Содержание: 0:00 Интро 0:20 Вопросы к обсуждению. Анонс выпусков 1:36 Пишет Николай Рыков. Вопрос 1. Стоит ли ставить квартирный теплосчетчик 2:01 Короткий, но очень емкий ответ 2:23 Как платить без квартирного теплосчетчика. Коротко и понятно (с примером) 3:01 Решили поставить квартирный теплосчетчик. Решили сэкономить 3:17 Как платить с квартирным теплосчетчиком 3:43 ОДН (Общедомовые нужды). Что такое? 4:21 Отопление. Места общего пользования. Что-то там не то ... 4:50 Продолжение про оплату по квартирному теплосчетчику 5:27 Как "захватить" весь ... дом ... многоквартирный 5:48 Хитрая теплосеть 6:10 Итак ... Сколько заплатит Николай 6:46 Кто виноват? 7:09 Что делать ... Николаю? 7:17 Отраслевая мудрость 7:28 Будьте здоровы!
Никита, спасибо за Ваш блог! С пятого просмотра начинаешь понимать ))) и это лучше чем читать 354 фз, и главное мне нравится ваш юмор особенно поржал в серии с кружкой чая) Жду серию про УРТ!
У кого есть ИТП, то можно, даже нужно установить отдельный прибор учёта тепла за отопление и применять его в расчётах, главное принять решение на ОСС и пинать УК. У нас в доме в ИТП проектом предусмотрен теплосчетчик на контуре отопления и боремся с УК за левые начисления. На дзене и рутубе разместили ролик, можно найти по теме "Как нас обманывают УК и Теплосети! Что такое ИТП и в чем его плюсы!"
Зимой отопление мне обходится более 6 тыс в месяц. Когда на улице ниже 30, приходится прикрывать вентили а пару батарей вообще отключать и приоткрывать все окна и отапливать улицу за свои деньги. Это нормально? Есть выход из ситуации? Площадь 100 кв.м.
Нормально то, что в вашем доме есть такая роскошь, как возможность не мерзнуть в сильные морозы (дом видимо относительно теплый, и теплосеть старается), ну и понятно за это надо платить. Зависимость возможна только в случае индивидуального счетчика (и на тепло, и на ЭЭ, и на голодную и горячую воду). Что будет, если только вы поставите себе квартирный теплосчетчик, я рассказал. А дальше вариаций много ... а) бывает дом не новый и народ себе ставит новые батареи, сам жариться, а соседям не хватает (когда проектировался дом, системы отопления, диаметр и количество труб - это все рассчитывалось). б) может плохо работает погодозависимая автоматика, которая стоит у вас на ИТП в подвале (если такое вообще есть и применимо) - то вопрос к УК / теплосети. в) может теплосеть дает слишком много тепла. Здесь рецепт простой: открываете батареи (штатный их режим), вызываете представителей УК (или теплосети) и просите заменить температуру во всех помещениях вашей квартиры и составить акт, далее сопоставляете с нормативами температуры в помещении и выставляете претензию по перетопу (вам продают больше тепла, чем вам необходимо ... и конечно вы его оплачиваете). Есть примеры, когда пересчитывали и деньги возвращали ... но надо много бегать и очень захотеть навести (хоть частично) порядок. Понятно, что корректировки будут для всего дома и не всем жителям это может понравиться.
Вопрос: 1. про подогрев ГВС в подвале, подогрев идет за счет отопления, который крутит ОДПУ отопления, горячая вода постоянно циркулирует по дому и остывает (включая через сушители) и снова греется до около нормативной температуры. РСО по теплу, подогрев ГВС считает по нормативу 0,05119 Гкалл за 1м3 установленному в регионе, насколько этот норматив реально соответствует? 2. У нас нет подвале расходметра по подогрева ГВС, РСО берет данные по подогреву из квартирных счетчиков суммируя всех. Насколько верно такой счет? 3. Расходметр подогрева в подвале считает только общее потребление ГВС или каждый м3 который нагрел, ведь ГВС постоянно циркулирует и снова подогревается?
