축에 수영장이 있는데 요샌 사용도 안하는데 관리비로 돈 빼가니 폐쇄하는 곳이 많음. 나도 올해 신축으로 기존 집팔고 들어왔는데 공동관리비 장난 아니고 사우나도 강제 징수하자고 하니 그냥 폐쇄하거나 이용자들만 관리유지비 n빵하자고 난리임
죄다 부실인데 무슨...
순살이라서 새아파트 가기 무섭다. 안정된 구축이 맘편함.
구축살다 신축주상복합으로 왔는데 좋네요 관리비야 편의시설 보안커뮤등 활용도가 높다보니 그닥 불만없고 과하게 많이나오는것도 아니고 좋네요^^~
당근거래 갔다가 신축 아파트 구경 한번 해봤는데 생각 보다 집이 작아서...
구축이 장점이 200 배 많음 구축은 대지지분등등 이점등등 없어서 곧 못살것임
ㅋㅋㅋ 다 부질없더라ㅋㅋ 입지랑 주차좋으면 끝!!
지하주차장 연결돼있는거만해도 감사하다.
비올때 구축아파트 지하주차장갈때 달리기해서 다시 계단으로 걸어내려가야하는데 차타러가는 자체가 스트레스
커뮤니티 많으면 유지관리보수 비용 장난 아님... 특히 수영장...
원룸살다가 신축 30%대출 받아서 왔는데, 그냥 내집이니까 좋음. 여러기능 사실 잘 안씀.
분양가에 다 선반영됨..관리비 비쌈..
나중가면 무조건 수리지옥임
저렇게 편하게 이것저것 많으면 당장은 편해도 길게 보면 다 비용이 됨 고장나서 고칠부분이 많아진다는거임
이외에도 방문차 미리 설정가능 , 휴대폰으로 원격으로 보일러 에어컨 조명 설정가능 , 창문 프라이버시 말고도 환기하는거도 창문 여닫이 아니라 딸깍하면 윗쪽에 따로 열림.
근데 배달음식 시키면 보안이 어휴.. 쓰잘데기 없는것까지 유난이라 배달비 더 나옴.
좋은점도 있지만 생각보다 안씀.
보일러,에어컨,조명,냉장고 등등 요즘 왠만한 기기는 다 와이파이로 핸폰 조종 가능한 세상이랍니다.
일단 보일러안해고 집안이 따듯함
구축부모님집왔는데 웃풍심하네 😂
지금 출생률이면 지방은 인구소멸로 사라져서
집이고 나발이고 끝장남
출산률임
@@jyu3554 출생으로 바꼈어요 ㅎㅎ
지금 너는 그걸 걱정할 때가 아님
@@행운주문서 출산률하고 출생률은 애당초 모집단 개념이 다름 바뀐게아니라 표본이 더크고 하니 나락가는거 방어치고 지랄할라고 있어보이게하고 븅신같은 페미집단이 개념도 모르고 바꾸자고해서 방송가 페미들이 쓴거임
일본처럼 되겠죠
이런 잡다한 시스템보다 층간슬라브 두껍고 벽체 두꺼운 아파트가 인기가 높아져야할텐데~
건설사들이
"우리 아파트는 층간슬라브가 300mm고 벽체 두께가 200mm예요"
라고 광고했으면 좋겠다.
이거 내용 꼭 맞음ㅋㅋㅋ
일단 편하고 관리도 잘 됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ
관리비가 쫌 빡세서 그렇지 우리 신축은
그래도 관리사무실 직원 항상 상주하고 야간당직도 1분 꼭 있음ㅋㅋㅋ새벽에 호출해본 경험있음...😅
경비아저씨도 3개동 1분씩 계시고,
지상 공원, 커뮤시설, 지하 등 청소 조경 관리로
내가 본 사람만 7~8분 봤음
뭐 관리비는 많이 내서 빡세긴 한데
시설이 워낙 잘 되어 있어서 신축들어오기 정말 잘함ㅋㅋㅋㅋㅋ스크린 골프연습장 7천원, 헬스장 7천원, 카페 메뉴별 다르지만 대략 2~3천원에 이용
수영장 없는건 쫌 아쉬움ㅋㅋㅋ이건 어쩔 수 없지만
여름에 놀이터가 워터파크로 변신하는데 개신기함ㅋㅋㅋㅋㅋ아이들 팔에 입장티켓 채우고 입장시키는데 입장료 3천원이라 아파트 주민중에 아이 키우는집은 다들 가더라 ㅋㅋㅋ
헬스장도 필요 없는게 운동 안하는 사람은 그 비용까지 지불 한 거고 운동 하는 사람 입장에선 운동기구 후지고 관리 잘 안되어서 단지밖 최신식 사설 헬스장 가게됨.
