طبعا انهاء العلاقه الايجاريه والطرد للترك .. اعمل محضر اثبات حاله وهات امين شرطه على ايدك يثبت ان العياده مغلقه وهات مايفيد من الكهرباء او من شركه المياه عدم الاستهلاك وارفع دعوتك وادعيلى وكمان محتاج منك لايك واشتراكات كثيره للقناه .. كل عام وانت طيب
سعادة اامستشار منور الدنيا ازي حضرتك انا حسام علي ممكن سوال...مستأجر اصلي توفي شهر ٧/٢٠٢١ ومن قبله زوجته ولهم بنتان وولدان البنات متزوجة في مدن اخري والولدان واحد مقيم غي امرىكا ومعه الجنسية وكل عام بنزل مرة واحدة لزيارة اهله والاخر متزوج ومقيم في الفيوم ويعمل في السعودية....هل من حقي الشقة.. اسف علي الاطالة.....وكيفية كتابة ايصال باسم المستأجر الاصلي عليه تحفظ. تحسبآ لاي مكروه.اودعاوي...قانون قديم عقد محرر عام 1974
اولا عدم استلام الايجار وعدم اعطائهم اى ايصالات ثانيا فى اجرائات لا بد منها ثم اقامه دعوى ونسبه نجاحها تتعدى ٨٠ % والموضوع يحتاج شرح تليفونى ٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ ولكن رجاء الاتصال فى مواعيد المكتب عقب صلاه العشاء يوميا ما عدا الخميس .. تحت امرك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته... حضرتك والدتى تملك شقة آلت إليها عن طريق البيع من والدى رحمه الله وتلك الشقة ايجار قديم وفي بداية الأمر ارسلت امى للمستاجر انذار بالوفاء بالاجرة وتأخر المستأجر في دفع الأجرة لمدة ٦ شهور باعتنا له انذار علي يد محضر بسداد الأجرة ولم يسدد اضطرت والدتى برفع دعوى إخلاء لعدم سداد الإجراء وفي خلال ١٥ عشر يوما سدد المستأجر المدة وشطبت الدعوة .. وبعد كام عام تكررت العملية وتأخر المستأجر في دفع الأجرة ورفعت امى دعوى إخلاء لتكرار عدم سداد الأجرة وأخذنا حكم محكمة أول درجة بطرد المستأجر وإخلاء الشقة من المنقولات والمشغولات وتسليمها للمالك استأنف المستأجر عن طريق الاستئناف واحنا في انتظار حكم الاستئناف وكل هذا وكان المستأجر متعنت مع والدتى وكان بيدفع الايجار عن طريق المحكمة بحجة أنه عايز يتعب والدتى ويخسرها كما ادعى ويرسل قيمة الايجار بطريق انذار علي يد محضر ... يعنى هو ليس له أي مبرر قانونى يعفيه من عدم سداد الأجرة لان نيته مبيتة بأنه يدفعها عن طريق المحكمة ... السوال بقي حضرتك لو تم تأييد حكم أول درجة عن طريق محكمة الاستئناف باخلاء الشقة وتسليمها خالية من الأشخاص والمنقولات والشواغل .... هل من حق المستأجر أن يرجع الشقة عن طريق اللجواء الي الطعن في الحكم بمحكمة النقض ام ليس له الحق وبالتكرار في عدم دفع الأجرة أصبح ليس له الحق
اولا أسف على التأخير لظروف صحيه مررت بها .. ثانيا الحكم نهائى واجب التنفيذ والنقض لا يوقف التنفيذ ثالثا محكمة النقض سوف تؤيد الحكم بالاخلاء للتكرار مهما فعل المستأجر ونبارك لكم مقدما
الله يعطيك العافية
معلوماتك قيمه وراءعه ومبسطه
انا تحت امركم
ارجو الرد من سيادتكم ولكم مني جزيل الشكر
لو الساكن هد حائط في الشقة بدون علم المالك ممكن فسخ العقد بسهولة؟
ارجعى للعقد لو فيه بند عدم التعديل او الهدم او اذا ضرت بالمبنى يفسخ
