Herzlichen Glückwunsch und alles Gute für dich Christian. Wir sind auch riesen Bangkok Fans und sind in ein paar Tagen wieder am Start juhu... Und ja, bitte sehr, sehr gerne mehr Infos über Condos. Danke und viele liebe Grüße
Hallo Christian, zunächst erstmal Glückwunsch zu dem Wohnungskauf und ich wünsche dir, dass du dich dort lange wohlfühlen wirst. Kannst du zu deinem Condo noch paar weitere Angaben machen: Wo wäscht du deine Wäsche? Gibt es einen Parkplatz für Auto oder Bike inkludiert? Kannst du uns auch mal die Außenanlagen, den Fitnessraum, den Pool und die anderen Gemeinschaftsräume zeigen? Zudem fände ich eine Condo-Reihe auch sehr interessant - gib uns gerne weitere Informationen zu dem Thema Condo, Kauf und Miete. Vielen Dank vorab und sonnige Grüße aus Berlin 🙋🏻♂️
Alles Gute zur neuen Wohnung und danke, dass du das mit uns teilst. Sehr gerne weitere und mehr Infos zu dem Thema. Dir einen guten Start in der neuen Gegend und vielen Videos!!!
Du hast das sehr gut und deutlich erklärt. Mir gefällt, dass du das sehr langsam gesprochen gut rüberbringst. Da können sich auch Leute, die sich noch nie damit befasst haben, ein gutes Bild machen. Weiter so
Du bist zu recht stolz - Glückwunsch und fühlt euch beide ganz wohl im neuen Schneckenhaus. Mehr über Condo Kauf und ähnliche Themen würden mich mega interessieren. Gerne weiter so, dein Darstellungs-Stil ist phänomenal !!!
Gratuliere zur Wohnung. 🎉 Respekt das Dir das in der kurzen Zeit seit Deiner Rückkehr gelungen ist. Ich freue mich auf weitere Videos von Dir. Die sind oft inspirierend und vor Ort mehr als hilfreich.
Das mag auf RUclips vielleicht so schnell und einfach aussehen. In Wirklichkeit ist es jedoch das Resultat jahrelanger Vorbereitung und eine Kombination aus viel Arbeit, diversen Investitionen und eines sparsamen Lebensstils 😏
Kannst du mal erklären wo du nach dem condo geguckt hast Internetseite etc. und hast du das ganze in englisch alleine abgewickelt oder gab es da noch Unterstützung von Marker etc?
ENDLICH mal einer der RUclipsr der dieses Thema angeht!!! 👍👍👍Ganz ehrlich? ich suche schon LANGE nach diesen Infos und es gibt das NICHT im deutschsprachigen RUclips! Also her mit der Serie!!! 2025 will ich kaufen!!!
Alles Gute im neuen Heim. Es ist sicher interessant weitere Infos für den Kauf eines Condo in Thailand zu erhalten. Auch was die Kosten von Notaren oder Rechtsanwälte sind. Würden mich freuen wieder was zu hören von Dir. Grüße aus Franken
Hallo Christian Mich würde interessieren was da an Nebenkosten monatlich anfällt!! Zum Beispiel für Rücklagen o.Gemeinschaftsräume evtl. Pool. Erst mal Danke
Die Nebenkosten liegen bei 45 THB pro Quadratmeter im Monat. Der Preis ist ganz okay, bei anderen Condos zahlt man je nach größe der Wohnanlage und Umfang der Gemeinschaftsräume auch gerne mal 60-70 THB.
Moin, moin, aus dem schönen Lampang! Erst mal einen Glückwunsch für euer schönes Condo in Bangkok! Und wie immer gut und schön sachlich erklärt. Das gefällt mir sowieso grundsätzlich an deinen Videos. Und als „Techie“ gefällt mir dein Desktop Setup sehr gut. Ich denke eine Condo-Serie würde sicherlich gut ankommen. Ich jedenfalls wär schon mal interessiert.
Hallo Christian Herzlichen Glückwunsch zum Kauf des Condos. 🥂🥂Über den Preis kann ich nicht viel sagen, da man wie Du bereits erwähnt hattest Äpfel nicht mit Birnen vergleichen sollte. Sonnige Grüße aus Wat Sing
Glückwunsch zur eigenen Wohnung und viel Glück, Ja wäre auf alle Fälle interessant wenn da mehr Videos kommen würden bezüglich Condos bzw Wohnungen ect.
Vielen Dank für das Video! Was ist alles in den laufenden Kosten drin (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, ...) und wie hoch sind diese? Und sind denn in dem Objekt noch zusätzliche Annehmlichkeiten vorhanden wie bspw. Sauna, Pool, Fitnessstudio, 7Eleven, Lounge, Coworkingspace, Wäscheraum, ...
