月月存一萬！六年就買到一間房！20201014 施昇輝 靜香【今天大小事】完整版
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- Опубликовано: 13 окт 2020
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樂活大叔施昇輝又來啦！
投資商品百百款，
保險股票房地產，
究竟要怎麼把有限的收入做最有效率的配置，
賺到更多錢？
今天大小事將徹底拆解樂活大叔的投資方式，
從股票買法、保單選擇、買房邏輯應有盡有，
帶大家一起學會輕鬆簡單理財賺錢術！
💡播出時間💡
RUclips 週三到週五 晚上10點播出
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#買房 #投資 #施昇輝 #理財
超愛施老師 樂活大叔！讓我增加了很多觀念！😊
樂活大師是我的理財明燈，不會選股買0056就對了
我以前也是存銀行
後來聽到一位老師的話
要當銀行股東，不要當銀行客戶
陳重銘
超愛施老師！
施老師謝謝您！受益匪淺～
施老師的觀念很好，很正確！👍
欣賞樂活大叔的投資觀念，也推薦又上老師的投資理念。
樹林在台北大學附近的區域，生活機能很好，還有明星學校、公園。因為不到10年前蓋的，所以房子的規劃都很漂亮。
末端接高速公路，開車很快就到台北市。有幾班公車會直接到捷運站。
這幾年價錢都有上漲，但大部分還是比板橋鬧區便宜。
生活環境很單純樂活(樹植超多)，附近住戶很多都是年輕夫妻跟小小孩。
大叔大道至簡，我喜歡👍
不喜歡爬樓梯的 老公寓，曾在北部租屋，樓梯間真的很髒亂，還有異味!
房東買的是投資客賣的，有簡單整理，屋內重新刷油漆，很乾淨...
我是第一位租屋人，但連房東都不清楚的是--- 4樓的公寓(頂樓有加蓋)， 外面下大雨，廚房會積大水(15公分高)。
懷疑從牆壁樑柱的地方滲進來的....
所以，真的不建議買老公寓，除了維修花大錢外，若因長期雨水導致鋼筋鏽化，地震一來，真的很危險!
台北市買房真不容易，又貴又小問題又多，看房產專家說連預售屋、新建案也有一堆問題（ex:漏水⋯），要做的功課好多😅
施老師的投資觀念是很棒的但是建議還是說自己懂的就可以喲！
施老師讚啦~
感謝施老師，總是講解得很實際，讓我這種不是很會精算的人，能聽懂並能有一個能奉行的理財方式，受益良多!
感謝MOMOTV綜合台的分享。
老師說的超中肯哈哈哈
有施老師就必看👍🏻👍🏻👍🏻
施昇輝的理財觀念是正確的、對於年輕人來說也大多受用。惟有在闡述理念與操作上有質疑：為什麼買保險是浪費錢？ 這說法是誤導或是忽悠沒有買過保險的人，保險是保大難是保萬一！主持人阿娥對保險的看法是中肯值得關注。提問：股息6%是保證嗎？
施老师观念正确，如此理财攻守兼备同时风险低。补充一点是现在买入有些配息率高的ETF 还能有不错的价差
靜香很孝順，給個讚。
真的很喜歡樂活大叔的生活態度
女來賓的觀念真的是很多人的想法
看開真的很重要
最喜歡施老師當嘉賓
我只服施大哥 真的是笑臉常開 夠樂活 讚
我以前也不懂，排列是3，1，2，鄉下地方把租房的費用當房貸繳款差不多。
他说的东西都很实际。是可以伸手够到的。观念也很正
好想有施大哥的一對一教學
覺得樂活大叔觀念很棒
靜香很努力加油 但有時候觀念不要太保守，反而得不嚐失
請問最崇拜施老師，對於不敗教煮改圖有什麼想法👌
每個顧問叫你買基金的時候就是他們出場的時候，每個專家都要你買股票存股時，推薦金融股比存銀行好，結果政府公告金融股配息要降低，所以殖利率就沒專家們說的高。
現在這個高房價的時代，以小換大的觀念其實不一定適用了，除非兩房的價格非常低 不然到時候要換房搬家的成本其實也很大
要看～每個人不同～像我獨子家裡就三棟房子,目前是一家四口不跟父母同住,當父母不在的時候～那時候也能換房整理成一套
但是二代健保呢？這個部分請問施老師，真的有那麼好嗎？
謝謝您的建議，使我們獲益良多。晚餐時請吃一份金針菇，可以補鈣並且有益於肺臟。晚餐後一小時，請吃一顆小小的蘋果，並且喝一杯溫開水，會降不好的膽固醇，而且不容易便秘，會瘦肚子呢！請抽空泡枸杞子水，有益於肝臟而且明目。黑木耳和黑豆有益腎臟，白木耳有益於肺臟呢！請參考看看，也請記得照顧自己呢！
道遠 要減肥啦
我覺得樂活大叔施昇輝的建議比較實際
不像其他節目
一直要投資投資
真的因為投資賺到錢的 能有幾個人?
