CHAPLINSKY VLOG Добра оселя VS Місто Трав
HTML-код
- Опубликовано: 20 фев 2019
- Нарешті настав час розповісти вам, у якому будинку я живу. Це один з найбільших житлових комплексів у Львові, де мешкає 3000 людей. Він має назву «Добра оселя», але урбаністи з гумором охрестили його «Оселею зла». Проекту лише чотири роки, але скарги і нарікання від мешканців ростуть, наче снігова лавина. Від чого страждають люди в «Добрій оселі»? Як полегшити їхні страждання? Які позитивні приклади житлового будівництва у Львові і в чому полягає принципова різниця між добрим і поганим ЖК? Про все це - у новому випуску відеоблогу.
Блеа... Просто я читаю коменти і жесть бере... Тільки один висновок напрошується...
Що ніхто Україну так не ненавидить. як самі українці... Куди там тому Путіну та його араві. Тут всі або скиглять. або пишуть. яка Україна - не країна взагалі...
то ті самі 73% :))
@@cultcargo о, я бачу ти фанат ЗЕленої шмарклі?
Добрый день. Недавно познакомился с вашим каналом и начал смотреть. Приятно, что тема урбанистики поднимается и в украинском ютьюбе. По данному видео следующие мысли: 1. первый комплекс комментировать без мата невозможно, там все и так понятно:) 2. второй комплекс для украинского рынка недвижимости - это, если не космос, то стратосфера точно, очень достойный! 3. приятно наблюдать, что застройщик делает выводы, работает над ошибками и следующие проекты строит принципиального иного уровня. таких примеров крайне мало, к сожалению. 4. статистика по анкетам говорит о том, что люди еще не понимают многих моментов, касающихся качества жизни в городе. всего 17% отметили, что их напрягают хаотично припаркованные автомобили! а это должны понимать и отмечать, не принимать и не соглашаться на подобное все 100%. Как житель Киева, горжусь Львовом за шаги в правильном направлении и крайне стыдно за ситуацию в столице, которая превращается в автомобильно-бетонный-безвкусный-неудобный ад. Комментарий получился большой. Хотелось максимально точно выразить мысли и дать обратную связь. Спасибо за вашу работу и столь важный контент!
именно за этот автомобильно-бетонный ад и насилие подземками я не люблю Киев. Да, есть приятные места, есть где погулять и на что посмотреть, есть где побегать, покататься, но... Кааждый раз себя ловлю на мысли, что провожу 70% времени под землей чтобы куда-то добраться. Я хочу гулять по городу, любоваться им, взаимодействовать, а не бесконечно нырять в подземки и искать оттуда выходы.
@@andykoval автомобиль будет выходом из такой неприятной ситуации?
@@mykola.lutsyk нет
Про гетто і "житти на парковці" - зняли з язика
Дякую, чудовий формат. Чекаю наступних відео з урбаністичним аналізом новобудов Львова.
Постійна трагедія майже всіх сучасних ЖК - це тотальне ігнорування людиноорієнтованості, людського масштабу, принципів доступності та безбар'єрності простору. Двори - тісні душогубки-паркінги, де серед авто мають тіснитись діти. Перший поверх - банта, на які необхідно дертись по сходах всупереч здоровому глузду. Чому входи в будинки не роблять в рівень з землею, для чого підйом, хтось може пояснити?
Згодна з Вами на 100 відсотків. До клієнторієнтованості нам потрібно ще іти і іти
місто трав порівнянно з доброю оселею просто космос!) тихо, зеоено, красиво стильніше наче, і те що немає машин просто нереально по людськи і для людей)
Цікавий огляд. Згоден з вами, що двір повинен бути закритий від машин, доступний лише для пішоходів.
Дякую!
Хотілося б побачити віллу магнолію та порівняння з містом трав
треба ще таке відео з Пасічного + Магнолії
багато на що проливає світло. якщо ти не професіонал - всі ці деталі почнеш помічати коли вже буде пізно
На що триває світло ??
