건설사 모델하우스 에서 옵션 선택중에 [현관중문/인덕션/간접조명/단열필름/방충망/욕실코팅/줄눈시공/가전B2B]가전 선택을 않하셔도 됩니다.추후 입주전에 하는것이 가장좋습니다.그이유는 모델하우스 에서 옵션선택시 거기에 업체들이 수수료를 30%로 납품을 하게 되어있는 악의 구조입니다.
21년5월에 9억1천 상가 분양 받고 21년 7월부터 임차인이 들어와 월세 320만원 받고 있습니다 주변 상가건물들 풀 임차일정도로 상권은 좋습니다 그래서 같은층수1상가호실코너자리도 14억에 최근에 팔렸습니다 근데 문제는 제가 자영업자인데 요즘 장사가 너무 안되 힘드네요 ㅠㅠ 상가를 팔고 싶어도 옆호실 3개를 터서 임차인이 임차중이라 팔리지 않네요 ㅠㅠ
경매에 대해서 잘 모르시는것같은데요 1억5천짜리가 13번 유찰되어 1000만원도안되는 금액에 낙찰되었다면 그상가는 평범한 물건이아니라 문제가 있는 물건입니다. 예를들어 세입자 보증금을(예를들어 보증금 1억2천 등등...) 인수해야하는 그러한 물건들이죠...상식적으로 생각을해보세요 아무리 불경기라도 1억5천 상가가 900만원대까지 낙찰이 안될리가..... 불경기 및 상가포화 ,무분별한 상가건축 등으로 가격이 하락하는건 맞습니다만 마치 정상적인 상가가 감정가의 10%안되는 가격에 낙찰되었다는 잘못된 정보를 주어서는 안됩니다.
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
불안감이 엄습하네. 뭔가 무너져가는 분위기.일보직전. 건설사들 지금이 마지막 몸부림이라는걸 명심하라
확장비 내는게아니고
깍아줘야지요
물자가 훨씬 훨안들어가는데~~~
웃긴게 확장하면 중문이 빠지니까, 원래는 원가 절감인데... 건설사는 7천~억을 추가금? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
표사장님. 공부 많이 하셨네요.
제가 덕분에 공부 많이 합니다.
알아야 면장이라도 합니다.
건설사들의 소비자 등처먹는 야비한 상술입니다 ~ !
아니 옵션이 지방 아파트 한채네
건설노조 운송 노조덕에 쓰레기 하자 분양도 늦어지고ㅋㅋㅋ
죽을때까정 대출금갚다가 꼴까닥하는겨.
표엉호 ㆍ대단하다 설명을 알아듣게 참잘한다 ᆢ
항상 잘 보고 있습니다.
종은 정보 정말 감사합니다.
감사합니다. 많은 도움이 되고있습니다^^~~~~
정보 감사합니다
감사합니다 좋은 정보 잘 들었습니다
발코니 확장은 건설사 개꿀 아이템입니다.
상식적으로 발코니만들고 거기에 타일 바르고 등등 인건비가 확장보다 더 많이 듭니다.
눈속임, 개사기 아이템.
감사합니당!
광고는 광고라고 표기 해주세요
물들어 올때 오리배타고 둥실둥실
응원 합니다🎉🎉🎉
건설사들 부체가 많아서 결국 분양자들에게 덤태기 씨우는것임 건설사자제가 올랐다고들 하지만 대부분 중국산임 근데 건설재료 들먹이고 ㅋㅋ 암튼 부체많은 건설사는 망해야 소비자들이 적당한가격으로 분양받음
발코니 확장 옵셔이 뭐냐.간단히 정리하자면 고기집가서 삼겹살 1인분 150그람은 8000원 정상가격인데 각종 야채 밑반찬 상차림비가 8000원 총 16000원 이다 이겁니다.😂😂😂
발코니가 좀 더 저렴한 비용으로 넓게 살려고 하는건데... 비싸면 넓은 평수로 가고 발코니를 확보하는데 낫지...
늘 새로운 테마로,
많이 공부합니다
듣는것만으로도 갑갑하네요..
어찌 될런지...
이 나라가.
