Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
有追蹤我們 ig 的人應該知道，我們陸續都有在看房子但是看房需要的資金不像是買 REITS 一樣，通常一下需要很大筆資金，在資產配置上會變動比較大這幾天讓我想到「我們其實是有在投資房地產的，只不過我們投資的是REITs」ＸＤ（真實房地產一出手可能就是好幾百股的股，會更難決定一點，對吧 😅）我們寫的reits文章：george-dewi.com/how-to-buy-reits/⭕ George IG ➜ instagram.com/georgelee_1202/⭕ Dewi IG ➜ instagram.com/dewiting1208/
很棒的思維！
很感謝慢活夫妻的分享，讓我立馬去研究什麼是REITs
趕快研究起來～
房子是給人住的，不該是拿來投資的工具，尤其是在房價極度不合理的台灣，炒房嚴重拖累了經濟的發展
謝謝分享
當然是投資美股的REITs啊之前也有繳貸款的房子租人租客管理真的是很麻煩拿同樣的時間精力，來研究要投資的REIT，得到報酬更大，雖然美國房地產也漲了但是台幣也看到27.x，評估過後現在把台幣換成美元計價的REIT來收息即使繳了30%股息税都比在雙北當包租公划算而且美國的REIT種類很多，也有每月配息的也有將成為股息貴族的之前處理掉出租的房產，扣掉貸款，其他費用大約賺100萬，拿來先期嘗試，今年開始建立部位希望年底能把部位建立好
真實房產好處雖然是可以看到實體東西、有感覺可是真的隱形的成本太高了～管理房客、小小加點的維修等等，真的要花掉不少成本～說真的不一定比REITs好，可是就見仁見智啦～多少分配一點真實房地產也沒有說完全不行ＸＤ
這就是為什麼我父親當時有能力確不願做投資房產的事。雖然不能讓後代發財但我們都覺得他的決定是對的。我們家人的職業都是對社會有貢獻的行業，環境小康，平時做些適當的投資，活的安心。其實不要亂炒房，適度投資房產改善自己和家人的環境，也沒有不好。
買房產如果有貸款的話，基本成本有「利息+每年相關稅率+管理費+保險+給仲介的佣金」。因此要很大獲利其實不簡單！
是啊，不過各有各的好處啦～
拍－集介紹－系列reits吧💪💪💪
reits 太多了啦哈哈哈哈
我个人也是支持投资reit的，因为我不想借钱买实体房产导致负债，所以基本上我的股票都是all in在reit稳稳收股息的 XD
真實房地產不一定不好啦，就是看看自己適合不適合，不過有找到適合自己的reits真的很棒🙃
Hi~慢活夫妻安!想請問關於購買的話..已經申請好TD Ameritrade帳戶了....1. 可以購買ETF外也能買REITs嗎?二者同平台下單，只要輸入要買的REITs的公司代號就可以?2. 啊!原來REITs也可以使用股息再投入計劃!那麼，如果上面第1點成立的話，已經設立好ETF的股息再投入的話，下單REITs的話是否就不用再設定了?傳統房產實在太麻煩而且本金要很高...在有能力錢可以買實體房子前，先買REITs吧...耶?請問在資訊欄中我沒有看到George所寫的文章連結...謝謝分享關於REITs的資訊~我覺得它是ETF外可以研究的好投資!
reits 可以當成一般個股在買賣，這樣想會比較簡單～有喔我放在留言ＸＤ這邊再給你一次！我們寫的reits文章：george-dewi.com/how-to-buy-reits/
有自住需求的話，看到中意的房子，有頭期款就趕緊下訂吧！夫妻努力一下就有了XD
還是要看看有沒有自己喜歡的物件啦🤍
如果投資個股ReITs會好嗎 我投資AMT(美國電塔）
要做好資產配置就好了喔
請問這在美股代碼是多少呀?
