[2021 32회 공인중개사 시험] '외계어인 줄 알았어요' 충격적인 시험 난이도? ft.실제 수험생 인터뷰|공인중개사 예코치|에듀윌 공인중개사

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  • Опубликовано: 11 ноя 2024

Комментарии • 59

  • @EduwillLand
    @EduwillLand  3 года назад +1

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  • @푹신한포도
    @푹신한포도 3 года назад +36

    5년치 기출 다 풀어봤지만 확실히 올해 응시자가 가장 많은 탓인지 진짜 2차 난이도 미쳣음...공법 공시법 심지어 점수 깔고 가는 중개사법도 전년도 보다 체감 난이도 상승...진짜 중개사 시험이 점점 고시화 되가는듯 올해 동차 합격 하시는분들은 진짜 대단하신분들 입니다!!

  • @SixChicken
    @SixChicken 3 года назад +20

    2:37 *지금도 개어려운데 상대평가하면 우리 다 죽어~*

  • @이이-y6w
    @이이-y6w 3 года назад +3

    언제시험보다 어려웠다 라는말을 함부로 할 수는 없으나 실제시험장에서 시험을봐서 그런지 굉장히 고전했다... 앞으로도 계속 이 난이도 유지하거나 그 이상일듯...

  • @jwkakqis147
    @jwkakqis147 3 года назад +3

    난이도보다는 좀 이번년도는 과정이 정말힘들었던거 같아요..다들 수험기간 너무 수고하셨어요ㅠㅠ

  • @최수정-b7e
    @최수정-b7e 3 года назад +12

    시험준비 9월 까지하다가 순식간에 포기하고 책다버리고 원서접수취소했어요.
    몸이 너무 안좋아져서요

    • @김성래-c8w
      @김성래-c8w 3 года назад

      거의다왔는데 아쉽네요 그때 쭉 상승할때거든요

  • @ksc8373
    @ksc8373 3 года назад +5

    난이도는 집중과목이 달라서
    개별적이고 차별화됨 난이도를
    떠나서 우선 기본에 충실하는게 최선입니다 이번 시험에서 확실한건 신유형 지문이 많이 나옴 출제위원 교체가 많은듯합니다 ㅎㄷㄷ

  • @laiemdafd3573
    @laiemdafd3573 3 года назад +1

    2년 공부하고 합격했는데... 작년에 시험치고 너무 충격받아서... 와 ... 문제의 패러다임이 완전 바뀐 느낌.. 올해도 분명히 작년과 같은 유형으로 나올꺼라 예상하고 공부했는데.. 다행히 합격은 했지만... 되돌아 보면 그렇게 어렵진 않았던게.. 지문만 길지 문제 찾는 능력만 기르면 크게 어렵지 않게 출제 된거같음... 근데 문제는 앞으로 이런 장지문들과 더불어 정말로 난도가 올라가면... 끝장.. 더불어 상대평가 시작시.. 끝장.. 나같은 서민은 절대 못따지..
    고로 내년에 무조건 따시길... 일단 기본서만 충실히 보시고 문제푸는 연습 오지게 해야 합격함.

  • @엣헴엣헴-m1z
    @엣헴엣헴-m1z 3 года назад +4

    합격한 사람에게는 시험이 어려웠어도 쉬웠던 것이고
    배운데서 나왔다 하기마련.
    이번 민법은 내가 사법고시보나 하는 생각들었음.
    공시법은 작정하고 떨어트리려고 낸문제투성이.
    응시자 많다고 이지경으로 문제내도 되나 싶네.
    15회차 데모하듯 이번에 코로나 아니었으면 무슨 난리가 나도 났을듯. 젊은사람들 이정도가 쉬웠다고 한다면 차라리 공무원시험 보면 될듯.

  • @yunii-n4y
    @yunii-n4y 3 года назад +6

    세법진짜…..

  • @chimanpark7063
    @chimanpark7063 2 года назад

    초보이신분은
    1년내 합격 3% 2년 7%입니다..
    3년이상 부동산 전문직 관련 공무원들은 합격률 올라가나..그래도 100명중 5등이면 2년이상내에 합격합니다.

  • @김동현-g4j7x
    @김동현-g4j7x 3 года назад +3

    2차 현제1문제 차이로 떨어졌는데 올해이의제기 많던데 교수님 의견도 듣고싶습니다

    • @푹신한포도
      @푹신한포도 3 года назад +2

      1문제 차이로 떨어지면 최종결과 합격이실텐데... 이의제기 문제중 무조건 1~2 문제는 전원정답 들어가요~

    • @김동현-g4j7x
      @김동현-g4j7x 3 года назад +1

      @@푹신한포도
      몇번문제들이 유력할까요?

