CoCo哥説得對。在英國都是一樣。剛畢業後91年買了自住樓，儲了幾年錢做首期，97年在London買了樓收租。03年remortgage收租樓，吐現後upgrade自住樓搬到更大更好的區，孩子可以到grammar school 升中。13年又remotgage在London買多間收租。2018年全部屋都供完。多謝晒D租客幫我供樓。返公司做嘢完全冇壓力，因為唔駛care加薪/裁員呢D嘢，我都個個月收租都夠洗。🤓
供楼的问题是，如果你付50%首付，cash all in, 你不可以投资到其他更赚钱的地方，opportunity cost is high. 比如我资金投资到一个地方赚7% rent return, and 10% appreciation/year, 香港租楼才付1-2%, 每月还有cost, 你lose很多钱。
Coco哥，我支持你的論點，本人二十年期間從沒到現在兩層唔洗供，一間放租，買車唔洗供，就樓換樓，有支金做生意，而且收租人家幫自己供樓，點樣都好想辨法另到自己多一間樓才能有支金流
CoCo哥説得對。在英國都是一樣。剛畢業後91年買了自住樓，儲了幾年錢做首期，97年在London買了樓收租。03年remortgage收租樓，吐現後upgrade自住樓搬到更大更好的區，孩子可以到grammar school 升中。13年又remotgage在London買多間收租。2018年全部屋都供完。多謝晒D租客幫我供樓。返公司做嘢完全冇壓力，因為唔駛care加薪/裁員呢D嘢，我都個個月收租都夠洗。🤓
道理係正確，我之前唔明。直到我3年前買左第一間樓，3年後有成果。依家再想買多間租出去。租樓30年後，最後咩都無。買樓都係想有好d退休。不過最重要首期
对，借力打力，就香港来说，租客一定有，所以是要看房价，每个月还款跟租金能不能做到平衡或自己付一点点，将你就可以随时跟银行在做融资，当然是要在你的贷款低过你的房价情况之下，才能做到。
利息開支，失業風險無計到。再翻按，投資失利就大件事。3點都是普通見解。但對初哥也有幫助。仲有，bb超可愛! ♡
無錯。買樓其實好簡單。不需對環球經濟政治有乜獨特見解。買股票就要講到好複雜。
我之後都會分享下失業加按點玩法。記住訂閱啦！
不能一概而論，是視乎個人際遇同大環境Timing 時否配合。最重要時你人生是否需要，當然如早期越早計劃入市買樓會較佔優，有需要並能吼准時機入市，一睇啱合適樓就太遲疑，當然也要先量力而為，即需要先有彈藥(現金)及準備，另外穩定工資也是最重要一環。
我最近睇中左間公屋好平，380萬380呎，但有成30年樓齡，而最近我申請左公屋，要等8年先派到比我地，咁我應該出去租樓租8年上公屋定係依家買左間公屋佢比較好？
好鍾意coco哥呢d真心分享👍🏻👍🏻👍🏻
多謝支持。:)
yes 謝謝你，我最初都唔太明老公點解咁買樓，供多層收租，而家聽你再歸納下，清晰好多~
支持你啊！💪
我哥哥早4年前買樓，住左1年，租比人3年，層樓升左一倍賣左，賺左幾百萬，首期又係我爸爸比他當是結婚用，又留左間屋比佢地依家住，其實香港地買樓真心唔怕蝕啊！我都覺得啊哥幾年賺左幾百萬！有咩工可以搵到啦？都感覺有樓嘰好勁!
