NPL투자시의 수익산출오류 최선순위 근저당권자가 임의 경매를 신청하는 경우 원본에 대한 채권이 경매신청당시에 이미 확정되고 최고가 매수인의 경매대금납입일까까지의 원본에 대한 추가적인 이자 및 지연이자가 추가산입되나 그 것이 곧 채권채고액까지 채권금액이 확정되었다고 말하기 어렵습니다. 즉 "채권최고액-채권매입액 = 수익 "이 아니라는 말씀입니다. 자칫하면 정말 위험한 투자가 될 수 있고 채권매수인이 채권최고액을 다 받아갈 확률이 거의 희박하다고 할 수 있으며 모두 받아갈 수 있다면 금융권에서 부실채권으로 매각 처리하지도 않을 것이구요..조금은 더 현실적인 투자수익분석법이 필요하다고 생각되며 NPL투자에 대한 소개 및 이해와 강의는 좋다고 생각하나 좀 더 체계적이고 구체적인 투자방안과 현실성 있는 강의를 해주셧으면 좋을것 같습니다.
맞아요 대부법인만 채권을 인수 할 수 있어요 개인은 채무인수로 취득하는 방법이 있지만 사실상 채권을 취득하는게 아니라 물권을 취득하기 위한 수단이라 가능한 거에요 다시 말해 본 영상에서 나오는 95% 등이 가능한 질권대출은 개인이 받을 수 없습니다 따라서 채권을 인수 할 수 없기 때문에 질권 대출을 받을 수 없고, 배당수익을 받을 수 있는 권한이 없습니다
쉽게 설명해주는 NPL영상이네요 ^^ 일단 FM으로 하면 대부업 법인을 가지고 있으면 가능하구요 물론 개인이 하는 방법도 있지만 그건 패스하겠습니다 예전 NPL로 재미들을 많이들 보셨죠 그러다가 제기억으로는 16년도 여름쯤 법이 개정되어 개인투자자들이 못하게 바뀌었던 기억이 있네요 물론 하는방법은 있었습니다. 지금 현재는 지방에서는 아직도 NPL물건이 쉽지않은 부분이 있구요 이영상 찍으셨을때는 모르겠지만 지금 시행령발표를 보면 대부업사업자들에게 연계대출이 제한이 될것 같습니다 그중에 가장 큰 타격은 투자자 입장에서는 질권대출일것 같습니다... 물론 닥치면 또 다른 방법은 나오지 않을까 하지만 일단은 제한이 걸려 버리니 문제가 생기지 않을까 합니다 혹시나 이 영상을 보고 하시려는 분들은 잘 알아보고 진행하시길 바랍니다 영상이 나쁜게 아니라 법이 개정이 되버리는 시점이다 보니 글 남깁니다. 예전 개인 NPl투자보다가 바뀌었던 생각이 나네요... 저또한 이 시행령으로 계획에 차질이 생기네요 ㅠㅠ
뭐든 쉽다고 얘기하는 사람 말은 믿지 말라. 세상에 그런건 없다. 주식 15년차다.. ..주식을 잘하는 사람일수록 주위사람들에게 주식을 하지 말라한다. 얼마나 힘들고 어려운지 알기때문이다. 그렇다고 피똥사면서 배운 자기의 경험과 노하우를 갈켜주기도 쉽지 않다. 왜 그런 친절을 베풀어 주겠는가? .세상에 그런 사람은 없다. 주식을 쉽게 얘기한다는 건...세상이치를 그만큼... 깨우치지 못했다는 것....구두닦이..조차...그만큼의 노력과 노하우가 필요한 법이거늘...이 사람은 말만 번지르 하지...본질을 보지 못하는 게 분명하다. 본질을 볼줄 아는 자는 세상이 그렇게 호락호락 하지 않다는걸 잘 안다. 다시한번 말하지만.그 어떤 경우에도...내게 쉽게 돈이 들어오는 법은 없다. 그렇게 말하는 사람은 분명히 다른목적이 있기에.. 당신에게 그렇게 쉽게 얘기하는 것이다.
@@iorana_mauruuru ;;; 진짜 "지인없고 자본없는 개인"이 대부법인 만들어서 하는 거랑 혹은 채권가진 회사랑 협업하는게 스스로 방법을 찾아서 하는 레벨인건가...? 흙수저들은 기회조차 없네... 남한테 질문 던져놓고 입벌리기만 한다는 표현은 좀 이상한거 같은데요...?
경매대마왕님 영상 잘보고있는데 경매대마왕님 처럼 선수신분이 이런영상으로 일반 부실채권을 잘 모르는 분들을 기망하면 않된다고 생각하네요... 첫째로.개인이 살수 있는 건 금융권 말고 개인대개인 거래이고 일반 대부업법인인데 그 채권이 진실성이 있는것인가 문제가 있고요 둘째로. 정말로 안전한 아파트 채권은 실질적으로 않팔던가 팔더라고 절대 싸게 않팔고요 셋째로 경매낙찰예상가격을 잘못 생각해서 오히려 마이너스 될수도 있구요 넷째로 개인이 임의대위변제시 채무자와 접촉해야하는데 그 과정이 쉽지 않다는 거죠 다섯째는 법정대위변제 할래도 썡까는 경우가 많죠 정말 잘 아시는 분이 이런영상 올리시는게 쫌 부끄럽고 쫌 그러네요...
제 주변을 보면 다들 아시갰지만 NPL은 개인이 은행에서 살수는 없지만 유동화회사나 대부업등을 통해 서 할수는 있구요ㅡ 수익율은 양도세라는 세금이 없어 수익율 나쁘지 않은것 같구요 ㅡ 경매는 경매 NPL은 NPL 이렇게 분리하기보다 다 같이 함께 공부해서 응용하면 되지 않을까 싶네요
NPL.. 10여년 전 접하고 투자할수있음 참 좋겠다했던 재테크 수단의 하나라 생각했고 공부도 좀 했었는데 그땐 길을 몰라 ㅋ 요즘은 법인을 통해 개인도 부실채권 거래를 할 수있다 들었는데 한번 파고들어 투자 함 해보고 싶네요.. 마지막 영상에 재투자로 복리의 힘 멋지지요~!! 경매대마왕님 영상 잘 봤어요~~~~~^^
이렇게 쉬웠으면 다부자되지 않았을까 하는 생각이 드내요. 몰랐을수도 있지만 너무 쉬운것처럼 애기하시는거 같아 희망 도 생기지만 진짜 될까 싶기도 합니다. 주식도 저런 방식을 생각하고 했다면 복리 로 10년에 100억도 가능하죠 ㅎㅎ 학원에서 듣고 배우고 따라하면 말씀하신 것처럼 벌수있다는 애기시겠죠??