자동차도 옵션질 아파트도 옵션질 😂😂
예전에도 그랬습니다 항상 당하죠 반복
발코니 확장.. 강제 팁을 보는거같다ㅋㅋ 요샌 트는게 대다순데 이게 가능하다니 역시 대단하구만
그래도 아파트 제대로 지어 놨다면 참을만 하지
사기 천국이 언제부턴가 되었다
조삼모사 감언이설 항상 조심해야함
분양계약하면서 발코니 확장 안 한다 하면.. 건설사 머리 아픔.. 내력벽설계부터.. 위.아래층 방수.보온까지.. 겨울철 위.아랫집 난방비에 결로.. 베란다 샤시 없으면... 빗물이 발코니로 들어오고 아랫집 천정에 빗물이 들이치는데 방수는 제대로 할련지..
요새는 발코니 홱장을 선택이 아니고 필수여요 처음부터 만들지도 않고 지어놓고 선택은 불가라고 나옵니다 건설사 장난질 이지요 돈 뜯어먹는 하마 / 발코니 확장 시스템 에어컨 중문 이 세가지는 분양가에 포함 시켜야 합니다
요새 아파트 옛날 아파트
보다 좁아요
맞아요.
구축 31평 전용84 인데
요즘 31평 전용74 34평 전용84
저런 구식 대형상가는 얼른 허물어서 공원으로 만들어야 한다. 요즘 누가 저런 답답하고 물건 종류라고는 하나밖에 없는 건물에서 쇼핑 하나? 꼭 쿠팡이 아니라도 대형몰이나 코스트코 가면 모든게 다 있는데 주얼리시티나 의류상가나 왜 있어야하는지 모르겠다. 얼른 정리해라.
발코니 확장에 1억이 더들어가면... 108이 이닌 120.130으로 분양받으며.. 발코니 확장 안 하겠다... 발코니가 아파트를 좀 더 쉼쉬게 만드는 데... 발코니 없는 아파트는 정말 성냥값이다..
십분의일로 낙찰받으면 돈나오냐? 관리비매달 내야지? 축하한다.
분하다 2등
건설사 모델하우스 에서 옵션 선택중에 [현관중문/인덕션/간접조명/단열필름/방충망/욕실코팅/줄눈시공/가전B2B]가전 선택을 않하셔도 됩니다.추후 입주전에 하는것이 가장좋습니다.그이유는 모델하우스 에서 옵션선택시 거기에 업체들이 수수료를 30%로 납품을 하게 되어있는 악의 구조입니다.
경제도시 동2 상승열차 출발합니다 칙칙폭폭🎉🎉🎉
가장 기본형으로 하고 입주후 인테리어 따로 하면 더 좋음!
굿
발코니 확장비 고무줄 가격은 원룸 월세 시장에서
월세를 최대한 낮게 쓰고 관리비를 부풀리는 꼼수와 비슷한 맥락이네요.
발코니 확장비 등,..유료옵션들 시행사에서 정하기 나름...부르는게 값!
지진한번 나면 다 부질없는것을 우리나라는 지진에 안전한가?
아파트는 튼튼한가?
유찰되서 10%이하 가격이라해도 비쌈. 상가로 쓸모가없음. 통건물재건축대비 투자용으로 매입한다한들 유지관리비와 소요기간 생각하면..
그나마 서울이니 다행
시흥 목감엔 준공 후공실 6~7년째 수두룩.
@user-ld1wd8dh9x 10%얘기는 영상에 나온 서울의 상가 얘기한것.
그리고 경매시 선수위 있다면 감정가의 10%이하도 충분히 가능. 그런 물건 원하면 직접찾아. 찾는것도 능력이야.
목감 16,17년 초창기 상가 중 일부는 벌써 8년차 공실임. 썩을 다인건설.
user-ld1wd8dh9x 영상에선 감정가대비 몇%를 얘기하고 있고, 그 외것들은 다 차치하고 말하는거잖아.
@user-ld1wd8dh9x 네 알겠습니다.
싸게사서 배달전문매장으로????
