재개발 재건축 활성화 방안 기자설명회
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- Опубликовано: 10 окт 2024
- '정비사각지대' 사업성 끌어올려 재개발‧재건축 길 터준다
[재개발‧재건축 2대 사업지원 방안] 사업성 개선‧공공지원, 2대 분야 10종 대책
열악한 노후주거지‧산자락 등 사업성 떨어져 방도 없었던 곳 ‘정비사업 물꼬’ 핵심
사업성 보정계수 적용, 현황용적률 인정 등 인센티브 및 규제 완화로 ‘사업성 개선’
도로접도 요건 및 고도‧경관지구 높이 완화, 통합심의‧융자 지원 등 전폭적 ‘공공지원’
시, “지원방안 통해 건설경기 활력 불어넣고, 쾌적한 주거환경 제공해 나갈 것”
일시 : 2024. 3. 27.(수) 10:00
장소 : 브리핑룸
#서울시 #재개발 #재건축 #기자설명회
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여태 암말 안하다 총선 다가오니 설명회를... 타이밍 좋다
규제나 풀어줘요 재초환 기부체납등등 다풀어줘도 분담금때문에 갈똥말똥입니다
재초환이라는 말도 안되는 듣보잡법이나 폐지해라..폐지해도 건축비 상승으로, 재개발 재건축 사업성 별루인데…
재초환이 아니라 보조금 줘야 할 걸.......
재초환이나 폐지하라
서울시에서 못하져 법률개정인데
기부체납 폐지하라
자율시장~~❤❤❤
사유재산 삥뜯어서 정부가 생색내고 건설사 배불리는게 재건축 재개발 사업임
서울시 감사합니다
강북 특히 동북권 좀 살려주세요. 너무 격차가 심합니다
매입 임대주택으로 너무 많이 가져가니 분양주택 수가 너무 적어 사업성 적고 손해나는 재건축인데 재건축 초과이익 환수?
모아타운 활성화해주세요
❤❤❤감사합니다
규제 걷어내야됨
규제 안풀면 건축 다 망한다
주민이 제 돈들여 새집 짓겠다는데
도와주지는 못할망정 재초환 임대주택 보육시설 노인시설 저수시설 보행교등등 그렇게 많은 기부채납을 하라는게 재건축을 하라는 건지 말라는 건지. 정말 삥 뜯어도 정도껏 해야 진행이 되죠
대놓고 역차별.. 강남도 분상제나 해제 해주고 하던가..
모아타운 신통기획은 어찌되었나..
내 빌라 제발 ....... ...... . .아파트 가고싶다
오늘 발표는 크네요. 접도율 완화. 제 눈엔 토지구획정리사업으로 조성된 단독택지들을 아파트로 바꿔나가겠다는 선언적인 발표 같은 느낌입니다. 1970년대 이후 토지구획정리사업으로 조성된 주거지역 등에 폭풍처럼 영향을 끼칠 거 같음.
전혀 그렇치 않을 겁니다.
목동 토허제 안풀면 지지 철회합니다.
재건축 지역 토지거래 허가좀 풀어줘요. 재건축 전 30-40년된 아파트에 누가 실거주하로 들어오겠나요..
모아주택 추진시 공공이 개입 투명성 확보하고 민간업자들을 철저히 관리감독하고 종전자산평가시 다가구와 빌라를 같은 평단가 기준으로 하고 업자들의 쪼개기 차단해야합니다. 면목4동 주거환경 개선 시급합니다
재건축 재개발 붐이 일어 나겠네요..😅
선거전에 열심히 일들하시는거 같은데..
투자 수요를 부축이는 일이 아닐까라는 생각이 드네요.. 정말 실현 가능한건지는.,의문이네요~
재초환은! 재초환은! 재초환은! 재초환은!
재개발 재건축 절때 분양 원가 공개 못하지 공개하면 국민들에게
이익이 발생될 테 니까요
목동 토지거래허가 풀어 주시오
그렇지 않으면
지지 해제 할겁니다
기부채납으로 겐세이나 놓지마라
선거철때만 나불나불~~~
어디 세금으로 공짜로 새집지어주는것도 아니고...추가분단금은 누가 부담하니? 개인이 자기집 새로 짓는건데..지금 둔촍ㄷㆍ공봐라 ㅋㅋ
보증보험 126이나 철폐해라. 일 벌여 놓고
다른것만 개발 한다고 쑈 하지말고. 국민들 고통이
안보이나. 총선앞두고 막던지네
청년주택 인허가하면서 주변 노후주택 환경을 고려하지 않아 소규모 재개발이 어려운 상황입니다. 큰 플랜도 중요하지만 정책간 상생하는 방안을 만드시기 바랍니다. 이 건으로 서울시, 성북구청 관계자들을 만나 봤지만 적극적이지 않으십니다.
