기본적으로 도 좋다고 생각합니다. 다만 1. 리츠도 개별주 투자하듯이 종목분석을 해야하고 분산투자해야겠고 2. 제 투자방식이 passive투자를 지향해서 종목분석보다는 자산간군 비중조절에만 초점을 맞추고 매크로적으로 생각에 집중하는 편이예요. 그래서 전부 ETF투자로 하고있습니다. 3. 가 보다 훨씬 자본이 큰데요. 는 최근 2년간 'specialized reits' 에 집중하는거 같습니다. 4차산업혁명과 언택팅 시대에 걸맞는 시대의 리츠투자로 좋지 않을까 생각하는데요. 는 아무래도 주거용 상업용 위주의 리츠고요 ^^ 그런 의미로 를 하고 있는데요. 만약 제가 개별주로 리츠를 하게 된다면 단연 를 고를거 같습니다 ETF만 하는 관계로 를 위주로 하고 있습니다. :)
안녕하세요~! 방금 REZ NURE 다 비교해봤는데 운용자산, 운용수수료, 포퍼먼스, 리츠구성, 분배금 모든면에서 VNQ보다 뒤쳐지는 모습인거같습니다. 하지만 REZ NURE 는 Residual Reits 비중이 높고 VNQ는 commercial Reits 비중이 높은 차이가 있고 이게 시기별로 퍼포먼스 차이를 내는거같습니다. (코로나 전에는 REZ NURE가 우세했는데 이후는 VNQ가 좀 낫네요) Specialized Reits를 늘리는건 다들 비슷한추세인지 세ETF가 다늘어나는데 종목 구성은 좀달라서 VNQ가 5G관련에 좀더 특화된듯하네요. 제생각엔 미국리츠 ETF는 VNQ하나로 충분한거 같습니다 (실제로 VNQ의 시총이 다른모든 리츠합산보다 더 많을정도로 압도합니다) 셋다 미국 리츠ETF므로 차라리 VNQ(미국)+VNQI(미국제외 전세계) 를 하는것도 좋아보입니다. (제가 이렇게 하고 있습니다) 차후에 좋은 다른 리츠ETF 소개하는 시간 가져보도록하겠습니다. :)
안녕하세요~! VNQ 는 미국부동산으로 만들어진 리츠ETF인데 배당주중에서 배당성장인지 고배당주인지 굳이 비교한다면 고배당주에 좀더 가까운거 같습니다. 배당성장 월배당 ETF로는 가 있습니다. 예전에 올렸던 영상 링크하겠습니다~! [투자스터디] 매월 배당주는 배당성장 ETF | DGRW ETF 소개 ruclips.net/video/SxCuwyPwBVg/видео.html
MSCI US REIT INDEX와 MSCI US IMI REAL ESTATE 25/50 INDEX 중 MSCI US REIT INDEX가 작년 3월이후 더 많이 오른걸로나오는데요? 물론 vnq가 Tigger 미국 MSCI 리츠보다 작년3월이후더 오르긴했으니 막상 추종하는 지수는 거꾸로되어있네요... 확인부탁드립니다.
안녕하세요~! VNQ와 TIGER 미국MSCI리츠 는 추종지수가 다른데요. 말씀하신거처럼 최근에는 TIGER미국MSCI리츠 추종지수가 MSCI US IMI REAL ESTATE 25/50 INDEX 보다 더 올랐네요 영상을 찍던 시점에는 MSCI US IMI REAL ESTATE 25/50 INDEX 가 퍼포먼스가 좋았거든요 TIGER 미국MSCI리츠(합성 H) 는 1) 일단 수수료가 조금더 비싸고 2) 환율의 차이 3) 환헤지 비용차이 4) 합성비용 차이 가 있어서 VNQ보다 운용이 비효율적이긴합니다. 그래서 추종지수는 선전했는데 퍼포먼스가 못했을수도 있고요. 개인연금에서는 VNQ를 못하니까 TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)를 하지만 일반 계좌에서눈 VNQ 위주로 투자하시면 되겠습니다. 그래도 TIGER 미국MSCI리츠 도 분기 배당을 꼬박꼬박주긴해서 리츠ETF치고는 괜찮은편입니다. (적어도 우리나라 리츠보단 좋은거같아요. 성장성+배당)
