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Eu posso amortizar em até 2 anos? No caso, eu pretendo pegar de empréstimo uns R$ 150k para uma obra, mas acredito que consigo pagar até 2 anos tem algum prazo mínimo para permanecer no empréstimo??
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como fazer o empréstimo para construção sem estar com o nome limpo. Mesmo no empréstimo com garantia de imóvel, você precisa ter um bem já pronto, sendo que terreno não entra nisso.
Gaspar, bom dia! Uma dica; estou pra financiar um imóvel no valor total de 1.3MM sendo financiado 950K, minha dúvida é a seguinte hoje tenho um imóvel avaliado em 850K você acha que compensa vender ou alugar para pagar a diferença do financiamento do novo imóvel? Abrs
Boa tarde! Quais outros bancos além da caixa que você indicaria sobre empréstimo tendo imóvel como garantia que não exigem averbação total da construção? Por gentileza
Professor, Gaspar! Me tire uma dúvida: Se o imóvel custar 450.000,00, e eu der uma entrda de R$ 100.000,00, eu devo na hora do financiamento informar ao banco o valor que resta ou o valor do imóvel cheio, uma vez que preciso tão somente de R$350.000,00? Agradeço.
Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta. O banco faz uma avaliação do imóvel, sendo assim ele saberá tanto o valor do mesmo quanto o valor da sua entrada.
Eu tenho um imóvel avaliado em 1milhao, caso eu fizesse esse empréstimo, minha intenção é construir pra vender, se eu pegasse 500 mil , e quitarse ele com 2 anos quanto mais ou menos eu pagaria a acima desse 500 mil ?
Olá tudo bem , me tira uma dúvida tenho o lote quero usar ele como garantia pra um empréstimo , eu posso desmembrar o lote após a contratação do empréstimo?
Cristiano, mês passado consegui fazer um crédito com garantia de imóvel e meu imóvel tem um valor a ser quitado. Um consultor ajudou na aprovação do crédito.
Eu e minha esposa estamos começando o caminho do financiamento de imóvel ( ja temos uma casa quitada ) porém vamos adquirir outra , ja assisti vários e vários videos seu ... aprendi muito , uma coisa que me frusta é a burocracia mas vou tentar me segurar e aturar o passo a passo
@@bextplay minha esposa está nesse momento dentro de uma Agência e a primeira coisa que falaram é que não fornecem a tal carta de crédito , mesmo ela mostrando todos os documentos pessoais e os contra cheques
tentei mas deu negado, tenho imóvel escriturado e com matricula, ia fazer para pagar dívidas de forma mais barata, mas justamente por ter dívidas, negam
Eu fiz este processo e vendemos o imóvel, quitamos o valor do empréstimo e o restante vamos receber. A minha dúvida é, o que vou receber precisa declarar no imposto de renda? Mesmo utilizado este dinheiro na compra de outro imóvel? Abs.
Nossos produtos e serviços para lhe ajudar
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veícular ou empréstimo com garantia de veículo?
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Eu posso amortizar em até 2 anos? No caso, eu pretendo pegar de empréstimo uns R$ 150k para uma obra, mas acredito que consigo pagar até 2 anos tem algum prazo mínimo para permanecer no empréstimo??
Olá, tudo bem? Não existe prazo mínimo. Você pode amortizar o quão rápido quiser.
Top dica. Valau
Vocês auxiliam como consultoria pra quem quer pegar esse empréstimo?
Olá, tudo bem? Levando você em toda a operação. Você pode clicar no link da descrição e fazer uma simulação.
Boa tarde amigão eu tenho um terreno escriturado e preciso de um empréstimo para construir so que estou com o nome sujo sera que eu consego?
Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como fazer o empréstimo para construção sem estar com o nome limpo. Mesmo no empréstimo com garantia de imóvel, você precisa ter um bem já pronto, sendo que terreno não entra nisso.
O melhor produto de crédito
Pode pega pagando financiamento ainda?
Olá, tudo bem? Se você tiver pago 70%, sim!
Gaspar, bom dia!
Uma dica; estou pra financiar um imóvel no valor total de 1.3MM sendo financiado 950K, minha dúvida é a seguinte hoje tenho um imóvel avaliado em 850K você acha que compensa vender ou alugar para pagar a diferença do financiamento do novo imóvel? Abrs
Olá, tudo bem? Eu recomendo você alugar (hoje é onde você consegue ter mais lucro) Pensando na valorização do imóvel + o aumento anual do aluguel.
@@bextplay obrigado pela dica. Só reforçou ainda mais o meu plano. Abraços
Boa tarde!
Quais outros bancos além da caixa que você indicaria sobre empréstimo tendo imóvel como garantia que não exigem averbação total da construção?
