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主持！聽你老哥講楼市走勢、越聽越心寒、一壳眼淚！唯有去柳洲揾定板等釘蓋！
你说话好幽默！😂
終於講地產了，保重身體呀。😅😅
低收基層能夠住入公屋，青年人能買到居屋。香港百姓能夠安居樂業。樓價升，樓價跌以基層無關。
中產消滅
由2019年見到香港這樣的環境我已經決定不在香港作出大投資無樓一身輕我見到地產霸權下落有幾耐風流...有幾耐😂😂😂
除非一般市區新樓去到五千蚊呎 ！否則唔算大跌市 ！都係咁Q 貴！
我猜不可能5000元尺市區我打算存夠首期的話，若有7000至8000元尺价，就想入市來自住因恨擁有安居20年了出來做護士工作剛滿二年，香港會變天比大陸任何成市還要可悲
康復休息多d
保重身體劉生❤
支持劉生
❤保重身體
有见地！！
多謝堅叔！
大酒店對面都萬九，真係買個個都神經病，都唔面對現實
方便送殯！😂
升十五年97的3培应跌7成
日日一見发财红磡个名只值3仟
條理分明，深入淺出，言之成理。多謝。佩服。❤
😊
樓價下跌講了多年。事實，跌極都咁貴，嘥氣！
問題係之前超高呀嘛，而家係高，所以仲有得跌
英國啲樓價平好多
根本萬幾兩萬蚊呎還是天價貴……跌到三四仟蚊呎差不多🔥🔥🔥🔥🔥
一如老蕭話大陸經濟破產講咗差不多廿年了。佢個仔就真係破咗產啦！陰功😆😆😆
希望樓價跌到 3 千蚊呎，茶餐廳一個晚餐 30蚊
堅仔：早晨阿 加油！
再跌五成也不為過！
👍👍👍
今次真係經濟崩潰，大家要坐穩
MR LAU IS A PROFEESIONAL ,ACCURATED RUclipsR, KEEP IT ON!!!!
👍👍👍👍👍👍👍👍
得😊
正在等緊睇好戲！劇終好戲！
早安！人們沒有褔，你講他們未必信，看各人的福份有多深，世人總是加此！
劉生你好，好耐冇講漫畫趣事，等緊幾時講斬馬事件。😀
聽完明天去買樓
👍👍🙏🙏地產霸權攪哀香港，雖然現在樓市跌，對經濟有影，其實短期有影響，但長期來講，不可能再高水位，影響民生😡影響做生意，例如現在的零售業為何慘淡，因為其實租金太高😊冇人夠膽去開舖，例如飲食業張價錢做到性價比高。
銅鑼灣有間舖以前係賣名錶,,,執咗開咗間手機仔店😂😂😂舖租即係插水好多😂😂CoCo哥 條片都有講😂😂
目標價50萬一層樓,6萬美金
😼有冇叫GiGi貓錫返呀？祝劉Sir早日康復🥂身體健康💪
香港係好多愚蠢嘅有錢人。一味淨係識得靠老本炒樓過活， 市場趨勢一轉，就唔識點樣做人囉！
中晒。
香港人最懷念70 年代‘’艾曼紐（樓)意 想唔不到2000 年，早國出產"難尾紐"橫掃整個中原，‘’終完地產‘’都快瓜柴😂😂🎉
我記住你講跌20%之後我再買。
我好在最近一个月前才看劉生等人講地産学釅左少少，上半年險些二次比地産哄我交定入市買二手小屋，幸好上天有眼知道我是基層長大剛讀完書不久，首期又欠少少，公屋又冇資格申請！4月份看中36年舊樓一小屋近地鉄上蓋裝修得超級喜歡，看樓前地産開始沒告知我隔离單位是凶宅本人又更不知按揭會有問題！地産經紀還講大話銀行估价470万我開心還价錢430万后即刻叫銀行估价說凶宅近值380万加不會批出安揭！現在又怕又十五十六怕蘇州過後冇艇搭，不知等到何時才最合适我呢些窮人！請教各位有經騐的高人❤感謝大家好人一生平安！
以現時樓市情況，千萬不要衝動入市，否則喊都無謂。我有家人不聽勸告，前年以六百萬買了個400+呎但 30+ 樓齡的單位，現在跌價至 450 萬左右！！！所以一定要忍住，最好要三年後才看清楚。 暫時儲多些錢先，到時更多更平的單位選擇啦！🙏😇❤
起過30年樓不考慮
剛開始新樓不夠首期，又不想累借父母朋友錢，才迫不得已選鉛石山舊樓！現学會了听各，好，淡，中，的地産綱，電視，視頻……資信才醒少少！現定少少開始當初怕比人買走心頭好的小屋真笨！總之再次感謝各位！
聽劉生勸告，等多18個月再睇睇，冇錯的。
@@howatar3222 感謝您的貼士，有少少急想置業再結婚
😮
我在1997年，嘉湖山莊月供個4500呎，十幾釐息，都供到喊，真唔明而家啲人點供😂