재초환은 현실적으로 맞지않네요. 폐지해야합니다!!
재초환이나 완전 없애라
녹지가 충분한데도 왜 경계선을 들어가게하여 땅을 빼앗아가는지?
ㅋㅋㅋ 지들이 사준땅도 이니면서
강남 강북 똑같이 개발 가능하게 하시는건 좋은데 그럼 며칠전에 시장님께서 말씀하신 '다시 강북으로' 가 가능한지 의아하군요. 사실상 대지 가격비싼 강남위주로 개발이 될것 같은데요.
이제까지 강남이 혜택 받아놓고 이제와서 공평하게 허가내준다는게 진짜 공평한건지....
신규 재개발 사업기간은 단축한다면서 기존 성수동 재개발은 왜 계속 길어지는지.
교통좀 해결부탁드립니다.
내집 내 땅을 주고 수억에
돈까지 더내고 분양받으라니!!
당신들 집이 이런 지경이라면
분당금까지 내고 들어갈거요?!
이런 모아 타운 찬성할수가
없어요
호수밀도는 그대로 두는건가?
그리고 역세권재개발 서울시에서 시장 부시장이 시행규칙 바꿔서 모아주택 형식으로만 하도록
사전 안내없이 했는데..이제와서 무슨 재개발 촉진??
선거 때문에 이러는
거 같은데 발표가 구체적인 내용이 없이 하도록 하겠다
이러면 다 되는건가?
옛날부터 고놈에 기부채납 뭐하자는 건지 땅 쪼까있는거 요놈이 이쪽베어. 먹고 저쪽베어 먹으면 남는땅.손바닥위에 집짓고사나
급했구나...
재초환 폐지!!!! 양도세도 아니고 말도 안되는 악법이다
기존의 신통기획가이드라인에서 제시되었던 사업장도 해당 내용이 적용되는 건가요 ?
제1기신도시특별법 처럼 특별법을 만들어서 추진해야지 시장의 정책만으로 밀어붙인다면 정권이 바뀌고 시장의 마음이 바뀌면 도루묵될 수도 있지 않나?
정권과 시장에 따라 이리저리 왔다갔다 하지 않게 법률을 제정해라.
기간도 오래걸리고 이해관계도 복잡한 대규모 부동산재개발 사업인데 단지 행정적으로만 추진한다면 지속성과 실효성이 거의 없을 수도 있다.
뭐가 됐든, 세금 투입하지 마라.
세금으로 남의 아파트 먼저 올라가는 꼴 보면 나머지 아파트들 표는 다 날라간다
사업성 보정계수에 왜 강남을 제외하나요? 강남주민은 서울시민 아닌가요?
나라에서 그만좀 뜯어가라ᆢ허가권 쥐고 국민강탈 지긋지긋하다 ᆢ
아~~~ 진짜 개 뻘짓하는 서울시~~~ 짜증나네
추가분단금은 얼마 😅
😂개인분담금도 서울시가 주나 작년에 뭘하고 이제 총선용으로 하겠단 소리만
강남북의 균형발전을 위한 서울시의 노력!
더욱 응원합니다🔥🔥🔥
상활자금 대출 받으면 주택 구매 금지 하는거 풀어주시오 갈아타기를 못하자나...
모아타운 어쩌구 하더니 싹 들어갔네....
노원은 안그레도 임대아파트 전국1위대
총선앞이라 급하고만 분양가나 낮추라고
모아타운 기부체납도 낮아지나요?
토지거래허가제 지정요건과 해제요건 준수하라! 해제요건 생겼으면 즉시 해제하라!
실제 행정업무지침은 다 마련된건지? 정책발표와 실제적용엔 시차가 상당해서 현재 진행중인 사업장은 판단하기 어렵겠네요
재초환폐지가 답
집값 떨어지면 정부가 보상해주나?
건축비 추가 상승 이거부터 잡아라!
총선앞두고 박전시장 시절 이랬다간 같은 민주당한테도 열라 깨졌을텐데 ㅋ
모아타운 동의서 징구 할때는
땅주인은 주택 두채 +알파가
될거라고
뻥치고 받아가더니
조합설립 찬반 설명에 참석
책자가 왔는데 조합원 분양에
한채 분양가가
분담금이 25평인데
2억원이나 내라니
이런 사기가 어디있어요!!!
둔촌주공등 많은 재건축 재개발이 국민이 보듯이
지옥으로 떨어지고 있다.
