대전역과 성심당 이별하나?...수수료율 17% 논란 / YTN
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- Опубликовано: 17 май 2024
- [앵커]
대전역에 있는 성심당 분점은 대전을 찾는 관광객들의 성지로 큰 인기를 끌고 있는데요.
최근 매장 재계약 추진 과정에서 고액의 월 수수료가 제시된 사실이 공개돼 논란이 일고 있습니다.
왜 이런 일이 벌어진 건지 양동훈 기자가 자세히 알아봤습니다.
[기자]
대전역 물품 보관함마다 갈색 빵 봉투가 들어 있습니다.
빵 봉투를 들고 열차에 오르거나 기다리는 모습도 손쉽게 찾아볼 수 있습니다.
대전 지역 빵집 '성심당'이 전국적으로 유명해지면서 빚어진 현상입니다.
[정재엽 / 대전 관저동 : 서울에, 부산에 친구가 많이 있는데, 대전역에 성심당이 있어서 편하게 빵을 사갈 수 있고….]
'성심당'은 은행동 본점뿐만 아니라 대전역에도 입점해 있어서 역 이용객들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
하지만 지난달 임대 계약이 만료된 '성심당 대전역점'을 두고 거액의 수수료가 공개돼 논란이 일고 있습니다.
코레일유통은 이번에 회사 내규상 최저 기준인 매출액의 17%를 수수료로 내세웠습니다.
첫 모집 공고에서 제시된 월 수수료는 4억 4천여만 원으로, 대전역점 월평균 매출액으로 알려진 26억 원을 기준으로 한 금액입니다.
높은 금액에 입찰이 세 차례 유찰되면서 기준이 되는 수수료만 3억 원대로 낮췄을 뿐, 수수료율은 그대로입니다.
만약 이대로 계약이 체결될 경우 대전역점이 월 30억 원의 매출을 올리면 수수료로 매달 5억 원 넘게 내야 합니다.
[김혜숙 / 대전 갈마동 : 대전하면 성심당이고, 전국의 모든 사람들이 좋아하는 성심당이 코레일 측하고 좀 더 잘 해결됐으면 좋겠습니다.]
성심당은 기존 5%인, 1억 원 정도를 월 수수료로 고수하고 있습니다.
코레일유통은 낙찰 업체가 없으면 최대 6개월까지 계약을 연장할 수 있다는 규정에 따라 오는 10월까지 성심당과의 계약 기한을 임시로 연장했습니다.
전문가들은 코레일유통이 공공기관임을 고려할 때 지역 업체와 상생하는 방안을 마련할 필요가 있다고 지적했습니다.
[서용구 / 숙명여대 경영학부 교수 : 코레일 기업도 공기업이지만 기업으로서의 영리를 추구하는 그런 속성이 있는데, 그런데도 지역 도시 발전이라고 하는 공공의 이익도 추구해야 하는 동시성이 있으므로….]
하지만 코레일유통은 다른 입점 업체와의 형평성 문제를 내세우고 있습니다.
앞서 감사원 조사와 국회 국정감사에서 성심당에 대한 특혜 논란이 제기됐기 때문입니다.
[유경준(지난해 10월) / 국민의힘 의원 : 상위 임대료 10위권 매장은 평균이 31.7%인데 성심당 대전역점은 5%로 지금 하고 있어서 굉장히 특혜 시비가 많이 걸렸지요. 그렇지요?]
이 때문에 규정을 지킬 필요가 있다는 의견도 나오고 있습니다.
[한상일 / 대전 둔산동 : 코레일에서 정한 수수료 퍼센트가 이미 정해져 있는 거고, 다른 가게와의 형평성을 위해서 그 수치는 동일하게 성심당도 가져가야 한다고 생각합니다.]
코레일유통이 입찰에 다른 업종도 참여할 수 있도록 하는 방안을 검토 중인 가운데 '성심당 대전역점'의 미래가 점점 불투명해지고 있습니다.
YTN 양동훈입니다.