Ответ: 1. На правду похоже. У меня в МКД 0,06 Гкал/куб.м (зависит от многих факторов и утверждается). Все, что пойдет сверху, РСО может пересчитать и выставить в начале отопительного сезона 2. Скорее верно. Но поскольку часть жильцов передает, часть передает криво или с задержками, а часть забивает, то расчеты соответствующие. 3. Расходомер воды на ГВС в подвале считает объем воды, ОДПУ ТЭ считает все тепло в МКД. Берем норматив, рассчитываем тепло на ГВС, все остальное тепло выставляем на отопление.
Добрый день!У нас дом сдан в 2015 году, теплосчетчики установлены,но они почему то не работают.Домоуправляющая компания разводит руками,мы мол не знаем почему они не работают.Что нам делать в этой ситуации?Я прекрасно знаю,что у многих квартир стоят дополнительные батареи на неутепленных балконах.В доме 114 квартир.Сколько надо уговорить собственников на введение в эксплуатацию счётчиков тепла, чтобы было выгодно
Не стоит строить иллюзий касательно того, что если вы группой лиц введете квартирные теплосчетчики у себя в эксплуатацию, то квартиры с батареями на балконах и тепловыми полами будут платить больше или пропорционально своему объёму потребления. Не будут! Все будет по-старому - пропорционально площади квартиры, а «соревнования» по экономии будут между теми, кто ввел себе квартирный теплосчетчик в эксплуатацию. И если кто-то заплатит меньше, то кто-то заплатит больше. Определитесь с целевой функцией. Если цель - разобраться с недобросовестными соседями, просветите все балконы телевизором. Наймите соответствующую организацию с необходимым допуском и результаты несите в УК / теплосеть и жил инспекцию. Если хотите сэкономить для себя, то угорите как можно больше человек и пользуясь сакральным знанием принципа, просто по максимуму закройте батареи. Что-то да удастся сэкономить)
Никита, помогите разобраться с такой ситуацией - в наших пятиэтажках готовятся устанавливать общедомовые счётчики тепла, но в ряде домов подача теплоносителя осуществляется так что квартиры ,расположенные на удалении от внутридомового распределительного узла не получают нормативную температуру и в угловых квартирах температура ниже критической - в морозы до 10 градусов эта многолетняя проблема не разрешается никак и что даст таким квартирам установка общедомового счётчика тепла? .
Установка ОДПУ тепловой энергии не улучшит ситуацию с температурой внутри квартиры. Поскольку дом пятиэтажный (хоть панельный, хоть кирпичный), строился давно (если речь не идет о современном малоэтажном строительстве), система отопления старая, мусора, ржавчины, окалины там набилось очень много, поэтому до удаленных потребителей горячая вода просто не доходит и они мерзнут. С другой стороны установка ОДПУ тепла позволит вам отслеживать температурный график - температуру прямой и обратной воды ... вполне может быть, что теплосеть просто занижает температуру прямой воды (а платите вы по нормативу и поэтому по полной) и с установкой ОДПУ решит образумиться. Проверить это легко - спросите у соседей, как там у них. Вопрос к УК , пусть чистит систему (там может и как ремонт не за горами).
Никита, а можно ли высчитать процентное соотношение квартир с теплосчетчиками и без, начиная с которого по теплосчетчику будет значительно выгоднее оплачивать отопление?
Скорее нет. Лучше, когда таких квартир больше. К примеру, в моем МКД их ровно половина, есть возможность поиграть цифрами (тем, кто понимает принцип). Но это тупиковый путь -- надо устанавливать теплосчетчики по все квартиры.
Не делайте глупостей, не нужно устанавливать счетчик тепла это завышенные тарифы, потому как, в тех домах где установлены счетчики тепла еще плюсуют отопление МОП....у меня новостройка, батареи еле работают, +22 в квартире. По счетчику за отопление приходит 1300 руб, за МОП (места общего пользования) 800 руб...800 руб с квартиры за отопление подъезда...............
Не вводите людей в заблуждения. А почитайте и посмотрите в в ЮТУБЕ решения Конституционного суда от 10.07.2018г. Собственник жилья имеет полное право устанавливать счетчик тепла хоть на батарею хоть на трубу вне зависимости от соседей. И толщины стен между ними. И теплосети ОБЯЗАНЫ начислять плату по индивидуальному счетчику тепла !!!! Главное что бы был ещё обще домовой счетчик. Учите законы !!!!!!!!!!!!!!
