De 0 à MILLIONNAIRE / investissement pour débutant (5 moyens)
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- Опубликовано: 13 сен 2024
- Voici 5 investissements à faire afin de partir de 0 et devenir millionnaire!
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/ @remibergeron
Il faut connaitre les meilleurs revenus passifs pour réussir à accumuler un patrimoine. Il va falloir faire fructifier son argent le plus possible au travers de rendements élevés pendant plusieurs années pour devenir millionnaire. Il est possible d'y arriver rapidement, mais je conseille à tous d'utiliser la voie de l'investissement à long terme, comme ça, vous serez certain que même si vos plans rapides ne fonctionnent pas, vous arriver à vos objectifs tout de même.
Dans quoi investir quand on est jeune est une question fréquente et c'est justement le meilleur temps pour investir puisque le temps joue en votre faveur. En commençant tôt, vous pourrez vous poser des questions du genre: Combien épargner pour la retraite, et ça fera en sorte que vous pourrez calculer le montant à mettre de côté par semaine.
Un investissement rentable est quelque chose de relativement facile à trouvé. La où c'est compliqué, c'est de trouver quelque chose qui vous convient, où vous êtes à l'aise et ça vous permettra de bien dormir la nuit.
1- Les FNB, fonds négociés en bourse
2- Immobilier est un moyen efficace d'avoir un gros rendement pendant plusieurs années
3- Investir en bourse. Il est possible de faire des bons coups. Il faut toujours garder en tête qu'il est possible de gagner beaucoup mais qu'il est aussi possible de perdre beaucoup.
4- Investir son temps
5- Investir en soi
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Je ne suis pas un conseiller financier. Je partage mes expériences et ma réalité afin de vous inspirer, motiver et vous aider à évoluer sur le plan financier et l'immobilier pour viser l'indépendance financière. Je vous montre comment investir en immobilier selon mes bons et mauvais coups. Toute information précise doit être validée pour votre situation et votre finance personnelle auprès d'un notaire / avocat / fiscaliste.
Rémi Bergeron
Merci Remi , encore une fois très intéressant comme vidéo !
Merci! :) N’hésite pas à partager avec ceux qui ça pourrait aider et motiver!
Merci Rémi pour cette vidéo effectivement très enrichissante.
Merci du commentaire Anthony!
2:14 😏
;)
J'ai la même maps chez moi!🤙🤙 bon video d'information ca!👌👌
Avec plus ou moins de pays visité?! :) Merci du commentaire
Je n'ai pas eu la chance encore de gratter le Groenland comme toi mais je te dirais qu'on est bien semblable en terme de nombres et j'ai fait l'Islande aussi 😉!
J’ai eu l’occasion d’aller au Groenland pour le travail, c’était très cool! :)
Bonjour Rémi ! J'ai une question pour toi sur l'immobilier, disons que j'ai un condo à mon nom que je loue à rentabilité 0 (les dépenses sont équivalentes au loyer) et que j'ai en liquidité une petite mise de fonds pour un autre projet, est-ce la banque pourrait encore me soumettre un prêt ou mon ratio d'endettement sera trop élevé? Toi quand tu achètes un nouveau bien immobilier, utilises-tu encore la banque ou des prêteurs privés?
Allo Émilie, C'est une question dont la réponse peut varier légèrement, entre autre selon ton conseiller hypothécaire! Mais en gros, normalement quand tu achètes un immeuble plus petit que 6 logements, ils vont prendre en considération ton ratio d'endettement. Dans le cas d'un condo, même si tu as des revenus qui égalent les dépenses, la banque va probablement juste considérer les dépenses dans ton ratio d'endettement. Pourquoi, bin c'est simple, c'est que si la personne ne paie pas ou bien si la personne quitte et que tu n'as plus de loyer qui entre, c'est toi qui va devoir sortir l'argent de tes poches pour payer l'hypothèque, donc pour eux, il y a un risque. Mais ça peut être différent si ça fait disons 5 ans que tu as le condo, que tu as prouvé que tu es capable de bien le gérer et que tu as des revenus constants. Dans ce cas, il pourrait avoir de la liberté d'action. Donc la réponse officielle est "C'est variable!". Dans tous les cas, les banques aiment mieux des gens avec des actifs que des passifs (dettes), donc c'est pas mauvais!
Merci d’avoir pris le temps de bien répondre à ma question Rémi ! Cela confirme ce que je croyais ! En revanche je pourrais investir ma mise de fonds avec un partenaire si le bien est à son nom le temps de me faire une bonne réputation avec la location du condo peut-être...!
Ceux qui réussissent immobilier, ce sont ceux qui sont "créatif" et qui trouve des moyens (légaux) de passer au travers des obstacles! Si c'était trop facile, ça serait pas intéressant et motivant!
@@RemiBergeron Exact !! ☺
je vien de me rendre compte que tu fait des vidéo sur youtube dans tes condo qui elle aussi te raporte XD
Effectivement, mon environnement noir est un espace perdu dans un de mes immeubles à revenus! :)
Je crois que tu as fait une petite erreur de calcul sur le rendement du sp500 entre 2012 et 2020: (74/25)^(1/8) - 1 = 15% ;)
C’est pas la norme entre ces années la! As tu acheté en 2012 et vendu en 2020? ;)
@@RemiBergeron non mais c’est parce que tu mentionnais 37% par an dans ta vidéo, je voulais corriger ton chiffre ;)
Merci 🤩 pour tes vidéos
il faut vraiment que tu stabilise ton son
Qu’entends-tu par stabiliser le son? De mon côté, tout est égal et rien ne peak.
Moi aussi je trouve que le son est parfait. Aucun problème chez moi :)