期望沙士價
你咁博.聲都拆晒!努力!佩服!教書的人唔hea 的都會有咁結果,講唔出聲但要頂住!呢種精神!勁
❤🙏🏻
寧租不買！ 租金支出有得計數 ，樓市不明朗，大跌時好咁
你到65歲，揾乜來交租？除了房屋署，誰人肯租比你？
@@tangyp2790 但做大維修要比幾十萬，水電媒果d點算？
以前賣樓以價高量少, 其實放咁多大陸人來香港, 日後可能以售賣樓以量多而價低或與市民收入可以負擔, 所以預計香港人口會增加至一千萬, 政府的賣地收入總銀碼會差不多或會增多, 所以這是政府的計劃, 也與中央的房住不炒政策相符
多3百萬新移民 🤯🤯🤯
樓市其實要自由發展，任何政策都無用,好似撤辣，推冧個市,大量賣盤湧現，林鄭推出千萬樓,一成上會,真係害死人。
加息及北上消費應該都知道香港經濟向下包括樓價
官商勾結，樓價飛升，年青人冇前途，黑暴的主因！
投資 跳樓都唔掂。
我有D朋友話，香港政府一定唔會出手托市，例如把按保成數提升到估價120%，類似2003年推出過既方案🤦🏻
留生何時回港買樓？
邊有5%利息
Keep住講嘢把聲好難好❤
四大地產商行將入木😂
睇怕跌2成都唔止，經濟差冇前景，正所謂買嗰個死嗰個！
分十年跌到佛山價先識停.
賣5去，無計。鄰近大酒店，點去貨😮
中共下一個清算會係孫明揚、新鴻基地產和恒基兆業。
點解？
@@bvbb559分田地，打土豪，共產黨豈容你坐大
還有屍生
想聽多啲吹甩美国、英国、加拿大、澳洲同日本的地產，多謝多謝。李嘉誠之前10年走资英國，點解會败退英國呢？堅哥講講，因我想英國地產跌到仆街，咁我就可以执平货、請英傭，唔係賓傭。
劉大哥你好，我唔識野，點解樓價貴又唔好，樓價跌開心啦，應該買多幾間來投資啦😂
最賺錢係我哋嗰期， 80年代初廿幾萬買層居屋，
我16幾萬買沙田兩房 愉田苑
地產霸權必須倒下, 香港才有竟爭力, 有希望
吃木瓜可以好D劉生
thx
菲律賓有機木瓜
吃木瓜完全健康,吃飯都是不文明飲食
未來兩年樓價再跌七成不是夢😂
劉sir請教意見，我有一個單位在馬來西亞，全新清水樓，放盤2年至今未能售出。沒有資金問題，因為人在英國，𣎴想再繼續持有，不知是否賤賣放售？
是,賤賣
30年前年輕時持着安居樂業心態供樓，沒有炒賣發達目標，不知不覺兒女都長大成人😂！樓市升跌對我沒有影響心情，從市價買入時直到現在（30多年的黃埔花園）樓價再下跌📉、我都是心滿意足，感恩🙏
如果97年賣走，租一年，98入番。2021年再走,你就幾倍身家
14:15
保重，可以飲鹽水殺菌
保重身體，命緊要過錢
九宮飛星以經講左未來10幾年不旺樓、旺黃金、現金、桃花事業是亨樂時間不是搞實業的！
最近冇🐈嘅？
堅哥，铖哥给你几錢良心出賣费？
不要忘記誰是幫凶，高地價政策，市建局7成收樓托市。
對。應該四成收
@@eeechoy 應該按市價+10% ，你看看很多住了幾十年，地使用杈已到期，樓上蓋已接近危樓 ，20年前这种樓没人買的，價值=0, 因爲重建比多小小錢比業主而矣，4成收等於半新舊樓的價，將來建成變貴了，同樣有托市成份存在。
大西北村屋成万蚊呎 搵鬼買
最可愛的人，香港係一個沖滿愛心嘅地方，有好多業主，的屎牌持牌人，往往高嫁果陣時唔Q肯出售，要等到嫁格跌一半先肯出售，呢種寫紀胃仁嘅晶神令人 佩伏
黄丝吹衰香港地產，咁有無吹旺祖家英國的地產？
一定買日经好過恒指
正確房會下跌，港幣下跌只是時間問題；美歐不能急於與中國脫鉤，經濟體相互連結過於緊密，可能會導致蕭條。
冇咗信心重炒條毛咩？😆
唔知有冇人諗過，以前香港一國兩制，令到大陸人好喜歡將錢放喺香港，特別放喺香港嘅地產。今時今日，一國兩制未必會令到人喜歡將錢放喺香港。何解？因為香港的銀行，分分鐘會被美國制裁。 如果佢將香港的外資銀行內的中資資產凍结， 咁豈非好牙煙？ 如果在香港投資地產項目，就事必要存錢入的這些不同銀行。 你見到平安要將在匯豐的資金撤走就知道啦！
而家在垃圾房見到好多人好浪費把好的東西都掉了,好快香港人都要跟國內一樣從事撿破爛的工作了!
