요즘 부동산 값 하락으로 순 자산가치가 많이 하락한것이 사실이더군요..내년에는 더욱더 하락 한다고 하니 염려가 됩니다...눈 높이를 많이 내려야 할듯 싶구요..또 물가상승을 고려해보면 앞으로 10~20년 실버타운에서 생활시 월 생활비 부담이 많이 차이날듯 싶어요.. 이점도 고려 할 부분입니다...특히 노후에 할수있는 일이 3d 업종에 저임금으로 참으로 앞으로는 알수 없을듯 합니다...사실 자산에 비중이 80% 이상 부동산에 몰려있어 부동산 가격 추락시 엄청난 심리 불안이 있을듯 합니다.. 물가는 지속적으로 인플레이션 압박이 심할듯 하구요.. 통계청 자료를 보면 중위가구 순자산 가치가 약 부채를 뺀 순자산은 약 4억대 인듯 하니 이 자산으로 갈수있는곳은 사실 몇 군데 안될듯 싶어요.. 보증금 규모를 최소화 할수있는곳은 지방 몇군데로 축소되는 군요..선택의 폭이 그리 많지 않을듯 합니다... 부부생활비 400만원 이면 1년 4800만원 , 10년이면 물가 상승율을 전혀 고려하지 않더라도 4억 8천만원 입니다... 그럼 현제 있는 전체 자산 이상이 됩니다..60대에 입소하게 되면 약 20여년 이상 있어야 하는데, 현실적으로 갈수 있는곳이 얼마나 될까요? 보다 냉철하게 물가상승율을 감안하여 정확이 산출해야 할듯 합니다 왜냐하면 80대 이상되어 자산이 제로가 되면 난감할듯 하네요...역시 70까지 일을 해야한다는말이 틀리지 않은듯 합니다..나이들면 노동강도는 강하고 임금은 적을테니 말이죠.. 공빠님 덕분에 실버타운 지식이 넓어진점은 고맙게 여깁니다...허나 현제 중위소득자의 현실은 그리 녹록치 않은듯 하여 제 의견을 짧게 드립니다...요즘 부동산 실거래가 전혀 되질 않고있어 실버타운에 들어 가셔야 할 대상자들의 고민이 이만저만 아닌듯 하네요..수고하세요
안녕하세요 저는 실버타운을 보기에는 아직 젋은 40대 후반의 구독자 입니다 의도치 않게 저희 부부는 결혼 16년차지만 아이가 안생겨 이제는 저희 인생에서 아이는 없이 지내기로 와이프와 같이 생각하고 있습니다. 그러다 보니 노후에는 와이프와 실버타운에 있다가 둘중 한명이 아프면 요양원을 생각 중인데요. 공빠.공마님께서 소개해주시는 좋은 실버타운들은 저희에게는 아직 먼 애기여서 혹시 지금부터 준비할수있는 좋은 방법이 있을지요? 아직 시간이 많이 남았지만 인생에서 아이를 빼니 예상되는 노후자금은 그래도 조금 여유가 있지 않을까 생각하고 있습니다. 공빠,공마님의 좋은 조언 부탁 드립니다
추가된 금액을 부부 100만원으로 한 이유는 일반가구 생활비 조사 자료에서 평균 생활비 중 실버타운에서 해결 되는 것 이외의 금액이 필요해서 입니다. 경조사 비용, 여행비용, 실버타운에서 관리비 이외에 전기세 수도세등 추가지출 등등이에요. 절약하는 사람은 이 금액이 적게 들것이고, 활동적인 사람은 100만원도 부족하겠지요? 그래서 평균적으로 100만원 정도 한 것입니다. 이것을 생각하지 않고 실버타운에 입주하면 생활하시기 힘들것입니다. 실버타운에서 밥만 먹고 잠만 자고 살 수 는 없잖아요? 대략적으로 보시면 됩니다.
@@gongbba 실버타운에서 공시하는 금액외에 입주해서 꼭 내야하는 비용이 어느정도인지 알아야 되겠네요. 전기세, 수도세, 통신비, 청소비 등이 평균적으로 얼마나 드는지 알아야 자기의 예산에 맞는지 알 수 있을 것 같네요. 개인적으로 쓰는 비용이야 자신이 다들 알고있고 해서 절약을 할 수가 있으니까요. 답글 주셔서 감사드립니다.
영상자료 중 동해약천온천실버타운은 90식 부부생활비가 200만원입니다. N값도 300만원으로 수정합니다.
