Constancia de posesión es cuando se está formando una colonia o comuna, la municipalidad o ejidatarios otorgan terrenos posteriormente los comuneros, vecinos tramitan luz, agua, drenaje ect ect inician los trámites para ser propietarios y pagar impuestos, Saludos desde Veracruz México
@@olegariohernandez2088 posteriormente puede ir a inscribir el terreno a bienes y raizes o allá servicio de impuestos internopara regularizar el terreno
@@olegariohernandez2088corres un gran riesgo, no compres si no tienen el certificado parcelario o en su caso el acta de cesión de derechos qué son los únicos documentos con los que puedes sacar después un título de propiedad
Abogada, que bueno que informa, pero leyendo en los comentarios, no es tan bueno que aclare, leo que hay mucho gandalla (aprovechado) que se quiere aprovechar de algo que no le costó, y esas malas intenciones hace que agarren más mañas con esta información, saludos
Muy buenas tardes doctora, yo soy de Bogotá Colombia, mi hermano compro con promesa de venta lleva más de 10 años y como es de doble entrada llegaron unas personas y pusieron en remate la parte de atrás, ahora que lo han rematado, y vinieron a sacar a mi hermano. No lo dejamos
Oh usted es el mejor abogado puede ayudarme conoce el significado de la palabra abogado pero claro cada aclaración de la señorita Lic debe tener un costo pues si estudio no fue de gorra mi estimado amigo
Muy prático y didático su video informativo. Al mismo tiempo, me gustaría preguntarle que sucede cuando un persona, en su carácter de albacea y heredero única, de la sucesión de otra persona, acepto la herencia y acepto el cargo de albacea en la sucesión de referencia. En consecuencia, el testimonio público donde se hace constar la protocolización del inventario de la "otra persona". ¿ Con ese documento público es suficiente para acreditar la propiedad por posesion?gracias
Para la posesión continúa, ¿la dirección del terreno o predio tiene que figurar en el DNI del que habita ahí, o de los que habitan ahí, durante 10 años?
En el ámbito agrario está debidamente reglamentado ,ninguna autoridad puede otorgar derechos sobre una propiedad legal agraria ,estudien a fondo como se genera la propiedad privada en bienes ejidales, los bienes comunales son ampliamente protegidos por la ley,inclusive el recurso de expropiación para regularizar la posesión de bienes agrarios no es procedente respetando lo dispuesto en el artículo 27 constitucional.
Donde es esto,,,, en México no creo,,,, las autoridades tienen miedo de no poder robar!!!!! El pueblo y su necesidad,,, pasan a segundo término,,,,, el que roba,,,, tiene. Todo el respeto
Buenas madrugada me gusto su interbencion quiero hacerle una consulta me venden un terreno con derecho dr posesión pero el derecho de posecion esta a nombre de alguien que ya fallecio iel que tiene el derecho dr posecion no lo inscribió asu nombre que puedo hacer gracias
Tengo 14 años viviendo aqui en el lote de mi difunta abuela que murió hace 31 años y como mi constancia de posesión la obtuve el año 2015 dicen que a los 5 años esa contancia ya está vencida 😢 no lo puedo creer yo pensaba que procedía para que me dieran el título. Vivo en panamá.
Tu nombre se encuentra inscrito en la Minicipalidad. No tienes problemas para obtenerla otra vez para cualquier diligencia. Solamente que tienes que registrar el predio porque cuando tu faltes algún día, puede llegar a la Posesión de otra persona. Y talves sea alguien desconocido. Suerte 💪 🍀 🤞 Saluditos desde El Salvador mi pana.
Cuando ayudas a alguien ofreciendo techo, y luego te dice esta casa es mía. Por ayudarme tanto tiempo ahora se la robó, de cual justicia estamos hablando.
Buenos días Quiero consultale una duda mi padre le dejaron un terreno quelo trabajará y cuidara para que no semeitieran personas ajenas al terreno An transcurrido 40 años y el dueño a regresado a queselodesocupen sindar una recompensa x el cudado asta amenaso con demandar sepodra exsigiele algo x el cuidado del mism
Paulino y como quiere tu papá que lo recompensen por vivir 40años de gratis sin pagar renta , al contrario debería estar agradecido que nunca pago , digo hay que analizar las cosas
Yo quiero saber de zonas rurales donde vivo va haber una ampliación de carretera y se quieren apropiar sin pago alguno los de ministerio de transporte de la mitad de mi casa que tanto tiempo he vivido ahí 20 años a mas y sigo con mis hijos pero no sé cómo defenderme legalmente o con la fuerza ya que a ellos no les importa si no tengo Otro lugar donde ir que puedo hacer en esa situación gracias por su apoyo
INTERESANTE VIDEO , UNA PREGUNTA MI TIO TIENE CUIDANDO SU TERRENO VECINO MAS DE 15 AÑOS PERO NO VIVE ALLI NI HA CONSTRUIDO CASA PERO LO CUIDA SIEMBRA ARBOLES Y LO HA CERCADO HABRA ALGUNA POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLO LEGALMENTE ? ???? QUE SE DEBE HACER ???? GRACIAS
Hay un caso, a una señora le dieron constancia de posesion 2012_ 2013 2014, por la municipalidad, pero pertenese a una zona rural, y durante hasta la actualidad estuvo en abandono que estamos 2023, y fue posesionado por otros, quien merese quedarse ...
