買台積電不如買房? 買ETF一定賺嗎? 沒搞懂也會賠光家產!【
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- Опубликовано: 9 апр 2022
- 很多人都推崇一種懶人投資法就是買ETF，因為它的本質就跟基金一樣
把很多投資標的組合成一支股票，但真的所有的ETF都適合每個人嗎?
我也相信很多小資族可能很早就透過投資或其它方式存到了第一桶金
這時候到底該把錢拿去買房嗎?還是繼續投資呢?
今天我們請施昇輝來幫我們解惑
#台積電 #ETF #懶人投資法
來賓：
施昇輝
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感謝老師的指導
很感恩
我有個想法：WFH ,work from home,會日漸盛行，未來年輕人上班族不用大規模遷移到都市，除了最精華的行政區一樣高房價，其他區域 包括鄉下，一律都是蛋白區；人口負成長，空屋率提高，舊屋房價跌，新屋高價是因為建造成本高，但新屋也不會過於通膨，逐漸地物價與工資的通膨率高於房地產，或許10年後只要你敢買舊屋自己整理，不怕沒房子。以上，若有人認為我的觀點錯誤，歡迎提出討論
其實現在也有不少舊房子很便宜(還在新北)，但一般人看不上啊，覺得不會漲。我也是買舊房子整理，自住，不用等10年再買。
施老師真的專業~ 2年前稱房市專家sway說不要買房，要去台積電~ 現在應該哭了
請問施老師出版的第16集ETF全名是怎麼稱乎
真的是 大道至簡 喜歡施老師
樂活大叔叔引用魷魚遊戲 很妙且幽默
老師都走最保守的路線 還是專注本業比較實際
超喜歡施老師的談論，中肯不浮誇
難得老師說可以追求台積電，年輕人可以考慮不一定是0050
有趣的姊姊 及 樂活大叔
買房後，要繳房貸，還有閒錢買股票套利？
提高工作收入很重要
先去投資股票 和 ETF
投資 一些每年穩定配發股利股票
然後 在用股票的股息繳房貸
利用 5％股息去繳1.5％房貸
大概 就是這樣
😅
@@user-xu6bv1yi3d 那你要有多少本金？請算一下。況且房貸利息率，未來可能會往上攀升，股息也未必能如你所願，一直維持在一定水準。夢想是豐滿的，但現實往往股骨感的。
沒子彈買了 怎麼辦
那就先投資再買房吧！
還是要視自身狀況而定。
也不一定他講得就適合你。
而且美國聯準會也要升息縮表收資金了，
買房時機不對也是會套在高點的。
買兆豐金不如買華南金， 0050現在殖利率很低， 台積電現在股價太高了也不適合購買
台積電外資每天大賣，散戶接盤 ，沒前途，散戶已經接到手軟，應該會跌到350下方。
"扣"又是甚麼意思?
定期定額 自動扣款
@@Jerry-gx1jt謝謝，了解
我真的可以每年7%阿