신축아파트 신기한점들 ㄷㄷ

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  • Опубликовано: 16 дек 2024

Комментарии • 741

  • @한광진-u5s
    @한광진-u5s Месяц назад +272

    수영장있으면 무조건 3만원이다 가스비
    전기세 올라서 장난아니다

    • @gogogear5598
      @gogogear5598 26 дней назад +16

      3만원? 신축아파트 관리비 숨만 쉬어도 공용부분만 일단 15만원부터 시작이에요. 한여름, 한겨울 냉방비, 난방비 생각하면 평균 한달에 25만원은 각오하셔야합니다

    • @piljaekong6661
      @piljaekong6661 22 дня назад +3

      수영장 있는데 커뮤니티 전세대 2만원으로 끝입니다😊

    • @getagalaxy
      @getagalaxy 21 день назад +4

      3만원이 아깝냐? 그돈으로 운동하고 건강해서 살면되지. 그러니 니네들은 어뢰는거야. 푼돈아끼다가

    • @달림이-q2i
      @달림이-q2i 17 дней назад +2

      수영 헬스만 하는데 합쳐서 15000원임.

    • @kcda113
      @kcda113 13 дней назад +1

      수영장 있는 아파트 거대단지 이거나 고급아파트

  • @dragonfly0312
    @dragonfly0312 Месяц назад +1066

    대신 관리비 아파트가격이 비쌈ㅋ
    집 크기가 옛날아파트에 비해작음

    • @user-js94
      @user-js94 Месяц назад +78

      관리비 별차이안남

    • @user-js94
      @user-js94 Месяц назад +48

      아파트가격은비쌈 ㅇㅇ..

    • @용용이-i6n
      @용용이-i6n 29 дней назад +56

      큰지 안큰지 보단, 신축이 실용적이죠. 팬트리2개, 드레스룸 화장대 붙박이장 대피실과 실외기실도 따로있고..냉장고도 두대놓을수있고... 천장형 에어컨 5개, 공기청정기, 환기 시스템, 공용와이파이, 외부도 원격 컨트롤 할수있는 앱으로 집안에 모든 상황을 체크할수있고, 아무튼 만족도 최고이며, 편해요.
      관리비는 비슷하게 나옵니다...

    • @DoDo.Shibal
      @DoDo.Shibal 29 дней назад +5

      ​@@user-js94지방은쌈

    • @햅삐-m8w
      @햅삐-m8w 29 дней назад +34

      일단
      난방비가 거의 안나온다..
      겨울인데 집이 더워..
      난방안하는데..

  • @구야구야-w1t
    @구야구야-w1t Месяц назад +288

    관리비의 무한 상승이 기다리고 있다...집값으로 못해먹으면 관리비에 빨대 꽂겠지

    • @봉봉쓰-x4l
      @봉봉쓰-x4l 29 дней назад +11

      관리비를 건설사가먹냐? 관리비 높아봐야 몇만원이다

    • @moonblade4406
      @moonblade4406 21 день назад +8

      ​@@봉봉쓰-x4l
      어디 원룸살아요?

    • @moonblade4406
      @moonblade4406 21 день назад

      ㅋㅋㅋ 신혼부부 70퍼가 아파트로 감
      한국인들이 좀 사는 국가는 북한 중국 같은 곳 말고는
      아줌마들이 집값올려버림
      소비의 주체이나 자기돈은 아님
      여적여는 단순 이지메 뒷담화만이 아님
      믈가는 정부가 돈을 찍어내야만 올라가지만
      그 믈가 올리는 정책은 여자가 주도함
      여자기분으로 오만데 간섭함
      분수에 안맞는 건 그 시점이지 평생이 아닌데
      꼴값떨다가
      평생 분수를 못지키고
      돈타령함
      인류애 폭망에 전방위로 기여중임
      남자들이 30 넘으면 오또k를 피해 도망감
      아 도킹은 해야지
      국내혼 줄었는데 츨산율 올라감
      출산율 줄었는데 장애아 폭발적으로 늘어감
      국내혼이 더 줄어야 이 비율이 내려갈 것임
      과학과 기싸움하는 노괴들이
      나라에 헤줘 세상에 헤줘
      하는 이유가
      저것들이 햠오하는 자본주의를 잘 알기 때문임
      이게 악순환이 되다 터지면
      그리스 남미 꼬라지 니고
      저들의 거기값이
      천원 단위로 떨어짐

    • @봉봉쓰-x4l
      @봉봉쓰-x4l 20 дней назад

      @@moonblade4406 이러니 최저시급충들하고 엮이면 짜증만나지 차가있나 집이있냐? 모든걸 지기준으로 생각하는 개거지 새끼들 하고는 엮기면 좆나게 짜증나지 캬~~~~퉤

    • @성이름-r3z
      @성이름-r3z 20 дней назад +3

      ​@@봉봉쓰-x4l어데 개집사노.. 요즘 구축 아파트도 기본 2~30인데

  • @헬스팟
    @헬스팟 29 дней назад +129

    저래놓고 관리하는 관리기사들은 다 짜르고 달랑 1명 상주함 ㅋㅋㅋ 관리 절대 안되지 암.

    • @세븐체인저
      @세븐체인저 21 день назад +2

      보통 전문 관리 업체 외주로 쓰죠....