Це капітан очевидність
@@jorgojorgo6600 если бы это было для всех очевидно, люди бы не покупали такое жилье. Но все покупают
Дуже шкода, що 3000 мешканців Доброї Оселі по суті своїми грошима спонсорували цей людиноненависницький треш. І ще й з піною біля рота захищатимуть своє право жити в ньому.
там можна зрізати кут пройшовши через двір з Княгині до Бойчука, но хочуть фіртки поставити)
Просто люди ніколи не бачили якісного житла, це треба міняти
так воно так люди самі купують це убожество але ж і вбільшост інаші люді біні бо дурні і дурні о бідні замкнуте коло всі біди від тупості(
важная просветительская работа
Львівський Варламов )) Ну клас, знімайте далі. Про Місто трав було дуже цікаво бо якраз придбала там житло.
не поділитеся враженнями за рік?
@@tarask8611 В останніх секціях максимальне кидалово з якістю (криві двері і т.д.), площею під'їздів і висотою стелі - 2.64м. від стяжки до плити, навіть в Росії такі комори не будують.
А чому ви там вирішили жити?
А я дивлюсь ящики для кондиціонерів не допомогли, все одно вліпили зверху 31:33
Наш пофигизм) сделали как просче
Дуже вдячна за інформативне відео, для ріелтора - це дуже цінна інформація. В Місті Трав інтуїтивно добре себе чуєш, дякуючи Вам, все розклалось по поличках. В Добрій Оселі інтуїтивно хотілось швидше втікти, тепер розумію чому, дякую Вам)
Я дивлюся на дитячий майданчик "Добра оселя",як влітку мами витрумують на сонці?Ніякого деревця,ніякої тіні!
Ще вартує владі чи девелоперам продумати нумерацію будинків. Наприклад, 5ж і 5г, латинкою хто як хотів так і позначив... і листоноша з листом для 5g бігала довго. А також 226б (бе), латинкою позначили вірно, 226в (бі), але знову ж таки листоноша відніс лист на 226в (ве) 🤷🏼♀️ Дякую за огляд 👍🏻
Там реально заблукати можна в тій нумерації з букв.
ще люблять букви ставити і номер підїзду.
тому робити нумерацію буквати з латинськими аналогами (як номерні знаки), а на г, ґ, б, д і тд
Знімаєте далі, вийшло дуже цікаво
я за перших 4 хв офігів від того всього що побачив, хоть живу недалеко, і в дворі мого будинку по суті нема тротуару, але я краще буду жити в свому доміку якому 40+ років, чим в тій уйобішній "новобудові" з парковкою від самими вікнами!
Чекаю в Одесі, цікава ваша оцінка "Гагарінського плато" "Радісний", а ще як взагалі таке могло побудуватись
Дякую за класний формат. Виникає, на мій погляд, закономірне питання: а чи не варто, нарешті, затвердити в нашому місті "правила забудови", які б змусили девелоперів покінчити з будівництвом метрів-паркінгів, а почати будувати житло для людей. Може б тоді в нас було більше чудових громадських просторів???
а чи передбачає законодавство такі місцеві правила, і що заважає забудовникам їх ігнорувати? :)
Доброго дня! Дуже дякую за Вашу роботу та блог. Надзвичайно цікаво. Чекатиму подібні відео про інші ЖК. Особливо цікавить Сихівський район.
Да уж, поражает как люди любят огораживать заборами свои дворы и всё-всё контролировать. Ну хорошо, видеокамеры могут быть полезны на случай чрезвычайных обстоятельств, но закрывать забором двор? Мы тут избранные, мы будем ходить к вам когда захотим, а вы к нам нет. Каждый огородится забором и что тогда получится? вместо удобных проходов для пешеходов и возможностей погулять в разных местах мы получим заборные полигоны и поход по дороге?
У нас в городе пихают новострои все в заборах, в Киеве пихают с заборами, преподносят это как благо. Вдоль дорог везде заборы, вокруг газонов и деревьев. Любовь граждан нашей страны к заборам просто неописуема. Осталось только всем дружно ходить стадом и блеять.
Дякую, цікаво і пізнавально. Маштабуйте будьласка такі відео на всю Україну
Дякую.
