Panowie "eksperci" gadają bzdury bo i tak finalnie kończy się na maksymalizacji marży - czyli deweloperzy grają tak aby wyciągnąć maksa z inwestycji (to nie ich wina - tak się robi wszędzie biznes). Jednak jest różnica na robieniu marży z produktu pierwszej potrzeby której nie da sobie odmówić - czyli ludzi będą płacić jakiekolwiek pieniądze za jakikolwiek produkt jakim jest mieszkanie. Można sobie odmówić butów air max, jedzenia w eleganckiej restauracji, podróży na szeszele bo zawsze można uciec się do tańszych zamienników czyli butów od CCC/Deichmana, jedzenia w tańszej restauracji a odpoczynek ryanairem do włoch. Natomiast deweloperzy i wyznawcy tego "byznesu" brutalnie to wykorzystują - czyli podkręcają tak marżę aby potem sobie mieć czas aby opowiadać pierdoły o wolności finansowej - budując i sprzedając produkty o wątpliwej jakości które nie odpowiadają BIOLOGICZNYM potrzebom człowieka - czyli dostępności do światła, przestrzeni prywatnej etc. No ale potem polaki są przygnęcieni 30 letnim kredytem na oprocentowaniu 7% na kurniki 30-40m2, aby potem pan deweloper miał kolejny premium samochodzik wspierający zagraniczny biznes i know-how, albo żeby woził swoją tusze i opowiadać jak to złe regulacje prawne nie pozwalają więcej budować - co jest bzdurą - bo nie chodzi o budowanie dla samego budowania, tylko o zarabianie jak najwiekszej ilosci piniedzy. Lanie betonu nie jest innowacyjne ani przyszłościowe a deweloperzy to zakała społeczna.
Ble ble ble godzina rozmowy z której nic nie wynika. Jak baby. Krótko: Na rynku nieruchomości jest bańka jak ch. ! Ceny sztucznie napompowane seria programów jak RNS, MDM, Kredyt 2 procent, zaraz Kredyt 0%. Gdyby nie te chore niesprawiedliwe programy cena -50 procent.
Cena -50%, haha, wiesz ile kosztuje wybudowanie takich mieszkań? Oni mogą obniżyć cenę ale trochę, nie mogą sprzedać z niewielką marżą albo wyjść na zero. Biorą na klate takie ryzyko że muszą dobrze zarobić…
gość - oferta mieszkań rośnie siwiec - jeszcze pół roku ( uśmiech) żebyście się jeszcze nie zdziwili jak kroplówka dla was nie wejdzie za pół roku XDDD
Prosze o zrobienie programu z rzeczoznawcą, jeżeli mieszkania to taki biznes,to dlaczego deweloperzy nie wynajmują lokali, tak jak to opowiada niejaki Kuba z youtuba.
@@Jean-ye1rh Bo to jest mrożenie pieniędzy i sprzedaż jest dużo lepszym dla nich biznesem. Zresztą, żeby zacząć budować kolejne osiedle musi mieć spoworotem pieniądze.
Wyobraźmy sobie ,że nagle zachorujesz na poważną chorobę lub stajesz się inwalidą i tracisz możliwośc zarabiania , jak wtedy będziesz spłacał kredyt za nie swoje mieszkanie ?
Na pewno to dzieki "wspolpracy" z deweloperami jest duzo dostępnych mieszkan w Łodzi, a nie dlatego, ze miasto nie zostalo zrownane z ziemią w czasie wojny i do tego miasto się wyludnia
Żeby nie było, nie neguję wszystkiego, dzięki za wszystkie Wasze przemyślenia, po prostu trochę rzuca się w oczy zaklinanie rzeczywistości (rzucanie jednego argumentu, z którym się nie zgadzacie, zupełnie pomijając jego cały kontekst, inne argumenty, i zarzucanie masy swoich kontrargumentów tak jakby ilość rzeczy wspomnianych miała większe znaczenie niż masa rzeczy nie wspomnianych - dlatego debaty osób o różnych poglądach są dużo bardziej wartościowe niż rozmowy dwóch kolegów ;))
Młody kredytobiorca ma zaplacic deweloperowi za uzbrojenie terenu rolnego w mieście??? 😂😂😂 Chodniki, latarnie, wodociągi, oczyszczalnie ścieków, kanalizacja, stacja metra czy nowa komunikacja miejska BARDZO DUŻO KOSZTUJE.
18:50 Daniel Siwiec wyznawca wolnego rynku . Proponuje sobie ponegocjować z developerem ilość powierzchni biologicznie czynnej na działce albo odległość od następnego bloku.