Haha, ich dachte echt du bist aus Thailand weg, dein Tiktok hat mich auf die falsche fährte gefürt 😂😂😂😂 herzlichen Glückwunsch zur Wohnung, haste dir verdient 🙃🙂🙃✌️
Erstmal herzlichen Glückwunsch zum Kauf. Und ja gern mehr Infos und natürlich hast du jetzt die Neugier geweckt, wie das Condominium aussieht also was da so alles gibt für den Preis. 👍
Für die Lage in Bangkok für einen Neubau ist das denke ich mal völlig in Ordnung. Wie hoch die Kaufnebenkosten waren und vor allem die monatlichen Nebenkosten würde mich auch mal brennend interessieren. Und ganz besonders was darin alles enthalten ist. Und ja, ein extra Video zu diesem Thema wäre Mega. Ich überlege mir schon seit Jahren ob ich mir sowas vielleicht mal leisten sollte. Aber als Urlauber, der 1-2 mal im Jahr nach Thailand fliegt, würde es sich mit großer Wahrscheinlichkeit nicht lohnen. Was denkst du darüber? Würde mich sehr interessieren. 🙏
@@puh7298 ich schaue hin und wieder nach Condos in Phuket weil es mir dort besser gefällt. Aber die Preise steigen und steigen… weiß nicht ob sich dann wirklich für mich lohnt. Eine Alternative wäre Pattaya. Aber so schön ist es dort auch nicht wirklich. Schwere Entscheidung. Bin mal auf das Video das kommen soll gespannt, ob es meine Entscheidung beeinflussen kann.
Für den Anfang schon mal sehr gut gemacht mir haben aber noch entscheidende Informationen gefehlt. Diese sind wie wird der Kauf registriert nur bei dem Bauträger oder auch auf dem Grundbuchamt was mir auch sehr wichtig ist beziehe ich den Strom direkt vom statischen Stromanbieter oder zieht mich die Condoverwaltung mit eigenem Strompreis ab. Darf ich in meinem Condo das Umgestalten umbauen Wände versetzen z.B das Bad vergrößern und mir einen Whirlpool einbauen ? Wie hoch sind die monatlichen Umlagen für die Gemeinschaft Räume Sicherheitsservice Hausverwaltung Instandhaltung des Hauses und die Aktion gegen säumige Zahler? Ich selber habe schon mal ein Townhouse in einer geschlossenen Einheit gemietet und es hatte mir dort viel besser als in einem Apartment gefallen hatte allerdings auch etwa 3 km mit dem Songteww bis zur BTS Station zu fahren wobei bei dieser BTS Station auch das größte zusammenhängende Shoppingcenter flächenmäßig in ganz Südostasien war. Ebenso sehe ich Apartments einfach ohne Gemeinschaftsräume und Swimmingpools ab 200.000 Baht zu kaufen in Bangkok
Glückwunsch zur Eigentumswohnung! So eine Condo Informationsreihe fänd ich interessant. Was mich persönlich auch interessieren würde, wie es zu der Entscheidung kam. Siehst du es als Investment? Wenn ja wie sind die Erwartungen und wie schätzt du den Wohnungsmarkt in Bangkok generell ein? Vlt. auch noch ein paar mehr Informationen zur Gegend und zum Gebäude. Lässt sich bestimmt viel interessanter Content zu erstellen. Liebe Grüße
Gute Thematik. Mich würde interessieren, in welcher Lage zu welchen Konditionen Condos zu kaufen sind, am besten noch, wenn die 49% Klausel aktuell nicht erreicht ist, aber nur, wenn die Rechercheaufwand nicht zu groß dafür ist, die sich mit Besonderheiten wie: 3fach Verglasung, Wände der Wohnräume für jeden mit eigenem Mauerwerk, also zum Nachbarn keine Wand sich jemand teilt, und innere Schachtventilationskanäle im Block auszeichnen. Diese Wohneinheiten besitzen natürlich dennoch Aircons. Dass es diese gibt weiß ich, aber es ist ca. 3 Jahre her, und vllt. sind mittlerweile diese Material-Baustrukturoptionen häufiger zu finden.
3fach Verglasung wirst du hier nur extrem selten finden. Wenn überhaupt, dann bei höherpreisigen Projekten. Mit 2,8 Mio zählt meine Wohnung tatsächlich noch zu den günstigeren in Bangkok.
@@DiscoverThailand Das mit dem Mehrpreis scheint klar, aber gerade weil es etwas seltener ist, ist es interessant zu erfahren wo und zu welchem Preis. Also wenn Dir mal was über den Weg läuft, kannst Du ja mal dran denken. Vor 2 Tagen berichtet H.W. Sinn im Züricher IWP, dass in D. der Baupreisindex BPI für Wohnimmobilien nach den Höchstständen gegen Ende 2022 zum Ende 2023 um 7% gefallen sind, die Büroimmobilien um 16,7% runter, in den USA die Gewerbeimmobilien - 6,3% und in China die Wohnimmobilien mit aller Wahrscheinlichkeit um 6% gefallen sind. Hast Du darüber Informationen, wie sich das in Thailand und speziell in BKK verhält?
Interessant, endlich ein deutscher in Thailand der vernünftig rüberkommt. Ich schaue mir tatsächlich konkreter Immobilien in Bangkok an. Leider konnte ich die genaue Lage deines Condos nicht im Video ausfindig machen, kannst du das evtl. hier beantworten? Bis vielleicht iwann mal in BKK (bin 2-3 pro Jahr dort). LG Maurice
Herzlichen Glückwunsch, du hast alles richtig gemacht. Ich habe mir Ende letzten Jahres ein 36 qm Condo, auch mit separatem Schlafzimmer, auf dem Pratamak Hügel in Pattaya gekauft. Habe inklusive aller Nebenkosten und neu angeschafften Mobiliar 1,72 Mio THB bezahlt. Das war für die Lage und Größe der Wohnung ein echtes Schnäppchen.