    • @투끼-u6o
      @투끼-u6o 18 дней назад

      ㅋㅋㅋㅋ우리 아파트 신축인데, 관리 존나 잘 됨!!
      영상에 내용 거의다 맞는뎈ㅋㅋㅋ커뮤시설 1층에 관리사무실에 직원 항상 상주하고, 야간 당직도 1명씩 꼭 있음!! 경비아저씨도 3개동 1명씩 있음ㅋㅋㅋㅋㅋ미화하시는 분들도 내가 본것만 7~8분 계셔서 지하, 커뮤시설, 지상공원 등 청소 조경 다 해주심ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쓰니 어디 이상한곳만 본듯

    • @luke-d7z6n
      @luke-d7z6n 5 дней назад

      할배들 많아봤자 쳐 놀기만한다.

    • @0더덕
      @0더덕 4 дня назад +3

      ​@@투끼-u6o응... 그래... 웃지말고 침착하게 얘기하길 바랄게 여긴 트위터나 여시가 아니거든...

    • @belleup22
      @belleup22 4 дня назад +2

      @@투끼-u6o그거 초반이삼년만그럼 ㅋㅋ

  • @ilc08022
    @ilc08022 Месяц назад +279

    대부분 다 고장나고 수리가 안되더라...
    13년도 아파트라 그렇게 많은 기능이 있는 건 아닌데도 월패드는 내장된 기본 기능 불러오는데 1분 넘게 걸리는 경우도 있고.
    가스 원격 검침이 설치되어있는데, 아파트 대부분이 고장나서 싹 갈았는데도 해결안되서 3년 째 검침원에게 사진 찍어서 보내고있음.
    화장실에 통화 겸 비상호출기 달려있는데, 여기 달린 시계는 항상 안맞고 수리하려고 해도 단종된데다 해당 아파트 용으로 커스텀되어있어서 같은 모델 중고로 사오면 다른 녀석이 옴.
    전열교환기는 판매처 사라지고, 제조사는 "너무 오래된거라 자료 없음." 하면서 필터조차 알아서 구하라고 함.

    • @summer584
      @summer584 Месяц назад +6

      그럼 소모품들인데 영원할까 ?으휴..

    • @ilc08022
      @ilc08022 Месяц назад +55

      @summer584
      수리가 안된다는 이야기였습니다.
      소모품이라는 거 모르는 인간이 있습니까?
      소모품이면 수리 안되는게 당연하다는 이야기입니까?

    • @남준-x7k
      @남준-x7k Месяц назад +20

      2008년~10년도 사이 지어진 아파트가 너무 오래 안되보이고 기본 충실한 아파트

    • @지운박-k1n
      @지운박-k1n Месяц назад +23

      @@summer584수리는 되야지 빠가야ㅋㅋ

    • @승강기기사-w4p
      @승강기기사-w4p Месяц назад +14

      부품 단종. ㅋㅋ 소름 돋게 공감되네요.
      승강기 포함 그거 A/S하는 사람들 수준도 많이 낮습니다.
      우리나라는 기술직을 하찮게 여겨서 하찮은 사람들만 그런 일을 하거든요.

  • @냠-y4o3i
    @냠-y4o3i Месяц назад +65

    저래서 순살이구나...집은 기본에 충실해야 오래감..저딴거는 옵션질..물 안새고 단열 잘 되고 결로 안생기고 층간소음없는게 최고임

    • @mtre4671
      @mtre4671 16 часов назад

      이거지

  • @다락방울보
    @다락방울보 22 дня назад +86

    집을 샀는데 관리비가 웬만한 월세보다 많이나옴
    시설에 혹해서 초반엔 좀 쓰는데 점점 안가게됨..
    요즘 아파트는 특히나 하자투성이라 입주하자마자 당장 몇억 손해보더라도 다시 나가고싶어질정도로 정신적인 스트레스를 받을정도임

    • @seohee7150
      @seohee7150 12 дней назад +1

      무슨 말인지 너무 이해가 되네요😅

    • @아르미-j1e
      @아르미-j1e День назад

      하자가 한도끝도 없네요.ㅡㅡ

  • @sunburst-1
    @sunburst-1 29 дней назад +195

    대신 철근 시멘트가 많이 빠져있음.
    재수 없으면 떵 미장돼 있는 경우도 있음.

    • @유저4885
      @유저4885 23 дня назад +4

      어쩐지 아들 방에서 맨날 꾸리꾸리한 똥냄새가~

    • @안준호-n7j
      @안준호-n7j 22 дня назад +7

      @@유저4885그건 아드님이 다른 짓을 하고 있다눈 소리입니다.

    • @yorocorome
      @yorocorome 20 дней назад

      ​@@안준호-n7j아드님께서 똥겜을 즐기시나 봅니다

    • @안준호-n7j
      @안준호-n7j 20 дней назад

      @@yorocorome 난 아들 없는데?

  • @user_N_M_J
    @user_N_M_J 4 дня назад +6

    철근 정량대로 넣어 튼튼하게 짓고, 널찍한 주차장에 아파트 조경정도만 신경써줄 순 없나.. 관리비만 많이 나오고, 나중엔 쓰지도 않을텐데.. 돈 적게 드는 도서관 정도면 모르겠다..