Заблуждения тут нет, год назад ,перед отопительным сезоном, 15-20 % квартир в доме с ОДПУ, поставили счетчики тепла( повелись на рекламу), итог: кроме октября( так как в Краснодаре дают тепло с 1.11 примерно), платили на 1-1,5 тыс. в месяц больше, чем те кто счетчик не поставил,при условии и так максимально закрученных батарей, УК даже разъяснение дала по этому поводу, кто смог вывел их из эксплуатации нафиг, так что или все, или никто.
@@ИванИванов-п2щ5у У меня сосед в том году отказался от счётчика и он платил около двух тышш рублей за 43 КВ.м. Я со счётчикам за тежи 43 КВ.м 600 рублей. Это в Башкирии.
День добрый 15 квартирный дом, установил счётчик индивидуальный на квартиру квартира 109 метров. Сравниваю с такой же квартирой по стояку, плачу больше порядка на 800-1000 рублей. Если не верите могу скинуть платежки. Московская область г. Клин.
У нас в доме установили счетчики 166 квартир из 188-ми. Но компания которая принимает платежи за отопление, отказывается принимать показания счетчиков ссылаясь на 54-й пункт, что теплосчетчики должны быть установлены на все помещения и квартиры. Это действительно так?
Дом сдан в эксплуатацию в 2020 в декабре. В каждой квартире индивидуальный счётчик. Стоит ли писать заявление на ввод его в эксплуатацию? Что если я буду такой один на дом, в котором 114 квартир ?
Если Вы будете один, то ситуация будет аналогичной тому, что в материале к которому этот комментарий. Я бы ввел и соседей бы сагитировал. Рано или поздно всех заставят вводить.
Ну да то что вы сказали загадка интересная, но если в этом квартире не кто не живёт, ещё тем более в летний период приходится платить как можно понять 🤔
Ну если летом за отопление платите, то вероятно способ оплаты равномерно в течение календарного года. Правила пока такие, первопрохоцем быть не выгодно. Возможны корректировки. Ну а если каждый будет платить только за себя, то дом замерзнет (так как каждый хочет экономить), а РСО останется без выручки и далее без ремонтов и далее по цепочке. Золотую середину в своих видео предлагал
Дело в том, что часто нас заставляют платить за подогрев горячей воды второй раз, как за тепло для отопления. Подробно здесь: ruclips.net/video/dHUo2NEEHI0/видео.html
Все собственники хотят платить меньше, а УО брать с них денег больше. Вы хоть убейтесь, платить вы будете больше. Отопление в платеже , это и на отопление подъезда. Вот с отоплением подъезда , какие потери тепла там, и боритесь.
Видео не даёт ответ на самый распространенный вопрос. Я живу в многоквартирном доме, при постройке дома счётчики не устанавливали, возможно у кого-то из соседей они есть, возможно нет, я не знаю. Думаю большинство зрителей находятся в ситуации аналогичной моей. Исходя из видео, мне не понятно, есть ли смысл тратить деньги на счётчик ?
@Abstract Man Не понятно где конкретно ошибся? вроде всё верно. ОДН в любом случае платить пропорционально площади квартир всем. Хитрая формула в 354 с января 2019г делает свое дело, никак не мотивирует жителей и УК к экономии тепла в МКД.
Предлагаю не путать оплату отопления жильцом МКД и арендатором (как пример детские садики на первых этажах новостроек, которые платят по своему теплосчетчику)
Содержание:
0:00 Интро
0:20 Вопросы к обсуждению. Анонс выпусков
1:36 Пишет Николай Рыков. Вопрос 1. Стоит ли ставить квартирный теплосчетчик
2:01 Короткий, но очень емкий ответ
2:23 Как платить без квартирного теплосчетчика. Коротко и понятно (с примером)
3:01 Решили поставить квартирный теплосчетчик. Решили сэкономить
3:17 Как платить с квартирным теплосчетчиком
3:43 ОДН (Общедомовые нужды). Что такое?
4:21 Отопление. Места общего пользования. Что-то там не то ...