Guter Start! für mich interessante Bausteine für die Serie: - Was tun für Erstellung Kandidatenliste (Websuche/Mails/Besuche, Kriterien)? - Preise für BKK Areas? - Vergleich Condo außerhalb BKK zB HuaHin? Zahlungsvorgang und Tips (WISE?) - Tauglichkeit des Condos für 180-Tage Besuche (Komfort) und/oder Vermietung (erlaubt?)
Klar musst du ne Serie machen! Vor allem auch im Hinblick auf 2 Punkte: 1. Kauf zur Vermietung 2. Kauf als Ferienwohnung (für sich selber und für Familie & Freunde) mit Fokus, dass die Wohnung auch mal einige Wochen leer steht betreffend Sicherheit etc.! Danke
@@DiscoverThailand So, dann muss ich mal nachhaken. Es sind 6 Monate vergangen. Wie sieht es aus, kommt demnächst mal ein Update zum Thema Immobilie? Danke
@@PatricksFinanzen ich habe ein Playlist erstellt in der bislang 3 Videos zum Thema Condo kaufen in Thailand sind. Nach und nach werden dort noch weitere Videos erscheinen: Condo kaufen in Thailand als Ausländer ruclips.net/p/PLmiKIHBuGVVaeoavqkPJ5KB3zpuqGScSY
Ahoi, Gibt es bei Condos monatliches Hausgeld? Haben die Neubauten eine Tiefgarage / Parkplätze? Gibt es einen Hausmeister-Service? Kann man das Condo untervermieten o. AirBnB machen? Gibt es einen Concierge-Service für Sicherheit und Paketannahme u.ä.? Sind Condos schallgedämmt oder eher hellhörig? Danke und eine schöne Zeit in Bangkok. vg aus Saxonia 🙂
Hallo und erstmal Glückwunsch zu den eigenen vier Wänden. Es wäre bestimmt interessant, einmal das gesamte Wohnobjekt zu sehen (Anzahl der Wohneinheiten) und evtl. Gemeinschaftseinrichtungen (Gym, Pool etc.). Sind in den Nebenkosten auch Gärtner, Hausmeister, Putzkolonnen, Fahrstuhl usw. enthalten? So, und zum Schluss noch ein Lob für Deine Videos.
Danke für die Anregung! Ich hatte es im Video glaube vergessen zu erwähnen, aber für den Gärtner, Müll, den Hausmeister usw. fallen monatlich 45 THB pro Quadratmeter an Nebenkosten an. Der Preis ist eher durchschnittlich wenn nicht sogar leicht darunter.
Glückwunsch, Immobilienbesitzer 🎉 Bin auch kein Freund des Mietezahlens. Alles richtig gemacht. Da kann man stolz sein. Habe auch gerade ein Condo auf Koh Samui gekauft, das sich noch im Bau befindet. Nach der Anzahlung von 30%, zahlt man übrigens nach Baufortschritt... ähnlich wie in Deutschland.
Ja das hast du schon gut gemacht ich habe auch ein condo gekauft will jetzt nicht sagen wo aber was ich möchte von dir wie viel hast du bezahlt für die Vermittlung war deine agency dazwischen und Anwaltskosten das hätte mich mal interessiert
Hoi Christian, hast du gut gemacht. Die Wohnung ist in einem neuen Gebäude und Standard Ausführung. Ich CH 63ig habe vor 14 Monaten im Zentrum von Pattaya eine Eg - Wohnung 59 m' ( Studio ) im 9 Stock gekauft für 2'950'000.- Baht mit Eg - Balkon 20 m' inkl. Waschmaschine... Gebäude im 2010 erbaut. Aussicht Jomtien.. Koh Larn.. Terminal 21.. Mit 20m Pool.. Fitnessstudio.. Sicherheits Dienst.. Reception.. { Wasser + Strom 1'200.- Baht ) 1) Neben kosten im Jahr 13'400.- Baht. 2) Kaufvertrag mit einem Anwalt. 3) Habe im Land Office Pattaya mein Eintrag gemacht und 150'000.- Baht bezahlt. 4+5) Bei der Gemeinde und dem Strom anbieter eingetragen. 6+7) Für das Condo ein Certificate Document und das gelbe Büchlein auf meinen Namen. Von den Punkten 1 bis 7 hast du uns aber nichts gesagt ? Liebe Grüße Stefan
Klingt gut 👍🏻 Auf die von dir genannten Punkte werde ich noch in meiner Videoreihe noch eingehen. Es gibt noch viele weitere Themen, die den Rahmen des Videos sonst gesprengt hätten. Ich hatte meine Wohnung übrigens direkt vom Bauträger gekauft, die haben sich um das meiste direkt gekümmert 👍🏻
Schickes Condo Christian, gratuliere! Gerne eine mehrteilige Reihe dazu! In der Nähe welcher BTS/MRT Station ist denn das Condo? (Falls du es uns verraten möchtest)
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Sehr informativ…mach weiter mit der Serie „Condo kaufen“ in Thailand
Werde ich machen 🙏🏻
Bitte mit dem Thema weitermachen ❤️❤️❤️❤️
UNBEDINGT!!!
Wie schaut es mit Steuern und Nebenkosten aus?