학장하면 춥다ㅎㅎ
좋은 말씀 항상 해주셔서 감사합니다. 다만 조금 아쉬운건 시세 조작하는 단일 실거래가 신고가 허위이듯. 낙찰사례도 기준점을 잘 잡으셔야 될 듯 합니다.겁만 주는게 능사는 아니라 말씀하신 이 어려운 상황을 타개하는 방안으로 방송 해주시면 감사하겠습니다. 수고하세요!
준신축이나 적당구축저렴하게사서
동네인테리어에 새로싹 바꿔달라고하는게 더 현명.지역경제에도 직접적보탬됨.
신축고가분양받아봐야 토건세력 대기업카르텔에 꽁돈주는거임.
상가요 쥐도 임대료 때문에 줘도 안가져요 사람들이 안먹고 안사고 사는데 뭔슈로 돈을 벌어요 서울에있는 상가도 빈곳이 널려서요 정신병자 아니라면 상가는 줘도 안가져 식당도 힘들어요 아니 사람들이 돈을 풀어야지 사람들이 돈도 없는데 뭔수로상가 매입해서 장사하게서요 요즘 아파트 상가 애물 단지에요
열받네 3번
ㅋㅋ
상업성 따져보지도 않고 그냥 냅다 받아버리니 ㅋㅋ 자업자득~~~
옵션 발코니 말고는 다른거는 안해도 되요
저 상가 사서 뭘 할까요
발코니 없는 아파트는 마당 없는 전원주택과 같음.... 아파트는 발코니가 꼭 있어야 함...
21년5월에 9억1천 상가 분양 받고 21년 7월부터 임차인이 들어와 월세 320만원 받고 있습니다 주변 상가건물들 풀 임차일정도로 상권은 좋습니다 그래서 같은층수1상가호실코너자리도 14억에 최근에 팔렸습니다 근데 문제는
제가 자영업자인데 요즘 장사가 너무 안되 힘드네요 ㅠㅠ 상가를 팔고 싶어도 옆호실 3개를 터서 임차인이 임차중이라 팔리지 않네요 ㅠㅠ
머리좋고 유능한 대한민국 국민들인데..
좋은머리를 기술개발과 나라 발전에 씌여지면 좋으련만..
모두 돈돈돈돈돈만 쫒아가니 안타깝습니다
오!주여! 미개한 중생에 종을 울 리소서! 상가에 근무할 사람이 없나이다.
상가 헐값에 낙찰받아도 세금은 낙찰가가 아니라 공시지가로 나올테고 아무것도 못하게 되면 🙀
@user-ld1wd8dh9x 넘기는데 19회 20회 그럼?????
살다보면 발코니확장 한걸 후회함 그리고 살다보면 집 크면 후회함
감정가가 무슨 의미인지. ㅡ0ㅡ 실거래가가 중요하지.
헌아파트 살요량안면 덜비쌀때 신축으로 새집 절대 않떠러집니다
시공사 배만 채우는 분양가 상한제는 중단해야 합니다.시공을 제대로 하는 것이 중요한데 자재 다 빼먹고 부실공사하면서 분양가 상한제가 무슨 의미가 있겠습니까. 입주자들도 집지어서 돈벌겠다는 생각을 버려야 하는데 지금 상황을 보면 나라 망하기전에는 바뀔것 같지 않습니다.
무슨 자동차 옵션따라해?
옵션 장난질의 나라냐?
아파트 값 문제네.
요래 더하고
저리 더하고 ㅡㅡ😢😮
좋아요 1번 🎉
축하드립니다.
용인 반도체 밸리 땅 계속 가지고 있을까요? 버릴까요
궁금한게 경매로 넘어가서도 계속 유찰 되면 나중에는 어떻게 되는거죠 ?? 그냥 분양 받은분이 평생 관리비 내고 은행 대출
갚아야 하나 ???
어느 정치인도 저거 문제 제기하는 넘 없음
근데 발코니 확장하면 밤에 밖에서 거실이 너무잘보이지않나요?
지금 분양하는거 입주 못할수도 있다는걸 명심 하세요
확장안하면되지않나요?ㅎㅎㅎ
집에 너무 목숨걸지 마세요. 헌집 마음에 드는 층을 사셔서 인테리어 고쳐서 사시는게 마음 편합니다.
