▼하락장 속에서 진짜 부자 되는 법, 영상 속 유진아빠님이 확실하게 알려드려요! bit.ly/41p468Y 00:00 현재 보유하고 있는 순자산은? 00:31 순자산 10억 달성기간은? 01:16 부동산 하락론자에서 부동산 투자를 하신 결정적인 이유는? 15:00 부동산 투자 중 가장 수익률이 높았던 사례는? 19:09 상승장이 꺾이고 하락장이 오는 두려움은 없는지? 20:49 직장인으로 투자하면서 가장 기억에 남는 일은? 24:34 순자산 10억을 달성하고 달라진 점은? 29:37 3년만에 20억 가까이 만들 수 있던 비결은? 34:19 10억을 꿈꾼다면 직장인들이 가장 먼저 해야 할 것은? ■ 초보 투자자들이 성장하기 위해 필요한 책을 보고 싶다면 cafe.naver.com/wecando7/771439
공감합니다~ 좋은 말씀 잘들었습니다, 저도 약 2년전 순자산 1억이 채 되지않았는데, 2년만에 순자산 약 4억5천 정도 이뤘어요, 그 밑바탕은 근검절약으로 한달 고정 저축액을 소득의 50~60프로로 맞췄습니다.(2자녀 있음), 일년 실천하고 자신감이 생겨서 쭉 이어가고있습니다. 돈이라는건 모이기 시작하면 정말 내가 계산하는 방식보다 더 빠르게 증식하는것 같아요, 요즘 돈 모으는 재미로 꾸밈비를 안쓰니, 행색은 예전만 못하지만, 행복지수는 뿜뿜~, 저도 머잖아 20억 이루고 싶습니당~^^ 좋은 말씀 듣고, 다시 한번 더 희망을 꿈꿉니다~
@@yujinpapa7 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
7000만원 전세를 올려야 하는 상황에서 등기부등본에 나온 집주인이 86년생이란 걸 보고 뒤통수를 맞은 기분이 들었다는 부분 정말 가슴이 아프네요ㅠ 그때 가만히 계시지 않고 어려움을 이겨내시고 지금 좋은 성과를 내신 것 정말 대단합니다! 앞으로도 좋은 일 많이 있으시길 바라요^^
저도 처음에는 많이 조급했던 것 같아요~ 시작한지 3개월만에 첫 투자를 했었거든요. 그런데 결국 그 물건의 수익률이 제가 투자한 물건 중에서 가장 수익률이 낮더라구요ㅋㅋㅠㅠ 차근 차근 해나가다보면 분명 좋은 결과를 얻을 수 있는 것 같습니다^^ 포기하지 않고 나아가시길 응원 드립니다! 화이팅^^
맞습니다~ 여러가지로 운이 좋았죠^^ 저는 수도권 시장은 늦었지만 대신 지방 시장에서 상승 초기에 잘 올라탄 덕분에 빠르게 자산을 키울 수 있었던 것 같아요~ 처음 시작할 때는 수도권 시장을 보며 늦었다고 생각하면서 좌절하며 출발했는데, 역시 준비만 되어 있고 실력만 있으면 언제든 투자가 가능하고 늦은 때라는 게 없다는 것을 깨달았던 것 같습니다~^^ 김현수님께도 좋은 운과 기회가 따라주길 기원합니다!
유진아빠님 조장 오티때 오티를 가장한 명강의에 감명받고 이렇게 영상보면서 댓글 답니다. 어떻게 같은 사람인데 저러지 할 정도로 계획 실행력을 보고 혀를 내둘렀는데 거기에 누구보다 따뜻한 마음을 가진 유진아빠님을 보고 많은 걸 느꼈습니다. 항상 건강하고 행복하셨으면 좋겠습니다. 좋은 경험담 주셔서 감사합니다 🙂
부동산도 시장 가격이라는 것이 존재합니다~^^ 주식은 시장가격을 쉽게 알 수 있는 반면 매일 변동하고, 부동산은 시장가격을 어디에 '공식적'으로 걸어 놓은 것은 없지만 매일 변동하지는 않죠~ 보통 실거래가나 네이버부동산을 보시면 대략적으로 파악할 수 있습니다~ 순자산 고려시 세금은 고려하지 않는데 이는 언제 어디서 어떻게 파느냐에 따라 세금도 변하기 때문입니다. 기업 가치 평가시 당기순이익보다 EBIT을 더 중요하게 보고, 월급쟁이가 연봉을 말할 때 세전금액을 기준으로 말하는 것과 유사하다고 보셔도 됩니다^^
영상을 이제야 봤네요. 저 역시 하락론자이자 지금 너무 버블이라는 생각에 막연히 곧 일본처럼 간다식의 생각이 짙어 몇년전 미분양때도 청약했다 층이 맘에 안들면 쉽게 포기하고나니 같은 시기에 집산 지인들은 다 몇배 올랐는데 혼자 제자리인듯한 현타를 느끼기도 하네요. 지역이 대전이다 보니 이번에 재개발이나 재건축등 분양일정이 좀 많은 편이라 당장 들어가는게 아닌이상 당분간의 상승세는 있어도 3~4년후 입주이후는 여기저기 완공하는 아파트들고 늘어 하락장으로 들어설거 같은 막연한 불안감으로 또 갈팡질팡 하게되네요. 40대 초반 1인이라 실거주보다 투자목적으로 청약에 도전하는 맘이 컸는데, 그럼에도 불구하고 노후를 위해선 내집 1주택은 지금이라도 갖고자 노력해야하는것인지.. 자금이 1억 4천정도밖에 되지 않기에 부동산 공부를 정말 제대로해서 이돈이라도 있어야 제때 뭐라도 투자하기 위해 아파트보다 돈을 굴릴 목적이라면 일단 갖고 있다 제대로된 곳에 투자용으로 쓰는게 나을지 고민이 되네요..
