WIR HAUEN AB! Hat sich DAS in Thailand überhaupt rentiert? 🇹🇭 Thailand Vlog
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- Опубликовано: 24 июл 2024
- In diesem Vlog Video verlassen wir unser geliebtes Haus in Nord Thailand!
War der Hausbau ein Fehler?
Eine Frage, die mich wenn ich durch Thailand reise nicht loslässt!
Wir nehmen Euch mit auf einen Roadtrip von unserem Haus in Nord Thailand direkt quer durchs ganze Land in den Süden nach Phuket!
Unsere Reise führt uns von unserem Wohnort in der Provinz Phetchabun durch atemberaubende Landschaften der verschiedenen Provinzen Nord Thailands bis wir Bangkok schliesslich erreichen.
Nach dem typischen hohem Verkehrsaufkommen und Staus in Bangkok geht die Reise weiter bis wir schließlich Nachts in Hua Hin ankommen.
In diesem Video werde ich Euch alle Aspekte beleuchten: die Freuden und Herausforderungen des Lebens in einem fremden Land, die Schönheit der Kultur und die Frage, ob es sich wirklich rentiert, ein Haus in diesem exotischen Paradies zu besitzen?
Wo ist der Hausbau am günstigsten ode sollte man lieber besser nur mieten?
Alle Vor und Nachteile zum Thema Haus kaufen oder bauen in Thailand im Vergleich zum Haus oder Wohnung mieten.
Viel Spass beim dem Video
Euer Stefan
Inhalt des Videos:
0:00 Intro
0:40 Unser Vorhaben
1:30 Die Abreise
2:50 Die Provinzen
5:50 Der Wahnsinns Truck
6:30 Bangkok
7:05 Hat sich unser Hausbau rentiert? Realtalk
16:10 Das Fazit
19:45 Outro
#Thailand #Auswandern #Urlaub #Reisen #haus #preis #kosten #miete #roadtrip
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Hier kannst Du mir ein Bier ausgeben, das ich beim Reden nicht verdurste: www.buymeabeer.com/StefanChang
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Infos zu meinem Kanal:
Hallo ich heiße Stefan, bin Auswanderer, in Thailand zuhause und Chang bedeutet auf thailändisch Elefant.
Genauso fühle ich mich in einem kleinen engen 7eleven Laden zwischen den netten Thais!
Ich habe in Deutschland lange Zeit als Werbefotograf für Agenturen gearbeitet und fotografierte mehrere hundert Hochzeiten.
Immer auf der Suche nach Abenteuer und um die Jahrtausendwende, als ich das erste mal Thailand besuchte, hatte ich einen Traum!
Den Traum eines Tages hier zu leben!
Knapp 17 Jahre später bin ich hier angekommen!
Auf meinem Kanal nehme ich Dich mit auf meine Reise... Authentisch und Echt!
Jede Woche veröffentliche ich hier neue Videos, und jeden Sonntag ab 13 Uhr MEZ streame ich LIVE aus Thailand.
Danke fürs Zusehen, folgt mir auf Facebook & abonniert meinen Kanal
Euer Stefan 
Развлечения
hab mich vor lachen nicht mehr ein gekriegt, wie sich dein haus akklimatisiert hat. aber mittlerweile habe ich mich wieder amortisiert.
alles gute für dich stefan!
Ist doch schön...
Das freut mich wenn ihr Spass hattet! Grüsse ✌️😎🐘
Fremdwörter und ihre Bedeutung 😂😂😂😅😊
Mit Deinen Fremdwörtern kannst Du mir gar nicht imprägnieren ...... 555
Hahahahaha Freut mich das es Dich nicht gelaminiert hat 🤣💪
Ich dachte zuerst, ich habe mich verhört...
Bin neulich zufällig auf deinen Kanal gestossen. Erstmal ein grosses Kompliment! Macht echt Spass deine Videos zu schauen. Du bringst echt verdammt guten Content und bietest mit deinen vielen hilfreichen Infos und Realtalk extremen Mehrwert. Mach weiter so 😎👍
Danke King! Freut mich natürlich zu hören das es gefällt ✌️🐘😎
ACHTUNG!!! VORSICHT!!!!
Es ist mir ein fataler Fehler passiert!!!
Ich hab mich versprochen... und das gleich mehrmals!!!
Für mich ist aktuell in der Regenzeit durch die hohe Luftfeuchtigkeit eine KLIMAANLAGE sehr wichtig... das merkt man auch in dem Video!
Da wird AKLIMATISIERT vom feinsten hahah macht Euch nen Spass draus meine Freunde... freut mich und viel Spass beim Video kucken!
Cheers 🐘😎✌🇹🇭
Mach dir keinen Kopf, du hast alles getan (Hut und Sonnenbrille). 555 🤣 Mir hat es sehr gut gefallen.
Ich hab mein bestes gegeben hahahaha
Hab mich schon gewundert! Mit deinem aklimatisieren 😉 ..... Aber gutes Video! ✌
Hehehe, mai pen rai khrap😂😂😂😂
Hallo Stefan.Schön dass es Dich gibt.Du machst einen guten,ehrlichen Job mit Deinen Videos.LG Brüneli
Top Video wieder! Und Glückwunsch zu jetzt 7000 Abonnenten 👍
Vielen Dank Uwe 👍😎✌️💪
Sehr informatives Video. Sehr gut erklärt das man sich Gedanken machen sollte, welchen Weg man einschlägt mach weiter solche Videos. 👍👍👍👍
Danke und Grüsse 😎✌️✌️
jaa Stefan, super analysiert und ne gute Hilfe für Unschlüssige. Unser Haus ist für mich wie ein Basislager und ein Lebensprojekt dazu. Meine Frau und Kinder hatte bei unserem Kennenlernen gar nichts, jetzt Haus u Familie, das tut gut zu wissen. Ich hatte aber auch Glück vor 15 Jahren gebaut zu haben, Wechselkurs war da noch fürn € 1:50 (!), 1 Rai Grund THB 150.000.- (!!!) , alles zusammen damals samt Einrichtung € 20.000.- . Meine österr. Freunde sagten damals, bist Du verrückt, Dir gehört gar nix, das besitzt alles deine Frau, du wirst alles verlieren, und ich antwortete, ja eh, ich hab's für sie gebaut. Der Geldbetrag war damals für mich verzichtbar, falls die Beziehung kaputt geht....wir sind jetzt 18 Jahre zusammen und das Haus steht noch😇
Einwandfrei! Das freut mich zu hören und ja mit dem Wechselkurs natürlich grandios! Glückwunsch 😎🐘👍
@@StefanChangThailandwas ist genau der Grund für 30k€ Euro Steuern ?