hasta el 2015 dice la norma q tiene validez la constancia posesion, osea contar los 10 años del 2015 hacia atras, los q sacan despues asumo q no les pertenece ese predio sino pasa al estado
Doct como hago para reclamar la posecion dela casa mi mama murio toda mi vida la vivi con ella de su cuido total de ella 46 años años viviendo en esta casa como reclamo gracias porfavor respuesta
si el iquilino se convierte en poseedor y pretende ser propietario pero un plomo de una bala perdida le atraviesa el craneo de banda a banda dejara de ser poseedor y propietario?
@@22ablue Bueno no se que tan ignorante sea usted, pero lo que si se es que ignora lo que dije. Dije que si alguien alquila una casa pero tiene otra para vivir, el gobierno legalmente le entrega la casa. Porqe asi soluciona un problema que es del gobierno. Sialguen en una decada no puede comprar una casa, puede ser por dos razones, una porque la piedra no lo deja reunir plata, dos porque el gobierno tiene un programa social nefasto, entonces transfiere su responsabilidad de proveer vivienda a sus ciudadanos haciendo leyes que despojen la propiedad a ciudadanos que han sido ordenados en sus vidas y han podido comprar mas de una propiedad. Pues nadie es pendejo para dejarse quitar una casa porque el gobierno quiere solucionar su problema. Recuerden que las propiedades son el producto de un esfuerzo de trabajo, intercambiado por dinero y despues por una propiedad. A menos que se nazca rico, o se robe la plata por corrupto, el resto tiene que trabajar para comprar una, dos o mas propiedades y nadie tiene derecho a quitarselas.
Favor de investigar y abordar en un oroximo video el tema sobre el impuesto que condiciona el pago del predial en Tlalnepantla Morelos (México). Este es impuesto es la actualización del predio,tiene un cisto de mas de 500 pesos,se paga cada dos años y va incrementando. Desde mi visión no tiene utilidad y es un.pretexto para seguir sacando dinero al pueblo.
Osea que a mí suegra la despojo de su propiedad su nieto , encima que la golpeó , y ahora que empezó a pagar predio ya está considerado dueño , caray que descargo
NO COMPREN ESE TIPO DE INMUEBLES SON PURAS BRONCAS, amenos que quieran vivir asi siempre sin un patrimonio ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD (por eso siempre les venden terrenos y/o casas baratas intestadas y/o de remate bancario): por eso los abogados Litigantes tienen muchas broncas porque es puro soborno ahi.
Eso quiere decir que si vivo de manera pacifica en un predio por 10 años a más me puedo volver el propietario del predio a pesar de que el dueño original pague los impuestos y yo no? 🤔🤔🤔
Abogada buenas tardes, hay un predio familiar que estuvo a punto de perderse ya que no se pagaban impuestos, mi tia lleva mas de 10 años pagando dichos impuestos de ese lote pero ahora la familia le esta peleando el lote, cuando inicialmente se les dijo que se iba a perder por no pago de impuesto y nadie hizo el deber de pagar, los herederos firmaron un derecho en notaria sediendo el lote a mi tia comprometiebdose ella a sanear la deuda de impuestos y asi mismo los siguio pagando, pero todos los herederos ya fallecieron y los que pelean son los hijos. Que debo hacer, porque según el abogado despues de haber estado ella en audiencia con un juez, el proceso prescribio o caduco, no sabría decirle exactamente ya que poco entiendo los términos que ustedes como abogados usan, pues al parecer mi tia perdio el terreno y no le devuelven lo que pago de impuestos.
Cuando muere una persona, que estaba en un inmueble qué tiene propietario con escrituras, todos los pagos al corriente, y los hijos del fallecido que derechos tienen, pues es el caso de una persona hija del fallecido y no se sale la demanda ya está en cursó, gracias.
Para checar un testamento una copia que se debe hacer? Yo viví 20 años la herencias era de mi esposo la parte de arriba murió el suegro y no se cumplió el dijo que dejó testamento y ya son quince años de fallecido. Nada más por curiosidad no queremos peliar Dios sabrá la familia restante están posesionadas gracias
QUIERO SOLICITAR EN CATASTRO LA EMISIÓN DE PLANO CATASTRAL, PERO COMO REQUISITO ME PIDEN CONSTANCIA DE POSESIÓN QUE NO SE TIENE DEL TITULAR PORQUE LO COMPRÓ´Y SOLO SE TIENE UN DOCUMENTO DE "SERVICIO A CONTRATAR" Y EL QUE LE VENDIO FALLECIÓ Y NO PUEDE FIRMAR DOCUMENTO COMPRA-VENTA, QUÉ SE PUEDE HACER? ES PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA QUE SE NECESITA ESE PLANO DE CATASTRO. TAMBIÉN SE TIENE CONSTANCIA DE USUARIO DE LAS EMPRESAS DE LUZ Y AGUA POR MÁS DE 20 AÑOS PERO CATASTRO NO QUIERE ACEPTAR ESO, CÓMO SE PUEDE PROCEDER PORFAVOR??
