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上集鏈接：ruclips.net/video/swXaCjLwgCc/видео.html加入我們的會員頻道，可以解鎖更多精彩視頻哦：ruclips.net/channel/UC2tQpW0dPiyWPebwBSksJ_gjoin 補充說明：1. 本期中，恆大提前確認收入的會計科目有誤，謝謝大家的提醒，那段已經刪除了。2. 很多人問到恆大的審計公司為什麼沒事，恆大的審計公司是普華永道，他們也被罰了，只是我沒有把這段內容塞進去，要是影片要幹到1個小時了~😂相關影片：西安爛尾樓上熱搜！全國數百萬人深受其害！ruclips.net/video/1yrkZOSFeDY/видео.html参考资料：《万字回顾恒大发展史，看许家印如何从“首富”到“首负”》，Edward说《“棚改”收紧，三四线城市的房价大戏剧终？》，中国经济周刊《历史之结：深深房与恒大的重组与纠缠》，蓝筹企业评论《许家印跳楼传言背后，恒大是怎么从巅峰跌落的？》，三联生活周刊《万字拆解 恒大骗局（上）许家印的“资金腾挪术”》，酷温Coolwin《管理层“大换血”，“去恒大”化的盛京银行挑战重重》，市场资讯《中小金融成反腐重灾区：女行长放款300亿潜逃，半年至少20位高管落马》，中国经济周刊《不要“冤枉”许家印转移500亿至国外，多年前资金就合法转至国外》，王五说说看《许家印，发家史》，飞飞《独家揭秘：恒大歌舞团的前世今生｜许家印文娱往事》，文娱春秋《许家印的结局，只有一个》，功夫财经《恒大业绩公告深度解读：“消失”的6643亿？这才是重点！》，21世纪经济报道《恒大的2.4万亿负债，是怎么欠下的？》，风马牛地产研究院
23:50, 不是应收账款，是预收账款。应收是资产项目。预收才是负债项目。
剛在臉書INBOX了你~~請查收
小乌做一期碧桂园的呗虽然还没崩，不过我今年去顺德听当地人说碧桂园总部被政府接管。
@@蔡生-t9d不全對、的確能做一集
又想起了當年小烏那句“爛尾樓裏的一粒灰，落在普通人身上都是一座山”
看到这句话不知不觉眼睛有些泪目了。
如果沒有A股，不知要有多少恆大崩盤，A股撐的住嗎？全靠韭菜在撐，沒得救了，等國民黨重新執政後反攻大陸吧
小乌也是引用的这句话，好无奈的一句话。
没有许家印 还有刘家印 这就是命
政府j监管不力才是恶臭的源头😅
聽到後面我已經麻痺了，怎麼有一種幾百億跟幾百元一樣的感覺
这种玩法在一个大市场、小行业机制都充满畸形不透明不完备的环境里，有很多这样的人涌现。比如像某个第一辆法拉利拥有者的发家史等等太多。王朔早都说了，玩的就是心跳。这样的老板比比皆是。成也家印富也加印。看看以前高调的首富们都成什么样了。除了诚恳装老实人的雷军跟闷声发财的化腾和某度老板。现在不是缩头乌龟就是变得跟思聪他爹一样皮包骨了。
我正想要來冩幾乎一模一樣的留言，全片都是幾百億，幾千億，幾萬億，還都是人民幣，聽到後來都麻木了
😂我也
@@河屿湖 認同,市場大監管應該要更嚴格
因为那都不是他的钱😂
謝謝小烏💙💙💙
分析的非常好而清晰，每期妳的节目我都会关注并一直听到最后。谢谢妳，永远支持妳。
上集太精彩，下集絕對不能錯過！
我竟然在這裡遇到 李勛😂
哈哈哈谢谢❤
小乌也是河南的？
「訂小目標先賺1個億」王健林「訂小目標先貸1個億」許家印
复杂且精彩，比创世纪等电视剧更精彩。。。这一集一定要多刷几遍
我第一集都還沒有弄清楚😂
@李老闆-r2d 第一集還好，這一集真的複雜。。。借殼上市回A股那邊真的不容易理解，涉及好幾方
可以想像不久的將來，小烏會有一集講述台灣威京集團的傳奇，總裁一樣有超強的賭徒性格和極其神秘又複雜的政商關係。再加上台北傳奇假面政治人物的10年興起與雪崩殞落，想著滿滿都是畫面，感謝小烏！🙏
真的該來聊聊 為什麼當初的京華城怎麼被壓榨的🥲
佩服小乌可以这么仔细的解说！