香港人發展大灣區，每人強制買1層樓，低息50年供
中國Al與美國Al不在同一量級、看百度股價和美國英偉達股價表現天與地便可知
不是大減價！只是調整正常價格！！
遲些人工減一半都話是正常
@@mancheonghoho 遲些你說什麼减一半人工？香港還需要香港人做？？醒醒！！🤭🤭🤭
@@elainelau3689 沒有工作
@@elainelau3689 樓價減半，憑甚麼香港人工不減半？香港融入大灣區，那大灣區的人工水平才叫正常！
希望樓價跌到 3千蚊呎，茶餐廳晚餐跌到 30蚊 😊😊
起碼跌多100%, 先叫做大跌市😢😅😂😂😂
太好了終於不是大媽 😀
收到，又有14位勇仕用痕洞泥正名劉定堅係錯，2024 年下半年流嫁一定大聲淥慢倍，買多D，嘉鈾
屯門這種地區也要賣一萬多元每一呎。又遠又品流複雜，又多大陸新移民。
分折得很透澈
刘叔，你快20萬訂，樓價就快沉落4仟元一呎，最多，咁一天光哂🎉🎉🎉
刘生、试试练习用腹部发声
這13伙，一定有回赠，買家唔會咁傻。
一隻小學雞，搵隻中學膠蕉黎管治，智將加上另一隻超智將，臭味相投，乜鳩都玩爛曬😂
中央確定樓不升：想社會穩定！穩定！穩定定！
中国有錢，有資源，有人林，沒有東西做不到，遲早都會發明到，只要由人去創造，而不是神創造。
美帝打算郁香港 大家睇路
班地產霸權有咁耐風流就有咁耐折墮la~😏……Hold 得多屎得多~😎……可惜俾最老狐狸嗰個走甩左law~😏
講樓事，關好多人事，講何伯何馬，只关佢哋事，我呸！
歐美抵制佢自已都死
地產狗是時候找數
講真跌5成都叫合理，但供起嚟都吃力嫁。
至少7成
認同
你睇中國好膚淺，不可忽視中國的智慧
基本在港沒有物業者沒資格講香港樓市
學學新加坡
太晚了，沒有技術，就沒有產業；只有地產。
講來講去你阿媽係女人一樣道理
公仔佬扮專家，講班蠢人想聽嘅嗎😅
現在乜環境呀，還講炒樓，頂你唔順！
РазвлеченияРазвлечения
![[SUB]陸對菲軍南海大捷？俄艦隊突破日本海？ 新聞大白話 20240619 (字幕版)](http://i.ytimg.com/vi/9XwygfuEwvs/mqdefault.jpg)
主持！聽你老哥講楼市走勢、越聽越心寒、一壳眼淚！唯有去柳洲揾定板等釘蓋！
你说话好幽默！😂
終於講地產了，保重身體呀。😅😅
低收基層能夠住入公屋，青年人能買到居屋。香港百姓能夠安居樂業。樓價升，樓價跌以基層無關。
中產消滅
由2019年見到香港這樣的環境
我已經決定不在香港作出大投資
無樓一身輕
我見到地產霸權下落
有幾耐風流...有幾耐😂😂😂
除非一般市區新樓去到五千蚊呎 ！否則唔算大跌市 ！都係咁Q 貴！
我猜不可能5000元尺市區我打算存夠首期的話，若有7000至8000元尺价，就想入市來自住因恨擁有安居20年了出來做護士工作剛滿二年，香港會變天比大陸任何成市還要可悲
康復休息多d
保重身體劉生❤
支持劉生
❤保重身體
有见地！！
多謝堅叔！
大酒店對面都萬九，真係買個個都神經病，都唔面對現實
方便送殯！😂
升十五年97的3培应跌7成
日日一見发财红磡个名只值3仟
條理分明，深入淺出，言之成理。多謝。佩服。❤
😊
樓價下跌講了多年。事實，跌極都咁貴，嘥氣！
問題係之前超高呀嘛，而家係高，所以仲有得跌
英國啲樓價平好多
根本萬幾兩萬蚊呎還是天價貴……跌到三四仟蚊呎差不多🔥🔥🔥🔥🔥
一如老蕭話
大陸經濟破產
講咗差不多廿年了。
佢個仔
就真係破咗產啦！
陰功😆😆😆
希望樓價跌到 3 千蚊呎，茶餐廳一個晚餐 30蚊
堅仔：早晨阿 加油！
再跌五成也不為過！
👍👍👍
今次真係經濟崩潰，大家要坐穩
MR LAU IS A PROFEESIONAL ,ACCURATED RUclipsR, KEEP IT ON!!!!
