10 udlejningsbolig! 200.000,00kr - 10% afkast Købsaftale Underskrevet! Ejendomsinvestering!
HTML-код
- Опубликовано: 21 окт 2024
- Købsaftale Underskrevet på en ny udlejningsbolig! I denne video går vi kort igennem tallene for ejendommen, som vi håber sælger underskriver købsaftalen på i morgen og som vi ville kunne overtage senest 15. maj.
Afkastet ville være på 10%, uden finansiering, hvilket er et meget fornuftigt afkast, når man snakker om ejendomsinvestering, som ikke er gearet.
💵Spar penge og få et tilbud på bæredygtig loft / hulmursisolering🏘️
Siky Energy - Http://www.SikyEnergy.dk
✅Kursus i Ejendomsinvestering 🏡
The Siky Way - www.sikyejendo...
❤️Siky Coaching Community❤️
🤵Facebook - / siky-ejendomme-1042221...
🧑🤝🧑Facebook Group - Siky Ejendomsinvestering - / sikyejendomme
🎥Instagram: / sikyejendomme
🎧📚Gratis Lydbog: Affiliate link, du støtter kanalen ved at få en gratis lydbog
www.amazon.co....
💭Alle vores videoer er subjektive og et udtryk for vores meninger og holdninger, videoerne skal ses som underholdning og ikke som økonomisk rådgivning😀
Glæder mig til at se video med besøg af kommunen 😊 kan høre i vil bruge lejers dep. til istandsættelse inden indflytning, må man det ?
Hej Peter 😀 Er ikke sikker på om kommunen vil være med i en video 😆😅 men kan spørge dem, når de ringer tilbage!
Det er en længere redegørelse i forhold til lejers depositum 😆 vi bruger ikke deres depositum, vi flytter det bare regnskabteknisk et andet sted hen, lejer er faktisk rigtigt godt stillet i forhold til at få deres depositum tilbage (lovgivningsmæssigt), det vil have højere prioritet end f.eks. lån, hvis en ejendom der er lejet ud skal på tvangsauktion og vil der være en del af størstebeløbet.
Man skal selvfølgelig hvis lejer flytter have pengene, så man kan betale dem tilbage, beklager hvis jeg formulerede mig forkert i videoen 🤔
@@sikyejendomme spot on, så forstår jeg 😊
Øv hvor er det avligt at jeg bor og arbejder i Gentofte, ellers ville jeg kunne købe en del huse kontant der nede,en mulig video forslag, for eller imod at købe kontant eller lån, hvad kan bedst betale sig, betal indskud og låne kredit lånet eller betale det hele kontant ?
Forsæt det gode arbejde, jeg hygger mig med jeres indhold.
Hej Jan 😀Vi er rigtigt glade for at du kan lide vores indhold! Det kan vi godt lave en video om! Det handler om hvad målet med investeringen er, der er "større" risiko ved at belåne en ejendom, men på den anden side er der også risiko forbundet med kun at have få ejendomme, som med aktier, helst "10" Forskellige indenfor forskellige erhverv, gerne hvor et par der hedger hinanden. På samme måde kan man mix / match med forskellige typer huse til forskellige typer lejere i samme område og mix / match finansieringen af ejendommene. F.eks. ved at købe en kontakt, så man står lidt mere solidt, for senere måske at samfinansiere den med andre billige ejendomme.
Hej Palle i er mega cool og fede videoer, ville høre iht den nye regler, med at man skal anmelde til kommunen hvis man lejer noget ud der er mere end 40 år gammelt, har I dem ude og se hver gang og hvad kigger de efter, måske i kunne lave en video om det,
Hej Mikkel 😀 Tak, vi er glade for at du kan lide vores videoer! Det kan vi godt, det er første gang vi skal igennem processen, så vi kan lave et par videoer, som dokumenterer forløbet og processen 😀
Det skal kun anmeldes til kommunen såfremt ejendommen har stået tom i mere end 6 måneder (gældende fra 1. April 2021)
@@thomashansen8473 Tak :) Har ringet til kommunen i dag, de har endnu ikke ringet tilbage, men denne ejendom ligger lige på grænsen, da lejer så vidt jeg ved flyttede ud for ca. 115 dage siden, så vi skal være rigtigt hurtige hvis vi skal have en ny lejer ind på under 6 måneder :P
@@sikyejendomme ja så skal i være hurtige... jeg er lidt i tvivl omkring denne nye ordning, er det en god ide eller ej??
Fordel: sikre at de boliger der udlejes er i god stand, samt det bidrager til den negative omtale man ofte hører om udlejer generelt grundet enkelte dårlige udlejer (de minimeres forhåbentlig).
Ulemper: de huse som står tomme bliver svære at sælge, grundet jeg selv (og måske andre udlejere) går uden om dem. Samt renovering af et hus man køber bliver mindre da man har kortere tid til renovering (jeg har brugt en halvt år på 2 forskellige huse).
Jeg vil gerne slippe for at kommunen skal ind over, ikke for at jeg har noget at skjule (mine huse er i god stand) men ønsker ikke at forlænge processen med godkendelser som evt trækker ud?? Det giver mistet lejeindtægt.