Логічно було б почути в ролику ціну квартири в кожному з ЖК, ну і відповідь на питання, чому автор живе в тому "ужасі" , а не в місті трав?
Ну може гроші були лише на це
@@golyj000 так і в забудовника були гроші лише на це )
Я думаю, фасад Керхером за пару минут можно помыть. Главное, чтобы краска вместе с пылью не смылась)
Також хочу додати щодо Доброї Оселі смішну ситуацію з велопаркінгом. Збудували будку біля смітників, так аби відчепилися. Я зовсім не за це боровся, коли піднімав сусідів. Тепер це просто пустим простоює. Думаю, кожен під'їзд має не більше 4 веловласників. Було б добре мати стільки біля кожного під'їзду. Думаю, цього було б достатньо.
Шановний пан Юліан, хто це все погоджує і контролює. Вул. Малоголосківська це ж також пекло. Змінили не законно поверховість будинків, тим самим щільність населення і комфорту і так далі...
Між Малоголосківською 8д і між збудованим 10 поверхових будинком Lev-development будуються ще два 10 поверхових таких самих. Відстань між ними метрів + - 25. Один будинок заступає сонце іншому. Хто це все погоджує, як не ви.
Хотілося би бачити подібний огляд про Avalon на чорновола.
Совпадєніє, про той Авалон зараз я якраз готую)
Згоден з вами. Теж хотів Юліану Чаплінському написати про той колодязь:)))
ruclips.net/video/l1sKC8F2blY/видео.html
якість зйомки і монажу гірша, але контент цікавий
Все вірно сказано..і я теж за зелені тераси і двір для людей,а не парковочний ужас як вид з вікна!
Пізнавально, дякую!
Чудовий обзор ЖК від забудовника. Також хочеться почути думку про ще один комплекс даного забудовника на вул. Замарстинівській 170. Даний комплекс не збудований, але на відео видно архітектуру і обриси благоустрою між будинками.
Дякую!!!!!
просто крутяк!
Дуже цікаво. Кульбаба і білочка - like!
Мені дуже подобається дивитися Ваш блог. Не дивлячись на те що я не місцевий, я відвідував ці два ЖК. Добра оселя на початку жовтня 2021, це просто жах, і автомобілі, і майданчик і відчуття, що ти у якомусь недо дворі, але місце розташування дійсно непогане. ЖК місто трав я оглядав тиждень живучи в арендованих апартаментах влітку 2021. І тут мій коментар буде більш ширшим. Перше що хочеться підкреслити, це відсутніст авто у дворі, і можливість спокійно сидіти на лавці доки дитина на майданчику, не боючись що поряд з нею літають машини. Але в той же час, дуже сильно відчутний запах резини покриття майданчику, не думаю що дихати цим дуже безпечно... Ще про запахи, скажу наступне, коли на першому поверху одна людина на власній терасі жарить барбекю, то дихати нічим всьому двору, в той же час над цими терасами з вікон курять люди і попіл, а може і бички летять на терасу перших поверхів:) Навіть у тихий день, у дворі не комфортний вітер. Шум від літаків присутній, але це вже і так зрозуміло що люди проце знали, мені він взагалі не заважав. Розташування біля вікторії гаден - це плюс однозначно. Навколо комплексу по колу запарковані авто, але місце для машини ще можливо знайти. Відчуття комфорту та затишку у самому дворі, на задовільно.
Взагалі то кажучи, здається мені, що сучасне житло повинно в кращу сторону відрізнятися від старих будинків, та старих дворів. Це як дисковий телефон на дроті і смартфон, і смартфоном має бути новобудова. Але нажаль у старих дворах Франківскьго і Сихівського районів відчуваєш себе біль комфортно, присутнє більше озеленення, нашими нормальними деревами, а не якимись декоратовними кущами, справжня трава, затишок і "свіже повітря" в порівнянні з жахливим в нових ЖК.
І до речі у старих дворах місця для машин більше, не дивлячись на те що коли їх забудовували у людей машин було в 10-20 разів меньше... і навіть залишається місце для двору, майланчика , зелені, лавок і т д.