  • @무죄-i7l
    @무죄-i7l 3 года назад +4

    난이도는 점점 높아지는데. 젊은층의 고득점으로 평균점수는 변화가 없다는게. 함정 ㅡㅡㅋ

  • @mozza613
    @mozza613 3 года назад +7

    서석진교수님 민법수업들었는데 민법 쉽던데요ㅎㅎ

  • @김용석-x2o
    @김용석-x2o 3 года назад

    궁금한게 출제자 기준은 어떻게 되나요?? 누가 정하는건지??

  • @davidkim3019
    @davidkim3019 3 года назад +11

    가채점 결과 중개사법이 72.5점 나오고, 공법은 70점, 공시법 세법이 77.5점이 나왔습니다. 이번에는 2차시험만 봤는데. 꼭 붙어야겠기에 같은책을 요약집으로 1회독 한것도 1회독으로 치고 7독하고 시험장에 갔습니다.
    시험합격기준은 머리좋고 나쁘고 상관없고 5회독(요약집으로 1회독도 1회독으로 포함)을 하고 시험장에 갔느냐 안갔느냐입니다. 머리 안좋으신분도 같은책을 5번이상보면 객관식이라서 감각적으로 맞춥니다.
    책을 5번이상 보면 출제위원이 낸 문제중에 50%는 확실히 맞추고요. 나머지 50%중에 감각적으로 30%이상은 맞습니다. 객관식이기 때문에 5회독을 하신분은 지문5개중에 3~4개는 거의 옳고 그른지 판단 가능하고요. 아리까리한것 2개중에서 찍으면 되기에 맞출 확률이 높아지겠져. 시간도 15~20분정도 남기고 여유있게 풀수있습니다.
    ###5회독 이상을 제대로 하신분은 거의 떨어지지 않습니다, 7회독하신분은 무조건 합격입니다. 단 정상적으로 했을때입니다###
    정리하자면..평범한 저의 기준으로 공부방법을 말씀드리자면
    1.민법, 공법은 어려우니 이해 안가면 강사님 인터넷 강의2번듣습니다. 다른 기타 과목은 2번 안들으셔도 됩니다. 시간을 아끼세요. 인터넷 강의에 많은 시간을 들이면 안됩니다. 들어도 다 까먹어요. 시간아까우니 1.2배속으로 듣지 마시고 알아들으시면 1.5배~1.7배속으로 하루에 4~8강식 급속돌파해서 1주일이나 10일이내에 한과목 빨리 1강을 들어버려야 합니다. 주말에 시간되시면 10강 들으셔도 됩니다. 뇌가 지쳐서 안받아들일때까지 빨리 많이 들으세요. 절대 하루에 한두개 들으면 안됩니다
    2. 시간없으시면 기초, 기본 듣지 마시고 심화로 두번들으시면 됩니다. 기초, 기본, 심화 세번 들을 시간없고 들을필요없습니다. 바로 심화듣고 책에 중요한 밑줄긋고
    3.중요한것은 자기학습시간입니다. 강사님들이 중요하다고 심화학습때에 줄쳐놓은것 읽고 외울것은 귀찮지만 포기하지 마시고 연상기법으로 외우세요. 이해할것은 이해하시고 외울것은 확실히 외워야합니다.
    무식하게 외우지 마시고
    예를 들어 중개사 개설등록 취소사유를 적으라 하면
    부정한 이중 결격 사유는 사양합니다. 정지 삼진아웃, 이런식으로 앞부분을 따서 외우거나.
    #부정한, 이중등록, 이중소속, 7가지 결격사유, 사망해산, 양도대여, 업무정지중에 업무, 1년내에 2번 영업정지에 다시 영업정지 총3번