님 말대로 저당권 싸게사서 고가낙찰 또는 배당받으면 되겟죠 그런데 그걸 누가 개인한테 파냐구요? 사지도 못하는걸 돈 다벌수있다라고 사기를 치고있네 예를들어 쩜상가는 작전주 사면 다음날 상한가 갈 가능성 높아서 돈벌수있겠죠? 그런데 당신은 그런걸 살 수있음? 웃기는 양반이네 은행권이 imf이후 bis비율강제당해서 유동화법에의해 부실채권을 spc 로 넘기고 다시 amc에 넘겨 개인들에게 팔때도 있었지만 그거역시 아파트같은 주택들은 amc도 바보도 아니고 경매에서 100%근처에서 낙찰가 이루어 지는데 그걸 개인한테 싸게 준다고? 뭔 말도 안되는 소리임? 영상하나로 일반 모르는 분들 현혹하지 마시오. 그리고 amc도 일정 pool로 떠오고 그중 돈안되는 물건 돈되는물건 다 섞여있소. 그중 된 안되거나 적게되는거나 개인한테 넘겻소 지금은 댓글들처럼 법 버껴서 개인한테 팔지도 않소 몇년전 인기있던걸 지금에야 들고나와 쉽게 돈 벌수있는것처럼 구라를 치시오 십년전에는 지역 농협이나 신협에서도 일부 npl을 개인에게 판적도 있으나 그건 일뷰이며 대부분 amc를 통해 삿소 결론, 1. 현재는 엔피엘 개인이 못삼 2. amc를 통해 산다고 해도 spc-amc 두단개 거치면서 비싸짐 3. 수악많이나는 물건(주택,아파트)는 싸게 안팔음 4. 돈안되는 물건이나 엔피엘로 살수 있을지 물론 여기서 그걸 잘 이용해서 돈버는 사람들도 있겠지만 그건 다른영역 분들일듯
궁금한 점이 있는데 1. 개인이 NPL을 어떻게 살 수 있나요? 2. 질권대출을 받고 직접 경매를 받을 경우, 질권대출을 다른 부동산 담보 대출로 승계할 수 있을까요? 3. NPL을 구매했는데 채권자가 취하하게 되면 어떻게 될까요? 너무 궁금한데 답변 해 주시면 완전 감사드리겠습니다.
댓글을 달아 주실지는 모르겠지만..문의드립니다. 1. 3억 8천만원에 95%의 대출을 상호저축을 통해 연이자 6.5%에 받았다고 치면 대략 반올림해서 2천4백만원이고... 이돈에 대한 이자가 월 200만원입니다... 투자대비 좋은 마진률은 영상을 통해서 봤지만... 일반인이 월이자 200만원을 갚을수 있는 능력이 되는 사람이 몇이나 있을까 싶네요..이부분에 대한 해답이 있을까요? 2. NPL 검색을 해보니 미국이나 일본등 타나라에서는 개인도 가능하다고 나오는데..밑에서도 어느분이 말씀해주셨던데로 "부동산투자회사나 채권매각매입대부업" 만 가능하다고 합니다. 일반인이 접근 가능한 방법선에서 다시 얘기해주시면 감사하겠습니다.
시원한 강의 감사합니다. 매도시 부동산 양도세가 아니라 소득세로 내면 기존의 소득과 합산돼서 소득세가 예상외로 많이 나올 수 있을테니 사전에 미리 세금을 생각해봐야 할 것 같습니다. 소득세율이나 양도세율이나 같은데, 소득세는 기존 소득과 합산이 될테니 앞으로 많이 남는 것처럼 보여도 실제 그리 크지않을 수도 있겠네요. 물론 법인으로 하면 다르겠지만,,,,단순히 수익만 계산해서 앞세우면 안될 것 같습니다. 그래도 뭐든 긍정적 마인드로 접근하신 오랜 경험은 존경합니다
은행이자가 연 6%로 2억씩 3건을 빌린다면 매달 납부해야하는 이자비용은 매달 벌어서 내나요? 심하면 한달에 천만원 넘게 고정으로 이자내야하는데...생활비 빼고 그렇게 낼수있는 사람이 얼마나 될까요?ㅡㅡ 매달 이자비용 납입하는 것이 크니...리스크가 매우큽니다. 그러니 하아리스크 하이리턴이고..복리식 수익이라면 부자가 안될 사람 없다고봐요...그래서 돈이 있는 사람이 돈을 버는 거라고 생각합니다
지나치게 오류가 많네요,, 가지의 오류라면 그러려니 하지만.. 근본의 문제에서 오류가 있으니,,, npl 매입적격의 오류, 수익률 계산(이건 너무하네요,,,생기초인 배당액부터 틀리니 수익률은 당연히 오류가 크게 나죠)등등,,,npl은 20여년전까진 경매보다 훨씬 좋았죠,, 지금은 경매의 파생이라 보면 되요,, 즉 선수의 영역이 아닌 경기순환의 영역입니다..
@@차차뿐 알바인가? 본인인가?.. 몰 공짜를 좋아하는건지요? 그럼 영상을 이렇게 만들지 말아야죠. 개인이 살수도없는 부실채권을 살수있다고 해놓고. 거기다가 수익도 기존 아파트 낙찰된거로 갖다붙여서 계산하고. 설사 돈내고 강의듣고 한다해도 방송처럼 수익률 안나올거 뻔한거같은데... 거기다가 저건 이미 낙찰끝난 아파트(우량물건)이고.. 방송을 보고 아닌건 아니라 비판하는건데 공짜를 바라느니. 니가 대부업법인 내라느니. 그따위소리는 왜하시는건지? 댁이나 돈내고 강의 많이 들으시고 NPL 열심히 하셔서 돈 버세요~~
어제 영상보고 공부해봤는데.. Hi risk hi return 같음.. 금융권에서 추심을포기 할 정도의 불량채권을 amc로 넘기는거 같고 개인은 amc나 대부회사를 통해 거래 할수 있는데.. 영상대로 안정적으로 100~200프로 수익이 나면 금융권에서 절대 자산관리회사로 넘기지는 않을것같음.. 안정적인 수익이 보장되는데 회계감사때문에 싸게 넘긴다? 이거자체가 배임이 될수도있음.. 하실분들은 잘 알아보고 하시는게 좋을듯.. 세상에 공짜는 없습니다..
유튜브를 잘 보았습니다. 그리고 투자 하고 싶은 생각이 절로 듭니다. 그러나 아래의 글을 보면 NPL은 개인 한테 안판다고 하는데,,, 정말 인지요? 그리고 무조건 1순위로 배당 받아야지 되는데,, 그러한 경매만 하여야 하는 것 같네요. 기회가 되시면 개인이 어떻게 NPL을 구입하는지를 알고 싶네요.