4:50 Продолжение про оплату по квартирному теплосчетчику
5:27 Как "захватить" весь ... дом ... многоквартирный
5:48 Хитрая теплосеть
6:10 Итак ... Сколько заплатит Николай
6:46 Кто виноват?
7:09 Что делать ... Николаю?
7:17 Отраслевая мудрость
7:28 Будьте здоровы!
Спасибо дружище. Ты мне открыл глаза, теперь я во всем разобрался благодаря тебе.
Никита, спасибо за Ваш блог! С пятого просмотра начинаешь понимать ))) и это лучше чем читать 354 фз, и главное мне нравится ваш юмор особенно поржал в серии с кружкой чая)
Жду серию про УРТ!
Читая новости сегодня я бы от чая уже воздержался )
У кого есть ИТП, то можно, даже нужно установить отдельный прибор учёта тепла за отопление и применять его в расчётах, главное принять решение на ОСС и пинать УК. У нас в доме в ИТП проектом предусмотрен теплосчетчик на контуре отопления и боремся с УК за левые начисления. На дзене и рутубе разместили ролик, можно найти по теме "Как нас обманывают УК и Теплосети! Что такое ИТП и в чем его плюсы!"
а можно ли вообще отказаться от услуги отопления квартиры?
Любопытно, что можно. Прецеденты (и надо сказать опасные) есть. Сам пока разбираюсь в теме
@@NikitaDV врать не надо, нельзя, альтернативное отопление надо согласовать ещё?? И отключать батареи полностью вы не имеете право см 354.
Зимой отопление мне обходится более 6 тыс в месяц. Когда на улице ниже 30, приходится прикрывать вентили а пару батарей вообще отключать и приоткрывать все окна и отапливать улицу за свои деньги. Это нормально? Есть выход из ситуации? Площадь 100 кв.м.
Нормально то, что в вашем доме есть такая роскошь, как возможность не мерзнуть в сильные морозы (дом видимо относительно теплый, и теплосеть старается), ну и понятно за это надо платить. Зависимость возможна только в случае индивидуального счетчика (и на тепло, и на ЭЭ, и на голодную и горячую воду). Что будет, если только вы поставите себе квартирный теплосчетчик, я рассказал. А дальше вариаций много ...
а) бывает дом не новый и народ себе ставит новые батареи, сам жариться, а соседям не хватает (когда проектировался дом, системы отопления, диаметр и количество труб - это все рассчитывалось).
б) может плохо работает погодозависимая автоматика, которая стоит у вас на ИТП в подвале (если такое вообще есть и применимо) - то вопрос к УК / теплосети.
в) может теплосеть дает слишком много тепла. Здесь рецепт простой: открываете батареи (штатный их режим), вызываете представителей УК (или теплосети) и просите заменить температуру во всех помещениях вашей квартиры и составить акт, далее сопоставляете с нормативами температуры в помещении и выставляете претензию по перетопу (вам продают больше тепла, чем вам необходимо ... и конечно вы его оплачиваете). Есть примеры, когда пересчитывали и деньги возвращали ... но надо много бегать и очень захотеть навести (хоть частично) порядок. Понятно, что корректировки будут для всего дома и не всем жителям это может понравиться.
Спасибо за ваш труд. Прошу прокомментировать изменения в Постановлении Правительства РФ 354 (ред. от 29.06.2020)
Там их 68, какие именно? Как-нибудь освежу ПП 354, много там уже поменялось ...
Вопрос:
1. про подогрев ГВС в подвале, подогрев идет за счет отопления, который крутит ОДПУ отопления, горячая вода постоянно циркулирует по дому и остывает (включая через сушители) и снова греется до около нормативной температуры. РСО по теплу, подогрев ГВС считает по нормативу 0,05119 Гкалл за 1м3 установленному в регионе, насколько этот норматив реально соответствует?
2. У нас нет подвале расходметра по подогрева ГВС, РСО берет данные по подогреву из квартирных счетчиков суммируя всех. Насколько верно такой счет?
3. Расходметр подогрева в подвале считает только общее потребление ГВС или каждый м3 который нагрел, ведь ГВС постоянно циркулирует и снова подогревается?
