Én ezt nem értem. A fél világot végig laktam napi 8-10eftért, most is Brazíliában vagyok. Gyorsan ránéztem airbnbn, Pesten 1000euroért egy hónapra simán megkapsz szép teljes lakást . Pj meg 900eftot mond rá. Az napi 30eft lenne, azért már fullos szállodát kapsz. Nem értem a matekot. Másrészt ha 160 lakásra 40 ember kell, akkor 4 lakást kezel egy ember, nem tűnik hatékonynak. 1 ember bruttó bére járulékkal ha 800eft, akkor az is elvisz 200at per lakás. Meg az adók, meg a foglalkozás, meg bármikor átminositik, betiltják, akármi. Harmadrészt a 80% kiadottság is soknak tűnik, rá kell menni az appban és megnézni egy lakást, általában elérhető, alig van benne foglalás. Most kerestem januárra teljes hónapra lakást és van egy halom, magyarul neki egyetlen foglalása sincs egy hónapra előre, nehezen lenne ebböl 80%. Van erről videó, ahol részletesen végigmennek valódi számokon? Kb mi marad a végén, 5-8-10% profit, egy halom idöért és munkáért cserébe? Köszi
@@kalmarokpodcast Nem akarom őt bántani. Anno sem akartam, de amikor utoljára ránéztem a cégeire, nem volt szinkronban az elhangzottakkal a mérlegei és beszámolóinak az adatai. Ezt MM zokon vette. Majd MM arra hivatkozott, hogy nem látszik minden a könyvelésben. Kár, mert akkor a banknak sem, szóval magánemberként is nehéz így hitelhez jutni. Amikor beszédében kollégákat használ alkalmazott helyett, annak oka, hogy azok valószínűleg vállalkozók/másik cég alkalmazottai, akik neki _IS_ dolgoznak. Legalábbis anno akkor ezeket lehetett kiolvasni a beszámolókból. lásd.: létszámadatok. Azt feltételezem típusról, hogy sáskaként használja más erőforrását (értsd: ingatlanát), maga mögött hagyva a normális amortizációt, mint költséget. Így a megtermelt profitban jelentős a zéróösszegű játszma. Amúgy biztos aranyos ember, mert ez látszik rajta. Emiatt sem értem ezt az egzisztenciális szorongást, ami miatt szebb képet fest mint a valóság. Minek? A neten nem csak hülyék vannak és ezek az adatok publikusak.
@@peterjonescsatorna Tudom, utánad néztem. Azt is láttam, hogy a bérköltségeid alacsonyak. A banki hitelekhez magánszemélyként magas jövedelem kell. A bankok osztalékot nem fogadnak el csak bérjövedelmet. Ezt hogyan oldod meg? Ha magas vagyonnal rendelkezel magánszemélyként, akkor maximum lombard hitelt kaphatsz. De erre meg mi szükség volna. Őszintén érdekel.
Én ezt nem értem. A fél világot végig laktam napi 8-10eftért, most is Brazíliában vagyok. Gyorsan ránéztem airbnbn, Pesten 1000euroért egy hónapra simán megkapsz szép teljes lakást . Pj meg 900eftot mond rá. Az napi 30eft lenne, azért már fullos szállodát kapsz. Nem értem a matekot. Másrészt ha 160 lakásra 40 ember kell, akkor 4 lakást kezel egy ember, nem tűnik hatékonynak. 1 ember bruttó bére járulékkal ha 800eft, akkor az is elvisz 200at per lakás. Meg az adók, meg a foglalkozás, meg bármikor átminositik, betiltják, akármi. Harmadrészt a 80% kiadottság is soknak tűnik, rá kell menni az appban és megnézni egy lakást, általában elérhető, alig van benne foglalás. Most kerestem januárra teljes hónapra lakást és van egy halom, magyarul neki egyetlen foglalása sincs egy hónapra előre, nehezen lenne ebböl 80%. Van erről videó, ahol részletesen végigmennek valódi számokon? Kb mi marad a végén, 5-8-10% profit, egy halom idöért és munkáért cserébe? Köszi
De ha van egy speciális weboldal, akkor valójában a statisztikát ott lehet látni , de még utána nézek
köszönöm szépen Fiuk.
PJ miatt tiltott le MM. Már le sem merem írni róla a véleményem. 😢
Ide leirhatsz barmit :)
@@kalmarokpodcast Nem akarom őt bántani. Anno sem akartam, de amikor utoljára ránéztem a cégeire, nem volt szinkronban az elhangzottakkal a mérlegei és beszámolóinak az adatai. Ezt MM zokon vette. Majd MM arra hivatkozott, hogy nem látszik minden a könyvelésben. Kár, mert akkor a banknak sem, szóval magánemberként is nehéz így hitelhez jutni. Amikor beszédében kollégákat használ alkalmazott helyett, annak oka, hogy azok valószínűleg vállalkozók/másik cég alkalmazottai, akik neki _IS_ dolgoznak. Legalábbis anno akkor ezeket lehetett kiolvasni a beszámolókból. lásd.: létszámadatok. Azt feltételezem típusról, hogy sáskaként használja más erőforrását (értsd: ingatlanát), maga mögött hagyva a normális amortizációt, mint költséget. Így a megtermelt profitban jelentős a zéróösszegű játszma. Amúgy biztos aranyos ember, mert ez látszik rajta. Emiatt sem értem ezt az egzisztenciális szorongást, ami miatt szebb képet fest mint a valóság. Minek? A neten nem csak hülyék vannak és ezek az adatok publikusak.
Szia Oregon. összesen, 6 cégem van és magán személyként is vannak hitelek nem csak céges oldalról.@@OregonHu
@@peterjonescsatorna Tudom, utánad néztem. Azt is láttam, hogy a bérköltségeid alacsonyak. A banki hitelekhez magánszemélyként magas jövedelem kell. A bankok osztalékot nem fogadnak el csak bérjövedelmet. Ezt hogyan oldod meg? Ha magas vagyonnal rendelkezel magánszemélyként, akkor maximum lombard hitelt kaphatsz. De erre meg mi szükség volna. Őszintén érdekel.
@@OregonHu > A bankok osztalékot nem fogadnak el csak bérjövedelmet.
Ez nem így van.