現在底息供樓著數
好好既分享, 唔多人願意拎個心出黎同人分享。 上左車既,, 就會明。 仲有一點, 做完mortgage , 有D銀行會比番個高息account 你, 我自己為例，收租d錢放番入銀行比你個高息account , 銀行借你幾多息, 個account 會比番幾多利息你。 呢D , 都係買左先會知 , 先會明
係喎。有錢剩可以收息
对，有钱就可以跟银行谈，银行也是要钱来周转，你把钱放它那里，他就可以多点周转的空间，你也可以拿到他给你的特别利息。
Coco哥，請問你在大陸嗰層樓，新買返嚟有冇裝修過才賣出去？
無啦梗係
哦，咁我都吾裝修了。謝謝🙏
想請教你呢幾年點去學呢啲知識，有什麼書或課程推薦？還是要讀一個學位？
内地无得玩。。
在香港地区，按揭利率由各家银行自行确定，一般采用与最优惠利率（P）挂钩，在此基础上加减一定比例，如“P－2．25%”，同时，各家银行针对按揭推出了一系列优惠条件，如赠送火险、免信用卡年费等。由于各家银行按揭利率各不相同且经常变动，提供的优惠条件也有差异，对于不同借款人来讲，在不同时间将按揭由一家银行转到另一家银行是有利可图的。而且，在香港地区办理转按揭手续相当简单，借款人只需支付5000港币的律师费，所有手续都由律师来完成，加上各家银行出于竞争需要，一般都替转到本行的借款人交纳5000元律师费，实际上借款人无需付出任何代价，更是刺激了转按揭的发生。 而在内地，按揭利率由中国人民银行统一制定，各家商业银行要求提供的资料、办理时间大致相同，对于借款人而言，银行提供的基本是无差异服务，在哪家银行办理按揭都一样，因而没有债权转让的必要。
但如果十幾年後加按的話，須然可以取一筆錢，但供樓的年期便要加長啊，咁米有可能供成三十幾四十年嗎，到時都6，70歲了，會唔會不化算呢
其實係咪應該計埋利息問題？
假設你有100萬， 可選擇買樓或租樓， 選擇租樓便將100萬攞去投資(最安全定期宜家最少2%) 10年後 最少有20萬。
相反選擇買樓交左100萬首期之後仲有每個月比利息， 10年最少比60萬息， 什費約2k/月， 10年要20萬 買樓税+經紀10幾萬。 加加埋埋， 頭10年買樓比租樓多比 成120萬。 仲未計裝修維修費 ...
如果唔計升值，唔賣樓， 除左可以留比下一代之外都見唔到有咩好處。。。 當然通脹加租係租客死穴， 但加息亦係業主盲點。。。
老實答你。我大陸樓都利息五厘。
利厘只係金管局班傻官用黎嚇人。
2016年班專家都話加息。會跌。到而家都重升緊。你睇下天水圍個師奶。叫班專家「食屎啦」！而家贏左6成了。
加息一樣加租。
只有金融大海嘯先會死人。
依家銀行興儲蓄利息同供樓利息掛勾，可以幫補下，而某啲情況供樓亦可以扣稅
轉按，賺回贈，扣稅，套錢繼續投資，計計下，而家買樓極低息，近於免息!
Cool哥，你一開始請有3個option，一係買樓，一係租樓，一係做考順仔，其實仲有第4個option😂，買樓收租加做孝順仔。
都可以。叫老豆買完再搶左佢都得。
Coco哥加油 支持你分享多d財商智識
睇左你幾條片都幾like...但呢條就gg了....
租樓既人唔駛俾首期唔代表佢一定去旅行買手袋 佢可以用一般人買樓既首期去槓債穩收6 7厘再租住單位 呢個動作有如雙租做成正現金流 而一般人買樓要每月供樓既款項 佢地就可以每月以月供股票模式進行儲蓄
買樓既人可以享有樓價升幅 呢個係最大好處
而槓債風險低 當然就失去資產升值力 就唯有用股票進去資產增值
所以咁比較會較客觀
咁一定有好多方法 唔會只得一種
除非有幾千萬分散 槓桿垃圾直債風險一定比樓按高 因為多左企業風險
如果你買中香港航空 已經比銀行call margin total loss 左啦 到價一定cut 你數
樓按負資產 每月有錢供 銀行都好大機會唔會收樓
買債 呢d野 利大本無歸
佢一句唔還 一個浪 銀行已經收你皮
佢最後有錢還 你中間已經死左啦