Ответ:
1. На правду похоже. У меня в МКД 0,06 Гкал/куб.м (зависит от многих факторов и утверждается). Все, что пойдет сверху, РСО может пересчитать и выставить в начале отопительного сезона
2. Скорее верно. Но поскольку часть жильцов передает, часть передает криво или с задержками, а часть забивает, то расчеты соответствующие.
3. Расходомер воды на ГВС в подвале считает объем воды, ОДПУ ТЭ считает все тепло в МКД. Берем норматив, рассчитываем тепло на ГВС, все остальное тепло выставляем на отопление.
Добрый день!У нас дом сдан в 2015 году, теплосчетчики установлены,но они почему то не работают.Домоуправляющая компания разводит руками,мы мол не знаем почему они не работают.Что нам делать в этой ситуации?Я прекрасно знаю,что у многих квартир стоят дополнительные батареи на неутепленных балконах.В доме 114 квартир.Сколько надо уговорить собственников на введение в эксплуатацию счётчиков тепла, чтобы было выгодно
Не стоит строить иллюзий касательно того, что если вы группой лиц введете квартирные теплосчетчики у себя в эксплуатацию, то квартиры с батареями на балконах и тепловыми полами будут платить больше или пропорционально своему объёму потребления. Не будут! Все будет по-старому - пропорционально площади квартиры, а «соревнования» по экономии будут между теми, кто ввел себе квартирный теплосчетчик в эксплуатацию. И если кто-то заплатит меньше, то кто-то заплатит больше.
Определитесь с целевой функцией. Если цель - разобраться с недобросовестными соседями, просветите все балконы телевизором. Наймите соответствующую организацию с необходимым допуском и результаты несите в УК / теплосеть и жил инспекцию. Если хотите сэкономить для себя, то угорите как можно больше человек и пользуясь сакральным знанием принципа, просто по максимуму закройте батареи. Что-то да удастся сэкономить)
Никита, помогите разобраться с такой ситуацией - в наших пятиэтажках готовятся устанавливать общедомовые счётчики тепла, но в ряде домов подача теплоносителя осуществляется так что квартиры ,расположенные на удалении от внутридомового распределительного узла не получают нормативную температуру и в угловых квартирах температура ниже критической - в морозы до 10 градусов эта многолетняя проблема не разрешается никак и что даст таким квартирам установка общедомового счётчика тепла? .
Установка ОДПУ тепловой энергии не улучшит ситуацию с температурой внутри квартиры. Поскольку дом пятиэтажный (хоть панельный, хоть кирпичный), строился давно (если речь не идет о современном малоэтажном строительстве), система отопления старая, мусора, ржавчины, окалины там набилось очень много, поэтому до удаленных потребителей горячая вода просто не доходит и они мерзнут. С другой стороны установка ОДПУ тепла позволит вам отслеживать температурный график - температуру прямой и обратной воды ... вполне может быть, что теплосеть просто занижает температуру прямой воды (а платите вы по нормативу и поэтому по полной) и с установкой ОДПУ решит образумиться. Проверить это легко - спросите у соседей, как там у них. Вопрос к УК , пусть чистит систему (там может и как ремонт не за горами).
@@NikitaDV спасибо за ответ.
а если в однушке 6чел. живут...а в трешке 2...но ОДН платить будут больше....как все против народа устроенно!!!
Никита, а можно ли высчитать процентное соотношение квартир с теплосчетчиками и без, начиная с которого по теплосчетчику будет значительно выгоднее оплачивать отопление?
Скорее нет. Лучше, когда таких квартир больше. К примеру, в моем МКД их ровно половина, есть возможность поиграть цифрами (тем, кто понимает принцип). Но это тупиковый путь -- надо устанавливать теплосчетчики по все квартиры.
Не делайте глупостей, не нужно устанавливать счетчик тепла это завышенные тарифы, потому как, в тех домах где установлены счетчики тепла еще плюсуют отопление МОП....у меня новостройка, батареи еле работают, +22 в квартире. По счетчику за отопление приходит 1300 руб, за МОП (места общего пользования) 800 руб...800 руб с квартиры за отопление подъезда...............
