实拍！德国房产评估师Baugutachter验房〡實拍！德國房產評估師Baugutachter驗房

[@tieqiangwang1088]

最近转型地产了哈，系列视频做的非常不错，干货很多。

[@yafei_talk]

是啊，只会做干巴巴的干货视频😅

[@lionzgarden5940]

非常實用👍🏻不過三年前，買房子的經驗，只能馬上決定，要或者不要😂晚一步，房子就被別人訂了，幸好我們所有儀器都有，看了上百間房子，所以看的時候馬上說要，後來晚上排我們前面的人也說要，就晚了，之前我們也是晚上說另外一間要，後來太慢😂學到的經驗。
現在利息高，稍微好點，可以考慮，不過價錢可能還是比較難談，畢竟低於30萬-40萬的老房子也不多，大家都搶，能排到位置看房已經不錯😂便宜的30萬以下也是一天就賣掉了，大概是我們這城市普通德國人可以負擔的上限，30萬以上二手房現在可能有機會殺價，因為之前漲價很多，然後利息高，大家收入沒有增加，能貸款到這個數目的，可能想買比較新的房子

[@love2006arash]

請問有哪些儀器

[@yafei_talk]

他使用了水平仪和测量湿度的仪器

[@kellyxifs5541]

亚非，谢谢你的分享

[@yafei_talk]

谢谢你的留言哈😊

[@sarahyang7204]

请问这房子Wohnfläche多少呢？

[@W.a688]

一定要在买房前把亚非姐姐的视频好好看完~

[@louis1127]

问一下我买的是新房在三楼的公寓，下个月要验收和交房，需要找验房师吗？

[@ice7718]

感谢分享，同时我也有两个问题:
1. Gutachter验房之后会给一份书面的检测报告么？
2. Gutachter只负责房子质量的检测吗？是否也会给一些房子或地皮的估值？比如该地段的这个房子，合理价位大概是多少。
谢谢！

[@yafei_talk]

这2个问题特别好！因为这期视频内容有限，没有能解答这2个问题，我会在我的下期视频里解答你的问题哈，谢谢关注！

[@kean112]

谢谢分享。房子还没有买之前，房主会允许买家带个Gutachter来评估房吗？房主是不是不能反对？

[@yafei_talk]

买家带Gutachter来评估房子表示买家对这个房子兴趣度很大，房主不会反对的

[@linuxloi2388]

很棒哦，你们感觉最后成交价格和开价能差多少？ 好的gutachter也不好找啊

[@yafei_talk]

的确

[@tigermami525]

亚非，什么样子的房型算好房型呢-能否在家具没搬进去前，让我们看看这个房子的房型呢

[@yafei_talk]

我不认为我这个房型是好房型呢！我买这个房子主要原因是地段好，价格便宜☺

[@yanguo8346]

👍

[@yafei_talk]

谢谢喜欢！

[@小小仙儿]

请问请一个验房师大约怎么收费？

[@yafei_talk]

下期告诉你哈😋

[@user-7781-aht]

秒👍！第一个！

[@yafei_talk]

大爱！

[@xixi2938]

亚非姐姐能不能出一期在国内想在德国投资房产的视频。到底可行性大不大和资金入何输入税什么主题🙏

[@yafei_talk]

这个主题不错，我好好策划一下哈！谢谢你的提议！

[@heinrichhimmler0123]

这个紧身裤挺负责的

[@yafei_talk]

紧身裤，哈哈哈！