@@CocoGor 槓債風險大定樓市風險大既討論就算了擺 網上其實好多教學點樣分散債務違約既風險 一般A-BA債例如通用都做到6 7厘 加上條片已經係2018年年頭 而我既留言係2019年既睇住個租金回報率黎講 就好像佔你平宜...😅
Coco哥，係咪從未買過樓就一定做到九成首期架？不論新樓或舊樓都可以？同時想知點樣係邊到開戶可以買美股？你所講果5隻股。
供楼的问题是，如果你付50%首付，cash all in, 你不可以投资到其他更赚钱的地方，opportunity cost is high. 比如我资金投资到一个地方赚7% rent return, and 10% appreciation/year, 香港租楼才付1-2%, 每月还有cost, 你lose很多钱。
仲可以每兩年remortgage（轉按），賺銀行cash rebate
係喎。收返幾皮野都幾過癮
現在樓價已經貴得太誇張,一般市民現在要花三十年去買一個自己不太喜歡的住處，而大家都幾肯定樓市不會像前幾年般大升，畢竟買樓是一個很大的投資，本超大但回報小。
租樓的好處就是「彈性」，今年我可以住半山，後年可以搬去大灣區住。但如果買樓，可能要住好遠好細好舊好差的地方，但你就要為「三斗米折腰」，工作冇得發揮冇發圍?你還要忍...青年人有志氣有才華應該放眼未來，不是只是為了老後只有兩舊階磚！
Umm. 樓買係一件貨。
買樓係槓桿操作。以小控大。
有樓唔一定要自己住。可以租比人。你再租其他都得。
財務資本操作可以幫你錢搵錢。
多謝你的回覆，如果現在買樓作投資就真是麻麻地，回報低但成本不低。
槓桿的壞處就是欠錢更多…
我本人也是過來人，明白講者的分享，但事移世易，現在的 投資環境根本跟幾年前完全不一樣！新手要小心啊
Coco哥，但無首期攞到出黎嘛！而家首期要過百萬，要儲幾耐先有過百萬？
香港勝在有業主！有楼市，所以各業興旺。邊個叫D人吾捱多D去買楼丫。50年楼可借九成按嗎？
Coco哥。准备入手一套二手房 在中山西区天悦城隔离。93万 93方 楼龄有九年了，请问是否买的过？
最緊要係有二手市場。而有無二手。你去到睇就知。周圍多唔多地產舖。多唔多放盤。要去到現場先感受到。
大陸買樓選移民城市,如深圳，先保障到租值!
雖然我唔係90後，但代入而加d90去講點上車買樓好過，目標要搵幾錢儲幾錢一個月咁..如果講以前，以前我朋友沙士5萬做首期Tim...
我下一條片有講。計埋數 上網找搵埋盤添
翻按筆錢 可以點做?
供樓很多人都供得起,最難的係第一間樓的首期.第二點,如何在五到七年內完成第一問樓的供款.之后的路會好行得多.
hihi coco哥如果確定想係大陸買樓請問有冇其他方法請教你。。。我是完全買樓0經驗
Coco 哥、講中美貿易戰、講下未來中港經濟好嗎？謝謝你
試下講。好難估
請問租公屋呢？ 公屋啲租平咁多。。。 公屋vs買樓 30年？
咁公屋一定最平啦 但理論上有錢比首期係唔應該再住公屋啦
我係一個幸運的人，大學畢業時屋企用左極低價買入租置公屋自住，畢業後兩年就買樓收租，由於居住成本超低，加上嫁唔出，儲錢勁快，今年嫁得出，已手持四個中港物業（唔計父母嘅租置）
買樓仲有一個功能就係減低消費，租樓會比業主加租。有公屋咪租樓日日賺囉，又幾多人有咁既條件。現金出糧左呃又呃😆
個利息是可變的,香港跟美國加息個供款額就會升
呢d好細數唶。講左咁耐先加少少。一個月先幾百蚊。
講得好啱👍👍 大家學野喇
Thanks
如果儲到錢既有邊個想租?利申 :一個人租屋
經Coco哥講一講，的確學到野
翻按d利息要計算埋喔
多謝分享，正努力儲首期。
反而想你開始拍下2018年用九成按揭買樓再5-10年後問銀行借錢心路歷程咁會貼地d。到時大家先有共嗚⋯⋯
唔好再用10年前，所有物價、環境因素都離哂地根本沒有說服力
咁要等10年後先拍到喎又。我啱啱上大陸買完樓，一路買一路拍呀，好貼地。
Coco哥 你香港已經擁有物業，可能你已經翻按拎左錢（以你話10多年前到目前水位唔少）出來再去投資其他工具已經不貼地
或者你招人俾你拍初哥買樓歷程會好d，我估大家都想知2018年9成買再去翻按有幾多可以借，借左出來又可以投資d咩⋯⋯