開源 兼差真的是穩賺不賠的方式!
因為都沒有理財阿
緊急預備金
多的再去買股（閒錢）
老師。紅單重克金45％哇。怎麼辦
外送騎車其實是看個人啦，我覺得是個人平常騎車習慣的問題
請問 我有房子在出租，沒有貸款， 目前美國的 房貸 利率30年固定2.71， 值不值得把他帶出來買ETF， 約可以帶400000美金
觀念不轉，買房仍是空想。一家四口的食品用品，好市多真的划算?
不如住連鎖賣場附近，每天買一兩樣東西拿發票，增加中獎機率
增加確診機率XD
目前喜歡租屋 住不舒服或是遇到惡鄰居至少還可以換
可以考慮減額吧 就放著20年後 再說 反正 至少部會那麼壓力
真好，還會幫小核存結婚基金付保險費
沒遇過這種事，羨慕~~
這集受用良多
開始思考資金運用以及人生規劃
如果儲蓄險保費真的壓力很大，也不要解約，解約都損失，建議用繳清保險處理比較好。
剛出社會的新鮮人很適合用六年期，一次繳3000上下負擔不會太大，也是強迫儲蓄的方式，六年後可能都升職了，還能拿到20幾萬再拿去投資，也很好啊。
貨幣購買力下降都沒考慮到，如何保有購買力都沒提到！
可是銀行也貼息呀！
跑送外賣錢非常少，交通很危險，遭白眼又多，除非想體驗與修練，否則並不合算。儲蓄跟保險要分開處理，不應考慮儲蓄險。
我之前熊貓 錢很多欸……
熊貓厲害的也有年薪百萬的哦～只是交通部分真的要非常注意！
同意你說的不應該買儲蓄險！
跑外送，保險就用得到了
沒有那個卡稱就不要吃那個瀉藥
預算就已經不夠了還想要有電梯有停車位
真的很不會想
其實要理財 難免會省吃儉用，但是夫妻之間有共同目標，忍耐幾年還是會有一定的儲蓄存款的，剛開始最困難，一定要下定決心省錢！
05:58 請問老師說『12682跌到2485點，股票還抱著就完蛋了』，但是現在都一萬五千多點了，當時沒賣一直抱著，不就賺了？
或者公司下市了
@@deer1498 原來如此
沒錢就不要花一年20 萬保險(儲蓄險不算). 不買保險10年不含利息就存下200萬. 怕的話意外險保一下. 生病台灣健保涵蓋那麼多, 能花多少錢? 保險裡面說住院一天領多少錢, 靠住院致富嗎? 年輕人是要先賺錢, 然後看是要省下來還是要投資, 花大錢買保險是拖累人生的負擔.
保單貸款4.5％～6％，早年買的預定利率高保單貸款當然也高。週轉用途而已跟什麼高利貸扯在一起也很誇張。有些人根本沒辦法跟銀行辦貸款，像攤販類的，用保單貸款就很方便！找這老師談保單不怎麼內行，找專家比較好吧？
這對象就不是攤販,不然全球百大公司信貸也能貸到2.6%跟公務員相差0.2,所以在賣保單也要找對對象,每次看到一些年輕人在推銷保單都覺得是當人家都不會算嗎,坦白講很多業務員是找錯對象了
包含跟婆婆住的問題～台灣別的縣市幾個的婆婆可以忍受住飯店？回去不跟親戚說你多不孝,這思維太台北了,不是每個人都這樣開明,不然也不會有婆媳問題了
另外～保單本來就是賣給窮人的～像我小孩住院也是都找單人房,住幾天幾萬而已～買那保單我會花更多萬,哪裡划算,那是窮人在買的
31:48 講買房
真的想買房的人都應該離開雙北，目前小資想要輕鬆擁有自己的房子除了桃園以南之外都很難
還好吧 新北800萬就有
@@29495085 請問一下屋齡?坪數?