김영순님 댓글 감사합니다. 정책, 세금, 규제 등은 투자의 본질이 무엇인지 (싸게 사고 비싸게 파는 방법)를 안다면 문제가 되지 않고 관리할 수 있는 부분인 것 같습니다. 아마 많은 분들이 똑같은 생각으로 두려워하실 거에요. 넘 걱정 마시고 한 번 공부해 보시길 진심으로 권해 드립니다^^ 힘내세요!
일부 투자 물건은 임대사업자로 등록해 두었고, 종부세가 좀 나오기는 하지만 감당할 수 있는 선에서 관리하게 되는 것 같아요~ 월급쟁이의 가장 큰 장점은 안정적인 현금흐름을 갖고 있다는 점이기 때문에 상대적으로 종부세가 좀 나오더라도 감당하면서 투자를 이어나갈 수 있는 것 같아요^^ 실제 종부세가 얼마 나오게 되는지도 한 번 계산해 보셔도 도움이 될 것 같습니다~
![Gunna - HIM ALL ALONG [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/HiCxoDeo0hc/mqdefault.jpg)
▼하락장 속에서 진짜 부자 되는 법, 영상 속 유진아빠님이 확실하게 알려드려요!
bit.ly/41p468Y
00:00 현재 보유하고 있는 순자산은?
00:31 순자산 10억 달성기간은?
01:16 부동산 하락론자에서 부동산 투자를 하신 결정적인 이유는?
15:00 부동산 투자 중 가장 수익률이 높았던 사례는?
19:09 상승장이 꺾이고 하락장이 오는 두려움은 없는지?
20:49 직장인으로 투자하면서 가장 기억에 남는 일은?
24:34 순자산 10억을 달성하고 달라진 점은?
29:37 3년만에 20억 가까이 만들 수 있던 비결은?
34:19 10억을 꿈꾼다면 직장인들이 가장 먼저 해야 할 것은?
■ 초보 투자자들이 성장하기 위해 필요한 책을 보고 싶다면
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유진아빠님. 멋지시네요
영상 잘 편집해주시고 정리해 주셔서 감사합니다^^
@@서영미-c2p 감사합니다^^
유진아버지님 감사합니다~
공감합니다~ 좋은 말씀 잘들었습니다, 저도 약 2년전 순자산 1억이 채 되지않았는데, 2년만에 순자산 약 4억5천 정도 이뤘어요, 그 밑바탕은 근검절약으로 한달 고정 저축액을 소득의 50~60프로로 맞췄습니다.(2자녀 있음), 일년 실천하고 자신감이 생겨서 쭉 이어가고있습니다. 돈이라는건 모이기 시작하면 정말 내가 계산하는 방식보다 더 빠르게 증식하는것 같아요, 요즘 돈 모으는 재미로 꾸밈비를 안쓰니, 행색은 예전만 못하지만, 행복지수는 뿜뿜~, 저도 머잖아 20억 이루고 싶습니당~^^ 좋은 말씀 듣고, 다시 한번 더 희망을 꿈꿉니다~
정말 최고입니다~ 근검절약으로 돈을 모으는 게 무엇보다 중요한 출발점인 것 같아요~! 올바른 방향으로 나아간다면 결국 원하시는 결과를 얻을 거라 확신합니다^^ 화이팅입니다!!
두분다 이제 공부를시작하려는 저에게 큰희망이네요.
박수를 보냅니다~~
저도 희망을가져보게 되네요! 모두 원하시는결과있으셨으면 좋겠습니다
최고네요~
순자산은 내가투자한자금을빼순이익
자산을 말한건가요?
유진아빠님, 같이 했던 시간들이 생각나서 참... 재밌기도 하고, 힘들었던 기억도 나고 그렇더라고요.
더 좋은 투자자로 성장하시고 지금처럼 많은 분들께 용기와 희망을 주셨으면 좋겠습니다.