Висновок - заборонити забудовникам, всувати свої ЖК в старих мікрорайонах, на маленьких клаптиках землі нічого нормального не буде, просто не вистачає місця. Нехай всі забудовники будують новий мікрорайон на краю міста, за містом, де достятньо буде площі і для будинків і для дворів і для паркування машин. Я розумію ваші думки про якісний громадський транспорт, про платні підземні паркінги і т. д. Але маємо те що маємо, в кожній сімї 1-2-3 автомобілі, бо це засіб пересування і без авто жити в сучасному світі вкрай складно, і їх потрібно десь паркувати, і біля будинків повинне буде місце де залишить машину мій друг чи родич, що приїхав у гості на 5 хвилин, або день... , нехай буде будинок , великий двір з нормальними деревами, нормальною травою, бур'яном, без цих нікому не потрібних елементів сучасного ландшафтного дизайну, і за будинком і двором велика територія для парковки на 100-1000-3000 місць , щоб усім вистачило, і люди не сварилися і не ділили хто машину встиг поставити , а хто ні. Все це вмістити на квадратику 100 на 200 метрів не можливо.
Щиро вдячний за такий розлогий коментар! Мушу його прокоментувати в ШСР
Дякую за інформативне відео! Дуже хотілося б подивитись про Парус Парк на Кульпарківській)
@@ivanz8788 звідки такі висновки?)
@@taras1033 Нагуглити можна що завгодно ) навіть - Оскар» для Парус Development від INTERNATIONAL ) Цей забудовник зараз активно продає квартири в новобудовах і хотілось би побачити і почути адекватну оцінку, а не "гімно-гімном, погугліть" )
Парус парк можна оцінити тут: facebook.com/comfycity.lviv/posts/1205343069624463
Класний влог з цікавою аналітикою, слушні думки і вдале порівняння! Якщо хочете зробити сюжен про сучасні новобудови та урбаністику Берліну - звертайтесь, мені подобається Ваш фомат.
більше таких роликів!
Чудовий огляд, думаю згодом мешканці будуть виправляти найпроблемніші моменти...
Комфорт мешканців - це справа рук самих мешканців, а забудовникам головне продати квартири (c) Кеп
Дуже цікаве відео. Дякую!
Живу в грінвілі і повністю підтримую все сказане про цей район. Ще від себе можу додати великий мінус сусідніх забудов і створення бруду і піску від них. І, попри велику кількість торгової площі, банально нормального магазину продуктового немає, найкраще з того, що є - це низькоякісний 'Близенько'. Ну і ще до самого будинку можу додати, що під'їзди замазані в штукатурці, один з ліфтів пошкоджений (двері якось дивно закриваються), постійно ремонти навколо.
Класне відео ,б
уло б цікаво почути думку про "НАЦІОНАЛЬНИЙ".
Щодо Вашого запитання, на рахунок пріоритетності комфорту пішохода, в мене складається така думка: хідники, лавочки, озеленення - це не примха, а скоріше норма повноцінного життя в естетично комфортних умовах. Львів взагалі, як на мене, є затісний для такої кількості автомобілів. І дуже радує, що все більше людей стали користуватися своїми машинами з розумом та повагою, як мінімум до природніх ресурсів. Є надія, що в майбутньому ми все менше будемо перетинатися з таким трешом. Дякую за відео, це дуже гідна просвітницька робота. )
Була у Києві,це суцільне гетто,більшість забудовників це хлопці з 90-х.
Їжджу майже щодня велодоріжкою по Кн. Ольги і бісить, що біля чорних будинків (котрі грінвіль) велодоріжка завжди повністю наглухо запаркована. Я змушена їхати по стоянці. Та і ті частини вздовж Доброї оселі такі вузькі і для пішоходів і для велосипедистів ще й на різних рівнях. Жах. І це робили з нуля
Моє знайомство зі Львовом як мешканцем починалося з "Доброї оселі", куди я ходив у супермаркет "Близенько" з Молдавської. І відповідно обходив усі підходи включно з показаним арочним проїздом і тим двором, де дійсно треба постійно стрибати від машин чи чекати, даючи їм дорогу.