Du meinst die Kanalsanierungen die es ab und zu in D geben kann... die meinte ich... wem es erwischt der leidet! Grüsse 🐘😎✌️
@@StefanChangThailand ist das so? Auch wenn man geheiratet hat und sich trennt gehört alles der Frau? Ich mein ich gönn Ihr das, ist nur rein aus Interesse.
Du kannst dich ins Hausbuch eintragen lassen dann gehört es dir aber Land kannst du als Ausländer im Normalfall nicht besitzen
Wieder ein cooles Video von Dir. 👍 Herzliche Gratulation zu Deinen 7000 Abonnenten. 🍻🍻🍻
Sonnige Grüße aus Wat Sing
Hallo Olaf Danke das freut mich! Vielen Dank und Grüsse an Dich 🐘👍😎
Super Video. Danke Stefan
Herzlichen Glückwunsch zu über 7000 die dir Folgen. 👍
LG Conny und Dennis aus Halle
Hallo und Danke an Euch beiden!!! Freut mich!!!!! Grüsse 🐘😎✌️
Mein Freund tolles Video sehr gute Analysen
Freue mich schon auf dein nächstes Video weiter so
Danke Andreas! Grüsse ✌️
Cooler Typ der Herr Chang , mit interessanten Informationen besten dank !
ich kann dir voll und ganz nachvollziehen, ganz deiner Meinung, du könntest auch mal das Thema Auslandskrankenversicherung ansprechen, das auch sehr wichtig ist,. ich schaue mir dein Video immer mit begeisterung an. Obwohl ich seit über 23 Jahren nach Thailand fliege, habe ich von dir noch was dazu gelernt,
Genau so sehe ich das auch. Sehr gut erklärt. Wünsche Euch eine schöne Zeit auf Puket. LG Jürgen
Hallo Jürgen!! Danke freut mich! Grüsse 🐘😎✌️
Wow der Truck ist echt sowas von geil echt krass,wünsche euch eine gute Zeit ❤❤👍🙏🙏
Danke Peppino! Grüsse 🐘😎✌️
cooles Video, euch einen schönen Urlaub👍🍹
Danke Michl! Grüsse 😎🐘👍
Sehr informativ. Schönes Video. Und genau so ist es.
Danke Toni! Freut mich! Grüsse 🐘😎✌️
Bin voll bei dir, alle Beispiele hast du gut durch gespielt, für mich überwiegt die Freiheit und man weiß nie, was da noch so kommt 🙂
Danke freut mich Mike! Grüsse ✌️🐘🐘
Solange ich körperlich fit bin, werde ich auf meinem Motorrad leben (alles was ich an Besitztümer habe passt auf mein Bike) und mit diesem Asien erkunden. Meine einzige Überlegung ist, irgendwann auf ein Wohnmobil mit Motorradaufnahme im Heck umzusteigen. Bin jetzt knapp 60 und schaue mal wie lange ich es schaffe. Wie es danach weitergeht, da mach ich mir Gedanken, wenn es soweit ist. Ansonsten "Guten und Unfall.- und Pannenfreien Trip"
Andy unser Highway Men! Finde ich top! Hat was romantisches.... hätte ich meine Frau nicht seh ich mich auch bei sowas! Ehrlich! Grüsse 🐘😎✌️
Gefällt mir aber in Thailand ist das schwierig..
KTM??
Ich wäre auch mit dem Motorrad dabei. Die Idee ist auch schon eine Weile in meinem Kopf
@@monsterchen595 Inzwischen bin ich seit zwei Jahren so unterwegs und kein Ende in Sicht 🙂
Gute Reportage von Dir. Respekt:)
Nächstes Jahr wandern wir aus nach Hua Hin.Danke für deine guten Tipps🙏
Das freut mich! Danke und Grüsse 🐘😎😎
Lieber Stephan. Es freut mich, dass du dich in Thailand akklimatisieren konntest.
Und wie mein Freund! Grüsse 🐘😎✌️
Danke für die großartige Info.