  • @신우진-r2p
    @신우진-r2p Месяц назад +54

    주차장은 옛날 아파트가 굿
    지상에도 있고 지하에도있고
    요즘은 죄다 지하밖에 없어서 불나면 최악임
    특히 전기차

  • @이상이-m7s
    @이상이-m7s Месяц назад +235

    요즘 혼자사는 사람 많아 시설 이용도 안하는데 매달 관리비. 28만원 나온다 그전에 살던 아파트는 15만원 정도 나왔는데 좋은거 없음 지하 주차장도
    개판으로 주차해서 나오기도 힘듬 ㅠ

    • @benz_pro
      @benz_pro 26 дней назад +10

      28만원이요? 전 50이요ㅎㅎㅎ 미춰버리겠습니당~~

    • @pandobega2635
      @pandobega2635 25 дней назад

      와 어디가 그렇게ㅎㅎ 좋으시겠어요. 거울되면 5-60나와요ㅜㅜ

    • @benz_pro
      @benz_pro 25 дней назад +5

      @@pandobega2635 여름 겨울엔 60 70정도 나와유... 그냥 34평 2022년 입주한 신축인데 요래유 뭔가 잘못된거같슴다...

    • @k-9187
      @k-9187 23 дня назад +4

      신축일수록 관리비 폭탄 ㄷㄷ..,.

    • @JoHaJunpapa
      @JoHaJunpapa 21 день назад +4

      구축 1000세대 이상 24평인데 평균 20이상 나옵니다.
      신축 24평 900세대 이상 24평 평균 20이하 나옵니다.

  • @user-jr2qj9bo4d
    @user-jr2qj9bo4d 20 дней назад +56

    느낀게있다면 ..구축이 층간소음이 좋은거같습니다
    운좋게 청약으로자이들어갔었는데 자이라그런가 층간소음도 막심하고 입주민들끼리 치와와마냥 당장물어재낄듯이 사이안좋았던 기억나네요

    • @달달커피라떼
      @달달커피라떼 7 дней назад +3

      순살자이라서....ㅋ

    • @홍길동-e1p9n
      @홍길동-e1p9n 6 дней назад +1

      케바케임 윗집 코고는 소리까지 들리는 25년 구축 아파트살다가 신축들어오니 세상조용하다

    • @zzingmin
      @zzingmin 5 дней назад +3

      구축인데 층간소음 장난아닙니다. 말소리도 들림

    • @user-rn4qp4axcrw
      @user-rn4qp4axcrw 3 дня назад +5

      구축 층간소음 없다는건 선풍기 키고 자면 죽는다는거와 동급

    • @eklove3125
      @eklove3125 2 дня назад

      순살자이 😢

  • @정창훈-c6r
    @정창훈-c6r 29 дней назад +121

    저거 다 없어도 사는거 그닥 차이없음.
    돈있는사람은 살면됨. 없는데 대출로 사는게 문제지

    • @user-ui3vj4fw7e
      @user-ui3vj4fw7e 19 дней назад +3

      신축아파트가면 븅이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @제임날
      @제임날 7 дней назад +2

      구축가봐라 주차난에 주말에 차빼달라고 존나 전화옴. 주차대수 1.5대 이상 살아봐라 존나편함

    • @소리소리-h4h
      @소리소리-h4h 5 дней назад

      주차대수 1.9인 신축아파트에 쭉살았는데 아무문제 없음 주차 4대함

    • @꾸자트
      @꾸자트 3 дня назад

      @@user-ui3vj4fw7e이유는?

  • @tazza_allin
    @tazza_allin 27 дней назад +8

    중국계 호텔들이 저런식이지, 신식 전자기구 많이 있지만 존나 부실한~~~
    요즘 한국 아파트 노가다도 거의 중국인이나 베트남인들이 만들긴함.

  • @미남-e2q
    @미남-e2q Месяц назад +113

    원룸 자취할때는 그냥 집만 사면 되는줄 알았는데 막상 아파트 사니 이건 뭐 대출갚고 관리비 내고 하면..

    • @leesj-o3b
      @leesj-o3b 18 дней назад +4

      그냥 또 다른 월세임 ㅋㅋ

    • @블랑-q3q
      @블랑-q3q 4 дня назад

      뭘 또다른월세야 월세는 없어지는돈이고 대출은 수수료빼곤 니들이 쳐갖다쓴돈 점점 갚아서 내집이 되는건데 저능아인가

    • @룰루랄라-f7l
      @룰루랄라-f7l 4 дня назад +1

      ㅅㅂ 내미래 암울하노

  • @ngk9279
    @ngk9279 Месяц назад +71

    자동차 기본기는 버리고 옵션만 뻔지르르한 거하고 뭐가 다를까

    • @행운주문서
      @행운주문서 29 дней назад +2

      겉은 페라리 속안은 실체 모를 중국제 부품??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @큭큭-r4i
      @큭큭-r4i 28 дней назад

      짱쯔가 그러더라 ㅋㅋ 원가절감 속은 썩고 겉에만 화려함 삼각별 로고로 차알못 허세충들 호구 잡기
      독일차는 BMW사라 ㅋㅋ

  • @룰루-v6g
    @룰루-v6g 20 дней назад +25

    헬스장 골프연습실 한번도 안가는데 매달 돈냄 개아까움
    골프연습실 있는것도 얼마전에 알았음

    • @gsjo1016
      @gsjo1016 2 дня назад

      아파트에 초등학교가 붙어있다고했을때..
      자신의집에 초등생이없다고해서 학교가 불필요한 시설일까요?
      오히려 초품아로 집값이 수천만원 높게 형성되죠

  • @hbl9586
    @hbl9586 Месяц назад +104

    단점: 순살 복불복, 관리비 폭탄

  • @고영호-r7o
    @고영호-r7o 25 дней назад +12

    주차장 넉넉하고 엘베도있고 4층메인층에 테라스도 있고 관리비 5만원에 내 신축빌라가짱ㅋ

    • @pepeorigin
      @pepeorigin 3 дня назад

      대신 빌라는 매매도 어렵고 안오르고 전세사기나 매매사기가 많음

  • @cocoang7818
    @cocoang7818 Месяц назад +58

    있어봐서아는데 잘안거나할꺼면 저런곳가면 관리비만비쌈 안쓰는데 돈 같이냄

  • @addie3065
    @addie3065 Месяц назад +106

    수영장이 있으면 관리비는ㅜㅜ 매달 쓰지 않는 시설에 25,000원씩 내고 있어요... 수영장 폐쇄해줘 제발.