Не було згадано, але як на мене очевидно, що не тільки літнім людям ніде провести своє дозвілля, а особливо підліткам, яким треба гейби більше простору, ніж оті скупі майданчики для малечі. Де кататися на велосипедах і самокатах, де бігати?.. Плюс відчуття внутрішнього дискомфорту, бо зі всім боків ти оточений вікнами і жодного дерева в тіні якого можна хоч якось усамітнитися від потенційно кількох тисяч очей, хіба що йти в Горіховий гай, але, то вже не так і близько враховуючи незручність переходу вулиці княгині Ольги. Жителі цього житлового комплексу ніколи не почують зранку щебетання птахів, хіба бурчання чи лайку сусідів.
Не маю нічого проти автомобілістів, які поважають оточуючих, але страх не люблю хитрожопих, що маючи підземний паркінг, але платний паркінг, обирають халяву, відбираючи простір у всіх інших, і це не тільки житлових комплексів стосується, а загалом міста й України.
"Місто трав" дійсно якісно краще виглядає в усіх аспектах. Стосовно зелені, як на мене, пощастило львів'янам, які живуть довкола парку Виговського, чи на Новому Львові біля парку Залізна Вода, та й жителям Володимира Великого із Горіховим гаєм теж в цьому питання пощастило більше.
Спочатку був П будинок, потім ще 3, садок мав бути, потім ще 3, і ще 3, і ще... Місто трав гарне, но як зазначено присутнє шумове забруднення.
Дуже дякую за цікавий матеріал. Багато з чим погоджуюсь, але маю і свою думку. Мені особисто "Добра оселя" дуже подобається. Так є певні незручності,але вони не настільки вже критичні. Прекрасне місце, близько до парків, не так далеко до центру, досить хороше транспортне сполучення. І не треба називати "пеклом" свій дім. Це наш дім ,тому давайте будем РАЗОМ його облаштовувати і обов"язково ЛЮБИТИ.
що там любити? це бараки, ви бачили гарне чи хоча б комфортне житло? ніяка близкість до центру цей паркінг і колодязь вдворі не виправдовує...
Кам'яні джунглі. З вікон видно парковку і вікна сусідів будинку навпроти. Шанхай ((
Дякую за хороше , цікаве відео!!!
Люди купують такий треш , мабуть іім до вподоби ця інфраструктура, або вони нехочуть думати за здалегіть як вони там збираються жити ! Деяким взагалі байдуже , паркуються на східцях парадного входу , де самі ледь проходять !!!
Інколи диву берешся як можна бути настільки Тупим.
Вибачайте за емоцііі!)
Був раз на добрій оселі коли вона ще добудовувалася - там вже тоді не можна було проїхати чи пройти. Ті самі відчуття - життя на парковці.
Гарний проект. А дають знижку, якщо скажу, що від Чаплінського? :)
Хотілося б побачити відгук про Львівську Мрію на Рубчака
Добре Оселя видасться елітним житлом
@@OriK43 Ну мені здається що проблеми там схожі, що то що інше архітектурою не пахне. Те саме враження що живеш на парковці як і в більшості ЖК
Пішохідним просторам та зеленим двориками бути! 😃
Місто Трав класний, але аеропорт за вікном це не тільки шум, це погана екологія. Свого часу гуглив це питання, профільні дослідження показують в рази вищий ризик алергічних і ракових захворювань. Зате хороша інфраструктура навколо.
данбуд в сокільних взагалі будинки збудував в притик до захисної зони глісади
Ta vse normalno, konkurencija zrobyt svoju spravu, komu ce podobajetsja bude tam gyty, inshi prodadut i budut tikaly zviddty.
Ну допустим будуть тікати.. але ці хащі так і залишаться посеред міста в непоганому районі. Їх ніхто не розвалить, і вже не побудує щось людське. Міська територія втрачена.