경매 관련 유명인이라고 생각했는데 이 영상 보고 신뢰성 확 떨어지네요... NPL 전문가가 아니시고 실제로 잘 모르시면 이러한 영상으로 잘못 계산된 수익률 올리는게 위험하지 않을까요? 채권최고액, 이자 및 연체 이자, NPL 구매 형태 등 파편적으로만 알고 계신듯해요. 실망감 크게 느끼고 갑니다.. 영상 보다 껐어요 그냥
돈 버는 법: 1. 재산 없는 거지를 찾는다. 2. 거지를 유령회사에 취직시킨다. 3. 거지 명의로 카드를 만든다. 3. 거지 카드로 1,000만원 쓴다. 4. 카드값 안내고 졸라 버틴다. 5. 카드회사는 자산관리회사에 채권을 넘긴다. 6. 채권회사로부터 돈 갚으라 전화가 졸라 온다. 7. 거지니까 맘대로 하라고 좀 버틴다. 8. 버티다가 채권회사 찾아 가서 200만원이라도 받겠냐고 딜한다. 9. 채권회사 직원이 100만원이라도 더 달라 한다. 10. 쿨하게 300만원 주고 변제해 버린다. => 채권회사도 NPL로 수익 냈을 것이고 나도 700만원 벌었으니 거지에게 100만원 주고 맛있는 것 사먹으라고 한다. -> 이런 방법도 가능하겠지만 시간과 노력, 희소성을 보았을 때 널려있다고는 하기는 어렵다.
![[특강] '부동산 경매 권리분석의 기초' 부동산 명사 초청 강연회 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](/img/1.gif)
‘16.7.25일 시행된 개정 대부업법 제9조의4 제3항에 따라 대부업자 또는 여신금융기관은 제3조제2항제2호에따라 등록한 대부업자,여신금융기관 등이 아닌 자에게 대부계약에 따른 채권을 양도하여서는 안됩니다.
NPL투자시의 수익산출오류
최선순위 근저당권자가 임의 경매를 신청하는 경우 원본에 대한 채권이 경매신청당시에 이미 확정되고 최고가 매수인의 경매대금납입일까까지의 원본에 대한 추가적인 이자 및 지연이자가 추가산입되나 그 것이 곧 채권채고액까지 채권금액이 확정되었다고 말하기 어렵습니다. 즉 "채권최고액-채권매입액 = 수익 "이 아니라는 말씀입니다. 자칫하면 정말 위험한 투자가 될 수 있고 채권매수인이 채권최고액을 다 받아갈 확률이 거의 희박하다고 할 수 있으며 모두 받아갈 수 있다면 금융권에서 부실채권으로 매각 처리하지도 않을 것이구요..조금은 더 현실적인 투자수익분석법이 필요하다고 생각되며 NPL투자에 대한 소개 및 이해와 강의는 좋다고 생각하나 좀 더 체계적이고 구체적인 투자방안과 현실성 있는 강의를 해주셧으면 좋을것 같습니다.
이분말씀이 정확하네요 200배 수익 어쩌구 이런거는 사기성이죠
NPL채권 금융기관에서 개인한테 판매 안합니다.
대부업법인은 가능하나 이 또한 기존거래처 등으로 부원장이 하는말처럼 수익률이 높고 안정적이지도 못합니다.
초보자들이 현혹되도록 말을 하는데 현실적인 공부가 중요합니다.
대부업 법인이 개인에게 매각을 한다면요?법인은 뭐 아실테구요.그냥 궁금해서요.부실채권에 대해 유투브에 영상 올린 사람들이 대부분 그말을 하더라구요.
부실채권 개인한테 안판단 애긴인가여? 위에 영상은 좀 과장인가여?? 판다고 한들 저렇게 무조건 수익이 나는 구조일까여? 마이너스라 될지도 모르겟져?
맞아요 대부법인만 채권을 인수 할 수 있어요 개인은 채무인수로 취득하는 방법이 있지만 사실상 채권을 취득하는게 아니라 물권을 취득하기 위한 수단이라 가능한 거에요
다시 말해 본 영상에서 나오는 95% 등이 가능한 질권대출은 개인이 받을 수 없습니다
따라서 채권을 인수 할 수 없기 때문에 질권 대출을 받을 수 없고, 배당수익을 받을 수 있는 권한이 없습니다
자기들법인을 이용하라는 뜻인듯 한대요?
@@gaeul7309 맞아요~~~
초보자들 들어가면 모든 쓰레기 소집자됩니다
절대 해서는 않됩니다
쉽게생각했다간
저승가는길입니다
NPL은 3년전까지 한 참 좋았던 아이템이구요. 현재는 폭망하는 아이템입니다. 왜냐구요?? 지금은 법개정으로 연체이자는 최초 약정이자율에 3% 이상 받을 수 없습니다. 그러니 지렛대 효과는 거의 볼 수 없는거죠. 현혹되지 마세요.
제가 아는 사람이 대부법인에 투자 하면 1년에 17프로, 2년에 38프로, 3년에 70프로 이자를 더해서 골려준다는데.
믿고 투자해도 될까요???
그 친구는 어머니 포함 7억 정도 투자했더군요
@@또리-m4v 굴려주는게 아니라 골려줄거같아요
굿프렌드강의는 디테일을 보지마시고 마인드와스케일 철학을보시면 됩니다.
디테일 하나 다르거나 틀리다고 전체를 매도해서 큰것을 못보는우를 범하지않기를~
자기마인드만큼 느꺼지고 보일듯 합니다~
맞는말씀 !
합리적인 분으로 높이 평가했는데 역시 결국 영업이군요~ 당연하죠 저라도~^^
디스하시는건가... ^^;;
이걸 npl업계 사람이 봤다면 실소를 금치 못했을겁니다.
특히 은행이 저런 우량수익룰의 부실채권을 그냥 팔라하면 대부분 판다는 말에 빵터짐. ㅎㅎ
그럼 가서 한번 사는 것을 영상으로 보여주시면 모든게 해결될듯. ^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ미끼를 던져야 고기가 물죠~ㅋㅋ
제가은행에 확인했습니다
은행에서는 팔지않습니다
정확한 지식을 올려야될것같습니다
감사합니다
위 설명한 제니스NPL 학원에서 실제로 1구좌 500만원 투자해서 26개월만에 27만원 수익났음.. 그냥 영상 내리시지.. 부끄 부끄..