축하드립니다^^
멱살 하드캐리 스승 너나위님 감사합니다^^ 덕분에 여기까지 성장할 수 있었던 것 같아요! 너나위님 처럼 계속 달려가며 주변 사람들에게 도움이 될 수 있도록 노력해 나가겠습니다~
네ㅇㅣ버 CLS인베스트 검색하고 수익률 대박나버렸네요ㅎㅎ
@@yujinpapa7 댓글 대댓글 다 따뜻합니다
저도 유빠빠순이 입니다 항상 응원하고 좋은강의 감사드립니다^^
Ppp
@@yujinpapa7 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
7000만원 전세를 올려야 하는 상황에서 등기부등본에 나온 집주인이 86년생이란 걸 보고 뒤통수를 맞은 기분이 들었다는 부분 정말 가슴이 아프네요ㅠ 그때 가만히 계시지 않고 어려움을 이겨내시고 지금 좋은 성과를 내신 것 정말 대단합니다! 앞으로도 좋은 일 많이 있으시길 바라요^^
레카님 댓글 남겨주셔서 감사합니다^^ 전 집주인에게 감사할 뿐입니다~ 정신차리게 해줘서요ㅋㅋ
27:20 주변은 크게 변하지 않았는데, 내 생각만 변했다. 그후 성장의 길이 많이 남았는데 그 길을 조급하지 않고 갈수있었다. 너무 좋은 내용 감사해요 ^^
우와 유진아빠당 3년만에 18억 축하드려요 🎉
저도 제가 부동산에 관심을 가질꺼라고는 단1도 생각안했어요 ㅋㅋ
부린이에게 희망을 주는 방송 감사합니다 ^^
저도 4년 전만해도 이렇게 변화할 줄 몰랐네요ㅋㅋ 변화를 마음먹고 실행에 옮기는 용기있는 사람에게 기회가 오는 것 같습니다~ 다서짱님도 화이팅입니다^^
@@yujinpapa7 오늘도 일기쓸 각인데요 답변감사해요 꼭 살아남아보겠습니다^^
항상 말씀하시는 "조급해하지 마라" 라는 말을 왜 하시는지 간접경험을 통해 알 수 있는 좋은 영상이었습니다~ 그리고 좌절했을때 포기하지 않고 한발 내딛어라 라는 조언 너무 감명깊게 잘 들었습니다
저도 처음에는 많이 조급했던 것 같아요~ 시작한지 3개월만에 첫 투자를 했었거든요. 그런데 결국 그 물건의 수익률이 제가 투자한 물건 중에서 가장 수익률이 낮더라구요ㅋㅋㅠㅠ 차근 차근 해나가다보면 분명 좋은 결과를 얻을 수 있는 것 같습니다^^ 포기하지 않고 나아가시길 응원 드립니다! 화이팅^^
부린이에서 3년만에 18억 순자산 달성! 부린이들의 희망이십니다
누군가에게 희망이 될 수 있어 감사합니다^^ 쉽지 않은 길이었지만 누구나 할 수 있는 길인 것 같아요~ 희망이 현실이 되길 응원 드립니다!
부동산 오를때 시작하셔서 운도 따라주었네요. 부럽습니다.
맞습니다~ 여러가지로 운이 좋았죠^^ 저는 수도권 시장은 늦었지만 대신 지방 시장에서 상승 초기에 잘 올라탄 덕분에 빠르게 자산을 키울 수 있었던 것 같아요~ 처음 시작할 때는 수도권 시장을 보며 늦었다고 생각하면서 좌절하며 출발했는데, 역시 준비만 되어 있고 실력만 있으면 언제든 투자가 가능하고 늦은 때라는 게 없다는 것을 깨달았던 것 같습니다~^^ 김현수님께도 좋은 운과 기회가 따라주길 기원합니다!
86년생..분노...ㅎ 솔직하신 이야기 심금을 울립니다.
큰 깨달음을 준 집주인에게 감사할 따름입니다ㅋㅋㅋ 영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^
40대 끝물의 직장인입니다.
최근 이런저런 부동산 강의를 듣고있는데요, 30대 젊은 강사분부터 수강생의 젊은 연령대를 보면서 나는 이나이 먹도록 뭐 했나 하는 자괴감이 들던테에 오히려 절실하니 "흔들림없는 장점"에 용기를 내어 포기않고 한발씩 내 딛어 보고자합니다!
진심으로 변하고자 하는 그 용기와 열정에 박수를 보내 드립니다. 절대 늦지 않았고, 내가 어떠한 마음가짐으로 어떻게 최선을 다하는지가 정말 중요한 것 같습니다. 화이팅입니다!!
미혼으로 10억 달성 하고싶네요. ㅋㅋㅋㅋ 쉬지않고 강의 들으셨다는 게 진짜 대단하신거 같아요!
미혼 10억 응원 드립니다~!!!!! 불가능은 없죠!^^
유진아빠님 여기서 뵈네요. 축하드려요~~ 매트릭스 비유 너무 와닿아요~~~~♡♡♡♡♡
비디오여행 잘 봐주셔서 감사합니다ㅋㅋㅋㅋ
너나위님 코크드림님의 mc실력과 유진아빠님의 리얼한 후기는 아침부터 기분좋은 마음을 선사해 주시네요♡
재밌게 봐주셔서 감사합니다^^ MC 분들이 넘 편하게 리드해 주셔서 좋은 영상으로 만들어진 것 같아요♡
우와 3년만에 18억?? 대박이네요! 말씀도 너무 잘하시고 영상 흥미진진하네요 언능 2부 주세요~~~
흥미롭게 봐주셔서 감사합니다^^ 2부도 재밌게 봐주세요ㅋㅋ
유진아빠 튜터님의 소중한 노하우 너무 잘 들었습니다!! 진심으로 축하드리며 감사드립니다!!