개인주택에 사는1인임. 태양열로 전기걱정없어서 에어컨 무한가능, 층간소음제로, 주차걱정제로.. 집은 그냥 주거지임. 저런기능, 혜택없어도 충분히 행복함. 아 관리비도 없구나.
태양열, 태양광 구분도 못하면서 댓글을 달고 앉아있냐?
월별 단 돈 5000원은 아닙니다 ㅎ 저희 쪽은 1인당 헬스장 체육관 15000원 사우나 15000 독서실 골프장 30000원 개별적으로 관리비에 포함돼요
재개발로 친정집이 저런곳으로 이사 갔는데 여름에 워터파크 뿜었어요.아파트내부 소방수로 워터파크 하다가 뉴스나온 아파트임.3천세대 넘는곳이고 거기 아이엄마들이 해달라고 항의해서 열었다고함 돈 꽤나 들이고 2~3일만에 뉴스나오고 문닫았다고... 이용 안하는 세대도 저 비용은 같이 내야함.물나오고 놀수 있는 장소 따로 있지만 작다고 거대 워터파크 만들어 달라고 하다가 저런일 발생
생각해보면 조금 편하고자 은행에 시달리는 신세가 되는 바버짓이지.... 물론 내돈내산 분들과 나는 제외..
원룸 오피스텔도 공용관리비 10부터 시작함. 아파트 평수 생각하면 20~30은 납득할 수준임
원룸 오피스텔 관리비는 찐 관리비가아니라 집주인들이 세금땜에 월세에서 나눈경우가 대다수임 그거랑 비교하면 안되지
스크린골프 있는데 이게 차라리 관리비 적게 듦 수영장 있으면 관리비가 많이 들고 소수가 쓰는데 전체 관리비만 올라감 서민들한텐 오바임
2000년대에 중후반에 지어진 50평대 지하주차장 연결되어있는집이 최고인듯
여기 아파트 주소가 어디예요 알려주세요
애매한 입지 신축 살다가 더블역세권 구축으로 넘어와서 몸테크중인데 편의시설이랑 쾌적함은 참 그립긴 하더라😂
지하에 모든것이있어 한사건만터져도 모든게정지😢
지하주차장사고나면대책없음ㅠ
그리고 사진에 나온 주차장처럼 되어있으면 내진설계 안한거임. 하자 아파트임 신설 아파트 좋지만 구축아파트가 더 좋다고 봄...
돈 섞어나지 않는한
저런거 다 필요없지
저 시스템 10년 20년
유지할 생각하면 관리비가 후아😅
처음 0에서 시작하느라 관리비 4만원 -> 6만원 -> 지금 12만원 까지 올라왔는데 신축 쪽 사는 지인들 관리비 들어보면 월세 그 이상이라 나는 감당 못하겠더라; 거기에 이자까지 갚고있더라
나는 그냥 모아둔돈 적당한 크기 구축매매해서 리모델링 원하는대로 풀 해서 이자나가는거 없이 현재는 관리비 달달이 나가는 정도인데 그냥 마음이 편하다ㅠㅠ
이번엔 돈 모으면 내가 타고싶은 차 현찰 때려박고 사보려고
유리 창문 불투명해지는건 매직글라스라고 하이엔드 아파트 주민이 그냥 시공하는거임
옵션인것도 있고 관리비에서 줄줄 빠짐
커뮤 공동공간 사용 안하는집은 좀 손해
신축도 신축마다 다름
고장나면 고치기 힘들어
필요없고 기본만 제대로해라 방음 철근
근데 저런거 다 있다해도 그래도 아파트 가격이 너무 비쌈 진짜 월급쟁이는 언제 집사냐..