Herzlichen Glückwunsch zur Wohnung. Hast alles richtig gemacht 😊
Vielen Dank ✌🏻😊
Herzlichen Glückwunsch und alles Gute für dich Christian.
Wir sind auch riesen Bangkok Fans und sind in ein paar Tagen wieder am Start juhu...
Und ja, bitte sehr, sehr gerne mehr Infos über Condos. Danke und viele liebe Grüße
Vielen Dank und viel Spaß euch in Bangkok 🙏🏻😊
Jaaaa, ich liebe BKK auch über alles, bin drei Mal im Jahr dort. Da wäre der Condo-Kauf der logische nächste Schritt.
@@PianistdjDeich habe es nicht bereut bis jetzt.
Hallo Christian,
zunächst erstmal Glückwunsch zu dem Wohnungskauf und ich wünsche dir, dass du dich dort lange wohlfühlen wirst.
Kannst du zu deinem Condo noch paar weitere Angaben machen:
Wo wäscht du deine Wäsche?
Gibt es einen Parkplatz für Auto oder Bike inkludiert?
Kannst du uns auch mal die Außenanlagen, den Fitnessraum, den Pool und die anderen Gemeinschaftsräume zeigen?
Zudem fände ich eine Condo-Reihe auch sehr interessant - gib uns gerne weitere Informationen zu dem Thema Condo, Kauf und Miete.
Vielen Dank vorab und sonnige Grüße aus Berlin 🙋🏻♂️
Super schön, herzlichen Glückwunsch! Wohnung und Lage passen zu euch☺️ Gerne mehr zur Condo-Kaufen-Serie
Natürlich wäre eine solche Serie SEHR INTERESSANT 👍
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Herzlichen Glückwunsch, du hast alles richtig gemacht
Herzlichen Dank dir 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Alles Gute zur neuen Wohnung und danke, dass du das mit uns teilst. Sehr gerne weitere und mehr Infos zu dem Thema.
Dir einen guten Start in der neuen Gegend und vielen Videos!!!
Herzlichen Glückwunsch und viele schöne Momente im neuen Zuhause 🍀
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Alles Gute im neuen Zuhause , super spannend LG aus Niederbayern
Herzlichen Dank 😊😊😊
Du hast das sehr gut und deutlich erklärt. Mir gefällt, dass du das sehr langsam gesprochen gut rüberbringst. Da können sich auch Leute, die sich noch nie damit befasst haben, ein gutes Bild machen. Weiter so
🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Du bist zu recht stolz - Glückwunsch und fühlt euch beide ganz wohl im neuen Schneckenhaus. Mehr über Condo Kauf und ähnliche Themen würden mich mega interessieren. Gerne weiter so, dein Darstellungs-Stil ist phänomenal !!!
Interessantes Thema weiter so. Gratuliere zum neuen Condo😃👍
Vielen Dank 🙏🏻😊
Gratuliere zur Wohnung. 🎉 Respekt das Dir das in der kurzen Zeit seit Deiner Rückkehr gelungen ist.
Ich freue mich auf weitere Videos von Dir. Die sind oft inspirierend und vor Ort mehr als hilfreich.
Das mag auf RUclips vielleicht so schnell und einfach aussehen. In Wirklichkeit ist es jedoch das Resultat jahrelanger Vorbereitung und eine Kombination aus viel Arbeit, diversen Investitionen und eines sparsamen Lebensstils 😏
Kannst du mal erklären wo du nach dem condo geguckt hast Internetseite etc. und hast du das ganze in englisch alleine abgewickelt oder gab es da noch Unterstützung von Marker etc?
Habe mir die Frage für meine Videoreihe notiert ✌🏻
Herzlichen Glückwunsch zum schönen neuen Zuhause. Hab einfach viel Freude damit! LG
Vielen Dank dir 🙏🏻
Du hast das absolut richtig gemacht! Freue mich für Dich. Werde nächstes Jahr genau so handeln. 😊
ENDLICH mal einer der RUclipsr der dieses Thema angeht!!! 👍👍👍Ganz ehrlich? ich suche schon LANGE nach diesen Infos und es gibt das NICHT im deutschsprachigen RUclips! Also her mit der Serie!!! 2025 will ich kaufen!!!
Die Videoreihe kommt bald 😊
Alles Gute im neuen Heim. Es ist sicher interessant weitere Infos für den Kauf eines Condo in Thailand zu erhalten. Auch was die Kosten von Notaren oder Rechtsanwälte sind. Würden mich freuen wieder was zu hören von Dir. Grüße aus Franken
Welches Visa (oder ähnliches) hast du um dort bleiben zu dürfen?
Toll gemacht! Herzlichen Glückwunsch! Ich folge in acht Jahren
Vielen Dank 🙏🏻
Alles Gute in deinem neuen Zuhause.
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Alles Gute in deinem neuen Zuhause!
Herzlichen Dank dir 🙏🏻😊
Herzlichen Glückwunsch zur wohnung.. Da ich auch vir habe nach Thailand zu ziehen wäre es toll das du einige videos machst über erwerben von condos
Sehr gerne doch 😊
Glückwunsch zur neuen Wohnung. Gerne mehr Informationen zum Thema Haus, Condo, Steuer. Sehr informative Video bisher. Mach weiter so. Grüße aus D
Vielen Dank, ist notiert 👍🏻
Sehr Inteŕessant! Ich wünsche euch viel Freude mit der neuen Wohnung!