일공일오님 축하해 주셔서 감사합니다~ 일공일오님도 원하시는 결과 얻으실 수 있길 응원 드립니다^^
유진이아빠는 부동산 하락론자라고 하지만 꾸준히 나름 투자라는 공부를 해왔기때문에 월부를 만나지않을까라는 생각이 드네요. 여기까지 오기까지는 교육비용이 많이 들었지만 결과가 좋아서 다행입니다. 축하드려요~^^ 앞으로는 더 큰 부자가 될것같네요.
어떤 식으로든 과거의 경험이 때가 되면 다 도움이 될 때가 있는 것 같아요~ㅎㅎ 축하해 주셔서 감사합니다^^
성장할수밖에없는 환경에 나를 밀어넣기
댓글 감사합니다~ 환경이 정말 다죠~
유빠튜터님 10억 달성 경험담 너무나 유익하게 들었습니다 환경안에 있기, 경험을 쌓으며 농부의 마음으로 기다리겠습니다, 10억 달성 다시 한번 축하드립니다!!:)
축하해 주셔서 감사합니다♡
유진아빠 튜터님 10억 달성 축하드립니다~ 고민하지 말고 환경속에 있어야겠습니다!!
축하 감사합니다^^ 좋은 환경에서 포기하지 않고 살아남으면 결국 되는 것 같아요ㅎㅎ
유진아빠님, 온라인 특강 보고 다시 보니까 느낌 새롭네요^^
잃지 않는 투자를 위한 기본기를 쌓도록 하겠습니다
예전에도 들었었는데, 유진아빠님 강의듣고 다시 들으니 새롭네요 ^^ 강의 잘 듣고있습니다. 감사합니다 :)
유진아빠님 말씀을 몰입할 수 있게 너무 잘하시네요~
유익하고 실질적인 내용 너무 많네요
좋은 내용~ 경험 이야기 해주셔서 감사합니다 ^^
영상 재밌게 봐주셔서 감사합니다!
와~~~ 유진아빠님 어떻게 3년 만에...18억!!!!
진짜 대박대박대박!!!!
처음 들어간 환경이 너무 나도 좋은 곳이었다는 것 자체도 큰 행운이었던 것 같아요ㅎㅎㅎ
오늘도 감사합니다 ♥️
댓글 감사합니다♥
공감가는 내용입니다~ 깨달음의 내공이 있으시네요~🙆♀️ 잘듣고갑니다
공감해주시고 잘 들어주셔서 정말 감사합니다^^
출발비디오여행 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진지하게 듣다가 빵터졌습니다 -.
내가 하고 있는것이 나를 성공으로 이끌어준다는 확신을 가져야 하겠습니다. 월부 선배들이 그랬던것처럼 그 길을 똑같이 가겠다고 다짐하며 스스로를 성장의 길로 밀어넣겠습니다. 모두 화이팅입니다 :) !!!!!!
표리토님 재밌게 봐주셔서 넘 감사합니다^^ 표리토님의 도전을 응원 드립니다!! 화이팅~
조리정연하게 말씀 잘하시네요
솔찍한경험 많은도움 됐습니다~
도움이 될 수 있어 감사합니다~^^
유진아빠님 진짜 넘넘 멋지세요!♡
하락론자에서 순자산 18억까지
마인드와 태도 행동까지 바꾸며 실천하신 결과라는 생각이 드네요!
영상 유익하게 잘 봤습니다^^
이자음님 감사합니다^^ 너~~무 뒷통수를 세게 맞아서 충격이 커서 변화할 수 있었던 것 같아요ㅋㅋㅋ 영상 잘 봐주셔서 넘 감사합니다~~
환경의 중요성에 대해 다시 느끼게 되네요.
3년간의 엄청난 노력과 결실 축하드려요 ^^
한가해보이님 감사합니다^^ 좋은 환경을 만드는 것이 정말 큰 비중을 차지하는 것 같아요ㅎㅎ
유진아빠 튜터님의 찐 10억 달성 경험 넘 감사합니다^^ 매트릭스 출발 비디오여행 ㅎㅎㅎ 저도 매트릭스 보면서 늘 소름 돋았는데 자본주의를 깨닫고 열심히 나아가보겠습니다.
라떼님 출발 비디오여행 재밌게 감상해주셔서 감사합니다ㅋㅋㅋㅋ
아이둘에 훌쩍40이 넘어 넘 늦게 시작하는 것 같아 우울하고 답답했는데ㆍㆍㆍ 유진아빠님 말씀에 위로가 됩니당
매우 진부한 말이겠지만 절대 늦은 건 없습니다. 저도 늦었다고 생각하며 출발했지만 노력한 만큼 원하는 결과를 생각보다 빨리 이룰 수 있었고, 주변에도 그런 분들이 수두룩 빽빽입니다. 할 수 있습니다. 힘내세요!!