Hallo Stefan, gut erklärt, super. Ja für mich kommt nur Miete in Frage. Freu mich schon auf eure Abenteuer. Grüße vom Bodensee Wilfried
Hallo Wilfried! Danke Dir!!!Grüsse 🐘😎✌️
Ich möchte dir ein großes Kompliment für deine herausragenden Beiträge aussprechen. Deine Inhalte sind absolut erstklassig - bitte mach in diesem Stil weiter! Bravo. Auch das Video zu den Vorzügen von Miete gegenüber Kauf ist äußerst gelungen. Ein Gedanke kam mir jedoch bei dem direkten Vergleich von Miete und Kauf in Bezug auf die Kosten. Bei der Miete zahlst du Monat für Monat, Jahr für Jahr Geld an den Vermieter, das unwiederbringlich verloren ist. Zum Beispiel bedeutet eine Miete von durchschnittlich 30.000 CHF über 10 Jahre einen Betrag von 3,6 Millionen CHF, der einfach weg ist. Im Gegensatz dazu hast du beim Kauf immer die Möglichkeit, das Eigentum wieder zu veräußern. Möglicherweise nicht mehr zum ursprünglichen Preis, aber vielleicht auch zu einem höheren. Dieses Geld kehrt zurück und macht den Hauskauf netto betrachtet äußerst attraktiv. Nun weiter so & mach's gut
Amortisieren, nicht aklimatisieren 😉 Klugscheißer Mode off - schön das ihr gut angekommen seid 🤟 habt ne schöne Zeit und genießt es
Nummer 10 glaub ich mittlerweile ... hahaha ich zähl durch wem es auffällt bzw wer er korrigiert! Haha solange es Leute zum lachen bringt freut es mich! Danke und Grüsse mein Freund 🐘😎✌️
Servus! Ja voll geil auf so ein Trip hätte ich jetzt auch voll bock... grüsse👍✌️🍻
Hallo Mario.... Danke Dir! Muss mal sein! Grüsse 👍🐘😎
Ja,Stefan ich denke genauso.😊
Tolles Video👍🏻👍🏻
Danke Sandra! Grüsse ✌️😎🐘
Sehs genau gleich, in 10 jahren (jetzt noch 4) hab ich ,meinen break even erreicht und fuer mich ebenfalls wichtig, dass meine frau u kinder etwas haben, super clip von dir👍
Wieder mal sehr informativ dein Video
Danke Bernd! Freut mich und Grüsse 🐘😎✌️
Genau so sehe ich das auch , sind Genau meine Gedanken und so habe ich es auch gemacht. Super erklärt, weiter so, Gruß Thomas
Hallo Thomas!!! Danke ! Grüsse 🐘😎✌️
So gut alles erklärt, vielen Dank Stefan
Gerne! Grüsse 🐘😎✌️
Ich hoffe sehr, das RUclips nicht noch etwas für den Kanal verlangt, denn er ist, meine Freunde, sauber und nicht sanierungsbedürftig 👆👍. Dieser Kanal ist einfach nur klasse 🙋♂.
Hahahaha 🐘😎✌️
Mal wieder schönes Video....macht richtig Laune nach Thailand zu kommen! Ist halt momentan nicht möglich, da ich meine 94 jährige Mutter pflege!....Versuche Sie zu überreden mal mitzukommen, oder beantrage eine Kurzzeitpflege...dann klappts auch! Ersteres wäre natürlich besser....vielleicht gefällt es Ihr ja! Sie ist noch körperlich sehr rüstig, aber mit Altersdemenz im Anfangsstadium! Der lange Flug und die hohe Luftfeuchtigkeit, sind natürlich ein Thema im Vorfeld richtig einzuschätzen! ....Das Thema alte Menschen in Thailand, wäre vielleicht auch mal ein Video wert! Würde mich interessieren was Du da zu erzählen hättest! Gruß
Danke das freut mich was du sagst! Hmmm in dem Alter den langen Flug und das Klima weiß ich nicht Thema Grundvernunft..... Grüsse 😎🐘👍
schön, dass sich das Haus auch akklimatisiert hat😊
Es gefällt mit, dass Du den Rotti NICHT coupiert hast! Bravo! - Schau Dich schon einige Zeit, also habe ich gerne ein Abo da gelassen! ;-)
You are welcome! Grüsse 🐘😎✌️
Glückwunsch zu Deinen 7K :-) Lebe Dein Leben...Du hast nur eins :-)
Danke mein bester! So mache ich das! Grüsse an Dich 💪🐘😎
Coole Aktion Stefan euch beiden viel Spaß
Danke Ulf!!!! Werden wir haben haha Grüsse 🐘😎✌️
Ich habe früher gerne diese Truckerlady im DMX gesehen !! Da habe ich mich dann zum Wochenende immer drauf gefreut es war die schönste Ablenkung ab zu schalten und da waren dann Aussteiger die den LKW Führerschein gemacht haben aus Berufen wie aus der Pflege und gab es dann auch LKW mit wunderschönen abtrackten Bilder..
Ich dachte schon du sagst bei 1.59 "Was gehört zu jedem Roadtrip dazu? -Fahrtbier!" 😉
Hahahahahaha 👍
Cooles Video😁👍🏻 wir fliegen jetzt für 7 Monate rüber. 30km östlich von Loei sind wir zuhause. Grüße🙂
Danke Dir! Freut mich! Viel Spass und eine tolle Zeit wünsche ich Euch ! Grüsse 🐘😎✌️
🙋♂️ Aus berlin,
Super Video und den vorweg genommenen zusammenschnitt zum Inhalts am Anfang des Video. clever gemacht. Man muss das Video bis zum Ende schauen um die Zusammenhänge zu verstehen.👏
Ich bin stolz auf dich das du immer noch den Zucker weglässt. Weiter so.
LG 😎👋
Hallo Klaus ... jup den Zusammenschnitt am Anfang mach ich schon länger so und finde ich als teaser ganz gut... so weiß man am Schluss kommt noch ein Part den ich hören möchte. Danke und Grüsse ✌️🐘😎
100 Punkte gut analysiert...ich hab mein Haus in Hua Hin und ich brauch meine Basis ganz wichtig. Rumreisen kann ich immer.😊
Basis ist super! Grüsse 🐘😎✌️
Gutes Video. War erst geschockt mit 60km nach Laos. Der Westliche Zipfel von Laos geht ja tatsächlich so weit runter. Schöne Fahrt ist das. Habe erst vor kurzem nach vielen jahren Phuket verlassen richtung Khon Kaen. Jedoch um BKK herum. Ist mir zu stressig vom Verkehr. Schade das ich nicht mehr dort bin. Hätte gerne ein paar Bier mit Dir getrunken.
Jup Luftlinie ist Laos von uns tatsächlich 60km entfernt circa.... Ja der Verkehr um BKK ist natürlich heftig! Grüsse 👍🐘😎
Das sehe ich genauso tolles Video. 🎉
Genau das war mein Gedanken auch.Hatte das Glück,dass ich 2009 gekauft habe-Kurs 1€=50 Baht im September. Bei mir Pattaya-Darkside kostet ein Townhouse 7000 Baht.