Un saludo estimada Lic puede ayudarme con mi cuestionamiento 🙏 y el siguiente pertenesco a una sociedad ganadera y si quiero darme de baja solo me darán una mínima cantidad en efectivo por no seguír y sobre la tierra donde se encuentra trabajando ésta sociedad segun no soy posedor pero si ya llevo mucho tiempo en esta sociedad y tengo una copia original de derecho parcelario así como todos los socios de esta sociedad es correcto
Hola...Cuando alguien renta una propiedad....¿aplica igual para el arrendatario, es decir, también se convierte en propietario con las condiciones que menciona?
No, los arrendatarios no pueden prescribir. El problema podría darse cuando se ingresa como arrendatario y luego se conduce como propietario. Desconoce un contrato de alquiler y cambia los servicios a su nombre desconociendo al propietario. Ese es el problema.
Hola Lic. Yo llevo con mi familia rentando 21 años cada año el dueño nos da contrato pero no nos pide, nunca le hemos fallado con su renta y nosotros hemos hecho las reparaciones al inmueble, pero mi pregunta es .. si ya nos pidiera la vivienda cuánto tiempo debe darnos para buscar y mudarnos? Y, nos debe regresar los dos depósitos que le dimos cuando entramos ? Además cabe mencionar que a mí el dueño me pide que le guarde sus recibos que le llegan, que lo mantenga informado de todo.🤦 Este mes yo de plano ya le dije que no soy su portera y se enojo. 🤷 Gracias.
Buen día Lic. Como te puedo contactar para una consulta y de que país eres. Yo soy de México y quisiera saber cómo puedo consultar sobre un caso que tengo de un despojo. Soy dueño y cuento documentos legales que me acreditan. Ya tengo la denuncia ante ministerio público hace 3 años y aun no hay una resolución y ni si quiera existen los nombres de las personas que me invadieron porque son agresivos y cuido mi familia integridad poreso procedi a la denuncia y mi caso no avanza de hecho no se le ha notificado a los invasores. Ellos tienen conocimiento de la denuncia pero no se les ha citado porque no hay un imputado solo un señalamiento de mi parte y últimamente anexe fotos de esas personas al expediente pero en el juzgado no me dicen que procede o los pasos a seguir y mis derechos como demandante.
Tengo 16 años de habitar una vivienda como puede adquirir el derecho de propiedad,,y posesión para mi pues no tengo donde vivir soy de la tercera edad trabajo como empleada doméstico domestica (sirvienta) gracias a DIOS este año ya me empezó a dar el gobierno mi apoyo por eso quoero ver lo de adquisición, posesión u propietario de una vivienda saludos desde tuxtla Gutiérrez chiapas México
Mi hermana tiene 10años...en casa de difuntos padres...no tiene titulo la casa ...es una urbanización...y somos 5 hnos ( herencia).. no hemos hecho sucesión intestada...¿ ella puede declarase dueña?
Si fulano me vende su posesión de un pedrio y tiene 7 años solo me faltaría la diferencia que son 3 años para ser propietario o de nuevo debo estar 10 años ???
Sra. Una consulta, y que pasa si los padres le dan una casa a una hija, y está se puede quedar con la casa de los padres desalojando y agrediendo alos los padres ?
Hola buenas tardes respecto a contrato de CFE nos piden escrituras y no tenemos seguido se nos va la luz y nos dicen que hagamos contrato pero al ir piden predial a nuestro nombre saludos
Una pregunta tengo mí casa y es grande me fui un tiempo y cuando vine había gente en mí casa yo vivo en una parte y ellos en otra. Que querés decir que con el tiempo se pueden quedar como dueño en diez años
buenas tardes Dra. una pregunta digamos q Luisa vive 10 años en un inmueble pero su dueño está pagando el impuestos cada año luz agua está a nombre del dueño ,pero LUISA sólo va a ver en el día no duerme ahí, esto es posicion o no se saquemos de dudas DRA. estaré agradecida gracias
Doctora en mi zona la han declarado AH de la noche a la mañana y me dicen que tengo que ser parte de mi lote para áreas de aporte . es posible eso. que pasaría si no quiero seder.