На виконавчу гілку покладенно робота з забудівником, щодо формування "правільного", гуманного середовища для проживання. Кінцевого споживача, апріорі, цікавить вартість квартири. Питання , щодо комфортності проживання виникають постфактум. Дефіцит на ринку умовно доступного житла буде і надалі породжувати "оселі"...
Щодо міста трав... Цікаво було б зняти репортаж після заселення комплексу, Тоді і порівняти можна обєктивно...
У місті трав простір і включно під’їзди усе гуд ! Допоки ви не зайдете у квартиру ... гіршого планування я не бачив , вікна і фальш балкончики це жах , мало світла ! Зверху виглядає ефектно , як зайшов у середину , відразу захотілося втекти !!!
Мені здається , що кавярні та спортивні зали для мешканців повинні бути в закладенні в проекті кожних таких городків.
Обєктивно оцінювати - то доречно озвучити к-сть жителів. цифра 3000 було озвучено для Оселі. А для Міста Трав? Ціни теж би пасувало.
і так було важко вибрати де купити квартиру, а тепер ще Ваш погляд на прибудинкову тереторію і в голові просто жесть....купити дешевше і мучитись чи мучитись але купити класне....
Гарні поради, пана Юліана! Дякую
Пане Юліан а ви думаете хтось з девелоперів дивится ваші відео?
Парковка у дворі - це не тільки величезна незручність, а ще й шум (досить і одного тарантаса, який щоранку буде його прогрівати під вашими вікнами) і загазованість!
Як так сталося, що пан Юліан живе в такому гетто? Це ж прижиттєве самобичування((
Я там не живу)
Дуже цікаво. Чому Фамілію, ви назвали ужас архітектури?
Заглянул на сайт Миста трав и аж взбудоражило, что на общем плане выбора секций при поиске квартир есть общий план и нарисованы эксплуатируемые крыши: с деревьями, навесами, зонами отдыха. Но каково же было разочарование когда начал искать подтверждение этому. Оказалось, что среди "преимуществ" там только предусмотрено "озеленение крыши", т.е. просто разбиты квадраты с насаженной зеленью, а между ними галька и технические кабеля. Когда наши девелоперы начнут вводить в эксплуатацию для жителей еще и крыши? это же отличная площадь для отдыха, работы, общения, обустройства грилей (не дровяных конечно же, но электрические грили были бы вполне безопасны и надежны, по примеру тех, которые ставят в Австралии в парках)
Це ви ще якість будівництва не бачили і висоту стель.
@@taras1033 все на столько плохо?
@@andykoval ні,досить непогано.Стіни міцні,наш електрик 3 перфоратори поламав,коли робив електрику,стіни бетон..Вікна жахливі.Ми поміняли на ефект від холоду і сонця,коли закриті як взлітає літак майже зовсім не чути,вікна виходять на полосу аеропорта..Вид навпроти будинків немає..До речі,шум від літака не є сильним,напевно тому ,що там кінець полоси..Два недоліки: вікна і мала площа санузлів...Не можу зрозуміти чому так зробили? Зараз для цього будинку велика проблема ,що аеропорт...війна..😪А як все було чудово! 😒Сумно...Дизайнер ,який працював в різних новобудовах,досить схвально сказав про Місто трав.Лише ті два недоліки..На рахунок криші є ОСББ,можливо вирішити все.Поки люди робили свої ремонти,на кришу мало хто заглядає..
Статус "Шанхай".
Гуляти дітки з матусями їздять у "Горіховий гай" (Орльонок).
Цікава ваша думка про забудовника Авалон і його комплекси
розглдаємо зараз новобудови і одні з умов, це пішохідна зона для дітей, дорослих, і відділено паркінг, може бути і підземних паркінг, прсото щоб двір був машин - скажу вам вадка це задача
Центральный кондиционер в жилых домах это следующий этап нашего развития... лет через 5 додумаются
це ж треба напахатись заробити гроші на нову хату і не мати мозгів на те щоб вибрати хорошу
Справді жах. А чи є якась можливість у вас впливати на проектування таких ЖК? В сенсі, чи замість рекомендацій можна якось зобов'язувати проектувати життєвий простір правильно?