Das ist so wie woanders auch. Etwas ab vom Schuß, abwohnen und alles was Du sagst. Allerdings ist noch wichtig: Der Arbeitsplatz, die Schule für die Kinder und halt einiges mehr, je nach persönlicher Situation, in der Nähe der Eltern oder möglichst weit weg um mal einige zu nennen.
Jedem das seine!Ich bin Frührentner und kann es Mir nicht leisten nach Thailand auszuwandern,aber alle 2 Jahre in die Ferien liegt drin,und Ich mag es jedem Gönnen wenn er oder Sie ihren Traum zu verwirklichen!
In Chumpong direkt am Bahnhof am Kreisel gibt´s ne Bar die könnte dir gefallen!!!
Für den Fall du kommst da vorbei und hast Bock.
(Reggae usw.)
Nice! Speicher ich mir ab! Danke 👍🐘😎
Stefan ist der beste :) weiter so, freue mich immer auf jedes neue Video von dir 😀
Danke! Freut mich was du sagst!!!! Grüsse 🐘😎✌️
Wieso habe ich dich erst jetzt gefunden ? Deine Videos sind voll Cool !!! Ich komme im November für immer nach Thailand und werde in Ban Phaeng wohnen. Deshalb war ich bei dir auf dem Kanal und habe gespannt zugehört! Vielen lieben Dank dafür und vieleicht kennst du ja Ban Phaeng. Gruß Nobby
Hallo Nobby.... lieber spät als nie mein Freund! You are welcome! 👍🐘😎
Stefan ich fliege schon seit 7 Jahren nach Thailand und ich habe noch keinen gesehen der so realistisch über die Menschen in Thailand spricht. Ich habe auch schon zwei versuche hinter mir und Lehrgeld bezahlt aber habe jetzt eine Frau die kein so großen Altersunterschied zu mir hat und es funktioniert hervorragend! @@StefanChangThailand
Danke freut mich zu hören... es ist wie es ist und ich sag halt meine Meinung... manchmal ist ein Versprecher dabei... passiert find ich lustig haha Grüsse ✌️😎🐘
Nice to meet you !!!@@StefanChangThailand
Mach doch mal bitte ne Room Tour! 💙
Super Video
Freut mich! Grüsse 🐘😎✌️
Halleluja- Hubd ist dabei = ich lieb Dich wieder ! ❤
Hahahaha Grüsse 💪😎👍🐘
Hab 10 Jahre lang in Thailand überwintert. Am besten ist ein kleines Apartment in BKK als homebase und von dort aus dahin reisen, wo du gerade willst
hallo und danke für Ihren wunderbaren Beitrag. Dazu möchte ich paar dinge hinzufügen :
1.Ich würde raten, die jenigen das Haus bauen möchten,absolut eine fernünftige Abstand von Verwantschften halten, so das gegenseitig erreichbar sind und gleichzeitig abolute Ruhe nicht verloren geht.
2.Das Haus in ein Gegend mit Zukunft bauen, daß das verkaufs Preis immer nach oben neigt.
Ich habe vor 17 Jahren ein Grundstück-mit 3500 qm- in Khao Yai Region erworben, und einJahr danach mit 57 Jahren in Rente gegangen.Ein Haus gebaut und im Garten über 45 Sorten Obstbäume und viele Zierpflanzen eingesetzt und gesammte Fläche mit Rasen bedeckt.
Damals hat das Haus und Grundstück für mich 60.000 Euro gekostet, heute kostet 500.000 Euro.(gedacht als erbe für meinem sohn)
Ich wünsche alles Gute für Sie und Ihre Familie.Bleiben Sie gesund .
(Ihr alte Perser !)
Hallo alter Perser! Du hast absolut Recht mit dem was du sagst! Find ich gut! Grüsse 🐘😎✌️
Absolut richtig mit deinen 2 Punkten, spreche aus Erfahrung.
Hab auch 2007 6rai gekauft und Häuser drauf gebaut, jetzt bestimmt auch den 10-fachen Wert.
Damals noch mit 45baht/€
Hi Stefan. Wir haben auf den philippinen auch 260 qm haus auf über 800 qm eigenem land gebaut. Deutscher Stil mit top deutschem Standards. Küchenutensilien von germany, viele andere Sachen auch. Das ist mein home sweet home. Von hier machen wir das, was du auch machst, im Land reisen und auch umliegende Länder Asiens bereisen. Aber immer ist das home Rückzugsort. Ich war 55 und bin jetzt 65. Paßt also. Danke für deine videos. LG aus Roxas City, Philippinen von Frank
Wie immer spannend😅 gute Reise Gruß aus Pattaya in 11 h phitsanulok
TOP AS ! Dir auch Gute Reise mein Freund! Grüsse 🐘😎✌️
Alles richtig gemacht. Ich bau auch gerade meine Homebase😊. Kann dann bei meiner Frau in der Provinz leben oder im neuen Heim am Meer...
Wichtig war das eigene Auto. Reisen wie du/ihr sehr gerne durchs Land. Viele Grüße
Hallo Michael! Top! Auto ist vor allem mit Hund unverzichtbar für uns! Grüsse 🐘😎✌️
Viel Glück Sir ;)....denn das brauchst du
Absolut richtig was du sagst. 👍
Sehe ich auch so! Danke ✌️🐘😎
Vielleicht ist das auch die schlechte Lösung auf dem Grundstück der Familie zu bauen,ich habe da schon viel mitbekommen. Super Bericht weiter so . Gruß an alle Auswanderer und die es noch werden wollen.
Ja muss jeder selber wissen... bei uns ist es ansonsten fast leer also keine Leute da. Grüsse 🐘😎✌️
Schönen Urlaub Euch beiden und wow Stefan du hast schon abgenommen gell Schmunzel 555
Hahaha ja total! Ich glaube 0.5kg haha Grüsse 👍🐘😎
555 na Bitte 0.5kg ..der Anfang ist gemacht..))) @@StefanChangThailand
hahaha bin dabei! kein Spass!