這兩集非常棒
以我淺見許家印只有一開始在賭後面根本沒賭 全部的風險都是跟別人借錢轉移到別人身上 “自己”根本沒風險最好的證明就是他從“最一開始”就已經在進行資產轉移 並不是公司壯大後才發高股息翻車 是“最一開始”就發高股息左手換右手也不是準備出問題之後才進行 BVI 而是“最一開始”就是BVI更不是公司出問題才隱匿財報 而是從“最一開始”財報就作假從始自終 他都知道99%出問題 但風險在他身上根本不到1%
想多了吧？许只是一只白手套。
0.00000000001% 風險
他是在堵中央政策，因为房地产在中国经济比例大，中国不敢戳破泡沫，忽略了中央决心，堵了一把大的，之前他是首付
23:50 應該是「預收帳款」，所以才是合約負債。「應收帳款」是合約資產。 另外，房地產公司收入確認有很多方法，並不一定是交付房產後才能100%確認收入，需要依據跟買方和供應商的合同同時確認，才能知道恆大最正確的收入確認時點應該為何者。
只有等到开发产品竣工验收并办理移交手续后，方可确认房地产销售收入实现，将“预收账款”转为“经营收入”。在这之前都是预售合同项目。恒大大部分都是预售楼盘，才会搞成这样。
本来也想发评论，看到已经有了评论就来点个赞。
别人是用自己青春赌明天，他是用别人的青春，别人的血汗赌他的明天😢
功课做得非常扎实准确啊
最难的功课不是调查制作，既要把事儿说了，还不能提一句找家人的事儿，是最难的了吧
抖音也有200多万粉丝呢😂@@xk4527
TO Xiaowu：碧桂園有沒有恆大這麼精彩呢？
碧桂园都拿的没有人的地方的房子。精彩什么
富力更精彩，他家的地不是廢棄鋼鐵廠，就是重度污染化工廠，最幹淨的也是殯儀館亂葬崗😂
@@kotyo4683 碧桂园也有很多烂尾楼盘。
碧桂园没有豪赌，也在赌
@grace-cd7pv 碧桂园都是乡下楼盘，懂我意思没。恒大位置就比他好了。位置好，价格贵。国家限价房出来。那恒大就离倒闭不远了
這個 報導是真的沒有造假 有圖 有人證 一般這種報導都是誇大其詞唯恐天下不亂現在這種報導已經很少了 真實的報導有多少說多少不虛報誇張很好
不妄期待的高质量作品，把许加印的兴衰讲的明明白白👍
上下集加起來85分鐘，真是極硬的深掘內容👍
厉害，讲金融相关非常考验水平
😂听的云里雾里的，每个数字都是亿亿亿亿 万亿千亿，我真的无法想象是多少钱
我们老家一个县城房价给干到一万五六一平。一个县城而已。现在还在一万二三。平均价在九千左右
我一边听，脑子里一边在加000000...到底多少个0😂
@@leixie1476 有价无市了吧
@@leixie1476 浙江吗 我们那边也那么贵 100平方米都要300-400w了
辛苦團隊用了這麼多的心機來做這兩次的專輯, 2024年差不多過去了, 每天瞬息萬變,恆大的傳奇和今天中國的經濟唇齒相依，相信出乎意料之時，陸續有來
我等恆大的這個影片 從爛尾樓那部等到現在🥹謝謝小烏
谢谢！
“这哪是一封求救信，这简直是一份威胁信” “这爆的就是雷吗，简直是核弹”我笑了😂😂😂😂
不是香港做空恆大，是香港雲集金融精英，一看就知道恆大是騙局，回來a股上市是這裡的韭菜好割。
那么多精英还上市成功了？ a股至少能做到禁止它上市，
@@성공한축구덕후 给出风险警告的机构都被香港禁止入市了，说明香港的监管机制早就被政治力量控制了
有一句话不认可，不是只有恒大玩脱了，其实中国几乎所有房地产商都是恒大，而且很多都已经实质爆雷了，例如融创、万达，只是维稳需要没有正式贴大字报而已
政府不出手救恆大，但是卻是政府放手恆大開槓桿割人民韭菜，政府跟許拿錢走，債留民眾，然後民眾還不能破產，多慘
症腐，症腐永远就是制造问题的而不是解决问题的，如果没有症腐，恒大还可能良性循环
割韭菜的时候 手套用完就扔
10年前政府一看，人民是真有钱，政府是债务真多，然后做的事叫债务置换
联手割韭菜吧，背后没人不敢这么猖狂