    • @김-f6r9i
      @김-f6r9i Месяц назад +6

      그 정도 신축에 25000원이면 뭐..

    • @내생명전차와함께
      @내생명전차와함께 Месяц назад +7

      수영을 하면 되지 그럼

    • @daebag_life
      @daebag_life Месяц назад +17

      2만 5천원이 부담스러우면....그 집이랑 안어울리는거 같은데...치킨 한마리 가격인데;;; 수입을 늘리지..

    • @Freemap38
      @Freemap38 Месяц назад +7

      알고 들어갔는데 징징거리는거면 그거대로 문제고 관리비에 뭐가 들어가는지 체크도 안한거면 그거대로 문제지….

    • @24시-u3h
      @24시-u3h Месяц назад +7

      이사를 가세요...맘에 안든다고 잘 이용하는 사람들 이용 못하게 하는건 아니지요

  • @kge6930
    @kge6930 21 день назад +8

    몸이 편해진만큼 그에대한 비용은 지불해야지.있는놈은 상관없지만 영끌은 빡세게~~

  • @현이-z2y
    @현이-z2y 8 часов назад +1

    한달 관리비 36~42만 생각하세요
    능력자만 살수있는 신축 입니다.

  • @cholpark6265
    @cholpark6265 Месяц назад +25

    층간소음이나 방지하라

  • @좀제발-q7j
    @좀제발-q7j 29 дней назад +18

    어느아파트가 수영장 골프장 등이 월별 5천원이야 이놈이거 원룸 살아서 제대로 모르는건가

    • @winter-e99
      @winter-e99 7 дней назад +1

      거대 단지 모든 입주민이 이용하든 안 하든 무조건 내야 하는 돈이 월5천원일 수는 있음. 당연히 이용자의 이용료는 별도.

    • @immolove1
      @immolove1 День назад

      네 5천원일수도 있고 이용자분들에게만 부과하는 방법도 있고 다양합니다.
      강남은 월 2만5천원 하는 곳도 있어요

  • @화이트데이-y4r
    @화이트데이-y4r 20 дней назад +3

    관리비부담스러우면 구축이나 빌라살면딈. 장기수선충당금 이런거 안해두고 관리비 싸게주면 나중에 고치지도 못한다~ 원래 비싼아파트일수록 관리비 많이들어간다~

  • @박대호-o4d
    @박대호-o4d 21 день назад +19

    그래서 욕심내다 하우스푸어되고 푼돈 모아둔거 다날리고 목매는 겁니다 분수에 맞게 사는게 저런 편의 사항들 보다 훨씬편하게 사는 방법입니다

    • @박재병-b5w
      @박재병-b5w 9 дней назад

      하우스 푸어 괜찮아보이는데 😂

  • @험프티록
    @험프티록 Месяц назад +26

    근데 지하주차장은 늘 부족함

    • @가을의전설-b3n
      @가을의전설-b3n 26 дней назад +1

      이거 진짜 심각함. 내집인데 내집 같지 않음ㅆㅂ

    • @user-qy7qg1rz1t
      @user-qy7qg1rz1t 3 часа назад

      한 집에 두대 까지만 줘야함ㄹㅇ.
      암만 돈 더 낸다해도 세대 이상은 안됨...

  • @시루뚝배기
    @시루뚝배기 Месяц назад +16

    다 필요 없고 주차장이 구축에 비해 많음. 그거 하나로 이득임. 다른 시설은 있어도 그만 없어도 그만인데 가뜩이나 피곤한 상태로 퇴근해서 주차지옥까지 펼쳐지면 탈진함

  • @야버터
    @야버터 29 дней назад +3

    워터파크나 수영장같은 관리비 많이 드는거 아니면 헬스장이랑 골프장은 나름 자체 운영해서 마이너스 안나오는 수준으로 돌리고 주차장이랑 인터폰만 잘 되면 좋긴 좋음.

  • @승강기기사-w4p
    @승강기기사-w4p Месяц назад +22

    관리비 평방 15천원인 것도 말해야지.
    30평대 월 50만 수준.
    월세가 비싸다고 관리비를 월세처럼 낼 필요는 없잖아.

  • @HnnolLife
    @HnnolLife 23 дня назад +7

    주차장 널널한거 빼고는 딱히 부러운부분 없는데… 사제로 달 수 있는것도 많고

  • @취미생활라이프
    @취미생활라이프 24 дня назад +12

    유지보수비 많이 들어요...입주 초반만 이용료 저렴하게해서 홍보하고 시간지나면 유지보수비 자꾸 올라요...😅😅

  • @bluelag0on
    @bluelag0on 16 дней назад +2

    지하주차장 연결, 커뮤니티 헬스장정도면 실생활에 딱 적당한듯.

  • @행운주문서
    @행운주문서 29 дней назад +12

    층간 소음과 언제 무너져도 이상하지 않을 부실 공사는 덤이죠 ㅋ

  • @말마리
    @말마리 21 день назад +5

    ㅋㅋㅋㅋ 그거 다 관리비나갈거고, 관리비 낼때마다 애없는데, 헬스시설 이용안하는데..싶다가 결국엔 이사 알아볼거임.