台股周線macd 已出現「綠棒」，接下來就是融資多殺多，散戶投資人千萬不可忽視，這是不變的定律📉📉📉📉
投保壓力很大我就不買
有沒有看見我手機阿扁正包包怎麼都退伍的啦
買房很簡單呀 來我們新竹看看 每個人都有房 都是竹科新貴！1000萬以內的輕鬆買～
靜香的六年期儲蓄險真的很差，美國公債10年期3%殖利率，放25年都有 1,269,011.73 的回報，低於美國公債的商品都不應該考慮呀。
請問美債要怎麼買
靜音 我不認識 但我覺得她笑容很甜耶✌
林道遠的老婆（演新兵日記裡面的賴虎）
靜音 ? 靜香啦XD
26:06 three
高雄的房子跌
0050護國神山還稱的住嗎？
這集是對照，理財觀念很好跟很差的對照
節目這樣做比較好
來賓兩位思維截然不同！
20年才240萬真的好弱 還有100萬也很難取到老婆
醫療險一天賠一千就好？肯定自己要很有錢或小孩很有錢才有辦法這麼樂觀……
2.5万一年x20年=50万，保额300万六分之一。台湾保费有一点贵。我保额60万美元，一个月250美元保费，20年保费6万美元，是十分之一。还是终生人寿保险，只要交250可以继续保下去
香港的更贵，上45-55抽烟我都买的消费型的
看完了給點建議～老師的思維很台北～要跳脫台北以外的～光新北的有幾個婆婆可以住五星飯店,我相信老師是開明的家長,但不見得別的縣市都有甚至比例更少,否則婆媳問題就沒問題拉！
基本上不住一起就會少很多婆媳問題了哦～當然老公這角色很重要，老公會處理、溝通事情也是關鍵
@@dct0618 婆婆住五星飯店跟老公什麼關係?這種幹話我也很會說，別人老公老婆怎樣處理家務那是扯不完的,請不要趁機抱怨，您可以離婚，現在女權主義離婚也沒什麼了不起的新聞。
我一直都很努力.....但小時候的夢想，重來不是買房。
這句話讓我回到初衷，什麼時候台灣居住正義被財團變的貪婪了，如果當初不買房我現在可以以世界為家，畢竟人生只是＂借過＂！
從不考慮買房!!1.保值是以現在來看.未來沒人知2.現在只要一買房,所有資金全部凍結二十年!!人生就為了一棟房@@~~
游仔 沒錯！真的擔心通膨的話去中南部買出租，當存戶用看要老了自己住或中途有賺就賣！
但問題是老了沒房要住哪，繼續租房？？ 也要看房東願不願給你租啊，很多房東不想租給老人是怕，因為租一租他如果突然發病死在裡面，不就變兇宅了嗎，那房價就會掉了，那我以後要賣出去，就倒賠了
@@WenXian01010 老了再說 哈哈 不買房人生自由 舒服
50万一年保险费？吓死人，还没死都已经被供死了
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
長照險蠻便宜的，不知道是哪個保險公司的商品
我覺得 孩子 年輕時保有差 , 還˙有如果能力所及 能縮短年限也差很多 , 但一定記得買豁免 ,我先生突然心肌梗塞(但不是急症, 他只是覺得 怪怪的, 因為小姑前夫在39歲以前死於心肌梗塞 2; 當時醫院也不積極就在醫院留觀時掰掰了, 所以 我先生會很敏感 ,但是過10多年了) 因為是細小血管阻塞 (醫生說 如果沒處理 幾天後也不會不舒服了 因為塞到的 地方是末端 壞死的 心肌面積很小 不影響心臟工作 所以血管小到不能做支架 只以氣球幫浦打過而已) 但是一次性的 重大傷病還是一口氣賠了(定期險) ,然後跟新X買的 長看險 ,還有兒子在新光停掉主約(醫療)只繼續繳附約 癌症險的 保單 ，因為加了 豁免,所以都免再繳費,尤其是孩子的 保單,在當下覺得 有豁免很重要,因為萬一一病不起如何繳孩子的------
The so called advisor kinda gave misleading information and unprofessional advice that might put their followers/fans at risk.
How so? Care to be more specific?