(질문) 저는 영구포트폴리오 방식으로 자산배분 시작하려는데요, 리츠etf는 어느 자산군으로 편입시켜야할까요? 주식에 포함된걸로 보면 될지... 아니면 주식과 별개의 성격을 가지는 자산군으로 봐야할지요? 영구포트폴리오 등 유명 포트폴리오엔 리츠라는 자산군이 없어서 리츠를 포함해서 자산배분해보려할 때 고민이 되네요~~~ 저는 리츠의 현금흐름 확보 장점이 좋아서 일단 주식 12.5% 리츠 12.5% 이렇게 리츠를 주식자산군 25%의 반정도로 편성해보았는데, 이렇게 해도 영구포트폴리오의 기능이 제대로 작동할지 모르겠네요~~ 리츠의 변동성과 그 방향이 일반 주식과 비슷한 건지 모르겠네요^^; 다른 자산군과 음의 상관관계를 가지며 기능해야 할 텐데~~
안녕하세요~! 리츠는 다양한 방식으로 구별을하는데요 리츠의 성격은 - 물가연동,위험자산,저변동성,금리에 민감,고배당 정도로 특정지어지는데요 1. 주식과는 아예 다른 카테고리(대체자산) 으로 보기도 하고 2. 저같은경우 주식과 같은 위험자산으로 넣어서 편입합니다. 제가 하는 걸 예시로 들면 주식안에서도 다양한 분류가 있잖아요 '성장주'-'지수주'-'가치주'-'경기방어주(배당주)' 이런식으로요 저는 위험자산 안에 카테코리에 리츠도 넣습니다. 위치는 배당주랑 비슷한 위치에요 자산배분시는 금-은 투자랑 비슷하게 위험자산중에서 (주식:리츠=8:2)라던지 이런식으로 배분해서 투자합니다. 큰 분류는 위험자산에 주식과 같이 들어가지만 비중을 나누는 형식으로 투자하고 있습니다~! 정답은 없으니 논리적으로 맞다고 생각하시는 분류로 넣고 하시면 되겠습니다 :)
J님 찐팬입니다 ㅎㅎ 이번 영상도 제가 궁금했던 부분 자세히 다루어주셔서 감사합니다. 저는 연금저축으로 etf를 하고 있어 Tiger미국MSCI리츠 생각하고 있는데 이게 지금 최고점인거 같아요ㅠㅠ 지금이라도 들어가야 될지...좀더 기다렸다 해도 될지...전혀 감이 안오네요. 미래는 알 수 없지만 고견을 살짝 여쭤봐도 될까요? 영상 고맙습니다.
안녕하세요~! 신가연 님 TIGER 미국MSCI리츠는 연금저축에서 할 수 있는 ETF중에서 그래도 분기배당을 연간배당률 3%정도로 주는 괜찮은 리츠ETF입니다. 사실 국내ETF로 투자할 수 있는 좋은 ETF가 별로 없습니다. 미국 ETF는 VNQ 를 하면 되는데 국내상장된 TIGER 미국MSCI리츠는 VNQ와 유사한(조금 아쉽지만) ETF라고 보시면 됩니다. 두 ETF의 차이를 한번 정리한 영상이 있는데 참고하세요~! 연금저축에서 리츠ETF를 할때는 현금흐름으로 인한 포트폴리오 변동성 축소 목적과 향후 연금으로 찾아 쓸때 필요한 현금흐름 때문에 편입합니다. [투자스터디] 미국 부동산에 투자하는 리츠 ETF는? (VNQ | TIGER 미국MSCI리츠 ETF 소개) ruclips.net/video/lbJxYonCoCY/видео.html
![[신과함께 86] 리츠 투자의 모든 것! (f.이경자)](http://i.ytimg.com/vi/iYhWsZGerFs/mqdefault.jpg)
![[신과함께 86] 리츠 투자의 모든 것! (f.이경자)](/img/tr.png)
![[해외주식] 미국빌딩도 리츠가 있어서 살 수 있습니다 (ft.개념/시장/장단점/대표리츠들)](http://i.ytimg.com/vi/uzPbiKfZnNk/mqdefault.jpg)
좋은정보 감사합니다. 구독신청했어요~~
감사합니다~! 좋은 하루되시고 새해복 많이받으세요~! :)
자세하게 설명해주셔서 감사드립니다. 많은 도움이 되었습니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
좋은 하루 되세요 :)
둘다 투자중이지만 이런 자세한 내용은 모르고있었어요. 자세한 설명 너무 도움됩니다!
감사합니다 :)
내용 너무 좋고 정리 깔끔하네요. 정말 감사합니다.
감사합니다 :)
리츠Etf 궁금했는데 자세하게 설명해주셔서 너무 좋네요. 공부 잘하고 갑니다 고맙습니다
감사합니다 :)
감사합니다. 잘 보고 있습니다.
감사합니다 :)
와 리츠 정보 너무 설명 잘해주셔서 끝까지 듣고갑니다. 항상 양질의 정보 주셔서 고맙습니다 ^^ 저도 연금계좌에 타이거 미국리츠 담아야겠어용!!
미주남님도 개인연금 성투 파이팅입니다~!