ㅋ
공빠공마님 오늘도 부지런히 실버들을위해 애쓰시네요 늘 감사합니다
더운여름 건강하시기 바랍니다
덕분에 전국의 실버타운 방문하니 기분이 좋습니다 쭈욱 또 부탁드립니다^♡^
정말 한눈에 쏘옥~ 들어오네요
오늘도 좋은 영상 감사합니다
부지런한 공빠님 공마님 더위 조심하세요~
오늘도더운데잘지내셨나요 오늘은영상이없나 생각했는데저녁에좋은영상보내주셔서감사합니다
공빠,공마님 정말 수고많으셨어요
도움이 많이 됩니다
감사합니다^^
정말중요한 포인트콕.콕.콕. 즐겨찾기에 추가 해놓았습니다. 감사합니다~
공빠님께서 자세하게 계산해주신
수고 덕분에, 나중에 제가 어느정도의 실버타운에서 살아야될지
계획을 세우는데 큰 도움이 되네요
늘 감사합니다^^
도움이 되셨다니 감사합니다. ~~~^^
공빠, 공마님~
장맛비 끝나고 부산은 폭염 주의보로 엄청 더웠는데 두 분께서도 건강에 유의하셔요.
올려 주신 구체적인 영상 많은 도움됩니다.♡
항상 고마워요
언제나 응원해요!
응원 감사합니다😊
잘보고있습니다 감사합니다
도심형 실버타운 관심있게 보고 있습니다.
부부N값이 417 ㅠㅠ
시간이 좀 있으니, 열심히 벌어야 겠네요.
좋은 자료 항상 감사합니다~~~
아휴 하루하루 공빠님 두분 표정이 넘 좋습니다 몰랏던 전국실버타운 정보공유하게 돼 참으로 고맙습니다
예쁘게 봐주셔서 감사합니다. 더위에 건강 챙기세요~~~
적당한곳이 없네요
이리도 비싼가
중간이 없네요
너무 비싸요
돈,,많은 사람들만 실버타운 들어 갈수있네요
참 좋은 일 하십니다..70대 중반인데 지금 열심히 공빠님의 실버타운 방송을 보고 있습니다..어느곳으로 가야할지 계속 고민하구 있습니다...
감사합니다 화이팅입니다~~~
넘 감사합니다 여러가지 정보 잘 보고 준비하고 있습니다 헌데 광주광역시에는 괜찮은 실버타운이 없어요 거의 광주에 생활환경과 관리해야 하는것이 집중돼여 있어서 아쉽네요 앞으로 건설하시는 건설사가 있길 기대합니다
감사합니다
자세한 정보 감사합니다 🙏 수고하셨습니다 😊 👍
감사합니다~ 🤗
공빠 공마님 안녕하세요
큰 도움이 됩니다, 한국 방문 때 꼭 실버타운을 방문 해보려고 합니다. 그래서 실버타운을 소개 하실 때 방문예약을 위해 전화번혹를 함께 올려 주시면 좋겠습니다. Thanks
더보기란이나 고정댓글에 연락처를 남기고 있으니 참고하시구요, 인터넷에 쳐보셔도 간단히 아실수 있습니다.^^
👍 ~~
얼마전부터 실버타운으로 갈까해서 공빠님 채널을 열심히 보고있습니다.
가평청심빌리지가 보증금이 적어서 마음이 가는대요 어느댓글에서 보니까 그곳은 통일교에서
운영하는 곳이라고 하는데 사실인지 궁금합니다.
공빠님영상 많은도움이 되고 있어서 항상 감사하게 생각하고 있습니다.
네 맞습니다. 종교적인 부분에 거부감이 없는 분들이 입주하시는 것 같습니다 ~~~
요즘 부동산 값 하락으로 순 자산가치가 많이 하락한것이 사실이더군요..내년에는 더욱더 하락
한다고 하니 염려가 됩니다...눈 높이를 많이 내려야 할듯 싶구요..또 물가상승을 고려해보면
앞으로 10~20년 실버타운에서 생활시 월 생활비 부담이 많이 차이날듯 싶어요..
이점도 고려 할 부분입니다...특히 노후에 할수있는 일이 3d 업종에 저임금으로 참으로
앞으로는 알수 없을듯 합니다...사실 자산에 비중이 80% 이상 부동산에 몰려있어 부동산 가격 추락시
엄청난 심리 불안이 있을듯 합니다.. 물가는 지속적으로 인플레이션 압박이 심할듯 하구요..
통계청 자료를 보면 중위가구 순자산 가치가 약 부채를 뺀 순자산은 약 4억대 인듯 하니
이 자산으로 갈수있는곳은 사실 몇 군데 안될듯 싶어요.. 보증금 규모를 최소화 할수있는곳은
지방 몇군데로 축소되는 군요..선택의 폭이 그리 많지 않을듯 합니다...
부부생활비 400만원 이면 1년 4800만원 , 10년이면 물가 상승율을 전혀 고려하지 않더라도
4억 8천만원 입니다... 그럼 현제 있는 전체 자산 이상이 됩니다..60대에 입소하게 되면 약
20여년 이상 있어야 하는데, 현실적으로 갈수 있는곳이 얼마나 될까요?