übrigens 500 Euro für Haus ..hast bissi Hoch angesetzt , also Nong Phrü +- 250 Euro bekommst schon was ... Wie gesagt Ich Miete für 3800 BAHT. NeuBau...@@StefanChangThailand
Neubau Wohnung 3500 - 5500 Baht Häuser 10 000 - 15 000 Baht ...bist dann aber sehr gut Lage.
Bester Thailand RUclipsr ever ! Wieder mal sehr nices Video
Dein Kommentar hat ein Herz verdiehnt! Danke und freut mich 😎👍🐘
Gutes Video, sehe ich alles genau so. Zum Thema "Instandhaltung und unvorhersehbare Kosten" des Hauses in Thailand würde mir jetzt in der Regenzeit die Überschwemmungsgefahr einfallen. Dann muss man sich eben einen guten und erhöhten Ort zum Hausbau aussuchen 👍
Genau oder wie wir 120cm ausschütten lassen und dann das Haus noch 150cm hoch bauen lassen....da ist nichts mit Überschwemmung! Grüsse an Dich 😎🐘👍
Hallo Stefan , wir leben zurzeit in Einem Reihen-Haus( Doppelstöckig 5m Breit x 21m lang) für 5000 Bath im Monat südlich von Nakhon Si Thamarat ! 😅 anfangs 24 werden unsere 2 Häuser mit Farm (20Rai) fertig und bewohnbar !! Jogg dee Adrian😂
20 Rai ist ne Ansage! Respekt! Grüsse 🐘😎✌️
Meine Worte, wieder auf den Punkt gebracht, super. Alles eine Frage des Alters, der Verhältnisse und der Bedürfnisse. Jeder wie erces mag. Liebste Schweizergrüsse von Regi
So ist es Regi! Grüsse 😎🐘✌️
Hast einen echt Interessanten Beitrag rausgehauen; und sehr viele authentische Tipps und Denkanstöße gegeben. Habe mich auch vor 13 Jahren genau mit dem Gedanken auseinander gesetzt
Danke Willi! Grüsse 😎✌️🐘
Sehr gute Argumentation und Erklärungen zum Thema Hausbau, Stefan!
Toll deine Eindrücke und die Landschaften auf deiner Reise zu sehen 😊
Viele Grüße von Florian
Hallo Florian! Freut mich was du sagst Danke! Grüsse 😎🐘✌️
Egal wo Ihr seid. Hauptsache wir sehn Euch regelmäßig und Ihr seid gesund!! lg Thomas
Danke Thomas! Grüsse an Dich ✌️🐘😎
Ausgerechnet nach Phuket ? Kannst Du russisch oder chinesisch ? Ich werde die nächste Zeit einen großen Bogen um Phuket machen...
Mal kucken.... wie es wirklich ist.... Grüsse mein Freund 🐘👍😎
nicht" war gerade vor 2 wochen auf Samui... ist genau das gleiche... vor einem Jahr war es da nnoch toll - jetzt "um Himmels Willen" nicht LoL
Es ist richtig was Du sagst,ich wohne mit Frau und Sohn 29 Jahre in einen Dorf in der Provinz Sukhothai,war 1972 edas erstenmal in Thailand,bin hier alt geworden.
Also ich habe in Thailand geheiratet und ich ließ meiner Frau die Wahl in Pattaya zu wohnen oder in Chonburi in Familiennähe. Sie meinte Nähe Familie wäre langfristig für sie am besten. So haben wir nun ein Haus in Stadtnähe zu Chonburi und Ban Bueng in Nong Samsak. Für uns ideal. Dörfliches Leben in einer netten Urbanisierung. Wo vor 1 1/2 Jahren noch Feldwege um uns herum waren sind jetzt Straßen entstanden. Und wie du sagst von befreundeten Bauunternehmern gebaut. Es ist nicht groß, ca. 80 qm auf 205 qm Grund. Aber wir haben keine Kinder und nur Hund und Katzen. Mittlerweile wurde auch unser Hof überdacht. Ca. 50qm zum außen leben. Mit Kühlschrank, Betten und Steintisch mit Strom und Wasser nach außen verlegt
Und ok, man sagt, man kann es verlieren, da der Grund einem nicht gehört. Ok, das ist gedanklich eingepreist, was solls. Es ist Freiraum für uns. Ich bin 71 Jahre und es ist auch als Alterssicherung meiner Frau gedacht. Da mach ich mir keinen Kopf. Meine Ehe funktioniert. Wir sind nur 65 km von Pattaya entfernt. Wenn ich Abwechslung brauche, besuche ich meine deutschen und österreichischen Freunde, die in Pattaya leben. Inzwischen hat sich der Wert unserer Immobilie erhöht. Aber es ist unser Home sweet Home und kein Spekulationsobjekt. Zu sehen auf meinem RUclips Kanal.Amortisieren wir es sich auch bald. Und zu bedenken. Die Mietpreise werden sich in 10 Jahren auch in Thailand erhöhen. Asien ist Zukunft.