Hola buenas noches tengo una inquietud cuando hay una casa desocupada por extensión de dominio y se mete una familia si se puede sacar del predio ya llevan 10 años gracias
Explico mi caso , vivo en mi casa pero lado izquierdo terreno abandonado abri una puerta lo limpie plante arboles durante 10 años , como era jardin nunca saque certificado de posecion , pero el arbol de 8 metros y todos los vecinos saben y me apoyan , ingrese documento a la municipalidad
Buenos días, doctora tengo un terreno desde hace 5 años y aún no hay ningún documento que me asegure que nos vamos a quedar en ese lugar pues necesito pagar el terreno y poder construir
Está mal para ser propietario legítimo de una propiedad debes de tener contrato de compra venta, evaluó catrastal , predios pagados a tu nombre , recibo de agua y luz a tu nombre , carta finiquito a tu nombre , RFC a tu nombre, planos de lotificacion del terreno, cuenta UP a tu nombre y ojo los prediales y recibos pagados todos los años y ya con estos requisitos puedes escriturar y así salir la propiedad a tu nombre
Yo quiero saber de zonas rurales donde vivo va haber una ampliación de carretera y se quieren apropiar sin pago alguno los de ministerio de transporte de la mitad de mi casa que tanto tiempo he vivido ahí 20 años a mas y sigo con mis hijos pero no sé cómo defenderme legalmente o con la fuerza ya que a ellos no les importa si no tengo Otro lugar donde ir que puedo hacer en esa situación gracias por su apoyo
Mi padre dió una propiedad a un familiar de mi cuñado y cuando ya le pidió ya no quizá salir , ya construyó y mi padre mismo ya siguió un juicio, y cuando murió hemos seguido los herederos isimos x reenvidicacion ya creo q llevamos como 0años queriendo recuperarlo x último el abogado a dejado de seguir en la lucha y en definitiva ya no me he preocupado
señorita buenas tardes, estoy viviendo desde el 2005 en una propiedad que está en una AA.VV. en la cual practicamente a todos les dio cofopry sus títulos , por error de cofopry que me sacaban con doble propiedad no me lo dio. a la fecha ya no puedo sacar por que me casè el 2018 y mi señora tiene una propiedad lo cual me hace tener doble propiedad. que puedo hacer
![YoungBoy Never Broke Again - Missing Everything [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dTYeMZGzOzw/mqdefault.jpg)
Gracias por tu explicación tu forma de expresarte es muy clara
Muchas gracias estimada 😊
Constancia de posesión es cuando se está formando una colonia o comuna, la municipalidad o ejidatarios otorgan terrenos posteriormente los comuneros, vecinos tramitan luz, agua, drenaje ect ect inician los trámites para ser propietarios y pagar impuestos, Saludos desde Veracruz México
Y ke pasa si compro un terreno con la pura constancia de poción
@@olegariohernandez2088 posteriormente puede ir a inscribir el terreno a bienes y raizes o allá servicio de impuestos internopara regularizar el terreno
@@olegariohernandez2088 TE ESTAFARON
@@olegariohernandez2088corres un gran riesgo, no compres si no tienen el certificado parcelario o en su caso el acta de cesión de derechos qué son los únicos documentos con los que puedes sacar después un título de propiedad
Ecxelente explicación gracias doctora bendiciones y éxitos....
Abogada, que bueno que informa, pero leyendo en los comentarios, no es tan bueno que aclare, leo que hay mucho gandalla (aprovechado) que se quiere aprovechar de algo que no le costó, y esas malas intenciones hace que agarren más mañas con esta información, saludos
Muy buenas tardes doctora, yo soy de Bogotá Colombia, mi hermano compro con promesa de venta lleva más de 10 años y como es de doble entrada llegaron unas personas y pusieron en remate la parte de atrás, ahora que lo han rematado, y vinieron a sacar a mi hermano. No lo dejamos
Si la ley lo ampara no hay delito.
Son ladrones los que se quieren quedar con lo ajeno eso es por si hay demandas ya no es pacífica y las autoridades no resuelven pronto
Oh usted es el mejor abogado puede ayudarme conoce el significado de la palabra abogado pero claro cada aclaración de la señorita Lic debe tener un costo pues si estudio no fue de gorra mi estimado amigo
X favor conteste mi pregunta Lic x fa
Muy prático y didático su video informativo. Al mismo tiempo, me gustaría preguntarle que sucede cuando un persona, en su carácter de albacea y heredero única, de la sucesión de otra persona, acepto la herencia y acepto el cargo de albacea en la sucesión de referencia. En consecuencia, el testimonio público donde se hace constar la protocolización del inventario de la "otra persona". ¿ Con ese documento público es suficiente para acreditar la propiedad por posesion?gracias
Hola Doctora soy el CHOBY le doy un abrazo a la distancia y felicitarle por su clase magistral Made in UNSA 😎😎😎🧐.
Mi admiración total, el dinamismo es excelente.
Interesante, explicación. La felicito. Gracias
Que documentos se necesita, para realizar un proceso de posesión? Gracias doctora
queda la parte de instancia legal....
y procedimimiento
del juicio para la
adjudicacion legal
de titulo de propiedad......
un largo camino
par
Para la posesión continúa, ¿la dirección del terreno o predio tiene que figurar en el DNI del que habita ahí, o de los que habitan ahí, durante 10 años?
Así es
¿Y si es una empresa la invasora de un terreno agrícola?
Cuánto cobran por ese juicio en Querétaro
En el ámbito agrario está debidamente reglamentado ,ninguna autoridad puede otorgar derechos sobre una propiedad legal agraria ,estudien a fondo como se genera la propiedad privada en bienes ejidales, los bienes comunales son ampliamente protegidos por la ley,inclusive el recurso de expropiación para regularizar la posesión de bienes agrarios no es procedente respetando lo dispuesto en el artículo 27 constitucional.