好, 呢個都幾得意喎
都係同呀媽住好, 我三十幾歲結埋婚, 為左儲首期, 都係決定搬返去住, 如果唔係, 根本冇可能儲到錢
有料👍👍
Thanks 😄
都要有首期先得架。。。。買個6合彩比我中返2，3百萬先！唔中可以點。。。。
咁又唔洗咁多。買間細細地先啦。嘉湖山莊都好過無嘛。
訂閱左👍🏼
Margaret 識坐百佳車😍 大得好快
佢勁開心，好似坐過山車咁。
你講嘢嗰陣時，可以放多Ｄ貓搰同coco Ｄ影片，可以嗎！
Thanks for sharing
好好。我知道佢地兩個先係主角。🤣
大陸樓收租點納稅交稅呢？
收咁少洗乜納稅呀
炒樓難唔難請問
而家邊有得炒。咁重稅
＋x哥嗰句 自住 有能力 緊係買
但投資必須睇市況 大陸銀根 美滙升跌 資金流向 回報率
最重要嗰句係量力而為 😄😄😄
一早知如道但基於要照顧家庭一同一直一個人租屋，無錢儲備做首期。 一向知道租樓是幫人供樓，供樓是幫自己儲蓄，唔係炒就唔怕樓價跌，而且 政府無租管，租樓是最大受害人零利益，如果政府有租管，唔使打壓樓價，話之你炒到1000萬一呎，有錢你咪去炒囉，我起碼有得住，人工永遠停滯不前，樓價上了太空追唔到，希望政府可以有盡快租管，可以保障啲無首期又超出可以住公屋嘅條件嘅人，唔好阻啲炒樓人嘅發達，20年前租樓唔太大壓力，但面臨就退休無野撈就無錢交租嘅時候，就壓力大到抖唔到氣。
新楼做九成，300万楼30年月供多少？人工就万五！未计管理费差响！
買樓不輸錢, 要看環境,地區等, 香港比較不易輸錢, 但地大的國家, 土地是不值錢的, 輸錢機會大
If there is a MTR at the Lok Mar Chau only one stop arriving at Shim Shui PO.The HK' house will follow down.No question about that.
我都覺香港要學日本整特急線.
不過政府同港鐵坐私家車返工果班唔覺有問題.
我係加拿大做地産紀經的, 你講的野好有道理, 好有用!!! 10 Likes
股票 個市 唔好，但 我都 正數緊，股票 唔係 普通人玩，我學左好多野，好辛苦 先正數，渣少少都 駕馭唔到
Buy and hold 啦。起碼慳時間。
有冇小小後悔唔買指數?如果純為錢
指數升得慢。美國科技股好多倍數上升
我做 埋 對沖
正數有幾難 買盈富基金咪正數 你係咪想講跑贏大市好難
前提下你假設左樓市係穩定地升經濟向好，市民購買力和承接能力亦會穩定地增強。如果以上的假設出現了逆轉，你成條片號觀點都會有誤導。
但你只係用自身經驗分享，已經無對與錯，片中你開心地分享，証明這十年你做對決定
我意思係之前80 年都升，係因為通脹。經濟唔好都只係暫時，過得到就得。如果自用，一直租都係嘥錢。投資就自己諗啦。兩年前海之戀，嵐山個個話貴。而家賺到笑。
投資就係考眼光同risk taking 的遊戲。
錢放響銀行一樣係輸，差在你投資乜野。
反而想你分享多d係大陸買樓的經驗
都係咁。都唔知有乜可以分享了
呢d財經雜誌一早講過？你不如教下點選優質的租客仲好，教下遇到個租霸點做有意思得多。其實，租樓俾人最怕租客唔生性，幾年前，有個政府醫生租港島一個新屋苑，你以為租俾醫生好好，點知個醫生有愛滋病，在屋企跳樓死，個業主真係多得佢唔少，最慘係屋苑清潔工人，要清理佢的血跡。
呢個又真係。d人痴起上黎好難講。好似大角咀跳樓果兩公婆咁。你驚呢樣，大陸樓可以幫到你。因為大陸係一個人都沒有死！
出街食飯食物中毒點算，杞人憂天
我地大陆都死好多，只是封晒口，大事化小，小事化无。你唔觉者。
優質客，我鍾意揀啲專才計劃黎香港，等住夠七年買樓或後生女有父幹等七年做香港人個啲! 唔會玩野，唔識玩野，唔會分租層樓，仲一炮過俾一年租金，有咩事搵agent唔會煩你，正!
家姐52歲先學人買楼,应該按盡佢定比多d首期,做20定25年供好?
梗係按盡啦. d 錢留響自己袋好過比銀行.