  • @술아비
    @술아비 20 дней назад +12

    지방은 지하식 주차장 별로임
    대중교통이 안좋아서 1집당 차2대는 기본이고 자녀들까지 4대인경우도있음 건축법자체가 주택당1대라서 더 안지음... 좀만늦게가도 이중주차도 못하고 옆동네 길가에 대고와야됨...

    • @SjWjfkeh
      @SjWjfkeh 10 дней назад

      맞아요 ㅠㅠ 식구 수대로 차가 있어요.. 아버지,어머니, 아들래미 각각 1대씩

    • @소리소리-h4h
      @소리소리-h4h 5 дней назад +1

      엥 주차대수가 몇인 아파트 거주하시길래,, 저희 1.9대정도인데도 돈 조금 더내면 4대까지 가능하고 주차공간도 넉넉^^

  • @나침반R
    @나침반R 24 дня назад +5

    순살 , 기능이 많을수록 비용이 높아지고 보수하기 어려움

  • @hyuplee4126
    @hyuplee4126 Месяц назад +14

    지방에 신축 조경좋은곳 들어왔는데 동네주민들 다놀러와서 함부로 사용해서 의미없음 부수고 늦게까지 놀고 입주민만 단지내 들어올수있는 문없으면 의미없음

  • @강문준-c4u
    @강문준-c4u Месяц назад +6

    수입에 맞게 살자!!!
    젊을땐 몰라도 늙어 돈없으면
    얼어죽기전에 죽은거나 마찬가지다.

  • @페일블루-f1i
    @페일블루-f1i 23 дня назад +2

    옆 동네 애들이 신기하다고 놀러가면 동대표란 인간이 도둑놈들이라며 욕하고 린치하는 경우도 있음...

  • @FC-ok2te
    @FC-ok2te 28 дней назад +11

    막상 써보면 별거없다~~~ 아무 의미없어~~

  • @soju2081
    @soju2081 25 дней назад +2

    그리고 신혼부부에게 좋은건 대단지라 단지안에 애기들 어린이집 유치원 있고 신도시의경우 초등학교까지 다붙어있음.. 예전엔 학교마치도 학원가기전 친구네집가서 간식도얻어먹고 같이게임도하고그랬는데 완전히 핵가족화된 현시점엔 부모가 아이를 케어하기 좋은곳이 딱 신축아파트 단지임..

  • @강원영월
    @강원영월 Месяц назад +7

    내가 신축사는데 공동현관들어와서 우편함 여고 확인하고 보면 승강기는 내가 사는 층으로 열라 올라가고 있음...솔직히 짜증 날때도 있음..

    • @lilyparkson9510
      @lilyparkson9510 Месяц назад +3

      나를안태우고ㅋㅋ

    • @김용식-h7k
      @김용식-h7k 23 дня назад

      영월~^^

    • @강원영월
      @강원영월 23 дня назад

      @@김용식-h7k 경기도 신도시 거주함...영월은 예전계정으로 계속 나옴...

  • @user-b7tjk8hi
    @user-b7tjk8hi 21 день назад +3

    다 저렇치 않고 사용않는 커뮤시설로 관리비 낸다고 갈등도 있음

  • @kqewee
    @kqewee 26 дней назад +1

    요즘지어지는 아파트들 주차공간이 그나마 는 게 세대당 1.4대 라는데.. 1인가구가 많아졌다지만 가족단위가 훨씬 많으니 아직까진 주차전쟁 피할 순 없음

  • @sbsmbc2619
    @sbsmbc2619 20 дней назад +2

    커뮤니티 시설 전 입주자를
    만족시키며 운영하기 힘듦. 너무 앞서나간 거임.

  • @기여우-l9m
    @기여우-l9m 6 дней назад +2

    신축 관리비 비싸고 면적 작다고 정신승리하는분들 왜케 많죠
    입지가 아쉽지 솔직히 신축이좋죠
    구축이 너무비싸기도하고 발코니껴있는 옛날84랑 요즘 59 면적차이 크지도않고.
    단지내 커뮤니티시설로 방안에 둬야하는 운동기구등등 방안 가재도구가 줄어들고 실속은 더 챙겨지고.
    관리비 비싸다고?
    유지보수해야할 구축들은 생각안하시나요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    매번 배관터져서 누수처리하는비용은요.
    구축 더 비싸져야하는데 젊은애들이 구축 안사고 신축만 빠지니깐 떠받아줄 세대가 없으니 매우 조급해지겠네요ㅎㅎ 이해합니다

  • @treepark1783
    @treepark1783 20 дней назад +1

    저거 너무 좋아하지마라.. 저거 당장 4~5년정도가 좋지 그 년수 넘어가면 상당부분이 저 기능들 못누린다. 이유가 저 장치랑 편의 시설들이 상당히 고가라서 유지하기가 어려움.. ㅇㅇ 처음에는 한두번 고치긴 하는데 그 이후부터는 못고치는 이유가 해당 제품의 부속이 단종이 되어서 신품이랑 기존 제품이랑 호환이 안되서 아예 새것으로 교체를 해야 하는데 그것을 교체하는 비용이 관리비로는 감당이 안됨.. ㅇㅇ

  • @이용진-z5v
    @이용진-z5v Месяц назад +3

    대신 관리비가 비쌀텐데 아파트 가격은 일반 아파트 두배고.