Donde es esto,,,, en México no creo,,,, las autoridades tienen miedo de no poder robar!!!!! El pueblo y su necesidad,,, pasan a segundo término,,,,, el que roba,,,, tiene. Todo el respeto
Buenas madrugada me gusto su interbencion quiero hacerle una consulta me venden un terreno con derecho dr posesión pero el derecho de posecion esta a nombre de alguien que ya fallecio iel que tiene el derecho dr posecion no lo inscribió asu nombre que puedo hacer gracias
y cuando son terrenos grandes, 3 hectáreas o más?
Tengo 14 años viviendo aqui en el lote de mi difunta abuela que murió hace 31 años y como mi constancia de posesión la obtuve el año 2015 dicen que a los 5 años esa contancia ya está vencida 😢 no lo puedo creer yo pensaba que procedía para que me dieran el título. Vivo en panamá.
Tu nombre se encuentra inscrito en la Minicipalidad. No tienes problemas para obtenerla otra vez para cualquier diligencia. Solamente que tienes que registrar el predio porque cuando tu faltes algún día, puede llegar a la Posesión de otra persona. Y talves sea alguien desconocido. Suerte 💪 🍀 🤞 Saluditos desde El Salvador mi pana.
Espero respuesta para salir de dudas y cuál es su consejo agradeciendo de antemanbuen dia
Cuando ayudas a alguien ofreciendo techo, y luego te dice esta casa es mía. Por ayudarme tanto tiempo ahora se la robó, de cual justicia estamos hablando.
Gracias por este magnifico video 😊😊, así nosotros podremos seguir lanzando 🤭.
Abogada, yo vivo con mi familia por mas de diez años con posesión, que me sugiere debo de seguir, y donde se hace la PAD., gracias.
Muy buena explicación .
Buenos días
Quiero consultale una duda mi padre le dejaron un terreno quelo trabajará y cuidara para que no semeitieran personas ajenas al terreno
An transcurrido 40 años y el dueño a regresado a queselodesocupen sindar una recompensa x el cudado asta amenaso con demandar sepodra exsigiele algo x el cuidado del mism
si el propietario anterior no lo tiene en registros publicos, pues deberia normal tu padre, sino creo q no hay muchoq hacer
Paulino y como quiere tu papá que lo recompensen por vivir 40años de gratis sin pagar renta , al contrario debería estar agradecido que nunca pago , digo hay que analizar las cosas
Yo quiero saber de zonas rurales donde vivo va haber una ampliación de carretera y se quieren apropiar sin pago alguno los de ministerio de transporte de la mitad de mi casa que tanto tiempo he vivido ahí 20 años a mas y sigo con mis hijos pero no sé cómo defenderme legalmente o con la fuerza ya que a ellos no les importa si no tengo
Otro lugar donde ir que puedo hacer en esa situación gracias por su apoyo
Se puede aser una escritura de posecion de una parte de mi posecion de terreno
ESTIMADA NALU. YO YA CUMPLO CON EL PAD. EN ESE SENTIDO QUE REQUISITOS DOCUMENTARIOS NECESITO PARA SER PROPETARIO. ESTARE ATENTO A SUS COMENTARIOS.
Gracias por compartir saludos
Dra como puedo saber a quien le pertenece un terreno con constancia de posesion q a sido vendido en 2 oportunidades?? Ayudeme xfavor
INTERESANTE VIDEO , UNA PREGUNTA MI TIO TIENE CUIDANDO SU TERRENO VECINO MAS DE 15 AÑOS PERO NO VIVE ALLI NI HA CONSTRUIDO CASA PERO LO CUIDA SIEMBRA ARBOLES Y LO HA CERCADO HABRA ALGUNA POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLO LEGALMENTE ? ???? QUE SE DEBE HACER ???? GRACIAS
Preiscripcion adquisitiva.
Hay un caso, a una señora le dieron constancia de posesion 2012_ 2013 2014, por la municipalidad, pero pertenese a una zona rural, y durante hasta la actualidad estuvo en abandono que estamos 2023, y fue posesionado por otros, quien merese quedarse ...
hasta el 2015 dice la norma q tiene validez la constancia posesion, osea contar los 10 años del 2015 hacia atras, los q sacan despues asumo q no les pertenece ese predio sino pasa al estado
Dónde se consigue la constancia de posesión
Doct como hago para reclamar la posecion dela casa mi mama murio toda mi vida la vivi con ella de su cuido total de ella 46 años años viviendo en esta casa como reclamo gracias porfavor respuesta
si el iquilino se convierte en poseedor y pretende ser propietario pero un plomo de una bala perdida le atraviesa el craneo de banda a banda dejara de ser poseedor y propietario?
Y como se puede ser tan ignorante ??? , usted no sabe que si va a rental una casa debe ser con abogado y contrato que se Renova cada año
@@22ablue Bueno no se que tan ignorante sea usted, pero lo que si se es que ignora lo que dije. Dije que si alguien alquila una casa pero tiene otra para vivir, el gobierno legalmente le entrega la casa. Porqe asi soluciona un problema que es del gobierno. Sialguen en una decada no puede comprar una casa, puede ser por dos razones, una porque la piedra no lo deja reunir plata, dos porque el gobierno tiene un programa social nefasto, entonces transfiere su responsabilidad de proveer vivienda a sus ciudadanos haciendo leyes que despojen la propiedad a ciudadanos que han sido ordenados en sus vidas y han podido comprar mas de una propiedad. Pues nadie es pendejo para dejarse quitar una casa porque el gobierno quiere solucionar su problema. Recuerden que las propiedades son el producto de un esfuerzo de trabajo, intercambiado por dinero y despues por una propiedad. A menos que se nazca rico, o se robe la plata por corrupto, el resto tiene que trabajar para comprar una, dos o mas propiedades y nadie tiene derecho a quitarselas.