Sind Kryptos in Thailand Steuerfrei?
@@JohnJRambo-oy1dx hast schon ne Antwort würde mich auch interessieren
Wow...super schön 👌 Herzlichen Glückwunsch 🍻
Vielen Dank 😊
Geil GRATULATION!! :) Beschäftige mich auch schon länger mit dem Thema.
Vielen Dank! Dann wäre eine Videoreihe rund um das ganze interessant für dich?
@@DiscoverThailand Total, es gibt viel zu beachten und jeder Tipp ist Gold wert oder Erfahrungswert.
Glückwunsch, und alles Gute :-)
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Alles richtig gemacht, herzlichen Glückwunsch!🍀
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Sehr informativ!
Freut mich zu hören 🤗
Hallo Christian
Mich würde interessieren was da an Nebenkosten monatlich anfällt!!
Zum Beispiel für Rücklagen o.Gemeinschaftsräume evtl. Pool.
Erst mal Danke
Die Nebenkosten liegen bei 45 THB pro Quadratmeter im Monat. Der Preis ist ganz okay, bei anderen Condos zahlt man je nach größe der Wohnanlage und Umfang der Gemeinschaftsräume auch gerne mal 60-70 THB.
Moin, moin, aus dem schönen Lampang!
Erst mal einen Glückwunsch für euer schönes Condo in Bangkok!
Und wie immer gut und schön sachlich erklärt. Das gefällt mir sowieso grundsätzlich an deinen Videos.
Und als „Techie“ gefällt mir dein Desktop Setup sehr gut.
Ich denke eine Condo-Serie würde sicherlich gut ankommen.
Ich jedenfalls wär schon mal interessiert.
Danke dir für das Feedback 👍🏻😊
Ich mag lampang.. Gruss aus der 🇨🇭
Herzlichen Glückwunsch. Ich mag Deine Videos super gerne
Herzlichen Glückwunsch Christian 😊
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Herzlichen Glückwunsch zu deiner eigenen Wohnung.
Weiterhin viel Glück mit deinen Projekten.
Herzlichen Dank 🙏🏻🤗
Hallo Christian
Herzlichen Glückwunsch zum Kauf des Condos. 🥂🥂Über den Preis kann ich nicht viel sagen, da man wie Du bereits erwähnt hattest Äpfel nicht mit Birnen vergleichen sollte. Sonnige Grüße aus Wat Sing
Vielen Dank dir und liebe Grüße zurück aus Bangkok ✌🏻
Klasse "Condo" Wohnung. Klar, eine Condo Kauf Serie wäre toll. Bitte immer auch die Lokation nennen.
Herzlichen Glückwunsch! Freut mich für dich. 😊
wäre die richtige größe für mich, wie siehts aus mit condos in Kambodscha?
Mit Kambodscha kenne ich mich leider nicht aus
Glückwunsch zur eigenen Wohnung und viel Glück, Ja wäre auf alle Fälle interessant wenn da mehr Videos kommen würden bezüglich Condos bzw Wohnungen ect.
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Auf welcher Plattform/App schaut man am besten, wenn man eine Wohnung oder Haus in Thailand sucht
Vielen Dank für das Video! Was ist alles in den laufenden Kosten drin (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, ...) und wie hoch sind diese? Und sind denn in dem Objekt noch zusätzliche Annehmlichkeiten vorhanden wie bspw. Sauna, Pool, Fitnessstudio, 7Eleven, Lounge, Coworkingspace, Wäscheraum, ...
Danke für deine Frage! Nehme ich mit auf für meine Videoreihe 👍🏻
Haha, ich dachte echt du bist aus Thailand weg, dein Tiktok hat mich auf die falsche fährte gefürt 😂😂😂😂 herzlichen Glückwunsch zur Wohnung, haste dir verdient 🙃🙂🙃✌️
Vielen Dank 🙏🏻🤗
Erstmal herzlichen Glückwunsch zum Kauf. Und ja gern mehr Infos und natürlich hast du jetzt die Neugier geweckt, wie das Condominium aussieht also was da so alles gibt für den Preis. 👍
Vielen Dank, ist notiert ✌🏻
Wie sieht es denn mit den Nebenkosten (Grundsteuer und Co.) aus, muss man Hausgeld mtl. in einen Topf investieren?
Für die Lage in Bangkok für einen Neubau ist das denke ich mal völlig in Ordnung.
Wie hoch die Kaufnebenkosten waren und vor allem die monatlichen Nebenkosten würde mich auch mal brennend interessieren. Und ganz besonders was darin alles enthalten ist.
Und ja, ein extra Video zu diesem Thema wäre Mega.
Ich überlege mir schon seit Jahren ob ich mir sowas vielleicht mal leisten sollte. Aber als Urlauber, der 1-2 mal im Jahr nach Thailand fliegt, würde es sich mit großer Wahrscheinlichkeit nicht lohnen.
Was denkst du darüber? Würde mich sehr interessieren.
🙏
Danke für deine Fragen, habe ich mir für das nächste Video notiert 🙏🏻😊
@ cronic. Dto. Denke auch über ein Condo in Bangkok nach. Der Preis ist völlig o.k.
@@puh7298 ich schaue hin und wieder nach Condos in Phuket weil es mir dort besser gefällt. Aber die Preise steigen und steigen… weiß nicht ob sich dann wirklich für mich lohnt.