政府放手恒大开杠杆? 你怕不没看完视频，控制高杠杆是政府出的政策。恒大控制了一家银行。
這個許家印真是現代版 人有多大膽，地有多大產😂
嗯……；「刑法」果然是本發財秘笈😌😌，「偷拐搶騙」四大明棧，能走上這條路的，個個都賺大錢……😌。逢迎、拍馬、結黨、營私，四大暗道，能夠走實的個個穩如泰山…😌 難怪我只能當顆韭菜，輸的不冤啊😄😄😄
恒大当年没能成功上市，也是碰到了官场老油条。深深房的董事长，坚决抵制恒大收购案。因为如果他签字同意恒大借壳深深房，那么未来恒大出事，深深房董事长老哥要负法律责任。国有资产流失罪够老哥吃几年牢饭了。于是这老哥果断请了三年病假，一直熬到19年退休跑路。现在看，这老哥太威武霸气了。
明眼人都知道有問題
影片说是国家不允许
@@貓哥888 对于恒大上市问题，中国并不持特定态度。但是否吃牢饭的问题，对深深房董事长就太重要了。
謝謝妳的報導..🎉🎉🎉🎉🎉
第一次头牌🎉连着看真好
小烏是財經金融科系相關背景嗎….這解說真的有夠猛…
並沒有，她只是單純的網路上查資料然後整理成報告而已，而且還是缺乏各種數字的報告，更類似講故事而已
@@奧理斯-u9y而且是不是她本人撰写的还不知道，人家都有团队的😅
能把複雜的事情說到大家都聽得懂 說故事也是種本事
😂人家念稿子
@@奧理斯-u9y“而已”，你行你来我订阅你😢
小乌把复杂事情分析的很透彻啊
如果当年没有许家印配合包帝冲入三四县城市涨价去库存，今天包帝的窘境就会在2014～2015年提前出现。当时共产中央提出棚改的时候，全国各大地产商都已经不愿意继续向这些城市进入了，因为其风险傻逼都看得出来，这些三四县城市的地方政府财政的窘境已经不是一天两天了，当地人民收入之低也是人所共知的现实，所以像万科，万达这些传统的地产商根本就没有冲，这个时候只有恒大异军突起，为包帝抗下了从2013～2020年的大部分地方政府的财政负担。包帝的宣传团队在那个时候，才有时间和心清拍摄它们的“利害了我的锅”，否则它们只能像现在这样忙着找块破布当底裤挡着自己羞处，而且还找不到。所以是许家印成就了包帝，也是包帝成就了许家印，谁敢动许家印就是在砍包帝。
当时小lin说经济角度分析过恒大 结果被瞬间下架 小乌现在上下两集往出发 很棒 很头铁 点赞
觉得小林有些滑头。
之前恒大有专门的媒体管理部门，负责删帖的，到现在垮了当然没人管了
涸澤而漁，焚林而獵。
我居然好像听懂了 小乌厉害👍
不錯的影片👍23:32 從這裡開始好像一直說錯會計術語, 建議下次先檢查一下
我也覺得怪怪的
预收账款
已經刪減了哦~謝謝提醒
不是會計專業出身的 也可能對公報 不熟悉 講錯好像也很正常 ㄧ般人那裡知道那麽繞口的科目 擺在資產負債那邊 又代表什麼意義
公平地講，人們不炒樓則沒有恆大的許家印。
应该说没有人，就不存在建房
小烏謝謝妳，這次的影片真是我的靈感來源，我想到了我的“探討獨裁政權“的小說裡，掏空人民血汗錢大搞轉移錢財的黑心資本家下場，獨裁政府根本沒將那跑去出的錢放在心上。“錢沒了無所謂，人還在就好。“
建議參考小林說的怎麼洗錢果然有錢人洗錢都是一套一套的😂感覺看完了一部紀錄片
有些數字實在太龐大 說著說著就沒概念了 這些人真的拿著那麼多的錢肆無忌憚
塞翁失馬，焉知非福，塞翁得馬，焉知非禍
永遠都是底層人民承擔政府跟財團的惡果，悲哀
傻，沒看到 摸到房子，就買
有種追完劇的舒服~
二話不說，先點讚❤
这么精彩太辛苦啦！！！佩服佩服🎉❤
地方政府卖了地，银行和房管局把盖房监管资金提前转到了房企，证监会处罚了道破天机的分析机构，深圳搞到了万科的控制权，审计机构也没有发现虚报的数据😂😂😂真是太精彩了，买了烂尾楼的人买单，上下游企业买单，投资了它的买单～～～权力才是牌桌上的赢家～～～
明白人，权力者就是最后受益者😂😂😂
制度问题！没有一个国家在房子还没有完工交接的情况下就要购房人交全款的！
確實，台灣香港都是一點一點交首付，交屋驗屋後才貸款，這就是制度差異巨大
小乌出品，必属精品。짱!
