피하셔야 될 집 중 또 자주 보는게 썸펌프 관련 문제들.. 고장난건 고치면 되는데 옛날 집들은 하수관이 썸펌프로 흘르는 곳도 많고 그런경우 썸펌프가 밖이 아닌 메인 하수관으로 연결 되어있는데 지금으론 불법이구요.. 하수관에서 넘어온 이물질들 때문에 썸펌프 수명이 극단적으로 줄어들고.. 제대로된 마게가 없으면 악취와 병균이 퍼지는데 이 마게를 봉인하기도 어려운게 고장이 잦으니 자주 확인하지 않으면 지하실 침수 가능성이 높아서.. 골치 아픈 일 중 하나입니다. 레노베이션이 되서 그럴싸하게 포장되어 있으면 이런 부분을 크게 생각 안하시고 사시게 되는 경우가 많으시더라구요..
다른 하나는 인스펙터가 아니고는 확인하기 어려운 위핑타일.. 기초가 수압으로 눌려 크랙이 가고 누수가 생기지 않게끔 기초 주변 배수를 해주는건데 옛날 집들은 대부분 없습니다.. 근데 이게 없으면 지하실 누수는 거의 예정된거라서요.. 이것도 말씀하신 지붕이나 창호처럼 한번 공사하려면 만불씩 쉽게 깨지는것중 하나라.. 꼭 확인하시라고 덧붙이고 싶네요.
네 다른건 많이들 보셔도 나무를 생각 못하시는 분들 많으시던데요 나무 뿌리 때문에 가볍게는 드라이브웨이 파손, 기초 파손을 자주 보고 보여주신대로 메인 하수관을 막아버려서 집이 하수관 역류로 침수가 되는 경우도 자주 봅니다. 본인 집 뿐 아니라 옆집 나무가 그런 경우도 잦아서 더 놓치시는 분들이 많으신 것 같습니다.
위니펙에서 살다가 가셨다니 반갑네요. 영상 잘 봤습니다. 집을 보고 왔는데 드라이브 웨이에 맨홀이 있고 그 앞으로는 길가에 물이 내려가는 공용 하수구??? 가 있어요. 리얼터 말로는 동네 집 중에서 하나씩 걸리는 시설인듯 한데요... 이것이 집을 사고 팔때... 또 살면서 문제가 되나요???? 하수구에 나뭇잎이나 배수가 막히면 드라이브 웨이로 물이 올라오겠죠? 겨울에 눈 많이 올때는 괜찮나요??? 이런 집은 피하는게 나을까요?? 오퍼를 넣을지 말지 고민되네요...
피하셔야 될 집 중 또 자주 보는게 썸펌프 관련 문제들.. 고장난건 고치면 되는데 옛날 집들은 하수관이 썸펌프로 흘르는 곳도 많고 그런경우 썸펌프가 밖이 아닌 메인 하수관으로 연결 되어있는데 지금으론 불법이구요.. 하수관에서 넘어온 이물질들 때문에 썸펌프 수명이 극단적으로 줄어들고.. 제대로된 마게가 없으면 악취와 병균이 퍼지는데 이 마게를 봉인하기도 어려운게 고장이 잦으니 자주 확인하지 않으면 지하실 침수 가능성이 높아서.. 골치 아픈 일 중 하나입니다. 레노베이션이 되서 그럴싸하게 포장되어 있으면 이런 부분을 크게 생각 안하시고 사시게 되는 경우가 많으시더라구요..
진짜 경험에서 우러나온 팁이네요. 감사 합니다.
다른 하나는 인스펙터가 아니고는 확인하기 어려운 위핑타일.. 기초가 수압으로 눌려 크랙이 가고 누수가 생기지 않게끔 기초 주변 배수를 해주는건데 옛날 집들은 대부분 없습니다.. 근데 이게 없으면 지하실 누수는 거의 예정된거라서요.. 이것도 말씀하신 지붕이나 창호처럼 한번 공사하려면 만불씩 쉽게 깨지는것중 하나라.. 꼭 확인하시라고 덧붙이고 싶네요.
Home inspector를 잘 만나야 합니다 한국분들이 세심하게 잘하는것 같습니다
네 다른건 많이들 보셔도 나무를 생각 못하시는 분들 많으시던데요 나무 뿌리 때문에 가볍게는 드라이브웨이 파손, 기초 파손을 자주 보고 보여주신대로 메인 하수관을 막아버려서 집이 하수관 역류로 침수가 되는 경우도 자주 봅니다. 본인 집 뿐 아니라 옆집 나무가 그런 경우도 잦아서 더 놓치시는 분들이 많으신 것 같습니다.