Не вводите людей в заблуждения. А почитайте и посмотрите в в ЮТУБЕ решения Конституционного суда от 10.07.2018г. Собственник жилья имеет полное право устанавливать счетчик тепла хоть на батарею хоть на трубу вне зависимости от соседей. И толщины стен между ними. И теплосети ОБЯЗАНЫ начислять плату по индивидуальному счетчику тепла !!!! Главное что бы был ещё обще домовой счетчик. Учите законы !!!!!!!!!!!!!!
Заблуждения тут нет, год назад ,перед отопительным сезоном, 15-20 % квартир в доме с ОДПУ, поставили счетчики тепла( повелись на рекламу), итог: кроме октября( так как в Краснодаре дают тепло с 1.11 примерно), платили на 1-1,5 тыс. в месяц больше, чем те кто счетчик не поставил,при условии и так максимально закрученных батарей, УК даже разъяснение дала по этому поводу, кто смог вывел их из эксплуатации нафиг, так что или все, или никто.
@@ИванИванов-п2щ5у У меня сосед в том году отказался от счётчика и он платил около двух тышш рублей за 43 КВ.м. Я со счётчикам за тежи 43 КВ.м 600 рублей. Это в Башкирии.
День добрый 15 квартирный дом, установил счётчик индивидуальный на квартиру квартира 109 метров. Сравниваю с такой же квартирой по стояку, плачу больше порядка на 800-1000 рублей. Если не верите могу скинуть платежки. Московская область г. Клин.
У нас в доме установили счетчики 166 квартир из 188-ми. Но компания которая принимает платежи за отопление, отказывается принимать показания счетчиков ссылаясь на 54-й пункт, что теплосчетчики должны быть установлены на все помещения и квартиры. Это действительно так?
Любопытно ... позволю себе уточнить: котельная своя или тепло из теплосети, если ли ИТП?
@@NikitaDVтеплосеть и ИТП
Дом сдан в эксплуатацию в 2020 в декабре. В каждой квартире индивидуальный счётчик. Стоит ли писать заявление на ввод его в эксплуатацию? Что если я буду такой один на дом, в котором 114 квартир ?
Если Вы будете один, то ситуация будет аналогичной тому, что в материале к которому этот комментарий. Я бы ввел и соседей бы сагитировал. Рано или поздно всех заставят вводить.
Ну да то что вы сказали загадка интересная, но если в этом квартире не кто не живёт, ещё тем более в летний период приходится платить как можно понять 🤔
Ну если летом за отопление платите, то вероятно способ оплаты равномерно в течение календарного года. Правила пока такие, первопрохоцем быть не выгодно. Возможны корректировки. Ну а если каждый будет платить только за себя, то дом замерзнет (так как каждый хочет экономить), а РСО останется без выручки и далее без ремонтов и далее по цепочке. Золотую середину в своих видео предлагал
Дело в том, что часто нас заставляют платить за подогрев горячей воды второй раз, как за тепло для отопления. Подробно здесь: ruclips.net/video/dHUo2NEEHI0/видео.html
Перешел, посмотрел, не согласен!
@@NikitaDV сколько угодно можно говорить "сахар", слаще не станет
Согласен!
Концовка божественна🤣 видимо, Вы только на 10% отопление открыли😂
Только концовка?)
Все собственники хотят платить меньше, а УО брать с них денег больше.
Вы хоть убейтесь, платить вы будете больше. Отопление в платеже , это и на отопление подъезда.
Вот с отоплением подъезда , какие потери тепла там, и боритесь.
Видео не даёт ответ на самый распространенный вопрос. Я живу в многоквартирном доме, при постройке дома счётчики не устанавливали, возможно у кого-то из соседей они есть, возможно нет, я не знаю.
Думаю большинство зрителей находятся в ситуации аналогичной моей.
Исходя из видео, мне не понятно, есть ли смысл тратить деньги на счётчик ?
Если разводка вертикальная, я бы не заморачивался (по крайней мере пока).
@Abstract Man Не понятно где конкретно ошибся? вроде всё верно. ОДН в любом случае платить пропорционально площади квартир всем. Хитрая формула в 354 с января 2019г делает свое дело, никак не мотивирует жителей и УК к экономии тепла в МКД.
Предлагаю не путать оплату отопления жильцом МКД и арендатором (как пример детские садики на первых этажах новостроек, которые платят по своему теплосчетчику)