只係比多少少息之嘛.
吾該哂!
仲有樣正野係做mortgage時會有rebate, 一般rebate個舊錢夠你供大約3 to 5個月樓~
係喎。我都唔記得講。
夠交一年息。
你咁講我都醒起, 如果玩埋ML, 我見過1個最勁既例子係rebate + ML 賺既息, 差唔多夠交2年既息.....
兩年前rebate有1％，依家有1.85％
90後黎學野既！唔明點解啲人唔可以虛心啲，係要質問人地？有唔同睇法可以發表可以補充 無需要罵人
無錯, 證明呢D人應該聽朝準時返工 唔好攪咁多野
明天我去買反二個單位ok
如果MAKE SURE 到60幾歲後有地方住或者一定有工作,咪繼續租樓囉
到時供樓果d人應該供完, 免費住了.
最好一邊同啊媽住，一邊供樓租比人住，三管齊下。
認真 好多嘢真係買左樓先知 屋企有幾好
exactly ~ 完全同意.
有下一集未呀？
星期六, 我拍左都未得閒剪😂
支持Coco哥。不過你的論點只是片面 並沒有考慮很多其他因素 你的論點只是香港近十年經濟及利率及中國崛起等加起來的best case現象。並非可generalized 的理財結論。 請繼續努力💪🏻
堅唔明你做咩講晒啲秘密比班後生聽，重要比佢鬧。
哈哈 網上世界就係咁嫁啦
前設下你有足夠收入,另一個你確認你入市是市場什麼時期!另還有加息對我地影響!片主主要是低息下受益者!因用買樓貸款息口再加上其他買賣費用都係超值!
我估加息唔會影響。
唔會加太多。
Coco哥 層樓都低息下經濟好所賜,未返到P唔會有人死!返到P上一手銀行6成,發展商提供二按個班咪有機供唔掂囉!
認同, 利申我都係低息平價入市受益者, 但往後係未仲會2里息呢? 只有慢慢加吧, 仲有可見未來幾年供應一定增加, 買樓日日賺要睇幾時買, 十年前買一定係, 今日入市者先鎖你幾年, 幾年後樓價係未好以以往十年咁升法好有保留.
投資就有人睇好有人睇淡。
但自住就。點都抵過租樓。除非樓市大跌。
兩年前發展商二按果d，而家未入伙就已經可以轉做全銀行一按了。
當然每個人做決定之前都要計好自己條數。
做係take risk
乜都唔做都係一個risk
最緊要自己清楚upside downside. 係一個calculated risk.
你的觀點不盡不實，因為你10年前買樓，而香港的樓市在那時開始升至近年越升越多，因此你可以説你賺錢是因為樓價升。如果樓價跌，你做咗remortgage, 銀行會call loan, 即是你要還錢，像97 後樓價大跌，很多人bankrupt
呢個世界無包贏。take risk就有贏有輸。
太保守唔 take risk. 本身都係一個選擇。也是一個risk。
六合彩無買，一定不會中。
没错，这个的做法是在房价和租金不跌为前提。
（只要妳房价没买在最高点，租金可以还到贷款，妳就可以试试做Remortgage把贷款拉长拿出一笔钱再去做投资，如果妳没想要投资当然就不用去做Remortgage。）
妳可以做Remortgage 就是代表妳比别人优秀，多点门路拿到钱，如果是没房的人，大多数是拿不出一笔钱的。
你有供樓就唔會call loan.