你當年所得房價比是多少？現在所得房價比是多少？？感覺所謂的樂活大叔的建議都是給高所得者和已經很有錢的人，比較不適用於一般收入者和需要積極理財的年輕人。
靜香的部分要快轉才不會浪費時間，理財觀念真的很差！😱😱😱
還好有上這個節目，應該對她幫助很多😅
靜香那段真的不行😒 真的還好他有上這個節目糾正理財觀念 不然他大概要虧很多錢了呢。
@@user-in2rj8yg3w
true！
@拉瑪 你要找出問題點 是因為你剛接觸所以不熟悉操作還是單純只是你買錯
如果說是不熟悉操作的話問題就比較大了
我會建議你去問會的朋友或者是專業人士詢問，畢竟我也不是專業的 我虧錢我自己是承擔得起 但如果你是跟著我建議的買然後虧錢我可承擔不起阿 ~~
@拉瑪 那我覺得你可以去找分析師
金融公司正常都會有分析師 你可以去問看看
@拉瑪 不然其實我可以介紹我配合很久的分析師，當初也是虧損了很多錢 在朋友的介紹下認識了一位叫paul的分析師 後來跟它配合發現他是真的不錯啦 也穩定 很快就把我以前虧損的洞補起來了還多賺了不少。趁你現在還沒有虧損太多及時停損才是重點
賴虎娶到美嬌娘很讚...
如果一輩子只買一間房子買電梯房不會比較好嗎?
周邊有些親朋好友都買公寓房後來很後悔沒買電梯大樓
_
樂活大叔的觀點真的很棒
就是要取捨
如果想要車位又要方便還要電梯大樓
上輩子沒燒好香(?)真的就買不起
住過電梯大樓，還有機車跟汽車車位，只能說真的很爽，住過就回不去了。可惜那房子沒了T.T
很認同 我也覺得一輩子可能就一間房了
所以買在捷運站走路3分鐘內 有電梯有車位
自己一個人買 沒另一半可靠也沒靠家人
主要還是覺得以後就算有錢要換 年紀大了看房/搬家/裝潢等通通都是時間成本
樂活大叔觀點雖然棒
但他可以說是既得利益者吧
房子都三間以上了
完全可選一間最方便的自住
站著說話真的不腰疼啊
Fb坦白說銀行不會打銀行還會倒幹嘛借你錢他不是笨蛋他不是要做違法的
節目很不錯 只是主持人常常插嘴 很吵
嚇死人，一個早餐要吃掉200元，太扯啦！
女的保險。完全不行。。
應該重置了。。。
年輕人就很愛想很多，我常跟年輕人說：買保險就考慮現在就好，錢不夠多 就活在當下。。等你十年後 資產變多再規劃。。老娘還會再做30年保險業務員
那現在老先生有幾間房子了？
施的影片如果看多了,其實都講得差不多
重點執行的人有多少
存股本來講來講去就那樣, 十年後來看也是一樣, 除非銀行利率變高
以前的房價比較低啊
現在薪水少 房價高啊⋯⋯
施老師也太離譜了，應該叫伙食費大的人自己努力學煮飯吧！
看到她這樣理財，真的會吃土
反而好奇她一路是怎麼撐過來的⋯收入不穩定+養兒育女+高額保費，依然有個買房夢
真的...理財方法很重要，當初我是收入穩定但因為不想慢慢賺慢慢存所以選擇投資，但也因為新手進場難免虧損，後來透過朋友介紹認識了E大，很感謝E大帶領我讓我可以有被動收入，年輕的時候完全不會覺得需要這筆錢，但開始什麼都自己花的時候才知道被動收入有多重要，感覺財富自由也需要被動收入。
@@user-jp3kp9xl9o 被動收入真的很重要 原本我也覺得月薪多少花多少 但漸漸發現趁年輕不存一點錢以後會很慘 而且我是領死薪水的 一開始省一點生活忍一下就過了 但是當我要投資又發現很多瓶頸了 不知道要自己操作還是找分析師或者說是玩股票 清問一下你在操作的是甚麼項目？
@@jiahouhsu4859 領死薪水的更是嚴重了，身上沒有存款如果哪天真的怎麼了會很慘，目前我操作的項目是外幣投資，存到一筆錢想要踏入投資市場這想法不錯，個人覺得股票現在進場不太是時候，我可以推薦E大給你認識，對於投資新手來說非常適合因為他會講解的很詳細，讓你很了解所有你的疑問，加入之後詢問記得有禮貌喔，希望可以幫助到你，Iine：eric880105
。
@@user-jp3kp9xl9o 好的 謝謝你 我會了解看看的
我要跟大家分享的是，真正的投資歷程，遭受過那些挫敗，學過那些無用的技術，曾經遇過的世界恐慌
當時的情境，跟具體的作法，甚至會儘可能將當時每位投資人呼吸的頻率，都如實的表現在我未來無數的文章中
記得，這是投資，絕對沒有一本教科書可以教導您必勝之道，更不希望各位用自己的財富去學習，我走過的路，我會盡可能讓各位跌的不深，我流過大量的汗水，但不希望各位也跟我一樣，滲透衣裳。
郭大大您好，我也投資了一段時間了，在投資的路程上虧損了不少錢，該看該讀的書也讀了，想請教一下您我都是個人上網查資料分析的，想問一下您有沒有比較聽信的老師可以介紹 ?