  • @hong247
    @hong247 21 день назад +9

    신축에 수영장이 있는데 요샌 사용도 안하는데 관리비로 돈 빼가니 폐쇄하는 곳이 많음. 나도 올해 신축으로 기존 집팔고 들어왔는데 공동관리비 장난 아니고 사우나도 강제 징수하자고 하니 그냥 폐쇄하거나 이용자들만 관리유지비 n빵하자고 난리임

  • @우희제-x6j
    @우희제-x6j Месяц назад +36

    죄다 부실인데 무슨...

  • @서동진-y4g
    @서동진-y4g 28 дней назад +2

    순살이라서 새아파트 가기 무섭다. 안정된 구축이 맘편함.

  • @정영주-z9r
    @정영주-z9r 19 дней назад +1

    구축살다 신축주상복합으로 왔는데 좋네요 관리비야 편의시설 보안커뮤등 활용도가 높다보니 그닥 불만없고 과하게 많이나오는것도 아니고 좋네요^^~

  • @송태섭-g7z
    @송태섭-g7z 24 дня назад +2

    당근거래 갔다가 신축 아파트 구경 한번 해봤는데 생각 보다 집이 작아서...

  • @깜시깜시-z2i
    @깜시깜시-z2i 27 дней назад +2

    구축이 장점이 200 배 많음 구축은 대지지분등등 이점등등 없어서 곧 못살것임

  • @멋쟁이신사-u9c
    @멋쟁이신사-u9c Месяц назад +11

    ㅋㅋㅋ 다 부질없더라ㅋㅋ 입지랑 주차좋으면 끝!!

  • @홍길동-e1p9n
    @홍길동-e1p9n 6 дней назад

    지하주차장 연결돼있는거만해도 감사하다.
    비올때 구축아파트 지하주차장갈때 달리기해서 다시 계단으로 걸어내려가야하는데 차타러가는 자체가 스트레스

  • @hodoo1639
    @hodoo1639 18 часов назад

    커뮤니티 많으면 유지관리보수 비용 장난 아님... 특히 수영장...

  • @성실-z9s
    @성실-z9s 29 дней назад +1

    원룸살다가 신축 30%대출 받아서 왔는데, 그냥 내집이니까 좋음. 여러기능 사실 잘 안씀.

  • @박인수-g6b
    @박인수-g6b 29 дней назад +2

    분양가에 다 선반영됨..관리비 비쌈..

  • @dgffrghutrrgvc
    @dgffrghutrrgvc 27 дней назад +5

    나중가면 무조건 수리지옥임

  • @wewwewee6034
    @wewwewee6034 18 дней назад

    저렇게 편하게 이것저것 많으면 당장은 편해도 길게 보면 다 비용이 됨 고장나서 고칠부분이 많아진다는거임

  • @Rabio-K
    @Rabio-K 17 дней назад

    이외에도 방문차 미리 설정가능 , 휴대폰으로 원격으로 보일러 에어컨 조명 설정가능 , 창문 프라이버시 말고도 환기하는거도 창문 여닫이 아니라 딸깍하면 윗쪽에 따로 열림.
    근데 배달음식 시키면 보안이 어휴.. 쓰잘데기 없는것까지 유난이라 배달비 더 나옴.
    좋은점도 있지만 생각보다 안씀.

    • @사이먼-f9t
      @사이먼-f9t 2 дня назад

      보일러,에어컨,조명,냉장고 등등 요즘 왠만한 기기는 다 와이파이로 핸폰 조종 가능한 세상이랍니다.

  • @김기석-g5c
    @김기석-g5c День назад +1

    일단 보일러안해고 집안이 따듯함
    구축부모님집왔는데 웃풍심하네 😂

  • @빌게이츠-j7c
    @빌게이츠-j7c Месяц назад +13

    지금 출생률이면 지방은 인구소멸로 사라져서
    집이고 나발이고 끝장남

    • @jyu3554
      @jyu3554 Месяц назад +4

      출산률임

    • @행운주문서
      @행운주문서 29 дней назад

      ​@@jyu3554 출생으로 바꼈어요 ㅎㅎ

    • @차트햝기
      @차트햝기 29 дней назад

      지금 너는 그걸 걱정할 때가 아님

    • @사랑희연
      @사랑희연 22 дня назад

      ​@@행운주문서 출산률하고 출생률은 애당초 모집단 개념이 다름 바뀐게아니라 표본이 더크고 하니 나락가는거 방어치고 지랄할라고 있어보이게하고 븅신같은 페미집단이 개념도 모르고 바꾸자고해서 방송가 페미들이 쓴거임

    • @smilesound5234
      @smilesound5234 21 день назад

      일본처럼 되겠죠

  • @Arthas-Menethil
    @Arthas-Menethil 3 дня назад

    이런 잡다한 시스템보다 층간슬라브 두껍고 벽체 두꺼운 아파트가 인기가 높아져야할텐데~
    건설사들이
    "우리 아파트는 층간슬라브가 300mm고 벽체 두께가 200mm예요"
    라고 광고했으면 좋겠다.