쉽게 설명해주는 NPL영상이네요 ^^ 일단 FM으로 하면 대부업 법인을 가지고 있으면 가능하구요 물론 개인이 하는 방법도 있지만 그건 패스하겠습니다 예전 NPL로 재미들을 많이들 보셨죠 그러다가 제기억으로는 16년도 여름쯤 법이 개정되어 개인투자자들이 못하게 바뀌었던 기억이 있네요 물론 하는방법은 있었습니다. 지금 현재는 지방에서는 아직도 NPL물건이 쉽지않은 부분이 있구요 이영상 찍으셨을때는 모르겠지만 지금 시행령발표를 보면 대부업사업자들에게 연계대출이 제한이 될것 같습니다 그중에 가장 큰 타격은 투자자 입장에서는 질권대출일것 같습니다... 물론 닥치면 또 다른 방법은 나오지 않을까 하지만 일단은 제한이 걸려 버리니 문제가 생기지 않을까 합니다 혹시나 이 영상을 보고 하시려는 분들은 잘 알아보고 진행하시길 바랍니다 영상이 나쁜게 아니라 법이 개정이 되버리는 시점이다 보니 글 남깁니다. 예전 개인 NPl투자보다가 바뀌었던 생각이 나네요... 저또한 이 시행령으로 계획에 차질이 생기네요 ㅠㅠ
감사합니다~♡♡♡
Npl 개정되었군요
개인으로 하는 방법이 있다 하셨는데 알려주실 수 있으신가요. 010.7309.3661로 통화 가능한 시간 문자 주시면 전화드리겠습니다. 감사합니다.
저두요
01020208081
저는 그런 것 전혀 몰라 여쭙습니다만 그 회원들에게 회비(수강료)를 받고 하나요...? 자기네 회사에 공동으로 투자하게하고 이자를 떼고 이익금에서 투자인원수대로 나눠 배당하는 건가요...? 제 블로그에 연락처 있으니 꼭 알려주시면 대단히 고맙겠습니다...
맞습니다.😅
아~~너무 이상만 따라갑니다.~
쉽게 돈 버는 방법은 없습니다.
지금 잘 나가는 것은 내일의 불행이 따르고 인생은 롤러코스터 .. 꾸준함을 잊지맙시다.
햐~! 진짜 좋은 강의 들었습니다.
왜.위험과 단점은 예길안할까요?
뭐든 쉽다고 얘기하는 사람 말은 믿지 말라. 세상에 그런건 없다. 주식 15년차다.. ..주식을 잘하는 사람일수록 주위사람들에게 주식을 하지 말라한다. 얼마나 힘들고 어려운지 알기때문이다. 그렇다고 피똥사면서 배운 자기의 경험과 노하우를 갈켜주기도 쉽지 않다. 왜 그런 친절을 베풀어 주겠는가? .세상에 그런 사람은 없다. 주식을 쉽게 얘기한다는 건...세상이치를 그만큼... 깨우치지 못했다는 것....구두닦이..조차...그만큼의 노력과 노하우가 필요한 법이거늘...이 사람은 말만 번지르 하지...본질을 보지 못하는 게 분명하다. 본질을 볼줄 아는 자는 세상이 그렇게 호락호락 하지 않다는걸 잘 안다. 다시한번 말하지만.그 어떤 경우에도...내게 쉽게 돈이 들어오는 법은 없다. 그렇게 말하는 사람은 분명히 다른목적이 있기에.. 당신에게 그렇게 쉽게 얘기하는 것이다.
그러게 말입니다...대강대강 자기 입지에서만 이야기하고 위험성은 빼버리네요,, 그 이자 부담할 사람이 몇이나 있을까요... 잘 못되면 투자자만 망가뜨리고 책임 안 지는 꼴...
20:55 주식도 레버리지 많죠. 주담대(주식담보대출): highway to hell(지옥행 고속도로)=한강물로 뛰어드는 가장 빠른길.
59년을 너무나도 평범하게만 살다가
난생처음 새로운 가능성에 눈을 떠 봅니다.
희망의 말씀 감사합니다.
경매대마왕님 매번 잘 보고 있습니다...
근데요 부실체권을 웬만하면 파는게 아니고
금융기관 BIS 기준 때문에 파는걸로 알고 있습니다..
(혹 제가 잘난척 한건 아닌지...)
개인은 살수 없고 법인만 살수 있지만 그것도 결국 NPL 회사에서
수익률 높은거는 안팔고..
저는 영적 공부해서 다음 생은 인간세계에 오지 않으렵니다 열심히 공부하셔서 부자되세요 다음 생도 또 부자 되기위해 노력하십시오
영적공부하면 인간세계에 않올수 있나요? 영적세계란 어떤곳일까요? 고통이 없는 세계이길 바랍니다.
인간세계 안 오시면 동물세계로?
@@amyholland9383 그냥 영적 세상에서 있는 겁니다. 평화롭지만 심심할 것 같은 그 세상에서 영원히.
부원장님 NPL영상강의 잘들었어요. 한가지 의문이 있습니다. 금융관독위 대부업신청 허가를 받은 법인만 NPL부실채권을 매수할수 있고, 개인에게는 채권을 살수 가 없는걸로 알고 있습니다. 하여 수익률 좋은 공부는 잘했습니다.
이게 맞는 말이면, 왜 답글이 없는가?
저도댓글기다리고있어요
정확하고 날카로운 질문이시네요 ^^
@@iorana_mauruuru ;;; 진짜 "지인없고 자본없는 개인"이 대부법인 만들어서 하는 거랑 혹은 채권가진 회사랑 협업하는게 스스로 방법을 찾아서 하는 레벨인건가...? 흙수저들은 기회조차 없네... 남한테 질문 던져놓고 입벌리기만 한다는 표현은 좀 이상한거 같은데요...?
개인은 NPL 매입 못합니다
경매대마왕님 영상 잘보고있는데 경매대마왕님 처럼 선수신분이 이런영상으로 일반 부실채권을 잘 모르는 분들을 기망하면 않된다고 생각하네요...
첫째로.개인이 살수 있는 건 금융권 말고 개인대개인 거래이고 일반 대부업법인인데 그 채권이 진실성이 있는것인가 문제가 있고요
둘째로. 정말로 안전한 아파트 채권은 실질적으로 않팔던가 팔더라고 절대 싸게 않팔고요
셋째로 경매낙찰예상가격을 잘못 생각해서 오히려 마이너스 될수도 있구요
넷째로 개인이 임의대위변제시 채무자와 접촉해야하는데 그 과정이 쉽지 않다는 거죠
다섯째는 법정대위변제 할래도 썡까는 경우가 많죠
정말 잘 아시는 분이 이런영상 올리시는게 쫌 부끄럽고 쫌 그러네요...