@@user-rw8jk2qj9f 辛苦了，跟我上面所說的用了自己的財富去學習經驗，老師我比較聽信k大的在他那邊學到滿多心法，確實有賺到錢不然我跟你一樣都自己分析
@@user-xb5xm6pt6n 了解，前輩謝謝冒昧問一下老師方便給我聯絡方式嗎 或是賴也行 我想諮詢 謝謝你
@@user-rw8jk2qj9f 我主要都用賴跟老師聯絡 我給你賴好了 :chen0310chen
@@user-xb5xm6pt6n 這老師是做短線交易的嗎 ? 在業界滿多老師的信徒的 ! 郭大我加老師了喔 !
主約沒有一定要綁壽險！那個是以前的觀念了！
有些保險公司的商品組合還是壽險+醫療附約
@@user-es5hs1oe2o 那你可以選有些不是的啊
自己在外打拼很難月存一萬
中肯~能存到幾千元就算不錯了…
重點是爸爸媽媽沒錢呢⋯
有的還負債
如果買到上千元的三商銀，您就不會這麼想了！
在同事眼中我是個 偉大的 女性 不 應該是超人 因為我不只和公婆住(婆婆婚後4年過世) 還和當初婆婆說婚後會搬出去小叔妯娌住 -------------------------
妳老公好可愛
很多人花了大把時間和精力去閱讀投資相關書籍，也知道有錢就該拿去理財，或分成幾個固定的帳戶分類管理，但對這些人而言，最大的問題不是該如何投資，而是「沒有餘錢去投資」。投資理財不僅是財富管理，更是人生風險管理，在還沒上課認識郭導師前，這些投資理財等都沒有半點頭緒，也好在有認識到郭大之前看都跟著朋友買的我因為一開始都有賺後來真的虧得很慘，才想的要自己學習下單，不是他現在也沒有穩定的獲利以及投資知識，新手在做起步多學習多看，找到自己投資屬於自己的一套方法很重要
你好，在之前遇到疫情爆發後，經自己評估世界總經的衰退，決定先暫時出場觀望，後續靜待大盤落底在接回存股，現在看疫情稍作穩定有想說回市場，想了解一下這位導師有開課嗎 ?
@@user-vq7gt2lf6j 有開課阿，這老師有開課會提前跟學生說，還是我給妳他在工作回復學生的lin e你在自己詢問他比較快 ?
@@user-jp3kp9xl9o 好在麻煩妳了，謝謝
@@user-eb8wu5pd1s 不會互相努力 加油 ，zxc3310
不要放定存（放銀行）
有健保了，為什麼還要醫療保險?
可以補足健保不給付的部份！
@@JACKY-mm9jk 作半套，留點錢給財團賺?
@@DanicaStory 也不是這樣說，N年前，因突然疾病，開刀+休養約一個月的時間，除了病房自費再加上一個月沒有收入，還好有醫療保險領了七萬多元，剛好可以支付！
生逢得時呀，現在擠得出一個月一萬，一萬一，一萬二
打擾了，請問你有做投資嗎?ＦＲＡＮＫ老師現在有做免費投資諮詢及線上課程，會依據每個人狀況及資金量一對一做投資規劃建議﹐不管有無投資經驗都很推薦可以了解看看喔，分析師聯絡方式Iine：ＦＡＦＡ１０２９ＦＦ
這女的是來給人洗臉的嗎？
就做負面教材~太多人就是想要的太多~但實際賺不多~就變成窮忙
還好沒找Swxx...，不然直接轉台
男來賓前面講得不錯，但鼓吹買房則無法讚同。姑且不論房價收入比從前是否如其言，1單單現在高收入工作就比二三十年前難找的多，疫情之下更難保有狀況 ;2少子化下，人口紅利越少，空屋多，除非你買到極佳地段（但價格也可能極高），否則要像前幾年漲價很難；3更何況貸款成數高，即使銀行利率調高機會不大，但一旦漲個1,2趴，可能房子只能...。
漲個1、2趴是多少錢呢 ? 如果漲個1、2趴，房子貸款就會出問題，那癥結點應該是在緊急預備金的部分喔 !
這代不買房，下一代還是要租房
這女人想法....根本就是注定會窮
什麼都想要不懂得取捨
真的
收入都不穩，還什麼都要，連走點路回家停車都嫌累，之前賺得老本能撐多久啊？
20年前投資股票買錯，如萊德宏達電一百萬剩不到十萬
這女的投資跳過根本不想聽