創業開店該如何讓房東降低房租？如何避免租房踩雷？

最近又開始準備開新店面
坪數從30坪到80坪都有，
一共四間店要在一個多月完成，
所以最近也簽了一些租約。
今天開一間店其實房東真的非常重要，
因為他掌握著我們的生殺大權，
這部影片想跟大家分享，
租店面需要留意的三個重點。
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[@whyuan]

好實用的訊息！ 期待更多相關的影片

[@kane5566]

謝謝分享，希望未來有更多相關分享

[@user-hy9ql4mp9g]

感謝willy 分享 非常受用

[@YC-yl9ll]

謝謝執行長分享，最近也被租店面搞得焦頭爛額，也在這段時間靠自己摸索了影片內的內容，房東要好真的可遇不可求

[@Tube-bh5ud]

當房東比較成功

[@aa840725]

謝謝分享 敲碗更多 ～

[@VIP0621]

謝謝無私分享 ❤

[@jiayu_groomer]

期待更多影片！

[@HUANG_HOW]

感興趣👍

[@Marsxd4]

實用🎉

[@eejon714]

期待租店面影片，如果初期要做店面我認為蛋黃區相對風險較高，會比較傾向找蛋白區在努力學習做曝光行銷，先活下來再說。

[@user-ou2kh8ph1m]

支持👍🏻

[@user-ct1uv7ck9g]

1跟2都會評估，只要最後那個方案獲利最大化就是好方案。
就像我們買股票，考慮不是高價股或低價股，考慮的是未來漲的機率高不高，萬一失敗，我們付出的風險是否可承受，也就是風險/報酬比的概念

[@abc350420]

原來是租賃稅難怪房東都給我簽二份租約原來是12%的關係，最後影片回答是租金低靠口碑行銷累積客消費者，雖然營業額天花板很快就見到淨利也非常有限，但是本店在疫情這二年內波動很小只有2021/6月是虧損，想多聽租店面更多詳細撇步和策略，麻煩執行長有空再錄製，謝謝分享

[@user-rn5rl2nb1b]

想看更多～～～

[@HS_-co7qr]

感谢分享❤

[@hansu453]

感謝分享，QA選擇2 租金中上，期待與千葉火鍋的訪談影片👍👍

[@chm8804]

Locations是超級重要，除非你是做到好吃又便宜，買還限購，坐落在田中央，大家還巴巴去買的泰山地位。

[@jack16882]

好 談談裝潢吧！

[@user-og1db9hn2r]

稅這塊拆兩份要注意，會有偽造文書喔！

[@gofa4455]

1.
現在全面漲租金通膨加劇，餐飲有夠慘的

[@patrick0814x]

租金中上

[@nali4011]

转让店合同期间只𠕇1年，如何保证房东l年后店要必须租给我。

[@dannyhuang8257]

想請問Willy 是否可以有一個連結可以看到合約要多加的那頁
謝謝你

[@a0985778884]

2

[@jack16882]

看不到你秀的租約

[@yaaa81542]

我會在人流多的地方
賺1000個人的錢 比賺1個人的錢容易多
對吧😆

[@f8802127]

但是租金也貴

[@kjustin2375]

執行長約都是談多長？

[@user-og1db9hn2r]

可以越長越好，不然續約漲幅100%，臉就歪了