이러한 현 도시정비법을 만들어 조합원을 지옥으로 보낸 국회의원들을 색출하여
지옥으로 보내야 한다.
현 부시장의 재건축 재개발 발표는 국민을 조롱하는 것이다.
왜냐하면
옛날 재건축 재개발로 돌아가야 국민이 살아갈 수 있다.
재건축 재개발은 사유재산을 개발하는 것인데
국회에 좌빨들이 침투하여 재건축 재개발을 죽이는 법을 만든 것이다.
윤석열 대통령 후보 공약에서
"재건축을 못하도록 법으로 꽁꽁 묶어 놓았다."라고 하셨는데
성웅 이순신 같은 지적인 것입니다.
중국 빨갱이도 집에다가 종부세 재산세 양도소득세등을 부과하지 않는 것이다.
어쩌다
남한이 좌빨에 의해 재건축 재개발이 지옥으로 떨어진 이유는!
윤석열 대통령 후보 공약에서
"재건축 재개발을 못하도록 좌빨이 법으로 꽁꽁 묶어 놓았다."라고 하신
말씀을 국민들은 깊이 생각해야 한다.
방금 시에서 발표한 재건축 재개발은 시민을 조롱하는 것입니다.
옛날 재건축 재개발과 다르기 때문입니다.
재건축 재개발은 사유재산을 개발하는 것이므로 옛날과 같이 총회에서 재건축 재개발을 결정하여야 하는데
국회와 시의회 좌빨들이
국민이 보듯이 재건축 재개발을 지옥으로 가도록 법을 만들었으므로
그러한 국회의원과 시의원들을 색출하여 지옥으로 보내야 한다는 것입니다.
재건축은 총회에서 결정하면 되는데
좌빨들이
총회대신에 신탁회사가 들어올 수 있도록 법을 만들었는데
조합원들은 조심하여야 합니다.
재초환 공공기여 없애주세요. 어떻게든 뺏어갈 생각만 하지말고요. 선거용 발표인거 같은데 ....
5세 어린이 총선 앞두고 갑자기 재개발 재건축 완화?
무지만 활성화
거의 이득없음
풀려면 확풀어요
재개발을 민간 사업자에게 맞기지 말고 lh나 sh가 직접진행하는 공영화하고 단순주거지가 아닌 상업시설과 문화시설이 연결되는 공영화로 진행해 주시기 바랍니다.
LH SH ㅋㅋㅋㅋㅋ
재초환에 기부체납에 애초에 사유재산으로 재건축 하겠다는데 뭘시바 얼마나 쳐뜯어가냐
빚 잔치
빚 잔치
헌집을 새집으로 빚잔치
그렇게 기부체납, 임대주택으로 뜯어내면서
허가낸 도둑질 기부채납.
생색나고 다뺏어가는 구나.서민들 억지로 고생해서 겨우 집한채 세끼고 살고있는데 이정도는 아니지
뒷북치네 선거때문?
총선 염두한 발표인듯
아이들의 미래를 팔아 오늘의 유흥을 즐겨라~~~~~~~~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
썩은 빌라 아파트를 방치하는게 느그 아이들의 미래냐? 니같은 인간들이 찍어준 그당이 공급 박살내준덕에 기존아파트만 폭등했으니 이미 미래가 어두워지긴했지 무식한건 죄다
재건축에 물린사람들 참많네요 ㅜㅜ
졸속으로 손대서 경제 망치지 말고 다음정권으로 넘겨라 서민경제나 살려라
세후니는 그자리 자격없다 기회주의자
시장논리가 우선이다.
매물이 많으면 가격 내리면 된다..딴 소린 모조리 개 소리임
아파트만 지을 생각하지말고 지방 활성화좀 시키세요..서울만 새아파트지으면 될까요? 주거면적 넓히고 공원을 입체화..아 이게 답일까요?
서울시에서 왜 지방 활성화를
세금으로 전철...공원...이런 거 만들지 마라...저기 저 동네는 그냥 지들이 주위환경, 공원, 등등 건설하라고 해.
이런 인간 특 : 세금 쥐꼬리만큼 내며 이거해달라 저거해달라 보조금달라함
모든 규제풀고 토지거래허가구역 풀고
기부체납 임대주택은 없애라
건설업자 살리기 시작…
사유재산 , 정부가 나서면 부작용 심하고 , 집 땅소유자는 떠돌이 생활 시작한다. 각자 환경에 맞게 살아야지 , 왜 공공이 나서냐?????
부동산으로 돈 벌게 되나???
집값 오르면 , 방에 쳐박혀 재산세만 내며 생을 마감한다.
각자 수리하며 살아라!!!
집 값 오르면 팔고 어디가게?😅