제 주변을 보면 다들 아시갰지만 NPL은 개인이 은행에서 살수는 없지만 유동화회사나 대부업등을 통해 서 할수는 있구요ㅡ 수익율은 양도세라는 세금이 없어 수익율 나쁘지 않은것 같구요 ㅡ 경매는 경매 NPL은 NPL 이렇게 분리하기보다 다 같이 함께 공부해서 응용하면 되지 않을까 싶네요
핵심적인 말씀을 하셨습니다. 감사합니다.
NPL.. 10여년 전 접하고 투자할수있음 참 좋겠다했던 재테크 수단의 하나라 생각했고 공부도 좀 했었는데 그땐 길을 몰라 ㅋ
요즘은 법인을 통해 개인도 부실채권 거래를 할 수있다 들었는데 한번 파고들어 투자 함 해보고 싶네요..
마지막 영상에 재투자로 복리의 힘 멋지지요~!!
경매대마왕님 영상 잘 봤어요~~~~~^^
강의 감사드립니다 돈 여유자금이나 수익이 없는 개인의 입장에서는
1900만원 투자하고 1년동안 낸 이자 2200만원도 투자금으로 보고
총 투자금은 4100만원 수익금은 7800만원으로 계산해야 맞을 것 같습니다
합산될 다른 소득이 있을 경유 높은 세율로 소득세 내게되면 진짜 순수익이 어떻게 될지도 생각을 해봐야...
저는 그런 것 전혀 몰라 여쭙습니다만 그 회원들에게 회비(수강료)를 받고 하나요...? 자기네 회사에 공동으로 투자하게하고 이자를 떼고 이익금에서 투자인원수대로 나눠 배당하는 건가요...? 제 블로그에 연락처 있으니 꼭 알려주시면 대단히 고맙겠습니다...
감사합니다 공부가 되었습니다
npl로 돈버시나요?
광고료 받아서 돈버시나요?
좋은 강의 잘봤습니다. 많은 도움이 되었습니다.
좋은 영상 잘 봤습니다. 감사합니다. ^^
이렇게 쉬웠으면 다부자되지 않았을까
하는 생각이 드내요. 몰랐을수도 있지만
너무 쉬운것처럼 애기하시는거 같아 희망
도 생기지만 진짜 될까 싶기도 합니다.
주식도 저런 방식을 생각하고 했다면 복리
로 10년에 100억도 가능하죠 ㅎㅎ
학원에서 듣고 배우고 따라하면 말씀하신
것처럼 벌수있다는 애기시겠죠??
글쎄요 일단 해보시긴 했어요?
@@차차뿐 본인은 해보셨는지
가능성이 높다면 다 부자게요...주변에 npl 하시는 분들도 평타만 합니다.
감사합니다 행복하세요 선생님
npl 물건은 굿옥션에 올라와 있는거 중에 보는건가요?
경매를 능숙하게 해야 가능한거죠?
공부는 잘됬지만 소득세 내고하면 얼마나 가져갈까요, 실투자 금액에 6퍼센트 대출 이자 값는 비용을까지 빼면 얼마에 수익이 남는지 알고 싶습니다,
님 말대로 저당권 싸게사서 고가낙찰 또는 배당받으면 되겟죠
그런데 그걸 누가 개인한테 파냐구요?
사지도 못하는걸 돈 다벌수있다라고 사기를 치고있네
예를들어 쩜상가는 작전주 사면 다음날 상한가 갈 가능성 높아서 돈벌수있겠죠?
그런데 당신은 그런걸 살 수있음? 웃기는 양반이네
은행권이 imf이후 bis비율강제당해서 유동화법에의해 부실채권을 spc 로 넘기고 다시 amc에 넘겨 개인들에게 팔때도 있었지만 그거역시 아파트같은 주택들은 amc도 바보도 아니고 경매에서 100%근처에서 낙찰가 이루어 지는데 그걸 개인한테 싸게 준다고? 뭔 말도 안되는 소리임? 영상하나로 일반 모르는 분들 현혹하지 마시오.
그리고 amc도 일정 pool로 떠오고 그중 돈안되는 물건 돈되는물건 다 섞여있소. 그중 된 안되거나 적게되는거나 개인한테 넘겻소
지금은 댓글들처럼 법 버껴서 개인한테 팔지도 않소 몇년전 인기있던걸 지금에야
들고나와 쉽게 돈 벌수있는것처럼 구라를 치시오
십년전에는 지역 농협이나 신협에서도 일부 npl을 개인에게 판적도 있으나 그건 일뷰이며 대부분 amc를 통해 삿소
결론, 1. 현재는 엔피엘 개인이 못삼
2. amc를 통해 산다고 해도 spc-amc 두단개 거치면서 비싸짐
3. 수악많이나는 물건(주택,아파트)는 싸게 안팔음
4. 돈안되는 물건이나 엔피엘로 살수 있을지
물론 여기서 그걸 잘 이용해서 돈버는 사람들도 있겠지만 그건 다른영역 분들일듯
참 솔직하게 말씀해주신 모습 보기좋습니다
궁금해서 그러는데요. 부실채권 금액계산할때. 근저당금액이 120% 설정되서 원래 채권금액은 더작은거 아닌가요??
수익율 계산시 투자금이 과소 계산되었지요?
95% 대출금에 대한 이자는 선 투자가 되어야 되는것 아닌가요? 그렇다면 투자금이 이자액 만큼 증가하고, 수익율은 줄겠지요.
주식도 신용, 미수 레버리지가 있습니다. ^^
500만원으로 5년만에 10억을 만들수있으면, 자본금 5억으로 5년만에 1천억을 만들수 있겠군요.
평소 유익한 경매영상 감사하게 잘보고 있습니다.
이번 영상에서 누구나 부자가 될수있다는 것을 강조하신 것은 알겠지만 좀 과한것 같아요.
ㅎㅎ 계속보니 누가 잇었네요 반말하는거 이해됨요 잘들었어요 수고하세요^^
좋은영상 감사합니다
궁금한 점이 있는데
1. 개인이 NPL을 어떻게 살 수 있나요?
2. 질권대출을 받고 직접 경매를 받을 경우, 질권대출을 다른 부동산 담보 대출로 승계할 수 있을까요?
3. NPL을 구매했는데 채권자가 취하하게 되면 어떻게 될까요?
너무 궁금한데 답변 해 주시면 완전 감사드리겠습니다.
@84년생김정은 ㅋㅋㅋ
좋은강의 잘 봤습니다.
후기도 재밌네요.
어떤 상황에서라도 길을 찾는 사람과 포기하는 사람이 있게 마련이죠. 길이 있기에 가는것이 아니고, 길을 찾아 가는게 인생의 묘미라 생각합니다.
