만약 당첨돼서 계약을 10월 1일에 한다고 치고, 그날 청약 통장을 새로 만들어도 26년 10월 1일이 되어야 다음 규제지역 청약 1순위를 노려볼 수 있나요? 그럼 재당첨 제한이 없는 게 어떤 점에서 좋은지 궁금합니다. (청약 초보라 질문이 이상하다면 알려주세요...!)
안녕하세요!! 매번 영상을 정말 잘 보고 있습니다. 다름 아니라 아래 2가지 아파트(실거주) 중 하나를 선택해야한다면 어느 것이 나을까요? 1) 서울 서대문구 가재울 DMC 에코자이 25평 (매매가 11억) 대단지 1,000세대 / 브랜드 2) 서울 올림픽파크 서한포레스트 주상복합 29평 (분양가 12.5억) 소규모 100세대
후..또 이렇게 받아들여 주시니... 죄송한 마음이 드네요.. DMC에코자이 vs 서한포레스트 돈이 여유있다면, 당연히 환금성 좋고, 선호도 좋은 dmc에코자이죠 그렇다 그렇게 따지면, 조금만 더 보태서 DMC파크뷰자이로 아니면 더 보태서 마포로, 아니면 더 보태서 목동으로, 아니면 더 보태서 여의도로 아니면 더 보태서 강남으로.........끝도 없습니다 돈 없으면, 10%로 준공까지 끌고 갈수 있는 서한 포레스트도 방안 중에 하나고요 본인의 가용자금, 연봉, 대출, 가족, 직장 등 모든걸 고려해서 상담을 받으셔야 제대로 할수 있습니다
올팍 포레온과 비교 대상이 아니고 여기 주변에 100세대 안팎의 나홀로 아파트들 많음. 연식이 10년~20년되었지만 34평 7억~8억 매물들 쌓였는데 25평이었다면 얼마일까. 5억~6억 했겠지. 연식 차이가 있어도 더블?ㅋㅋ 나홀로에 대로변에 중소기업 브랜드. 당신부터 청약 꼭 넣으세요. 안 넣을 거 같지만.
실거주로 접근해야 할 곳 같습니다. 소단지라서 환금성이 떨어질 것 같아요
동감합니다 하락기에는 팔기 어려운 상품이라 파는 타이밍 쪼들리지 않을 수 있는 분에게는 좋겠네요
만약 당첨돼서 계약을 10월 1일에 한다고 치고, 그날 청약 통장을 새로 만들어도 26년 10월 1일이 되어야 다음 규제지역 청약 1순위를 노려볼 수 있나요? 그럼 재당첨 제한이 없는 게 어떤 점에서 좋은지 궁금합니다. (청약 초보라 질문이 이상하다면 알려주세요...!)
재당첨 제한 없는게 머... 아주 크게 좋은 점은 없어요
말그대로 규제지역 청약 가능한건데
어짜피 청약하려면 무주택 조건 갖추고 할거잖아요~
그럴려면 시간이 더 오래 걸리지 않을가요?
@@money_musclee 그렇군요 답변 감사합니다!!!
안녕하세요!!
매번 영상을 정말 잘 보고 있습니다.
다름 아니라 아래 2가지 아파트(실거주) 중 하나를 선택해야한다면 어느 것이 나을까요?
1) 서울 서대문구 가재울
DMC 에코자이 25평 (매매가 11억)
대단지 1,000세대 / 브랜드
2) 서울 올림픽파크
서한포레스트 주상복합 29평 (분양가 12.5억)
소규모 100세대
너무 단순한 질문입니다
상황에 따라 사람에 따라 다릅니다
직장이 어딘지
결혼은 했는지
아이는 있는지
아이는 몇살인지
성향은 어떤지 에 따라 다릅니다
단순하게 비교 하면, 에코자이 거주 만족도가 좋겠죠
@@money_musclee 네 단순히 투자(미래가치)목적으로만 봤을 때 어디를 택하시겠나요?
투자가 단순하게 판단이 가능하면,
얼마나 좋을까요
질문의 성의있게 부탁드립니다~
어디가서도 이렇게 질문하지 마세요
1이 좋아요? 2가 좋아요?
@@money_musclee 아 네네 알겠습니다. ㅎㅎ 두서없이 질문해서 황당했을 듯 합니다. 좋은 하루 되세요!
후..또 이렇게 받아들여 주시니... 죄송한 마음이 드네요..
DMC에코자이 vs 서한포레스트
돈이 여유있다면, 당연히 환금성 좋고, 선호도 좋은 dmc에코자이죠
그렇다 그렇게 따지면,
조금만 더 보태서 DMC파크뷰자이로
아니면 더 보태서 마포로, 아니면 더 보태서 목동으로, 아니면 더 보태서 여의도로
아니면 더 보태서 강남으로.........끝도 없습니다
돈 없으면, 10%로 준공까지 끌고 갈수 있는 서한 포레스트도 방안 중에 하나고요
본인의 가용자금, 연봉, 대출, 가족, 직장 등 모든걸 고려해서 상담을 받으셔야 제대로 할수 있습니다
돈벅지님.. 혹시 자금계획서가 부실하면 청약합격이 안되나요? 청약되도 걱정이네요. 재테크해서 중도금, 잔금 납부하려고하는데 이걸 곧이 곧대로 안믿어줄것 같은데... 어쩌죠?
중도금은 대출, 잔금은 전세/ 실거주 할 예정이어도 자금계획서는 전세로 써도 상관없어요. 실거주 필수인 곳 아니면.
음.. 자금계획서가 부실하다는게 무슨말씀이시죠?
중도금, 잔금 대출활용할수 있습니다
공부가 부족하신듯해요ㅜ
같이 해봅시다
지금은 뭐를 할 단계가 아닌듣 합니다
청약결과가 나왔는데 어떻게 될것같으신가용
생각한 만큼 접수건수는 된거 같습니다
항상 특공만 해봐서 그런데 일반공급은 처음이라서..무주택이면 넣을수 있는거죠?
유주택도 넣을수 있습니다 ~^^
올팍 포레온과 비교 대상이 아니고 여기 주변에 100세대 안팎의 나홀로 아파트들 많음. 연식이 10년~20년되었지만 34평 7억~8억 매물들 쌓였는데 25평이었다면 얼마일까. 5억~6억 했겠지. 연식 차이가 있어도 더블?ㅋㅋ 나홀로에 대로변에 중소기업 브랜드. 당신부터 청약 꼭 넣으세요. 안 넣을 거 같지만.
지금 27년 준공인 100세대 단지와 10년 ~ 20넌 34평이랑 비교 하는거임?!
누가 더 이상한 단지와 비교하는지 잘 생각해 보슈~
이 단지가 올림픽 파크 포레온 만큼 된다고 얘기 한적 없는데...
왜이리 화가 나셨슈>?
@@money_musclee 짜증이 나시겠지만 백만유튜버를 목표로 하신다면 한번 더 호흡을 가다듬고 댓글을 달거나 아예 무대응 하는게 나을것 같습니다~
댓글을 너무 유치하게 달죠?^^
유치한 사람들에겐 유치하게! ^^
그런데 정말 맞는 말씀이십니다.
조언 감사합니다!
일단, 24년 까지는 무조건 대댓글 달자! 라는 목표가 있었는데,
생각좀 해봐야겠습니다
가격이 미쳐 돌아가는 느낌~
세상 모든게 미쳐 돌아갑니다 ~
정상으로 살면 힘들어요 ^^
무조건 넣어야죠.
가즈아~!