유진아빠님 진짜 너무 대단하시네요!!
할 수 밖에 없는 환경 안으로 들어가 포기하지 않는 것!!
감사합니다^^
대디님 댓글 감사합니다! 좋은 환경에만 있을 수 있다면 결국 시간이 해결해 주는 것 같습니다^^
유진아빠 튜터님!!!! 18억 달성 축하드립니다.-0- 말씀 진짜 재미있게 하시네요. 잘 봤습니다.
재밌게 봐주셔서 넘 감사합니다^^
정말 현실적이고 멋진 경험담입니다. 할 수 있다는 생각이 들게 해주셔서 감사합니다^^ 쭉쭉 화이팅!!
잘 봐주셔서 감사합니다~ 쭉쭉 화이팅♡
이영상을 20번 넘게 보고 또 보고갑니다^^
저도 10월에 전세금을2배올리고 재계약하며
이제 정말 이렇게 살면 안되겠다고 느끼며 유진이빠님의 충고가 가슴에 와닿아요 ㅠ
지금까지 본 월부 영상 중 가장 인상깊고 재밌는 영상이었어요 느낀게 많아요
무무님 감사합니다~ 저보다 더 좋은 말씀 해주시는 고수님들도 많겠지만 좋게 봐주시고 말씀 남겨주셔서 진심으로 감사합니다^^
@@yujinpapa7 앗 댓글까지 감사합니다 월부에서 유진아빠님 특강 이미 신청해서 수강 16일에 시작하는거 기다리고 있어요 기회가된다면 멘토님으로 만나뵙고 싶어요 그러려면 열반강의 광클하여 오프강의 신청하는수밖에 없는건가요?
첫 투자공부했을때 보며 아프고 재밌게 봤었는데 시간이 흐르고 지금 다시보니 또 남다르게 아프고 공감도 되며 그 치열함이 느껴지네요
영상 남겨주셔서 감사합니다
멘토님 감사합니다.
주저하지 않고 앞으로 나아가는 길을 선택하겠습니다 오늘바로 실준반 듣겠습니다
아내분께 재무제표 상신하신다는 말에서 빵터졌네요 ㅋㅋㅋㅋ 허황되거나 두루뭉술하지도 않고 겪었던 것들을 진솔하고 차분하게 얘기해주셔서 아침 출근시간에 몰입해서 봤어요! 감사합니다 월부와 유진아빠님 😍❤
찐 월급쟁이시군요ㅋㅋㅋ 공감하고 웃어 주셔서 감사합니다^^
튜터님 영상 너무 잘봤습니다 더 열심히 걸어가야겠네요!!
안녕하세요~ 중고사업(샐앤바이에듀) 알아보세요^^ 처음엔 부업으로 시작했지만 이익이 생기며 본업이 되어가고 있네요……….^^
재밌게 잘 들었고 도움도 많이 되었습니다^^
유진아빠님 조장 오티때 오티를 가장한 명강의에 감명받고 이렇게 영상보면서 댓글 답니다.
어떻게 같은 사람인데 저러지 할 정도로 계획 실행력을 보고 혀를 내둘렀는데 거기에 누구보다 따뜻한 마음을 가진 유진아빠님을 보고 많은 걸 느꼈습니다.
항상 건강하고 행복하셨으면 좋겠습니다. 좋은 경험담 주셔서 감사합니다 🙂
정말 마음에 와닿는 경험 이야기 감사합니다
😭
좋은 내용 감사 드립니다!
튜터님 넘 대단하십니다♡ 듣는 내내 존경심이 뿜뿜하네요. 월부 튜터님으로 계셔주심에 감사합니다
몽부내님 영상 잘 봐주셔서 정말 감사합니다^^
정말 포기하고 싶은마음이였는데요
다시금 어려운 환경으로 나를 집어 넣어야 한다는 말씀..조언 감사합니다^^
유진아빠튜터님 역시 대단하십니다ㅎㅎㅎ
환경의 중요성 다시한번 느낍니다!!ㅎㅎ
유익한 영상 잘봤습니다 ㅎㅎㅎ
영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^
부동산 가지고 계신분들은 순자산을 어찌 계산하는건가요?. 주식이야 잔고에 찍히는 금액이 있어서 바로 보이지만. 부동산은 여러가지 세금문제와 시세 또한 정확하지 않는데
순자산이 얼마다 라고 어찌 계산하는지 궁금하네요..
부동산도 시장 가격이라는 것이 존재합니다~^^ 주식은 시장가격을 쉽게 알 수 있는 반면 매일 변동하고, 부동산은 시장가격을 어디에 '공식적'으로 걸어 놓은 것은 없지만 매일 변동하지는 않죠~ 보통 실거래가나 네이버부동산을 보시면 대략적으로 파악할 수 있습니다~ 순자산 고려시 세금은 고려하지 않는데 이는 언제 어디서 어떻게 파느냐에 따라 세금도 변하기 때문입니다. 기업 가치 평가시 당기순이익보다 EBIT을 더 중요하게 보고, 월급쟁이가 연봉을 말할 때 세전금액을 기준으로 말하는 것과 유사하다고 보셔도 됩니다^^
부동산은 공시지가(세금부과/정부복지혜택기준선), 한국감정원/KB국민은행시세(대출심사, 경매가, 주택연금액산정), 시장가=호가(부동산시장흐름및심리, 집주인마음) 이렇게 3종류로 나눠지는데요.