Hallo Stefan, du hast das ja im grosssen ganzen mal vernueftig dargestellt, genau diese Ueberlegungen hatte Ich mir auch vor 2-3 monaten gemacht. Zur Ergaenzung vielleicht noch ein paar andere Sachen die mann beachten sollte... (erstmal habe Ich auch einen mittleren grosse Hund - der braucht Auslauf - und dass ist nicht so einfach wegen - keine Buergersteige, ueberall Strassen Hunde usw.) Auch ist es deutlich schwieriger etwas zu mieten - da viele Vermieter einfach keine Haustiere wollen. Das naechste ist.. wenn Du mietest darf man ja nichts grosses anbringen , veraendern usw. zum Beispiel in meinem Fall, wegen teurem Strom Preis, waere Solaranlage optimal - geht nicht (ausser wenn Du es installieren laesst und dan fuer Null da laest wenn du ausziehst. Das gleiche mit irgenwie bischen grossflaechiger Schatten anbringen, wollte evtl. Pool Hauesschen vergroessern um eine kl. Wergzeug Ecke zu haben... das geht halt alles nicht. Aber wenn mann selbst baut kann mann ja machen wie mann will. Deswegen hatte Ich (damals noch "wir" ) uns entschieden Neu zu bauen.... also haben wir hier bei einem annerkannten Nachbarschaft Bauherrn eine Reservierung gemacht in einer seiner naechsten Narbarschaften die er gerade baut... Reservierung fuer 30 Tage, dann wird ein Vertrag gemacht, wo man 25% vom gesammten Hauspreis anzahlt.. vor dem die anfagen zu bauen... Reservierung fuers Grundstueck waren THB 200K - Ok... dann hat Sich aber meine persoehnlich Beziehung geaendert... und Ich wollte nicht mehr bauen... das waren knappe 20 Tage nach der Reservierung.. also noch kein Vertrag und keine 25%... bin zum Bauherrn habe meine Situation erklaert.. versucht mein Geld oder wenigstens einen Teil davon zurueck zu bekommen... NEIN geht nicht ! Also VORSICHT... so kann mann mal schnell einen Haufen Geld in 20 Tagen verlieren... LoL . Heuut zu Tage weiss Ich nicht was die Zukunft bringt.. habe ja sowieso ein Haus fuer 1 Jahr gemieted.. abwarten und Tee (oder Chang) trinken.. Nebenbei - haettest ja mal Bescheid sagen koennen wenn ihr schon in Hua Hin gewesen seit, haeete gerne mal ein Bier mit euch getrunken, hahaha
Hallo Benny.... ja ich würde gar nichts über eine Baufirma oder Architekt oder sonstigem Agenturdingens machen sondern alles selber... dann klappt es auch mit günstig und wie ich gesagt habe. Alles andere heisst dann 4 Mill oder 6 Mill oder oder... nicht meine Range wo es sich rentiert! Grüsse 🐘😎✌️
Hua Hin ist super, da waren wir auch im Dezember
Ja aktuell schön ruhig.... Samstag kommt ein Vlog über Hua Hin! Grüsse 🐘😎✌️
Ist dort nur im September Regenzeit? Hier bei uns ist auch gerade Regenzeit und laut Internet geht die von Frühling bis Anfang Herbst und noch dazu ein Sturm nach dem anderen 😢ich hoffe das die tornadosaison nicht zu heftig wird😢will hier weg
Wir bauen gerade in der Nähe von Manila (Philippinen). Ist gut zu wissen, dass es drüben aufm Festland nicht anders ist.😅
Nun bin ich seit Norbert Erfahrungen und ihre ein Thailand Fan gefunden 😂😂😂😂😂😂
Bist n geiler Typ😎
Ahjo, das heißt armortisiert und nicht aklimatisiert 😉
Mach weiter so geile Videos
✌
Nummer 7! Ich zähl durch wem es auffällt hahha Danke 😎💪🐘
Mir auch gleich 😂
Aklimatisieren und amortisieren ist ja großzügig betrachtet fast dasselbe. Aber sehr informativ erklärt
Super Beitrag. Hilft einen weiter. Könntest Du oder weißt Du eventuell was, wenn man als Farang ein Grundstück Pachten möchte für 30 Jahre. Wie sind die Bedingungen? Was muss ich erfüllen um Pachten zu können usw. Würde mich freuen wen du da ein Vid machen würdest.
Grüße😎
Hallo ich berichte aus meinen Erfahrungen und wie es bei mir abläuft... ich hab selber noch nie gepachtet deshalb wäre das dann eher theoretisches Geplapper ohne Fundament.. weist du wie ich meine? Deshalb beschränke ich mich lieber auf Sachen wie ich sie selber erlebe und erlebt habe. Grüsse an Dich! 🐘😎✌️
@@StefanChangThailand Okay kann ich verstehen.
Ich dachte Du hättest da eventuell schon Erfahrung gemacht. Auf jeden fall sind wir da an was dran. Ich finde aber man sollte sich da vorher genau erkundigen.
Grüße aus dem Siegerland.
Wir bauen auch ein Haus in Udon Thani , wir haben einen gemeinsamen Sohn, bei uns ist es ähnlich, wir haben in der Familie einen guten Bauträger und kaufen das ganze Material um das Haus zu bauen. Noch passt alles was Die Kosten betrifft. LG an Familie Chang, das Bier mag ich auch 😅😅
Gutes gelingen wünsche ich Euch!
Super Video! Kenne eh viele von dir, aber ein Haus um circa 60.000,- ....Wow! Ich muss das auch so machen wie du. Jetzt brauche ich nur eine so nette Frau wie du hast. Dann habe ich gewonnen.😂👍
Wir haben vor 12 Jahren unser erstes Haus in Pranburi gebaut . Auf 1,3 Rai hat damals 3,5 Mio Baht gekostet. Diese Jahr ist unser neues Haus in Sam Roi Yot fertig geworden. Auf 2,2 Rai eingefriedetes Grundstück hat 6,7 Mio Baht gekostet. Das Haus in Pranburi haben wir seit 1.09 an ein deutsches Ehepaar vermietet. Wir verbringen ja 2/3 des Jahres in Thailand und 1/3 Jahres in Deutschland. Aber Miete kommt für uns nicht in frage. Wenn ich von Bekannten höre wie lange teilweiser thailandische Vermietet oder Hausverwaltungen brauchen um Schäden zu begeben und sie daß nachher lieber selbst machen lassen,um endlich wieder eine funktionierenden Klima oder ein schließendes Fenster zuhaben ,dann würde ich mich nur aufregen. So sind wir selber verantwortlich. Schöne Grüße aus Sam Roi Yot und viel Spaß bei eurer Tour.