REITs是一種產業，不是一家公司喔，所以有很多不同公司的代碼～
我也一直有在看房子，也跟你們一樣有Reits，但是Reits也並不一定不會飆喔，有夢的情況就算是Reits也能飆，今年我的COR已經飆了2成了，搭上了元宇宙題材，元宇宙需要很多的數據中心，數據中心的Reits在美股只有五間在做，這篇不是給標的，只是剛好看到提一下，買股票還是買被低估的而不要買追高的會抱的比較安心。
真的不要追高，追高那個風險真的太高太高了！
所以reits 是一种基金？
概念有點像，但是實際上你是買個股或是ETF喔！
@@GeorgeDewi 非常感谢 非常喜欢你们 学到很多东西☺️
請問 如果要投資房產 是投資VNQ,VNQI 還是 REET啊？REET 就是 REITs 嗎？為何REET 單價這麼低？謝謝
REET我們沒有特別研究喔！至於要投資哪一個你要裡面的成分股自己接不接受～
一開始聽到REITs覺得很新鮮，後來想想阿不就是買基金的概念，只是標的是房地產🤣
有點像沒錯，但是不會有這麼高的申購手續費ＸＤ
REITs算是ETF嗎 也會有管理費嗎?
他不是ETF，他不動產證券化，算是個股股票
@@GeorgeDewi 想請問買美國Reits可以如何不用透過銀行購買？可以不需要再被扣手續費的方式。
@@AngelA-mn2lw 用美國券商唷😆
講得言簡意賅 有機會想再聽兩位對於房產信託個股及相關ETF之間的比較看法~
就看自己有沒有興趣研究個別的公司，不然是可以選擇etf的
因為文化關係所以大部分的亞洲或者主要不是白人的國家例如印度 伊朗都很愛房地產覺得房地產是最棒最完美但如果去看股票歷史不特別看一個坡段 股票回報率平均比房價回報好而且心裡關係 就算今天買的房地產跌8 成 大家還是不會賣 而股票可能掉一成就賣加上好賣掉 所以更加深這種房地產最好的印象然後股票很爛當然房地產有它的優勢 例如有頭期款 就可以槓桿去買貸款一般比較容易 等沒有一定的好壞只是覺得客人尤其亞洲客人 太執著「買房」而對投資就反感
對呀其實長期股票報酬會比實體房產好一點～房產不容易賣、股票容易賣導致很多人股票跌一點就賣掉了ＸＤ
小資上班族沒錢沒時間當然首選Reits！
資金小、時間少，選reits輕鬆多了～
Thank
投資O跟VNQI
有足夠的分散風險😎
有追蹤我們 ig 的人應該知道，我們陸續都有在看房子
但是看房需要的資金不像是買 REITS 一樣，通常一下需要很大筆資金，在資產配置上會變動比較大
這幾天讓我想到「我們其實是有在投資房地產的，只不過我們投資的是REITs」ＸＤ
（真實房地產一出手可能就是好幾百股的股，會更難決定一點，對吧 😅）
我們寫的reits文章：george-dewi.com/how-to-buy-reits/
⭕ George IG ➜ instagram.com/georgelee_1202/
⭕ Dewi IG ➜ instagram.com/dewiting1208/
很棒的思維！
很感謝慢活夫妻的分享，讓我立馬去研究什麼是REITs
趕快研究起來～
房子是給人住的，不該是拿來投資的工具，尤其是在房價極度不合理的台灣，炒房嚴重拖累了經濟的發展
謝謝分享
當然是投資美股的REITs啊
之前也有繳貸款的房子租人
租客管理真的是很麻煩
拿同樣的時間精力，來研究要投資的REIT，
得到報酬更大，雖然美國房地產也漲了
但是台幣也看到27.x，評估過後
現在把台幣換成美元計價的REIT來收息
即使繳了30%股息税都比在雙北當包租公划算
而且美國的REIT種類很多，也有每月配息的
也有將成為股息貴族的
之前處理掉出租的房產，扣掉貸款，其他費用
大約賺100萬，拿來先期嘗試，今年開始建立部位
希望年底能把部位建立好
真實房產好處雖然是可以看到實體東西、有感覺
可是真的隱形的成本太高了～管理房客、小小加點的維修等等，真的要花掉不少成本～
說真的不一定比REITs好，可是就見仁見智啦～多少分配一點真實房地產也沒有說完全不行ＸＤ
這就是為什麼我父親當時有能力確不願做投資房產的事。雖然不能讓後代發財但我們都覺得他的決定是對的。我們家人的職業都是對社會有貢獻的行業，環境小康，平時做些適當的投資，活的安心。其實不要亂炒房，適度投資房產改善自己和家人的環境，也沒有不好。
買房產如果有貸款的話，基本成本有「利息+每年相關稅率+管理費+保險+給仲介的佣金」。因此要很大獲利其實不簡單！
是啊，不過各有各的好處啦～
拍－集介紹－系列reits吧💪💪💪
reits 太多了啦哈哈哈哈
我个人也是支持投资reit的，因为我不想借钱买实体房产导致负债，所以基本上我的股票都是all in在reit稳稳收股息的 XD
真實房地產不一定不好啦，就是看看自己適合不適合，不過有找到適合自己的reits真的很棒🙃
Hi~慢活夫妻安!