Ні
@@golyj000 Ніт?)
Головна проблема Оселі Зла це щільність забудови,вліпити 1200 квартир на таку площу це звичайно жадність забудовника. Тих 200 автомобілів у дворі це ще квіточки,напевно не всі квартири заселені і на перспективу буде 1000 автомобілів. І де їх паркувати ? Звичайно на Княгині Ольги та на всіх сусідніх вулицях,бо підземний паркінг дорогий та й місця на всіх не хватить. Публічний простір це дуже важливо,але де дівати автомобілі ?
Міг знімати житло в Добрій Оселі. Однокімнатка, що за сан. нормативами єдиною кімнатою виходить на «благоприятньій сектор горизонта».. питання - а нічого, що сонце в цю кімнату ніколи не заглядає через П-образний план? Цікава думка експертів.
Чому заборонено робити анклави ??? в єВропі
Якісно знятий відеоблог! Цікаві думки (щоправда вислови з епітетами "дибільний" і "нещасний" - не надають шарму і так претензійно не дуже охайному і елегантному зовні ведучому)... Щодо формату влогу - цікава зйомка для блогерів і обивателів. І все було б справді "класно", якби не одне "але" - автором влогу є ГОЛОВНИЙ АРХІТЕКТОР міста.., який цинічно фахово здійснює аналіз уже збудованого на території його ж міста... Якщо це поєднати із усім показаним-сказаним - настає момент істини...
Ну от бачите, наскільки вдалим, і навіть ефективним було генпланування радянських житлових комплексів вул. Наукової, ВВеликого, Кульпарківської, Виговського, Кн Ольги, та багатьох інших мікрорайонів, де все оце було продумано, і publuc space для мам з візочками, пенсіонерів, дітей більш ніж достатньо!
І теж є проблема з автомобільним колапсом, проте не така катастрофічна, як на Добрій Оселі
Про вдалим можу посперечатися) тільки правда в тому, що замовником і контролером, будівельником і проектантом була держава і місто, а приватні руки безконтрольно роблять добрі оселі)))
@@CHAPLINSKYVLOG дякую за відповідь! Завжди з великою цікавістю дивлюсь Ваші влоги! Як я вже коментував раніше, з мінусів брєжнєвської, і як виявилось "псевдо-чеської" забудови, була система сміттєпроводів, яка себе не виправдала! Але ж сама інфраструктура тих мікрорарайонів надзвичайно зручна для життя, щоб відпочити - не потрібно йти в парк, до прикладу, багато зелені і т.д. Це явище присутнє навіть не у всіх елітних районах Львова! Щодо Оселі зла, та інших горезабудовників погоджуюсь повністю, і сам в глибокому шоці, споглядаючи на ті вклинені житлові квартали без жодних умов для проживання!
Так, це біда. Коли забудовник маж обмеження на 9 пов з 10-м технічним, а по факту стоїть 12. Коли паркінг в умовах написаний на 30% від кількості квартир, а по факту менше 10%, коли стоять гаражі під квартирами, що заборонено дбн, але нам розказують про реформу дабі, якої по факту нема. Просвітку в кінці тунелю я не бачу наразі
Треба побільше вирубати дерев щоб було місце для цих коробок і жеби мерседеса було де поставити і треба побільше поверхів щоб було зручно стрибати коли набридне жити.))
Але анкетування дивне :)
Пішохідний простір +
В ідеалі парковка тільки під будинком, або в торцевих сторонах (де немає активного простору) невелика гостьова.
Ще було б добре громадські пральні з сушками 0-1 поверх і заборона пральних машин в квартирах одночасно з простором для соціалізації (лавки, кафетерії) :)
А що з пральними машинами в квартирах не так? Руйнують будинок чи соціалізацію?
Тарас Буник
Все так, просто на мій погляд буде більше + ніж - у цьому варіанті варіанті.
+: не потрібно виділяти місце у квартирі, теоретично менше протікань води у майбутньому, зручність, заохочення комерції-бізнесу.