✊Dzięki za aktualizację. Radzę traderom, zwłaszcza nowicjuszom, zbadać rynek przed rozpoczęciem. Muszę powiedzieć, że handel daje więcej korzyści niż tylko trzymanie. Dzięki Luke'owi Mathersowi za ciągłe informowanie mnie na bieżąco. Cieszę się, że zacząłem korzystać z jego programu.❤🔥🚀🚀
23:58 Gość popiera kredyt 0%... Młodzi jesteście w dupie. Starzy którzy weszli wcześniej na rynek którzy mają po X mieszkań i 2 domy będą dyktować żeby rosły do księżyca. Masakra!
![KRYZYS czy STABILIZACJA na rynku mieszkań? KUPIĆ teraz czy CZEKAĆ? [LIPIEC 2024 +ranking hipoteczny]](/img/1.gif)
Panowie "eksperci" gadają bzdury bo i tak finalnie kończy się na maksymalizacji marży - czyli deweloperzy grają tak aby wyciągnąć maksa z inwestycji (to nie ich wina - tak się robi wszędzie biznes).
Jednak jest różnica na robieniu marży z produktu pierwszej potrzeby której nie da sobie odmówić - czyli ludzi będą płacić jakiekolwiek pieniądze za jakikolwiek produkt jakim jest mieszkanie.
Można sobie odmówić butów air max, jedzenia w eleganckiej restauracji, podróży na szeszele bo zawsze można uciec się do tańszych zamienników czyli butów od CCC/Deichmana, jedzenia w tańszej restauracji a odpoczynek ryanairem do włoch.
Natomiast deweloperzy i wyznawcy tego "byznesu" brutalnie to wykorzystują - czyli podkręcają tak marżę aby potem sobie mieć czas aby opowiadać pierdoły o wolności finansowej - budując i sprzedając produkty o wątpliwej jakości które nie odpowiadają BIOLOGICZNYM potrzebom człowieka - czyli dostępności do światła, przestrzeni prywatnej etc.
No ale potem polaki są przygnęcieni 30 letnim kredytem na oprocentowaniu 7% na kurniki 30-40m2, aby potem pan deweloper miał kolejny premium samochodzik wspierający zagraniczny biznes i know-how, albo żeby woził swoją tusze i opowiadać jak to złe regulacje prawne nie pozwalają więcej budować - co jest bzdurą - bo nie chodzi o budowanie dla samego budowania, tylko o zarabianie jak najwiekszej ilosci piniedzy.
Lanie betonu nie jest innowacyjne ani przyszłościowe a deweloperzy to zakała społeczna.
Ocho strach koło dupy że ceny mieszkań lecą w dół bez kroplówki typu kredyt 2% czy 0% i już trzeba dać nowy filmik na YB!
Ludziska włączcie myślenie!
Nie macie racji, nieruchomości w porównaniu do innych aktywów wcale nie są drogie i nie stanieją jeszcze dlugo
@@kc42033spoko Zbyszek 😊
dla was naganiaczy zawsze beda rosną nierychomości teraz czas na giełdę ceny nierychomości są przewartociowane
zapytajcie tych co mają dopłacać do cudzych kredytów o opinię a nie tych co się podtuczą
Ble ble ble godzina rozmowy z której nic nie wynika. Jak baby. Krótko: Na rynku nieruchomości jest bańka jak ch. ! Ceny sztucznie napompowane seria programów jak RNS, MDM, Kredyt 2 procent, zaraz Kredyt 0%. Gdyby nie te chore niesprawiedliwe programy cena -50 procent.
Przecież powiedzieli, że jak dosypie się kasy deweloperom to mieszkania będą tańsze 😆
bez przesady 50 procent, jak będzie korekta to nie wielka
Cena -50%, haha, wiesz ile kosztuje wybudowanie takich mieszkań? Oni mogą obniżyć cenę ale trochę, nie mogą sprzedać z niewielką marżą albo wyjść na zero. Biorą na klate takie ryzyko że muszą dobrze zarobić…
@@Bookerpro jakież to ryzyko - wytłumacz mi proszę.
@@walatd no jakie? Że będą z urzędami walczyli, ze nie sprzedadzà mieszkań, że nie zarobią, cos sie popsuje, ekipy oszukują, materialy zdrozejà
gość - oferta mieszkań rośnie
siwiec - jeszcze pół roku ( uśmiech)
żebyście się jeszcze nie zdziwili jak kroplówka dla was nie wejdzie za pół roku XDDD
W mieszkaniu o powierzchni 25m2 brakuje powietrza.