谢谢小乌❤终于等来了，作为亲身经历了国家分房到房屋商品化，最后到空中楼阁的楼市，我一直都奇怪是谁让老百姓用以立身的基本资源房屋，变成了终身梦想了呢😮今天终于明白了。造业呀，只能说阿弥陀佛🙏
香橼看得透彻啊，如果说它没有经过调查就得出这个结果，不可能吧！
专业做空的公司怎么可能不调查
脑洞乌托邦怎么突然这么火哟🔥
小乌下次可以讲下麦林了😂😂😂
小乌频道的内容品质让人称赞，片尾对外公布搜索途径索引资源，在youtube频道鱼龙混杂的媒体环境里独树一帜，如果叙述语速稍微慢半拍，语调尾音别全是升调就更好了。自己曾经因为一路听下来耳朵受不了放弃了一段时间。
甚麼樣的制度可以產生或放任這樣的貪腐！
官僚主义任命制呗。官员靠地产做数据拉政绩爬上去权力只对来权力的来源负责。
禍兮福所依，福兮禍所依
”白手套“脏了就扔了再换一副
他算不上白手套，他要是白手套，早在万庆良落马的时候他就会变成广州徐明。富力老板和他都谈不上白手套。
@@河屿湖 你的想象力不够！
今晚我订阅了 小乌你讲的真入人心🎉
小乌太棒啦！！！
许家印就像是TVB电视剧马场大亨李大有的现实版。。。美其名是梦想家，实际上就是赌徒
是的，星爷看了都直呼内行。要不是出于审查机制，星爷拍一部家印传，肯定不比雷洛探长风靡度差。家印的故事，充满了各种色彩，无论是出身读书进厂下海返乡发钱，还是找各路神仙攀附借钱，还是跑向权利的广场，还是在马未都面前抽雪茄脱大衣，该令人咋舌令人咋舌，该让人搞笑就让人搞笑。
噢，是騙徒吧？
@@Thisisfun0 不是，是赌徒
资本家做大就是这样，美国1%的资本家控制了99%的财富
@@faico99又騙 又賭
恒大事件後看過不少影片講解，聽完小烏終於令我知道發生甚麼事了😢，網上其他影片都只是片面，猜測，胡說。😅
王志安和小Lin说也解释的很清楚，你看过没？
@breadtim 小烏有講李家印怎麼發家置富的，心態上跟操作上由一開始就加槓桿，小lin好像只說怎麼爆雷，另一個沒聽過😅
非常詳細的講解 ❤👍
❤這個團隊也太強了 值得細嚼慢嚥幾遍❤
希望小乌能讲讲深圳鼎御丰，这个也是被保好多年最近才放弃的
热乎的看到了，小乌加油哦，希望能点赞或者回复我🎉😂
不知道小烏會不會想講解 川普特朗普個人一生傳記 想看 哈哈
地方政府沒錢，賣地給房地產，然後幫房地產出個都更政策，給拆遷費讓人民買房，然後房地產建商拉高售價，地方政府也再拉高地價賣給地產商，重複這行為，源頭重點就是要先給高額拆遷費才能拉高房價再來拉高地價，那政府一開始就沒錢哪來高額拆遷費給人民？
找银行借钱
当地政府成立城投公司，城投公司拿地皮抵押给银行，银行拿钱给城投公司，都是白条😅😅
把銀行裡面都換成自己人...就可以無限貸款了... 原來當我家是開銀行是這樣用的..
所有的禍害 錯誤政策加官商勾結
是人民傻，買期屋😂😂😂
支持小烏每次的勇敢言論哈哈哈哈
over 45 minutes, 辛苦了小烏
Thanks
这个有点扯，万达也不一样吗？只是后台不同。
发布的财务报告 那检查报告的机构呢 处置了吗
这期干货满满！超烧脑 喜欢
有錢人世界的遊戲規則，真是玩得很透徹～
所以楊丞琳沒說錯啊，許應該是把河南人名聲最做大做強的那個人吧😂
赚钱的时候说别人是广州恒大，赔钱了就是河南恒大了。。以前是小甜甜，现在是牛夫人？
好一堂生动的corporate finance课！
小烏～妳超棒的，謝謝妳的用心！～👍👍👍❤️❤️❤️
终于说许家印了，在很早我就猜小乌早就收集整理好材料了，剪辑好了，就等某一个时刻发出来了😂🤣
許是白手套..有共在背後..先可以割到盡.
主播真的很專業！
可太喜欢小乌了~😘
小乌 勤奋~
what a brilliant case study !