想請問關於購買的話..已經申請好TD Ameritrade帳戶了....
1. 可以購買ETF外也能買REITs嗎?二者同平台下單，只要輸入要買的REITs的公司代號就可以?
2. 啊!原來REITs也可以使用股息再投入計劃!那麼，如果上面第1點成立的話，已經設立好ETF的股息再投入的話，下單REITs的話是否就不用再設定了?
傳統房產實在太麻煩而且本金要很高...在有能力錢可以買實體房子前，先買REITs吧...
耶?請問在資訊欄中我沒有看到George所寫的文章連結...
謝謝分享關於REITs的資訊~我覺得它是ETF外可以研究的好投資!
reits 可以當成一般個股在買賣，這樣想會比較簡單～
有喔我放在留言ＸＤ
這邊再給你一次！我們寫的reits文章：george-dewi.com/how-to-buy-reits/
有自住需求的話，看到中意的房子，有頭期款就趕緊下訂吧！夫妻努力一下就有了XD
還是要看看有沒有自己喜歡的物件啦🤍
如果投資個股ReITs會好嗎 我投資AMT(美國電塔）
要做好資產配置就好了喔
請問這在美股代碼是多少呀?
REITs是一種產業，不是一家公司喔，所以有很多不同公司的代碼～
我也一直有在看房子，也跟你們一樣有Reits，但是Reits也並不一定不會飆喔，有夢的情況就算是Reits也能飆，今年我的COR已經飆了2成了，搭上了元宇宙題材，元宇宙需要很多的數據中心，數據中心的Reits在美股只有五間在做，這篇不是給標的，只是剛好看到提一下，買股票還是買被低估的而不要買追高的會抱的比較安心。
真的不要追高，追高那個風險真的太高太高了！
所以reits 是一种基金？
概念有點像，但是實際上你是買個股或是ETF喔！
@@GeorgeDewi 非常感谢 非常喜欢你们 学到很多东西☺️
請問 如果要投資房產
是投資VNQ,VNQI 還是 REET啊？
REET 就是 REITs 嗎？
為何REET 單價這麼低？謝謝
REET我們沒有特別研究喔！
至於要投資哪一個你要裡面的成分股自己接不接受～
一開始聽到REITs覺得很新鮮，後來想想阿不就是買基金的概念，只是標的是房地產🤣
有點像沒錯，但是不會有這麼高的申購手續費ＸＤ
REITs算是ETF嗎 也會有管理費嗎?
他不是ETF，他不動產證券化，算是個股股票
@@GeorgeDewi 想請問買美國Reits可以如何不用透過銀行購買？可以不需要再被扣手續費的方式。
@@AngelA-mn2lw 用美國券商唷😆
講得言簡意賅 有機會想再聽兩位對於房產信託個股及相關ETF之間的比較看法~
就看自己有沒有興趣研究個別的公司，不然是可以選擇etf的
因為文化關係所以大部分的亞洲或者主要不是白人的國家例如印度 伊朗都很愛房地產
覺得房地產是最棒最完美
但如果去看股票歷史不特別看一個坡段 股票回報率平均比房價回報好
而且心裡關係 就算今天買的房地產跌8 成 大家還是不會賣
而股票可能掉一成就賣
加上好賣掉
所以更加深這種房地產最好的印象然後股票很爛
當然房地產有它的優勢 例如有頭期款 就可以槓桿去買貸款一般比較容易 等
沒有一定的好壞只是覺得客人尤其亞洲客人 太執著「買房」
而對投資就反感
對呀其實長期股票報酬會比實體房產好一點～
房產不容易賣、股票容易賣
導致很多人股票跌一點就賣掉了ＸＤ
小資上班族沒錢沒時間當然首選Reits！
資金小、時間少，選reits輕鬆多了～
Thank
投資O跟VNQI
有足夠的分散風險😎