Добрый день. Решила задать вопрос. Я являюсь председателем СНТ. Решили заняться переоформлением границ ЗОП. На утвержденном давно ген. плане наше СНТ имеет одни границы и расположение участков садоводов(внесено в кадастр 2008г). В реальности границы СНТ имеют другую конфигурацию. Несколько участков имеют пересечение с ЗОП. Ни у кого из садоводов нет претензий к участкам соседей. Все живут на исторически сложившейся территории. Рядом нет спорящих с нами объектов застройки. Соседнее СНТ находится за перелеском. Мы находимся между двумя близко расположенными Л-образно сходящимися ж/д ветками. С трех сторон находится земли лесничества(редкий лесок) и деревья , растущие около ж/д полотна. Строить что-либо и прокладывать здесь дороги и коммуникации никто не будет наверняка. Мы обратились в кадастровую компанию г Ступино. Нам провели геодезическую сьемку. Компания запросила ЕГРН нашего СНТ. Наложила одни границы на другие(выделены красным и синим цветом). Указала на чертеже общую площадь СНТ, и ЗОП. Мы сравнили с данными , утвержденными в администрации. Оказалось, что мы занимаем приблизительно на 30м2 менее разрешенной нам площади. Где-то мы вышли за разрешенные нам границы, где-то не занимаем отведенную нам площадь. Вопрос: как нам подать новые сведения в кадастровую палату, и нужно ли оформлять новый ген. план(почитала, что это устаревшее название). Нужны пошаговые рекомендации. Кадастровая компания рекомендует нам(их силами) : 1) провести межевание ЗОП. Готовы выполнить для этого проект межевого плана, 2) обратиться при помощи их сотрудников в суд г. Ступино о признании новых границ всего СНТ и садоводов. Участвовать могут , как садоводы "спорных" участков, так и все садоводы товарищества. Повторюсь, что споров как таковых нет. 3) по решению суда подать документы в кадастровую палату либо лично, либо с помощью кадастровой компании. И еще важный вопрос : насколько нужно в принципе этим заниматься в данный момент? Часть садоводов говорит: "Так жили 30 лет. И еще столько же нас никто не тронет". Часть солидарны со мной в желании узаконить ранее приватизированные участки и ЗОП в тех границах, которые являются фактическими. Жду от вас разъяснений со ссылками на акты и законы. Иначе мне не убедить садоводов, и не понять самой важности или ненужности данных действий. Мне не хотелось бы попасть под проверки или внезапные изменения в законодательстве, которые могут повлечь за собой штрафы и предписания вернуться к границам указанным в РОСРЕЕСТРЕ. Заранее вас благодарю
Здравствуйте Я купил участок снт , возможно ли межевать участок если в снт никто не межевал , И если даётся участок для пользования садоводство, как вы говорите , а зачем тогда продаёт Председатель эти участки .
Добрый день. Решила задать вопрос.
Я являюсь председателем СНТ. Решили заняться переоформлением границ ЗОП. На утвержденном давно ген. плане наше СНТ имеет одни границы и расположение участков садоводов(внесено в кадастр 2008г). В реальности границы СНТ имеют другую конфигурацию. Несколько участков имеют пересечение с ЗОП. Ни у кого из садоводов нет претензий к участкам соседей. Все живут на исторически сложившейся территории. Рядом нет спорящих с нами объектов застройки. Соседнее СНТ находится за перелеском. Мы находимся между двумя близко расположенными Л-образно сходящимися ж/д ветками. С трех сторон находится земли лесничества(редкий лесок) и деревья , растущие около ж/д полотна. Строить что-либо и прокладывать здесь дороги и коммуникации никто не будет наверняка.
Мы обратились в кадастровую компанию г Ступино. Нам провели геодезическую сьемку. Компания запросила ЕГРН нашего СНТ. Наложила одни границы на другие(выделены красным и синим цветом). Указала на чертеже общую площадь СНТ, и ЗОП. Мы сравнили с данными , утвержденными в администрации. Оказалось, что мы занимаем приблизительно на 30м2 менее разрешенной нам площади. Где-то мы вышли за разрешенные нам границы, где-то не занимаем отведенную нам площадь.
Вопрос: как нам подать новые сведения в кадастровую палату, и нужно ли оформлять новый ген. план(почитала, что это устаревшее название). Нужны пошаговые рекомендации.
Кадастровая компания рекомендует нам(их силами) :
1) провести межевание ЗОП. Готовы выполнить для этого проект межевого плана,
2) обратиться при помощи их сотрудников в суд г. Ступино о признании новых границ всего СНТ и садоводов. Участвовать могут , как садоводы "спорных" участков, так и все садоводы товарищества. Повторюсь, что споров как таковых нет.
3) по решению суда подать документы в кадастровую палату либо лично, либо с помощью кадастровой компании.
И еще важный вопрос : насколько нужно в принципе этим заниматься в данный момент? Часть садоводов говорит: "Так жили 30 лет. И еще столько же нас никто не тронет". Часть солидарны со мной в желании узаконить ранее приватизированные участки и ЗОП в тех границах, которые являются фактическими.
Жду от вас разъяснений со ссылками на акты и законы. Иначе мне не убедить садоводов, и не понять самой важности или ненужности данных действий. Мне не хотелось бы попасть под проверки или внезапные изменения в законодательстве, которые могут повлечь за собой штрафы и предписания вернуться к границам указанным в РОСРЕЕСТРЕ.
Заранее вас благодарю
Здравствуйте
Я купил участок снт , возможно ли межевать участок если в снт никто не межевал ,
И если даётся участок для пользования садоводство, как вы говорите , а зачем тогда продаёт Председатель эти участки .
Такое длинное вступление, что не хватило сил и времени дождаться сути вопроса, если суть вообще здесь присутствует.
Курсы за деньги это бизнес?
49 минута. С трудом улавливаю суть вопроса. Какие-то площадки, канавы... Нет четкого плана доклада и конкретных примеров. Разочарована.
Ерунда это все воровство и хамство в снт
Интересно!
женщина с хорошими знаниями, ну уж очень монотонное преподнесение, тяжело слушать, сухо.
Важности овердохрена