촬영기자:권민호
디자인:김진호
YTN 양동훈 (parkkr0824@ytn.co.kr)
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![빵만 사고 떠난다...왜? / KBS 뉴스7 대전 세종 충남 [집중취재] - 05월 13일 (월)](http://i.ytimg.com/vi/k34kuTmv3qM/mqdefault.jpg)
![Latto - Sunday Service (feat. Megan Thee Stallion & Flo Milli) [Remix] (Official Video)](http://i.ytimg.com/vi/9gL0F1xIt2I/mqdefault.jpg)
![[LIVE] 대한민국 24시간 뉴스채널 YTN](/img/1.gif)
국민의힘 소속 유경준(서울 강남병) 국회의원은
지난해 국정감사 기간, 언론에 배포한 보도자료를 통해
"한국철도공사(코레일) 자회사인 코레일유통이 대전역 성심당에 1/6 수준의 영업료 특혜를 주고 있다"
고 지적했다.
감사에서 지적나왔으니 코레일은 규정을 지켜야 할 것이고,
성심당은 매출이 높아 해당수수료율은 부담일 테고,
서로 그만 계약종료하는 것이 최선의 해결책인 것 같습니다.
대전역쪽 지하상가 상권 박살났던데, 그쪽으로 옮기면 어떨까요?
그냥 바로 나와버리세요.전 지역이 당신네 빵을 기다리고있습니다!! 협상 할 필요도 없음
정부산하기관부터가 월세 올리는데 눈 부릅뜨고 있는데 민간이 장사좀 된다면 월세를 올려서 젠트리피케이션이 생기는걸 욕할게 못됨.
장사가 잘되는집 하나가 주변 상권을 먹여 살릴수도 있는데 내 쫒으면서 거리가 활성화가 지속되길 바라는 멍청함에 x랄을 탁치고 지나갑니다.
성심당은 그냥 매장 철수해서 대전역사를 공실 지옥으로 만들어 버리세요.
비싼땅인 강남 왠만한 월세가 2억정도인데 그 두배니.. 안하는게 낮지. 수수료율 말고 월세 억단위 넘어가면 수수료율 조절할 수 있다고 개정해야지
비정상을 당당하게 정상이라 말하는 세상이 참 ....부끄럽다....
2:42 이게 다 국힘에서 코레일에서 성심당 특혜준거 아니냐고 압박 줘서 생긴 일이었구만??
유경준이 성심당 싫어하는듯ㅋㅋㅋ
대전역 옆에 건물짓고 빵값을 내리는게 맞지....정부가 나서서 물가를 올리냐!
유튜브 댓글들이 우리나라 국민 수준을 보여준다고 생각함.
이거 코레일이 임대료 올리고 싶어서 올리려고 한 것도 아니고, 국가에서 타 점포에 비해 너무 싸게 임대료를 준다고 해서 올리라고 강제해서 올리는 건데...이거보고 코레일 탓만 하는게 이해가 안된다.
정리)
1. 코레일이 자의적으로 가격을 올리냐 (X)
2. 동일 역사 내 다른 점포보다 임대료를 높게 받았는가? (X)
3. 그동안 성심당 측이 혜택을 못받았는가 (X)
생어거지 다른 건물주들이 본받을까봐 무섭네 17%는 고정이고 매출이 하락해도 3억5천은 내야하고 매출오르는거는 17%다 받아먹고...성심당 빠지면 월천만원 받을지 알수없는 부지에 이게 무슨 생어거지꼴인지 모르겠네 그냥 철수하세요 주변에 본점에 준하는 새로운 가게를 열고 장기전으로 가야합니다
매출올리는데 코레일이 기여한게 뭐 있다고 17프로나 가져가?
요즘같은 불경기에 그 지방역자리에 누가 그돈을주고 들어갈 업체가 있겠냐 ㅋㅋㅋ 성심당 빠지면 그자리는 그냥 망하게됨
돈 주고 모셔놔도 모자란 판에
당연히 동일하게 해야지. 성심당이 부담되면 대전역 바로 앞에 매장을 구하세요
유경준이가 특혜 줬다고 먼저 입빨 털었네.