부정적인 댓글만있어서 글남김
관리비 비싸다는 말이 많은데
수영장 없고 창문 블라인드처리만 안되는데
다른건 다 해당됨
관리비 안비쌈
헬스장 ,스크린 골프연습장 ,도서관
있는데 추가관리비 2천~3천원임
지상주차장없어서 아이들 안전하고
산책하기 좋고 지하에만 주차장 있어도
밤 12시 집에와도 주차자리는 있음
저것들 말고도 엘리베이터랑
지하주차장 연결된게 좋음 추울때 더울때
비오고 눈올때 한번 안맞는거 ㅎ
어찌보면 아무것도 아닌데
그 편리성에 한번 맛보면 다시 빠져나가기란
쉽지않음
단독주택이 최고야
아파트 살다 단독주택 이사했는데 ㄹㅇ이게 집이구나 느낀다 닭장같은 쥐 ㅈ만한 아파트에서 위아래 부대끼며 답답하게 살다가 완전히 독립적이고 마음편한 공간이라는게 어떤건지 알게됨
솔직히 다른거 필요없고 제발 좀 주차장은 최소 1.7대로 해줘라.(이것도 적다!) 가구당 2대씩있는데 1.2대 지어놔서 난 "법정기준대로했음 수고~" 이러지말고.
아파트가 10억이 넘어가는데 내집에 내맘대로 주차를못하냐..
저런데 관리비가 70~80나옴
집유지비만 대기업 월급 절반이상나감
80년대 지어진 서울 중상급지 구축 아파트도 지상에 차 없고 공원있는 아파트 많아요
능력되는 만큼 알아서들 하면되는거임
본인들 현타로 까지들말고
좋은게 좋은거지
둘다 살아보고 느낀점.
신축이 구축대비 좁음. 거실, 방 모두. 확장의 여지조차 없음.
펜트리가 있으나, 저처럼 취미용 장비 많은 사람이면 의미없음.
베란다(광폭) 없어서 제2의 공간이 없어짐.
온종일 햋빛 안들어옴. 낯에도 어두워 불켤때 많음.
주차장에서 집으로 바로 들어오는게 편하긴한데
이게 또 그리편하진 않고... 뭐 그럼.
강렬한 층간소음. 구축이 작고, 둔탁한 음이 들린다면,
신축은 딱딱하고, 맑고 크게? 들림.
신축이 인테리어는 깔끔하고 좋은데, 손바닦만한 거실때문에 ㅜㅜ . 신축빌라? 느낌남.
하여튼 제기준엔 신축 별로임.
그래서 아파트값 고점찍고, 아직 깨끗할때 팔아버리고, 전세 줬던 구축 인테리어하고 들어왔고,
인천청라 화재로 느낀점이 많아, 신의 한수였다고 봄. (주차장 화재시, 아파트 구조상 그냥 그 아파트는 끝.)
신축은 투자용으로 줍줍해서 3년정도 살고 젊은 호구 찾아 넘기는게 답.
5천원은 이용권이고 관리비로 시설투자하는거라
쓰는 사람만 이익이라 나중에 문제됨
관리비 40만원 씩 나감..
하자 보수 주민동의 이런 문자 올때 마다
식겁한다.. ㅠ 집 값만 많이 올주길 전세 내놓고 다음 신축으로 갈아타야지
원하면 무너지기 옵션으로 새로시작할수도 있음
단지 내 독서실 헬스장은 남자들 낮에 맘대로 이용 못함. 회사 그만두거나 잘려서 낮에 거서 시간 보내면 애 친구 엄마들이 보면 궁금해하기 마련. 알아서 다 단지 밖으로 다닐듯.
난 에어컨 천장에 달린거랑 가구 붙박이 참 좋더라 ㅋㅋ 에어컨자리 안차지하고 옷장 따로 살게 없다 ㅋㅋ