Top hört sich gut an! Danke Dir und Grüsse an Dich 😎👍🐘
@@StefanChangThailandHatte das Video kurz unterbrochen, stimme dir bei deinem letztem Statement voll zu. Wenn sich der Hintern der Schüssel angepasst hat,bist du Zuhause.😉
Hahaha du hast es verstanden! 💪💪💪😎
Hi Stefan ! verständlich, was Du sagst ! Ein Haus zu kaufen wäre für mich nicht möglich, da wäre schon fast mein halbes Vermögen weg ! Für mich die beste Wahl ein Condo zu mieten ! Auch benötige ich ein Auto (Honda City Automatik) und einen Scooter. Dann wäre ich absolut fein ! Ein bisschen muß ich noch warten, muß die Firma noch ein wenig ausquetschen, Abfindung !! haha
LG Klaus🤩🤩
Hallo Klaus! Viel Erfolg dabei! Grüsse 🐘✌️😎
...und ja, ein Basislager ist fein, auch wenn ma in ganz TH herumreist😇
Ja finde ich auch! Definitiv! Grüsse 👍🐘😎
Freiheit ist mir sehr sehr wichtig...gehen wann und wohin ich will ;)
Kann ich voll verstehen.... wollte im Video rüberbringen das du in meinem Fall nach 10 Jahren finanziell nicht viel um hast aber halt ein Haus da steht... auch Freiheit! Aber ich versteh dich schon 😎💪🐘
Mein Freund, wir haben das ja am Sonntag besprochen, wir sind da eher wie Zigeuner. Wir springen gerne von Ort zu Ort, von Land zu Land. Österreich im Frühling /Sommer und Philippinen und Thailand Herbst und Winter. Jeder wie er will und kann, Leben und Leben lassen....Gute Fahrt Richtung Süden.....
Danke Peter! Joaaaaa versteh ich wenn man nur auf Achse sein möchte dann sicher KEIN Haus hahaa Grüsse 😎🐘👍
Super vielen herzlichen Dank für deinen Beitrag - mache es in Zukunft auch so🙏🙏🙏
Danke Paul!!! Grüsse 🐘😎✌️
der LKW-Fahrer war anscheinend ein Fanboy von Marvel Comics - Dr Strange am Anfang - sehr coole Arbeit.
Nur mal zur Info für dich und nicht Copperfield 😀
Jetzt kommen aber zwei wichtige punkte: 1) In diesen 10 Jahren wirst du renovierungsarbeiten durchführen müssen, die auch noch mal im schnitt ein paar tausend Euro kosten würden. Das würde ich auf ca. 13 Jahre bringen bis du "breakeven bist" 2) Du kannst ja nicht Äpfel mit Birnen vergleichen. Dann müsstest du schon den Preis für das Haus in ein ETF investieren, im schnitt 10% im Jahr, bei 13 Jahren sind über 100k die du an Wert dann hast. Somit nimmt sich das beides nicht viel ;) - Jedoch ein entscheidener vorteil bei einem ETF: Flexibilität & weniger aufwand, viel weniger.
Bekommt man die 10% von denen Du redest garantiert in Thailand, und was ist mit der Inflation, wie hoch ist die in Thailand? Alles Faktoren die mir bei euer Beiden Milchmädchen Rechnungen fehlen.😉
Akklimatisiert 🙏🙏👍👍☝☝. Ich liebe es, mein Freund 😂😂😂😂. Wohl dem, der sein Herz am rechten Fleck hat 👍👍🙏🙏🤗🤭. Man muß sich akklimatisieren, bevor man investiert und sich das amortisiert, notfalls mit einer Akklimaanlage 🤗.
Recht hast du! Sehr wichtig! Cheers 😎🐘✌️
Wir fahren jetzt los, sonst kommen wir nicht an. Eine uralte laotische Bauernregel! Danke Stefan, hab wieder so lachen müssen über deine Weisheiten 🤣🤣😁
Hahahaha Grüsse 🐘😎✌️
Hallo Stefan, ich stehe , da ich Family ( 2 Kinder ) habe, auch auf eine Homebase. Wir haben das Haus an eine Baufirma gegeben, die nur das verbaut, was ich an Baumaterialien selbst kaufe und den Arbeitern zur Verfuegung stelle. Ich habe mir, da ich ein langlebiges Haus wollte , mir nur gutes Material ausgesucht. Preise verglichen, gehandelt und bin oft am Bau gewesen. Wir haben fuer das Haus 150qm mit Betonumrandung ( Zaun ), Schwimming Pool 4x 8m , Technikhaus incl. aller Einrichtungsgestaende, incl. Stromkabel ( unter Erde ) , Rasen und Pflanzen mit Zufahrt 4 Mio. THB ausgegeben. Wir haben oben ein Flachdach , was doppelt abgedichtet und noch gefliesst ist. Das Haus koennte ich nochmals oben 150qm Wohnflaeche machen, das wurde in die Statik mit eingeplant, fuer meine Kinder , was ich aber jetzt total nicht brauche, aber koennte. Ich kann nur jeden raten, der einen Bauwunsch hat, sich eine vernuenftige Baufirma zu suchen, die Rohbau macht, alle anderen Gewerke an oertliche gute Arbeiter zu vergeben und wichtig sich mal ein bis 2 Haeuser ansehen , die die schon gemacht haben. Grund und Boden bzw. Haus kann nie ein Fehler sein, Sachwerte sind immer den Geldwerten vorzuziehen, fuer den den es passt! Die bunten bedruckten Scheinchen namens Geld kann morgen nichts mehr Wert sein, dein Haus und Boden bleibt! Reisen kannst Du ja auch mit Haus machen. Stefan Du hast alles richtig gemacht ! Gruss Norbert
Hallo Norbert! Schön gesagt! Ja ich hab schon von Summen gehört mit Archtitekt und Firma aus BKK 12 Millionen Baht... wo ich dir 1:1 für 2 Mille bauen lasse.... Vorsicht! Grüsse 😎🐘👍
Da hast Du Recht , dies wollte ich auch da mit der Aufzaehlung bezwecken! Unser Haus mit Architekten und Baufirma aus Bkk wuerde mich das 2 fache locker kosten. Die meisten achso tollen Haeuser sind mit billigsten Materialien gebaut, nach dem Moto aussen hui , inside Pfui! Profit ist alles, wenn Du verstehst was ich meine! Gut, man muss dazu auch sagen, dass ich in meinen ersten Leben als Bautischler gearbeitet habe und hier einiges an Grundwissen mitgebracht hatte. Die Arbeiter konnten mir also nicht was vom Pferd erzaehlen oder mir einen Pfusch unterjubeln. Mein Haus ist nun 3 Jahre alt.