저 월세면 근처 건물 매입하는게 더 이득이겠다
수수료 이자만 4억
왜 댓글 삭제하냐?ytn?? 언론이 대체 뭐냐?
대전 머하냐 건물하나 마련 안해주고 월1억도 많다
다른데 수수료를 조금 낮추고 성심당을 조금 올리면 동일하게 맞추잖아.
순이익도 아니고 매출 17%를 월세로 받아왔다는게 놀랍네. 10%로 동일하게 낮추어라.
갑자기나온게 아니라 오래된 규정이라고 하니...
성심당이라서 규정 바꾸면 특혜고
성심당특혜가 아니라 규정이 잘못된거다
코레일이 한게 뭐있다고 성심당매출 17을 가져가나
성심당이 타매장보다 매출이 높고 지역에 기여한바가 크다면
성싱당 때문이라도 말도 안되는 규정 17프로를 바꾸는게 맞다
상한선과 하한선을 정하여 17프로로 한다던가
매출이 높다고 빵집임대료가 4억이 넘어가는게 말이 되는가
보증금 없이 월세 2억이던 롯데제과 내쫓고 월세 1억에 들어와서 계약서대로 17프로 받겠다는게 뭐가 이상한건지…? 조그마한 매장에서 연매츨 300억 빨아가는데 그게 자리덕분이란 생각은 전혀 안ㄷ 세요?
공무원들은 상권 활성화되는 걸 싫어함. 괜히 일 많아지고 귀찮음. 티 안나게 적당히 굴러가는 걸 제일 좋아함. 무사안일
대전역 성심당자리 과연 월 1억 자리 인가 메인 위치도 아니고 그냥 나가기를...
완전 남이 벌이 들이는 돈에 미쳐돌아가지고 .
성심당이 그냥 일반 업체도 아니고 지역활동도 전국구적인 규모로 대전에 집중해서 해주고 있는 업체인데
대전시에서 나서서 지원해줘도 모자랄 판에 단순히 벌어 들이는 돈에 미쳐서 난리네.
솔직히 성심당이 대전역점 철수하고 전국에 지점 내기로 하면 대전'역' 방문 10분의 1도 간당할텐데?
월세가 3억7천 ㅋㅋㅋㅋㅋ 날강도들 아닌가
사업안해 본 모지리에 향연 ㅋㅋㅋ; 성심당 매출 떨어지면 월세도 연동으로 월세도 떨어지는건 생각 못 하고 그저 4억에 꽂혀서 눈돌아가지 성심당 입장에서 니 말대로 전국구로 가면 현재영업이익 낼 수 있을거같냐? 물류비 인건비 물류거점센터 짓으면 영익 박살난다 쉬운일이 아니라고 그리고 성심당빵순수 원료값이 51% 인데 박리다매 갯수때기 장사를 하는데 전국구로 가면 빵가격은 저 세상으로 갈것이고 메리트도 사라져 버린다는건 왜 모름 ㅡㅡ 당장 눈 앞에 4억이네 5억이네 하는 월세 때문에 더 크게 일 벌이면 엎어지는거 시간 문제임 당장에 전국구 장사하는파리나 뚜레쥬르 영익 봐라 그리고 혜택 준거도 사실이고 누군 17% 누군 4%5% 이러면 형평성에도 맞지 않고 그러니 제시된 %로 내는게 맞음 코레일이 소도시 동네 건물주도 아니고 공기업인데 저거 없어진다고 아쉽지도 않음 어차피 성심당이 대전에 있는 한 무조건 대전역을 거쳐야 하기 때문에 아쉬 울게 없다
@@user-dx5kp8kd5cㅋㅋㅋㅋ 너야말로 사업 안해봤니?
당장 대전역은 가봤니?