가이드 주셔서 늘 감사합니다^^
NPL수익률은 그렇다 쳐도 이자율은 어떻게 감당하실려구요? 상호저축은행이 호구인가요? 아니면 파는 금융기관이 호구인가요?
결국엔 1900만원 10채 1억9천 투자하면 일년 동안 2억2천 정도의 이자를 부담 할 능력이 있어야 한다는거죠
득과실을 정확하게 강의해야죠
마지막 278%수익이면 2.78을 곱해야해요.
278을 곱하면 27800%수익으로 계산한거에요.
몇번씩 ㅡ반복ㅡ반복
해서 듣고 있습니다
저도 한번 도전해보려
합니디 좋은 강의 🙏 🙏
정말 숨.보.명 이네요 숨어서 저만 보고싶은 명강의!! 정말 감사합니다.
NPL 3억짜리 한개에 이율 6%라면 일년에 1800만원 이자가 나갑니다 한달에 150만원 이자가 나갑니다. NPL 3억짜리 두개면 한달이자 300만원 3개면 450만원 이자가 나갑니다. 약1년뒤의 수익은 있느나 그기간동안의 이자는 어떻게 충당하나요? 너무 허무맹랑한 논리인것 같습니다. 5년에 10억, 평범한 사람은 이자를 무담 할 수 없습니다. 10억을 투자하는 시점에는 대출이 90억인데 90억의 이자는 어떻게 합니까?
아 이자가 그렇게 되네요 댓글 감사합니다
질권대출이 있습니다
@@가족돌봄노인복지센터 질권설정을 어디다가 한다는거죠?
소득세도 많이 나가는데 정확한 팩트는 빼고 얘기하시고 1건도 아니고 많은 물건을 매번 항상 290프로의 수익률을내는 그런계산법이라면 10년투자로 8273억이 생깁니다 가능합니까 10년뒤에 8천억이?
사탕발림빼고 정확한 팩트만 얘기하시길 바랍니다
그건 님이 알아서 하는거죠.. 이리 안돼 저리 안돼 뭐가 됩니까..심태승은 감당가능하니 저리 말하는거고요.
한달이자300도 감당안되면 감당되는 일을 하시는게..
수학선생은 숫자 하나 틀리지 않지만 그냥 저냥 풀칠만 하고 살고
부자는 계산기 조차 제대로 뚜드리지 못해서 돈은 많이 버네요.
소름돋습니다.다른세상이 있었군요. 대마왕님 긍정마인드와 좋아요라고 말씀하시는것만 배워도 성공 일 줄 알았는데...일단 머리속에 npl 세글자 세겨놓겠습니다.감사합니다.
댓글을 달아 주실지는 모르겠지만..문의드립니다.
1. 3억 8천만원에 95%의 대출을 상호저축을 통해 연이자 6.5%에 받았다고 치면 대략 반올림해서 2천4백만원이고... 이돈에 대한 이자가 월 200만원입니다...
투자대비 좋은 마진률은 영상을 통해서 봤지만... 일반인이 월이자 200만원을 갚을수 있는 능력이 되는 사람이 몇이나 있을까 싶네요..이부분에 대한 해답이 있을까요?
2. NPL 검색을 해보니 미국이나 일본등 타나라에서는 개인도 가능하다고 나오는데..밑에서도 어느분이 말씀해주셨던데로 "부동산투자회사나 채권매각매입대부업" 만 가능하다고 합니다.
일반인이 접근 가능한 방법선에서 다시 얘기해주시면 감사하겠습니다.
월이자를 투자비용에 녹이시면 된다고 영상에 나옵니다 월200씩 1년 2400과 5프로 투자금 합치면 되네요
2.개인이 할수도 있습니다
언제나 방법은 있습니다
조금은 아니지만 찾아보세요
시원한 강의 감사합니다.
매도시 부동산 양도세가 아니라 소득세로 내면 기존의 소득과 합산돼서 소득세가 예상외로 많이 나올 수 있을테니 사전에 미리 세금을 생각해봐야 할 것 같습니다. 소득세율이나 양도세율이나 같은데, 소득세는 기존 소득과 합산이 될테니 앞으로 많이 남는 것처럼 보여도 실제 그리 크지않을 수도 있겠네요. 물론 법인으로 하면 다르겠지만,,,,단순히 수익만 계산해서 앞세우면 안될 것 같습니다. 그래도 뭐든 긍정적 마인드로 접근하신 오랜 경험은 존경합니다
저는 그런 것 전혀 몰라 여쭙습니다만 그 회원들에게 회비(수강료)를 받고 하나요...? 자기네 회사에 공동으로 투자하게하고 이자를 떼고 이익금에서 투자인원수대로 나눠 배당하는 건가요...? 제 블로그에 연락처 있으니 꼭 알려주시면 대단히 고맙겠습니다...
@@별에별거
저도 독자고, 오래전 영상, 댓글이지만
당연히 컨설팅비 받죠.
대마왕님 여기 이견이 많은 것 같은데.. 의견 한 번 부탁드립니다
은행이자가 연 6%로 2억씩 3건을 빌린다면 매달 납부해야하는 이자비용은 매달 벌어서 내나요? 심하면 한달에 천만원 넘게 고정으로 이자내야하는데...생활비 빼고 그렇게 낼수있는 사람이 얼마나 될까요?ㅡㅡ 매달 이자비용 납입하는 것이 크니...리스크가 매우큽니다. 그러니 하아리스크 하이리턴이고..복리식 수익이라면 부자가 안될 사람 없다고봐요...그래서 돈이 있는 사람이 돈을 버는 거라고 생각합니다
ㅡ.ㅡ 여테 한시간 가량 시간낭비했네요..비현실적인 강의 너무하네요ㅠ 다른동영상보다가 좋아서 계속구독중이였는데 이번영상은 실망이네요
개인 할수없는 상황인데요
은행에서 채권 안판다고 하네요
너무 과장 한것 같아요
일반 아파트(우량물건) 이미 낙찰된거로 수익률이나 기타 비교하면서 설명하지 마시고. 본인이 개인으로 투자하신 NPL을 비교로 말씀해주세요. 두번째꺼 보니. 채권자가 농협이든데.. 농협가서 산다고하면 바로 파나요?
감사드립니다
***님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용
ruclips.net/video/ls_8qYg3dXo/видео.html
대마왕님 여러 물고기 잡는법 알려주시고 감사합니다. npl의 개략개요는 이해했습니다. 여기서 핵심 포인트는 일반인이 합법적으로 매수할수 있는지와 편법으로 타법인 명의이용시 나의 투자금 보장을 받을 안전장치는 어떤것이 있는지요?