부천은 20년 넘은 아파트40평이 9억 합니다.
헐값에 낙찰된 상가들은 관리비나 기타 비용들이 엄청나게 쌓여있어서 그런거 아닌가요?
룸에 탬버린 들고 들어오면 탬버린 차지도 내야 한다는 소리 같네. ㅋㅋㅋ
이세상에는 사기꾼들이 득실거린다
눈가리고 아웅하네
어유 인생 뭐 없어요 제발들 정신차리시길~^^
절대 분앙받지마라 더 떨어진다
25년말까지 기다려도된다😊😊😊😊😊
대표적인 건설사 자?인거 같음...
자동차옵션 고르기냐...
에라이 ㅋㅋㅋㅋㅋ
듕국 닮아가나 ~~
아주 뼈대만 세우고 분양하지 ㅋ
사기꾼 세상
이런 건설사를 옹호하는 정부
다 한 통속입니다
ㅋㅋ 배보다 배꼽
갈수록 아파트는 무슨 전세계가 경기침체인데 먹는것도 힘든데 저딴 아파트 산다구 돈이 나오겟어요 갈수록 아파트 들어갈 인구도 없게다
발코니는 확장비를 받는게 아니고 깍아 주는게 맞음 샷시값이 더 들어감 근데 국민을 개 돼지로 봄
효과음 엄청 거슬린다.
뒤통수 ㅋㅋ
그놈의 욕심이 뭔지..
아자아자! 2 - 4번❤
??
아파트 사는사람 호구다
영호형 나 고정좀~ 소원이에요
최근 동영상 인천아파트는 왜 좋다고 하시면서 이 아파트는 가격에 대한 가치가 있는것같다고 하는걸 보고 광고하는듯할까요?더구나 그 동영상에는 댓글은 막혀있더군요?이상하네요.실망스럽습니다.저만 이렇게 느끼진 않을것같은데 공개해명 가능하실까요?
경매에 대해서 잘 모르시는것같은데요 1억5천짜리가 13번 유찰되어 1000만원도안되는 금액에 낙찰되었다면 그상가는 평범한 물건이아니라 문제가 있는 물건입니다.
예를들어 세입자 보증금을(예를들어 보증금 1억2천 등등...) 인수해야하는 그러한 물건들이죠...상식적으로 생각을해보세요 아무리 불경기라도 1억5천 상가가 900만원대까지 낙찰이 안될리가..... 불경기 및 상가포화 ,무분별한 상가건축 등으로 가격이 하락하는건 맞습니다만 마치 정상적인 상가가 감정가의 10%안되는 가격에 낙찰되었다는 잘못된 정보를 주어서는 안됩니다.
ruclips.net/video/6dFW8BASELU/видео.htmlsi=r2XCoHwYHu71a6_X
해결방법은 없는걸까요
집은 노후화되고 재건축은 어찌될지 무섭고
아직도 구독 안 한 사람들 있나 ㅋ
분양가는 점점 높아지고, 아파트 값은 떨어지지 않습니다.
적당한 가격에 매수 하세요~
정말 궁금한데 애초에 확장형으로 건물을 짓는게 더 효율적인게 아닌가요? 대부분 확장형을 원하고 어차피 할거 왜 굳이 돈을 더 들여가며 공사를 따로 하는거죠? 너무 궁금합니다~~~
시세오르니 건설사 원가핑계대면서 가격쳐올리고
미분양나니 부도난다 개소리...ㅋ
잘팔릴땐 성과금대잔치.
부도협박하면서 세금지원 바라고ㅋ
세금받을려면 정치인들 로비해되고
민주당보다는 대놓고 또라이짓하는 국힘이편하고ㅋㅋ 국힘=검찰 =언론=건설 더있냐
광주 HDC 산업개발 아파트가 무너진게
아파트업계를 직시하는 신의한수였네😊😊😊😊😊
미친거같아요
즈런즈런 가증스럽네
요즘. ㅋㅎㅍ. 옵션? 해쥐도 안사는ㅡㅡㅡ기다리면ㅡ