👍👍👍👍👍👍👍👍
得😊
正在等緊睇好戲！劇終好戲！
早安！
人們沒有褔，你講他們未必信，看各人的福份有多深，世人總是加此！
劉生你好，好耐冇講漫畫趣事，等緊幾時講斬馬事件。😀
聽完
明天去買樓
👍👍🙏🙏地產霸權攪哀香港，雖然現在樓市跌，對經濟有影，其實短期有影響，但長期來講，不可能再高水位，影響民生😡影響做生意，例如現在的零售業為何慘淡，因為其實租金太高😊冇人夠膽去開舖，例如飲食業張價錢做到性價比高。
銅鑼灣有間舖以前係賣名錶,,,執咗開咗間手機仔店😂😂😂舖租即係插水好多😂😂CoCo哥 條片都有講😂😂
目標價50萬一層樓,6萬美金
😼有冇叫GiGi貓錫返呀？祝劉Sir早日康復🥂身體健康💪
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香港人最懷念70 年代‘’艾曼紐（樓)意 想唔不到2000 年，早國出產"難尾紐"橫掃整個中原，‘’終完地產‘’都快瓜柴😂😂🎉
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我好在最近一个月前才看劉生等人講地産学釅左少少，上半年險些二次比地産哄我交定入市買二手小屋，幸好上天有眼知道我是基層長大剛讀完書不久，首期又欠少少，公屋又冇資格申請！4月份看中36年舊樓一小屋近地鉄上蓋裝修得超級喜歡，看樓前地産開始沒告知我隔离單位是凶宅本人又更不知按揭會有問題！地産經紀還講大話銀行估价470万我開心還价錢430万后即刻叫銀行估价說凶宅近值380万加不會批出安揭！現在又怕又十五十六怕蘇州過後冇艇搭，不知等到何時才最合适我呢些窮人！請教各位有經騐的高人❤感謝大家好人一生平安！
以現時樓市情況，千萬不要衝動入市，否則喊都無謂。我有家人不聽勸告，前年以六百萬買了個400+呎但 30+ 樓齡的單位，現在跌價至 450 萬左右！！！
所以一定要忍住，最好要三年後才看清楚。 暫時儲多些錢先，到時更多更平的單位選擇啦！🙏😇❤
起過30年樓不考慮
剛開始新樓不夠首期，又不想累借父母朋友錢，才迫不得已選鉛石山舊樓！現学會了听各，好，淡，中，的地産綱，電視，視頻……資信才醒少少！現定少少開始當初怕比人買走心頭好的小屋真笨！總之再次感謝各位！
聽劉生勸告，等多18個月再睇睇，冇錯的。
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😮
我在1997年，嘉湖山莊月供個4500呎，十幾釐息，都供到喊，真唔明而家啲人點供😂
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你咁博.聲都拆晒!努力!佩服!教書的人唔hea 的都會有咁結果,講唔出聲但要頂住!呢種精神!勁
❤🙏🏻
寧租不買！ 租金支出有得計數 ，樓市不明朗，大跌時好咁
你到65歲，揾乜來交租？除了房屋署，誰人肯租比你？
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以前賣樓以價高量少, 其實放咁多大陸人來香港, 日後可能以售賣樓以量多而價低或與市民收入可以負擔, 所以預計香港人口會增加至一千萬, 政府的賣地收入總銀碼會差不多或會增多, 所以這是政府的計劃, 也與中央的房住不炒政策相符
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睇怕跌2成都唔止，經濟差冇前景，正所謂買嗰個死嗰個！
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鄰近大酒店，點去貨😮
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點解？