怎么回事 哦 第二集
先点赞再看😊
小乌我爱你💕
红红火火走一朝，到头还不如各位看客过的幸福。
视频质量太高了
好😊😊😊😊😊😊好
土地是農民賴以生存的資源，土地不能私有了、成了政府斂財的「貨源」了，就等於把以後數代人的資源集中在當下用來裝扮出漂亮的經濟繁榮假象。在政府開始大賣地那幾年開始，就相當於敲響了牆內市場的喪鐘--泡沫總會破的。而許皮帶只不過是這過程中的一個比較有名氣的幫兇而已。也是房地產泡沫大漲時人們真切地發現和體會到：美國的500強企業靠的是科技創新，牆內500強靠的是賣地炒房的泡沫……
小乌不讲讲帮他们做审计的普华永道吗
烏小姐的好節目！人們永遠會記住影響深刻的好節目！！！😊
许老板是河南哪里人？
还是事后诸葛亮😂 许老板到现在都没结案肯定是🈶很多政治博弈
原來是真人版兩津勘吉！😂
![深扒：許家印被捕的真相！中國唯一敢立功德碑的“商人”，39億註冊資本如何撬動2.4萬億負債？恆大的崛起與墜落(上) [She's Xiaowu 小烏]](http://i.ytimg.com/vi/swXaCjLwgCc/mqdefault.jpg)
![內娛史上最大謎團：深扒趙薇消失的真相！原來一切早有徵兆，牽涉多位大佬，資本鏈條讓人震驚 [She's Xiaowu 小烏]](http://i.ytimg.com/vi/YobA4Q6MQ3g/mqdefault.jpg)
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補充說明：
1. 本期中，恆大提前確認收入的會計科目有誤，謝謝大家的提醒，那段已經刪除了。
2. 很多人問到恆大的審計公司為什麼沒事，恆大的審計公司是普華永道，他們也被罰了，只是我沒有把這段內容塞進去，要是影片要幹到1個小時了~😂
相關影片：西安爛尾樓上熱搜！全國數百萬人深受其害！ruclips.net/video/1yrkZOSFeDY/видео.html
参考资料：
《万字回顾恒大发展史，看许家印如何从“首富”到“首负”》，Edward说
《“棚改”收紧，三四线城市的房价大戏剧终？》，中国经济周刊
《历史之结：深深房与恒大的重组与纠缠》，蓝筹企业评论
《许家印跳楼传言背后，恒大是怎么从巅峰跌落的？》，三联生活周刊
《万字拆解 恒大骗局（上）许家印的“资金腾挪术”》，酷温Coolwin
《管理层“大换血”，“去恒大”化的盛京银行挑战重重》，市场资讯
《中小金融成反腐重灾区：女行长放款300亿潜逃，半年至少20位高管落马》，中国经济周刊
《不要“冤枉”许家印转移500亿至国外，多年前资金就合法转至国外》，王五说说看
《许家印，发家史》，飞飞
《独家揭秘：恒大歌舞团的前世今生｜许家印文娱往事》，文娱春秋
《许家印的结局，只有一个》，功夫财经
《恒大业绩公告深度解读：“消失”的6643亿？这才是重点！》，21世纪经济报道
《恒大的2.4万亿负债，是怎么欠下的？》，风马牛地产研究院
23:50, 不是应收账款，是预收账款。应收是资产项目。预收才是负债项目。
剛在臉書INBOX了你~~請查收
小乌做一期碧桂园的呗虽然还没崩，不过我今年去顺德听当地人说碧桂园总部被政府接管。
@@蔡生-t9d不全對、的確能做一集
又想起了當年小烏那句“爛尾樓裏的一粒灰，落在普通人身上都是一座山”
看到这句话不知不觉眼睛有些泪目了。
如果沒有A股，不知要有多少恆大崩盤，A股撐的住嗎？全靠韭菜在撐，沒得救了，等國民黨重新執政後反攻大陸吧
小乌也是引用的这句话，好无奈的一句话。
没有许家印 还有刘家印 这就是命
政府j监管不力才是恶臭的源头😅
聽到後面我已經麻痺了，怎麼有一種幾百億跟幾百元一樣的感覺
这种玩法在一个大市场、小行业机制都充满畸形不透明不完备的环境里，有很多这样的人涌现。比如像某个第一辆法拉利拥有者的发家史等等太多。王朔早都说了，玩的就是心跳。这样的老板比比皆是。成也家印富也加印。看看以前高调的首富们都成什么样了。除了诚恳装老实人的雷军跟闷声发财的化腾和某度老板。现在不是缩头乌龟就是变得跟思聪他爹一样皮包骨了。
我正想要來冩幾乎一模一樣的留言，全片都是幾百億，幾千億，幾萬億，還都是人民幣，聽到後來都麻木了
😂我也
@@河屿湖 認同,市場大監管應該要更嚴格
因为那都不是他的钱😂
謝謝小烏💙💙💙