Eine Alternative wäre Pattaya. Aber so schön ist es dort auch nicht wirklich. Schwere Entscheidung. Bin mal auf das Video das kommen soll gespannt, ob es meine Entscheidung beeinflussen kann.
@@chronicalsound Pattaya finde ich auch nicht sooo hübsch
@@DiscoverThailandwie günstig im Vergleich sind denn die Wohnung für Thais?,
Herzlichen Glückwunsch. Wünsche eine schöne Zeit in den eigenen Vier Wänden
Herzlichen Dank 🙏🏻
Herzlichen Glückwunsch zur neuen Wohnung. Gerne mehr Informationen zum Erwerb von Condos.
Gratuliere zum eigenen Condo! Finde die Wohnung und den Ausblick toll. Für 2 Personen vollkommen ausreichend. 👍Gerne auch eine Serie zum Thema.
Alles Gute zur neuen Wohnung..gerne mehr Infos zu condos.
Vielen Dank 🙏🏻
Für den Anfang schon mal sehr gut gemacht mir haben aber noch entscheidende Informationen gefehlt.
Diese sind wie wird der Kauf registriert nur bei dem Bauträger oder auch auf dem Grundbuchamt
was mir auch sehr wichtig ist beziehe ich den Strom direkt vom statischen Stromanbieter oder zieht mich die Condoverwaltung mit eigenem Strompreis ab.
Darf ich in meinem Condo das Umgestalten umbauen Wände versetzen z.B das Bad vergrößern und mir einen Whirlpool einbauen ?
Wie hoch sind die monatlichen Umlagen für die Gemeinschaft Räume Sicherheitsservice Hausverwaltung Instandhaltung des Hauses und die Aktion gegen säumige Zahler?
Ich selber habe schon mal ein Townhouse in einer geschlossenen Einheit gemietet und es hatte mir dort viel besser als in einem Apartment gefallen hatte allerdings auch etwa 3 km mit dem Songteww bis zur BTS Station zu fahren wobei bei dieser BTS Station auch das größte zusammenhängende Shoppingcenter flächenmäßig in ganz Südostasien war.
Ebenso sehe ich Apartments einfach ohne Gemeinschaftsräume und Swimmingpools ab 200.000 Baht zu kaufen in Bangkok
Sollte/muss man beim Kauf direkt vom Developer ein Rechtsanwalt mit einbeziehen oder kann man darauf verzichten?
Herzlichen Glückwunsch zur neuen Wohnung
Glückwunsch zur Eigentumswohnung!
So eine Condo Informationsreihe fänd ich interessant.
Was mich persönlich auch interessieren würde, wie es zu der Entscheidung kam.
Siehst du es als Investment?
Wenn ja wie sind die Erwartungen und wie schätzt du den Wohnungsmarkt in Bangkok generell ein?
Vlt. auch noch ein paar mehr Informationen zur Gegend und zum Gebäude.
Lässt sich bestimmt viel interessanter Content zu erstellen.
Liebe Grüße
Herzlichen Glückwunsch! Gut gemacht.
Gutes informatives video
Viel Spaß in der neuen Wohnung euch beiden 😊 gerne mehr Videos zum Thema Condo 👍🏻
Alles gute ihr beiden in der neuen Wohnung, ich freue mich für Euch🎉💐💐
Klein aber fein ! Gefällt mir ! Preis ist voll ok ! Wünsche dir eine gute Zeit !
Vielen Dank dir 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Super Video, Bitte mach eine Serie über den Kauf von Immobilien und worauf man achten muss!
Grüße aus FFM
Ist notiert 👍🏻
Hi wie hoch sind die Nebenkosten? Zum beispiel für Renovierung gruß FS
bekommt man nicht sogar bei einem investment von 10 Million TBH auch das Investmentvisa? oder hast du das Elitevisa
Glückwunsch zur Eigentumswohnung. Klein aber fein und sehr schön eingerichtet. Viel Glück
So eine Serie wäre mega interessant. Thailand ist einfach mega :-)
Gute Thematik. Mich würde interessieren, in welcher Lage zu welchen Konditionen Condos zu kaufen sind, am besten noch, wenn die 49% Klausel aktuell nicht erreicht ist, aber nur, wenn die Rechercheaufwand nicht zu groß dafür ist, die sich mit Besonderheiten wie: 3fach Verglasung, Wände der Wohnräume für jeden mit eigenem Mauerwerk, also zum Nachbarn keine Wand sich jemand teilt, und innere Schachtventilationskanäle im Block auszeichnen. Diese Wohneinheiten besitzen natürlich dennoch Aircons. Dass es diese gibt weiß ich, aber es ist ca. 3 Jahre her, und vllt. sind mittlerweile diese Material-Baustrukturoptionen häufiger zu finden.
3fach Verglasung wirst du hier nur extrem selten finden. Wenn überhaupt, dann bei höherpreisigen Projekten. Mit 2,8 Mio zählt meine Wohnung tatsächlich noch zu den günstigeren in Bangkok.