    임의적 등록취소 사유를 외우라 하면 (암기코드: 임보미가 62살 임금에게 겸업에 관한 전속계약을 독점한다. )
    #보증, 미달, 6개월이상 휴업, 이중사무소, 임시사무소, 금지행위9가지, 겸업위반, 전속계약위반, 독점법 어쩌구저쩍구2년에 2회
    이런식으로 각 항목을 앞글자에 넣어서 외우세요. 하나도 놓치지 말고 최대한 정확하게 외우세요. 정확한 암기는 시험에 대한 자신감을 주고 시험장에서 문제를 20~30초만에 풀게 해주기때문에 시간도 아껴주고 여유를 가져다 줍니다.
    4.기출문제집은 시험보기 1주일전에 한번씩 훑어보시면 되고여.
    5.중간 중간에 1회독을 하실때마다 모의고사 예상 문제들을 1~2회분량씩 푸시고 어디가 나오고 그런지를 감을 익히시고 어디부분이 안외워지고 주의깊게 봐야할지 정리좀 해보세요.
    60%이상만 맞으시면 되기에 고등학교 공부처럼 노트에 막 쓰시면서 안되우셔도 됩니다. 연상암기법으로 외우세요.
    이런식으로 5회독이상을 꼭 하셔야합니다. 왜냐하면 인간의 뇌는 희한하게도 한두번째 볼때는 안띄고 안들어오는 내용들이 5회독을 하면서 이해되면서 체계화되면서 뇌에 정리되면서 들어옵니다. 왜냐고 묻지마세여.인간의 뇌는 그렇게 창조되었어여.그리고 어떤것을 중요하게 살펴 봐야되고 건너뛰어도 될지 알게됩니다. 기본 숙지내용이 많다보니 5지선다 중에 아리까리한 지문이 걸려서 찍어도 50%정답률이 됩니다. 그리고 아리까리한 지문 개수가 현저하게 줄어듭니다. 모의고사봐도 평균 70이상 나오고 절대 60점 이하로 점수가 안떨어집니다. 암기력이나 공부에 센스가 없는 분이라면 더더욱 반복학습 추천합니다. 그러면 무조건 합격하십니다. 머리좋으신분은 3회독으로 합격가능하실겁니다.
    난이도 하下는 무조건 다 안놓치고 거의 맞추실수 있고여. 중은 40%이상, 난이도 상은 20~30%맞추실수 있으세요. 그래서 65~75점 정도로 합격하실수 있습니다.
    처음 1회독하실때는 1주일정도걸립니다. 다음 1회독은 3~4일 걸립니다. 그다음은 2일 걸립니다. 요약집으로 하면 반나절 하루에 1독 가능하니 점차 빨라집니다.
    마지막으로 난 인터넷강의도 들을시간도없고 기본서 읽을 시간도 없고 양도 많아서 포기된다 하시는 분들은 유능한 강사님들이 몇십페이지로 요약한 요약집을 확실히 외우세요.그리고 기출문제 한번 풀어보시면서 정리해보세요.에XX사의 요약집 안비싸요. 그럼 그것만이라도 5-7독 해도 반은 먹고 들어갑니다. 잘하면 70점이상 맞을수 있습니다.
    꼭 준비 잘하셔서 합격하시길 바랍니다.
    기본에 충실하면 시간이 걸리지만 확실히 합격하시고 약간 효율적으로 응급 편법으로 하시면 합격률이 불안정하지만 그래도 포기하시는것보다는 백배낫습니다. 작년에1차 2차동시에 봤었는데 공법 강의 반도안듣고 책도 한번 대충훑어보고 공시법,세법 어리버리 한번보고 그래서 2차 총3문제차로 떨어졌습니다. 그러니 5번이상 보면 누구라도 무조건 붙는 것이지요.머리좋고 나쁜거 상관없어여. 나이드신 어르신도 붙으십니다.
    5회독이상 거의 합격, 7회독이상 무조건 합격
    왕도는 없다. 요약집이라도 반복숙달해서 기본적지식이라도 확실히 외우면 60점은 넘습니다. 화이팅