대출이나 빚을 빼고 순자산을 측정할때는 KB국민은행 시세를 기준으로 보는게 객관적일 것 같습니다.
유진아빠님 축하드려요!! 생생한 경험담 너무 재밌고 공감이 되네요. 귀한 경험담 감사합니다^^
영상 잘 봐주셔서 넘 감사합니다^^
유진아빠튜터님 광클강의 부탁드립니다... ㅎㅎㅎ 너무나 축하드립니다 ♡♡♡ 우리도 할 수 있다는 힘을 받았습니다 ☆
광클에 목숨을 걸어야 하더라구요ㅋㅋㅋ 당연히 누구나 할 수 있습니다~ 꿈밤님 화이팅입니다^^
@@yujinpapa7 9
부동산 투자에는 아는게 없는데 월부에 올라온 유진아빠님 강의 들어도 따라갈수 있을까요?
유진아빠님 강의에서 뵙고 너무 좋았었는데, 이렇게 또 열정적인 모습 들을 수있어 너무나 감사합니다!!! 멋진 투자자로 남으셔서 유진아빠님의 인사이트를 계속 느낄수 있었으면 합니다!! 감사합니다!!
안녕하세용^^집에서 쉽게 하실 수 있는 부업이나 투잡 관심있으면 샐앤바이에듀 중고사업 강의 한 번 들어보세요~
유진아빠님 솔직한 말씀 감사합니다! 나도 할수있다는 자신감을 주시네요 잘봤습니다
꾸준히 임장가면서 통찰력을 확보해야겠습니다
와 반가운 울 유빠튜터님^^ 축하드려요 방송 넘 좋아요.
브리즈럽님 감사합니다^^
유진아빠님 좋은 말씀 감사합니다
린다맨님 영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^
유진아빠님 강의듣고 18억 달성기 들으니 유진아빠님 18억 달성하는동안 얼마나 열심히 하셨는지 묻어나네요 ~~^^ 저도 멘토삼아서 유진아빠님 처럼 열심히 강의듣고 공부해서 마인드 콘트롤 해야겠단 생각이 들었어요 감사합니다 그리고 축하드려요
나를 성장할 수 밖에 없는 환경에 집어 넣어라😳
요거 듣고 머리가 띵~ 한 느낌이 드네욥👍🏻👍🏻👍🏻
환경이 정말 중요한 거 같아요~ 의지에 의지하지 않기!ㅎㅎ 화이팅입니다^^
잘 봤습니다 감사합니다.
영상 잘 봐주셔서 정말 감사합니다^^
이제야 이 영상을 본게 안타깝네요~많은 도움받고 갑니다~^^
와 정말 이를 뽑아 수술하는 때에도 임장가고 싶어서 다녀왔다는 말씀... 실화인가요 @.@ 얼마나 열심히 하셨을지가 그려지네요. 너무나 배우고싶습니다~!!!
댓글 감사합니다~ㅎㅎㅎ 한창 초반에 힘든 것 보다 재미와 열정이 가득했던 시간이었죠ㅎㅎ 이제는 몸 관리도 해가면서 하게 되는 것 같습니다ㅋㅋ 결국 포기하지 않고 꾸준히 하는 게 더 중요하더라구요~ 화이팅입니다^^
유진아빠님께서 얼마나 🍀몰입🍀하고,집중하면서 3년을 보내셨을지 그냥 3년이 아니겠지요..
정말 환경에 중요성 ,생각의 변화 그리고 행동하는것에 중요성🤩
감사합니다♡ 스테프분들 감기조심하세용
유진아빠 튜터님을 여기서 뵈니 뭔가 정말 감회가 새롭습니다!
부동산 하락론자셨다니 더 놀랍습니다. 저도 지금 p2p 때문에 마음고생중인데ㅠㅠ
성장할 수 밖에 없는 환경에 스스로를 밀어넣어라! 새겨듣겠습니다 :)
에이님 괜찮아요~ 어느 정도의 실패는 좋은 약이 되는 거 같습니다~ 앞으로의 길 응원 드립니다^^
월부공식AI 유진아빠 튜터님 너무 존경하고 멋있으세요~ 3년만에 18억이라니!!! 정말 믿을수 없네요. 완벽한 사람~~ 영상으로 저도 할 수 있다는 희망 얻고갑니다!!!!
댓글 남겨주셔서 감사합니다ㅎㅎㅎ 잘 해내고 계신만큼 더 좋은 결과로 이어지실 겁니다♡ 화이팅^^
미혼 10억!!도전해보겠습니다!
2월 월부 광클 도전하려고해요 ㅎㅎ
꼭 오프라인에서 만나뵙길 소망합니다~!!