عندب محل المستأجر الاصلي مات واحد الورثة مات وأخواته غلقين المحل من سنين وعرفش ساكنين فين ومش بيدفعوا الايجار .ممكن اقسخ العقد ازاي؟
طبعا مستنى ايه
كلمنا علي العيادات المتروكه وعنده عماره ينطبق عليه الطرد
طبعا انهاء العلاقه الايجاريه والطرد للترك .. اعمل محضر اثبات حاله وهات امين شرطه على ايدك يثبت ان العياده مغلقه وهات مايفيد من الكهرباء او من شركه المياه عدم الاستهلاك وارفع دعوتك وادعيلى وكمان محتاج منك لايك واشتراكات كثيره للقناه .. كل عام وانت طيب
سعادة اامستشار منور الدنيا ازي حضرتك انا حسام علي ممكن سوال...مستأجر اصلي توفي شهر ٧/٢٠٢١ ومن قبله زوجته ولهم بنتان وولدان البنات متزوجة في مدن اخري والولدان واحد مقيم غي امرىكا ومعه الجنسية وكل عام بنزل مرة واحدة لزيارة اهله والاخر متزوج ومقيم في الفيوم ويعمل في السعودية....هل من حقي الشقة.. اسف علي الاطالة.....وكيفية كتابة ايصال باسم المستأجر الاصلي عليه تحفظ. تحسبآ لاي مكروه.اودعاوي...قانون قديم عقد محرر عام 1974
اولا عدم استلام الايجار وعدم اعطائهم اى ايصالات ثانيا فى اجرائات لا بد منها ثم اقامه دعوى ونسبه نجاحها تتعدى ٨٠ % والموضوع يحتاج شرح تليفونى ٠١٠٠٦٠٨٥٩٦٠ ولكن رجاء الاتصال فى مواعيد المكتب عقب صلاه العشاء يوميا ما عدا الخميس .. تحت امرك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته... حضرتك والدتى تملك شقة آلت إليها عن طريق البيع من والدى رحمه الله وتلك الشقة ايجار قديم وفي بداية الأمر ارسلت امى للمستاجر انذار بالوفاء بالاجرة وتأخر المستأجر في دفع الأجرة لمدة ٦ شهور باعتنا له انذار علي يد محضر بسداد الأجرة ولم يسدد اضطرت والدتى برفع دعوى إخلاء لعدم سداد الإجراء وفي خلال ١٥ عشر يوما سدد المستأجر المدة وشطبت الدعوة .. وبعد كام عام تكررت العملية وتأخر المستأجر في دفع الأجرة ورفعت امى دعوى إخلاء لتكرار عدم سداد الأجرة وأخذنا حكم محكمة أول درجة بطرد المستأجر وإخلاء الشقة من المنقولات والمشغولات وتسليمها للمالك استأنف المستأجر عن طريق الاستئناف واحنا في انتظار حكم الاستئناف وكل هذا وكان المستأجر متعنت مع والدتى وكان بيدفع الايجار عن طريق المحكمة بحجة أنه عايز يتعب والدتى ويخسرها كما ادعى ويرسل قيمة الايجار بطريق انذار علي يد محضر ... يعنى هو ليس له أي مبرر قانونى يعفيه من عدم سداد الأجرة لان نيته مبيتة بأنه يدفعها عن طريق المحكمة ...
السوال بقي حضرتك لو تم تأييد حكم أول درجة عن طريق محكمة الاستئناف باخلاء الشقة وتسليمها خالية من الأشخاص والمنقولات والشواغل .... هل من حق المستأجر أن يرجع الشقة عن طريق اللجواء الي الطعن في الحكم بمحكمة النقض ام ليس له الحق وبالتكرار في عدم دفع الأجرة أصبح ليس له الحق
اولا أسف على التأخير لظروف صحيه مررت بها ..
ثانيا الحكم نهائى واجب التنفيذ والنقض لا يوقف التنفيذ
ثالثا محكمة النقض سوف تؤيد الحكم بالاخلاء للتكرار مهما فعل المستأجر ونبارك لكم مقدما
السلام عليكم ورحمه الله عاوز رقم الوتس عشان ابعث لك صوره العقد