지나치게 오류가 많네요,, 가지의 오류라면 그러려니 하지만.. 근본의 문제에서 오류가 있으니,,, npl 매입적격의 오류, 수익률 계산(이건 너무하네요,,,생기초인 배당액부터 틀리니 수익률은 당연히 오류가 크게 나죠)등등,,,npl은 20여년전까진 경매보다 훨씬 좋았죠,, 지금은 경매의 파생이라 보면 되요,, 즉 선수의 영역이 아닌 경기순환의 영역입니다..
변하고 발전함 하루에1레벨씩이라도 오늘 보다 나은 내일을 위해 실천하며 노력하자 감사합니다
개인 자격으로 근저당권 금융법인에게서 채권을 매입하기위해 어떻게 접촉하는지 궁금하네요. 현실적으로 해당 금융기관가서 채권 팔라고 하나요?
맞아요. 많은 사람들이 막연히 부자가 될꺼야 하는데 ㅎㅎ 절대 될수 없습니다. ^^
초보에게는 이해하기 쉽게 강의를 해주셔서 좋아요
부원장님! 최고~~~^^
이영상의 가장 핵심은 채권을 금융기관으로부터 어떻게 매입하느냐인데 그게 빠졌네요
제가 알기론 대부법인이 아닌경우 매입불가라고 알고 있읍니다만
가장 궁금해야할 핵심은 아무도 물어보시니 나만 모르고 있나?
에이 그걸 어떻게 다알려줘요 돈내고 직접 강의들어야알려주지
공짜를 너무 좋아하는거 아닙니까
@@차차뿐 그렇다면 돈지불하고 직강을 받아라 해야지않겠나요? 만약 직강받아서 강의한 결과가 없을경우 책임질수 있겠지요?
@@조한기-s9q 그건 그쪽이 책임져야겠죠?
@@차차뿐 알바인가? 본인인가?.. 몰 공짜를 좋아하는건지요? 그럼 영상을 이렇게 만들지 말아야죠. 개인이 살수도없는 부실채권을 살수있다고 해놓고. 거기다가 수익도 기존 아파트 낙찰된거로 갖다붙여서 계산하고. 설사 돈내고 강의듣고 한다해도 방송처럼 수익률 안나올거 뻔한거같은데... 거기다가 저건 이미 낙찰끝난 아파트(우량물건)이고.. 방송을 보고 아닌건 아니라 비판하는건데 공짜를 바라느니. 니가 대부업법인 내라느니. 그따위소리는 왜하시는건지? 댁이나 돈내고 강의 많이 들으시고 NPL 열심히 하셔서 돈 버세요~~
어제 영상보고 공부해봤는데..
Hi risk hi return 같음..
금융권에서 추심을포기 할 정도의 불량채권을 amc로 넘기는거 같고 개인은 amc나 대부회사를 통해 거래 할수 있는데..
영상대로 안정적으로 100~200프로 수익이 나면 금융권에서 절대 자산관리회사로 넘기지는 않을것같음..
안정적인 수익이 보장되는데 회계감사때문에 싸게 넘긴다?
이거자체가 배임이 될수도있음..
하실분들은 잘 알아보고 하시는게 좋을듯..
세상에 공짜는 없습니다..
양태성 high... Hi가 웬 말..
@@dud2975 무식해서 그래요..ㅋ
좋은 말씀 감사합니다.^^
너무 공개적으로 사기를 치;는거 아닌가?
나만 영리하고 이걸 보는 놈을은 다 바보라고 생각하시는가?
영상잘 들어습니다
안녕하세요
구독자입니다.
바쁘셔서 댓글을 읽고 답을주시기 어려우신건 알지만 혹시나하는 희망으로 부탁드립니다.
NPL강의 감명받고 실천하려합니다.
세가지만 여쭙겠습니다
1.NPL을 어디서 어떤방법
으로 구입하는지.
2. NPL 대금을 1억으로
가정해서 95%를 대출
대출한다면 현 채권자
에게 1억을 주고사와야
하는데 대출시기와의
시간적 갭의 처리방법.
3. 말씀하신 NPL대출
기관인 상호저축은행에
어떤식으로 대출을
의뢰하는지..
질문이 두서없고 또
회원도 아니어서..
더군다나 부원장님의
노하우를 여쭙는것 같아
송구합니다만.
가능하시면 간략히라도
답변해주시길 간곡히
부탁드립니다
극단적으로 유찰이 계속되서 낙찰가가 원금 이하로 내려갈 경우는 원금 손해 , 납부한 이자 손해가 발생 할 수 도 있겠네요.
유튜브를 잘 보았습니다. 그리고 투자 하고 싶은 생각이 절로 듭니다. 그러나 아래의 글을 보면 NPL은 개인 한테 안판다고 하는데,,, 정말 인지요? 그리고 무조건 1순위로 배당 받아야지 되는데,, 그러한 경매만 하여야 하는 것 같네요. 기회가 되시면 개인이 어떻게 NPL을 구입하는지를 알고 싶네요.
저는 그런 것 전혀 몰라 여쭙습니다만 그 회원들에게 회비(수강료)를 받고 하나요...? 자기네 회사에 공동으로 투자하게하고 이자를 떼고 이익금에서 투자인원수대로 나눠 배당하는 건가요...? 제 블로그에 연락처 있으니 꼭 알려주시면 대단히 고맙겠습니다...
월미도 모텔 투자하신 것은 어떻게 되었는지 궁금하네요. 그 때도 이런 방식으로 브리핑하신 기억이 나는군요. 알고리즘의 영향으로 영상을 보게 되었네요.
그건 잘 된 거로 유튜브 올리셨었습니다. 월 매출 4000이고 추가 윗층 경매 30억 낙찰.
다른 분 들의 댓글을 봤는데 좀 부정적으호 적었네요
그래도 공부할수ㅈ있는 길이 성겄네요
감사 합니다
npl 채권 지방은행은 안판다고하는데 어느은행에서 파는가요가요 ?
은행 이자는 다달이 내는건가요
다른 경매싸이트에서 npl 로 높은 수익률을 얻었다고 해서 npĺ이 뭘까 궁금했는데
강의를 하시네요
참고많이 해서 더 알아보고 공부해보겠습니다
더 가르쳐주세요
두드리면 열릴것이고
찾으면 찾을것이고
구하면 얻을 것이다
만약에 후순위 근저당부채즐권이 있으면 , 즐권이 우선변제로 먼저 돈을 받아가는거죠?