    • @임성진-c2s
      @임성진-c2s 3 года назад

      와우....정말 도움되는 댓글입니다 감사합니다~^^

  • @pleaseprayforhongkong.6182
    @pleaseprayforhongkong.6182 3 года назад +1

    공시법때문에 개피봤는데 신성룡 교수님 세법때문에 힘겹게 붙었네요 감사합니다 부자들에 대한 적대감만 없으시면 참 좋을것 같네요 ㅋ

  • @유제화-y8q
    @유제화-y8q 3 года назад

    너무 어려웠어요...일반인이 풀리에는 난이도가 어렵게 냈어요 .무슨 변호사 시험보는것도 아닌데. ...

  • @박주-t9i
    @박주-t9i 3 года назад +1

    민법 2바닥 풀동안 정확히 아는문제가 하나도 없었음 기출위주의 공부방식이었던 저는 급당황 눈앞이 캄캄..

    • @코코밥밥
      @코코밥밥 3 года назад

      저두요..

    • @이이-y6w
      @이이-y6w 3 года назад

      2번3번부터 고난이도문제 배치해놔서 체감상 더 어렵게느껴진 이유도 있었을듯합니다..

  • @chriskang1004
    @chriskang1004 3 года назад +9

    내년 2차는 역대급난이도 예상됩니다

    • @킴윌-b4r
      @킴윌-b4r 3 года назад

      원래 짝수차에 붙어야 한다는.. 홀수차가 약간 더 어렵게 나오는 편입니다~
      역대급은 아니고.. ㅎ

  • @HANA_real
    @HANA_real 3 года назад +1

    난이도가 계속 올라갈 수밖에..ㅠㅠ

  • @신혁남
    @신혁남 3 года назад +8

    왜들이렇게 목숨거는지 모르겠소.실무하는 사람으로써 충고 하는데.자격증 땃다고 다 돈버는거 아니오. 유망직종도 아니고 지금 다들 폐업하고 난리인데 이게왠난리인지 이해가 않되오.자격증 딴분들 실무해보면 내가이럴려고 그렇게 열심히 자격증땃나싶을거요. 명심하시길 백개업소가 개업하면 돈버는개업공인 중개사는 그중 서너곳뿐이라는거. 해보시오 않해보면 나를 욕할태니...

  • @visa0314
    @visa0314 3 года назад +1

    점점 어려워진다면 향후 민법, 공법, 등기세법으로는 투입 대비 점수 안나와요.
    차라리 학개론 80 중개법90 득점 전략이 오히려 합격하기 쉬울 듯 하네요.
    학개론, 중개법 달달달....나머지는 반타작 전략

  • @해와달-g6r
    @해와달-g6r 3 года назад

    학개론 이동기교수님 반갑습니다

  • @김몡꽁
    @김몡꽁 3 года назад +2

    이의제기문제는끝까지도와주세요

  • @knpujhm
    @knpujhm 3 года назад

    해커스 수강생이고 모의고사는 에듀윌 사설 문제집 사서 10회분 다 풀어본 사람인데 민법이랑 세법은 에듀윌 모의고사 난이도가 훨씬 더 어려워서 실제 시험에서는 그렇게 어렵다고 체감 못했음

    • @신혁남
      @신혁남 3 года назад

      너도 에듀윌광고하냐. 알바뛰냐...

    • @knpujhm
      @knpujhm 3 года назад

      @@신혁남 ㅋㅋ아닌데 님 카톡아이디든 뭐든 주면 인증가능함

    • @jyl712
      @jyl712 3 года назад

      @@신혁남 아진짜에요 저도 에듀윌다녓는데 1차는고득점합격햇어요 에듀윌모의고사가 체감상 더 어려웟어요;

  • @dhjung-tc1xe
    @dhjung-tc1xe 3 года назад

    내년 난이도는 어떨까요?

  • @자유보이스
    @자유보이스 3 года назад

    이번 2차 공시법 뜬금 없었어요 그리고 세법도

  • @손키호테-i5g
    @손키호테-i5g 3 года назад

    난이도심각하게바꼈고요 너무어려웠어요ㅡㅡ

  • @pleaseprayforhongkong.6182
    @pleaseprayforhongkong.6182 3 года назад

    1차 보고 쉽게 붙었다고 2차 만만하게 보다 개피봄 1차랑 2차랑 난이도랑 양이 다름

  • @아침향기-n9t
    @아침향기-n9t 3 года назад +2

    ㅎㅎ 전 공법이 쉬웠어요.

  • @조승희-f8x
    @조승희-f8x 3 года назад +4

    그럼에도 붙을사람은 붙음 다핑계임

  • @user-ww1it5so2f
    @user-ww1it5so2f 3 года назад +1

    상대평가 되면 젊은층이 고득점하고, 아저씨 아줌마들 이제 힘들어지겠네 ㅠㅠ (30대중반 기간 80일 동차합격 1차 75 , 2차 61.7 합격잘하고갑니다^^)

  • @나유철-h9q
    @나유철-h9q 3 года назад +1

    7개월 준비ᆢ하루 6시간 공부ᆢ어렵지 않던데요ᆢ

  • @리리스-q5w
    @리리스-q5w 3 года назад +1

    작년은 공법이 어렵더만 올해는 공법이 쉬웠나보넹

  • @PasqualeJung
    @PasqualeJung 3 года назад +1

    학개론 역대급으로 쉬웠던 것 같아요.