성심당이 대전을 떠날 필욘없지만 대전역은 떠나도 아무 상관없다. 그냥 주변 상가도 많고 성심당 발품 파는거 빵때문에 지나가는 역임에도 들러서 빵 사서 가는 사람들이 고작 5분거리 멀어졌다고 빵 안 사겠니?
누군 17프로 누군 5프로가 아니라 절대값으로 이야기하면 누가 대전역 그 좁아터진 매장에 1억을 내고 장사를 할까?
성심당이 유일하다고 보면 된다.
그런데 퍼센테이지로 무작정 특혜운운?
그런 머리로 누구를 모지리라고 하는지?
넌 절대 사업하지마라.
@@user-dx5kp8kd5c 저기서 산정하는 월세는 평균 매출을 산정한거기 때문에 한번 계약하면 계약기간동안 월세는 고정화된다.
바보니? 월세가 매출에 자동연동되는게 아냐. 무식한 인간아.
모지리야.
사업의 첫번째는 내가 알고 있는가다.
한번이라도 대전역점을 직접 가본 사람이라면 월 4억?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 미친거지.
거기 임대료 그 돈내고 들어올 업체 있는가...
이별? 언제는 사귄줄 ㅋㅋ 헤어져! 이따구로 할거면
갑질!
유경준 기억하놔야 겠네
줄다리기 하다 끊어지면 결과가 긍금하네 ㅎㅎㅎ 이건 악덕 임대 업주내?
백화점보다 싸구만~~
황금알 낳는 거위의 배를 갈라라...
주한미군도 건든 여시카페 여성판 n번반 사건은 왜 안다루냐? 주한미군이 대응한다더만 이악물고 무시냐 빵집홍보하지말고 문제나 다뤄라
수도권으로 와라 성심당
쉽게 벌면 많이 내야지.
빠져나와 밖에서 하세요
맛도 없는 빵집 ᆢ 왜 프랑스가지 ᆢ
성심당 입장에선 이득되면 그냥있겠지
탐욕이 엄청나다. 코레일유통 조직.
그냥 대전역에서 나와는게 성심당을 위해서 좋을듯. 코레일 배불려 줄 필요없음. 대전역에서 나와도 사람들은 다 찾아감
코레일이 쳐 돌았지.
율에 따라 뽑아갈 수 있는건
정부거나 주주 뿐이다.
세금을 요율로 가져가거나 이익을 요율로 분배받거나.
빵맛 그기서 그기다 먹어보니 대단한 빵도 아니더구만 그냥 빵이 빵이지 금이냐?
솔직히 존나거품임ㅋㅋ 그냥 종류많은 큰 빵집인데 워낙 대전이 갈데가 저기뿐이라...
글에서 식초 썩은내 난다 노망난 아재요..
잠깐유행하니까 너도나도 사먹는거지머 별거있냐 비싸기만하지 빵은집앞빵집에서 근방나오거 먹는게 젤 맛있더라
코레일이 공기업인데, 그런데 수익을 못내면 어차피 국민들이 세금으로 내야하잖아. 코레일이 할려는 일이 잘못됐다는거야? 아니면 협상이 이렇게 된다는거야? 어떻게다는거야? 이재명은 도대체 뭐하는 인간이야? 얘는 일을 아무것도 안해? 어디서 도대체 뭐해? 이재명 어디갔어? 이재명 죽었어? 저승갔나? 왜 안보여? 일을 안하는거같아.
이재명 댓글은 달리고 윤석열댓글은 안달리네 ㅋㅋ
원래 처음부터 여당이든 야당이든 일 안 했었음.
윤석열 삽질이 커서 그렇지, 민주당도 180석 먹고 그냥 놀았음.
어설프게 망하면 자기 잘못을 모르더라고.
국힘라인 이번에 나락보내고 다음은 민주라인 나락을 경험할 차례 ㅎ
윤설열은 크게 실망해서 기대안하시는건가... 지금 대통령님은 윤석열 대통령님이신데...
그르게요 윤석열을 찾아야 하는거 아닌가?