我都覺得買樓如果自住，升同跌都冇問題呀。
近代是樓市大牛市
有買樓的誰都是樓神
資產的確是抗銀紙貶值
我建議大家在網上搜尋數字兄的買樓十大誤解
應該比這片的講解交代得更清楚
其實篇野8年前。要睇的一早睇左了。我都睇過無限次了。
其實我覺得無諗住生育
同埋無諗住投資
根本無需要買樓
買左第時留俾邊個？😂
其實係。拎住d錢去泰國住。幾世都洗唔曬。陽光與海灘。空氣又好。
最衰係多ladyboy😂
今天，樓價可能會大跌，你的看法會否不同？
有人住必需的地方
2009年咁平租😱 黃埔花園都唔洗10000
係呀。叉燒飯都加左一倍啦。但平均人工無加一倍。
一次過拍完，一次過剪好
咪得
你要保持收視率
我都想咁容易 🤣
認同，有能力要買樓
青x島自資有伏
明嘅人一早已經明，唔明嘅人永遠都唔會明或者唔想去明，因為唔想面對。😒
你紅磡而家供幾$一個月？
🤗🤗
都話租同供樓差唔多囉。罰你睇多次。
Coco哥
因為比較噚氣
講唔到重點
節奏可以快啲
可以簡潔一啲
當初租樓日日賺係邊個提出？
可能係高登仔掛
I totally agree with you!👍
供樓
都講得幾正確, 不過而家努力儲首期, 都追唔上樓市升幅, 真係好唏噓
買住上車盤先。上左資產列車先。跑步好難追車。下一集有講。
你有無朋友話過你似周浩鼎？
有時聽到乜嘢美國加息會影響樓市，可唔可以講下呢點，唔太明🙏🏻
都好喎。下次開條片講下。講左幾年先加得小小息。唔洗驚
人算不如天算，國安法一出，點到你唔輸！
都系住公屋,儲錢比大陸樓首期最好
住公屋最正啦。租金平過私樓管理費。樓下環境又好。大大個公園又多樹。
私樓邊有咁大個花園。
如果我有我死都唔走。
可惜計過分我要65歲先排到上樓，重要減人工
咁你賺得錢多無計啦
Coco哥 我又唔覺你咁踏實會住公屋 呵呵 當你出黎做野 啲人知你住公屋真係會白鴿眼 如果住公屋同住私樓一樣 無人會買樓 不過依加啲人真係覺得有層公屋好似有層私樓咁happy 好自豪咁 都係嗰句有能力嘅人係應該買層樓向上流先係人生目標
我住租置公屋，同事極羨慕我，公屋升左20倍（綠表價），管理費絕平，又光明正大買樓s收租， 住公屋先有資本向上流!
Margaret 越大越靚，好鍾意睇Margaret
Thanks 😀
會明嘅一早明左，唔明嘅點講都唔會明
咁佢唔明都無法啦。祝佢工作順利😂
f'ste
未玩過呢個遊戲係唔知箇中妙處! 其實而家買樓唔駛息咁滯，翻按賺回贈，免稅額，高息戶口（俾資金泊岸等機會投資），如果係出租樓真係財息兼收!
同意，越买楼钱越多
樓價升跌不是重點，重點的是擁有她
嗯，買樓做業主一定好過租樓啦，供樓d錢係自己，好過幫人供樓。好多人就係連首期都冇先租樓住。我層公屋都供晒又唔可以加按，唔係都想學下你去中山買下樓玩下。
租比人住囉。再買多層，有租客幫你供新樓。
首期都冇就係夢.
Coco哥 mind blown 😨
你不一定要加按，你租出去就好了，将你的收入就变多了，可以跟银行借的钱就会多很多，当然你前面几年要把租金收起来做首期。
未補價公屋唔可以合法出租!
我觉得po主值得推崇的是心态好。但是想法实在有点天真。整条片说对的只有如果自己早十年知道真的会发达。
我想知道你的職業是否做會計？因為我覺得多數的男人都不喜歡買樓，不過我覺得你是例外。
我唔係做會計呀. 做會計的人中意買樓嗎? 感覺上讀會計的人不喜愛take risk.
小朋友好可愛啊
coco哥
按揭部份可以再做得靚d
加按不是最好的方法
有乜更好方法？分享下。學多個方法。👍
重點。就係首期
當人白痴，這些事有谁不知所以人人都想買樓
听起来很有道理，实际上是打工思维，仅仅适合个别死工资住死一个地方的人！忽略了首付本金所带来的升值回报，如果租金1万的楼，市值一定要600万以上，供30年，月供1万，首付之少要超过400万，400万，每年能有多少回报，个人能力，如果你有400首付，那你财商也不至于那么低。加上中国开放港澳台胞购房，傻逼都能看出香港住房最困难的时期即将过去，未来的香港人一定是在内地买房居住，不让李超人怎么卖卖卖，不鼓励大家正能量多走出去看看世界，了解自己真正需要什么，一味宣扬地产是未来，误人子弟，差评！
拍多d你囡囡影片，百睇不厭
再拍再拍😍😍
無100%賺，一個城市會倒退，會人口減少。
其他城市就唔知~香港人口一定唔會減~仆街林鄭日日比150個單程證落黎
你睇幾多年後？我依家30幾，我有生之年應該香港人口都減唔到幾多