  • @투끼-u6o
    @투끼-u6o 18 дней назад

    이거 내용 꼭 맞음ㅋㅋㅋ
    일단 편하고 관리도 잘 됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    관리비가 쫌 빡세서 그렇지 우리 신축은
    그래도 관리사무실 직원 항상 상주하고 야간당직도 1분 꼭 있음ㅋㅋㅋ새벽에 호출해본 경험있음...😅
    경비아저씨도 3개동 1분씩 계시고,
    지상 공원, 커뮤시설, 지하 등 청소 조경 관리로
    내가 본 사람만 7~8분 봤음
    뭐 관리비는 많이 내서 빡세긴 한데
    시설이 워낙 잘 되어 있어서 신축들어오기 정말 잘함ㅋㅋㅋㅋㅋ스크린 골프연습장 7천원, 헬스장 7천원, 카페 메뉴별 다르지만 대략 2~3천원에 이용
    수영장 없는건 쫌 아쉬움ㅋㅋㅋ이건 어쩔 수 없지만
    여름에 놀이터가 워터파크로 변신하는데 개신기함ㅋㅋㅋㅋㅋ아이들 팔에 입장티켓 채우고 입장시키는데 입장료 3천원이라 아파트 주민중에 아이 키우는집은 다들 가더라 ㅋㅋㅋ

  • @레전드-v1n
    @레전드-v1n 9 дней назад

    헬스장도 필요 없는게 운동 안하는 사람은 그 비용까지 지불 한 거고 운동 하는 사람 입장에선 운동기구 후지고 관리 잘 안되어서 단지밖 최신식 사설 헬스장 가게됨.

  • @김세용-c6r
    @김세용-c6r 15 дней назад

    개인주택에 사는1인임. 태양열로 전기걱정없어서 에어컨 무한가능, 층간소음제로, 주차걱정제로.. 집은 그냥 주거지임. 저런기능, 혜택없어도 충분히 행복함. 아 관리비도 없구나.

    • @개눈깔
      @개눈깔 7 дней назад +1

      태양열, 태양광 구분도 못하면서 댓글을 달고 앉아있냐?

  • @DubiDubak
    @DubiDubak 7 дней назад

    월별 단 돈 5000원은 아닙니다 ㅎ 저희 쪽은 1인당 헬스장 체육관 15000원 사우나 15000 독서실 골프장 30000원 개별적으로 관리비에 포함돼요

  • @ranran9783
    @ranran9783 5 дней назад

    재개발로 친정집이 저런곳으로 이사 갔는데 여름에 워터파크 뿜었어요.아파트내부 소방수로 워터파크 하다가 뉴스나온 아파트임.3천세대 넘는곳이고 거기 아이엄마들이 해달라고 항의해서 열었다고함 돈 꽤나 들이고 2~3일만에 뉴스나오고 문닫았다고... 이용 안하는 세대도 저 비용은 같이 내야함.물나오고 놀수 있는 장소 따로 있지만 작다고 거대 워터파크 만들어 달라고 하다가 저런일 발생

  • @신시니-w8l
    @신시니-w8l 29 дней назад +1

    생각해보면 조금 편하고자 은행에 시달리는 신세가 되는 바버짓이지.... 물론 내돈내산 분들과 나는 제외..

  • @dukbaekim20
    @dukbaekim20 6 дней назад

    원룸 오피스텔도 공용관리비 10부터 시작함. 아파트 평수 생각하면 20~30은 납득할 수준임

    • @뜌비-h5y
      @뜌비-h5y 4 дня назад

      원룸 오피스텔 관리비는 찐 관리비가아니라 집주인들이 세금땜에 월세에서 나눈경우가 대다수임 그거랑 비교하면 안되지

  • @tr12-o5g
    @tr12-o5g 6 дней назад

    스크린골프 있는데 이게 차라리 관리비 적게 듦 수영장 있으면 관리비가 많이 들고 소수가 쓰는데 전체 관리비만 올라감 서민들한텐 오바임

  • @Choong729
    @Choong729 18 дней назад

    2000년대에 중후반에 지어진 50평대 지하주차장 연결되어있는집이 최고인듯

  • @푸른서울
    @푸른서울 День назад +1

    여기 아파트 주소가 어디예요 알려주세요

  • @soutomeai
    @soutomeai 3 дня назад

    애매한 입지 신축 살다가 더블역세권 구축으로 넘어와서 몸테크중인데 편의시설이랑 쾌적함은 참 그립긴 하더라😂

  • @쑤나-c6f
    @쑤나-c6f 2 дня назад

    지하에 모든것이있어 한사건만터져도 모든게정지😢
    지하주차장사고나면대책없음ㅠ

  • @jeongwon92
    @jeongwon92 2 часа назад

    그리고 사진에 나온 주차장처럼 되어있으면 내진설계 안한거임. 하자 아파트임 신설 아파트 좋지만 구축아파트가 더 좋다고 봄...

  • @김희철-i6n9t
    @김희철-i6n9t 5 дней назад

    돈 섞어나지 않는한
    저런거 다 필요없지
    저 시스템 10년 20년
    유지할 생각하면 관리비가 후아😅

  • @너님하는말잘알아들었
    @너님하는말잘알아들었 18 дней назад

    처음 0에서 시작하느라 관리비 4만원 -> 6만원 -> 지금 12만원 까지 올라왔는데 신축 쪽 사는 지인들 관리비 들어보면 월세 그 이상이라 나는 감당 못하겠더라; 거기에 이자까지 갚고있더라
    나는 그냥 모아둔돈 적당한 크기 구축매매해서 리모델링 원하는대로 풀 해서 이자나가는거 없이 현재는 관리비 달달이 나가는 정도인데 그냥 마음이 편하다ㅠㅠ
    이번엔 돈 모으면 내가 타고싶은 차 현찰 때려박고 사보려고

  • @지미-d1e
    @지미-d1e 8 дней назад

    유리 창문 불투명해지는건 매직글라스라고 하이엔드 아파트 주민이 그냥 시공하는거임

  • @u.head.bingbing
    @u.head.bingbing 20 дней назад

    옵션인것도 있고 관리비에서 줄줄 빠짐
    커뮤 공동공간 사용 안하는집은 좀 손해
    신축도 신축마다 다름

  • @이지선-r3g
    @이지선-r3g Месяц назад +4

    고장나면 고치기 힘들어

  • @Shtabd7d
    @Shtabd7d 29 дней назад +3

    필요없고 기본만 제대로해라 방음 철근

  • @철민-v6h
    @철민-v6h 4 дня назад

    근데 저런거 다 있다해도 그래도 아파트 가격이 너무 비쌈 진짜 월급쟁이는 언제 집사냐..

