在德国如何做到零首付买房? 〡在德國如何做到零首付買房?

[@shenhou1078]

谢谢亚非！视频还是一如既往地干货！继续支持！！

[@yafei_talk]

谢谢继续支持！

[@郭杰瑞-q2o]

总觉得非常棒！感谢分享

[@yafei_talk]

谢谢支持😁

[@jiahou9040]

棒棒哒，逻辑清晰，解读条理

[@张水凌]

谢谢你！说了非常清楚！

[@kellyyao3596]

最近在看房 非常感谢分享

[@yafei_talk]

谢谢！

[@EUYuJu0608]

請問零首付，德文怎麼說?謝謝您

[@LizhiinGermany]

听几个朋友说了 现在零首付的确提供要求了 突然觉得自己是挺幸运 谈到了零首付

[@jianghuasaar9844]

谢谢你的视频，挺详细的，今天还去了LBS，她那边和你说的也差不多。疫情后的零首付规定比疫情前要紧了很多。

[@yafei_talk]

٩(๑^o^๑)۶

[@xuelianggao7159]

视频一路看来越来越熟练了。。。。。。贷款的额度一般要比8倍高不少，我估计在12-15倍年净收入这个范围内，当然要配合长居和稳定的工作合同。
贷款中，银行对该房屋本身价值的评估也非常重要。比如我最近买的一个投资房，银行评估结果就是买的便宜（没有溢价），同时该地区未来房价会稳定增长，所以0首付，也不需要做额外的资产抵押，只需要把买的这个房子做抵押就行了。 银行内部抵押贷款的额度，通常只有房产估值的80%，换句话说这个房产评估价的120%，是这家银行对该投资房的实际评估价值。 不过这点，各家银行会不一样，有不少银行就需要额外的房产抵押才肯低利率贷给我。
目前我拿到的利率是0首付，1%左右，22万 10年定息的贷款，大家可以参考一下。据说今年最低的阶段是5-6月，之后银行普遍提高了利率，防止市场过热。（我贷款的时候问银行，他们部门确实新冠期间没停过，业绩比去年提高了25%）

[@yafei_talk]

谢谢你的分享！

[@hugoyu4797]

我也觉得远高于8倍。不过据说现在很难拿到

[@Mini-nw5ty]

我也是0首付，不过在2018年，我的利息比你的高很多。其他条件也应该是一样的。

[@weidongwang4801]

非姐，想向你取取经，你认为买新房/期房的话，是否需要找个律师来审购买合同呢？谢谢非姐😘

[@yafei_talk]

一般不太需要，可以特别看看交付时间和交付要求条款

[@qfgsharing9901]

请问中国人可以全款在这里买房吗？比如学生没有工作没有收入，但不用贷款，在德国可以买吗？

[@yafei_talk]

当然😊

[@qfgsharing9901]

那如果没这边居留和长期工作合同即使国内有房产也不能在这边办理贷款买房吧？

[@ccw49]

零首付德语怎么说 喜喜

[@user-7781-aht]

第一个先👍

[@yafei_talk]

谢谢捧场哈！∠(｀ω´*)敬礼

[@zieh1383]

按照现在的房价，大概要月收入1万5才买得起，好难！😂

[@yafei_talk]

是啊！