개인연금에 담을 리츠ETF로는 가장 괜찮은거같아요 :)
감사합니다.
감사합니다 :)
안녕하세여~ 오늘도 배우고 갑니다 ㅎㅎㅎ
감사합니다
좋은하루되세요~! :)
좋은 설명감사합니다! Realty Income (O)는 어떻게 보시는지요?
기본적으로 도 좋다고 생각합니다.
다만
1. 리츠도 개별주 투자하듯이 종목분석을 해야하고 분산투자해야겠고
2. 제 투자방식이 passive투자를 지향해서 종목분석보다는 자산간군 비중조절에만 초점을 맞추고 매크로적으로 생각에 집중하는 편이예요. 그래서 전부 ETF투자로 하고있습니다.
3. 가 보다 훨씬 자본이 큰데요. 는 최근 2년간 'specialized reits' 에 집중하는거 같습니다.
4차산업혁명과 언택팅 시대에 걸맞는 시대의 리츠투자로 좋지 않을까 생각하는데요.
는 아무래도 주거용 상업용 위주의 리츠고요 ^^
그런 의미로 를 하고 있는데요.
만약 제가 개별주로 리츠를 하게 된다면 단연 를 고를거 같습니다
ETF만 하는 관계로 를 위주로 하고 있습니다. :)
상세한 답변 감사합니다!
자세하고 친절한 설명에 많은 도움받고 있습니다. 리츠 Etf에 관심이 많습니다. REZ, NURE Etf 어떻게 보시는지 궁금합니다.
비슷한 유형에 리츠Etf 추천해주심 더 좋겠네요. 건강하시고 고맙습니다.
안녕하세요~! 방금 REZ NURE 다 비교해봤는데
운용자산, 운용수수료, 포퍼먼스, 리츠구성, 분배금 모든면에서 VNQ보다 뒤쳐지는 모습인거같습니다.
하지만 REZ NURE 는 Residual Reits 비중이 높고 VNQ는 commercial Reits 비중이 높은 차이가 있고
이게 시기별로 퍼포먼스 차이를 내는거같습니다. (코로나 전에는 REZ NURE가 우세했는데 이후는 VNQ가 좀 낫네요)
Specialized Reits를 늘리는건 다들 비슷한추세인지 세ETF가 다늘어나는데
종목 구성은 좀달라서
VNQ가 5G관련에 좀더 특화된듯하네요.
제생각엔 미국리츠 ETF는 VNQ하나로 충분한거 같습니다
(실제로 VNQ의 시총이 다른모든 리츠합산보다 더 많을정도로 압도합니다)
셋다 미국 리츠ETF므로
차라리 VNQ(미국)+VNQI(미국제외 전세계) 를 하는것도 좋아보입니다.
(제가 이렇게 하고 있습니다)
차후에 좋은 다른 리츠ETF 소개하는 시간 가져보도록하겠습니다. :)
@@JUTOPIA 자세한 답변 감사합니다. 초보여서 찾아봐도 모르는 것이 너무 많네요. 영어가 진입장벽이 큽니다. ㅎ.ㅎ;; 다음 리츠 관련 영상 기대하겠습니다.
안녕하세요 VNQ는 배당성장주에 해당할까요 고배당주에 해당할까요?
안녕하세요~!
VNQ 는 미국부동산으로 만들어진 리츠ETF인데
배당주중에서 배당성장인지 고배당주인지 굳이 비교한다면
고배당주에 좀더 가까운거 같습니다.
배당성장 월배당 ETF로는 가 있습니다.
예전에 올렸던 영상 링크하겠습니다~!
[투자스터디] 매월 배당주는 배당성장 ETF | DGRW ETF 소개
ruclips.net/video/SxCuwyPwBVg/видео.html
MSCI US REIT INDEX와 MSCI US IMI REAL ESTATE 25/50 INDEX 중 MSCI US REIT INDEX가 작년 3월이후 더 많이 오른걸로나오는데요? 물론 vnq가 Tigger 미국 MSCI 리츠보다 작년3월이후더 오르긴했으니 막상 추종하는 지수는 거꾸로되어있네요... 확인부탁드립니다.
안녕하세요~!
VNQ와 TIGER 미국MSCI리츠 는 추종지수가 다른데요.
말씀하신거처럼 최근에는 TIGER미국MSCI리츠 추종지수가 MSCI US IMI REAL ESTATE 25/50 INDEX 보다 더 올랐네요
영상을 찍던 시점에는 MSCI US IMI REAL ESTATE 25/50 INDEX 가 퍼포먼스가 좋았거든요
TIGER 미국MSCI리츠(합성 H) 는
1) 일단 수수료가 조금더 비싸고
2) 환율의 차이
3) 환헤지 비용차이
4) 합성비용 차이
가 있어서 VNQ보다 운용이 비효율적이긴합니다.