Prosze o zrobienie programu z rzeczoznawcą, jeżeli mieszkania to taki biznes,to dlaczego deweloperzy nie wynajmują lokali, tak jak to opowiada niejaki Kuba z youtuba.
@@Jean-ye1rh Bo to jest mrożenie pieniędzy i sprzedaż jest dużo lepszym dla nich biznesem. Zresztą, żeby zacząć budować kolejne osiedle musi mieć spoworotem pieniądze.
Jakby Polacy urodzeni za granicą po 1984 przeprowadzili się do Polski, to by był dopiero WZROST GOSPODARCZY.
Siedzą w samochodzie patrząc na asfalt. Wyjdźcie w plener; lato w Polsce jest króciutkie. To nie Pelopobez.😂😂😂
Wyobraźmy sobie ,że nagle zachorujesz na poważną chorobę lub stajesz się inwalidą i tracisz możliwośc zarabiania , jak wtedy będziesz spłacał kredyt za nie swoje mieszkanie ?
ubezpieczenia sa od tego
Mieszkanie kupione na kredyt jest mieszkaniem właściciela a nie żadnego banku czy kogo sobie tam wyobrażasz.
Tego to nikt nie wie nie ma jasnowidzów czas robi swoje nie ludzie
Coraz tansze ale to nie przeszkadza robic szkolenia z flipów
Na pewno to dzieki "wspolpracy" z deweloperami jest duzo dostępnych mieszkan w Łodzi, a nie dlatego, ze miasto nie zostalo zrownane z ziemią w czasie wojny i do tego miasto się wyludnia
To the moon
Żeby nie było, nie neguję wszystkiego, dzięki za wszystkie Wasze przemyślenia, po prostu trochę rzuca się w oczy zaklinanie rzeczywistości (rzucanie jednego argumentu, z którym się nie zgadzacie, zupełnie pomijając jego cały kontekst, inne argumenty, i zarzucanie masy swoich kontrargumentów tak jakby ilość rzeczy wspomnianych miała większe znaczenie niż masa rzeczy nie wspomnianych - dlatego debaty osób o różnych poglądach są dużo bardziej wartościowe niż rozmowy dwóch kolegów ;))
38:24 Wybór - wyprowadzka z Polski lub tylko z Warszawy
Młody kredytobiorca ma zaplacic deweloperowi za uzbrojenie terenu rolnego w mieście??? 😂😂😂 Chodniki, latarnie, wodociągi, oczyszczalnie ścieków, kanalizacja, stacja metra czy nowa komunikacja miejska BARDZO DUŻO KOSZTUJE.
Będą tanieć mocno , już żony budowlańców zgodziły się aby mąż przyniósł tylko 5 tys złotych
Niech budują za swoje to ceny spadną
18:50 Daniel Siwiec wyznawca wolnego rynku . Proponuje sobie ponegocjować z developerem ilość powierzchni biologicznie czynnej na działce albo odległość od następnego bloku.
✊Dzięki za aktualizację. Radzę traderom, zwłaszcza nowicjuszom, zbadać rynek przed rozpoczęciem. Muszę powiedzieć, że handel daje więcej korzyści niż tylko trzymanie. Dzięki Luke'owi Mathersowi za ciągłe informowanie mnie na bieżąco. Cieszę się, że zacząłem korzystać z jego programu.❤🔥🚀🚀
Proszę, jak mam to zrobić, jestem jeszcze nowy w handlu inwestycyjnym i jak mogę zarobić pieniądze?🙏
Luke jest ekspertem, jest na TE LEGRÄM ...
@LukeDSignal✊🚀
Dzięki za podzielenie się z nami tymi informacjami, chłopaki. To naprawdę pomocne w mojej sytuacji...✚
Skorzystaj z pomocy dobrego doradcy. Kiedyś handlowałem sam, ale zawsze przegrywałem, dopóki nie spotkałem profesjonalisty.
Dziękuję I pozdrawiam Daniel 🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤗
👏👊💪
23:58
Gość popiera kredyt 0%...
Młodzi jesteście w dupie. Starzy którzy weszli wcześniej na rynek którzy mają po X mieszkań i 2 domy będą dyktować żeby rosły do księżyca. Masakra!
Cześć Daniel
Dziękuję za kolejną dawkę przydatnej wiedzy. Pozdrawiam
siwiec masz poważne problemy z dykcją , w mojej opinii masz wielkie uderzenie stresu przy kontaktach z ludźmi...
rozumiem każde zdanie i słowo Siwca i lepiej się go słucha niż jego gościa z rynku pierwotnego
Piękna s klasa
Łał spotkałeś się z psychopatą niesamowite