나무 종류에 따라 좀 차이가 나지요. 또한 상하수도가 파손되는경우 내땅안에서 나는것은 내가 책임지고 내 집보험에서
커버 하지만 박에서 생기는 문제는 시에서 책임일 집니다.
팔려서 다행입니다. 아주 유용합니다. 감사합니다.
정말 유용한 정보 감사합니다! 요즘 첫 집을 구매예정 중어서 알아보고 있는데 알려주신 유용한 정보를 바탕으로 잘 알아 봐야겠습니다! 구독했으니 앞으로 많이 응원하겠습니다! 💪🏼
응원 너무 감사합니다! 앞으로 더 좋은컨텐츠로 보답하겠습니다! 지켜봐주세요!
인스팩터를 고용하세요. Finished basement 경우 foundation 에 금이가서 물이세는게 안보입니다. 맑은날에는 측정이 거의 불가능합니다. 외벽이 수평으로 금이가 있으면 무조건 피하세요. 지붕누수는 attic을 조사하면 알수있습니다.
참고 하겠습니다.
좋은 영상 감사드립니다 많이들 보시고 피해 보시는 분들이 적어지길..!
K-Builders 님!! 제영상에 댓글을 달아주시다니 ㅠㅠ 댓글 감사합니다! 역시 전문가 여서 제가 말씀드리지 못했던 부분 까지 이야기해주시니 너무 감사합니다! 타일 과 썸펌프 도 엄청중요하죠. 저도 타일바닥때문에 고생했었은데 왜 빼먹은건지 ㅠㅠ
@@secret_canada 감사합니다! 영상 잘 보고 있습니다~
좋은 영상 감사드려요! 구독하고 가요😊 영상 자주 올려주세요!
응원의 댓글 감사합니다! 여러분께 도움되는 컨텐츠 로 찾아뵙겠습니다!
오래된 동네 고목 많고 오래된 창있는 70년대 지은집에 사는데 이사와서 교체 보수하고 잘 살고 있음. Structure 문제 아니면 왠만한건 몇만달러 미만으로 다 해결 가능 함.
좋은정보 감사합니다
영상에 네가지 전부 포함된다고 하셨는데요
집 사시기 전에 홈인스펙터와 체크 하셨을텐데 이게 유명무실 한가봐요?😢
친척분 집앞마당 하수구가 나무 뿌리로 막혀 파내고 제거했는데 다행히 나무가 시 에서심은거여서 공사비를 받을수있었네요
캘거리로 이사갈 예정인데 혹시 캘거리 올림픽아 파크 쪽은 어떤가요? 거기쪽에 타운하우스들이 mls에 새집들이 나와 있어서 관심이 가네요. 캘거리는 어느쪽이 신흥 커뮤니티 인가요.?
아시는대로 정보 부탁드려요
요즘 캘거리에서는 동서남북 으로 전부다 새로운 커뮤니티를 짓는중이라서 신흥커뮤니티 라고 말씀을 드리기가 어렵지만 젊은 한국인들이 많이 모이는동내는 SE 쪽에 어반베이, 마호가니 이쪽으로 많이 몰리고 있습니다.
위니펙에서 살다가 가셨다니 반갑네요. 영상 잘 봤습니다. 집을 보고 왔는데 드라이브 웨이에 맨홀이 있고 그 앞으로는 길가에 물이 내려가는 공용 하수구??? 가 있어요. 리얼터 말로는 동네 집 중에서 하나씩 걸리는 시설인듯 한데요... 이것이 집을 사고 팔때... 또 살면서 문제가 되나요???? 하수구에 나뭇잎이나 배수가 막히면 드라이브 웨이로 물이 올라오겠죠? 겨울에 눈 많이 올때는 괜찮나요??? 이런 집은 피하는게 나을까요?? 오퍼를 넣을지 말지 고민되네요...
보통 그런문제는 큰 이슈는 아닙니다만 만약에 비슷한 집이 나왔는데 하수구가 앞에있는 집 과 아닌집으로 비교된다면 전자가 경쟁력이 떨어지기때문에 사실 그집이 정말 마음에 들거나 시세보다 엄청 싸게 나온게 아니라면 저는 비추 하고 싶습니다.
카나다에 와서 거의 60년을 살면서 집 네번, 컷테지 한번 우리가 대지도 고르고 집구조도 설계해서 지었슴.
벽에 빵꾸난건 매꾸기 쉽나요?
어느정도냐에 따라 다르지만 보통 심각한 대미지 아니면 고칠수 있습니다.