  • @hinori8458
    @hinori8458 3 года назад +8

    아니 내가 볼땐, 2-30대 젊은 응시생들은 8-90점 고득점이나 무난한 점수로 다들 합격하신듯 함. 중년 응시생분들이 아슬아슬하게 아깝게 떨어지시고 우시고... 젊은게 깡패임..

    • @푹신한포도
      @푹신한포도 3 года назад +2

      의외로 20대 합격률이 엄청 낮음 ㅋㅋ 암기력은 더 좋을지 몰라도 20대에 중개사 시험을 수능이나 취업준비처럼 피 터지게 하는걸 본 적이 없고 부업식으로 보는 느낌이 대부분이라 합격률은 비슷함

    • @hinori8458
      @hinori8458 3 года назад

      @@푹신한포도 오 그렇구만유.

    • @srrkdrawingASMR
      @srrkdrawingASMR 2 года назад

      뇌는 65세까지 쓸수록 늡니다. 젊다고 되는줄 아지마세요 그냥 본인이 공부 안하는걸가지고..

    • @hinori8458
      @hinori8458 2 года назад

      @@srrkdrawingASMR 저 32회 합격자인데요. 자격증 받았어요~

    • @srrkdrawingASMR
      @srrkdrawingASMR 2 года назад

      그니까 젊다고 그냥 되는게 아니라구요~ 다 똑같이 공부하는겁니다 합격은 축하드려요

  • @나라만만세
    @나라만만세 3 года назад +6

    시험이 어렵다고 하는 사람은 기본적인 공부를 안 한 거임. 핑계는 필요없다. 중개사법 무난했음. 공법? 어려운 건 어렵지만 기본과정에서 자주 나오는 부분만 제대로 봤어도 하 난이도로 깔아주는 문제가 많아서 50점 이상 받을 수준였음. 이번에 공시세법이 조금 어렵다고는 하지만 100선과 요약 강의만 시험 전에 2회 이상 반복한 사람은 충분히 70점 받을 수 있는 난이도 였음. 민법은 항상 과락 면해야 하는 난이도구. 학개론은 늘 주는 과목. 본인이 시험 직전 3개월 간 얼마나 집중했는지부터 되돌아 봐야 하고, 저도 작년에 2차 2문제 모자라서 1문제 이의제기 받아들여졌고 1문제 차로 다시 봤어요. 지나고 보면 1년 더 공부하면 여름 지나면 정신적으로 지치지만 딱점 합격자보다 더 머릿속에 남는게 많아서 스스로 떳떳한 합격자가 될 수 있으니. 꼭 강사님을 절대적으로 믿고 입으로 따라 암기하고 이미지로 암기하고 기출문제 와 요약집으로 공부 후에 여름부터 100선과 문제풀이과정 반복해서 보세요.모의고사는 그닥 중요치 않고, 시험 전 1주전에는 100선 가급적 반복하여 100선 지문을 완벽히 내것으로 만든다면 반드시 원하는 점수로 합격 가능합니다. 내년에 시험 다시 보는 분들 진짜 화이팅 하세여. 초반에는 휴식을 취하고 봄부터 서서히 페이스 끌어올려서 9월부터는 문제풀이로 초집중 해야 합니다. 지금은 너무 아쉽고 힘들겠지만 지나고보면 1년 또 금방 지나가니. 너무 조급해 하지 마세요. 올해 붙으나 내년에 붙으나 큰 차이 없습니다. 붙은 후 진로에 대해 생각하면서 목표의식을 갖고 공부하세요

  • @yealk9725
    @yealk9725 3 года назад

    왜 난이도를 높이는지 고시도 아니고 평균적 50% 이상 합격할 수준으로 출제하는 것이 이 시험의 목적에 맞다고 봄

    • @Coom-Chuck
      @Coom-Chuck 3 года назад

      늙은이 땡깡 부리는거 보소

    • @yealk9725
      @yealk9725 3 года назад

      @돌쇠네 부동산 종사할 사람이 필요하지 자격 갖고 노는 사람이 필요 없음

    • @신혁남
      @신혁남 3 года назад

      고득점 하나도 않중요함. 실무들 해봐 별로 써먹을게 없음.일하고 거의 연관성없음. 실무에서 필요한거 따로있음 자격증땃다고 과신들말고 실무해봐 백명중 서너명은 먹고살고 나머지는다 인생허비야.너무목숨들 걸지 마시오 실망이 클태니...

    • @팔공산-p2y
      @팔공산-p2y 3 года назад +2

      중개사 자격증 우습게 보시는듯 하네요. 그런 마인드로는 30번 봐도 불합격 할듯.