Мінуси можете Ви назвати :)
Sviatoslav Klos мінуси для сімей з дітьми - ходити кудись прати? Коли?! Але ідею про простір з комерційними пральнями пвдтримую, для малогабаритних квартир, якщо ще й під здачу - це плюс для власника: економія місця, заощадження на купівлі техніці з подальшим обслуговуванням 👍🏻
Цікаво як за кордоном вирішують питання комфорту проживання відносно вартості житла. Чи зможемо їх досвід застосувати у наших умовах? І що треба для цього зробити?
Так і вирішують - якісне житло коштує дороще. Попит відповідає пропозиції. Виглядає що у Львові це також праціє. Є великий попит на дешеве житло. Будують дешево і багато.
а навiщо взагалi там нерухомiсть купляти?
Чекаємо на Авалон...;)
Пане Юліане, маю зауваження. Шкода, що на кадрах з "Місто трав" не було жодного мешканця. Все-таки справжня природа простору сприймається, коли його використовує людина.
Тому "Оселя зла" в цьому сюжеті виглядає більш живою і переконливою.
Гадаю, ви зрозуміли про що я: тема негативу краще розкрита завдяки реальним людям в просторі; а тема позитиву не розкрита, тому що я не бачу живого використання простору.
Також хотілося б почути вашу думку на рахунок авалон люкс. Преміум сегмент, но як на мене про зовнішній простір не подумали.
жесть
@@ivanz8788 лухуру це як?
Как на 3000 человек можно сделать подземный гараж на 200 машин? Минимум нужно от 1000 делать ато и от 2000 что бы ещё помочь разгрузить соседние дворы в которых на момент их постройки вопроса о парковке не стояло...
вони досчі не продали всі паркомісця, бо за такі гроші як 7.5К брати повний ідіотизм
Так, більше машин богу машин. Давайте, ще більше паркінгів, щоб підвищувати попит на машини, щоб ми всі потонули тому морі машин.
Трохи не коректне порівняння двох жк, 2013 і 2019. Я купила в 2013 р. в Добрій оселі, бо це був найкращий варіант на той час. Грінвіль зараз будує набагато більш сучасні об'єкти, бо нічого не стоїть на місці. В Добрій оселі наразі мене, як мешканця мене все влаштовує!!!
безперечно забудовник Міста трав зробив далекоглядний благоустрій для мешканців👍
Продовжуйте знімати, дуже цікаво. Чимось схоже до відео Варламова, але українською. Потрібно розвивати канал, щоб більше людей це бачили. Дякую!:)
Из-за того ,что дома близко друг к другу слышно эхо от детей на площадке, что абсолютно неприемлемо с точки зрения тишины.Платный многоэтажный паркинг с использованием в том числе нескольких подземных этажей должен построен где-то рядом 5мин. пешего хода от жилья.
По Добрій Оселі - чи зможуть дворові проїзди з такими радіусами, та заставлені автомобілями, пропустити пожежний автомобіль до потрібного вікна у випадку потреби?
навряд чи, там звичайною машиною кожен раз їдеш і переживаєш хоч би нікого не зачепити
VovkaLeopolis коли пожежа, то плювати вже на кути, проїде! Але от коли все запарковано, то соррі, по машинам не проїдеш! (((
+
Помилка.. дитячі майданчики посередині... Тільки що з Братислави..всі майданчики по бокам., це зручно,затишно..і нікому не заважає.... Урбаністіку потрібно вивчати., це є такий напрямок в освіті??
Цікаво вас послухати, тов. Чаплінський про Добру оселю на княгині Ольги, де ви купили (чи як там було) квартиру.
Тільки лицемірно одночасно дозволяти подібну ситуацію на Тернопільській 21. А там навіть того не буде. І це попри порушення норм і заборони суду.
перший об"єкт - це майбутнє гетто
п.Юліане, не 'коляска', а візочок
28:57 тихий дворик але він ніби в коробці, замкнутий простір, туди напевно не досягають сонячні промені+ ти видимий зі всіх квартир вікна яких виходять у двір
Ви собі навіть не уявляєте який там шум в літку від дітвори, як в цеху на заводі.