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신축기준인거같어요 전문가님이 정확히 잘보셧네요 주변재개발도 설명있었으면하는 아쉬움이 있네요
동아는 상권은 좋은데 2단지는 부평역이 멀어요
십정동 더샵 전망은 어떨까요?
부평4구역은 인천1호선 동수역과 직결이 확정되었습니다.단지에서 바깥안나가고 지하철 탈 수있습니다. 1호선이건 7호선이건 바깥에 안나가고 집에올수있는장점이있죠.
부평2구역 말씀하시는거죠-?
2구역을 4구역인것마냥 말하고 있는 어설프게 알고있는 1인인거같음 ㅋㅋ
부평해링턴 바로근처에 사는대 도보로 동수역5분 부평역5분 투역세권에 외곽고속도로 대학병원 학교 인프라등이 좋습니다
2구역.부평역센트럴파크
부개역 산곡역 임장 다녀봤는데애들 키우기는 산곡역이 좋고요.부개역이 서울이랑 거리는 더 가깝습니다.
나중가면 신촌재개발이 원탑이 되지 않으까…동아가 재건축 되지 않은 이상…
동아 재건축이 되기 전에는 신촌이 완공이 되면, 시세를 끌어가기엔 충분한 좋은 곳이라고 봅니다.
부평대장은 동아입니다
네. 맞습니다. 부평동아가 입지는 정말 좋습니다. 재건축이 잘 추진되어 명성을 이어나가길 바라는 1인입니다.
사업성이 없음....
@@user-cb1gs5sk3zkkk왜그렇게 생각하실까요? 용적률 대지지분 좋고 대단지에 주변인프라 교통입지 모두 좋은데 이유가 무얼까요?
@@Sarahsheen 대지 지분보단, 일반분양을 몇세대를 할수 있냐를 봐야합니다용적율 얼마를 더받아내서 일반분양을 할수있을지 계산해보고, 지금 시세만큼 감정가를 넣으면 그만큼 조합원분양가도 높아지고, 그렇다고 부평에서 일반분양을 무한정 높일수도 없고(일반분양 세대수도 많지않을거고) 등등 고려했을때 사업성 없습니다
@@user-cb1gs5sk3zkkk 동아보다 낮은 대지와 용적률로도 재건축을 진행하는 경우는 어찌하는건가요? 왜 다른분들은 동아가 투자가치가 있다할까요? 그렇게 투자가치가 없는데 40년가까이 되어가는 아파트가격이 높은 이유는 무엇일까요? 질문이 많네요 아직 납득이 되지 않아서입니다 혹시 부동산쪽에서 일하시는분이실까요? 비슷한조건의 백운역 현대아파트는 어찌 재건축 진행이 될까요? 사업성없는데 건설사가 붙어 진행할리 없을것같은데..
부평그랑힐스 보다는 부평캐슬앤더샵을 더 좋게들 평가하고 있습니다 참고하시길
그랑힐스 장점커뮤니티 신상가 초품아캐슬장점지상차없는거 지하철 가까운거각자 판단
비슷하게 입주해서 서로 비교되긴할텐데 임장다녀보니 서로 입대위 출범하고 일하는거보면 그랑힐스가 대단지라 그런가 확실히 아파트관리는 뛰어난거 같음
그랑힐스 압승입니다
![부평 팔지 마...ㅣ망고쌤 10부 [후랭이TV] @망고쌤](http://i.ytimg.com/vi/ptMSe20BATE/mqdefault.jpg)
신축기준인거같어요 전문가님이 정확히 잘보셧네요 주변재개발도 설명있었으면하는 아쉬움이 있네요
동아는 상권은 좋은데 2단지는 부평역이 멀어요
십정동 더샵 전망은 어떨까요?
부평4구역은 인천1호선 동수역과 직결이 확정되었습니다.
단지에서 바깥안나가고 지하철 탈 수있습니다. 1호선이건 7호선이건 바깥에 안나가고 집에올수있는장점이있죠.
부평2구역 말씀하시는거죠-?
2구역을 4구역인것마냥 말하고 있는 어설프게 알고있는 1인인거같음 ㅋㅋ
부평해링턴 바로근처에 사는대
도보로 동수역5분 부평역5분 투역세권에 외곽고속도로 대학병원 학교 인프라등이 좋습니다
2구역.부평역센트럴파크
부개역 산곡역 임장 다녀봤는데
애들 키우기는 산곡역이 좋고요.
부개역이 서울이랑 거리는 더 가깝습니다.
나중가면 신촌재개발이 원탑이 되지 않으까…동아가 재건축 되지 않은 이상…
동아 재건축이 되기 전에는 신촌이 완공이 되면, 시세를 끌어가기엔 충분한 좋은 곳이라고 봅니다.
부평대장은 동아입니다
네. 맞습니다. 부평동아가 입지는 정말 좋습니다. 재건축이 잘 추진되어 명성을 이어나가길 바라는 1인입니다.
사업성이 없음....
@@user-cb1gs5sk3zkkk왜그렇게 생각하실까요? 용적률 대지지분 좋고 대단지에 주변인프라 교통입지 모두 좋은데 이유가 무얼까요?
@@Sarahsheen 대지 지분보단, 일반분양을 몇세대를 할수 있냐를 봐야합니다
용적율 얼마를 더받아내서 일반분양을 할수있을지 계산해보고, 지금 시세만큼 감정가를 넣으면 그만큼 조합원분양가도 높아지고, 그렇다고 부평에서 일반분양을 무한정 높일수도 없고(일반분양 세대수도 많지않을거고) 등등 고려했을때 사업성 없습니다
@@user-cb1gs5sk3zkkk 동아보다 낮은 대지와 용적률로도 재건축을 진행하는 경우는 어찌하는건가요? 왜 다른분들은 동아가 투자가치가 있다할까요? 그렇게 투자가치가 없는데 40년가까이 되어가는 아파트가격이 높은 이유는 무엇일까요? 질문이 많네요 아직 납득이 되지 않아서입니다 혹시 부동산쪽에서 일하시는분이실까요? 비슷한조건의 백운역 현대아파트는 어찌 재건축 진행이 될까요? 사업성없는데 건설사가 붙어 진행할리 없을것같은데..
부평그랑힐스 보다는
부평캐슬앤더샵을 더 좋게들 평가하고 있습니다 참고하시길
그랑힐스 장점
커뮤니티 신상가 초품아
캐슬장점
지상차없는거 지하철 가까운거
각자 판단
비슷하게 입주해서 서로 비교되긴할텐데 임장다녀보니 서로 입대위 출범하고 일하는거보면 그랑힐스가 대단지라 그런가 확실히 아파트관리는 뛰어난거 같음
그랑힐스 압승입니다