السلام عليكم و رحمه الله و بركاته سعاده المستشار عملت عقد اتفاق باني سوف ابيع حصه في محل لشريكي في باقي المحل و مكتوب بالعقد علي ان يتم سداد قيمه العقد في ١/٣/٢٠٢٣ و مكتوب مواصفات المحل و كل شي و مكتوب ايضا في حاله عدم التزام اي طرف بالعقد يدفع ٢٠٠ الف كشرط جزائي هل العقد دا يكفل حقي بعد تسليمه المحل و هل استطيع ان أشتكيه بالمحكمه و لا ايه شكرا لكم
يظل الواعد مالك خلال فتره الوعد فله التصرف فى العقار فإذا تم تسجيل العقار فليس الموعود له إلا الرجوع عليه بالتعويض وإذا لم يسجل له رفع دعوى لالزامه بالبيع والحكم يقوم مقام التعاقد .
@mohamedkotb22 في حال إذا تصرف الواعد في العقار للغير، وصدر حكم بإلزام الواعد ببيع نغس العقار للموعود له، فذلك يعني إلغاء البيع غير المسجل ولكنه موثق. هناك من يرى أن ذلك هدر لمبدا استقرار المعاملات و اعتداء على حقوق الغير حسن النية، ما رأيكم استاذ ؟
السلام عليكم و رحمه الله و بركاته سعاده المستشار
عملت عقد اتفاق باني سوف ابيع حصه في محل لشريكي في باقي المحل و مكتوب بالعقد علي ان يتم سداد قيمه العقد في ١/٣/٢٠٢٣ و مكتوب مواصفات المحل و كل شي و مكتوب ايضا في حاله عدم التزام اي طرف بالعقد يدفع ٢٠٠ الف كشرط جزائي
هل العقد دا يكفل حقي بعد تسليمه المحل و هل استطيع ان أشتكيه بالمحكمه و لا ايه
شكرا لكم
ابعتلى العقد عشان اشوفه 01115394952 فون وواتس
لا يمكن للبائع الواعد ان يتصرف في محل الوعد قبل انتهاء المدة،
اليس كذلك ؟
يظل الواعد مالك خلال فتره الوعد فله التصرف فى العقار فإذا تم تسجيل العقار فليس الموعود له إلا الرجوع عليه بالتعويض وإذا لم يسجل له رفع دعوى لالزامه بالبيع والحكم يقوم مقام التعاقد .
@mohamedkotb22
في حال إذا تصرف الواعد في العقار للغير، وصدر حكم بإلزام الواعد ببيع نغس العقار للموعود له، فذلك يعني إلغاء البيع غير المسجل ولكنه موثق.
هناك من يرى أن ذلك هدر لمبدا استقرار المعاملات و اعتداء على حقوق الغير حسن النية، ما رأيكم استاذ ؟
فين رقم حضرتك
01115394952واتس وفون