@@DiscoverThailand Das mit dem Mehrpreis scheint klar, aber gerade weil es etwas seltener ist, ist es interessant zu erfahren wo und zu welchem Preis. Also wenn Dir mal was über den Weg läuft, kannst Du ja mal dran denken. Vor 2 Tagen berichtet H.W. Sinn im Züricher IWP, dass in D. der Baupreisindex BPI für Wohnimmobilien nach den Höchstständen gegen Ende 2022 zum Ende 2023 um 7% gefallen sind, die Büroimmobilien um 16,7% runter, in den USA die Gewerbeimmobilien - 6,3% und in China die Wohnimmobilien mit aller Wahrscheinlichkeit um 6% gefallen sind. Hast Du darüber Informationen, wie sich das in Thailand und speziell in BKK verhält?
Interessant, endlich ein deutscher in Thailand der vernünftig rüberkommt. Ich schaue mir tatsächlich konkreter Immobilien in Bangkok an. Leider konnte ich die genaue Lage deines Condos nicht im Video ausfindig machen, kannst du das evtl. hier beantworten? Bis vielleicht iwann mal in BKK (bin 2-3 pro Jahr dort). LG Maurice
Herzlichen Glückwunsch, du hast alles richtig gemacht.
Ich habe mir Ende letzten Jahres ein 36 qm Condo, auch mit separatem Schlafzimmer, auf dem Pratamak Hügel in Pattaya gekauft. Habe inklusive aller Nebenkosten und neu angeschafften Mobiliar 1,72 Mio THB bezahlt. Das war für die Lage und Größe der Wohnung ein echtes Schnäppchen.
Guter Start! für mich interessante Bausteine für die Serie:
- Was tun für Erstellung Kandidatenliste (Websuche/Mails/Besuche, Kriterien)?
- Preise für BKK Areas?
- Vergleich Condo außerhalb BKK zB HuaHin? Zahlungsvorgang und Tips (WISE?)
- Tauglichkeit des Condos für 180-Tage Besuche (Komfort) und/oder Vermietung (erlaubt?)
Danke für die Anregungen! Ich habe mir die Fragen für meine Videoreihe notiert 🙏🏻😊
Gibts auch Notar- oder Anwaltskosten beim Kauf eines Condo?
Gerne eine Serie zum Thema. Abo und Like 👍🏻
@owmunich
Klasse Video. Interessantes Thema. Du machst das richtig klasse. Mache weiter so.
Danke für das nette Feedback 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
JA mach auf jeden Fall eine Serie dazu!! DANKE!!!!!
Sehr gerne doch! 🙏🏻
Rentiert sich das denn eine Wohnung dort zu kaufen? Die Mieten sind ja m.M.n. ohnehin recht gering?
´Guter Kauf, wie hoch sind denn die monatlichen Betriebskosten?
Klar musst du ne Serie machen! Vor allem auch im Hinblick auf 2 Punkte:
1. Kauf zur Vermietung
2. Kauf als Ferienwohnung (für sich selber und für Familie & Freunde) mit Fokus, dass die Wohnung auch mal einige Wochen leer steht betreffend Sicherheit etc.!
Danke
Ist notiert für meine Videoreihe! Danke für den Input 🙏🏻
@@DiscoverThailand So, dann muss ich mal nachhaken. Es sind 6 Monate vergangen. Wie sieht es aus, kommt demnächst mal ein Update zum Thema Immobilie?
Danke
@@PatricksFinanzen ich habe ein Playlist erstellt in der bislang 3 Videos zum Thema Condo kaufen in Thailand sind. Nach und nach werden dort noch weitere Videos erscheinen: Condo kaufen in Thailand als Ausländer
ruclips.net/p/PLmiKIHBuGVVaeoavqkPJ5KB3zpuqGScSY
@@DiscoverThailand Bereits alle geschaut. Den Content könntest du monatlich machen, Interesse ist mehr als genug da von sehr vielen Leuten.
So ne Serie von A-Z wäre Top! Tolles Video btw.
Ahoi, Gibt es bei Condos monatliches Hausgeld? Haben die Neubauten eine Tiefgarage / Parkplätze? Gibt es einen Hausmeister-Service? Kann man das Condo untervermieten o. AirBnB machen? Gibt es einen Concierge-Service für Sicherheit und Paketannahme u.ä.? Sind Condos schallgedämmt oder eher hellhörig? Danke und eine schöne Zeit in Bangkok. vg aus Saxonia 🙂
Gratuliere Chris, ich freu mich für euch.
Bitte mach mehr Videos zu diesem Thema.
LG aus Helvetien 👋🙂
Viel Spass und tolle Zeit im neuen Condo! Eine Serie wäre nicht schlecht. Liebe Grüße, Marlies
Vielen Dank! Ist notiert 😊
Mitten im Bangkok, für den Preis. Alles richtig gemacht und herzlichen Glückwunsch.
Herzlichen Dank 🙏🏻
Wie hoch war der Preis ?
was heisst mitten in Bangkok? Wird in dem Video der genaue District genannt?
Hallo und erstmal Glückwunsch zu den eigenen vier Wänden. Es wäre bestimmt interessant, einmal das gesamte Wohnobjekt zu sehen (Anzahl der Wohneinheiten) und evtl. Gemeinschaftseinrichtungen (Gym, Pool etc.). Sind in den Nebenkosten auch Gärtner, Hausmeister, Putzkolonnen, Fahrstuhl usw. enthalten? So, und zum Schluss noch ein Lob für Deine Videos.
