Técnicas de fechamento de Permuta
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- Опубликовано: 29 янв 2025
- COMO APROVAR UM LOTEAMENTO
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A maneira tradicional de fazer negócios imobiliários envolve uma transação financeira do tipo: "você me dá o dinheiro que eu te entrego a terra". Mas normalmente nós que empreendemos nesse mercado, não temos o capital em abundância para fazer um investimento inicial.
Por isso o modelo de permutas é tão útil para os nossos empreendimentos. Dessa maneira podemos prometer algumas unidades dentro do empreendimento (permuta física) ou então uma participação nos resultados do empreendimento (permuta financeira).
É um grande desafio encontrar uma boa área, bem localizada e com preço justo. Então precisamos de desenvolver técnicas de fechamento de permutas.
Na minha visão, podemos resumir em 4 pontos:
1. Entender o processo comercial da permuta
2. Entender como o terrenista pensa
3. Plantar sementes
4. Foco no longo prazo
Participe do Curso de Loteamentos: cursodeloteame...
Instagram: / daniel.geraldini
COMO APROVAR UM LOTEAMENTO
como.cursodeloteamentos.com.br/
Parabéns pela didatica, pela clareza. Sou terrenista e terei reunião com a imobiliaria. Ficou tudo mais claro agora. Parabens novamente.
Ótimo vídeo!
Obrigado!
Parabéns Daniel, excelente vídeo! Simples e objetivo, bem elaborado
Muito obrigado!
Excelente!
Parabéns! excelente conteúdo.
Muito obrigado!
Estou me especializando nesta área. Gostei deste canal.
Será que podemos afirmar que alguma coisa "NUNCA é desvantagem" dentro do mundo dos negócios? Acho essa conclusão um pouco arriscada
Parabéns pela Apresentação 👍👏
Obrigado 👍
Tô maratonando o seu canal!! obrigado!
E a comissão dos corretores tespinsaveis pela permuta?
Estou no inventário querer vender para receber depois
Show
Boa noite Daniel. E para loteamentos urbanos, qual é o percentual mais negociado que fica para o dono do terreno?
E nos loteamentos rurais (chácaras)?
Esse percentual é variável de acordo com cada empreendimento. Veja esse vídeo aqui: ruclips.net/video/qdL0FUPt9o8/видео.html
@@Daniel.Geraldini Obrigado pela sua atenção. Vou assistir.
@@Daniel.Geraldini o
Na marmita de imóvel preciso declarar o calor do imóvel no IRPF
😊
Corretores e construtoras são uma máfia. Muitas não têm essa transparência e fazem pressão para que o terrenista venda na "bacia das almas ". A permuta, na maioria das vezes, favorece mais o empreendedor. Negociação complicada, difícil é longa que muitas vezes resulta em perdas de tempo.
Por isso aconselho a procurar assessoria de bons intermiadoores com contrato de honorários certo e responsabilidade. BOM CARÁTER não está a venda, mas merece respeito e remuneração justa.