分析的非常好而清晰，每期妳的节目我都会关注并一直听到最后。谢谢妳，永远支持妳。
上集太精彩，下集絕對不能錯過！
我竟然在這裡遇到 李勛😂
哈哈哈谢谢❤
小乌也是河南的？
「訂小目標先賺1個億」王健林
「訂小目標先貸1個億」許家印
复杂且精彩，比创世纪等电视剧更精彩。。。
这一集一定要多刷几遍
我第一集都還沒有弄清楚😂
@李老闆-r2d 第一集還好，這一集真的複雜。。。借殼上市回A股那邊真的不容易理解，涉及好幾方
可以想像不久的將來，小烏會有一集講述台灣威京集團的傳奇，總裁一樣有超強的賭徒性格和極其神秘又複雜的政商關係。再加上台北傳奇假面政治人物的10年興起與雪崩殞落，想著滿滿都是畫面，感謝小烏！🙏
真的該來聊聊 為什麼當初的京華城怎麼被壓榨的🥲
佩服小乌可以这么仔细的解说！
這兩集非常棒
以我淺見
許家印只有一開始在賭
後面根本沒賭 全部的風險都是跟別人借錢轉移到別人身上 “自己”根本沒風險
最好的證明就是他從
“最一開始”就已經在進行資產轉移 並不是公司壯大後才發高股息翻車 是“最一開始”就發高股息左手換右手
也不是準備出問題之後才進行 BVI 而是“最一開始”就是BVI
更不是公司出問題才隱匿財報 而是從“最一開始”財報就作假
從始自終 他都知道99%出問題 但風險在他身上根本不到1%
想多了吧？许只是一只白手套。
0.00000000001% 風險
他是在堵中央政策，因为房地产在中国经济比例大，中国不敢戳破泡沫，忽略了中央决心，堵了一把大的，之前他是首付
23:50 應該是「預收帳款」，所以才是合約負債。「應收帳款」是合約資產。 另外，房地產公司收入確認有很多方法，並不一定是交付房產後才能100%確認收入，需要依據跟買方和供應商的合同同時確認，才能知道恆大最正確的收入確認時點應該為何者。
只有等到开发产品竣工验收并办理移交手续后，方可确认房地产销售收入实现，将“预收账款”转为“经营收入”。在这之前都是预售合同项目。恒大大部分都是预售楼盘，才会搞成这样。
本来也想发评论，看到已经有了评论就来点个赞。
别人是用自己青春赌明天，他是用别人的青春，别人的血汗赌他的明天😢
功课做得非常扎实准确啊
最难的功课不是调查制作，既要把事儿说了，还不能提一句找家人的事儿，是最难的了吧
抖音也有200多万粉丝呢😂@@xk4527
TO Xiaowu：碧桂園有沒有恆大這麼精彩呢？
碧桂园都拿的没有人的地方的房子。精彩什么
富力更精彩，他家的地不是廢棄鋼鐵廠，就是重度污染化工廠，最幹淨的也是殯儀館亂葬崗😂
@@kotyo4683 碧桂园也有很多烂尾楼盘。
碧桂园没有豪赌，也在赌
@grace-cd7pv 碧桂园都是乡下楼盘，懂我意思没。恒大位置就比他好了。位置好，价格贵。国家限价房出来。那恒大就离倒闭不远了
這個 報導是真的沒有造假 有圖 有人證 一般這種報導都是誇大其詞唯恐天下不亂現在這種報導已經很少了 真實的報導有多少說多少不虛報誇張很好
不妄期待的高质量作品，把许加印的兴衰讲的明明白白👍
上下集加起來85分鐘，真是極硬的深掘內容👍
厉害，讲金融相关非常考验水平
😂听的云里雾里的，每个数字都是亿亿亿亿 万亿千亿，我真的无法想象是多少钱
我们老家一个县城房价给干到一万五六一平。一个县城而已。现在还在一万二三。平均价在九千左右
我一边听，脑子里一边在加000000...到底多少个0😂
@@leixie1476 有价无市了吧
@@leixie1476 浙江吗 我们那边也那么贵 100平方米都要300-400w了
辛苦團隊用了這麼多的心機來做這兩次的專輯, 2024年差不多過去了, 每天瞬息萬變,恆大的傳奇和今天中國的經濟唇齒相依，相信出乎意料之時，陸續有來
我等恆大的這個影片 從爛尾樓那部等到現在🥹謝謝小烏
谢谢！
“这哪是一封求救信，这简直是一份威胁信”
“这爆的就是雷吗，简直是核弹”
我笑了😂😂😂😂
不是香港做空恆大，是香港雲集金融精英，一看就知道恆大是騙局，回來a股上市是這裡的韭菜好割。
那么多精英还上市成功了？ a股至少能做到禁止它上市，
@@성공한축구덕후 给出风险警告的机构都被香港禁止入市了，说明香港的监管机制早就被政治力量控制了
有一句话不认可，不是只有恒大玩脱了，其实中国几乎所有房地产商都是恒大，而且很多都已经实质爆雷了，例如融创、万达，只是维稳需要没有正式贴大字报而已