유진아빠 튜터님!! 10억후반작성 너무너무 축하드립니다~~~ 튜터님 보면서 따라가겠습니다~~~
좋은말씀 나눠주셔서 감사합니다~~
영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^ 응원 드릴게요! 화이팅!!
정말 많이 배우고 갑니다.~
도움 드릴 수 있어 감사합니다^^
너무나 희망을 주시는 경험담이네요. 소망을 갖고 저도 노력해야겠습니다. 정말 감사합니다.
희망을 드릴 수 있어 감사합니다^^ 힘내세요! 화이팅♡
어렵고 좁은길을 꾸준히 열심히 하셨다는것에 정말 박수를 보냅니다.
긍정적 자극 받습니다
정말 감사합니다! 쉬운 길은 아니어도 누구나 할 수 있는 것 같아요~ 자극을 드릴 수 있어 감사합니다^^
저는 메트릭스 설명 부분이 정말 좋았어요. 무슨 느낌인지 어떤 충격을 받았는지 묘사가 찰떡이네요 ㅎㅎ
살짝 짤릴까봐 걱정했는데 편집에서 잘 살려 주셨네요^^;;; 잘 봐주셔서 감사합니다^^
중급반 강의를 듣고 있습니다! 3주차에 유진아빠님 강의 너무 좋았는데 이렇게 댓글로 소감 남길 수 있어서 좋네요🥰추천해주신 아주작은습관의힘도 바로 읽었는데 정말 좋은책이였어요💜
울라프님 강의 잘 들어주셔서 감사합니다^^ 좋은 습관을 형성하는데 도움이 되었길 바랍니다~!
말씀 참 잘하시네요~
잘 봐주셔서 감사합니다^^ 좀 떨리기도 했어요ㅎㅎ
영상을 이제야 봤네요. 저 역시 하락론자이자 지금 너무 버블이라는 생각에 막연히 곧 일본처럼 간다식의 생각이 짙어 몇년전 미분양때도 청약했다 층이 맘에 안들면 쉽게 포기하고나니 같은 시기에 집산 지인들은 다 몇배 올랐는데 혼자 제자리인듯한 현타를 느끼기도 하네요.
지역이 대전이다 보니 이번에 재개발이나 재건축등 분양일정이 좀 많은 편이라
당장 들어가는게 아닌이상 당분간의 상승세는 있어도 3~4년후 입주이후는 여기저기 완공하는 아파트들고 늘어 하락장으로 들어설거 같은 막연한 불안감으로 또 갈팡질팡 하게되네요.
40대 초반 1인이라 실거주보다 투자목적으로 청약에 도전하는 맘이 컸는데, 그럼에도 불구하고 노후를 위해선 내집 1주택은 지금이라도 갖고자 노력해야하는것인지..
자금이 1억 4천정도밖에 되지 않기에
부동산 공부를 정말 제대로해서 이돈이라도 있어야 제때 뭐라도 투자하기 위해 아파트보다 돈을 굴릴 목적이라면 일단 갖고 있다 제대로된 곳에 투자용으로 쓰는게 나을지 고민이 되네요..
공감이 많이 가네요 감사합니다
공감해주셔서 감사합니다^^
현실적인 얘기 감사합니다~ 투자&공부 하시는 시간동안 살아온 인생을 알려주신 얘기예요ㅎ
월급쟁이라면 누구나 공감할수있는부분인거 같아요^^ ㅎ 진짜 공부안하고 덤비면 안될거같아요^^
유진아빠님의 그간 노고에 박수를 보내며,
앞으로도 성투되기를 응원합니다 ~
어인님 넘 감사합니다♡
유진아빠님 처럼 저도 세상을 다르게 바라 볼수있는 날이 왔으면 좋겠네요. 오늘 좋은 강의 감사합니다.^^
영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^ 분명 그 날이 올거에요!
유진아빠님은 타인의 생각을 바꿔주시는 힘이 있으신 것 같습니다. 좋은 말씀 감사합니다!
BM
- 상황은 변한 것이 없다. 나의 생각이 바뀌었다.
- 성장할 수 밖에 없는 환경에 밀어넣어서, 수동적 몰입부터 시작하라.
좋게 말씀 해주셔서 제가 더 감사합니다^^
출발 비디오여행 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아 너무 웃기네요 근데 너무 영화설명 잘해주시네요 ㅋㅋㅋ
학 ㅠㅠ 듣다가 이름 나와서 깜놀,
하락론자 대표자였죠,
이렇게 비슷할수가!!
양쪽 말을 듣지 않았던게, 가장 후회됩니다!
전 조금더 돌아서 왔지만
지금이라도 월부를 알게되서 정말 감사합니다!!
들을수록 공감 10000%
편견과 오만에 빠져있었던 다 제 탓이죠ㅋㅋㅋ 덕분에 더 집중하고 몰입할 수 있는 원동력이 되었던 것 같아요ㅋㅋㅋ 댓글 감사합니다!!