Danke für die Anregung! Ich hatte es im Video glaube vergessen zu erwähnen, aber für den Gärtner, Müll, den Hausmeister usw. fallen monatlich 45 THB pro Quadratmeter an Nebenkosten an. Der Preis ist eher durchschnittlich wenn nicht sogar leicht darunter.
7:30 gerne mehr über Condo Kauf
Glückwunsch, Immobilienbesitzer 🎉 Bin auch kein Freund des Mietezahlens. Alles richtig gemacht. Da kann man stolz sein.
Habe auch gerade ein Condo auf Koh Samui gekauft, das sich noch im Bau befindet. Nach der Anzahlung von 30%, zahlt man übrigens nach Baufortschritt... ähnlich wie in Deutschland.
Nice! Dann auch dir herzlichen Glückwunsch zum Kauf deines Condos 🙌🏻 In wie vielen Zahlungen sind die restlichen 70% zu leisten? 🤔
@@DiscoverThailand Danke... ist auch meine erste Immobilie in Thailand und entsprechend aufregend 🙂
Hier der komplette Payment Plan von meinem Neubauprojekt 'Studio Apartment 29,63 m²':
1) Reservation fee [ 25,000 ].-Baht
2) Down payment 30% [ 881,000 ].-Baht
3) Foundation Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
4) 1st Floor Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
5) 2nd Floor Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
6) 3rd Floor Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
7) Roof Completion 10% [ 302,000 ].-Baht
8) Ownership Transfer 10% [ 302,000 ].-Baht
9) Property Handover 10% [ 302,000 ].-Baht
Total 100% 3,020,000 .-Thai Baht
Komm doch mal nach Fertigstellung vorbei und mache ein Video 😉
Sollte egal sein, woher das Geld kommt... Hauptsache, du zahlst 😉
Ich wohne noch in Deutschland und habe kein thailändisches Bankkonto... deshalb habe ich von hier aus das Geld per Wise transferiert.
@@matzekatzewas kostet das in der Gegend ? Wäre für mich am interessantesten der Ort
Herzlichen Glückwunsch.
Ich sehe gar keinen Fernseher bei euch.
Das finde ich sehr gut!!
Glückwunsch, gerne mehr info über soetwas
Sehr gerne doch 🙏🏻
Jetzt würde noch interessieren wo genau die Wohnung ist, in welchem Distrikt. Im allgemeinen sind die Preise sehr stark gestiegen.
Das Thema ist definitiv interessant 👍
Wie hoch ist das "Hausgeld"?
Hallo, wo finde ich in Bangkok einen Laden, in dem man gutes Kampfsportequipment und auch traditionelle Waffen (Krabi Krabong) kaufen kann? Danke!
Könnte man auch ein Apartment mit physischem bezahlen?
Kleine aber feine Wohnung! Viel Glück euch Beiden!!
Herzlichen Dank 🙏🏻😊
Ja das hast du schon gut gemacht ich habe auch ein condo gekauft will jetzt nicht sagen wo aber was ich möchte von dir wie viel hast du bezahlt für die Vermittlung war deine agency dazwischen und Anwaltskosten das hätte mich mal interessiert
In welchem Stadtteil war es noch ?
Gratulation und erfolgreiches Einwohnen. LG aud Minga
Hoi Christian,
hast du gut gemacht. Die Wohnung ist in einem neuen Gebäude und Standard Ausführung. Ich CH 63ig habe vor 14 Monaten im Zentrum von Pattaya eine Eg - Wohnung 59 m' ( Studio ) im 9 Stock
gekauft für 2'950'000.- Baht mit Eg - Balkon 20 m' inkl. Waschmaschine...
Gebäude im 2010 erbaut.
Aussicht Jomtien.. Koh Larn.. Terminal 21.. Mit 20m Pool.. Fitnessstudio.. Sicherheits Dienst.. Reception..
{ Wasser + Strom 1'200.- Baht )
1) Neben kosten im Jahr 13'400.- Baht.
2) Kaufvertrag mit einem Anwalt.
3) Habe im Land Office Pattaya mein Eintrag gemacht und 150'000.- Baht bezahlt. 4+5) Bei der Gemeinde und dem Strom anbieter eingetragen. 6+7) Für das Condo ein Certificate Document und das gelbe Büchlein auf meinen Namen.
Von den Punkten 1 bis 7 hast du uns aber nichts gesagt ? Liebe Grüße Stefan
Klingt gut 👍🏻 Auf die von dir genannten Punkte werde ich noch in meiner Videoreihe noch eingehen. Es gibt noch viele weitere Themen, die den Rahmen des Videos sonst gesprengt hätten. Ich hatte meine Wohnung übrigens direkt vom Bauträger gekauft, die haben sich um das meiste direkt gekümmert 👍🏻
@@DiscoverThailandso war das auch bei mir. Knightsbridge heißen die Condominioms. Grosse Gebäude
So etwas möchte ich auch. Muss leider noch etwas warten, bis die Kinder auf eigenen Füßen stehen....
Hallo Christian,
wie qualitativ da gebaut wird?
Gerne eine Condo Serie. 😊☀️
Kommt noch 👍🏻
Wie ist das mit Condos in Pattaya oder Hua Hin?
Schickes Condo Christian, gratuliere! Gerne eine mehrteilige Reihe dazu! In der Nähe welcher BTS/MRT Station ist denn das Condo? (Falls du es uns verraten möchtest)