그래서 추종지수는 선전했는데 퍼포먼스가 못했을수도 있고요.
개인연금에서는 VNQ를 못하니까 TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)를 하지만
일반 계좌에서눈 VNQ 위주로 투자하시면 되겠습니다.
그래도 TIGER 미국MSCI리츠 도 분기 배당을 꼬박꼬박주긴해서 리츠ETF치고는 괜찮은편입니다.
(적어도 우리나라 리츠보단 좋은거같아요. 성장성+배당)
@@JUTOPIA 예 자세한 답변 감사합니다.
(질문) 저는 영구포트폴리오 방식으로 자산배분 시작하려는데요, 리츠etf는 어느 자산군으로 편입시켜야할까요? 주식에 포함된걸로 보면 될지... 아니면 주식과 별개의 성격을 가지는 자산군으로 봐야할지요?
영구포트폴리오 등 유명 포트폴리오엔 리츠라는 자산군이 없어서 리츠를 포함해서 자산배분해보려할 때 고민이 되네요~~~
저는 리츠의 현금흐름 확보 장점이 좋아서 일단 주식 12.5% 리츠 12.5% 이렇게 리츠를 주식자산군 25%의 반정도로 편성해보았는데, 이렇게 해도 영구포트폴리오의 기능이 제대로 작동할지 모르겠네요~~
리츠의 변동성과 그 방향이 일반 주식과 비슷한 건지 모르겠네요^^; 다른 자산군과 음의 상관관계를 가지며 기능해야 할 텐데~~
안녕하세요~! 리츠는 다양한 방식으로 구별을하는데요
리츠의 성격은 - 물가연동,위험자산,저변동성,금리에 민감,고배당
정도로 특정지어지는데요
1. 주식과는 아예 다른 카테고리(대체자산) 으로 보기도 하고
2. 저같은경우 주식과 같은 위험자산으로 넣어서 편입합니다.
제가 하는 걸 예시로 들면
주식안에서도 다양한 분류가 있잖아요
'성장주'-'지수주'-'가치주'-'경기방어주(배당주)' 이런식으로요
저는 위험자산 안에 카테코리에 리츠도 넣습니다. 위치는 배당주랑 비슷한 위치에요
자산배분시는 금-은 투자랑 비슷하게
위험자산중에서 (주식:리츠=8:2)라던지 이런식으로 배분해서 투자합니다.
큰 분류는 위험자산에 주식과 같이 들어가지만 비중을 나누는 형식으로 투자하고 있습니다~!
정답은 없으니 논리적으로 맞다고 생각하시는 분류로 넣고 하시면 되겠습니다 :)
J UTOPIA 상세한 답변 감사합니다^^ 갈피가 어느정도 잡히는데 계속 공부해야겠군요 ㅋ 언능 퇴근하고 싶네요 마지막 출근날을 꿈꾸며...
미국리츠etf적립식신탁현재 마이너스19%정도인데 계속 적립해도 좋을까요?
미국리츠ETF적립식신탁 이란게 펀드말씀하시는건가요?
리츠쪽 은 꾸준히 적립하시면 장기투자는 좋은결과 있으실거예요
J님 찐팬입니다 ㅎㅎ 이번 영상도 제가 궁금했던 부분 자세히 다루어주셔서 감사합니다. 저는 연금저축으로 etf를 하고 있어 Tiger미국MSCI리츠 생각하고 있는데 이게 지금 최고점인거 같아요ㅠㅠ 지금이라도 들어가야 될지...좀더 기다렸다 해도 될지...전혀 감이 안오네요. 미래는 알 수 없지만 고견을 살짝 여쭤봐도 될까요? 영상 고맙습니다.
안녕하세요~! 신가연 님
TIGER 미국MSCI리츠는 연금저축에서 할 수 있는 ETF중에서 그래도 분기배당을 연간배당률 3%정도로 주는 괜찮은 리츠ETF입니다.
사실 국내ETF로 투자할 수 있는 좋은 ETF가 별로 없습니다.
미국 ETF는 VNQ 를 하면 되는데
국내상장된 TIGER 미국MSCI리츠는 VNQ와 유사한(조금 아쉽지만) ETF라고 보시면 됩니다.
두 ETF의 차이를 한번 정리한 영상이 있는데 참고하세요~!
연금저축에서 리츠ETF를 할때는 현금흐름으로 인한 포트폴리오 변동성 축소 목적과 향후 연금으로 찾아 쓸때 필요한 현금흐름 때문에 편입합니다.
[투자스터디] 미국 부동산에 투자하는 리츠 ETF는? (VNQ | TIGER 미국MSCI리츠 ETF 소개)
ruclips.net/video/lbJxYonCoCY/видео.html