유진아빠님 ^^ 주옥같은 말씀들 너무 감사합니다
오란다님 영상 잘 봐주시고 댓글도 남겨 주셔서 감사합니다^^
방심하고있다가 출발 비디오여행에서 빵터졌어요😂 ㅋㅋㅋ
박소혜님 빵터져주셔서 감사합니다^^
말씀을 정말 재밌게 잘 하시네용 ㅎ ㅎ
20대 후반인데 기혼들이 미혼을 부러워한다고 해서 깜놀, 10억 달성자 중엔 없었다는 얘기에 깜놀했네요.
제가 가진 장점을 활용해서 10억 달성해보겠습니다~ 좋은 이야기 감사합니다.
할 수 있습니다^^ 화이팅입니다!!
유진아빠님 좋은 말씀 감사합니다.
말씀해주시는 동안 계속 무한공감하며 영상보게되네요.
좋은 영상 만들어주신 너나위 코크드림님께도 감사합니다.
MC분들 덕분에 좋은 영상이 나온 거 같아요~ 잘 봐주셔서 감사합니다^^
너무 공감 오버랩되는 말씀이구 제가 하는 투자에 긴 터널 구간을 이겨내며 공부할 용기 주셔서 감사했습니다
영상 잘 봐주셔서 감사합니다^^ 응원 드릴게요!! 화이팅!
좋은방송 감사합니다
영상 잘 봐주셔서 넘 감사합니다^^
멱살잡고 하드캐리 ㅋㅋㅋ
일타강사 두분에게서 쪽집게과외 받으신 셈이네요.ㅡ 부럽습니다!ᆢ
너나위님, 코크드림님 진짜 일타강사죠ㅎㅎㅎ 존경하는 멋진 스승님입니다♡
관점이 바뀌는시점 정말 너무 공감합니다
주변은 그대로인데 모든것이 바뀌고
모든것을 제대로 볼수있는 관점이 생기는거
조급함이 없어진다는거 너무 공감합니다
100프로공감합니다ᆢ근데 요즘 부동산정책이 수시로바뀌니 요즘정책에 어찌 투자해야될지 좋은충고부탁해요~~
김영순님 댓글 감사합니다. 정책, 세금, 규제 등은 투자의 본질이 무엇인지 (싸게 사고 비싸게 파는 방법)를 안다면 문제가 되지 않고 관리할 수 있는 부분인 것 같습니다. 아마 많은 분들이 똑같은 생각으로 두려워하실 거에요. 넘 걱정 마시고 한 번 공부해 보시길 진심으로 권해 드립니다^^ 힘내세요!
강의 너무 잘 들었습니다~!
강의 잘 들어주셔서 정말 감사합니다^^
너나위님, 실력이 있는 사람은 능동적 몰입이 가능, 그렇지 않은 사람은 그렇게 되기 위해 수동적 몰입도 필요하다. 공감많이 가는 말씀 이었습니다. 감사합니다. :)
저도나이가들고나서투자를해야한다는걸느낌닙니다.하지만 처음 어디서부터시작해야하는지 잘몰라서이책저책 읽고만 있는데 어디서부터시작하는게좋은가요?
대단하시네요. 도움이 많이 되었습니다.
감사합니다^^
유진아빠튜터님 감사합니다! 영상을보니 다시한번 월부환경의 소중함을 느낍니다..월부환경 아니었으면 친구들만나러 뛰쳐나갔을...^^ 빨간약먹고 선택했으니 그이후의 행동에 더 집중하도록 하겠습니다. 감사합니다~^^
대포알님 화이팅입니다~^^
월급쟁이로서 가슴속까지 공감되는 스토리네요👍
공감될 수 있어 감사합니다^^
와아아 진짜 정말 좋은 말씀들 그득입니다♡ 고민될때는 어러운 길을 선택하라, 그리고 이제는 조급해지지 않는다는 그 말씀이 참으로 제일 닮고싶은 부분입니다~ ☆ 유진아빠님 와 요 영상 저장입니다완젼♡
단팥님 영상 잘 봐주셔서 넘넘 감사합니다♡
다주택자 종부세 부담은 괜찮으신지 따로 대응 전략이있는지 궁금합니다
일부 투자 물건은 임대사업자로 등록해 두었고, 종부세가 좀 나오기는 하지만 감당할 수 있는 선에서 관리하게 되는 것 같아요~ 월급쟁이의 가장 큰 장점은 안정적인 현금흐름을 갖고 있다는 점이기 때문에 상대적으로 종부세가 좀 나오더라도 감당하면서 투자를 이어나갈 수 있는 것 같아요^^ 실제 종부세가 얼마 나오게 되는지도 한 번 계산해 보셔도 도움이 될 것 같습니다~
와 친절한 답변 감사합니다! 투자비용이다 생각하고 감당하는수 밖에 없군요. 용기와 결단 쉽지 않아요ㅜㅜ 감사합니다^^
@@jjang3945 ㅣㅣ
유진아빠님 너무 멋지십니다 ^^
좋은 말씀 나눠주셔서 넘넘 감사합니다 ^^
꺄악 유빠튜터님!!!!! 유튜브 진출 축하드립니다♡ 강의도 기대됩니다 ♡
기대해 주셔서 넘넘 감사합니다♡ 개봉박두..ㅋㅋ