政府不出手救恆大，但是卻是政府放手恆大開槓桿割人民韭菜，政府跟許拿錢走，債留民眾，然後民眾還不能破產，多慘
症腐，症腐永远就是制造问题的而不是解决问题的，如果没有症腐，恒大还可能良性循环
割韭菜的时候 手套用完就扔
10年前政府一看，人民是真有钱，政府是债务真多，然后做的事叫债务置换
联手割韭菜吧，背后没人不敢这么猖狂
政府放手恒大开杠杆? 你怕不没看完视频，控制高杠杆是政府出的政策。恒大控制了一家银行。
這個許家印真是現代版 人有多大膽，地有多大產😂
嗯……；「刑法」果然是本發財秘笈😌😌，「偷拐搶騙」四大明棧，能走上這條路的，個個都賺大錢……😌。
逢迎、拍馬、結黨、營私，四大暗道，能夠走實的個個穩如泰山…😌
難怪我只能當顆韭菜，輸的不冤啊😄😄😄
恒大当年没能成功上市，也是碰到了官场老油条。
深深房的董事长，坚决抵制恒大收购案。因为如果他签字同意恒大借壳深深房，那么未来恒大出事，深深房董事长老哥要负法律责任。
国有资产流失罪够老哥吃几年牢饭了。
于是这老哥果断请了三年病假，一直熬到19年退休跑路。
现在看，这老哥太威武霸气了。
明眼人都知道有問題
影片说是国家不允许
@@貓哥888 对于恒大上市问题，中国并不持特定态度。但是否吃牢饭的问题，对深深房董事长就太重要了。
謝謝妳的報導..🎉🎉🎉🎉🎉
第一次头牌🎉连着看真好
小烏是財經金融科系相關背景嗎….這解說真的有夠猛…
並沒有，她只是單純的網路上查資料然後整理成報告而已，而且還是缺乏各種數字的報告，更類似講故事而已
@@奧理斯-u9y而且是不是她本人撰写的还不知道，人家都有团队的😅
能把複雜的事情說到大家都聽得懂 說故事也是種本事
😂人家念稿子
@@奧理斯-u9y“而已”，你行你来我订阅你😢
小乌把复杂事情分析的很透彻啊
如果当年没有许家印配合包帝冲入三四县城市涨价去库存，今天包帝的窘境就会在2014～2015年提前出现。当时共产中央提出棚改的时候，全国各大地产商都已经不愿意继续向这些城市进入了，因为其风险傻逼都看得出来，这些三四县城市的地方政府财政的窘境已经不是一天两天了，当地人民收入之低也是人所共知的现实，所以像万科，万达这些传统的地产商根本就没有冲，这个时候只有恒大异军突起，为包帝抗下了从2013～2020年的大部分地方政府的财政负担。包帝的宣传团队在那个时候，才有时间和心清拍摄它们的“利害了我的锅”，否则它们只能像现在这样忙着找块破布当底裤挡着自己羞处，而且还找不到。
所以是许家印成就了包帝，也是包帝成就了许家印，谁敢动许家印就是在砍包帝。
当时小lin说经济角度分析过恒大 结果被瞬间下架 小乌现在上下两集往出发 很棒 很头铁 点赞
觉得小林有些滑头。
之前恒大有专门的媒体管理部门，负责删帖的，到现在垮了当然没人管了
涸澤而漁，焚林而獵。
我居然好像听懂了 小乌厉害👍
不錯的影片👍
23:32 從這裡開始好像一直說錯會計術語, 建議下次先檢查一下
我也覺得怪怪的
预收账款
已經刪減了哦~謝謝提醒
不是會計專業出身的 也可能對公報 不熟悉 講錯好像也很正常 ㄧ般人那裡知道那麽繞口的科目 擺在資產負債那邊 又代表什麼意義
公平地講，人們不炒樓則沒有恆大的許家印。
应该说没有人，就不存在建房
小烏謝謝妳，這次的影片真是我的靈感來源，我想到了我的“探討獨裁政權“的小說裡，掏空人民血汗錢大搞轉移錢財的黑心資本家下場，獨裁政府根本沒將那跑去出的錢放在心上。“錢沒了無所謂，人還在就好。“
建議參考小林說的怎麼洗錢
果然有錢人洗錢都是一套一套的😂
感覺看完了一部紀錄片
有些數字實在太龐大 說著說著就沒概念了 這些人真的拿著那麼多的錢肆無忌憚
塞翁失馬，焉知非福，塞翁得馬，焉知非禍
永遠都是底層人民承擔政府跟財團的惡果，悲哀
傻，沒看到 摸到房子，就買
有種追完劇的舒服~
二話不說，先點讚❤
这么精彩太辛苦啦！！！佩服佩服🎉❤
地方政府卖了地，银行和房管局把盖房监管资金提前转到了房企，证监会处罚了道破天机的分析机构，深圳搞到了万科的控制权，审计机构也没有发现虚报的数据😂😂😂真是太精彩了，买了烂尾楼的人买单，上下游企业买单，投资了它的买单～～～权力才是牌桌上的赢家～～～
明白人，权力者就是最后受益者😂😂😂
制度问题！没有一个国家在房子还没有完工交接的情况下就要购房人交全款的！
確實，台灣香港都是一點一點交首付，交屋驗屋後才貸款，這就是制度差異巨大
小乌出品，必属精品。짱!