해당 컨텐츠는 끝까지 보는 시간이 아깝네요;;
1900만원 투자하여 5600만원 벌어서 수익율 290% 라는데
처음 5% 투자액 1900만원, 95% 채권에 대한 이자가 배당종결시까지
2265만원...최소 4165만원이 잇어야 연체 안 생겨요.
너무 실현성이 없는 이야기 같아요 ???
디테일은 많이 틀린 것 같아요. 님 말씀대로 투자금은 총 5%+6%=11%로 계산하는 게 맞쇼. 그럼 수익률은 100%가 안 넘겠구요.
그냥 npl이 있고 고수익이다 정도만 알게 됐어도 많이 얻은 거죠. 댓글로도 많은 정보를 얻었구요.
채권을 샀는데 만약에 채무자가 문제를 해결해서 경매취소가 되면 어떻게 되는건가요
강의 너무 잘들었습니다
공부 많이 해습니다
지금 강의 했던 장소가 서울입니까?
어디세요?
좀 찾아가서 배우고 돈도 벌고 싶은데요!
전 100억을 목표로 해서 새로운 일을 하고 싶네요 좀 가르쳐주세요
경매 관련 유명인이라고 생각했는데 이 영상 보고 신뢰성 확 떨어지네요... NPL 전문가가 아니시고 실제로 잘 모르시면 이러한 영상으로 잘못 계산된 수익률 올리는게 위험하지 않을까요? 채권최고액, 이자 및 연체 이자, NPL 구매 형태 등 파편적으로만 알고 계신듯해요. 실망감 크게 느끼고 갑니다.. 영상 보다 껐어요 그냥
@@ks-eq9jc 음..
문제는 그러면서 "잘못된" 정보가 돼버렸다는거에요 ㅋ 조금만 알려줘도 그게 옳은거면 모르겠는데^^;
어짜피 대부업 사업자 낸사람만 매수가능해서ㅎㅎ
그리고 npl은 부동산 말고 개인 신용대출이 돈이 되지요
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유찰돼고 낙찰금이더낮아지면 못받는거아닌가요??
주식도 대출있어요~ 신용땡겨 쓰면되요 ㅎㅎ
법인만들어서 하라는것이겠죠. 초기자본없이 머든 할수있다는건 공상적이긴 하지만 , 목표를위해 목돈 만들어서 할수있는 좋은 방법이긴 하군요
내용을 보면 낙찰된것 기준 즉 결과론적인것 같은데 실제로 npl투자해서 경매 넘겼을시 배당보다 적게 낙찰이 나왔을 경우는 손실을 보는게 아닌가요? 낙찰률 예상을 해서 npl채권 매입을 한다는건지 궁금 합니다
매수할 아파트 시세를 먼저 봐야겠져 ^^
@@chojaimin 우문현답이네요 ㄱㅅ합니다 개인들은 npl 모른다는 전제하에 시작이 되는거네요^^
부원장 의 강의 마음에 와 닫네요~~ 말씀 명심 하도록 하겠습니다 ~ 감사합니다
은행대출 6.2프로면 마이너스 날거 같은데요. 최초 대출금리에 3프로의 연체이자만 받게 되어있어서 도저히수익이 나지 않는 모델입니다. 강의하실려면 한참 공부하셔얄듯
항시 좋은 강의 잘보고 있읍니다👌~^
상당히 많은 지식과 경험이 녹아있는 강의네요
NPL이 좀 어려운데 대표님이 잘 설명해 주시고...론세일방식이나 유입방식..공식들이 아직도 헷갈리지만, 어느 정도 가닥이 잡히네요.감사합니다.
그정도로 안정적으로 쉽게 돈을 벌수 있다면 애초에 그걸 왜 팔까여? 본인들이 쓸어가지.
아직 우리나라는 npl같은경우 부동산투자회사나 채권매각매입대부업 여신법에 준하는곳에서만 채권이 매각매입가능한걸로 압니다.
대부업 법인 만드는 방법도 있고, 이용하는 방법도 있고~ 여러가지 있습니다.
방법을 찾으세요.. 그냥 가져다 쓸려고 하지 말고.. 고민을 하셔요..
@@d.j4149 뭔소린지 뭘가져다가 써요 일반인이 동영상시청후 누구나 살수있는것 처럼 들릴 오해의 소지가 있어 남긴글입니다 딴지거는것처럼 적은게 아닙니다 무담보채권대부업을 운영하고있습니다
@@d.j4149 그리고 대부업은 5억원자본금 금감원등록 하여야 하고 그명의를 신탁.이용하는 방법은 불법으로 알고있습니다.
개인도 할수있는 방법이있습니다
그래서 공부를 하라고 수차례
말하는겁니다. 밥숱가락떠서
입안에까지 먹여줘야합니까?
@@뜨거운아아-y2z 누구나 할순 없는 것으로 안다. -> 개인도 할 수 있다. -> 내가 무담보채권대부업 운영중이다
고로 지나가는 척 댓글남기면서 자기 밥벌이 뺏길까봐 걱정하는 npl업자의 연기로 보이네요
돈 버는 법: 1. 재산 없는 거지를 찾는다. 2. 거지를 유령회사에 취직시킨다. 3. 거지 명의로 카드를 만든다. 3. 거지 카드로 1,000만원 쓴다. 4. 카드값 안내고 졸라 버틴다. 5. 카드회사는 자산관리회사에 채권을 넘긴다. 6. 채권회사로부터 돈 갚으라 전화가 졸라 온다. 7. 거지니까 맘대로 하라고 좀 버틴다. 8. 버티다가 채권회사 찾아 가서 200만원이라도 받겠냐고 딜한다. 9. 채권회사 직원이 100만원이라도 더 달라 한다. 10. 쿨하게 300만원 주고 변제해 버린다. => 채권회사도 NPL로 수익 냈을 것이고 나도 700만원 벌었으니 거지에게 100만원 주고 맛있는 것 사먹으라고 한다. -> 이런 방법도 가능하겠지만 시간과 노력, 희소성을 보았을 때 널려있다고는 하기는 어렵다.
저는 그런 것 전혀 몰라 여쭙습니다만 그 회원들에게 회비(수강료)를 받고 하나요...? 자기네 회사에 공동으로 투자하게하고 이자를 떼고 이익금에서 투자인원수대로 나눠 배당하는 건가요...? 제 블로그에 연락처 있으니 꼭 알려주시면 대단히 고맙겠습니다...
좋은 강의군요 하지만 존칭으로 햇다면 더좋왔을듯합니다
한번봣는데도 와~~~ 이런느낌이 투자공부를 정말 열심히 해야되겟어요
여러번보구 꼭 학원등록해서 배우고 싶습니다....
NPL에대해서 처음으로 알고
이해했습니다
정말 이해가 잘되게 자세한 설명 감사드립니다