  • @서기서기-t4q
    @서기서기-t4q 21 день назад

    부정적인 댓글만있어서 글남김
    관리비 비싸다는 말이 많은데
    수영장 없고 창문 블라인드처리만 안되는데
    다른건 다 해당됨
    관리비 안비쌈
    헬스장 ,스크린 골프연습장 ,도서관
    있는데 추가관리비 2천~3천원임
    지상주차장없어서 아이들 안전하고
    산책하기 좋고 지하에만 주차장 있어도
    밤 12시 집에와도 주차자리는 있음
    저것들 말고도 엘리베이터랑
    지하주차장 연결된게 좋음 추울때 더울때
    비오고 눈올때 한번 안맞는거 ㅎ
    어찌보면 아무것도 아닌데
    그 편리성에 한번 맛보면 다시 빠져나가기란
    쉽지않음

  • @봉하파르트노폴레옹
    @봉하파르트노폴레옹 Месяц назад +4

    단독주택이 최고야

  • @eeeeeeeee389
    @eeeeeeeee389 15 часов назад

    아파트 살다 단독주택 이사했는데 ㄹㅇ이게 집이구나 느낀다 닭장같은 쥐 ㅈ만한 아파트에서 위아래 부대끼며 답답하게 살다가 완전히 독립적이고 마음편한 공간이라는게 어떤건지 알게됨

  • @Black_man721
    @Black_man721 6 дней назад

    솔직히 다른거 필요없고 제발 좀 주차장은 최소 1.7대로 해줘라.(이것도 적다!) 가구당 2대씩있는데 1.2대 지어놔서 난 "법정기준대로했음 수고~" 이러지말고.
    아파트가 10억이 넘어가는데 내집에 내맘대로 주차를못하냐..

  • @apachi2525
    @apachi2525 День назад

    저런데 관리비가 70~80나옴
    집유지비만 대기업 월급 절반이상나감

  • @hayoonsgeographyclass624
    @hayoonsgeographyclass624 26 дней назад

    80년대 지어진 서울 중상급지 구축 아파트도 지상에 차 없고 공원있는 아파트 많아요

  • @볡뤺뷁쟖옢슭졒
    @볡뤺뷁쟖옢슭졒 21 день назад

    능력되는 만큼 알아서들 하면되는거임
    본인들 현타로 까지들말고
    좋은게 좋은거지

  • @사이먼-f9t
    @사이먼-f9t 2 дня назад

    둘다 살아보고 느낀점.
    신축이 구축대비 좁음. 거실, 방 모두. 확장의 여지조차 없음.
    펜트리가 있으나, 저처럼 취미용 장비 많은 사람이면 의미없음.
    베란다(광폭) 없어서 제2의 공간이 없어짐.
    온종일 햋빛 안들어옴. 낯에도 어두워 불켤때 많음.
    주차장에서 집으로 바로 들어오는게 편하긴한데
    이게 또 그리편하진 않고... 뭐 그럼.
    강렬한 층간소음. 구축이 작고, 둔탁한 음이 들린다면,
    신축은 딱딱하고, 맑고 크게? 들림.
    신축이 인테리어는 깔끔하고 좋은데, 손바닦만한 거실때문에 ㅜㅜ . 신축빌라? 느낌남.
    하여튼 제기준엔 신축 별로임.
    그래서 아파트값 고점찍고, 아직 깨끗할때 팔아버리고, 전세 줬던 구축 인테리어하고 들어왔고,
    인천청라 화재로 느낀점이 많아, 신의 한수였다고 봄. (주차장 화재시, 아파트 구조상 그냥 그 아파트는 끝.)
    신축은 투자용으로 줍줍해서 3년정도 살고 젊은 호구 찾아 넘기는게 답.

  • @joovali
    @joovali 9 дней назад

    5천원은 이용권이고 관리비로 시설투자하는거라
    쓰는 사람만 이익이라 나중에 문제됨

  • @BAngtotheBAng
    @BAngtotheBAng 24 дня назад

    관리비 40만원 씩 나감..
    하자 보수 주민동의 이런 문자 올때 마다
    식겁한다.. ㅠ 집 값만 많이 올주길 전세 내놓고 다음 신축으로 갈아타야지

  • @코링-n8j
    @코링-n8j 6 дней назад

    원하면 무너지기 옵션으로 새로시작할수도 있음

  • @sbsmbc2619
    @sbsmbc2619 20 дней назад

    단지 내 독서실 헬스장은 남자들 낮에 맘대로 이용 못함. 회사 그만두거나 잘려서 낮에 거서 시간 보내면 애 친구 엄마들이 보면 궁금해하기 마련. 알아서 다 단지 밖으로 다닐듯.

  • @eby4652
    @eby4652 22 дня назад

    난 에어컨 천장에 달린거랑 가구 붙박이 참 좋더라 ㅋㅋ 에어컨자리 안차지하고 옷장 따로 살게 없다 ㅋㅋ