Se puede prescribir un bien del estado?
Favor de investigar y abordar en un oroximo video el tema sobre el impuesto que condiciona el pago del predial en Tlalnepantla Morelos (México).
Este es impuesto es la actualización del predio,tiene un cisto de mas de 500 pesos,se paga cada dos años y va incrementando.
Desde mi visión no tiene utilidad y es un.pretexto para seguir sacando dinero al pueblo.
Cuando sepultas en terreno privado se puede demandar juridicamente al municipio o sepulturero
Muy buena información doctora alguna nunero de contactó oara una asesoría mas amplia sobre un caso que tengo con mis padres
Osea que a mí suegra la despojo de su propiedad su nieto , encima que la golpeó , y ahora que empezó a pagar predio ya está considerado dueño , caray que descargo
NO COMPREN ESE TIPO DE INMUEBLES SON PURAS BRONCAS, amenos que quieran vivir asi siempre sin un patrimonio ante el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD (por eso siempre les venden terrenos y/o casas baratas intestadas y/o de remate bancario): por eso los abogados Litigantes tienen muchas broncas porque es puro soborno ahi.
Eso quiere decir que si vivo de manera pacifica en un predio por 10 años a más me puedo volver el propietario del predio a pesar de que el dueño original pague los impuestos y yo no? 🤔🤔🤔
No creo, eso ya sería robo, porque está consciente que hay un propietario
Siempre y cuando nunca le digan nada en esos 10 años de que se salga de ese predio por demanda o verbal o sea de mala fé
Abogada buenas tardes, hay un predio familiar que estuvo a punto de perderse ya que no se pagaban impuestos, mi tia lleva mas de 10 años pagando dichos impuestos de ese lote pero ahora la familia le esta peleando el lote, cuando inicialmente se les dijo que se iba a perder por no pago de impuesto y nadie hizo el deber de pagar, los herederos firmaron un derecho en notaria sediendo el lote a mi tia comprometiebdose ella a sanear la deuda de impuestos y asi mismo los siguio pagando, pero todos los herederos ya fallecieron y los que pelean son los hijos. Que debo hacer, porque según el abogado despues de haber estado ella en audiencia con un juez, el proceso prescribio o caduco, no sabría decirle exactamente ya que poco entiendo los términos que ustedes como abogados usan, pues al parecer mi tia perdio el terreno y no le devuelven lo que pago de impuestos.
@@ximenacortes4315 lo podemos ver en consulta. Ahí en el video doy mi contacto. Escríbame al WhatsApp de ese número.
Cuando muere una persona, que estaba en un inmueble qué tiene propietario con escrituras, todos los pagos al corriente, y los hijos del fallecido que derechos tienen, pues es el caso de una persona hija del fallecido y no se sale la demanda ya está en cursó, gracias.
Buenas noches disculpe dónde puedo sacar la constancia de posesión
Tambien aplica para una casa infonavit??
Cómo la contacto para l me oriente con mi problema de una propiedad
Doctora por cundo el arrendatario no que desocupar que ase propietario por favor a consejsrme doctora nalu gracias
Bien explicado claro y conciso..
Muchas gracias 😊
Doctora si som varios propietarion y ellos decien hacer un plano a espaldas d el titular se puede hacer una denuncia?
Que es una sana posición de un predio
En donde se saca ese certificado de posición?
Para checar un testamento una copia que se debe hacer? Yo viví 20 años la herencias era de mi esposo la parte de arriba murió el suegro y no se cumplió el dijo que dejó testamento y ya son quince años de fallecido. Nada más por curiosidad no queremos peliar Dios sabrá la familia restante están posesionadas gracias
QUIERO SOLICITAR EN CATASTRO LA EMISIÓN DE PLANO CATASTRAL, PERO COMO REQUISITO ME PIDEN CONSTANCIA DE POSESIÓN QUE NO SE TIENE DEL TITULAR PORQUE LO COMPRÓ´Y SOLO SE TIENE UN DOCUMENTO DE "SERVICIO A CONTRATAR" Y EL QUE LE VENDIO FALLECIÓ Y NO PUEDE FIRMAR DOCUMENTO COMPRA-VENTA, QUÉ SE PUEDE HACER? ES PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA QUE SE NECESITA ESE PLANO DE CATASTRO. TAMBIÉN SE TIENE CONSTANCIA DE USUARIO DE LAS EMPRESAS DE LUZ Y AGUA POR MÁS DE 20 AÑOS PERO CATASTRO NO QUIERE ACEPTAR ESO, CÓMO SE PUEDE PROCEDER PORFAVOR??