谢谢小乌❤终于等来了，作为亲身经历了国家分房到房屋商品化，最后到空中楼阁的楼市，我一直都奇怪是谁让老百姓用以立身的基本资源房屋，变成了终身梦想了呢😮今天终于明白了。
造业呀，只能说阿弥陀佛🙏
香橼看得透彻啊，如果说它没有经过调查就得出这个结果，不可能吧！
专业做空的公司怎么可能不调查
脑洞乌托邦怎么突然这么火哟🔥
小乌下次可以讲下麦林了😂😂😂
小乌频道的内容品质让人称赞，片尾对外公布搜索途径索引资源，在youtube频道鱼龙混杂的媒体环境里独树一帜，如果叙述语速稍微慢半拍，语调尾音别全是升调就更好了。自己曾经因为一路听下来耳朵受不了放弃了一段时间。
甚麼樣的制度可以產生或放任這樣的貪腐！
官僚主义任命制呗。官员靠地产做数据拉政绩爬上去权力只对来权力的来源负责。
禍兮福所依，福兮禍所依
”白手套“脏了就扔了再换一副
他算不上白手套，他要是白手套，早在万庆良落马的时候他就会变成广州徐明。富力老板和他都谈不上白手套。
@@河屿湖 你的想象力不够！
今晚我订阅了 小乌你讲的真入人心🎉
小乌太棒啦！！！
许家印就像是TVB电视剧马场大亨李大有的现实版。。。美其名是梦想家，实际上就是赌徒
是的，星爷看了都直呼内行。要不是出于审查机制，星爷拍一部家印传，肯定不比雷洛探长风靡度差。家印的故事，充满了各种色彩，无论是出身读书进厂下海返乡发钱，还是找各路神仙攀附借钱，还是跑向权利的广场，还是在马未都面前抽雪茄脱大衣，该令人咋舌令人咋舌，该让人搞笑就让人搞笑。
噢，是騙徒吧？
@@Thisisfun0 不是，是赌徒
资本家做大就是这样，美国1%的资本家控制了99%的财富
@@faico99又騙 又賭
恒大事件後看過不少影片講解，聽完小烏終於令我知道發生甚麼事了😢，網上其他影片都只是片面，猜測，胡說。😅
王志安和小Lin说也解释的很清楚，你看过没？
@breadtim 小烏有講李家印怎麼發家置富的，心態上跟操作上由一開始就加槓桿，小lin好像只說怎麼爆雷，另一個沒聽過😅
非常詳細的講解 ❤👍
❤這個團隊也太強了 值得細嚼慢嚥幾遍❤
希望小乌能讲讲深圳鼎御丰，这个也是被保好多年最近才放弃的
热乎的看到了，小乌加油哦，希望能点赞或者回复我🎉😂
不知道小烏會不會想講解 川普特朗普個人一生傳記 想看 哈哈
地方政府沒錢，賣地給房地產，然後幫房地產出個都更政策，給拆遷費讓人民買房，然後房地產建商拉高售價，地方政府也再拉高地價賣給地產商，重複這行為，源頭重點就是要先給高額拆遷費才能拉高房價再來拉高地價，那政府一開始就沒錢哪來高額拆遷費給人民？
找银行借钱
当地政府成立城投公司，城投公司拿地皮抵押给银行，银行拿钱给城投公司，都是白条😅😅
把銀行裡面都換成自己人...就可以無限貸款了... 原來當我家是開銀行是這樣用的..
所有的禍害 錯誤政策加官商勾結
是人民傻，買期屋😂😂😂
支持小烏每次的勇敢言論哈哈哈哈
over 45 minutes, 辛苦了小烏
Thanks
这个有点扯，万达也不一样吗？只是后台不同。
发布的财务报告 那检查报告的机构呢 处置了吗
这期干货满满！超烧脑 喜欢
有錢人世界的遊戲規則，真是玩得很透徹～
所以楊丞琳沒說錯啊，許應該是把河南人名聲最做大做強的那個人吧😂
赚钱的时候说别人是广州恒大，赔钱了就是河南恒大了。。
以前是小甜甜，现在是牛夫人？
好一堂生动的corporate finance课！
小烏～妳超棒的，謝謝妳的用心！～👍👍👍❤️❤️❤️
终于说许家印了，在很早我就猜小乌早就收集整理好材料了，剪辑好了，就等某一个时刻发出来了😂🤣
許是白手套..有共在背後..先可以割到盡.
主播真的很專業！
可太喜欢小乌了~😘
小乌 勤奋~
what a brilliant case study !
怎么回事 哦 第二集
先点赞再看😊
小乌我爱你💕
红红火火走一朝，到头还不如各位看客过的幸福。
视频质量太高了
好😊😊😊😊😊😊好
土地是農民賴以生存的資源，土地不能私有了、成了政府斂財的「貨源」了，就等於把以後數代人的資源集中在當下用來裝扮出漂亮的經濟繁榮假象。在政府開始大賣地那幾年開始，就相當於敲響了牆內市場的喪鐘--泡沫總會破的。而許皮帶只不過是這過程中的一個比較有名氣的幫兇而已。也是房地產泡沫大漲時人們真切地發現和體會到：美國的500強企業靠的是科技創新，牆內500強靠的是賣地炒房的泡沫……
小乌不讲讲帮他们做审计的普华永道吗
烏小姐的好節目！
人們永遠會記住影響深刻的好節目！！！😊
许老板是河南哪里人？
还是事后诸葛亮😂 许老板到现在都没结案肯定是🈶很多政治博弈
原來是真人版兩津勘吉！😂