Jup... man muss aufpassen wie die arbeiten ausgeführt werden! Definitiv immer einer vor Ort sein... Grüsse 🐘😎✌️
Ich habe schon oft überlegt was zu kaufen. Aber habe bisher immer wieder dagegn entschieden. Mieten bietet einfach den Vorteil flexibel zu sein. Also selbst wenn die Nachbarschaft nicht passt. Kann ich gehen, wenn sich die gegend verändert. kannst du flüchten. Wenn du die Nase voll hast kannst du wo anderst hin gehen. Wenn auf einmal in der Nachbarschaft ein lautes Gewerbe angesiedelt hat kannst du bei Miete gehen. Wenn du gekauft hast und da ist egal ob Wohnung oder Haus dann hast du ein Problem. Dann bleibt nur verkaufen. Aber kaufen würde ich nur wenn A ich das Land besitzen dürfte und dann nur sehr groß damit ich nicht direkt am Zaun den nächsten auf der Hüfte sitzen habe. Ich denke da nicht immer so ans Geld... Das geht ja nicht verloren, es hat nur ein anderer.
Das stimmt alles was du sagst.. man kann schön gesagt immer flüchten ... bis der nächste stressig Nachbar kommt.... hmmm Ich seh das eher auf Dauer das kaufen mehr Sinn macht.... vorausgesetzt es macht Sinn (Partner, Planung, Zukunft,etc)... Miete ist halt 100 Prozent verlorenes Geld! Grüsse 🐘😎✌️
Mit dem Geld das ich mitgenommen habe, habe ich ein Grundstück gekauft und Wohnungen zum vermieten gebaut. Die Wohnung in der wir wohnen, haben wir teilweise auf Kredit gekauft. Jetzt, knapp 11 Jahre später, ist die Miete hier höher als unser Kredit.
Gratulation! Grüsse 🐘😎✌️
vielen Dank für deine Videos ich überlge auch nach Thailand auszuwandern weiß aber noch nicht genau wo ich denke Phuket oder Koh Samui was würdest du mir eher empfehlen?
Ich würd mir alles mal anschauen und dann dahin wo man sich am wohlsten gefühlt hat! Grüsse 🐘😎✌️
Welche Jobs werden dort besonders gut bezahlt hast du vielleicht ein Video davon ?
Arbeiten ist für Farangs in Thailand mit Ausnahme von ganz wenigen speziellen Berufen, die Thais nicht ausüben können, nicht erlaubt!
Haben gerade einen Bungalow (100m², plus Veranda und Garten) in der Nähe von Pak Chong gebaut, fast fertig. Grundstück war vorhanden, Baukosten komplett ca. 75.000€. Auf dem Grundstück schon vorhanden: ein Gästehaus, eine Sala und ein Pumpenhaus/Stauraum). Hat meine Frau komplett finanziert, einmal im Leben Glückspilz sein
Glückwunsch!!!! Grüsse 🐘😎✌️
Hat alles seine Vor- und Nachteile. Aber Ihr habt alles richtig gemacht 😊👍.
Ja alles hat wie du so schön sagst Vor und Nachteile und meine Gedanken dazu hab ich in dem Video rausgehauen! Grüsse 👍🐘😎
Amortisiert 😅Nummer 6? Ne nur Algokommentar. Musst du öfter machen, das erzeugt Kommentare😅Schneewittchen und die 17 Zwerge
Nummer 5 glaub ich bist du hahahah! Grüsse 💪😎👍🐘
hm die Sanierungskosten unterschätzt du etwas. Klimaanlagen halten höchstens 10 Jahre und müssen dann ersetzt werden. Wasserhähne usw. fast alle 2-3 Jahre neu. Laufende Kosten sind halt Strom, Wasser, Internet. Das läppert sich, 3000 Baht kommen da schon zusammen. Beim Auto/Motorbike halt Versicherungen, Steuern, EasyPass, Tanken, Werkstatt-Check usw. Es läppert sich schon. Alles natürlich nur ein Bruchteil zu Deutschland. Also ich habe beides. Wohnungen in Bangkok, Haus in Malaysia. Scheint mir optimal zu sein.. Liebe Grüße, Michi
Hallo Michi, Klimaanlagen kosten nichts... alle 10 Jahr mal (600 Euro finde ich nichts), Wasserhähne hab ich seit 6 Jahren immer noch die ersten drin ausser in der Küche uns kostet doch auch nichts (2000 Baht), Strom ist das teuerste (vor allem wenn die Klima rund um die Uhr läuft!), Wasser kostet nichts, Internet 8 Euro.
Der Rest gehört ja nicht zu den Kosten eines Hauses! Grüsse an Dich mein Freund! Grüsse 🐘😎✌️
Lässt du deine Aircons reinigen alle 3 Monate? Leider ein MUSS in Bangkok...@@StefanChangThailand
@@Michibz57ne ich reinige sie selber... und nachfüllen alle 2 bis 3 jahre preis keine 200 baht.
Home base war für uns ebenso angesagt haben Haus in hua hin gebaut, heute Abend sind wir bei Harrys Pizza komm rum
Hallo Olaf! Top! Wir sind schon weiter... Grüsse 🐘✌️😎
Stefan, ich habe gerade gestern mit meiner Khmer Ehefrau diskutiert, ich werde NIE ein Haus bauen hier in Kambodscha. Kuamtsching! Ehrlich! Wir wohnen zur Miete, 350Dollar pro Monat 3Rooms, 2 Bathrooms, Balkon, alle Räume Aircondition, Waschmachine Riverside...No Pro Bro, du packt's ;) LG aus Phnom Penh
Jeder wie er möchte.... cheers buddy 😎👍🐘
@@StefanChangThailandProst! ;)