보다 냉철하게 물가상승율을 감안하여 정확이 산출해야 할듯 합니다
왜냐하면 80대 이상되어 자산이 제로가 되면 난감할듯 하네요...역시 70까지 일을 해야한다는말이
틀리지 않은듯 합니다..나이들면 노동강도는 강하고 임금은 적을테니 말이죠..
공빠님 덕분에 실버타운 지식이 넓어진점은 고맙게 여깁니다...허나 현제 중위소득자의 현실은
그리 녹록치 않은듯 하여 제 의견을 짧게 드립니다...요즘 부동산 실거래가 전혀 되질 않고있어
실버타운에 들어 가셔야 할 대상자들의 고민이 이만저만 아닌듯 하네요..수고하세요
의견 주셔서 감사합니다. 저희도 더 깊이 생각해보겠습니다. 행복한 주말 보내세요~~~
수고 많이 하시네요
보증금에 대한 염려는 하지 않아도
되나요?
전세등기나 보증보험에 드시면, 일반 아파트 임대 사시는 것과 마찬가지입니다.
다들 만만찮은 금액이네요ᆢ
아직 8~9년 남았으니 열심히 일해야겠어요
제 꿈이 자유인인데ᆢ
60대 되어서는 가능하지 않을까~~꿈꿔봅니다^^
공빠님! '더헤리티지'와 'SK그레이스힐' 은 소개 안 해주시나요?
더해리티지는 너무 비싼 느낌이 들기도 하구요, 경매도 나오는 등 우려되는 부분이 있습니다. 그레이스힐은 나이 상관없이 들어가게되어 현재는 실버타운으로 보기 어렵습니다. 일반 아파트로 보아야합니다.
안녕하세요 저는 실버타운을 보기에는 아직 젋은 40대 후반의 구독자 입니다
의도치 않게 저희 부부는 결혼 16년차지만 아이가 안생겨 이제는 저희 인생에서 아이는 없이 지내기로 와이프와 같이 생각하고 있습니다. 그러다 보니 노후에는 와이프와 실버타운에 있다가 둘중 한명이 아프면 요양원을 생각 중인데요. 공빠.공마님께서 소개해주시는 좋은 실버타운들은 저희에게는 아직 먼 애기여서 혹시 지금부터 준비할수있는 좋은 방법이 있을지요? 아직 시간이 많이 남았지만 인생에서 아이를 빼니 예상되는 노후자금은 그래도 조금 여유가 있지 않을까 생각하고 있습니다. 공빠,공마님의 좋은 조언 부탁 드립니다
일단 시간이 여유가 있으시니 경제적 부분을 보강하시고 여러곳 직접 가서 보시면 좋습니다. 두 분 코드에 맞는 곳이 보일겁니다~~~ 나중에 어느 실버타운에서 함께 살게 되길 희망합니다 ~~~^^
N값 등이 이해가 않돼서 질문 드립니다.
예를 들어서 동해약천실버타운의 경우 90식에 입주생활비를 포함해서 부부기준 180만원 인데 N값은 280만원이면 추가된 100만원이 전기세, TV, 인터넷 그리고 청소비 등과 개인 쓰는 용돈 정도라고 보면 되나요?
추가된 금액을 부부 100만원으로 한 이유는 일반가구 생활비 조사 자료에서 평균 생활비 중 실버타운에서 해결 되는 것 이외의 금액이 필요해서 입니다. 경조사 비용, 여행비용, 실버타운에서 관리비 이외에 전기세 수도세등 추가지출 등등이에요. 절약하는 사람은 이 금액이 적게 들것이고, 활동적인 사람은 100만원도 부족하겠지요? 그래서 평균적으로 100만원 정도 한 것입니다. 이것을 생각하지 않고 실버타운에 입주하면 생활하시기 힘들것입니다. 실버타운에서 밥만 먹고 잠만 자고 살 수 는 없잖아요? 대략적으로 보시면 됩니다.
@@gongbba 실버타운에서 공시하는 금액외에 입주해서 꼭 내야하는 비용이 어느정도인지 알아야 되겠네요. 전기세, 수도세, 통신비, 청소비 등이 평균적으로 얼마나 드는지 알아야 자기의 예산에 맞는지 알 수 있을 것 같네요. 개인적으로 쓰는 비용이야 자신이 다들 알고있고 해서 절약을 할 수가 있으니까요.
답글 주셔서 감사드립니다.
고창타운에분양받고살다
나올땐 아파트 처분은 어떻게하나요
거래가 잘 되는 편입니다. 걱정 안 하셔도 될 것 같습니다. 제가 꾸준히 관찰하고 있는데, 매매 뿐만 아니라 전세나 월세도 금방 계약됩니다. 나오는 즉시....
공빠선생님 께 여쭙고 싶은말이있는데 어떻게하면 될까요
메일 주시면 상황에 따라 답변드리겠습니다.
DL이 뭐의 약자인가요?ㅎㅎ
Deposit과 living expenses 입니다
지방 해주세요
지방에 별로 없습니다. 갈만한 곳은 다 담아 놓았습니다.