Por gentileza
Olá, tudo bem? Vou te indicar os que fazem nesse caso: Inter, Cashme, Bext.
Professor, Gaspar! Me tire uma dúvida: Se o imóvel custar 450.000,00, e eu der uma entrda de R$ 100.000,00, eu devo na hora do financiamento informar ao banco o valor que resta ou o valor do imóvel cheio, uma vez que preciso tão somente de R$350.000,00? Agradeço.
Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta. O banco faz uma avaliação do imóvel, sendo assim ele saberá tanto o valor do mesmo quanto o valor da sua entrada.
16 de maio de 2024
Boa noite! Tenho um único imóvel, só que não moro no imóvel, posso fazer o empréstimo com garantia de imóvel?
O imóvel precisa ter habite-se?
Olá, tudo bem? Sim, precisa.
Quando terminar minha qualificação do móvel, posso entrar em outro financiamento do imóvel?
Quitação
Olá, tudo bem? Você diz comprar outro imóvel? Pode sim. Inclusive, nem precisa esperar acabar o seu (caso você tenha renda)
Eu tenho um imóvel avaliado em 1milhao, caso eu fizesse esse empréstimo, minha intenção é construir pra vender, se eu pegasse 500 mil , e quitarse ele com 2 anos quanto mais ou menos eu pagaria a acima desse 500 mil ?
Olá, tudo bem? Algo em torno de R$100 mil de juros.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
@@bextplay muito obrigado , creio que seja viável, pelo lucro do imóvel
Se você for usar para algo que te dê lucro, sempre será viavel!!
Olá, tem como financiar só com o contrato do imóvel?
Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta....
o emprestimo faz com a bext?
Olá, tudo bem? Para valores acima de R$100 mil, sim.
Como é feito a vistoria pra determinar o valor do empréstimo?
Olá, tudo bem? Com base nas amostras da região, valor de metro e o estado do imóvel.
@@bextplayentendi, mas como é verificado as condições do imóvel?
16 de maio de 2024
Aumentei minha casa e fiz outra edificação, tenho que colocar no titulo definitivo?
Olá, tudo bem? É bom averbar isso sim.
16 de maio de 2024
Olá tudo bem , me tira uma dúvida tenho o lote quero usar ele como garantia pra um empréstimo , eu posso desmembrar o lote após a contratação do empréstimo?
Olá, tudo bem? Você só consegue se esse lote for em condominio.
Quais bancos faz com imoveis ainda financiado?
Olá, tudo bem? Nenhum banco faz. Alguns fundo e fintechs sim, mas você precisa ter quitado 70%.
Cristiano, mês passado consegui fazer um crédito com garantia de imóvel e meu imóvel tem um valor a ser quitado. Um consultor ajudou na aprovação do crédito.
@@sampaio2onde você encontrou esse consultor?
Se eu estou endividado e estou sem margem consignavel, consigo fazer essa modalidade de empréstimo pagando com que recebo?
Olá, tudo bem? Se você esta sem margem, precisa incluir os consignados para quitar dentro do empréstimo.
Bom dia. É obrigatório quitar os empréstimos consignados?
16 de maio de 2024
Eu e minha esposa estamos começando o caminho do financiamento de imóvel ( ja temos uma casa quitada ) porém vamos adquirir outra , ja assisti vários e vários videos seu ... aprendi muito , uma coisa que me frusta é a burocracia mas vou tentar me segurar e aturar o passo a passo
Vocês vão conseguir!
@@bextplay minha esposa está nesse momento dentro de uma Agência e a primeira coisa que falaram é que não fornecem a tal carta de crédito , mesmo ela mostrando todos os documentos pessoais e os contra cheques
No caso eles não aprovaram seu financiamento?
Eu fiz essa modalidade de crédito e deu certo. Primeiro passo é aprovar e depois o banco faz a avaliação. No meu caso o consultor ajudou na aprovacao.
@@sampaio2 Não conseguimos por enquanto , estamos esperando aparecer outro imóvel e aí voltaremos no banco
O imóvel tem que ser escriturado? Ou recido já serve?
Olá, tudo bem? No bancos precisa estar escriturado.
tentei mas deu negado, tenho imóvel escriturado e com matricula, ia fazer para pagar dívidas de forma mais barata, mas justamente por ter dívidas, negam
Bancos sim, fintechs não. Fica a dica!!
16 de maio de 2024
Eu fiz este processo e vendemos o imóvel, quitamos o valor do empréstimo e o restante vamos receber.
A minha dúvida é, o que vou receber precisa declarar no imposto de renda?
Mesmo utilizado este dinheiro na compra de outro imóvel?
Abs.
Olá, tudo bem? Se tudo foi feito em menos de 6 meses, você não precisa pagar imposto, apenas declarar.