Buenas tardes, nos puede escribir al número de WhatsApp 901480460 o al siguiente link: wa.link/1twe54 😊
EXCELENTE APOYO LA CAUSA, PORQUE SON MUCHAS LAS EXTENSIONES DE TIERRA ABANDONADA, Y MUCHAS FAMILIAS VIVIENDO EN LAS ORILLAS DE LOS RIOS
Un saludo estimada Lic puede ayudarme con mi cuestionamiento 🙏 y el siguiente pertenesco a una sociedad ganadera y si quiero darme de baja solo me darán una mínima cantidad en efectivo por no seguír y sobre la tierra donde se encuentra trabajando ésta sociedad segun no soy posedor pero si ya llevo mucho tiempo en esta sociedad y tengo una copia original de derecho parcelario así como todos los socios de esta sociedad es correcto
Hola...Cuando alguien renta una propiedad....¿aplica igual para el arrendatario, es decir, también se convierte en propietario con las condiciones que menciona?
No, los arrendatarios no pueden prescribir. El problema podría darse cuando se ingresa como arrendatario y luego se conduce como propietario. Desconoce un contrato de alquiler y cambia los servicios a su nombre desconociendo al propietario. Ese es el problema.
Me pregunto si no tienen la constancia de posesión,
Pero viven 10 años continúo, pasiva y publica.
¿Se puede obtener la propiedad?
Esa es la Prescripción de Dominio de Mala Fe... También hay una de Buena Fe que solo dura 5 años pero es mas Complicada.
Hola Lic. Yo llevo con mi familia rentando 21 años cada año el dueño nos da contrato pero no nos pide, nunca le hemos fallado con su renta y nosotros hemos hecho las reparaciones al inmueble, pero mi pregunta es .. si ya nos pidiera la vivienda cuánto tiempo debe darnos para buscar y mudarnos? Y,
nos debe regresar los dos depósitos que le dimos cuando entramos ? Además cabe mencionar que a mí el dueño me pide que le guarde sus recibos que le llegan, que lo mantenga informado de todo.🤦 Este mes yo de plano ya le dije que no soy su portera y se enojo. 🤷 Gracias.
Dra buenas noches. Un inquilino puede apropiarse de un inmueble q tenga arrendado
Buen día Lic. Como te puedo contactar para una consulta y de que país eres. Yo soy de México y quisiera saber cómo puedo consultar sobre un caso que tengo de un despojo. Soy dueño y cuento documentos legales que me acreditan. Ya tengo la denuncia ante ministerio público hace 3 años y aun no hay una resolución y ni si quiera existen los nombres de las personas que me invadieron porque son agresivos y cuido mi familia integridad poreso procedi a la denuncia y mi caso no avanza de hecho no se le ha notificado a los invasores. Ellos tienen conocimiento de la denuncia pero no se les ha citado porque no hay un imputado solo un señalamiento de mi parte y últimamente anexe fotos de esas personas al expediente pero en el juzgado no me dicen que procede o los pasos a seguir y mis derechos como demandante.
Tengo 16 años de habitar una vivienda como puede adquirir el derecho de propiedad,,y posesión para mi pues no tengo donde vivir soy de la tercera edad trabajo como empleada doméstico domestica (sirvienta) gracias a DIOS este año ya me empezó a dar el gobierno mi apoyo por eso quoero ver lo de adquisición, posesión u propietario de una vivienda saludos desde tuxtla Gutiérrez chiapas México
No tienes derecho ,si ATI no te costó
Suerte dios te ayude y puedas quedarte en tu casa Guadalupe bendiciones🙏
Hay que pagar dinero ante notario para obtener la constancia de sección de derechos
Gracias me gusto la información
Muchas gracias ☺
Mi pregunta es como saber el valor de una hectárea de tierra
Todo esto lo tienes que demostar en forma fehaciente como pago durante 10 o mas años de arbitrios, predial, agua luz, etc
De acuerdo con ese comentario. Pero hay tanto sinvergüenza que se dice posesionario y no paga ni un sol para asumir obligaciones como predial etc
Cómo me comunico con ustedes para consultar si me pueden prestar sus servicios y/o representación
Alguien sabe que necesito para alquilar mi terreno con constancia de posesión? Que riesgos corro y que debo hacer para prevenir?
Dónde saco. La constancia. De posecion
Mi hermana tiene 10años...en casa de difuntos padres...no tiene titulo la casa ...es una urbanización...y somos 5 hnos ( herencia).. no hemos hecho sucesión intestada...¿ ella puede declarase dueña?
No, tienen que realizar procesión efectiva y entran todos los hijos.
Si fulano me vende su posesión de un pedrio y tiene 7 años solo me faltaría la diferencia que son 3 años para ser propietario o de nuevo debo estar 10 años ???
solo faltarian los 3 años
Yo no tengo ningún documento y aquí en este predio habito desde hace 57 años soy nieto de la propietaria tengo derecho a heredar gracias licenciada
mil gracias, me sirvió mucho la informacion
Sra. Una consulta, y que pasa si los padres le dan una casa a una hija, y está se puede quedar con la casa de los padres desalojando y agrediendo alos los padres ?
