Czy kredyt na mieszkanie jest ryzykiem gdy w Polsce brakuje 1-2 milionów mieszkań? Jeśli kredyt zabezpieczony jest hipoteką jakie ryzyko ponosi bank? Czy w takiej sytuacji płacenie odsetek nie jest finansowym kolonializmem, zwłaszcza w systemie pieniądza fiat? Może bank centralny bezpośrednio powinien kredytować inwestycje mieszkaniowe? Oczywiście emisja powinna być dostosowana do popytu i cen aby wskaźnik zagrożonych kredytów był na bezpiecznym poziomie. Cena mieszkania i jego utrzymanie są głównym kosztem utrzymania, a zatem pozbycie się skumulowanych odsetek, lub ich obniżenie, pozwoli utrzymać niższe ceny mieszkań. Zmniejszy to presję na wzrost płac, bez szkody dla poziomu życia. Z cenami mieszkań powiązane są ceny lokali usługowych, a mikro przedsiębiorczość tworzy najwięcej miejsc pracy, samozatrudnionych. Wszystko to wspiera gospodarkę i jej konkurencyjność. Zastosowanie tego rozwiązania do innych inwestycji infrastrukturalnych wymagałoby odpłatności za ich użytkowania, aby spłacać kredyt. Rząd natomiast powinien dbać o rozwój i konkurencję na rynku materiałów budowlanych. Miasta powinny skupiać się na długookresowym opodatkowaniu nieruchomości i dochodach ludności niż na jednorazowych zyskach ze sprzedaży drogiej ziemi pod inwestycje mieszkaniowe.
Kredyty na nieruchomości we Francji : 99% ofert kredytowych to oprocentowanie stale niezmienne przez cały okres kredytowania, banki nie biorą marzy ale wymagają żeby twoje główne konto z zarobkami kredytobiorców zostało do nich przeniesione. Kredyty sa udzielane tylko i wyłącznie w euro. Kazdy kredyt musi obowiązkowo być ubezpieczony od śmierci i inwalidztwa. Koszt takiego ubezpieczenia to podbicie oprocentowania o 0.3-1.5% kredytowanej sumy w zależności od wieku i stanu zdrowia kredytobiorcy. Maksymalny okres kredytowania to 25 lat. Rata kredytu nie może być większą niż 30% zarobku netto po podatku dochodowym. Obecnie kredyt na 25 lat to 3.5-4%, ,a 15 lat 3.30%-3.80%.
![KRYZYS czy STABILIZACJA na rynku mieszkań? KUPIĆ teraz czy CZEKAĆ? [LIPIEC 2024 +ranking hipoteczny]](/img/1.gif)
Czy kredyt na mieszkanie jest ryzykiem gdy w Polsce brakuje 1-2 milionów mieszkań? Jeśli kredyt zabezpieczony jest hipoteką jakie ryzyko ponosi bank? Czy w takiej sytuacji płacenie odsetek nie jest finansowym kolonializmem, zwłaszcza w systemie pieniądza fiat? Może bank centralny bezpośrednio powinien kredytować inwestycje mieszkaniowe? Oczywiście emisja powinna być dostosowana do popytu i cen aby wskaźnik zagrożonych kredytów był na bezpiecznym poziomie. Cena mieszkania i jego utrzymanie są głównym kosztem utrzymania, a zatem pozbycie się skumulowanych odsetek, lub ich obniżenie, pozwoli utrzymać niższe ceny mieszkań. Zmniejszy to presję na wzrost płac, bez szkody dla poziomu życia. Z cenami mieszkań powiązane są ceny lokali usługowych, a mikro przedsiębiorczość tworzy najwięcej miejsc pracy, samozatrudnionych. Wszystko to wspiera gospodarkę i jej konkurencyjność. Zastosowanie tego rozwiązania do innych inwestycji infrastrukturalnych wymagałoby odpłatności za ich użytkowania, aby spłacać kredyt. Rząd natomiast powinien dbać o rozwój i konkurencję na rynku materiałów budowlanych. Miasta powinny skupiać się na długookresowym opodatkowaniu nieruchomości i dochodach ludności niż na jednorazowych zyskach ze sprzedaży drogiej ziemi pod inwestycje mieszkaniowe.
Czekamy na temat o Polskiej giełdzie GPW.
Kredyty na nieruchomości we Francji : 99% ofert kredytowych to oprocentowanie stale niezmienne przez cały okres kredytowania, banki nie biorą marzy ale wymagają żeby twoje główne konto z zarobkami kredytobiorców zostało do nich przeniesione. Kredyty sa udzielane tylko i wyłącznie w euro. Kazdy kredyt musi obowiązkowo być ubezpieczony od śmierci i inwalidztwa. Koszt takiego ubezpieczenia to podbicie oprocentowania o 0.3-1.5% kredytowanej sumy w zależności od wieku i stanu zdrowia kredytobiorcy. Maksymalny okres kredytowania to 25 lat. Rata kredytu nie może być większą niż 30% zarobku netto po podatku dochodowym. Obecnie kredyt na 25 lat to 3.5-4%, ,a 15 lat 3.30%-3.80%.
Jak wszystko , pamiętacie płyty Cdr po 5zl , później je sprzedawali za 50gr i dalej się opłacało.
Czekamy na temat o Polskiej giełdzie GPW.