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劉大哥你好，我唔識野，點解樓價貴又唔好，樓價跌開心啦，應該買多幾間來投資啦😂
最賺錢係我哋嗰期， 80年代初廿幾萬買層居屋，
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地產霸權必須倒下, 香港才有竟爭力, 有希望
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未來兩年樓價再跌七成不是夢😂
劉sir請教意見，我有一個單位在馬來西亞，全新清水樓，放盤2年至今未能售出。沒有資金問題，因為人在英國，𣎴想再繼續持有，不知是否賤賣放售？
是,賤賣
30年前年輕時持着安居樂業心態供樓，沒有炒賣發達目標，不知不覺兒女都長大成人😂！樓市升跌對我沒有影響心情，從市價買入時直到現在（30多年的黃埔花園）樓價再下跌📉、我都是心滿意足，感恩🙏
如果97年賣走，租一年，
98入番。
2021年再走,
你就幾倍身家
14:15
保重，可以飲鹽水殺菌
保重身體，命緊要過錢
九宮飛星以經講左未來10幾年不旺樓、旺黃金、現金、桃花事業是亨樂時間不是搞實業的！
最近冇🐈嘅？
堅哥，铖哥给你几錢良心出賣费？
不要忘記誰是幫凶，高地價政策，市建局7成收樓托市。
對。應該四成收
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大西北村屋成万蚊呎 搵鬼買
最可愛的人，香港係一個沖滿愛心嘅地方，有好多業主，的屎牌持牌人，往往高嫁果陣時唔Q肯出售，要等到嫁格跌一半先肯出售，呢種寫紀胃仁嘅晶神令人 佩伏
黄丝吹衰香港地產，咁有無吹旺祖家英國的地產？
一定買日经好過恒指
正確房會下跌，港幣下跌只是時間問題；美歐不能急於與中國脫鉤，經濟體相互連結過於緊密，可能會導致蕭條。
冇咗信心重炒條毛咩？😆
唔知有冇人諗過，以前香港一國兩制，令到大陸人好喜歡將錢放喺香港，特別放喺香港嘅地產。
今時今日，一國兩制未必會令到人喜歡將錢放喺香港。何解？因為香港的銀行，分分鐘會被美國制裁。 如果佢將香港的外資銀行內的中資資產凍结， 咁豈非好牙煙？ 如果在香港投資地產項目，就事必要存錢入的這些不同銀行。 你見到平安要將在匯豐的資金撤走就知道啦！
而家在垃圾房見到好多人好浪費把好的東西都掉了,好快香港人都要跟國內一樣從事撿破爛的工作了!
香港人發展大灣區，每人強制買1層樓，低息50年供
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不是大減價！只是調整正常價格！！
遲些人工減一半都話是正常
@@mancheonghoho 遲些你說什麼减一半人工？香港還需要香港人做？？醒醒！！🤭🤭🤭
@@elainelau3689 沒有工作
@@elainelau3689 樓價減半，憑甚麼香港人工不減半？香港融入大灣區，那大灣區的人工水平才叫正常！
希望樓價跌到 3千蚊呎，茶餐廳晚餐跌到 30蚊 😊😊
起碼跌多100%, 先叫做大跌市😢😅😂😂😂
太好了終於不是大媽 😀
收到，又有14位勇仕用痕洞泥正名劉定堅係錯，2024 年下半年流嫁一定大聲淥慢倍，買多D，嘉鈾
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班地產霸權有咁耐風流就有咁耐折墮la~😏……Hold 得多屎得多~😎……可惜俾最老狐狸嗰個走甩左law~😏
講樓事，關好多人事，
講何伯何馬，只关佢哋事，我呸！
歐美抵制佢自已都死
地產狗是時候找數
講真跌5成都叫合理，但供起嚟都吃力嫁。
至少7成
認同
你睇中國好膚淺，不可忽視中國的智慧
基本在港沒有物業者沒資格講香港樓市
學學新加坡
太晚了，沒有技術，就沒有產業；只有地產。
講來講去你阿媽係女人一樣道理
公仔佬扮專家，講班蠢人想聽嘅嗎😅
現在乜環境呀，還講炒樓，頂你唔順！