Hola buenas tardes respecto a contrato de CFE nos piden escrituras y no tenemos seguido se nos va la luz y nos dicen que hagamos contrato pero al ir piden predial a nuestro nombre saludos
Que ley es y en qué país. Es inconsevible
Osea si me heredaron en un testamento multiples terrenos y mi primo lo invadió por mas de 10 años ya es de el asi haya un testamento de por medio?
Buenas tardes vivo 20 años en un a propiedad q reciénmete se iso cargo el municipio puedo Aser las escrituras ayude me con esa imforcion gracias
Hola una consulta que significa sin habilitación urbana?
Y que hay con los invasores de terrenos federales, que viven colgados de la luz, y del agua que si pagamos los que tenemos propiedad legal,
Hay de todo, somos una asociación grande que hemos sido estafados y ya tenemos 7 años viviendo y ahora se aparece el dueño y quiere desalojar
Pues por qué invierten dinero sin averiguar quien es el verdadero dueño ?
Una pregunta tengo mí casa y es grande me fui un tiempo y cuando vine había gente en mí casa yo vivo en una parte y ellos en otra. Que querés decir que con el tiempo se pueden quedar como dueño en diez años
Que me.tiene q entregar el posesonario cuando me vende un terreno es Carta poder o es.otro documento
buenas tardes Dra. una pregunta digamos q Luisa vive 10 años en un inmueble pero su dueño está pagando el impuestos cada año luz agua está a nombre del dueño ,pero LUISA sólo va a ver en el día no duerme ahí, esto es posicion o no se saquemos de dudas DRA. estaré agradecida gracias
Buen día es de aqui de México??
Por favor no permitan eso el que es ladrón o ratero lo es y deben sacarlo y ponerle una multa porque se parecen a los países que quieren más terreno
Doctora en mi zona la han declarado AH de la noche a la mañana y me dicen que tengo que ser parte de mi lote para áreas de aporte . es posible eso. que pasaría si no quiero seder.
Hola buenas noches tengo una inquietud cuando hay una casa desocupada por extensión de dominio y se mete una familia si se puede sacar del predio ya llevan 10 años gracias
Que pasa si compro un terreno aquí en México pero yo radico en el extranjero si me lo invaden lo pierdo por no estar presente
Explico mi caso , vivo en mi casa pero lado izquierdo terreno abandonado abri una puerta lo limpie plante arboles durante 10 años , como era jardin nunca saque certificado de posecion , pero el arbol de 8 metros y todos los vecinos saben y me apoyan , ingrese documento a la municipalidad
Buenos días, doctora tengo un terreno desde hace 5 años y aún no hay ningún documento que me asegure que nos vamos a quedar en ese lugar pues necesito pagar el terreno y poder construir
Buenas tardes Dayra, me puedes escribir al número de WhatsApp 901480460, para evaluar tu caso.
Y cuándo está con título
Está mal para ser propietario legítimo de una propiedad debes de tener contrato de compra venta, evaluó catrastal , predios pagados a tu nombre , recibo de agua y luz a tu nombre , carta finiquito a tu nombre , RFC a tu nombre, planos de lotificacion del terreno, cuenta UP a tu nombre y ojo los prediales y recibos pagados todos los años y ya con estos requisitos puedes escriturar y así salir la propiedad a tu nombre
Gracias
Yo quiero saber de zonas rurales donde vivo va haber una ampliación de carretera y se quieren apropiar sin pago alguno los de ministerio de transporte de la mitad de mi casa que tanto tiempo he vivido ahí 20 años a mas y sigo con mis hijos pero no sé cómo defenderme legalmente o con la fuerza ya que a ellos no les importa si no tengo
Otro lugar donde ir que puedo hacer en esa situación gracias por su apoyo
Y si el predio donde vivo está intestado obviamente no hay dueño y no se ha pagado el impuesto predial ¿ Esto también aplica ?
Lic. Cuanto cobra por una asesoría, y donde se ubican gracias.
Yo tengo 18 años viviendo en parte. De la casa y. Quieren venderlo. Cómo. Hago para. Sacar la pad pre escripcion. De adquisición de dominio
Tengo pose ion de un predio por más de30 años era de mi padre pero no tengo acta de defunción qué puedo hscer
Mi padre dió una propiedad a un familiar de mi cuñado y cuando ya le pidió ya no quizá salir , ya construyó y mi padre mismo ya siguió un juicio, y cuando murió hemos seguido los herederos isimos x reenvidicacion ya creo q llevamos como 0años queriendo recuperarlo x último el abogado a dejado de seguir en la lucha y en definitiva ya no me he preocupado
Buenas doctora, usted es peruana, como podia contratar su servicios para nos tramites de registros.
Y si existen testamentos públicos abiertos y un juicio, también procede lo que explica en este video?
señorita buenas tardes, estoy viviendo desde el 2005 en una propiedad que está en una AA.VV. en la cual practicamente a todos les dio cofopry sus títulos , por error de cofopry que me sacaban con doble propiedad no me lo dio. a la fecha ya no puedo sacar por que me casè el 2018 y mi señora tiene una propiedad lo cual me hace tener doble propiedad. que puedo hacer